12

DRAŽEBNÍ SPOLEČNOST MORAVA s.r.o.

OZNÁMENÍ O KONÁNÍ OPAKOVANÉ VEŘEJNÉ DRAŽBY DOBROVOLNÉ č. 451-ODD/12 vyhotovená dle § 20 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách

Dražebník:

Dražební společnost MORAVA s.r.o. se sídlem: Zlín, Dlouhá 4433, PSČ 760 01 IČ: 26 27 59 53 č. koncese: ŽU-K/1/02-P, Okresní úřad Zlín, referát Okresní živnostenský úřad ve Zlíně jednající: Marcelou Koutnou, ředitelkou společnosti bank. spojení: č.ú. 107-1626860277/0100, Komerční banka, a.s. zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 41371 (dále jen „dražebník“)

Navrhovatel:

Mgr. Jiří Ostravský, insolvenční správce úpadce CE WOOD, a.s. se sídlem insolvenčního správce: Zlín, Lešetín VI 671, PSČ 760 01 se sídlem dlužníka: Zlín, Zlínské Paseky 3662, PSČ 760 01 IČ: 607 45 479 úpadce zapsán v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl B, vložka 1560 (dále jen „navrhovatel“)

Dražebník v souladu s ustanoveními zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o veřejných dražbách“), vyhlašuje touto dražební vyhláškou dle § 20 zákona o veřejných dražbách konání opakované veřejné dražby dobrovolné (dále jen „dražba“).

Článek I. Doba a místo konání dražby 1. Den konání dražby se stanovuje na 3. října 2012 v aukční síni-v sídle dražebníka, na adrese: Zlín, ulice Dlouhá 4433, PSČ 760 01. Zahájení dražby bude provedeno prohlášením licitátora ve 13.00 hod. Zápis účastníků dražby bude probíhat od 12.30 hod. do zahájení dražby.

1

Článek II. Předmět dražby a jeho popis 1. Předmět dražby Předmětem dražby je níže uvedený soubor věcí nemovitých, včetně všech součástí a příslušenství, ve vlastnictví společnosti CE WOOD, a.s., se sídlem Zlín, Zlínské Paseky 3662, PSČ 760 01, IČ 607 45 479 (dále jen „Úpadce“). Soubor je dražen pod názvem „Provozní areál Jeseník“ a je tvořen tímto: A) nemovitosti zapsané na LV č. 15 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Jeseník, pro katastrální území, obec a okres Jeseník. pozemky ▪ pozemek o výměře 345m2 na parcele 1871/3 - zastavěná plocha a nádvoří ▪ pozemek o výměře 865m2 na parcele 1871/4 - zastavěná plocha a nádvoří ▪ pozemek o výměře 231m2 na parcele 1871/5 - zastavěná plocha a nádvoří ▪ pozemek o výměře 88m2 na parcele 1871/6 - ostatní plocha, jiná plocha ▪ pozemek o výměře 9m2 na parcele 1871/7 - zastavěná plocha a nádvoří ▪ pozemek o výměře 57m2 na parcele 1871/8 - zastavěná plocha a nádvoří ▪ pozemek o výměře 2451m2 na parcele 1921/4 – orná půda, zem. půdní fond ▪ pozemek o výměře 4622m2 na parcele 1921/33 – orná půda, zem. půdní fond ▪ pozemek o výměře 684m2 na parcele 1921/34 – orná půda, zem. půdní fond ▪ pozemek o výměře 5918m2 na parcele 1921/35 – orná půda, zem. půdní fond ▪ pozemek o výměře 1261m2 na parcele 1921/36 – orná půda, zem. půdní fond ▪ pozemek o výměře 1437m2 na parcele 1951 – orná půda, zem. půdní fond ▪ pozemek o výměře 5069m2 na parcele 1952 – orná půda, zem. půdní fond ▪ pozemek o výměře 1893m2 na parcele 1953 – orná půda, zem. půdní fond budovy ▪ budova bez čp/če na parcele 1871/3, zem. stav. ▪ budova bez čp/če na parcele 1871/4, zem. stav. ▪ budova bez čp/če na parcele 1871/5, jiná st. ▪ budova bez čp/če na parcele 1871/7, jiná st. ▪ budova bez čp/če na parcele 1871/8, jiná st. ▪ budova bez čp/če na parcele 1904/2, jiná st., LV 1800 ▪ budova bez čp/če na parcele 1906/2, jiná st., LV 1800 B) nemovitosti zapsané na LV č. 1800 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Jeseník, pro katastrální území, obec a okres Jeseník. pozemky – podíl 1/2 ▪ pozemek o výměře 31.241m2 na parc.1880/1 – ostatní plocha, jiná plocha ▪ pozemek o výměře 7.771m2 na parcele 1880/7 – lesní pozemek ▪ pozemek o výměře 163m2 na parc.1881/1 – ostatní plocha, jiná plocha ▪ pozemek o výměře 539m2 na parcele 1894/1 – ostatní plocha, jiná plocha ▪ pozemek o výměře 241m2 na parc.1894/2 – lesní pozemek ▪ pozemek o výměře 275m2 na parc.1896/1 – lesní pozemek ▪ pozemek o výměře 90m2 na parcele 1896/14 – lesní pozemek ▪ pozemek o výměře 20.422m2 na parc.1896/16 – lesní pozemek ▪ pozemek o výměře 3.327m2 na parc.1896/22 – lesní pozemek 2

▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪

pozemek o výměře 863m2 na parcele 1896/23 – lesní pozemek pozemek o výměře 16m2 na parcele 1904/2 – zastavěná plocha a nádvoří, stavba LV 15 pozemek o výměře 1.423m2 na parcele 1904/3 – ostatní plocha, jiná plocha pozemek o výměře 15m2 na parcele 1904/4 – zastavěná plocha a nádvoří, stavba LV 1545 pozemek o výměře 231m2 na parcele 1904/6 – lesní pozemek pozemek o výměře 2.311m2 na parcele 1904/7 – lesní pozemek pozemek o výměře 142m2 na parcele 1904/10 – lesní pozemek pozemek o výměře 480m2 na parcele 1905/1 – vodní plocha, vodní nádrž umělá pozemek o výměře 60m2 na parcele 1905/2 – vodní plocha, vodní nádrž umělá pozemek o výměře 750m2 na parcele 1905/3 – vodní plocha, vodní nádrž umělá pozemek o výměře 338m2 na parcele 1906/1 – lesní pozemek pozemek o výměře 40m2 na parcele 1906/2 – zastavěná plocha a nádvoří, LV 15 pozemek o výměře 8.930m2 na parcele 1906/3 – lesní pozemek

C) nemovitosti zapsané na LV č. 609, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Jeseník, pro katastrální území Domašov u Jeseníka, obec Bělá pod Pradědem a okres Jeseník. ▪ pozemek o výměře 24 m2 na parcele St. 216/4 – zastavěná plocha a nádvoří (dále jen „předmět dražby“). 2. Navrhovatelem dražby je Mgr. Jiří Ostravský, insolvenční správce dlužníka CE WOOD, a.s., jako osoba oprávněná podat návrh na provedení dražby dobrovolné, neboť předmět této dražby, byl navrhovatelem pojat do soupisu majetkové podstaty Úpadce, respektive byl zapsán do soupisu majetku, v souladu s ust. § 217 a násl. z.č. 182/2006 Sb. Usnesením Krajského soudu v Brně ze dne 7.1.2011 č.j. KSBR 39 INS 228/2011-A-2 bylo zahájeno insolvenční řízení. Účinky zahájení insolvenčního řízení nastaly dne 7.1.2011. Na základě Usnesení Krajského soudu v Brně č.j. KSBR 39 INS 228/2011-A-23 ze dne 11.2.2011 bylo rozhodnuto o úpadku dlužníka a že úpadek bude řešen konkursem (usnesení již nabylo ve všech svých výrocích právní moci). 3. Celkový popis předmětu dražby A) nemovitosti zapsané na LV č. 15 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Jeseník, pro katastrální území, obec a okres Jeseník. Předmětem dražby jsou nemovitosti na SZ okraji města ve smíšené průmyslové a bytové zóně sloužící jako lesní školka. V daném případě se jedná o třípodlažní objekt administrativní budovy na pozemku p.č.1871/3, dále samostatně stojící objekt garáží, dílen a skladů na pozemku p.č.1871/4, dále objekt skladové haly na pozemku p.č.1871/5. Kolem všech objektů jsou zpevněné přístupové komunikace a celý areál je oplocen. Pozemky na nichž se areál vyskytuje p.č.1871/9 jsou jiného vlastníka (Město Jeseník). Na pozemku p.č.1871/5 a 1871/6 jsou instalovány kolektory na ohřev vody a zásobovací nádrž na závlahovou vodu. ▪ provozní objekt na p. č. 1871/3 - administrativní budova Jedná se o třípodlažní objekt s jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími a nízkou sedlovou střechou z roku 1980. Vstup uprostřed do centrální chodby se schodištěm, po obou stranách navazují podélné chodby, z nichž jsou přístupné jednotlivé kanceláře. Dispoziční řešení V I.PP se nachází kotelna a skladové prostory, I.NP jsou kanceláře, jídelna a šatny se sociálním zařízením, II.NP jsou kanceláře a byt velikosti 3+1. Technické řešení Jde o standartní zděný objekt na betonových základech, stropy jsou pravděpodobně montované ze stropních panelů. Střecha je nízká sedlová, krytina a klempířské konstrukce z pozink. plechu. 3

Vnitřní omítky jsou štukové s malbou a nátěry, venkovní fasáda je břízolitová. Podlahy jsou betonové kryté PVC, keramickou nebo terasovou dlažbou. Okna jsou dřevěná zdvojená, dveře dřevěné do ocelových zárubní. Standartní rozvody zdravotechniky, standartní zařizovací předměty - WC, umyvadla, sprchy, v bytě je instalována vana. Rozvod 400/240 V, bleskosvod. Vytápění je ústřední z plynové kotelny v I.PP, (bytová jednotka má vlastní plynový kotel), rozvody v ocel. trubkách a plechové nebo litinové radiátory. Zdroj TUV je zás. plyn. ohřívač v I.PP, byt má ohřev TUV plynovým kotlem. ▪ provozní objekt na p.č.1871/4 - garáže,sklady a dílny Jedná se o přízemní nepodsklepený objekt s nízkou pultovou střechou z roku 1982. Dispozičně tvoří volné prostory rozdělené vnitřními příčkami. V části slouží jako opravárenská dílna a sklad, v části slouží jako zateplený sklad výpěstků. Technické řešení Jde o montovaný žb.skelet s vyzdívaným opláštěním, žb.sedlový vazník, střešní panely a živičná svařovaná krytina. V části jsou zavěšené a zateplené stropy, klempířské konstrukce jsou z pozink. plechu. Vnitřní omítky jsou štukové s malbou a nátěry, venkovní fasáda je břízolitová, podlahy jsou betonové. Vrata jsou kovová, vnitřní dveře plechové a okna jednoduchá kovová v části dvojitě zasklená. Rozvod 400/240 V a bleskosvod. Vytápění je ústřední rozvody v ocel. trubkách a kalorifery. ▪ provozní objekt na p.č.1871/5 - ocelový sklad Jedná se o přízemní nepodsklepený objekt s nízkou sedlovou střechou z roku 1982. Dispozičně tvoří jeden volný prostor sloužící ke skladování strojů. Technické řešení Kovová nosná konstrukce sloupů do žb. patek a střešních vazníků, krokve po vlašsku z I profilů a střešní KOB pozink. plech. Opláštění z KOB pozink. plechů, plechová vrata a betonové podlahy. Klempířské konstrukce z pozink. plechu. Ostatní konstrukce se nevyskytují. ▪ provozní objekt na p.č.1871/9 - kovový sklad (není zapsán v KN) Přízemní nepodsklepený objekt s nízkou sedlovou střechou z roku 1982. Dispozičně tvoří jeden volný prostor sloužící ke skladování strojů Technické řešení Kovová nosná příhradová konstrukce sloupů do žb. patek a střešních vazníků, krokve po vlašsku z kovových trubek a střešní KOB pozink. plech. Opláštění z KOB pozink. plechů, plechová vrata a betonové podlahy. Klempířské konstrukce z pozink. plechu. Ostatní konstrukce se nevyskytují. ▪ pozemky Celková plocha pozemků činí 1567 m2 B) nemovitosti zapsané na LV č. 1800 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Jeseník, pro katastrální území, obec a okres Jeseník. Předmětem dražby jsou nemovitosti - pozemky na SZ okraji města sloužící jako lesní školka a pozemky s touto školkou sousedící. V daném případě se jedná o pozemky v oploceném areálu a pozemky mimo oplocený areál. Celková plocha pozemků činí 10.642 m2. C) nemovitosti zapsané na LV č. 609, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Jeseník, pro katastrální území Domašov u Jeseníka, obec Bělá pod Pradědem a okres Jeseník. Zbořeniště na p.č.st.216/4 na LV č. 609 v k. ú. Domašov u Jeseníka. 4

4. Předmět dražby přejde na vydražitele ve stavu, jak v době konání dražby stojí a leží.

Článek III. Prohlídka předmětu dražby Prohlídka dražených nemovitostí byla stanovena na tento termíny: 1. termín dne 25.9.2012 v 11.00 hod. Další termín prohlídky předmětu dražby bude stanoven na základě telefonické dohody s dražebníkem. Místo prohlídky a sraz zájemců o prohlídku se stanovuje před vstupem do areálu. Dražebník je oprávněn před zahájením prohlídky předmětu dražby požadovat prokázání totožnosti zájemců. Bližší informace na telefonním čísle: 603 509 979, 731 569 896, 577 011 416.

Článek IV. Popis práv a závazků váznoucích na předmětu dražby 1. Na předmětu dražby váznou tato práva a závazky: A) Práva a povinnosti zapsané na LV č. 15 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Jeseník, pro katastrální území, obec a okres Jeseník. Zástavní práva: ▪ Zástavní právo exekutorské k uspokojení pohledávky v základní částce 3.274.081,43 Kč a jejího příslušenství. UNILES, a.s. Jiříkovská 832/16, Rumburk 1, 408 01 Rumburk, IČ 47307706 Stavba: bez čp/če na parc. 1871/3, bez čp/če na parc. 1871/4, bez čp/če na parc. 1871/5, bez čp/če na parc. 1871/7, bez čp/če na parc. 1871/8, bez čp/če na parc. 1904/2, bez čp/če na parc. 1906/2 Z-4384/2010-811 Parcela: 1871/3; 1871/4; 1871/5; 1871/6; 1871/7; 1871/8; GP 1921, GP 1922, GP 1923; GP 1924; GP 1951; GP 1952; GP 1953; GP 1954 Z-4384/2010-811 □ Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Česká Lípa -4 EX0392/2010 -6 ze dne 6.10.2010. Právní moc ke dni 18.10.2010. Z-4384/2010-811 ▪ Zástavní právo soudcovské k uspokojení pohledávky ve výši 10.883.437,- Kč. Návrh na výkon rozhodnutí doručen soudu dne 14.9.2010. Okresní správa sociálního zabezpečení Vsetín, Mostecká 303, Vsetín, 755 14 Stavba: bez čp/če na parc. 1871/8, bez čp/če na parc. 1906/2, bez čp/če na parc. 1871/7, bez čp/če na parc. 1871/5, bez čp/če na parc. 1871/3, bez čp/če na parc. 1904/2, bez čp/če na parc. 1871/4 Z-669/2011-811 Parcela: 1871/4; 1871/5; 1871/6; 1953; 1921/33; 1871/8; 1921/36; 1921/35; 1921/34; 1952; 1951 GP 1921, GP 1922, GP 1923; GP 1924; GP 1951; GP 1952; GP 1953; GP 1954 Z-669/2011-811 □ Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod. zřízením soud. zástavního práva Okresního soudu v Jeseníku -9 E 83/2010 -19 ze dne 27.9.2010. Právní moc ke dni 20.10.2010. Z-669/2011-811 ▪ Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu k zajištění daňových pohledávek v celkové výši 445.216,- Kč a jejich příslušenství. 5

Finanční úřad ve Vsetíně, Smetanova 1110, Vsetín, 755 01 Vsetín 1 Stavba: bez čp/če na parc. 1904/2, bez čp/če na parc. 1871/8, bez čp/če na parc. 1871/3, bez čp/če na parc. 1871/4, bez čp/če na parc. 1906/2, bez čp/če na parc. 1871/5, bez čp/če na parc. 1871/7 Z-5229/2010-811 Parcela: 1871/3; 1871/4; 1871/5; 1871/6; 1871/7; 1871/8 Z-5229/2010-811 □ Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva (§ 72 zák. č. 337/1992 Sb.) Finančního úřadu ve Vsetíně č.j. : 102267/10/403940800218 ze dne 29.11.2010. Datum vzniku zástavního práva ke dni 30.11.2010. Z-5229/2010-811 Exekuce: ▪ Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti CE WOOD, a.s., Zlínské Paseky 3662, 760 01 Zlín 1, IČ 60745479 Z-4424/2010-811 □ Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Česká Lípa 4-EX 0392/2010 -9 ze dne 8.10.2010. Z-4424/2010-811
Nařízení exekuce Soudní exekutor Mgr. David Chaloupka se sídlem v Kroměříži CE WOOD, a.s., Zlínské Paseky 3662, 760 01 Zlín, IČ 60745479. Z-13242/2010-705 □ Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu ve Zlíně 22EXE-1472/2012 18 ze dne 07.10.2010.; uloženo na prac. Zlín Z-13242/2010-705
Nařízení exekuce Soudní exekutor JUDr. Ivo Dědek se sídlem ve Zlíně CE WOOD, a.s., Zlínské Paseky 3662, 760 01 Zlín, IČ 60745479. Z-13365/2010-705 □ Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu ve Zlíně 23EXE-1843/201021 ze dne 13.10.2010.; uloženo na prac. Zlín Z-13365/2010-705
Nařízení exekuce CE WOOD, a.s., Zlínské Paseky 3662, 760 01 Zlín, IČ 60745479. Z-3992/2010-737 □ Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce 23 EXE-1843/2010 -21- soudní exekutor JUDr. Ivo Dědek – Zlín ze dne 13.10.2010.; uloženo na prac. Valašské Klobouky Z-3992/2010-737 ▪ Nepravomocný exekuční příkaz o zřízení zástav. práva doručen dne 13.1.2011 Z-317/2011-811, Z-3268/2011-811, Z-3268/2011-811 □ Listina:Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Liberec 131- EX 4616/2010-125 ze dne 12.10.2011. Z-317/2011-811 B) Práva a povinnosti zapsané na LV č. 1800 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Jeseník, pro katastrální území, obec a okres Jeseník. Zástavní práva: ▪ Zástavní právo exekutorské ke spoluvlastnickému podílu ve výši 1/2 , k uspokojení pohledávky v základní částce 3.274.081,43 Kč a jejího příslušenství. UNILES, a.s. Jiříkovská 832/16, Rumburk 1, 408 01 Rumburk, IČ 47307706 CE WOOD, a.s., Zlínské Paseky 3662, 760 01 Zlín 1, IČ 60745479. Z-4384/2010-811 □ Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Česká Lípa -4 EX0392/2010 -6 ze dne 6.10.2010. Právní moc ke dni 18.10.2010. ▪ Zástavní právo soudcovské ke spoluvlastnickému podílu ve výši ½, k uspokojení pohledávky ve výši 10.883.437,- Kč. Návrh na výkon rozhodnutí doručen soudu dne 14.9.2010. Z-5348/2011-811 6

Okresní správa sociálního zabezpečení Vsetín, Mostecká 303, Vsetín 755 14 CE WOOD, a.s., Zlínské Paseky 3662, 760 01 Zlín 1, IČ 60745479. Z-669/2011-811 Exekuce: ▪ Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu ve výši ½ Z-4424/2010-811 □ Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Česká Lípa 4-EX 0392/2010 -9 ze dne 8.10.2010. Z-4424/2010-811
Nařízení exekuce Soudní exekutor Mgr. David Chaloupka se sídlem v Kroměříži CE WOOD, a.s., Zlínské Paseky 3662, 760 01 Zlín, IČ 60745479. Z-13242/2010-705 □ Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu ve Zlíně 22EXE-1472/2012 18 ze dne 07.10.2010.; uloženo na prac. Zlín Z-13242/2010-705
Nařízení exekuce Soudní exekutor JUDr. Ivo Dědek se sídlem ve Zlíně CE WOOD, a.s., Zlínské Paseky 3662, 760 01 Zlín, IČ 60745479. Z-13365/2010-705 □ Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu ve Zlíně 23EXE-1843/201021 ze dne 13.10.2010.; uloženo na prac. Zlín Z-13365/2010-705
Nařízení exekuce CE WOOD, a.s., Zlínské Paseky 3662, 760 01 Zlín, IČ 60745479. Z-3992/2010-737 □ Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce 23 EXE-1843/2010 -21- soudní exekutor JUDr. Ivo Dědek – Zlín ze dne 13.10.2010.; uloženo na prac. Valašské Klobouky Z-3992/2010-737 ▪ Nepravomocný exekuční příkaz o zřízení zástav. práva doručen dne 13.1.2011, ke spoluvlastnickému podílu ve výši 1/2 Z-314/2011-811, Z-3268/2011-811 □ Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Liberec 131- EX 4616/2010-125 ze dne 12.10.2011. Z-314/2011-811 C) Práva a povinnosti zapsané na LV č. 609, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Jeseník, pro katastrální území Domašov u Jeseníka, obec Bělá pod Pradědem a okres Jeseník. Zástavní práva: ▪ Zástavní právo exekutorské k uspokojení pohledávky ve výši 3.274.081,43 Kč a jejího příslušenství. Parcela: St. 216/4 Z-4384/2010-811 UNILES, a.s., Jiříkovská 832/16, 408 01 Rumburk 1, IČ 47307706 □ Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Česká Lípa -4 EX0392/2010 -6 ze dne 6.10.2010. Právní moc ke dni 18.10.2010. Z-4384/2010-811 Exekuce: ▪ Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Parcela: St. 216/4 Z-4424/2010-811 CE WOOD, a.s., Zlínské Paseky 3662, 760 01 Zlín 1, IČ 60745479 □ Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Česká Lípa 4-EX 0392/2010 -9 ze dne 8.10.2010. Z-4424/2010-811
Nařízení exekuce 7

Soudní exekutor Mgr. David Chaloupka se sídlem v Kroměříži CE WOOD, a.s., Zlínské Paseky 3662, 760 01 Zlín, IČ 60745479. Z-13242/2010-705 □ Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu ve Zlíně 22EXE-1472/2012 18 ze dne 07.10.2010.; uloženo na prac. Zlín Z-13242/2010-705
Nařízení exekuce Soudní exekutor JUDr. Ivo Dědek se sídlem ve Zlíně CE WOOD, a.s., Zlínské Paseky 3662, 760 01 Zlín, IČ 60745479. Z-13365/2010-705 □ Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu ve Zlíně 23EXE-1843/201021 ze dne 13.10.2010.; uloženo na prac. Zlín Z-13365/2010-705
Nařízení exekuce CE WOOD, a.s., Zlínské Paseky 3662, 760 01 Zlín, IČ 60745479. Z-3992/2010-737 □ Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce 23 EXE-1843/2010 -21- soudní exekutor JUDr. Ivo Dědek – Zlín ze dne 13.10.2010.; uloženo na prac. Valašské Klobouky Z-3992/2010-737 2. Vzhledem k tomu, že dražba předmětu dražby navrhovaná touto dražební vyhláškou je způsobem zpeněžení majetkové hodnoty v konkursu, zanikají zástavní práva v souladu s ust. § 299 odst. 2 insolvenčního zákona v důsledku zpeněžením předmětu dražby v dražbě. Do vlastnictví vydražitele tak přechází předmět dražby bez zástavních práv. 3. Vzhledem k tomu, že dotčené nemovitosti jsou součástí majetkové podstaty, zaniknou v souladu s ust. § 285 odst. 1 písm. a) insolvenčního zákona v důsledku jejich zpeněžení v dražbě vyhlášené touto dražební vyhláškou jakékoli účinky nařízených exekucí. Do vlastnictví vydražitele tak předchází předmět dražby, včetně dotčených nemovitostí, bez jakýchkoli zátěží vzniklých z nařízených exekucí. 4. Údaje o předmětu dražby v této dražební vyhlášce jsou uvedeny pouze podle dostupných informací navrhovatele jakožto insolvenčního správce Dlužníka (je-li shora uvedené zatížení v rámci insolvenčního řízení sporné, pak touto dražební vyhláškou navrhovatel ono zatížení nijak neuznává).

Článek V. Cena předmětu dražby 1. Cena předmětu dražby byla zjištěna na základě znaleckého posudku č. 4371-42/2011 ze dne 14.4.2011 aktualizovaného stanoviskem ze dne 10.1.2012, znalce Ing. Jaroslava Fojtů, se sídlem Bělidla 1406, 768 61 Bystřice pod Hostýnem. Celková cena předmětu dražby činí částku 4.800.000,- Kč (slovy: čtyři miliony osm set tisíc korun českých).

Článek VI. Nejnižší podání 1. Nejnižší podání činí částku 4.300.000,- Kč (slovy: čtyři miliony tři sta tisíc korun českých).

8

Článek VII. Minimální příhoz 1. Minimální příhoz, který může účastník dražby učinit, je stanoven na částku 50.000,- Kč (slovy: padesát tisíc korun českých). Článek VIII. Dražební jistota 1. 2.

3. 4. 5.

Výše dražební jistoty je stanovena na částku 1.000.000,- Kč (slovy: jeden milion korun českých), (dále jen „Dražební jistota“). Dražební jistota musí být uhrazena buď - v penězích bankovním převodem, nebo vkladem hotovosti nebo poštovní poukázkou typu A, to vše výhradně na účet dražebníka č.ú. 107-1626860277, (VS rodné číslo nebo IČ účastníka dražby), vedený u Komerční banky, a.s. (dále jen „Účet dražebníka“); nebo - ve formě bankovní záruky. Záruční listina tvořící bankovní záruku musí být vystavena bankou se sídlem na území České republiky nebo zahraniční bankou oprávněnou působit v souladu se zákonem o bankách na území České republiky. Text záruční listiny musí být v češtině, popř. opatřen úředním překladem do češtiny (v případě překladu provedeným zahraničním tlumočníkem, tedy osobou nezapsanou v seznamu tlumočníků u některého z krajských soudů v České republice, musí být doloženo jeho oprávnění tak činit, včetně navazující apostilace (superlegalizace) a úředního překladu takového dokladu). Text záruční listiny musí obsahovat prohlášení o tom, že „banka bez zbytečného odkladu bez jakýchkoliv námitek uspokojí dražebníka, Dražební společnost MORAVA s.r.o., se sídlem Zlín, Dlouhá 4433, PSČ 760 01, IČ 26 27 59 53, až do výše 1.000.000,- Kč, a to na první písemnou výzvu dražebníka, (i) obsahující jeho tvrzení, že určitá osoba [identifikovaná způsobem: jméno a příjmení / obchodní firma, sídlo / bydliště, IČ / r.č.] se stala vydražitelem předmětu dražby, vyhlášené dražební vyhláškou dražebníka č. 451-ODD/12 a že neuhradila včas cenu dosaženou vydražením, a (ii) doloženou originálem či úředně ověřenou kopií protokolu o provedení dražby“ nebo jinou formulaci zcela ekvivalentního charakteru. Záruční listina nesmí připouštět požadavek předložení žádných jiných listin či důkazů a nesmí připouštět uplatnění jiných námitek než těch, které mají svůj základ ve shora uvedeném vzoru formulace, a zejména pak nesmí připouštět námitku, že uplatnění bankovní záruky musí nejdříve předcházet marné uplatnění nároku vůči dlužníkovi. Záruční listina musí dále obsahovat formulaci, že veškeré bankovní poplatky spojené s uplatnění bankovní záruky a s plněním na bankovní záruku neponese dražebník, ale příslušná třetí osoba (vydražitel). Minimální doba platnosti bankovní záruky musí být 90 (devadesát) dní ode dne konání dražby, na niž se bankovní záruka vztahuje. Konec lhůty pro složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky je stanoven na šestnáctou (16.) hodinu pracovního dne bezprostředně předcházejícího dni konání dražby. Okamžikem složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky se rozumí doručení záruční listiny do sídla dražebníka nebo předání záruční listiny do vlastních rukou dražebníka (dražebník je povinen doručení či převzetí záruční listiny potvrdit), okamžikem složení dražební jistoty v penězích se rozumí připsání odpovídající částky na Účet dražebníka. Dražební jistotu nelze složit platební kartou nebo šekem. Složení dražební jistoty ve formě hotovosti k rukám dražebníka se vzhledem k výši dražební jistoty vylučuje. Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem uveřejnění této dražební vyhlášky na centrální adrese. Dokladem o včasném složení dražební jistoty je buď: - výpis z účtu zájemce o účast na dražbě nebo potvrzení banky o odepsání částky odpovídající dražební jistotě z účtu zájemce o účast na dražbě ve prospěch výše uvedeného Účtu 9

dražebníka, pokud údaje z evidence dražebníka potvrzují, že odpovídající částka byla připsána na Účet dražebníka včas, nebo - bankovní pokladní složenka osvědčující, že účastníkem dražby byla ve prospěch výše uvedeného Účtu dražebníka složena včas v hotovosti částka odpovídající dražební jistotě, nebo - příslušný díl poštovní poukázky typu A osvědčující odeslání částky odpovídající dražební jistotě ve prospěch výše uvedeného Účtu dražebníka, pokud údaje z evidence dražebníka potvrzují, že odpovídající částka byla připsána na Účet dražebníka včas nebo - potvrzení dražebníka o včasném doručení či předání záruční listiny o shora uvedených náležitostech. 6. Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, se vrací dražební jistota bez zbytečného odkladu po skončení dražby, a to bankovním převodem ve prospěch účtu, který účastník písemně sdělí dražebníkovi (popř. z účtu, ze kterého byly peněžní prostředky poukázány) nejpozději do pěti (5) pracovních dnů ode dne konání dražby. V případě bankovní záruky se záruční listiny vrací bezprostředně po skončení dražby. V případě upuštění od dražby vrátí dražebník složenou dražební jistotu bez zbytečného odkladu po upuštění od dražby, a to stejným způsobem jako v případě vracení dražební jistoty účastníkům, kteří se při konané dražbě nestali vydražiteli. 7. Je-li dražebníkovi plněno bankou na bankovní záruku, je povinen tuto skutečnost bez zbytečného odkladu oznámit osobě, od které dotčenou bankovní záruku obdržel.

Článek IX. Účastenství na dražbě 1.

2.

3.

4.

Osoby, které se míní stát účastníky dražby, včetně osob jednajících za ně či jejich jménem, jsou povinni doložit svou totožnost a eventuálně své oprávnění jednat za či jménem jiné osoby. Tyto osoby jsou dále povinny strpět, aby si dražebník pořídil kopie listin, kterými doloží svou identitu a eventuálně své oprávnění jednat za či jménem jiné osoby. Fyzické osoby, které se míní stát účastníky dražby, nebo které jednají za či jménem právnické osoby, mínící se stát účastníkem dražby, jsou povinni doložit svou totožnost občanským průkazem nebo dokladem mu postaveným na roveň, cizí státní příslušníci pak cestovním pasem nebo povolením k trvalému pobytu. Fyzická osoba jednající jménem právnické osoby se sídlem v ČR, jež se míní účastnit dražby, je povinna předložit výpis z obchodního rejstříku ne starší než tři měsíce (originál či úředně ověřenou kopii) nebo v případě právnických osob nezapisovaných do obchodního rejstříku jiný obdobný doklad, kde je právnická osoba zapsána, ne starší než tři měsíce (originál či úředně ověřená kopie). Z těchto listin musí být zjevné, že dotčená fyzická osoba je oprávněna samostatně jednat jménem právnické osoby. V případě jednání fyzické osoby jménem právnické osoby se sídlem mimo ČR, musí být předložena veřejná listina vydaná příslušným úřadem cizího státu plnící tutéž funkci, co listiny zmíněné v předchozí větě. Listiny vydané orgány cizího státu (resp. pravost podpisů osob jednajících jejich jménem, pravost razítka) musí být apostilovány (v případě státu mimo příslušnou Haagskou úmluvu musí být superlegalizovány). Je-li některá z výše uvedených listin vyhotovena v jiném než českém jazyce, musí být tato listina opatřena úředním překladem do českého jazyka (v případě překladu provedeným zahraničním tlumočníkem, tedy osobou nezapsanou v seznamu tlumočníků u některého z krajských soudů v České republice, musí být doloženo jeho oprávnění tak činit, včetně navazující apostilace (superlegalizace) a úředního překladu takového dokladu). Fyzická osoba jednající na základě plné moci za osobu (fyzickou či právnickou), jež se míní účastnit dražby, jsou povinny předložit písemnou plnou moc, udělenou zmocnitelem zvlášť pro tuto dražbu. Podpisy na této plné moci musí být úředně ověřeny. V případě vyhotovení úředního ověření v zahraničí, musí být úřední ověření apostilováno (v případě státu mimo 10

příslušnou Haagskou úmluvu musí být superlegalizovány). V případě zastoupení právnických osob musí zástupce doložit listiny dle předchozího odstavce této dražební vyhlášky, dokládající oprávnění osob podepisujících plnou moc jednat jménem zmocnitele. Je-li některá z výše uvedených listin vyhotovena v jiném než českém jazyce, musí být tato listina opatřena úředním překladem do českého jazyka (v případě překladu provedeným zahraničním tlumočníkem, tedy osobou nezapsanou v seznamu tlumočníků u některého z krajských soudů v České republice, musí být doloženo jeho oprávnění tak činit, včetně navazující apostilace (superlegalizace) a úředního překladu takového dokladu). 5. Za právnickou osobu, jež se míní účastnit dražby, může jednat prokurista, pokud prostřednictvím shora uvedených listin doloží svou funkci. 6. Je-li fyzická osoba, jež se míní účastnit dražby, vdaná nebo ženatý, je povinna předložit písemný souhlas manžela (ky) s účastí na dražbě. Je-li tato listina vyhotovena v jiném než českém jazyce, musí být tato listina opatřena úředním překladem do českého jazyka (v případě překladu provedeným zahraničním tlumočníkem, tedy osobou nezapsanou v seznamu tlumočníků u některého z krajských soudů v České republice, musí být doloženo jeho oprávnění tak činit, včetně navazující apostilace (superlegalizace) a úředního překladu takového dokladu). 7. Na dražbě je přípustná společná účast více účastníků dražby za účelem společného nabytí předmětu dražby. Podmínkou společné účasti na dražbě je, že bude před zápisem společných účastníků do seznamu účastníků dražby předloženo dražebníkovi čestné prohlášení všech společných účastníků dražby, které bude obsahovat určení budoucích podílů na vydraženém předmětu dražby, jakož i zmocnění jediné osoby oprávněné společné účastníky na dražbě zastupovat, a které bude opatřeno úředně ověřenými podpisy všech společných účastníků dražby. I na tuto formu účastenství na dražbě se pak vztahuje vše, co bylo uvedeno výše (prokázání identity a existence dotčené osoby, řešení situace zahraniční osoby, dokumenty v jiném než českém jazyce, atd.). 8. Účastník dražby je povinen doložit čestným prohlášením, že není osobou z dražby vyloučenou ve smyslu ust. § 3 zákona o veřejných dražbách, a že ani nebude pro takovou osobu dražit. 9. Osoba, jež se míní účastnit dražby (popř. osoba jednající za ní či jejím jménem) je povinna předložit některý se shora uvedených dokladů o složení dražební jistoty. 10. Předloží-li osoba, jež se míní účastnit dražby (popř. osoba jednající za ní či jejím jménem) včas veškeré shora uvedené listiny (jsou-li vzhledem k její situaci potřebné), bude jí umožněn zápis do seznamu účastníků dražby, kam je tato osoba povinna uvést, kromě svého podpisu, i číslo účtu, na který má dražebník poukázat ve shodě s touto dražební vyhláškou dražební jistotu, nestane-li se účastník dražby vydražitelem. Po zápisu do seznamu účastníků dražby, bude příslušné osobě vydáno dražební číslo. 11. Jednacím jazykem dražby, včetně vyřizování všech záležitostí spojených s dražbou, je český jazyk. Účastník dražby může činit podání v průběhu dražby i v cizím jazyce, které bude tlumočeno do českého jazyka tlumočníkem, kterého si obstará na své náklady, pokud tuto skutečnost písemně oznámí dražebníkovi nejpozději při svém zápisu do seznamu účastníků dražby.

Článek IX. Způsob úhrady ceny dosažené vydražením 1.

Vydražitel je povinen uhradit cenu dosaženou vydražením nejpozději do skončení 90. (slovy: devadesát) dne následujícího po dni skončení dražby, a to buď bankovním převodem nebo vkladem hotovosti nebo poštovní poukázkou typu A, to vše na Účet dražebníka. Okamžikem uhrazení ceny dosažené vydražením je okamžik, kdy je na Účet dražebníka připsána částka (či součet jednotlivých částek) rovnající se celé ceně dosažené vydražením. 11

2.

3. 4.

5.

6.

V případě, že bude před zahájením dražby složena vydražitelem Dražební jistota v penězích, bude tato Dražební jistota, včetně příslušenství, započtena na cenu dosaženou vydražením a na Účet dražebníka bude skládán ze strany vydražitele pouze rozdíl mezi cenou dosaženou vydražením a Dražební jistotou. Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti, dražebník je pak povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny dosažené vydražením vrátit vydražiteli záruční listiny. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit platební kartou, šekem, započtením nebo v hotovosti k rukám dražebníka, rovněž platba směnkou je nepřípustná. Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. Neuhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením ve stanovené lhůtě, zmařil dražbu; nenabývá vlastnické právo k předmětu dražby a odpovídá za škodu tímto jednáním způsobenou. Dražebník je oprávněn pak po vydražiteli požadovat náhradu škody, kterou tímto jednáním způsobil. Na náklady zmařené dražby se v souladu s ustanovením § 28 odst. 3 zákona o veřejných dražbách použije Dražební jistota složená vydražitelem, včetně jejího příslušenství. Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Článek X. Podmínky odevzdání předmětu dražby 1. Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby dle § 30 zákona o veřejných dražbách, předá bez zbytečného odkladu v souladu s ustanovením § 32 zákona o veřejných dražbách insolvenční správce Úpadce jako osoba oprávněná předmět dražby zcizit dle § 17 odst. 4 zákona o veřejných dražbách, za účasti dražebníka předmět dražby vydražiteli. To vše na základě doložení totožnosti vydražitele. O předání předmětu dražby bude sepsán „Protokol o předání předmětu dražby“, který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel. 2. Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nákladů vzniklých z důvodů dle ust. § 32 odst. 4 zákona o veřejných dražbách na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka. Výše těchto nákladů (dosahující zpravidla cca. 12 tis. Kč) bude vyčíslena v Protokolu o předání předmětu dražby s tím, že nárok na úhradu těchto nákladů nabude splatnosti 15. den ode dne následující po skončení předání předmětu dražby. 3. Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel.

Článek XI. Závěrečná ustanovení 1. Vydražitel je povinen uhradit daň z převodu nemovitostí. 2. Toto Oznámení bylo sepsáno v 10 -ti stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení je určeno pro navrhovatele, dvě pro potřeby dražebníka a po jednom vyhotovení zašle dražebník v zákonem stanovených lhůtách osobám uvedeným v ust. § 20 odst. 5 zákona o veřejných dražbách. 3. Práva a povinnosti tímto Oznámením výslovně neupravené se řídí příslušnými právními předpisy, zejména ustanoveními zákona o veřejných dražbách.

12

Ve Zlíně dne 14.9.2012

Dražebník

………………………………… Marcela Koutná ředitelka společnosti Dražební společnost MORAVA s.r.o.

Dražební společnost MORAVA s.r.o., IČO: 26 27 59 53 sídlem: Zlín, Dlouhá 4433, PSČ 760 01 kontakt: tel: 603 509 979, tel/fax: 577 011 415-16, e-mail: [email protected]

13