ZNALECKÝ POSUDEK č. 153/12 o obvyklé ceně nemovitostí - pozemku p.č. 364/3 - orná plocha a dalších, LV číslo 365, katastrální území Ludmírov, obec Ludmírov, okres Prostějov a ocenění jednotlivých práv a závad spojených s oceňovanými nemovitostmi
Objednatel znaleckého posudku:
Exekutorský úřad Praha 2 JUDr. Jan Fendrych, soudní exekutor Hradecká 3 130 00 Praha 3
Účel znaleckého posudku:
Zjištění obvyklé ceny nemovitostí pro exekuční řízení č.j. 132 EX 38865/09-30/Zl
Dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb. a č. 188/2011 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 3/2008 Sb. ve znění vyhlášek č. 456/2008 Sb., č. 460/2009 Sb., č. 364/2010 Sb. a č. 387/2011 Sb., podle stavu ke dni 25.08.2012 znalecký posudek vypracoval: Zdeněk Vašíček Teplická 232 753 01 Hranice telefon: 602 778 374 e-mail:
[email protected], www.posudeknemovitosti.cz Znalecký posudek obsahuje 29 stran textu včetně titulního listu a včetně 15 stran příloh. Objednateli se předává ve 3 vyhotoveních. V Hranicích, 07.09.2012
A. Nález 1. Znalecký úkol Znalecký posudek o obvyklé ceně nemovitostí - pozemku p.č. 364/3 - orná plocha a dalších, LV číslo 365, katastrální území Ludmírov, obec Ludmírov, okres Prostějov a ocenění jednotlivých práv a závad spojených s oceňovanými nemovitostmi
2. Informace o nemovitosti Název nemovitosti: Adresa nemovitosti:
Pozemky Ludmírov 798 55 Ludmírov Kraj: Olomoucký Okres: Prostějov Obec: Ludmírov Katastrální území: Ludmírov Počet obyvatel: 574 Výchozí cena stavebního pozemku Cp = 35 + (a - 1000) x 0,007414 = 35,0000 Kč/m2 kde a je počet obyvatel v obci (pokud je a < 1000; použije se a = 1000) Základní cena podle §28 odst. 1 písm. k) : 35 Kč/m2
3. Prohlídka a zaměření nemovitosti Prohlídka se zaměřením nemovitosti byla provedena dne 25.08.2012 za přítomnosti pana Jaroslava Nedomy, tel. 776 615 429.
4. Podklady pro vypracování znaleckého posudku - výpis z KN ze dne 16.08.2012, LV číslo 365, k.ú. Ludmírov - informace z nahlížení do katastru nemovitostí - informace a údaje sdělené objednatelem - informace a údaje sdělené účastníkem prohlídky - skutečnosti a výměry zjištěné na místě - www.sreality.cz, www.nemovitosti.cz - údaje z lesní hospodářské osnovy na období od 01.01.2009 do 31.12.2018 pro celní hospodářský celek 611806 - informace sdělené Ing. Lukášem Kandlerem, znalcem v oboru ekonomika, ceny a odhady lesů, který byl přibrán k ocenění lesů a lesních pozemků, neboť zpracovatel nemá potřebnou kvalifikaci na oceňování lesů
5. Vlastnické a evidenční údaje Jurníček Ladislav
Ludmírov 56, 798 55
Věcná břemena: K oceňovaným nemovitostem nejsou podle výpisu z katastru nemovitostí zřízena věcná břemena. Předkupní práva: K oceňovaným nemovitostem nejsou podle výpisu z katastru nemovitostí zřízena žádná předkupní práva.
-2-
Nájemní vztahy: Z poskytnutých dokumentů ani při místním šetření nebyla zjištěna nebo doložena žádná nájemní práva třetích osob. Na nemovitostech vázne omezení vlastnického práva: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Nařízení exekuce - Jurníček Ladislav Zástavní právo exekutorské Jiná omezení na nemovitostech nebyla zjištěna.
6. Dokumentace a skutečnost Od nemovitostí nebyla předložena dokumentace, proběhla prohlídka a zaměření na místě samém.
7. Celkový popis nemovitosti Oceňované nemovitosti se nachází na různých místech katastru. Jedná se o zemědělsky užívané pozemky. Na oceňovaném pozemku p.č. 138/4/3 se nachází dva včelíny jiného vlastníka a z tohoto důvodu se neoceňují.
8. Obsah znaleckého posudku 1. Ocenění staveb 1.2. Příslušenství 1.2.1. Oplocení 1.2.2. Vrata 2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemky 2.2. Pozemek lesní 3. Ocenění trvalých porostů 3.1. Trvalé porosty 3.2. Lesní porost 201 O e 2
-3-
B. Znalecký posudek Popisy objektů, výměra, hodnocení Ocenění nemovitosti je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb. a č. 188/2011 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 3/2008 Sb. ve znění vyhlášek č. 456/2008 Sb., č. 460/2009 Sb., č. 364/2010 Sb. a č. 387/2011 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb.
1. Ocenění staveb 1.2. Příslušenství 1.2.1. Oplocení Popis: Pozemky p.č. 1384/2 a p.č. 1384/3 jsou oploceny. Zatřídění pro potřeby ocenění: Venkovní úprava § 10: Výměra: Kód klasifikace stavebních děl CZ-CC:
13.1. Plot ze str. pl. na ocelové sloupky do bet. patek, nátěr 130x1,50 = 195,00 m2 pohledové plochy 2222
Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 11): 195,00 m2 x 240 Kč / m2 Polohový koeficient K5 (příl. č. 14 - dle významu obce): Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č. 38 - dle SKP): Koeficient prodejnosti Kp (příl. č. 39 - dle obce a účelu užití): Plná cena:
= x x x =
46 800 Kč 0,8500 2,3230 0,9210 85 108,63 Kč
Výpočet opotřebení lineární metodou: Stáří (S): 35 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 5 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 40 roků Opotřebení: 100 % x S ÷ PCŽ = 100 % x 35 ÷ 40 = 87,500 % Maximální opotřebení může dle přílohy č. 14 činit 85 %
-
72 342,34 Kč
Oplocení - zjištěná cena
=
12 766,29Kč
1.2.2. Vrata Popis: V oplocení pozemku p.č. 1384/2 jsou vrata. Zatřídění pro potřeby ocenění: Venkovní úprava § 10: Výměra: Kód klasifikace stavebních děl CZ-CC:
14.5. Vrata ocelová s výplní z drátěného pletiva vč. sloupků 1,00 ks 2222 -4-
Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 11): 1,00 ks x 3 420 Kč / ks Polohový koeficient K5 (příl. č. 14 - dle významu obce): Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č. 38 - dle SKP): Koeficient prodejnosti Kp (příl. č. 39 - dle obce a účelu užití): Plná cena:
= x x x =
3 420 Kč 0,8500 2,3230 0,9210 6 219,48 Kč
Výpočet opotřebení lineární metodou: Stáří (S): 35 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 5 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 40 roků Opotřebení: 100 % x S ÷ PCŽ = 100 % x 35 ÷ 40 = 87,500 % Maximální opotřebení může dle přílohy č. 14 činit 85 %
-
5 286,56 Kč
Vrata - zjištěná cena
=
932,92Kč
2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemky Popis: Pozemek jsou zemědělsky užívány. Ocenění: Zemědělské pozemky oceněné dle § 29. Název Parcelní číslo BPEJ Výměra [m2] orná půda 364/3 73 716 1 745,00 orná půda 364/3 72 741 806,00 orná půda 364/3 72 714 4 100,00 orná půda 364/3 72 711 4 700,00 orná půda 371 72 741 31,00 orná půda 371 73 716 722,00 orná půda 371 72 714 2 228,00 orná půda 371 72 711 1 767,00 orná půda 398/2 74 710 1 226,00 trvalý travní 1369/13 76 811 2,00 porost orná půda 1384/2 72 711 2 883,00 orná půda 1384/2 72 701 185,00 orná půda 1384/3 72 711 982,00 trvalý travní 1393/2 72 711 2,00 porost trvalý travní 1393/2 76 811 67,00 porost orná půda 1393/9 76 811 437,00 orná půda 1393/9 72 711 148,00 orná půda 1393/10 76 811 4,00 orná půda 1393/11 72 711 9 975,00
JC Úprava [Kč/m2] [%] 1,18 3,03 2,31 4,20 3,03 1,18 2,31 4,20 4,14 1,16
-5-
UC [Kč/m2] 1,18 3,03 2,31 4,20 3,03 1,18 2,31 4,20 4,14 1,16
Cena [Kč] 2 059,10 2 442,18 9 471,00 19 740,00 93,93 851,96 5 146,68 7 421,40 5 075,64 2,32
4,20 5,33 4,20 4,20
4,20 5,33 4,20 4,20
12 108,60 986,05 4 124,40 8,40
1,16
1,16
77,72
1,16 4,20 1,16 4,20
1,16 4,20 1,16 4,20
506,92 621,60 4,64 41 895,00
orná půda 1393/11 72 701 795,00 orná půda 1401/1 72 714 2 464,00 trvalý travní 1404 72 714 164,00 porost orná půda 1592 72 741 1 060,00 orná půda 1592 72 714 1 673,00 orná půda 1764 72 714 881,00 orná půda 1767 72 714 863,00 Mezisoučet 39 910,00 Koeficient prodejnosti Kp (příl. č. 39): Zemědělské pozemky oceněné dle § 29 - celkem
5,33 2,31 2,31
5,33 2,31 2,31
4 237,35 5 691,84 378,84
3,03 2,31 2,31 2,31
3,03 2,31 2,31 2,31
3 211,80 3 864,63 2 035,11 1 993,53 134 050,64 x 1,0000 134 050,64
Kp
Upr. cena [Kč/m2] 2,10 10
Jiný pozemek: Přehled použitých jednotkových cen jiných pozemků: Zatřídění Zákl. cena Koef. [Kč/m2] § 32 odst. 4 35 0,06 Cena pozemku nesmí být nižší než 10,- Kč / m2. Název
Parcelní Výměra číslo [m2] § 32 odst. 4 ostatní plocha 1664 861,00 2 Cena pozemku nesmí být nižší než 10,- Kč / m . Jiný pozemek - celkem Typ
Přirážka
1,000 Srážka Jedn. cena [%] [Kč/m2] 10,00
Pozemky - zjištěná cena
Cena [Kč] 8 610
10 8 610 =
142 660,64 Kč
2.2. Pozemek lesní Popis: Na pozemku se nachází lesní dřeviny. Ocenění: Lesní pozemek oceněný dle § 30. Název Parcelní číslo SLT
Výměra [m2] 827,00
lesní pozemek 1719 4K Mezisoučet Koeficient prodejnosti Kp (příl. č. 39): Lesní pozemek oceněný dle § 30 - celkem
JC Úprava [Kč/m2] [%] 4,06
Pozemek lesní - zjištěná cena
UC [Kč/m2] 4,06
=
3. Ocenění trvalých porostů 3.1. Trvalé porosty Popis: Na pozemcích p.č. 1384/2 a p.č. 1384/3 se nachází trvalé porosty. -6-
Cena [Kč] 3 357,62 3 357,62 x 1,0000 3 357,62 3 357,62 Kč
Ovocné dřeviny: příloha č. 34. Zahrádkářský typ ovocnářství: Název Stáří [roků] jabloň - polokmen 70 jabloň - polokmen 60 hrušeň - polokmen 60 třešeň - polokmen 60 švestka 60 Součet: Koeficient prodejnosti KP Celkem - ovocné dřeviny:
Počet / Výměra 3 Ks 35 Ks 2 Ks 2 Ks 50 Ks
Jedn. cena [Kč Úprava Upr. cena [Kč / / jedn.] [%] jedn] 140 140 140 140 140 140 140 140 70 70 = x =
Trvalé porosty - zjištěná cena
Cena [Kč] 420 4 900 280 280 3 500 9 380 Kč 1,00 9 380 Kč 9 380 Kč
3.2. Lesní porost 201 O e 2 Popis: Lesní porost 201 O e 2 - tloušťkově, výškově i věkově diferencovaná tyčkovina o celkové výměře 827 m2, věk 15 let, zakmenění 8, SLT 4 K, obmýtí 110 let, pásmo ohrožení D. Vtroušeně se v porostu vyskytuje borovice. Lesní porosty oceněné zjednodušeným způsobem: § 40 Název Výměra [m2] Stáří [let] Bonita Zastoupení Jedn. cena [Kč/m2] smrk ztepilý 827,00 15 3 20 % 5,80 dub letní 827,00 15 4 20 % 1,60 buk lesní 827,00 15 3 20 % 4,80 ostatní měkké 827,00 15 9 listnáče 20 % 0,10 olše lepkavá 827,00 15 4 20 % 0,20 Cena lesního porostu celkem: Lesní porost 201 O e 2 - zjištěná cena
Zakmenění Uprav. jedn. c. 0,80 0,93 0,80 0,26 0,80 0,77 0,80 0,02 0,80 0,03
Cena [Kč] 769,11 215,02 636,79
16,54 24,81 1 662,27 1 662,27 Kč
-7-
C. Rekapitulace Rekapitulace cen bez odpočtu opotřebení 1. Ocenění staveb 1.2. Příslušenství 1.2.1. Oplocení 1.2.2. Vrata
85 108,60 Kč 6 219,50 Kč
1. Ocenění staveb celkem
91 328,10 Kč
2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemky 2.2. Pozemek lesní
142 660,60 Kč 3 357,60 Kč
2. Ocenění pozemků celkem
146 018,20 Kč
3. Ocenění trvalých porostů 3.1. Trvalé porosty 3.2. Lesní porost 201 O e 2
9 380 Kč 1 662,30 Kč
3. Ocenění trvalých porostů celkem
11 042,30 Kč 248 388,60 Kč
Celkem
Rekapitulace cen bez odpočtu opotřebení, celkem
248 388,60 Kč
Rekapitulace výsledných cen 1. Ocenění staveb 1.2. Příslušenství 1.2.1. Oplocení 1.2.2. Vrata
12 766,30 Kč 932,90 Kč
1. Ocenění staveb celkem
13 699,20 Kč
2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemky 2.2. Pozemek lesní
142 660,60 Kč 3 357,60 Kč
2. Ocenění pozemků celkem
146 018,20 Kč
3. Ocenění trvalých porostů 3.1. Trvalé porosty 3.2. Lesní porost 201 O e 2
9 380 Kč 1 662,30 Kč
3. Ocenění trvalých porostů celkem
11 042,30 Kč -8-
170 759,70 Kč
Celkem
Rekapitulace výsledných cen, celkem
170 759,70 Kč
Výsledná cena po zaokrouhlení dle § 46:
170 760 Kč
slovy: Jednostosedmdesáttisícsedmsetšedesát Kč
STANOVENÍ OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Podle ust. § 2 zákona č. 151/1997 Sb. O oceňování majetku se majetek oceňuje obvyklou cenou. Majetek a služba se oceňují obvyklou cenou, pokud tento zákon nestanoví jiný způsob oceňování. Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Ke stanovení obvyklé ceny se používají tyto metody: 1. Nákladová - stanovení výše nákladů na pořízení nemovitostí v současných cenách a cena nemovitostí po odpočtu opotřebení s přihlédnutím ke skutečnému stavu nemovitostí 2. Porovnávací - porovnání oceňované nemovitosti s prodávanými nebo prodanými nemovitostmi 3. Výnosová - se používá u nemovitostí s možným příjmem z pronájmu těchto nemovitostí Pro stanovení obvyklé ceny je možno použít kombinaci metod: nákladové, porovnávací a výnosové. Metoda nákladová - uvedena na předcházejících stránkách ocenění Atraktivnost daného místa, lokality s přihlédnutím ke kupní síle obyvatelstva, zaměstnanosti v daném regionu, konkrétní umístění, především velikost a rozsah vztažené k okolí, přístupnost apod. je vyjádřena cenou zjištěnou dle platného cenového předpisu, přičemž již z ceny dle cenového předpisu zohledňuje prodejnost oproti nákladovým cenám koeficient prodejnosti a dle provedené analýzy v daném konkrétním místě, současného stavu na trhu s nemovitostmi, je možno konstatovat, že cena obecná by u předmětných nemovitostí byla upravena koeficientem vlivu. Metoda porovnávací
-9-
Pro zjištění ceny byla použita metoda porovnávací, která vychází z porovnání předmětu ocenění s obdobnými předměty a cenami sjednanými při jejich prodeji. Na základě realizovaných prodejů v dané lokalitě, dále v souvislosti s porovnáním s údaji z internetu, s konzultací s realitními kancelářemi v regionu, odborným posouzením, je možno stanovit obvyklou cenu. Hodnotícími kritérii jsou především velikost obce, správní členění, analýza poptávky po koupi obdobných nemovitostí, struktura zaměstnanosti, životní prostředí, ekologické zátěž, poloha objektu vzhledem k využitelnosti a situování ve vztahu k umístění od centra, dopravní podmínky, konfigurace terénu, převládající zástavba, parkovací možnosti v okolí, struktura obyvatelstva, vztahy vyplývající z územního plánu, inženýrské sítě, typ stavby, počet podlaží, součásti a příslušenství nemovitosti, možnosti dalšího rozšíření, technická hodnota stavby, údržba stavby, vztahy k pozemku, výměra pozemků a odborný pohled znalce. Srovnání je provedeno na základě vlastního průzkumu situace na trhu s nemovitostmi, konzultacemi s realitními kancelářemi, nahlížením na servery - www.nemovitosti.cz, www.sreality.cz. . 1. Prodej, pozemek zemědělská půda, 6 364 m2 Cena: 76 500,- Kč Adresa: Březsko Datum aktualizace: 23.08.2012 ID zakázky: 7815/12 Plocha pozemku: 6 364 m2 Popis: Predej zemědělské parcely - orné půdy situované v těsné blízkosti (cca 200m) od obce Březsko. Pozemek má výměru 6.364 m2 a má rozměr přibližně 50 x 120 m. Parcela je ve velmi mírném svahu, letos osázena obilím. Cena za 1m2 je 12,- Kč. Fotografie je ilustrační. 2. Prodej, pozemek zemědělská půda, 3 962 m2 Cena: 30,- Kč za m2 Celková cena: 118 860,- Kč Adresa: Březsko Datum aktualizace: 17.07.2012 ID zakázky: 17452012 Stav objektu: Velmi dobrý Umístění objektu: Samota Zástavba: Venkovská Podlaží umístění: 1.podlaží - 10 -
Plocha pozemku: 3 962 m2 Datum zahájení prodeje: 21.06.2012 Doprava: Dálnice Popis: Prodej pozemku o výměře 3.962 m2 u obce Březsko. Pozemek je situován mezi obcemi Březsko a Ladín a je vedený jako orná půda. Přístup je zajištěný přímo z obecní cesty, pozemek je pronajatý a využívaný pro zemědělské účely. Vhodné jako investice, více informací v RK. 3. Prodej, pozemek zemědělská půda, 35 400 m2 Cena: 12,- Kč za m2 Celková cena: 424 800,- Kč Adresa: Bezděčí u Trnávky Datum aktualizace: 14.07.2012 ID zakázky: 10-017116 Plocha užitná: 35 400 m2 Plocha pozemku: 35 400 m2 Popis: Nabízíme ke koupi vzrostlý ornou půdu v Bezděčí u Trnávky, okr. Svitavy. Jedná se o1/4 podíl na parcele o celkové výměře 35400 m2, ke které je možno od dalšího majitele koupit a další čtvrtinu a od pozemkového fondu zbylou polovinu. Bezděčí u Trnávky je obec slovanského původu, později organizována podle německého práva, s dědičnou rychtou. Poprvé zmíněna jako Mitterdorf roku 1258, kdy se stahuje pod soudní pravomoc města Jevíčka. Později tvoří s Unerázkou samostatný statek, který roku 1408 markrabě Jošt daroval Janu Vojnovi z Litavy. Roku 1446 prodala statek Anna z Budkovic Mikuláši z Krakovce. Od roku 1547 až do roku 1850 tvořilo Bezděčí součást trnáveckého panství. K roku 1446 se zde připomíná svobodný dvůr, roku 1610 zákupní rychta. Region Jevíčska je položen v malebné krajině - Moravskotřebovsko má charakter členité pahorkatiny, jejíž součástí je Moravskotřebovská kotlina, Malá Haná je součástí Boskovické brázdy, další části Jevíčska patří do Konické a Bouzovské vrchoviny. Region přísluší k povodí Třebůvky, jejímž největším přítokem je Jevíčka. Vyhodnocení porovnávací metody: Na základě výše uvedených porovnání a zhodnocení užitné hodnoty nemovitostí a na základě zvážení všech okolností, zohlednění současné situace, velikosti obce, dosažitelnosti regionálního centra, míry nezaměstnanosti, zájmu investorů o tuto oblast a v současném stavu na trhu s nemovitostmi navrhuji cenu oceňovaných nemovitostí ve výši cca 10,- Kč/m2. Metoda výnosová - nebyla použita. Ocenění jednotlivých práv a závad spojených s oceňovanými nemovitostmi: Ocenění nemovitostí se provede ve smyslu § 2 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů. Podle stejného ustanovení zákona o oceňování majetku se stanoví - 11 -
samostatně i cena práv spojených s nemovitostí a závady váznoucí na nemovitosti. 1. Práva: Omezení vlastnického práva: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Nařízení exekuce - Jurníček Ladislav Zástavní právo exekutorské Jiná omezení na nemovitostech nebyla zjištěna. 2. Závady: Závady nebyly zjištěny.
Stanovení obvyklé ceny nemovitostí: S přihlédnutím k umístění nemovitosti, jejímu stavebně technickému stavu a způsobu využití, jakož i ke všem faktorům ovlivňujících obvyklou cenu, jsem názoru, že oceňované nemovitosti jsou obchodovatelné. Na základě cen zjištěných jednotlivými metodami a na základě výše uvedených skutečností, odhaduji obvyklou cenu nemovitostí
450 000,- Kč slovy: Čtyřistapadesáttisíc Kč
Uvedená cena je cena včetně příslušné sazby daně z přidané hodnoty. Tato hodnota je navržena na úrovni doby hodnocení a ocenění a to k datu ocenění uvedeného na titulní straně, na základě předložených dokladů a cenové úrovně na trhu s nemovitostmi k uvedenému datu ocenění. Nutno brát v úvahu, že daná nemovitost má tuto hodnotu v daném místě, v daném čase a za současného stavu. V Hranicích, 07.09.2012 Zdeněk Vašíček Teplická 232 753 01 Hranice telefon: 602 778 374 e-mail:
[email protected], www.posudeknemovitosti.cz
D. Znalecká doložka - 12 -
Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ostravě ze dne 5.10.1998, č.j. Spr. 2925/98 v oboru ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 153/12 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 153/12.
- 13 -
E. Seznam příloh počet stran A4 v příloze: 9 5 1
Výpis z katastru nemovitostí Snímek katastrální mapy Fotodokumentace nemovitosti
- 14 -
- 15 -
- 16 -
- 17 -
- 18 -
- 19 -
- 20 -
- 21 -
- 22 -
- 23 -
- 24 -
- 25 -
- 26 -
- 27 -
- 28 -
- 29 -
