15 O OBVYKLÉ CENĚ NEMOVITOSTI STAVEBNÍ PARCELY Č. 1249, JEJÍŽ SOUČÁSTÍ JE

Stavební parcela č. 249, jejíž součástí je rodinný dům čp. 1343, pozemková parcela p.č. 1480/28 v k.ú. Svitavypředměstí , v obci Svitavy, ulice Lidická 31.

ZNALECKÝ POSUDEK č. 3256/083/15

O OBVYKLÉ CENĚ NEMOVITOSTI STAVEBNÍ PARCELY Č. 1249, JEJÍŽ SOUČÁSTÍ JE RODINNÝ DŮM čp. 1343, POZEMKOVÁ PARCELA P.Č. 1480/28 UMÍSTĚNÉ V KATASTRÁLNÍM ÚZEMÍ SVITAVY-PŘEDMĚSTÍ , V OBCI SVITAVY, UL. LIDICKÁ Č.O. 31 VČETNĚ PŘÍSLUŠENSTVÍ

Objednatel znaleckého posudku: EURODRAŽBY.CZ a.s. , Čimická 780/61, 181 00 Praha 8 č.j.

625/2015-A

Účel znaleckého posudku:

stanovení obvyklé ceny výše uvedených nemovitostí pro potřeby dražebníka

Oceněno ke dni

14.10.2015

Znalecký posudek obsahuje 10 stran textu ( +5 stran příloh samostatně ). Objednateli se předává ve 2 vyhotoveních. Ve Svitavách

15.10.2015

Ing. Jana Vítková, nám. Míru 50, 56802 Svitavy, tel. 461533818, 603108441

1


Fotodokumentace ze 14.10.2015 Byt v1 .NP - kuchyně

obývací pokoj

koupelna

WC

pokoj

1.PP - sklep

vedlejší stavba skladu na st.p.č. 1249

ložnice

Byt v 2.NP - kuchyně

interiér prostoru ke garážování


2


zahrada p.č. 1480/28

přístupová p.č. 1800/3

Definice obvyklé ceny Ocenění je provedeno "cenou obvyklou" ve smyslu definice uvedené v § 2, odst. 1 zákona č.151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku): Majetek a služba se oceňují obvyklou cenou, pokud tento zákon nestanoví jiný způsob oceňování. Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vazby mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Ocenění je zpracováno k datu uvedenému na titulní straně. Jeho platnost je omezena faktory, které mohou nastat po uvedeném datu a mohou mít vliv na obvyklou cenu.

A. NÁLEZ 1. Základní informace Název předmětu ocenění: Adresa předmětu ocenění:

Stavební parcela č. 1249, jejíž součástí je rodinný dům č.p. 1343 s příslušenstvím, pozemková parcela p.č. 1480/28 Lidická č.p. 1343, č.o. 31, 568 02 Svitavy

Kraj: Okres: Obec: Katastrální území: Počet obyvatel:

Pardubický Svitavy Svitavy Svitavy.-předměstí 17 040

2. Prohlídka a zaměření Prohlídka se zaměřením byla provedena dne 14.10.2015 v 15,00 hod.


3


3. Vlastnické a evidenční údaje Vlastník LV 1565

SJM Marušinec Roman, a Marushintsova Nataliia , Lidické 1343/31, 568 02 Svitavy

Stručný popis nemovitosti a místopisné údaje Předmětem ocenění je stavební parcela p.č. 1249, jejíž součástí je stavba rodinného domu č.p. 1343, pozemková parcela p.č. 1480/28, umístěné v katastrálním území Svitavy-předměstí, obci Svitavy, na ulici Lidické, včetně příslušenství, přípojky elektro, vodovodní, kanalizační a plynovodní , zpevněných ploch, oplocení. Svitavy jsou bývalým okresním městem umístěným na jihovýchodním okraji Pardubického kraje, jsou městem průmyslovým, jeho vzdálenost do Pardubic je 75 km, do Brna 75 km, do Olomouce 70 km, jsou městem s infrastrukturou odpovídající městům s počtem cca 20 000 obyvatel. Spojení zajišťuje ČSAD, ve městě je stanice ČD. Nejbližší správní centrum je v místě. V obci není městská doprava. Svitavy jsou umístěny na dopravní křižovatce komunikací č. 43 Brno - Svitavy - Lanškroun, č. 34 Svitavy - Havl. Brod, obchvat komunikace č. 35 - Olomouc Hradec Králové je ve vzdálenosti 5 km. Město je vybaveno nemocnicí, KÚ, FÚ, středními školami, sportovišti - krytý bazén, sportovní hala, sportovní areál s hřišti na fotbal, tenis, in-line dráha, kulturním centrem, hotely, supermarkety. Územní plán je vypracován a byl aktualizován v roce 2010. O bydlení ve městě je zájem. Ke dni ocenění probíhá výstavba nových rodinných domů ve třech lokalitách, Na Vějíři, Gorkého - Majakovského, Šalounova. Výstavba vícebytových domů s cca 200 byty byla dokončena před cca 5 lety v lokalitě Na Vějíři. V posledním roce probíhá výstavba objektů pro individuální rekreaci, k trvalému bydlení v lokalitě rybníka Rosnička. Oceňovaná nemovitost je umístěna na severovýchodním okraji města na ulici Lidická. Okolní zástavbou jsou řadové rodinné domy. Poloha je velmi vhodná pro bydlení v klidné lokalitě. Bez rizika záplav. Přístup je zajištěn z veřejné zpevněné komunikace ul. Lidická p.č. 1799/1 ve vlastnictví Města Svitavy, dále je přístup možný ze strany severní do zahrady přes p.č. 1800/3 ve vlastnictví Města Svitavy..

Podklady pro ocenění: 1. Základní podklady výpis z katastru nemovitostí pro k.ú. Němčí, list vlastnictví č. 1565 ze dne 5.7.2015 2. Situační podklady kopie katastrální mapy předmětného území platná pro k.ú. Svitavy-předměstí mapa oblasti 3. Doklady o nabytí Nebyly předloženy 4. Ostatní podklady Nebyly předloženy

Zjištěné právní závady: Rizika: Ostatní finanční / právní omezení - viz LV 1565, oddíl C, nejsou zohledněna v odhadnuté obvyklé ceně


4


Zástavní práva exekutorská Zástavní právo smluvní Zahájení exekucí Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Rozhodnutí o úpadku

Metody zjištění hodnoty Ocenění nemovitosti je prováděno pro účel provedení dražby. Pro odhad obvyklé ceny je hodnocení prováděno jak v zahraniční, tak v naší praxi v zásadě třemi základními metodami, které jsou používány v různých modifikacích. Stručná charakteristika těchto metod: - metoda nákladového ohodnocení (věcná) Jedná se v podstatě o stanovení nákladů na pořízení v současných cenách a určení opotřebení přiměřeného stáří a skutečnému stavu (časová cena, vystihující reálný, technický stav v čase hodnocení). - metoda výnosová (příjmová) Vyjadřuje schopnost nemovitosti vytvářet výnos (příjem). Dosahovaný výnos je charakteristikou užitkovosti. - metoda srovnávací (tržní, statistická) V principu se jedná o vyhodnocení cen nedávno prodaných porovnatelných nemovitostí. Pro stanovení obvyklé ceny pro účel dražby bude upřednostněna metoda srovnávací.

B. STANOVENÍ NÁKLADOVÉ CENY Předmětem ocenění je koncový řadový rodinný dům se dvěma byty – byt vel. 2+1 s příslušenstvím je umístěný v 1. NP a vel. 1+1 bez příslušenství je umístěný ve 2. NP – koupelna s WC jsou společným příslušenstvím. Rodinný dům je v části podsklepen, ve střešním prostoru je volný půdní prostor. Jedná se o budovu zděnou. Sklep je přístupný z vnitřního schodiště, půdní prostor taktéž. Stavba rodinného domu byla dána do užívání v roce 1930. Technický stav: Technický stav rodinného domu je celkem dobrý, bez závad s vlivem na jeho užívání. Je vytápěn kotlem na pevná paliva umístěným v 1.PP. V posledních 10 letech byla modernizovaná kuchyně a pokoj v 2.NP - byly pronajímány. Dispozice: 1.PP: kotelna, sklep, sklep, chodba 1.NP: veranda, chodba, schodiště, WC, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, komora, koupelna 2.NP: chodba, kuchyně, pokoj Ke dni ocenění je rodinný dům užíván vlastníky Popis konstrukcí a vybavení : Název 1. Základy 3. Stropy 5. Krytina 7. Vnitřní omítky 10. Schody 12. Okna

Popis betonové, kamenné polospalné s rovným podhledem pálené tašky dvouvrstvé vápenné omítky betonové dřevěná špaletová,

Název 2. Zdivo 4. Střecha

Popis zděné cihelné a smíšené krov dřevěný, vázaný

6. Klempířské konstrukce 8. Vnější omítky 11. Vnitřní obklady 13. Dveře

pozinkovaný plech břizolitové škrábané běžné keramické obklady hladké


5


14. Podlahy ostatních místností 16. Elektroinstalace

betonové světelná + zás 400V

15. Podlahy obytných místností 17. Vytápění

18. Zdroj teplé vody 20. Kanalizace 22. Vnitřní vybavení

el. bojler litinové potrubí vana, umyvadlo

19. Rozvod vody 21. Instalace plynu 23. Vybavení kuchyně

24. Záchod

splachovací

prkenné, koberce, PVC, keramické dlažby ústřední s kotlem na pevná paliva studená i teplá voda zemní plyn 2* kuchyňská linka, 2* plynový sporák

Seznam podlahových ploch Název podlaží Název místnosti 1.PP kotelna sklep sklep chodba 1.PP - celkem 1.NP veranda chodba schodiště WC kuchyně obývací pokoj ložnice koupelna komora 1.NP - celkem 2.NP kuchyň pokoj chodba 2.NP - celkem

Podlahová plocha

Koeficient

Započitatelná plocha

12,80 m2 7,20 m2 7,00 m2 6,22 m2 33,22 m2

0,50 0,50 0,50 0,50

6,40m2 3,60m2 3,50m2 3,11m2 16,61 m2

3,28 m2 8,30 m2 6,75 m2 1,37 m2 11,73 m2 18,20 m2 15,98 m2 2,78 m2 1,00 m2 69,39 m2

1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

3,28m2 8,30m2 6,75m2 1,37m2 11,73m2 18,20m2 15,98m2 2,78m2 1,00m2 69,39 m2

14,31 m2 18,00 m2 4,73 m2 37,04 m2

1,00 1,00 1,00

14,31m2 18,00m2 4,73m2 37,04 m2

Technické parametry: OP: Reprodukční cena: 833,31 m3 * 4500,00 Kč/m3 =

833,31 m3 3 749 895,00 Kč

Opotřebení: 50 % Věcná hodnota:

1 874 947,50 Kč

Výpočet věcné hodnoty ostatních staveb VEDLEJŠÍ STAVBA KE SKLADOVÁNÍ, GARÁŽOVÁNÍ NA ST. P.Č. 1249 Název Popis Parc. číslo Množství JC RC Opotřebení VH sklad zděná budova, střecha st.1249 53,24 m3 2500 Kč/m3 133100 Kč 50 % 66550 Kč pultová z dřevěné konstrukce, krytina z pozinkovaného plechu , podlaha betonová, Ing. Jana Vítková, nám. Míru 50, 56802 Svitavy, tel. 461533818, 603108441 6


omítky, dveře a vrata dřevěná, okno dřevěné jednoduché, světelná elektroinstalace Věcná hodnota ostatních staveb celkem

66550 Kč

Věcná hodnota budov celkem:

1 941 500,00 Kč

OCENĚNÍ POZEMKŮ : Předmětem ocenění je stavební parcela č.1249 – zastavěná plocha stavbou rodinného domu s příslušenstvím a pozemková parcela p.č. 1480/28 umístěné na severovýchodním okraji města, na ul. Lidická Je 100% zainvestovaná. Přístup je po zpevněné komunikaci, nemovitost je napojena na přípojku elektro, veřejný vodovod, plynovod, kanalizaci. Pozemky pro výstavbu ve Svitavách jsou obchodované za cenu 500 - 1200 Kč/m2 v závislosti na poloze, stupni zainvestování, vzdálenosti od centra města. Pozemky pro výstavbu v lokalitě Na Vějíři jsou obchodovány za ceny 1000-1200 Kč/m2, na ulici Šalounově za 1 200 Kč/m2, Majakovského 1000 - 1200 Kč/m2, v lokalitě U Rybníka Rosnička za 550 Kč/m2 - pozemky nejsou 100 % zainvestované - bez kanalizace, veřejného vodovodu, plynovodu. Po vyhodnocení velmi dobré polohy, výměry, stupně zainvestování pozemků a skutečnosti, že se jedná o koncový řadový rodinný dům s možností přístupu do zahrady, do garáže - odhaduji obvyklou cenu pozemků ve výši 700 Kč/m2. 319 m2 * 700 Kč/m2 = 223 300,00 Kč VĚCNÁ HODNOTA CELKEM:

2 164 797,50 Kč

C. STANOVENÍ VÝNOSOVÉ HODNOTY NEMOVITOSTI Výnosová hodnota nebyla stanovena, obvyklé nájemné z pronájmu rodinného domu není ve Svitavách realizované běžně tak, aby bylo stanoveno obvyklé nájemné.

D. POROVNÁVACÍ METODA Jedná o vyhodnocení cen nedávno nabízených nemovitostí na trhu realit, nebo nedávno uskutečněných prodejů nemovitostí srovnatelných svým charakterem, velikostí a lokalitou. Nepředpokládá se, že s ohledem na stávající trh s nemovitostmi a pohyb cen jednotlivých typů nemovitostí, že uskutečněné prodeje a vyhodnocované prodeje by neměly být starší než 1 rok. To proto, že se předpokládá, že za delší dobu údaje ztratily svoji vypovídací schopnost.Toto srovnání se provádí na základě vlastního průzkumu trhu nemovitostí, vyhodnocením údajů z denního i odborného tisku, vývěsek realitních kanceláří, sledováním aukcí a dražeb, konzultacemi s realitními kancelářemi a správci nemovitostí. Ke dni ocenění není v obci nabízen srovnatelný rodinný dům technickými parametry, vybavením, opotřebením, v příkladech prodejů jsou uvedeny i nemovitosti z blízkého regionu. Technické parametry oceňovaného rodinného domu: Výměra pozemků: 319 m2 Započitatelné plochy obytných místností : 123,04 m2


7


Pozemek Dispozice Požadovaná Jednotková cena cena Koeficien t celkový Popis stavby a pozemků / Zdůvodnění koeficientu Kc m2 m2 Kč Kč/m2 Kc Lokalita

ul. Šalounova

Užitná plocha

133,00

859

Byt 4 + 1 s 2 350 000 17 669 0,65 přísl., jedna garáž v suterénu omezené možnosti parkování Rodinný dům, Řadový RD na ul. Šalounova s bytem 4+1. Dům je po částečné rekonstrukci, nová plastová okna včetně balkónových dveří, novou elektriku a topení. Dům je celý podsklepený, přičemž v suterénu se nachází garáž, prádelna s vanou a spr. koutem, kotelna, sklad, dílna. Dům je dvoupodlažní, v I. NP se nachází zádveří, koupelna s WC, chodba se schodištěm, kuchyň, obývací pokoj, 2 pokoje, terasa, ve 2.NP je 1 pokoj, WC, půda a lodžie. U domu je zahrada o celk. výměře 726 m2. Vytápění je ÚT plynové a na tuhá paliva. Pozemky 859 m2. Nutná rekonstrukce střešní krytiny.

Upravená cena

Foto Kč/m2 11 485

Hodnocení: Redukce pramene ceny - prodej, vlastní zdroj - koeficient 1,00; Lokalita srovnatelná - koeficient 1,00; Velikost objektu - srovnatelná - koeficient 1,00; Provedení a vybavení - vyšší standard - koeficient 0,90; Celkový stav - nižší opotřebení vybavení koeficient 0,80; Vliv pozemku - větší výměra - koeficient 0,90; Úvaha zpracovatele ocenění - garáž - koeficient 1,00; Zdůvodnění koeficientu Kc: Redukce pramene ceny - prodej, vlastní zdroj; Lokalita srovnatelná; Velikost objektu - srovnatelná; Provedení a vybavení - vyšší standard; Celkový stav - nižší opotřebení vybavení; Vliv pozemku - větší výměra; Úvaha zpracovatele ocenění - garáž; ul. U Mlýnského 145,00 254 4+1 s přísl. 2 080 000 14 345 0,69 potoka s garáží Rodinný dům, Rodinný dům s bytem 4+1 s přísl. Původní stavba rodinného domu byla postavena v roce 1923. V průběhu posledních 26 let byly prováděny dílčí rekonstrukce a modernizace. Velmi dobrý technický stav, vybavení standardní, nadstandardní, pouze jedna koupelna, nižší standard vybavení. Poloha blíže centra, poloha u rušné komunikace, příslušenstvím je garáž, menší výměra pozemků, koncový řadový dům.

9 898

Hodnocení: Redukce pramene ceny - prodej, vlastní zdroj - koeficient 1,00; Lokalita méně lukrativní - těsně u komunikace se zvýšeným provozem - koeficient 1,05; Velikost objektu - větší výěmra započitatelných ploch - koeficient 1,02; Provedení a vybavení vyšší standard vybavení - koeficient 0,80; Celkový stav - nižší opotřebení konstrukcí a vybavení - koeficient 0,80; Vliv pozemku - srovnatelná - koeficient 1,00; Úvaha zpracovatele ocenění - jedna garáž - koeficient 1,00; Zdůvodnění koeficientu Kc: Redukce pramene ceny - prodej, vlastní zdroj; Lokalita méně lukrativní - těsně u komunikace se zvýšeným provozem; Velikost objektu - větší výěmra započitatelných ploch; Provedení a vybavení - vyšší standard vybavení; Celkový stav - nižší opotřebení konstrukcí a vybavení; Vliv pozemku - srovnatelná; Úvaha zpracovatele ocenění - jedna garáž; ul. Slovenská

113,00

208

Byt 3+1 s přísl., bez garáže

1 680 000

14 867


0,76

11 299

8


Rodinný dům, Vnitřní řadový dům v části podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími, 2.NP je vestavěno do půdního prostoru šikmé střechy s mansardou. Obsahuje byt 3 + 1 s přísl.. V posledních 5 letech byla dokončena modernizace: výměna krytiny, oken, sádrokartonové podhledy, nové instalace včetně vnitřních omítek, vytápění, plovoucí podlahy + dlažby, osazeny dveře, opraveny úpravy vnějších povrchů, vybavena koupelna a kuchyně bez sporáku, instalován bojler. Poloha na východním okraji města, v sousedství dráha ČD. Oblíbená lokalita rodinných domů. . Hodnocení: Redukce pramene ceny - prodej, vlastní zdroj - koeficient 1,00; Lokalita srovnatelná - koeficient 1,00; Velikost objektu - srovnatelná - koeficient 1,00; Provedení a vybavení - vyšší standard vybavení - koeficient 0,90; Celkový stav - nižší opotřebení koeficient 0,80; Vliv pozemku - srovnatelná - koeficient 1,00; Úvaha zpracovatele ocenění - bez garáže - koeficient 1,05; Zdůvodnění koeficientu Kc: Redukce pramene ceny - prodej, vlastní zdroj; Lokalita srovnatelná; Velikost objektu - srovnatelná; Provedení a vybavení - vyšší standard vybavení; Celkový stav - nižší opotřebení; Vliv pozemku - srovnatelná; Úvaha zpracovatele ocenění - bez garáže; ul. Slovenská

114,00

293

Byt 4+kk s 1 250 000 10 965 1,16 přísl., bez garáže Rodinný dům, Řadový rodinný dům v části podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a v části zastavěné plochy se stavebně upraveným podkrovím v šikmé střeše, s bytem vel. 4+kk s přísl .Nejsou vytápěny všechny obytné místnosti - pouze 1* WAW + plynové topítko v koupelně, vyšší opotřebení vykazuje střešní krytina z osinkocementových šablon, dřevěná zdvojená okna, vybavení koupelny - vana, umyvadlo, kuchyně s podstandardní kuchyňskou linkou, sporákem plynovým. Poslední modernizace byla učiněna před cca 35 - 40 lety.Poloha na východním okraji města, v sousedství dráha ČD. Oblíbená lokalita rodinných domů. .

12 719

Hodnocení: Redukce pramene ceny - prodej, vlastní zdroj - koeficient 1,00; Lokalita srovnatelná - koeficient 1,00; Velikost objektu - srovnatelná - koeficient 1,00; Provedení a vybavení - nižší standard vybavení, chybějící - koeficient 1,05; Celkový stav - vyšší opotřebení - koeficient 1,05; Vliv pozemku - srovnatelná - koeficient 1,00; Úvaha zpracovatele ocenění - bez garáží - koeficient 1,05; Zdůvodnění koeficientu Kc: Redukce pramene ceny - prodej, vlastní zdroj; Lokalita srovnatelná; Velikost objektu - srovnatelná; Provedení a vybavení - nižší standard vybavení, chybějící; Celkový stav - vyšší opotřebení; Vliv pozemku - srovnatelná; Úvaha zpracovatele ocenění - bez garáží; Variační koeficient před úpravami: Užitná plocha Minimální jednotková cena: Průměrná jednotková cena: Maximální jednotková cena: Stanovená jednotková cena:

16,47 % Variační koeficient po úpravách: 123,04 m2 9 898Kč/m2 Minimální cena: 11 350 Kč/m2 Průměrná cena: 12 719 Kč/m2 Maximální cena: 11 400 Kč/m2 Porovnávací hodnota:

8,81 % 1 217 850 Kč 1 396 504 Kč 1 564 946 Kč 1 402 656,- Kč

Zdůvodnění stanovené porovnávací hodnoty V příkladech prodejů uvádím obchodované nemovitosti starších rodinných domů ve Svitavách v dobrém technickém stavu po provedených modernizacích v různém rozsahu. Obvyklá cena nemovitosti byla stanovena porovnávací metodou a po vyhodnocení rozdílů mezi příklady prodejů a oceňovanou nemovitostí byla odhadnuta ve výši 1 400 000 Kč.

Obvyklá cena výše uvedených nemovitostí byla odhadnuta ve výši : Ing. Jana Vítková, nám. Míru 50, 56802 Svitavy, tel. 461533818, 603108441

1 400 000,00 Kč 9


REKAPITULACE: 1. Nákladová cena :

2 164 800,00 Kč

2. Obvyklá cena stanovená porovnávací metodou :

1 400 000,00 Kč

Výsledná obvyklá cena byla stanovena porovnávací metodou, byla odhadnuta ve výši :

1 400 000,00 Kč Slovy: Jedenmiliončtyřistatisíckorunčeských

Pozn: v obvyklé ceně nebyla zohledněna omezení na nemovitosti váznoucí - viz LV 1565

Ve Svitavách 15.10.2015

Ing. Jana Vítková Nám. Míru 50 568 02 Svitavy ------------------------------------------------------------------znalec z oboru Ekonomika odv. ceny a odhady se specializací oceňování podniků a nemovitostí

ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek jsem podala jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu ze dne 7.10.1999 č.j.Spr.3136/99 pro základní obor Ekonomika - odv. ceny a odhady se specializací oceňování podniků a nemovitostí. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 3256/083/15 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 15083/15

Ing. Jana Vítková Nám. Míru 50 568 02 Svitavy


10



11

15 O OBVYKLÉ CENĚ NEMOVITOSTI STAVEBNÍ PARCELY Č. 1249, JEJÍŽ SOUČÁSTÍ JE

Recommend Documents