MESTO STUPAVA Hlavná 24/1, 900 31 Stupava
Č.j.: SÚ-7848/2015/Šm
Stupava 16. 12. 2015
STAVEBNÉ
POVOLENIE
Mesto Stupava, ako vecne, miestne a správne príslušný stavebný úrad v zmysle § 1 1 7 zákona č. 50/1976 Zb., v znení neskorších predpisov, (ďalej len stavebný zákon) v súvislosti s nadobudnutím účinnosti § 2 písm. e) zákona č. 416/2001 Z. z. „ O prechode niektorých pôsobností z orgánov štátnej správy na obce a vyššie územné celky“, podľa § 39a ods.4, § 62, 63 a 66 zákona č. 50/1976 Zb., podľa § 10 vyhl. č. 453/2000 Z. z. a § 46 a 47 zák. č. 71/1967 Zb. o správnom konaní, v spojenom územnom a stavebnom konaní:
povoľuje stavbu: „Rodinný dom“, oplotenie a prípojky IS, vodovod, kanalizácia, plyn a elektro na pozemku pare. č. 917/73 a 927/12 ( reg. „C“ KN ) v k.ú. Stupava, pozemok mimo zastavaného územia obce, ul. Konvalinková, stavebnícke Mgr. Barbore Brlicovej, bytom Bajkalská 9/B, 831 04 Bratislava, podľa projektovej dokumentácie overenej v tomto stavebnom konaní, ktorú vypracovala 05/2015 Ing. Vlasta Martinická, Sekurisova 14, 841 02 Bratislava. Účel stavby: rodinný dom na trvalé bývanie Na lokalitu bolo vydané Mestom Stupava - stavebným úradom územné rozhodnutie č.j. SÚ-7298/07-09/Pa dňa 20. 5. 2009, v ktorom boli stanovené všeobecné podmienky pre umiestnenie jednotlivých rodinných domov. Na umiestnenie a uskutočnenie stavby sa v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku ( stavebný zákon ) v znení neskorších predpisov a § 10 vyhl. č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona, určujú tieto záväzné podmienky:
A)
Podmienky pre umiestnenie: Stavba rodinného domu bude umiestnená na pozemku parcela č. 917/73 v kat. území Stupava zastavané plochy a nádvoria, reg. „C“ KN, podľa LV č. 9779, nasledovne: rodinný dom bude samostatne stojaci, nepodpivničený, dvojpodlažný, so vstavanou garážou; ° pôdorys prízemia RD v tvare L s rozmermi ramien 10,40 a 11,00 m; z čelného pohľadu ( od ul. Konvalinková ): odstup pravého zadného rohu 6,37 m a pravého predného rohu 10,58 m od pozemku pare. č. 920/6 k.ú. Stupava ( reg. „E“ KN ); ľavá stena - odstup 1,00 m od pare. č. 917/74 ( reg. „C“ KN ); zadná stena - odstup min. 6,83 m od pozemku pare. č. 917/7 ( reg. „C“ KN ) k.ú. Stupava; čelná stena prízemia - orientovaná do ulice, odstup 2,77 m od pozemku pare. č. 927/12 ( komunikácia - ul. Konvalinková); zastrešenie RD plytkou pultovou strechou a s výškou hrebeňa max. + 6,278 m voči úrovni ±0,000 = 197,65 m n.m. ( úroveň podlahy I. NP );
°
súčasťou rodinného domu je vonkajšia terasa s rozmermi 2,50 x 4,50 m umiestnená na západnej strane; oplotenie z uličnej strany bude oplotenie tvoriť monolitická betónová podmurovka so stĺpikmi ( resp. murovaná zo štiepaných tvárnic ) - v. 1,95 m; výplň z pletiva, resp. iného materiálu; z južnej a západnej strany bude oplotenie z oceľových stĺpikov osadených do nosného monolitického prahu na opornom múre a výplňou z pofóliovaného pletiva; na vlastnom pozemku stavebnícka zabezpečí jedno voľné neoplotené parkovacie miesto v zmysle územného rozhodnutia č.j. SÚ-7298/07-09/Pa dňa 20. 5. 2009; vstup a vjazd na pozemok bude zabezpečený z miestnej obslužnej komunikácie ul. Konvalinková;
B)
Podmienky pre realizáciu: Stavba rodinného domu bude realizovaná podľa projektovej dokumentácie vypracovanej 05/2015 Ing. Vlastou Martinickou, Sekurisova 14, 841 02 Bratislava, overenej v tomto konaní. Rodinný dom bude samostatne stojaci, nepodpivničený, dvojpodlažný. základy: monolitická ŽB základová doska podopretá masívnym ŽB prievlakom podopretým šachtovými piliermi založenými do hĺbky cca 4,5 - 5 m ( na pôvodný terén ); pri realizácii základových konštrukcií je potrebné v spolupráci so statikom zohľadniť geologické pomery staveniska ( navážka ) a aj prípadné obmedzenia súvisiace so stavbou gabiónového múra na južnej strane pozemku! stavba bude murovaná: steny z tehál Porotherm; stropy- ŽB monolit; úprava fasády: zatepľovací systém ETICS firmy WEBWR TERRANOVA + silikátová jem nozmná omietka; výplne otvorov: plastové s izolačným trojsklom; krytina: hydroizolácia Fatrafol; vykurovanie: plynový kotol; krb; RD bude obsahovať jednu 7-izbovú bytovú jednotku s kompletným príslušenstvom a s nasledovným dispozičným riešením: - Prízemie: zádverie, kúpeľňa s WC, komora, obytná hala, garáž, terasa; - Poschodie: chodba, komora, schodisko, 6 x izba, kúpeľňa + WC; Úžitková plocha: 179,20 m2 Obytná plocha: 121,10m 2
C) °
D) ■
E) ■
Napojenie na inžinierske siete: odvádzanie odpadových vôd do verejnej kanalizácie v ul. Konvalinková; dažďové vody zo strechy domu a zo spevnených plôch odvedené na vlastnom pozemku do vsakovacieho systému; vodovodná prípojka bude napojená cez VŠ na vodovod v miestnej obslužnej komunikácii ul, Konvalinková; prípojka plynu bude napojená na plynovod v miestnej komunikácii ul. Konvalinková; prípojka elektro bude napojená z NN káblového rozvodu v miestnej komunikácii ul. Konvalinková; Požiadavky vyplývajúce z chránených území alebo ochranných pásiem Stavba nezasahuje do chránených území ani ochranných pásiem. Stanoviská dotknutých orgánov štátnej správy, samosprávy a účastníkov konania a z nich vyplývajúce podmienky: ZD, a.s., Čulenova 6, Ba - stanovisko zo dňa 12. 8. 2015 - požadovaný odber el. energie s celkovým inštalovaným výkonom Pi = 15,0 kW, čo je Ps = 9,0 kW bude možné zabezpečiť z existujúcej káblovej distribučnej siete NN z existujúcej SR č. 62-073 za predpokladu vybudovania novej káblovej zemnej prípojky, ktorá bude ukončená v elektromerovom rozvádzači; meranie odberu el. energie musí byť umiestnené v el. rozvádzači na hranici pozemku na mieste verejne prístupnom; - priezomík RE skrine bude osadený vo výške 1,0 až 1,7 nad úrovňou terénu; - pred elektromerom v el. rozvádzači žiadame osadiť hlavný istič s hodnotou 3 x 25 A char.; - k vnútornej elektroinštalácii sa ZSE, a.s. nevyjadruje;
-
zmluva o pripojení OZ žiadateľa do distribučnej sústavy ZD, a.s. je evidovaná pod č. 121481287; - stavba musí zohľadňovať existujúce zariadenia ZD, a.s. ( silové aj oznamovacie ) a dodržať ich ochranné pásma v súlade s § 43 zákona č. 251/2012 Z.z.; ■ Bratislavská vodárenská spol. a.s., Ba stanovisko č. 29517/2015/MĽ zo dňa 3. 8. 2015 - zásobovanie nehnuteľnosti vodou je navrhnuté prostredníctvom jestvujúcej vodovodnej prípojky DN 25 ( dimenzia z projektu ) vyvedenej na pozemok v rámci výstavby verejného vodovodu HDPE DN 100 vedeného v ulici Konvalinková; - VŠ je osadená na pozemku investora pare. č. 917/73 vo vzdialenosti 1 m za hranicou nehnuteľnosti;; - do VŠ je navrhnuté umiestniť jeden fakturačný vodomer; - potreba vody je vypočítaná Qp = 540 l/deň; - údaje o odbernom mieste: OMOO143687, T.Č.O 2210-977-0, MB00567199; - pri akejkoľvek stavebnej alebo inej činnosti v trase vodovodu a kanalizácie, požadujeme rešpektovať naše zariadenia a ich pásma ochrany, vrátane všetkých ich zariadení a súčastí podľa § 19 zákona č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách; - pásma ochrany určené podľa predpisov do účinnosti zákona č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a kanalizáciách a výnimky z nich zostávajú zachované; - k stavbe: „Rodinný dom“ nemáme námietky, ak cez predmetnú a so stavbou súvisiace nehnuteľnosti nie sú trasované rozvody vodovodov a kanalizácií BVS, vrátane ich súčastí a bude dodržané ich ochranné pásmo ochrany; - technické riešenie, návrh a realizácia vodovodnej prípojky musí byť v súlade so zákonom č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách v znení ďalších zákonov, za súčasného dodržania STN, EN a ON, vrátane ich zmien a dodatkov a v súlade s platnými „Technickými podmienkami pripojenia a odpojenia nehnuteľnosti na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu a technickými podmienkami zriaďovania a odstraňovania vodovodnej a kanalizačnej prípojky v podmienkach BVS, a.s. ( ďalej len „technické podmienky“ ); - vlastník vodovodnej prípojky zodpovedá za vysporiadanie všetkých vlastníckych a spoluvlastníckych vzťahov súvisiacich s vodovodnou prípojkou; - vzájomné práva a povinnosti vzhľadom na spoluvlastnícke, prípadne iné vzťahy je potrebné doriešiť vzájomnými zmluvnými vzťahmi; - všetky vodohospodárske zariadenia, ich trasovania, pripojenia a križovania musia byť v koordinácii a v súlade s platnými STN; - s navrhovaným technickým riešením zásobovania pitnou vodou predmetnej nehnuteľnosti súhlasíme za predpokladu, že budú dodržané podmienky BVS, uvedené v texte vyjadrenia: a ) Vodovodná prípojka 1. ak jestvujúca vodovodná prípojka nie je vo vyhovujúcom stave, musí byť realizovaná jej rekonštrukcia na vlastné náklady; 2. vodovodná prípojka medzi verejným vodovodom a vodomerom musí byť priama bez lomov a nesmú byť vykonávané žiadne zmeny, úpravy a preložky, ktoré by mohli mať vplyv na technický stav vodovodnej prípojky, na meranie spotreby vody alebo ktoré by mohli ovplyvniť kvalitu a nezávadnosť pitnej vody; 3. zodpovednosť za kapacitu, technický a prevádzkový stav vodovodnej prípojky, vrátane vnútorných rozvodov, nesie vlastník, spracovateľ PD a investor; 4. vodovodná prípojka ani žiadna jej časť nesmie byť prepojená s potrubím iného vodovodu, vlastného zdroja ( napr. studne ), alebo iného zdroja vody a nesmie byť situovaná v blízkosti zdroja tepla, ktorý by mohol spôsobiť nadmerné zvýšenie teploty pitnej vody; 5. právo vykonať zásah do verejného vodovodu zásahy a pripojenie na verejný vodovod môžu realizovať len tie osoby, ktoré sú na to prevádzkovateľom určené; 6. akákoľvek stavebná alebo iná činnosť v trase vodovodu a kanalizácie, vrátane ochranného pásma, sa môže vykonávať iba so súhlasom a podľa pokynov BVS, ktorej je potrebné v dostatočnom časovom predstihu nahlásiť začatie týchto prác; b ) Vodomemá šachta 1. VŠ je súčasťou vodovodnej prípojky, na ktorej je umiestnené meradlo - vodomer; vodomer je súčasťou vodomemej zostavy a je vo vlastníctve BVS; 2. VŠ umiestnená na pare. č. 917/73 musí byť stavebne a priestorovo vyhovujúca požiadavkám BVS, t.j. vybudovaná a dokončená ešte pred montážou vodomeru;
3. Usporiadanie novej VŠ a vodomemej zostavy je potrebné realizovať podľa priloženej schémy; 4. Majiteľ je povinný VŠ zabezpečiť tak, aby nedošlo k mechanickému poškodeniu meradla a v zimnom období ochrániť meradlo proti zamrznutiu; 5. VŠ žiadnym spôsobom nesmie ohrozovať bezpečnosť a ochrana zdravia zamestnancov vykonávajúcich činnosti spojené s odčítaním vodomerov, výmenou vodomerov, opravami vodomemých zostáv a inými prácami súvisiacimi s meradlom; 6. Vo VŠ je prísne zakázané skladovať akýkoľvek materiál nesúvisiaci s prevádzkou VŠ; c ) Montáž meradla - vodomeru Náklady na montáž fakturačného vodomeru ako aj údržbu VŠ znáša vlastník prípojky; V prípade splnenia uvedených podmienok, je vlastník pripájanej nehnuteľnosti povinný písomne požiadať BVS o kontrolu technickej pripravenosti na montáž vodomeru; Žiadateľ sa môže pripojiť na verejný vodovod len na základe zmluvy o dodávke pitnej vody uzatvorenej s vlastníkom, resp. prevádzkovateľom verejného vodovodu; Vyjadrenie BVS je platné dva roky; ■ TS Stupava, s.r.o., - stanovisko č. 271/2015 zo dňa 28. 7. 2015 - súhlas s navrhnutým riešením napojenia na splaškovú kanalizáciu cez revíznu kanalizačnú šachtu min. DN 400 na jestvujúcu kanalizačnú prípojku DN 160 privedenú na pozemok investora za dodržania nasledovných podmienok: 1. napojenie kanalizačnej prípojky na existujúcu verejnú kanalizáciu so zriadenou prípojkou je potrebné pred jej zasypaním nahlásiť pracovníkovi našej organizácie, ktorý skontroluje celú realizáciu pripojenia a odovzdá „Preberací protokol“ o pripojení kanalizačnej prípojky; v prípade zasypania bez obhliadky bude potrebné na náklady stavebníka opäť jamu vykopať a sprístupniť k nahliadnutiu kanalizačnú prípojku; 2. po napojení na verejnú kanalizáciu je majiteľ nehnuteľnosti povinný preukázať sa „Preberacím protokolom“ a v zmysle zákona č. 442/2002 Z.z. uzatvoriť zmluvu o odvádzaní a čistení odpadových vôd s našou spoločnosťou; 3. kanalizačná prípojka zostáva v správe a majetku jej zriaďovateľa; 4. do verejnej splaškovej kanalizácie je zakázané zaústiť dažďové vody zo strechy a spevnených plôch; 5. je zakázané vypúšťať do kanalizácie oleje, alebo žieravé a toxické a iné látky, ktoré môžu poškodiť verejnú kanalizáciu alebo zhoršiť čistiaci efekt čistiarne odpadových vôd; 6. do verejnej kanalizácie nesmie byť kanalizačná prípojka zaústená cez domovú žumpu alebo cez domovú čistiareň odpadových vôd; 7. majiteľ sa zaväzuje na požiadanie umožniť prístup na pozemok za účelom kontroly kanalizačnej prípojky pracovníkom TSS, s.r.o., Stupava; 8. ak producent vypúšťa odpadové vody okrem vôd z BVS a.s. aj vodu z iných zdrojov do verejnej kanalizácie, je povinný túto skutočnosť neodkladne nahlásiť prevádzkovateľovi verejnej kanalizácie TSS, s.r.o.; 9. stavebník je povinný dodržať 1,5 m ochranné pásmo verejných kanalizácií podľa zákona č. 442/2002 Z.z., §19ods. 2; Pásma ochrany sú vymedzené najmenšou vodorovnou vzdialenosťou od vonkajšieho pôdorysného okraja vodovodného potrubia alebo kanalizačného potrubia na obidve strany a ) 1,5 m pri verejnom vodovode a verejnej kanalizácii do priemeru 500 mm; b ) 2,5 m pri verejnom vodovode a verejnej kanalizácii nad priemer 500 mm; a S 19 ods. 5 V pásme ochrany ie zakázané: a ) vykonávať zemné práce, stavby, umiestňovať konštrukcie alebo iné podobné zariadenia alebo vykonávať činnosti, ktoré obmedzujú prístup k verejnému vodovodu alebo verejnej kanalizácii alebo ktoré by mohli ohroziť ich technický stav; b ) vysádzať trvalé porasty; c ) umiestňovať skládky; d ) vykonávať terénne úpravy 10. realizovať kompletnú kanalizačnú prípojku môže len spoločnosť, ktorá má povolenie na vodohospodársku činnosť a povolenie musí pred začatím prác doložiť prevádzkovateľovi verejnej kanalizácie Technickým službám Stupava, s.r.o.; - súhlas s odvádzaním dažďových vôd zo strechy a spevnených plôch prostredníctvom akumulačnej nádrže a prepadom do vsakovacieho objektu na vlastnom pozemku;
■
SPP-distribúcia a.s., Ba - vyjadrenie č. TDba/1906/2015/An zo dňa 28. 7. 2015 - súhlas s vydaním stavebného povolenia na uvedenú stavbu s podmienkami: - pred realizáciou zemných prác alebo pred začatím vykonávania iných činností, je stavebník povinný na základe písomnej objednávky požiadať SPP-D o presné vytýčenie existujúcich plynárenských zariadení; - v záujme predchádzaniu poškodenia plynárenského zariadenia, ohrozenia jeho prevádzky alebo prevádzky distribučnej siete, SPP-D vykonáva bezplatne vytyčovanie plynárenských zariadení do vzdialenosti 100 m alebo ak doba vytyčovania nepresiahne 1 hodinu; - stavebník je povinný oznámiť začatie prác v ochrannom pásme plynárenských zariadení zástupcovi prevádzkovateľa SPP-D najneskôr 7 dní pred začatím plánovaných prác; - stavebník je povinný zabezpečiť prístupnosť plynárenských zariadení počas realizácie stavby z dôvodu potreby prevádzkovania plynárenských zariadení, najmä výkonu kontroly prevádzky, údržby a výkonu odborných prehliadok a odborných skúšok opráv, rekonštrukcie plynárenských zariadení; - SPP-D je v súlade s príslušnými právnymi predpismi oprávnená toto stanovisko zrušiť v prípade, ak dôjde k podstatnej zmene skutkových okolností, z ktorých SPP-D pri vydávaní tohto stanoviska vychádzala, alebo v prípade, ak dôjde k zmene ustanovení právnych predpisov, na základe ktorých bolo toto stanovisko vydané; ■ ORHZ Malacky - stanovisko č. ORHZ-M A1-1409/2015 zo dňa 21. 10. 2015 - súhlas bez pripomienok; - upozornenie: z predloženého riešenia protipožiarnej bezpečnosti stavby je zrejmé, že požiarne nebezpečný priestor posudzovanej stavby zasahuje do susedného pozemku pare. č. 917/74; v súlade s § 79 ods. 4 vyhlášky MV SR č. 94/2004 Z.z., ktorou sa ustanovujú technické požiadavky na protipožiarnu bezpečnosť pri výstavbe a pri užívaní stavieb v znení neskorších predpisov, v nadväznosti na čl. 2.6.1 STN 92 0201-4 sa rieši určenie tohto požiarne nebezpečného priestoru v rámci stavebného konania; - toto stanovisko nenahrádza stanovisko orgánu štátneho požiarneho dozoru pre konanie nasledujúce podľa zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku ( stavebný zákon ) v znení neskorších predpisov a spolu s nami overenou projektovou dokumentáciou stavby požadujeme ho predložiť pri kolaudačnom konaní; ■ OÚ Malacky-OSŽP - príroda - stanovisko č. OU-MA-OSZP-2015/009348/KOM zo dňa 3 1.8.2015 - nie sú námietky; - ak sa na pozemku nachádzajú dreviny, ktoré nie je možné z dôvodu stavby ponechať, je na ich výrub podľa § 47 ods. 3 zákona potrebný súhlas orgánu ochrany prírody; ■ OÚ Malacky - odpady - stanovisko č. OU-MA-OSZP-2015/009004 zo dňa 4. 8. 2015 - s odpadmi vzniknutými počas stavby je potrebné nakladať v súlade so zákonom o odpadoch a zabezpečiť ich zhodnotenie, ak toto nie je možné, zneškodnenie organizáciou, ktorá má na to oprávnenie; - stavbu a jej okolie je potrebné zabezpečiť tak, aby nedochádzalo k znečisťovaniu a zhoršovaniu kvality životného prostredia; - zabezpečiť separáciu a zhodnocovanie alebo zneškodňovanie komunálnych odpadov, ktoré budú vznikať pri užívaní objektu v súlade so zákonom o odpadoch; ■ Mesto Stupava - súhlas č. VŽP/7849/2015 zo dňa 19. 10. 2015 s podmienkami: - miesto umiestnenia plynového kotla a krbu a vyústenia odvodu znečisťujúcich látok realizovať v súlade s platnou legislatívou a týmto súhlasom; - odvod spalín z plynového kotla bude zaústený do dymovodu cez strechu objektu vo výške + 7,500 m nad úrovňou terénu; - odvod spalín z krbu bude zaústený do komína cez strechu objektu vo výške + 7,178 m nad úrovňou terénu; - pri samotnej realizácii max. obmedziť znečisťovanie ovzdušia sekundárnou prašnosťou, vznikajúcou pri stavebných prácach a preprave materiálu; - pred uvedením malých zdrojov znečistenia ovzdušia do prevádzky, požiadať tunajší úrad o súhlas (ku kolaudácii stavby); - ku kolaudácii predložiť vyjadrenie ku komínovému telesu a ostatné doklady; - dodržať ostatné podmienky stanoviska;
F) Iné podmienky: -
-
-
So stavbou bude možné začať až po nadobudnutí právoplatnosti tohto stavebného povolenia. Stavebník je povinný oznámiť stavebnému úradu začatie stavby. Stavebník zabezpečí vytýčenie stavby v teréne v súlade s týmto rozhodnutím oprávnenou právnickou alebo fyzickou osobou, doklad o vytýčení predloží ku kolaudácii. Stavenisko musí byť viditeľne označené tabuľou s uvedením potrebných údajov o stavbe a účastníkoch výstavby. Stavebník zabezpečí vytýčenie všetkých podzemných sietí, ktoré môžu byť dotknuté výstavbou RD a prípojok k nemu. Pri stavbe a jej uskutočňovaní musia byť dodržané bezpečnostné, hygienické a požiarne predpisy, všeobecnotechnické požiadavky na výstavbu a príslušné technické normy. Stavebník je povinný zabezpečiť stavbu a stavenisko v zmysle §43i stavebného zákona, v zmysle §13 vyhl. č. 532/2002 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie a v zmysle vyhl. č. 374/1990 Z.z. o bezpečnosti práce a technických zariadení pri stavebných prácach. Skladovať stavebný materiál je možné len na pozemku stavebníka. Pri realizácii novostavby RD je potrebné dbať na to, aby vlastníci susedných nehnuteľností neboli nad mieru obťažovaní stavebnými prácami. Výkon stavebných prác, ktoré by bolo nutné vykonať zo susedných pozemkov obmedziť na minimum. V prípade nutnosti vstupu na cudzí pozemok je potrebné toto oznámiť jeho vlastníkom min. 7 dní vopred a upovedomiť ich o rozsahu prác. Po ukončení uviesť uvedené pozemky do pôvodného stavu. V prípade, že stavebník spôsobí stavebnými prácami škody na cudzích nehnuteľnostiach, je povinný ich bezodkladne na vlastné náklady odstrániť. Pri znečistení miestnych komunikácií počas výstavby je stavebník povinný zabezpečiť ich čistenie a kropenie. Stavba rodinného domu bude dokončená najneskôr do 36 mesiacov odo dňa nadobudnutia právoplatnosti tohto rozhodnutia. Stavba bude uskutočňovaná dodávateľsky. Dodávateľa stavby určeného na základe výberového konania oznámi stavebník stavebnému úradu do 15 dní odo dňa výberu. Užívať stavbu po dokončení je možné až po vydaní kolaudačného rozhodnutia, o ktoré musí stavebník požiadať tunajší stavebný úrad. Zároveň upozorňujeme stavebníka, že pred vydaním užívacieho povolenia musí byť splnená požiadavka v zmysle S 7 vyhlášky MZP SR č. 532/2002 Z.z., ktorou sa stanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie.
G)
Rozhodnutie o námietkach účastníkov konania: V rámci stavebného konania vzniesla pripomienku účastníčka konania Ing. Diana Tóthová, bytom Nádvorie Európy 12, 945 01 Komárno nasledovne: v susedstve budúceho rodinného domu vlastním ja a moja rodina nehnuteľnosti na pozemku pare. č. 917/7, ktoré sú vykurované aj tuhým palivom - drevom; upozorňujem, že okná budúceho objektu sa budú nachádzať dôsledkom úpravy terénu a stavbou gabiónového múra nad rozptylom znečisťujúcich látok z našich MZZO; tento fakt žiadam zapracovať do stavebného povolenia pre budúceho majiteľa rodinného domu. Vznesenú pripomienku vzala stavebnícka na vedomie. Toto rozhodnutie platí v zmysle § 67 stavebného zákona dva roky odo dňa nadobudnutia právoplatnosti, nestráca však platnosť, pokiaľ v tejto lehote začnú stavebné práce.
Odôvodnenie Dňa 15. 7. 2015 podala stavebnícka Mgr. Barbora Brlicová, bytom Bajkalská 9/B, 831 04 Bratislava, žiadosť o vydanie stavebného povolenia na stavbu rodinného domu s príslušenstvom na pozemku pare. č. 917/73 a 927/12 ( reg. „C“ KN ) v k.ú. Stupava, ul. Konvalinková, v spojenom územnom a stavebnom konaní, vo vyššie uvedenom rozsahu. Podanie neposkytovalo dostatočný podklad pre posúdenie žiadosti a vydanie rozhodnutia, preto stavebný úrad vyzval stavebnícku na doplnenie podania a rozhodnutím č.j. SU-7848/2015/Šm zo dňa 28. 7. 2015 konanie prerušil. Po doplnení chýbajúcich dokladov, stavebný úrad listom zo dňa 2. 11. 2015 oznámil známym účastníkom konania a dotknutým orgánom štátnej správy začatie stavebného konania spojeného s územným konaním a stanovil lehotu, v ktorej bolo možné vzniesť námietky. V zmysle § 61 ods. 4 a § 69 ods. 2 a § 36 ods. 4 stavebného zákona bolo začatie konania oznámené verejnou vyhláškou. Oznámenie bolo vyvesené dňa 9. 11. 2015. Dotknuté orgány zaujali k vydaniu predmetného stavebného povolenia svoje stanoviská. V rámci stanovenej lehoty vzniesla dňa 30. 11. 2015 pripomienku účastníčka konania Ing. Diana Tóthová, bytom Nádvorie Európy 12, 945 01 Komárno nasledovne: v susedstve budúceho rodinného domu vlastním ja a moja rodina nehnuteľnosti na pozemku pare. č. 917/7, ktoré sú vykurované aj tuhým palivom - drevom; upozorňujem, že okná budúceho objektu sa budú nachádzať dôsledkom úpravy terénu a stavbou gabiónového múra nad rozptylom znečisťujúcich látok z našich MZZO; tento fakt žiadam zapracovať do stavebného povolenia pre budúceho majiteľa rodinného domu. Stavebnícka bola s pripomienkou oboznámená a vzala ju na vedomie. Všetky pripomienky dotknutých orgánov a organizácií, ktoré boli vznesené v stavebnom konaní, stavebný úrad zohľadnil v podmienkach tohto rozhodnutia. Stavebný úrad nezistil žiadne dôvody, ktoré by bránili vydaniu tohto rozhodnutia. Vlastnícke právo k pozemku v k.ú. Stupava pare. č. 917/73 - zastavané plochy a nádvoria ( 424 m2 ) preukázala stavebnícka overeným výpisom z listu vlastníctva č. 9779. Pozemok pare. č. 927/12 k.ú. Stupava tvorí súčasť obslužnej komunikácie ul. Konvalinková, v ktorej sú uložené inžinierske siete. Mesto Stupava - príslušný stavebný úrad posudzoval predložený návrh podľa § 37, 62 a 63 stavebného zákona a zistil, že umiestnením a uskutočňovaním stavby nie sú ohrozené záujmy spoločnosti ani neprimerane obmedzené, či ohrozené práva a oprávnené záujmy účastníkov konania a nezistil dôvody, ktoré by bránili vydaniu tohto rozhodnutia a rozhodol tak, ako je uvedené vo výroku. Správny poplatok vo výške 50,- € podľa pol. č. 60 zákona č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch bol zaplatený pri podaní žiadosti.
Poučenie: Proti tomuto rozhodnutiu sa v zmysle § 53 a 54 zák. č. 71/1967 Zb. o správnom konaní môžu účastníci konania odvolať do 15 dní odo dňa jeho doručenia, a to na Okresný úrad Bratislava, odbor výstavby a bytovej politiky, Lamačská cesta 8, Bratislava, písomným podaním na tunajší stavebný úrad ( podateľňa Mestského úradu v Stupave ). Toto rozhodnutie je po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov preskúmateľné príslušným súdom podľa § 244 a nasl. Občianskeho súdneho poriadku.
Toto rozhodnutie bude doručené verejnou vyhláškou a podľa § 69 ods. 2 stavebného zákona vyvesené po dobu 15 dní na verejnej výveske v mieste stavebného úradu na Mestskom úrade v Stupave, na úradnej tabuli Mesta Stupava a zároveň na intemetovej stránke Mesta Stupava. Posledný deň tejto lehoty sa považuje za deň doručenia.
Rozhodnutie bolo zvesené dňa.......................................... na
Doručuje sa: 1.
2 x In Mgr. Barbora Brlícová, Bajkalská 9/B , 831 04 Bratislava - doručenie verejnou vyhláškou
2.
Vlastník pozem ku
3.
Vlastníci pozemku pare. č. 920/6, k.ú.: Stupava, reg. „E“ K N - doručenie verejnou vyhláškou
pare. č. 917/74, k.ú. Stupava, reg. „C“ KN - doručenie verejnou vyhláškou
4.
Vlastník pozem ku pare. č. 91 7 /7 , k.ú. Stupava, reg. „C“ KN - doručenie verejnou vyhláškou
5.
Vlastníci pozem ku pare. č. 927/12, k.ú. Stupava, reg. „C“ KN - doručenie verejnou vyhláškou
6.
Vlastníci pozemku pare. č. 927/48, k.ú. Stupava, reg. „C“ KN - doručenie verejnou vyhláškou
7.
Ing. Vlasta Martinická, Sekurisova 14, 841 02 Bratislava - doručenie verejnou vyhláškou
8. 9.
Na vedomie: ZD, a.s., Čulenova 6, Bratislava
10. SPP - distribúcia, a.s., M lynské nivy 44/b, Bratislava 11. BvS, a.s., Prešovská 48, Bratislava 12. TS Stupava, s.r.o., Dlhá 11, Stupava 13. ORHZ Malacky, Legionárska 6, M alacky 14. OÚ Malacky - O SŽP, ochrana prírody, Záhorácka 60A , Malacky 15. OÚ Malacky - OSŽP, odpady, Záhorácka 60A , Malacky 16. M esto Stupava, odd. ŽP- ochrana ovzdušia, vôd a prírody 17. M esto Stupava, odd. daní a poplatkov 18. 2xtu
Ing.
V la s ta
M a rtin ickó -
a u to riz o v a n ý sta v e b n ý in ž in ie r
SKSI reg. č. 3105*11
Číslo paré :
Vypracoval
Ing. V. M a rtin ickó
Miesto stovby Stupava, Konvalinková ul., pare.č. 9 1 7 /7 5
Zodpovedný projektani
Ing. V. M o rtin ická
Investor
Mgr. Barbora Brlicovó,
Výkres číslo :
Bajkalská 9/B, 831 04 Bratislava Mierka:
Stavba:
RODINNÝ DOM KONVALINKOVÁ ULICA, STUPAVA, PAR.Č. 917/75 Ing. Vlasta Martinickó
č (s lo z á k a zk y K1 - 2 8 5 7 / 2 0 1 5
k a ta s trá ln y o d b o r
KÓPIA
DSP
Dátum
0 6 /2 0 1 5
Formât
1 A4
C
Stupava
STUPAVA M ierka
V e kto ro vá m ap a
KATASTRÁLNEJ
na p a rc e lu : 9 1 7 /7 3
1 : 500
Kód 3
MAPY _______
■Spopíňttiené v xrnys zákone č. 145/35 Z
V y h o to v il M eno 2 3 .0 6 .2 0 1 5
stavebná
1:500
K a t. územ ie
Obec Malacky
Dňa
Časf Stupeň
SITUÁCIA NA PODKLADE KATASTRÁLNEJ MAPY
O kre s Okresný úrad Malocky
M 4 /2 0 1 5
Arch, číslo:
Názov:
Sekurisova 14 841 02 Bratislava
Zák. Číslo
Eglovd P e č ia tk a o p o d pis___________
