Městská část Praha 13 Úřad městské části
Odbor stavební Oddělení výstavby Sluneční náměstí 2580/13, 158 00 Praha 5 SPIS. ZN.: Č.J.: ARCHIV : VYŘIZUJE: TEL.: FAX: E-MAIL:
VYS 30262/2016/St P13-46175/2016 1818-1820 - Rsp Ing. Marie Staralová 235 011 298 235 011 438
[email protected] V Praze 12.9.2016
ROZHODNUTÍ STAVEBNÍ POVOLENÍ Výroková část: Úřad městské části Praha 13, odbor stavební, jako stavební úřad příslušný podle § 13, odst. 1, písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), podle § 32 odst. 1 zákona o hlavním městě Praze č. 131/2000 Sb. a vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších změn a doplňků, ve stavebním řízení přezkoumal podle § 108 až 114 stavebního zákona žádost o stavební povolení, kterou dne 3.6.2016 podalo Bytové družstvo TRIDOMUS, IČO 02797755, Bellušova 1820/39, 155 00 Praha 5, které zastupuje společnost entrée ing a.s., IČO 26733242, Spinozova 1825/7, 143 00 Praha 4, zastoupenou Danielem Kalašem (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu stavební povolení
na stavební úpravy bytového domu č.p. 1818 - č.p. 1820, ul. Bellušova v Praze 5, spočívající v zateplení stavby, dle PD označena jako "Revitalizace panelového domu" (dále jen „stavba“) na pozemcích parc. č. 2160/56, 2160/55, 2160/54 v katastrálním území Stodůlky. Stavba obsahuje: - provedení kontaktního zateplení obvodových stěn, střešního pláště - provedení zateplení stropu nad sklepními kójemi - provedení zateplení obvodových stě suterénu - úpravy vstupních schodišť a podest vstupů - úpravy podlahy, stěn a stropu zádveří - výměna interiérových dveří v zádveří - montáž stříšek nad hlavní vstupy do objektu - úpravy lodžií, osazení nového zábradlí - osazení nových konstrukcí zasklení lodžií - výměna dveří strojoven výtahů
Č.j. P13-46175/2016
str. 2
II. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Bc. Josef Král, ČKAIT – 0010996. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: - závěrečná kontrolní prohlídka 3. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 4. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem. Doklad o oprávnění dodavatele k provádění stavebních nebo montážních prací předloží stavebník stavebnímu úřadu nejméně 15 dnů před zahájením stavebních prací, včetně jména a telefonního spojení odpovědné osoby za vedení realizace stavby 5. Stavebník předloží před realizací záměru ke konečnému odsouhlasení odd. územního rozhodování barevné vzorky na panelech, popř. na fasádě. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Bytové družstvo TRIDOMUS, Bellušova 1820/39, 155 00 Praha 5 entrée ing a.s., Spinozova 1825/7, 143 00 Praha 4, zastoupenou Danielem Kalašem Odůvodnění: Dne 3.6.2016 podal stavebník žádost o vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavbu, uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne 21.6.2016 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 29.7.2016. Stavební úřad oznámil zahájení stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně podle ustanovení § 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby, a stanovil, že ve lhůtě do 10 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska. Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu a podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Podle zák.č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, mohou být účastníky řízení za podmínek stanovených v § 70 tohoto zákona občanská sdružení, která mají v předmětu své činnosti ochranu přírody a krajiny, ovšem za předpokladu, že je vedeno správní řízení, při němž mohou být dotčeny zájmy ochrany přírody a krajiny chráněné podle tohoto zákona. Stavební úřad zkoumal, zda mohou být v daném případě dotčeny zájmy ochrany přírody a krajiny a dospěl k závěru, že otázky ochrany životního prostředí, přírody a krajiny jsou v řízení posouzeny a projednány ve vyjádřeních odboru životního prostředí ÚMČ Praha 13 a odboru životního prostředí MHMP hl. m. Prahy, veškeré možné zásahy, kterými by mohly být dotčeny zájmy ochrany přírody a krajiny, jsou posouzeny a ochráněny v těchto stanoviscích. Stavební úřad usoudil, že v tomto řízení nemají občanská sdružení postavení účastníka řízení. Při stanovení okruhu účastníků řízení vycházel stavební úřad z této úvahy: Okruh účastníků řízení byl stanoven v souladu s ustanovením § 109 stavebního zákona a v souladu s ustanovením § 27 správního řádu. Účastníkem řízení ve smyslu § 27 odst. 1 správního řádu je stavebník Bytové družstvo TRIDOMUS, neboť je žadatelem o vydání rozhodnutí a tímto rozhodnutím mu vzniká oprávnění uskutečnit stavbu a zmocněnec společnost entrée ing a.s., zastoupenou Danielem Kalašem. Dalšími účastníky řízení jsou dle § 109, písm. e) vlastníci sousedních staveb č.p. 1817, č.p. 1821 a sousedních pozemků č.parc. 2160/229, 2160/224, 2160/222, 2160/212.
Č.j. P13-46175/2016
str. 3
Předložené doklady: − projektovou dokumentaci vypracoval Bc. Josef Král, ČKAIT – 0010996 − souhlas OST – OÚR ÚMČ Praha 13 k barevnému řešení ze dne 20.7.2016 pod spis.zn.: OUR 33971/2016/Hák − usnesení přijatá na schůzi ze dne 25.6.2015 − vyjádření HS hl.m. Prahy ze dne 10.3.2016 pod č.j.: HSHMP 11097/2016 Z.HK/FIL − stanovisko HZS hl.m. Prahy ze dne 3.3.2016 pod č.j.: HSAA- 2404-3/2016 − souhlas MHMP SVM pod č.j.: SVM/VP/696027/16/hl ze dne 26.4.2016 − stanovisko a vyjádření OŽP ÚMČ Praha 13, zn.OŽP/P13- 10848/2016/Nep ze dne 17.3.2016 a povolení k vjezdu ze dne 9.3.2016 − závazná stanoviska a vyjádření OCP MHMP, SZn. : S-MHMP-0315800/2016 OCP, č.j.: MHMP 573457/2016 ze dne 5.4.2016 − plná moc ze dne 1.2.2016 − souhlas Bytového družstva Bellušova 1821-1822-1823 ze dne 12.7.2016 − souhlas SVJ Bellušova 1815, 1816, 1817 ze dne 22.7.2016 − průkaz energetické náročnosti budovy vypracoval Ing. Jan Kvasnička, osvědčení č. 0855, vyhotoven 26.1.2016 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: ÚMČ Praha 13, úřední deska Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Stavebníkovi a dodavateli se připomíná: -
Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.
-
Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.
-
Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
-
Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.
-
Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména, a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi.
-
Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Po dobu zateplovacích prací bude lešení opatřeno ochrannými sítěmi. V období hnízdění rorýsů (20.4. – 10.8. daného roku) nelze provádět stavební úpravy budov blíže než 6 m od vrchního okraje atiky - v souladu s nařízením č. 18/2009 Sb.HMP, o ochraně hnízdní populace rorýse obecného. Při provádění dbát na ochranu zvláště chráněných druhů netopýrů v panelových domech. Před podáním žádosti o kolaudační souhlas stavebník požádá v dostatečném předstihu o stanovisko odbor životního prostředí.
-
-
Č.j. P13-46175/2016
-
-
str. 4
Stavba může být užívána pouze na základě kolaudačního souhlasu. K žádosti o kolaudační souhlas nebo při závěrečné kontrolní prohlídce stavby stavebník kromě dokladů stanovených § 122 odst. 1 stavebního zákona a částí B k vyhlášce č. 503/2006 Sb. Při provádění stavby je nutno dodržovat Nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací.
-
Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.
-
Zábor veřejného prostranství není předmětem tohoto sdělení - stavebního povolení (odd.daní a poplatků EKO se zabývá výběrem místního poplatku za užívání veřejného prostranství – u lešení, složeného materiálu, výkopů, WC buňky, kontejnery).
-
Odpady ze stavby budou zařazeny podle druhu a kategorií, tříděny a odstraněny způsobem stanoveným zákonem č. č. 185/2001 Sb., o odpadech.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Magistrátu hl. m. Prahy podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
[otisk úředního razítka] Ing. Daniela Filipcová v. r. vedoucí oddělení výstavby Za správnost vyhotovení: Ing. Marie Staralová
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: .........................
Sejmuto dne: ..................................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 odst. 1 písm. b) ve výši 5000 Kč byl zaplacen.
Č.j. P13-46175/2016
str. 5
Obdrží: I.Účastníci řízení: 1. entrée ing a.s., IDDS: m8s4btr - zastoupená Danielem Kalašem sídlo: Spinozova č.p. 1825/7, Praha 4-Modřany, 143 00 Praha 412 2. ÚMČ Praha 13, úřední deska, Sluneční náměstí č.p. 2580/13, Stodůlky, 158 00 Praha 58 II. Dotčené orgány: 3. Hasičský záchranný sbor hlavního města Prahy, IDDS: jm9aa6j sídlo: Sokolská č.p. 1595/62, Nové Město, 120 00 Praha 2 4. Hygienická stanice hlavního města Prahy se sídlem v Praze, IDDS: zpqai2i sídlo: Štefánikova č.p. 247/17, 150 00 Praha 5-Smíchov 5. ÚMČ Praha 13 - OŽP, Sluneční náměstí č.p. 2580/13, Stodůlky, 158 00 Praha 58 6. MHMP - OCP, IDDS: 48ia97h sídlo: Jungmannova č.p. 29/19, 110 00 Praha 1-Nové Město III. Na vědomí: 7. Bytové družstvo TRIDOMUS, IDDS: y8fhhqz sídlo: Bellušova č.p. 1820/39, Praha 5-Stodůlky, 155 00 Praha 515