14 Twee-onder-een-kapwoningen In hartje Boekelo
De Bleekerij staat! Ruimte en variatie
Toen en nu komen prachtig samen in
de Bleekerij. Zo ontstaat een nieuwbouwwijk, die er voor je gevoel al jaren is. Een mooie en vertrouwde woonplek dus. Een wijk die leeft, met gevarieerde huizen en een prominente rol voor groen en water. De supermarkt en de kinderopvang zijn op loopafstand en de stad Enschede is dichtbij.
VERKOOPPRIJZEN V.A.
€ 229.000,-
www.debleekerij.nl
N W O Z
01
02
03
Locatie & situatie
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
Een groot deel van de wijk is reeds gebouwd. Aan de westzijde van het gebied staan de historische panden. Ook loopt de Teesinkbeek door het gebied, die in zijn oorspronkelijke loop is teruggebracht. Zo is een natuurlijke scheiding tussen de bedrijvigheid en de woonwijk ontstaan. De twee-onder-een-kapwoningen liggen aan de Boekelosestraat.
www.debleekerij.nl
Gevelaanzichten
Totaal
Achtergevel
Zijgevel
Zijgevel stolpkap
Zijgevel stolpkap met dwarskap
je eigen lievelingsplek
Wie droomt er niet van een eigen woning die
écht bij je past? Het liefst een huis met de mogelijkheid voor een eigen lievelingsplek? Voor de een is dat de indeling met een woonkeuken, voor de ander een plek in huis waar je helemaal jezelf kunt zijn. Bij iedereen speelt zijn of haar persoonlijke belevingswereld een belangrijke rol. Bij het gezin zijn de kinderen het kostbaarste bezit, maar ook werk en ambitie kunnen een sterke drijfveer zijn om je gelukkig te voelen.
deskundigen staan aan de basis
Architecten en interieurdesigners van
de Leef!STIJL planner hebben zich verdiept in de leefstijlen van groepen mensen. Die leefstijlen zijn dan ook het uitgangspunt voor de Leef!STIJL planner om vindingrijke woonpakketten samen te stellen. Uit deze pakketten kun je bepalen welk pakket het beste past bij jouw specifieke leefstijl.
de woning die jíj graag wilt
Op de website debleekerij.nl staat
de Leef!STIJL planner waarmee je je eigen ideale woningen samenstelt. De Leef!STIJL planner is een belangrijk hulpmiddel, dat de verschillende woonpakketten in de plattegrond direct zichtbaar maakt. Een realistische artist impression brengt de woning tot ‘leven’. Prettig is ook dat je à la minute kunt zien of je binnen het door jou gestelde budget blijft.
www.debleekerij.nl
leefstijl Gewoon!Goed
leefstijl
Begane grond
Gewoon!GOED
Een keuken met igschouw, kookplaat, afzu bi/ m vaatwasser, co oelkast. magnetron en k
9000 3500
4020
9000
3600
2100
2100
een ruime, lichte en tuingerichte keuken
De uitvoering Gewoon!Goed is de basiswoning. Deze woning is lekker licht, heeft veel ruimte en een slimme indeling, zodat elke ruimte optimaal benut kan worden. Door uitbreidingsmogelijkheden kun je de woning helemaal 1900
naar jouw wensen aanpassen.
2880 5400
1900
leefstijl Gewoon!Goed Verdieping
Zolder
3600
2100
t, et hangtoile Badkamer m aingoot en een e met dr inloopdouch n Villeroy & Boch wastafel va
9000
een zee van ruimte om alle spullen op te bergen.
4020
9000
slaapkamers met inbouwkasten als mogelijkheid
2830
2470
2200
3100 5400
5400
Deze woning heeft alle ingrediënten voor een optimaal woongenot.
Deze woning is gewoon goed!
leefstijl Carrière Zadelkap
leefstijl
Carrière Zadelkap
Begane grond
icht tuindeuren met zijl cht zorgen voor veel li
uitbouw van 2,4 meter
afsluitbare woonkamer door de schuifdeur
glazen wand t met schuifdeur zorg re voor een afsluitba werkplek
leefstijl Carrière Zadelkap Verdieping
dkamer Luxe ingerichte ba douche met dubbele inloop en badmeubel
seperaat Toilet op de verdieping
Afsluitbare inloopkast
Zolder
trendy Tegelvloer die niet van echt hout te onderscheiden is
Een verhoging voor de wasmachine en/of droger
Extra slaapkamer met twee Velux dakramen aan de voorzijde
leefstijl Carrière Zadelkap
Een keuken van hoog niveau Daarnaast wordt deze woning opgeleverd met een fango hoogglans luxe Keller keuken met inbouwapparatuur van het merk Siemens met onder andere een expresso-koffieautomaat, flexinduction kookplaat, eilandschouw, koelvriescombinatie, vaatwasser en combi/magnetron. De eigentijdse uitstraling van deze keuken wordt bepaald door een aantal factoren. De verrassende kleurcombinatie. De handgrepen zijn zeer subtiel aanwezig. Het duurzame werkblad in donker betonlook heeft een minimale overstek. Een separate apparatenwand. Modern comfort in optima forma.
deze woning wordt opgewaardeerd met de volgende leefstijlopties:
• alle slaapkamers voorzien van een loze leiding; • loze leiding, 2 extra dubbele wandcontactdozen en een extra lichtpunt met schakelaar naar de werkplek op de begane grond; • bewegingsmelder i.p.v. licht ter plaatse van voordeur; • schakelaar en 10 meter kabel op rol voor buitenverlichting in de achtertuin; • bewegingsmelder i.p.v. schakelaar voor plafondlichtpunt inloopkast; • bewegingsmelder i.p.v. schakelaar voor plafondlichtpunt toilet begane grond. Als u kiest voor deze leefstijl is het mogelijk om (een deel van) de opties uit te zetten c.q. te veranderen. U heeft zelf de touwtjes in handen!
Werk en ambitie als drijfveer
leefstijl Carrière Stolpkap
leefstijl
Carrière Stolpkap
Begane grond
icht tuindeuren met zijl cht zorgen voor veel li
de entree is gesitueerd in een uitbouw
ruimte voor een afsluitbare werkplek middels een wand en schuifdeur
uitbouw van 1,2 meter
leefstijl Carrière Stolpkap Verdieping
dkamer Luxe ingerichte ba douche, met dubbele inloop eubel hangtoilet en badm
Zolder
Extra ruimte voor fitness, wellness of: vul zelf maar in
trendy Tegelvloer die niet van echt hout te onderscheiden is
Afsluitbare inloopkast
rgt Uitbouw zo e at voor separ wasruimte
Een slaapkamer n met dakkapel aa de voorzijde
Werk en ambitie als drijfveer
leefstijl Carrière Stolpkap
Een keuken van hoog niveau Daarnaast wordt deze woning opgeleverd met een fango hoogglans luxe Keller keuken met inbouwapparatuur van het merk Siemens met onder andere een expresso-koffieautomaat, flexinduction kookplaat, eilandschouw, koelvriescombinatie, vaatwasser en combi/magnetron. De eigentijdse uitstraling van deze keuken wordt bepaald door een aantal factoren. De verrassende kleurcombinatie. De handgrepen zijn zeer subtiel aanwezig. Het duurzame werkblad in donker betonlook heeft een minimale overstek. Een separate apparatenwand. Modern comfort in optima forma.
deze woning wordt opgewaardeerd met de volgende leefstijlopties:
• alle slaapkamers voorzien van een loze leiding; • loze leiding, 2 extra dubbele wandcontactdozen en een extra lichtpunt met schakelaar naar de werkplek op de begane grond; • bewegingsmelder i.p.v. licht ter plaatse van voordeur; • schakelaar en 10 meter kabel op rol voor buitenverlichting in de achtertuin; • bewegingsmelder i.p.v. schakelaar voor plafondlichtpunt inloopkast. • bewegingsmelder i.p.v. schakelaar voor plafondlichtpunt toilet begane grond. Als u kiest voor deze leefstijl is het mogelijk om (een deel van) de opties uit te zetten c.q. te veranderen. U heeft zelf de touwtjes in handen!
Werk en ambitie als drijfveer
leefstijl Kinderen Zadelkap
leefstijl
Kinderen Zadelkap
Begane grond
ellige ruime, lichte en gez icht in ger leefkeuken, op de tu
een handige, ongeïsoleerde berging voor de fietsen en het (tuin)gereedschap
woonkamer en keuken zijn af te sluiten middels een wand met schuifdeur
uitbouw van 1,2 meter
leefstijl Kinderen Zadelkap Verdieping
zien de badkamer is voor e en van een bad, douch dubbele wastafel
separaat Toilet op verdieping
Afsluitbare inloopkast
Zolder
thermostaatkranen met kinderbeveiliging (SafeStop) en Grohe CoolTouch technologie
Een verhoging voor de wasmachine en/of droger
Extra slaapkamer met twee Velux dakramen aan de voorzijde
leefstijl Kinderen Zadelkap
Een keuken van hoog niveau Daarnaast wordt deze woning opgeleverd met een elegante Keller hoekkeuken met inbouwapparatuur van het merk Pelgrim met onder andere een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en oven met magnetronfunctie. Deze modern-klassieke keuken komt volledig tot zijn recht. De zachte jasmijntint combineert op bijna natuurlijke wijze met het werkblad in lichte steenlook en geeft een subtiel toon-op-toon effect. Daarnaast vormen de rechthoekige grepen een verbindend element tussen de paneel- en vlakke deuren.
deze woning wordt opgewaardeerd met de volgende leefstijlopties:
• kindvriendelijke wandcontactdozen; • dichte trappen in gehele woning; • dubbele trapleuning; • traphekje begane grond (1x), 1e verdieping (2x) en 2e verdieping (1x); • buitenlichtpunt bij toegangsdeur berging met bewegingsmelder. Als u kiest voor deze leefstijl is het mogelijk om (een deel van) de opties uit te zetten c.q. te veranderen.
Het gezin als meest kostbare bezit
leefstijl Kinderen Stolpkap
leefstijl
ruime, lichte en gezellige leefkeuken, op de tuin gericht
Kinderen Stolpkap
Begane grond Grote berging
uitbouw van 1,2 meter
grote berging voor de fietsen en het (tuin) gereedschap
ruimtes zijn af te sluiten middels een wand en schuifdeur
leefstijl Kinderen Stolpkap Begane grond Kleine berging
ruime, lichte en gezellige leefkeuken, op de tuin gericht
handige berging voor de fietsen en het (tuin) gereedschap
uitbouw van 1,2 meter
Verdieping
Luxe ingerichte douche badkamer met bad, l en dubbele wastafe
thermostaatkranen met kinderbeveiliging (SafeStop) en Grohe CoolTouch technologie
rgt Uitbouw zo e at voor separ te toiletruim
op de ouderslaapkamer en speel/studieruimte is ruimte voor kasten met schuifdeuren
leefstijl Kinderen Stolpkap Zolder
ruimte voor wasmachine en/of droger
Een keuken van hoog niveau Daarnaast wordt deze woning opgeleverd met een elegante Keller hoekkeuken met inbouwapparatuur van het merk Pelgrim met onder andere een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en oven met magnetronfunctie. Deze modern-klassieke keuken komt volledig tot zijn recht. De zachte jasmijntint combineert op bijna natuurlijke wijze met het werkblad in lichte steenlook en geeft een subtiel toon-op-toon effect. Daarnaast vormen de rechthoekige grepen een verbindend element tussen de paneel- en vlakke deuren.
deze woning wordt opgewaardeerd met de volgende leefstijlopties:
• kindvriendelijke wandcontactdozen; • dichte trappen in gehele woning; • dubbele trapleuning; • traphekje begane grond (1x), 1e verdieping (2x) en 2e verdieping (1x); • buitenlichtpunt bij toegangsdeur berging met bewegingsmelder. Als u kiest voor deze leefstijl is het mogelijk om (een deel van) de opties uit te zetten c.q. te veranderen.
speel-/studieruimte met een Velux dakraa m aan de voorzijde
Het gezin als meest kostbare bezit
leefstijl Koken
leefstijl
Koken
een ruime, lichte en lige tuingerichte gezel leefkeuken
bijkeuken én handige berging
Begane grond Bijkeuken & berging
uitbouw van 1,2 meter
leefstijl Koken
een ruime, lichte en lige tuingerichte gezel leefkeuken
handige bijkeuken
Begane grond Bijkeuken
Verdieping
en van badkamer is voorzi douche een dubbele inloop en badmeubel
uitbouw van 1,2 meter
separaat Toilet op verdieping
Afsluitbare inloopkast
leefstijl Koken Zolder
een zee van opbergruimte en ruimte om bijvoorbeeld te fitnessen
Een keuken van hoog niveau Deze woning is voorzien van een luxe Keller keuken met inbouwapparatuur van het merk Atag. Deze rustige getinte modern-klassieke eilandkeuken is tot in de kleinste details doordacht en verrassend. De fronten met houtnerfstructuur en het werkblad zorgen voor een natuurlijke uitstraling, die haast onmerkbaar versmelt met de rest van het interieur en daarmee een fraaie eenheid vormt.
verhoging voor eventuele wasmachine en/of droger
Met de ruimschoots aanwezige professionele kookapparatuur waaronder een grote gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, quooker, oven en koelkast kan zelfs een topkok uit de voeten. Luxe tot in de kleinste details maken deze keuken een sieraad voor elke woning. Een doordachte bijkeuken betekent vooral: een zee aan praktische ruimte voor alles wat niet thuishoort in de keuken zelf. Zoals wassen, drogen en strijken. Maar ook het opbergen van voorraden en schoonmaakspullen. Na het kiezen van deze leefstijl is het mogelijk om (een deel van) de opties uit te zetten c.q. te veranderen.
Extra slaapkamer met twee Velux dakramen aan de voorzijde
De keuken is thuis de lievelingsplek
leefstijl Thuis
leefstijl
Begane grond
Middels de sch u toegang tot de ifpui heeft u terrasoverkapp ing
Thuis
een ruime, lichte en tuingerichte gezellige leefkeuken
geniet van een r woonkamer met erke
leefstijl Thuis Verdieping
Zolder
badkamer voorzien uche, van mooie inloopdo tafel van hangtoilet en was ch merk Villeroy & Bo
ruime hobbyzolder om al je spullen op te bergen
Slaapkamers met inbouwkasten als mogelijkheid
twee Velux dakramen aan de voorzijde zorgen voor veel licht
Een woning waarin lekker geleefd kan worden
leefstijl Thuis
Een keuken van hoog niveau Deze woning wordt opgeleverd met een landelijke, gezellige en gastvrije Keller hoekkeuken met inbouwapparatuur van het merk Pelgrim met onder andere een kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en combi/magnetron. Door de minimale overstek en de verborgen lades is het eigenllijk meer een meubel dan een keuken, haast onmerkbaar aansluitend op de woonkamer. Het werkblad in donker houtlook contrasteert niet, maar werkt juist als toon op toon op de fronten in de kleur Lava. De soepele, luxe clipscharnieren zijn 107 graden draaibaar en voorzien van handige comfortverstelling en demping geintegreerd in het scharnier. Een heerlijke leefkeuken waar de warmte van afstraalt.
deze woning wordt opgewaardeerd met de volgende leefstijlopties:
• Bewegingsmelder i.p.v. schakelaar voor buitenlichtpunt ter plaatse van de voordeur. • Buitenkraan ter plaatse van de voordeur. Als u kiest voor deze leefstijl is het mogelijk om (een deel van) de opties uit te zetten c.q. te veranderen.
Een woning waarin lekker geleefd kan worden
www.debleekerij.nl
Ontwikkeling & Realitatie
Verkoop
Ter Steege Vastgoed Rijssen
Snelder Zijlstra Makelaars
ten Hag Makelaarsgroep
Post Jr. Makelaars
Reggesingel 32, Rijssen
Hoedemakerplein 1, Enschede
Plein 1945 nr. 20, Enschede
Boulevard 1945 nr. 202, Enschede
Postbus 218, 7450 AE Rijssen
Telefoon 053 - 485 22 22
Telefoon 053 - 850 60 70
Telefoon 053 - 434 00 38
Telefoon 0548 - 53 00 00
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
www.snelderzijlstra.nl
www.tenhag.nl
www.postjr.nl
