INFORMAČNÍ MEMORANDUM Vyškov, ul. Palánek 374/1A
Celková plocha budovy 2.697 m2 Celková plocha pozemků 1.963 m2 7 parkovacích míst v podzemní garáži K dispozici až 200 parkovacích míst u budovy Volná plocha k pronájmu 1.043 m2, 7 parkovacích míst v podzemní garáži (obchodní a kancelářské prostory, prostory pro restauraci, jednací místnosti, archívy, příruční sklady, Open Office Space, školící místnosti, samostatně oddělené části podlaží včetně samostatných kuchyněk, chodeb aj.)
+420 725 586 699, tomas.pantlik@profi‐pronajmy.cz
Sídlo: Profi‐Pronájmy, Hotel Lázně, Kostelec 493, 763 14 Zlín – Kostelec Adresa pro doručování: P.O. Box 3, 763 14 Zlín – Kostelec www.profi‐pronajmy.cz
1
Vážení obchodní přátelé, touto cestou se Vám dovolujeme představit a nabídnout naše služby v oblasti profesionálního pronajímání vlastních nebytových prostor v rámci ČR. O nás: Nejdůležitějším parametrem našeho podnikání je trvalá spokojenost Vás, Vašich zaměstnanců a zákazníků. Dosahujeme ji tím, že nabízíme nekompromisní kvalitu ve všem, co děláme. Uvědomujeme si, že nestačí být jen velmi dobrým. Velkou výhodou vůči ostatním je nabídka komplexních služeb a vlastní stavební ‐ projekční činnosti.V případě, že nejsou nabízené prostory vhodné pro potřeby zákazníka, rádi navrhneme jiné, vyhovující stavební či technologické řešení prostor, které následně realizujeme. Nabízené prostory: Nemovitost nabízí ideální podmínky pro jednotlivce i velké firmy s veškerým zázemím (klimatizace, kuchyňky, terasy, balkóny, společné i samostatné WC, výtah, vlastní chodby, klimatizované místnosti pro servery...). K dispozici jsou kanceláře od 14 m2 do 1.000 m2, obchodní prostory, přepážkové haly se zázemím, prostory pro restauraci, hernu, masážní či fitness centrum. Prostory vhodné pro poradenskou činnost, jednací místnosti, školící centra, archívy aj. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně soukromého stání vozidel a bezbariérového vstupu. Zájemce si může zvolit libovolnou plochu k pronájmu, např. pouze jednu kancelář, jeden archív, pouze obchodní plochu, samostatné podlaží, více samostatných podlaží. Pokud Vás nabídka oslovila, máte–li zájem o jiné regiony, prosím kontaktujte nás. Rádi Vám prostory ukážeme!y od
1. Základní informace o budově: Jedná se o samostatně stojící šestipodlažní, podsklepenou administrativní budovou se dvěma křídly, s hlavním vstupem z rohu ulic Palánek a Křečkovská v centru města Vyškov. Budova byla vystavěna a kolaudována podle nejvyšších standardů v roce 1997. V 1.PP se nachází kotelna, obchodní plocha pro restauraci, servisní dílny, obchod, sklady, archívy, garáže a další včetně sociálního zázemí. Ve zbylých patrech se nacházejí převážně obchodní prostory a kanceláře. V posledním patře je velká jednací/školící místnost s vlastní šatnou, kuchyňkou sociálním zázemím pro muže i ženy.
2
2. Lokalita a dopravní dostupnost: Budova nabízí velmi dobrou polohu v centru města Vyškova – díky výborné dostupnosti pro pěší i městskou hromadnou dopravu jsou vhodnou lokalitou právě pro Vás. V docházkové vzdálenosti se nachází vlaková stanice „Vyškov na Moravě“ a hlavní autobusové nádraží. Optimální dopravní spojení zajišťuje Vyškovu dálnice D1, která je od budovy vzdálená pouhé 3 minuty jízdy (hlavní tah Brno – Ostrava). Vyškov se nachází v bezprostřední blízkosti moravské metropole Brna s mezinárodním letištěm, na které se dostanete po 15 min jízdy. Stejná doba jízdy Vám stačí i k jízdě do Brna.
Letecký pohled na budovu
Umístění budovy
3
Dopravní spojení
3. Ekonomické, smluvní podmínky a kontakty: Vlastník: Stav objektu: Zahájení nájmu: Doba nájmu: Výše nájemného: Platba nájemného: Služby: Značení/Grafika: Stavební úpravy: Důvěrnost:
Vladimír Březina Perfektní Ihned, prostory v 1.NP a 2.NP od 1.7.2012 Minimální doba nájmu 6 měsíců, dále pak libovolná Informace u kontaktních osob Vždy měsíčně zpětně za uplynulý měsíc Vždy měsíčně zpětně za uplynulý měsíc Nájemce má možnost umístit firemní označení vně budovy a na fasádě Jsme schopni zajistit vlastními silami přesně dle požadavků nájemce Informace těchto podkladů jsou důvěrné a nebudou prezentovány třetí straně jiné než vlastním zaměstnancům, agentům nebo konzultantům.
Kontakty: Ing. Tomáš Pantlík general manager tel.: +420 725 586 699 e‐mail: tomas.pantlik@profi‐pronajmy.cz web: www.profi‐pronajmy.cz
Přehled dalších možností pronájmu v rámci ČR Zlín – Holešov – Prostějov Olomouc – Ostrava ‐ Havířov Valašské Meziříčí – Nový Jičín Pelhřimov – Humpolec – Vyškov‐Teplice
4
4. Plány podlaží: Suterén 1.PP – celková využitelná, volná plocha k pronájmu 290 m2 Možnost archívů, skladů, kompletní oddělené sociální zázemí (WC, šatny, sprchy), obchodní prostory, garáže, servisní dílny, restaurace aj.
5
Přízemí 1.NP – celková využitelná, volná plocha k pronájmu 274 m2 Kancelářské a obchodní prostory, hala s přepážkami. Ideální pro zřízení pobočky finanční, pojišťovací či jiné instituce. Dále vhodné pro prodejní prostory, restaurace, herny s venkovním posezením aj. Prostory lze libovolně dělit nebo naopak sloučit místnosti v jednu velkou plochu typu Open Office Space .
6
Podlaží 2.NP – celková využitelná, volná plocha k pronájmu 330 m2 Kancelářské, poradenské, školící a obchodní prostory. Ideální pro zřízení pobočky společnosti. Prostory lze libovolně dělit nebo naopak sloučit místnosti v jednu velkou plochu.
7
Podlaží 3.NP – celková využitelná, volná plocha k pronájmu 155 m2 Kancelářské, poradenské, školící a obchodní prostory. Ideální pro zřízení pobočky menší společnosti s vlastní uzamykatelnou chodbou.
8
Podlaží 4.NP – celková využitelná, volná plocha k pronájmu 59,10 m2 Kancelářské, poradenské, školící a obchodní prostory.
9
Podlaží 5.NP – celková využitelná, volná plocha k pronájmu 123 m2 Vhodné jako Open Office Space, kanceláře, školící středisko, zasedací místnost, poradenské středisko, call centrum aj. s veškerým zázemím (samostatné WC muži a ženy, kuchyňka, šatny, klimatizace)
10
5. Fotografie budovy:
11
12
