Előterjesztő:
Szitka Péter polgármester
Készítette:
Bálint Judit Barcika Centrum Kft ügyvezetői asszisztens
Tárgy: Javaslat a Kazincbarcika, Herbolyai u. 1-3. szám (576/1 hrsz.) alatti ingatlan használatba és működtetésbe adására Tisztelt Képviselő-testület! I. Előzmények: A Tisztelt Képviselő-testület a 280/2011. (XI.30) számú határozatával döntött a volt Jókai Mór Gimnázium és Szakközépiskola ingatlan (576/1 hrsz.) kollégiumi szárnya földszintjének Timpanon Kft. használatába adásáról. A Tisztelt Képviselőtestület a 74/2013. (IV.09) számú határozatával döntött arról, hogy az a volt Jókai Mór Gimnázium és Szakközépiskola ingatlan (576/1. hrsz) iskola épületegyüttes, természetben a Kazincbarcika, Herbolyai u. 1-3 szám alatt található ingatlant térítésmentes használatba adja a Barcika Centrum Kft-nek. Kazincbarcika Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 2015. július 31-i ülésén, 159/2015 (VII.31) számú határozatával döntött, a Pollack Mihály Általános Iskola Kazinczy Ferenc Tagiskola épületének korszerűsítése okán felmerülő átköltöztetési, elhelyezési költségekhez fedezet biztosításáról. A Pollack Mihály Általános Iskola Kazinczy Ferenc Tagiskola a tervezett felújítási munkálatok miatt átköltözik a volt Jókai iskola épületbe. II. Tartalmi összefoglaló, javaslat: A 159/2015. (VII.31) számú határozattal megkezdődtek a 2015. szeptemberében esedékes iskolakezdéshez szükséges munkálatok. A Pollack Mihály Általános Iskola Kazinczy Ferenc Tagiskola épületének korszerűsítése miatt az ideiglenes átköltözés időszakában az általános iskola teremigénye következtében a bérleti szerződések egy része felmondásra kerül, mivel a bérlők az általuk használt bérleményt az iskola korszerűsítésének időszakában át kell, hogy engedjék iskolai célokra. Ezzel minimálisra csökkennek a fennmaradó bérlőkkel kapcsolatos ingatlangazdálkodási feladatok. Mivel a jelenlegi használatba vevőnek, a Barcika Centrum Kft.-nek nincs releváns tapasztalata iskola működtetésében és nem rendelkezik ingatlanmenedzsment erőforrásokkal a működtetéshez, ezért mindezekre tekintettel javasoljuk a használatba vevő, illetve az iskolai célú használat idejére a működtető váltást. Javasoljuk, hogy a Tisztelt Képviselő-testület engedélyezze a Kazincbarcika 576/1 hrsz-ú ingatlan a Barcika Centrum Kft-vel megkötött térítésmentes használatba adási megállapodás megszüntetését, továbbá ezen ingatlant 2015. szeptember 1-jétől térítésmentesen adja használatba a Barcika Szolg Kft-nek azzal a kitétellel, hogy a határozati javaslat mellékletében feltüntetett helyiségeket a Pollack Mihály Általános Iskola Kazinczy Ferenc
Tagiskola felújításának idejére az iskola használja nevelési, oktatási célra. Ezen időtartamra pedig bízza meg a Kazincbarcikai Intézmények Gazdasági Ellátó Szervezetét (KIGESZ) a működtetéssel kapcsolatos pénzügyi, gazdálkodási, karbantartási feladatok ellátásával. Ez azt jelenti, hogy az oktatási célra használt ingatlan résszel kapcsolatban felmerülő költségek (közüzemi díjak stb.) a KIGESZ-t terhelik. Ez nem jelent releváns újabb terhet a szervezet számára, hiszen a Pollack Mihály Általános Iskola Kazinczy Ferenc Tagiskola működtetési kötelezettsége jelenleg is a KIGESZT terheli, mely kötelezettségét a felújítás időtartama alatt nem, vagy lényegesen alacsonyabb szinten kell gyakorolnia a felújítás alá kerülő épületben. Az ideiglenes használatba vett épület egységes szemléletű menedzsmentje és a Pollack Mihály Általános Iskola Kazinczy Ferenc Tagiskola átköltözés időszakára esően is zavartalan működés támogatása megkívánja, hogy egy szervezet, kizárólagos felelősség vállalóként és feladat ellátóként kapjon megbízást. III. Várható szakmai hatások: A KIGESZ iskolaépületek működtetésével kapcsolatos pénzügyi, gazdálkodási, karbantartási feladatokat ellátó szervezet, a felügyelete alá kerülő az 576/1. hrsz-ú ingatlan szakszerű működtetéséhez minden szükséges kompetenciával rendelkezik, több más hasonló tevékenységet folytató intézmény gazdasági felügyeletét, működés támogatását is ellátja, így megfelelő szakmai támogatás mellett működhet a Pollack Mihály Általános Iskola Kazinczy Ferenc Tagiskola az ideiglenesen használt épületegyüttesben, a volt Jókai iskolában az ideiglenes átköltözés időtartama alatt is. IV. Gazdasági hatások: A használatból visszavétel, és újra használatba adás az önkormányzat tulajdonosi pozícióit nem érinti, mivel az új használatba vevő (Barcika Szolg Kft) rendelkezik felkészült szakemberekkel ingatlanok menedzseléséhez. A Pollack Mihály Általános Iskola Kazinczy Ferenc Tagiskola felújítása idejére a működtetői feladatok áttevődnek a volt Jókai iskola épületébe. A KIGESZ működtetői szerepvállalása harmonizál a KIGESZ jelenleg végzett tevékenységével, az intézmény eddig is ellátta a Pollack Mihály Általános Iskola Kazinczy Ferenc Tagiskola működtetésével kapcsolatos pénzügyi, gazdálkodási és karbantartási feladatokat. A felújítás alá kerülő és az ez alatt használt épületek fizikai közelsége megengedi a megegyező erőforrásokkal történő kezelést, mely így az önkormányzati összgazdálkodás szempontjából várhatóan nem jár számottevő költség többlettel. A működéssel kapcsolatos közüzemi költségeket a használt helyiségek arányában osztja meg egymás között a használó Barcika Szolg Kft. és az iskolai célú használat ideje alatt működtetőként közreműködő KIGESZ. V. Kapcsolódások: Az ingatlan használatba adása a vonatkozó 280/2011 (XI.30) és 74/2013. (IV.09.) számú önkormányzati határozatok, illetve a 159/2015. (VII.31) számú önkormányzati határozatban foglaltak figyelembevételével történik.
2
VI. Javaslat a sajtó tájékoztatására: Az használatba-adás közös megegyezéssel történő megszüntetését, az ingatlan újra használatba adását, illetve a működtetésbe adást nem szükséges a sajtóban meghirdetni. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, vitassa meg az előterjesztést és hozza meg döntését. Kazincbarcika 2015. augusztus 31.
3
Határozati javaslat Kazincbarcika Város önkormányzat Képviselő-testületének …./2015.(VIII. 31.) határozata a Kazincbarcika, Herbolyai u. 1-3. szám (576/1 hrsz.) alatti ingatlan használatba és működtetésbe adására A Képviselő-testület az előterjesztést megtárgyalta és az alábbi határozatot hozza:
1. A Képviselő-testület 74/2013. (IV.09) számú határozatával a Barcika Centrum Kft számára használatba adott, Kazincbarcika 576/1. hrsz. alatt nyilvántartott ingatlan térítésmentes használatba adását közös megegyezéssel megszünteti. Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a használatba-adási szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetésére vonatkozó megállapodás aláírására. Felelős: Határidő:
Szitka Péter polgármester Dr. Bernáth Attila ügyvezető igazgató 2015. augusztus 31.
2. A Képviselő-testület a Kazincbarcika 576/1. hrsz. alatt nyilvántartott (volt Jókai Iskola) ingatlant térítésmentesen használatba adja a Barcika Szolg Kft részére, határozatlan időtartamra azzal, hogy 2015. szeptember 1-től várhatóan 6 hónapos időtartamra - a határozat mellékletében feltüntetett helységeket - a Pollack Mihály Általános Iskola Kazinczy Ferenc Tagiskolája használja nevelési oktatási célra. Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a használatba-adási szerződés, megkötésére. Felelős: Határidő:
Szitka Péter polgármester Gulyás Tibor ügyvezető igazgató 2015. szeptember 1.
3. A Képviselő-testület megbízza a Kazincbarcikai Intézmények Gazdasági Ellátó Szervezetét (KIGESZ), hogy a Pollack Mihály Általános Iskola Kazinczy Ferenc Tagiskola épületének felújítása alatt lássa el a Kazincbarcika 576/1. hrsz. alatt nyilvántartott (volt Jókai Iskola) ingatlan működtetésével kapcsolatos pénzügyigazdálkodási-karbantartási feladatokat. A Képviselő-testület egyetért azzal, hogy a működéssel kapcsolatos közüzemi költségeket a használt helyiségek arányában ossza meg egymás között a használó Barcika Szolg Kft. és az iskolai célú használat ideje alatt működtetőként közreműködő KIGESZ. Felelős: Határidő:
Szitka Péter polgármester Koleszár Istvánné KIGESZ intézményvezető 2015. szeptember 1.
4. A képviselő testület a 280/2011 (XI.30) határozatot és a 74/2013. (IV.09) határozat 1. pont, első bekezdését, és 2. pontját hatályon kívül helyeziFelelős: Határidő:
Szitka Péter polgármester 2015. szeptember 1. 4
…./2015. (VIII.31.) ökt. határozat 1. sz. melléklete Iskolaépület Kazinczy Ferenc Tagiskola által 2015.09.01‐től használt (KIGESZ illetékesség) Egyéb használatú (Barcika Szolg Kft. illetékesség)
Hasznos alapterület 4469,41 m2 (összesen nettó) Hasznos alapterület 2790,53 m2 (mellékelt alaprajzok szerint jelölt helyiséglista alapján) Hasznos alapterület 1.678,88 m2
100 % 62,5 %
37,5 %
2,70 1,10
2,70 1,10
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
0,30
Az ajtót feliratozni kell!
5,75
3,30
0,30
2,40 1,80
PVC 35,59 m2
1,00 2,10
kemény mészkő 11,40 m2
0,30
1
2,70
0,30
pm 0,85
pm 1,27
műkő 42,24 m2
5,45
pm 1,27
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
ELŐTÉR
2,70 2,05
3,00 3,00
3,00 3,00
3,00 3,00
3,00 3,00
3,00 3,00
3,00 3,00
3,00 3,00 39,60
0,30
3,00
helyreállított lépcsőfokok
0,40
1,80
4,50 3,00
4,50 6,00
3,00 3,00
3,00 3,00
1,80 3,00
3,00 3,00 3,00 3,00 3,00
0,30
57,90
3,00 0,30 3,00
3,00
0,30 pm 0,85
1,20 1,20
FŐBEJÁRAT
3,00 3,00
5,85 pm 0,85
helyreállított sárkaparó rácsok 1,20 1,20
HASZNÁLATON KÍVÜLI VIZESBLOKK
0,30
BEJÁRAT A HERBOLYAI ÚT FELŐL 3,10 2,90 3,00 3,30
2,70 2,05
0,30
5,70
2,70 2,05
pm 0,85
0,30
pm 0,85
5,70 2,55
0,30
pm 0,85
2,70 2,05
11,70 pm 0,85
2,70 2,05
0,30 pm 0,85
2,70 0,30 2,05
5,76 pm 0,85
2,70 2,05
0,18
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
3,00
SZÉLFOGÓ
PVC 16,34 m2
3,00
6,15
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
HASZNÁLATON KÍVÜLI HELYISÉG
PORTA
0,30
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
2,70 1,10
2,70 1,10
1,00 2,10
5,70 2,55
5,75
PVC 67,47 m2
2,70 2,05
0,75 2,10 0,06 1,44 1,32 0,75 2,10 pm 1,80
1,00 2,10
0,50 0,10
0,90 2,10
0,90 2,10 pm 1,80
0,18
mettlachi 9,51 m2
TÁROLÓ
PVC 33,12 m2
2,70 2,05
1,80
0,75 2,10 1,41 0,06 1,44 0,75 pm 1,80 2,10
0,75 2,10
TÁROLÓ
2,70 2,05
pm 0,85
pm 0,90 ±0,00
0,30
0,30
0,75 2,10
kemény mészkő 69,43 m2
2,70 2,05
1,80
5,70
1,00 2,10
ELŐCSARNOK
1,00 2,10
0,75 2,10 FÉRFI WC
NŐI WC
2,70 1,10
1,00 2,10
mettlachi 6,51 m2
mettlachi 8,07 m2
3,00
1,00 2,10
1,00 2,10
FÉRFI MOSDÓ
mettlachi 8,62 m2
0,75 2,10
pm 1,80
1,35 2,85 3,00
6,15
NŐI MOSDÓ
1,00 2,10
2,70 2,05
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
diákok elől elzárt folyosó, kulcsa a portán elhelyezve, ajtó főlé "TŰZVÉDELMI FŐKAPCSOLÓ" felirat elhelyezve
0,90 2,10
5,20
diákok elől elzárt terület kulcsa a portán elhelyezve
0,30
3,00
PVC 50,60 m2
gipszkarton fal lezárás kétoldali gipszkarton építőlemezzel, kétszárnyú ajtóval
20 m-es tömlő
2,70 1,10
pm 0,85
3,00
5,75 HASZNÁLATON KÍVÜLI HELYISÉG
pm 0,85
0,10
pm 0,85
0,30
pm 0,85
2,70
pm 0,85
0,30
8,80
5,70
0,10
0,30
6,05
5,70
kemény mészkő 214,83 m2
TCS
pm 0,85
2,70 3,00
0,30
TÁROLÓ
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
2,70 2,05
0,20
6,60
0,30
kemény mészkő 37,62 m2
2,70 2,05
3,00
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
1,00 2,10
3,00
mettlachi 33,29 m2
pm 0,85
0,20
GYAKORLÓ TANTEREM (HASZNÁLATON KÍVÜLI HELYISÉG)
2,70 2,05
5,70
2,70 2,05
3,00
20 m-es tömlő
3,00
1,00 2,10
0,95 1,15
0,30
2,70 2,05
pm 0,85
mettlachi 13,55 m2
2,70
5,70
0,30
3,00
TCS
2,30
IRATTÁR
0,30
0,30
0,30
±0,00 5,70
3,00 3,00
5,75
0,40
1,65
0,10 1,00 2,10
3,00
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
1,00 2,10
2,70 2,05
0,30
TÁROLÓ PVC 33,35 m2
0,10
2,70 2,05
pm 0,85
0,30
LÉPCSŐHÁZ
0,30
pm 0,85
0,30
1,00 2,10
±0,00
5,70 2,55
5,70 2,55
2,70
5,75
pm 0,85
2,85 2,70 2,05
0,20
0,30 5,70 2,55
pm 0,00
0,10
0,10
3,00
0,20
5,80
2,85
5,70
5,70 2,55
pm 0,00
2,70 2,05
PVC 49,93 m2
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
8,80
pm 0,85
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
UDVAR
pm 0,00
2,70 2,05
TÁROLÓ
mettlachi 83,94 m2
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
terazzo burk 142,20 m2
2,70 0,30
1,00 2,10
pm 0,85
8,76
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
0,40
3,00
2,70 2,05
pm 0,85
pm 0,85
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT 2,90
PVC 15,53 m2
KÖZLEKEDŐ
PVC 50,50 m2
2,70 2,05
6,00
2,90 0,20
0,18 pm 0,85
0,20
HASZNÁLATON KÍVÜLI HELYISÉG
1,00 2,10
pm 0,85
3,00
3,00
pm 1,80
2,90
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
3,00
3,00 6,00
1,60 2,60
5,80
3,00
0,10
pm 0,85
3,00 6,00
5,75
IRATTÁR
3,00
3,00
cementsimítás 17,81 m2
0,30
3,00
0,30
2,70 2,05
2,95
2,85
pm 0,85
2,70 2,05
3,00
TŰZCSAP SZEKRÉNYEK (jelölése piktogrammal és feliratozással)
24,00 3,00
TRAFÓ
1,00 2,10
2,70 1,10
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
üzemszerűen nyitott állapotú ajtó
IRATTÁR PVC 50,27 m2
0,30
cementsimítás 17,48 m2
1,00 1,20
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
3,00
FELÚJÍTANDÓ HELYISÉGEK
MENEKÜLÉSI ÚTVONAL (jelőlése piktogrammal)
0,30
6,05 KAPCSOLÓ HELYISÉG
+0,10
1,00
3,00
2,70 2,05
3,00
Földszinti nettó alapterület összesen: 1153,12 m2
0,15
0,10
2,70 3,00
3,00 36,45
2,70 2,05
3,00
Egyéb használatban lévő nettó alapterület: 1001,99 m2 - 86,90 %
TCS
20 m-es tömlő 2,70
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT2,10
3,00
Kazinczy Iskola által használt nettó alapterület: 151,13 m2 - 13,10 %
1
5,76
RAKTÁR cementsimítás 33,97 m2
TCS
1,00 2,10
0,10
elektromos szigetelő szőnyeg 16,34 m2
8,70
5,90
3,00
0,45
0,10
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
ELEKTROMOS FŐELOSZTÓ HELYISÉG
0,90 2,10
0,20
0,90 2,10
pm 1,30
cementsimítás 17,07 m2
TŰZVÉDELMI FŐKAPCSOLÓ (helyreállítása külön leírás szerint!)
2,90
3,00
ASZTALOS MŰHELY
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
19,80
0,30
mettlachi 32,13 m2
3,00
KÖZLEKEDŐ
A helyiség semmilyen tárolási funkciót nem láthat el!
3,00
1,40 2,10
3,00
16,20 m2
1 db porral oltó készülék elhelyezése szükséges!
3,00
LÉPCSŐHÁZ
3,00
A helyiségben elektromos szigetelő szőnyeget kell elhelyezni!
2,70
A helyiség világítását javítani kell!
3,00
3,00
8,70
3,00
A nyílászárót pótolni szükséges! Külső oldalon gombos, belső oldalon kilincses kivitelben. A kulcsot az ajtó melletti dobozban kell tárolni!
3,00
cementsimítás 102,65 m2
5,70
FIGYELEM!
3,00
HŐKÖZPONT
3,00
1,80
0,45 pm 1,80 pm 1,80
2,70 1,10
pm 1,80
M=1:100
2,70 1,10
pm 1,80
0,45
0,30 3,00
FÖLDSZINTI ALAPRAJZ
1,35 2,05
3,00
3,00
1,20
3,00
1,35 2,05
0,30 1,80
pm 0,00 1,80
pm 0,85 pm 0,85
2,70 2,05
pm 0,85
5
ajtó lezárása
2,70 2,05
pm 0,85
2,70 2,05
2,70 2,05
2,70 2,05
2,70 2,05
2,70 2,05
16,37 m
2,70 2,05
5,75
0,30
3,00
3,00
ZSIBONGÓ 53,05 m2
TANTEREM 53,03 m2
0,75 2,10
NŐI WC
csere
3,00
25,28
8,34 m2
1,00 2,10
1,00 2,10
5*
HELYISÉG
HELYISÉG
m2
csere
csere
4
+3,30
20 m-es tömlő
3,00
2,70 2,05
2,70 2,05
2,70 2,05
3,00 3,00 3,00
csere
3,00
pm 0,85
2*
HELYISÉG (TANÁRI SZOBA) 17,21 m2
5,81 m2
1,00 2,10
TCS
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
ajtó lezárása
3,00
üzemszerűen nyitott állapotú ajtó
ajtó lezárása
12
KÖZLEKEDŐ 75,95 m2
2,50 3,00
1 KÖZLEKEDŐ
LÉPCSŐHÁZ
183,30 m2
38,91 m2
HASZNÁLATON KÍVÜLI HELYISÉG
32,97 m2
32,97 m2
+3,30
3,00
HASZNÁLATON KÍVÜLI HELYISÉG
33,29 m2
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
14 pm 0,85
pm 0,85
pm 0,85
pm 0,85
pm 0,85
pm 0,85
pm 0,85
1,00 2,10
13 pm 0,85
pm 0,85
pm 0,85
pm 0,85
pm 0,85
pm 0,85
pm 0,85
csere pm 0,85
pm 0,85
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
3,35
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
1,80
2,70 2,05
1,55
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
1,80
2,70 2,05
0,30
pm 0,85
3,00 51,90 m2
HASZNÁLATON KÍVÜLI HELYISÉG
m2
TANTEREM
3,00
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT 1,00 2,10
3,00
16,08 m2
1,00 2,10
1,00 2,10
1,00 2,10
1,00 2,10
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
1,00 2,10
pm 0,85
85,39
ajtó lezárása
ajtó lezárása
IRATTÁR KONDÍCIONÁLÓ TEREM
1,80
34,15 m2
ajtó lezárása
ajtó lezárása
pm 0,85
TANTEREM
51,39 m2
20 m-es tömlő
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
3,00
ajtó lezárása
jelenlegi gipszkarton fal elbontása, átjárás biztosítása
+3,30
3,00
HASZNÁLATON KÍVÜLI HELYISÉG
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT ajtó lezárása
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
2,70 2,05
16,42 m2
csere
1,80
pm 0,85
3,00 3,00
2,70 2,05
IRATTÁR
16,42 m2
2
3,00
FÉRFI MOSDÓ
7,71 m2
csere csere
IRATTÁR
16,42 m2
1,00 2,10
1,00 2,10
0,90 2,10
NŐI MOSDÓ
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT 2,50 2,50
pm 0,85
3,00
2,70 2,05
csere
0,75 2,10
pm 0,85
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
3,00
3,00
2,70 2,05
csere
IRATTÁR
20 m-es tömlő
3,00
0,75 2,10
33,29 m2
11
1,00 2,10
3,00
HASZNÁLATON KÍVÜLI HELYISÉG
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
3,00
2 0,75 9,09 m 2,10
TCS
1,80
15,45
0,75 2,10
pm 0,85 +3,30
3,00
3,30
pm 0,85
1,00 2,10
3,00
2,70 2,05
0,30
pm 0,85
1,50
pm 0,85
2,85
2,70 2,05
pm 0,85
2,70 2,05
2,70 2,05
pm 0,85
2,70 2,05
pm 0,85
új ajtók
1,00 2,10
új ajtók
0,75 2,10FÉRFI WC
1,00 2,10
7,89 m2
0,75 2,10
0,75 2,10
1,00 2,10
pm 0,85
NŐI WC
0,75 2,10
1,00 2,10
15
1,00 2,10
64,35
2,70 2,05
3 1,00 2,10
0,90 2,10
3,00 3,00
2,70 2,05
36,45
3,00 pm 0,85
2,70 2,05
pm 0,85
11*
67,70 m2
3,15
3,00 3,00
pm 0,85
2,70 2,05
pm 0,85
3,00 pm 0,85
2,70 2,05
pm 0,85
50,21 m2
1,00 2,10
3,00
pm 0,85
2,70 2,05
3,00
pm 0,85
2,70 2,05
pm 0,85
TANTEREM
TANTEREM
2,70 2,05
3,00
1,00 2,10 pm 0,85
10
csere 3,00
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
2,70 2,05
2,70 2,05
15,86
0,10
csere
1,20
1,00 KÖZLEKEDŐ 63,49 m2 2,10
m2
lezárás
pm 0,85
ORVOSI SZOBA
pm 0,85
1,00 2,10
2,70 2,05
2,70 2,05
1,00 2,10
0,20
3,00
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
3,00
1,00 2,10
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
pm 0,85
3,00
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
2,70 2,05
2,90
HELYISÉG
csere (TANÁRI SZOBA) 2
+3,30
2,70 2,05
+3,30
3,00
50,27 m2
pm 0,85
15,86
HASZNÁLATON KÍVÜLI HELYISÉG
0,20
3,00
TCS
pm 0,85
pm 0,85
3,00
2,70 2,05
pm 0,85
3,00 3,00
2,70 2,05
ORVOSI SZOBA m2
pm 0,85
3,00
36,30
TŰZCSAP SZEKRÉNYEK (jelölése piktogrammal és feliratozással)
3,00
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
2,70 2,05
MENEKÜLÉSI ÚTVONAL (jelőlése piktogrammal)
3,00
16,65 m2
0,10
1,00 2,10
pm 0,85
pm 0,85
pm 0,85
TESTNEVELŐI SZOBA 1,00 2,10
3,00
3,00
30 m-es tömlő
3*
1,00 2,10
pm 0,85
TCS
FELÚJÍTANDÓ HELYISÉGEK
18,00
3,00
3,00
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
2,70 2,05
1
95,19 m2
5,75
3,00
16,07 m2
2,70 2,05
3,00
LÉPCSŐHÁZ
KÖZLEKEDŐ
34,97 m2
3,00
15,86 m2
1,00 2,10
csere
0,30
3,00
2,70 2,60
1,00 2,10
KARBANTARTÓI SZOBA
9
TANTEREM
3,00
I. emeleti nettó alapterület összesen: 2071,39 m2
3,00
pm 0,85
2,70 1,10
2,70 2,05
3,00
3,00
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
pm 1,80
2,70 1,10
pm 1,80
2,70 1,10
2,70 1,10
2,70 1,10
pm 1,80
1,20 3,00
pm 1,80
m2
50,78 m2
zárva tartott ajtó
csere
Egyéb használatban lévő nettó alapterület: 489,04 m2 - 23,61 %
15,81 m2
6,89
pm 1,80
Kazinczy Iskola által használt nettó alapterület: 1582,35 m2 - 76,39 %
46,27 m2
RAKTÁR
pm 1,80
36,68
1,80
WC, MOSDÓ, ZUHANYOZÓ
m2
pm 0,85
27,95
ELŐTÉR
2,70 2,05
TANTEREM
1,00 2,10 lezárás
3,00
0,90 2,10
2,70 2,05
pm 0,85
26,56
pm 0,85
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT 0,75 2,10
0,90 2,10
0,75 2,10
4,49 m2
NŐI ÖLTÖZŐ
m2
2,70 2,05
3,00
3,00 1,15
2,70 2,90
2,70 2,90
ELŐTÉR
0,90 2,10
0,75 2,10
0,75 2,10
pm 1,80
3,00 3,00 3,00
4,37 m2
+3,30 FÉRFI ÖLTÖZŐ
16,36 m2
1,80
0,75 2,10
NŐI WC
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT WC, MOSDÓ, ZUHANYOZÓ
2,70 1,10
0,75 2,10
0,75 2,10
0,75 0,75 FÉRFI WC 2,10 4,37 m2 2,10
4,05 m2
0,90 2,10
2,60 2,05
1,00 2,10
+3,30 1,00 2,10
pm 1,80
47,23 m2
ELŐTÉR 2,70 1,10
pm 0,85
1,70 2,10
36,24 m2
3,00
3,00
KÖZLEKEDŐ
3,00
33,01 m2
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT SZERTÁR
3,00
8,60 m2
BIZTONSÁGI SZOLGÁLAT
3,00
42,75 1,70 2,10
8
pm 0,85
3,00
2,70 2,05
4* 8,05
TCS
1,70 2,10
0,53
7
3,00
új ajtók
1,00 2,10
0,75 2,10
0,90 2,10 NŐI MOSDÓ
3,00
csere
0,75 2,10
0,75 pm 0,85 2,10
3,00
2,70 2,05
+3,30
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
58,28
1,00 2,10
3,00
16,07 m2
7,79 m2
27,00
2,70 2,60
LÉPCSŐHÁZ
3,00
pm 0,85
2,70 2,05
3,00
18,68
17,53
3,00
üzemszerűen nyitott állapotú ajtó
3,00
3,00
2,70 2,90
3,00
6
pm 0,85
3,00
pm 0,00
pm 0,85
3,00
pm 0,85
pm 0,85
pm 0,85
2,70 2,90
3,00
15,98
366,02 m2
17,48
15,30
TORNATEREM
2,70 1,10
6,45
3,30
6,00 3,00
5,30
3,30
pm 0,85
2,48
1,70
0,35
2,48
1,30 2,15
pm 0,85
pm 0,00
1,80
pm 0,85
pm 0,00
5,30
3,00 1,20
1,80
pm 0,00
3,00 3,00
pm 0,85
0,15
pm 0,00
4,30 3,00
3,00
1,80
3,00 3,00
0,67
3,00 3,00
2,70 2,05
3,00 3,00
1,80
3,00 3,00
2,70 2,05
3,00 3,00
3,00 2,05
pm 0,85
3,00 1,55
30,91 m2
2,70 2,90
0,35 1,80
KOLLÉGIUMI ÁTJÁRÓ
pm 0,85 1,40 2,90
23,75 3,00
3,00
1,00 2,05
3,00 1,35
2,70 2,05
0,35 2,90
1,80
4,80
2,48
4,80 4,50 5,00
4,80 4,80
0,67
6,15
4,80 4,80
4,50 5,00
4,80
4,50 5,00
M=1:100
4,80 4,50 5,00
4,80 2,70
pm 0,85
2,48 6,45
24,80 0,30
3,00 2,05
3,30
70,30
4,50 5,00
I. EMELETI ALAPRAJZ
70,15
2,70 2,05
2,70 2,05
2,70 2,05
2,70 2,05
2,70 2,05
2,70 2,05
2,70 2,05
2,70 2,05
2,70 2,05
pm 0,85
TANTEREM
11
50,21 m2
TANTEREM 67,70 m2
2,70 2,05
3,00
3,00
csere 1,00 2,10
1,00 2,10
3,00 3,30
17,21 m2
pm 0,85
TCS
10
1
ZSIBONGÓ 96,69 m2
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
TANTEREM 52,23 m2
12
pm 0,85
pm 0,85
pm 0,85
pm 0,85
3,00
1,00 2,10
pm 0,85
pm 0,85
pm 0,85
pm 0,85
pm 0,85
pm 0,85
pm 0,85
csere
pm 0,85
1,80
KÖZLEKEDŐ 74,00 m2
35,49 m2
0,10
TCS
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
pm 0,85
3,00
3,00
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
3,35 0,35
2,70 2,05
3,00
3,00
HELYISÉG (TANÁRI SZOBA)
0,30
1,00 2,10
3,00
2,70 2,05
pm 0,85
1,50
pm 0,85
1*
pm 0,85
2,70 2,05
3,00
68,26 m2
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
pm 0,85
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
3,00
3,00
1,80 0,30
45,90 51,90
3,00
3,00
2,70 2,05
pm 0,85
+6,60
3,00
3,00
2
3,00
pm 0,85
9
0,30
3,00
2,70 2,05
2,70 2,05
1,65 0,30
3,00
3,00 3,00 16,37 m2
3,00
SZAKKÖR/HOBBY TEREM
34,41 m2
20 m-es tömlő
pm 0,85
3,00
3,00
HELYISÉG (TANÁRI SZOBA)
3,00
2*
3,00
pm 0,85 pm 0,85
1,00 2,10
3,00
1,00 2,10
LÉPCSŐHÁZ
csere
3,00
3,00 3,00
96,06 m2
5,75
SZAKKÖR/HOBBY TEREM
lezárás pm 0,85
KÖZLEKEDŐ
csere
20 m-es tömlő
m2
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT pm 0,85 pm 0,85
csere
0,30
16,88
1,00 2,10
1,00 2,10
3,15
csere
8
+6,60
1,00 2,10
csere
50,78 m2
3,00
5,81 m2
14
TANTEREM
3,00
FÉRFI MOSDÓ
7,71 m2
1,00 2,10
20
HASZNÁLATON KÍVÜLI HELYISÉG
csere
NŐI MOSDÓ
1,00 2,10
1,00 2,10
csere
9,09 m2
0,75 2,10 0,75 2,10
csere
0,75 2,10
csere
lezárás
HASZNÁLATON KÍVÜLI HELYISÉG
0,75 2,10
2,70 2,05
3,00
pm 0,85
0,30
pm 0,85
2,70 2,05
2,70 2,05
pm 0,85 1,00 2,10
0,75 2,10FÉRFI WC
0,90 2,10
19
új ajtók
pm 0,85
1,00 2,10
13
7,89 m2
0,75 2,10
pm 0,85
új ajtók
0,90 2,10
NŐI WC
0,75 2,10
2,70 2,05
2,70 2,05
0,75 2,10
0,30
2,70 2,05
2,70 2,05
3,00
3,00
csere
m2
16,98 m2
15,50
3,00
3,00
0,60 pm 0,85
+6,60
3
3,00
2,70 2,05
1,20
15
1,00 2,10
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
15,35
0,30
1,80
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
3,00 16,93 m2
csere
TANTEREM
2,70 2,05
1,00 2,10
pm 0,85 pm 0,85
HELYISÉG (TANÁRI SZOBA)
1,00 2,10
pm 0,85
2,70 2,05
2,70 2,05
3,00
3,00
+6,60
TŰZCSAP SZEKRÉNYEK (jelölése piktogrammal és feliratozással)
3,00
63,04 m2
csere
33,07
pm 0,85
7
34,97 m2
3,00
TCS
TANTEREM
2,70 2,05
TCS 20 m-es tömlő
TANTEREM
3,00
MENEKÜLÉSI ÚTVONAL (jelőlése piktogrammal)
TCS KÖZLEKEDŐ
1,00 2,10
2,70 2,05
3,00
2,70 2,05
pm 0,85
pm 0,85
FELÚJÍTANDÓ HELYISÉGEK
3,00
16,64
m2
pm 0,85
pm 0,85
HASZNÁLATON KÍVÜLI HELYISÉG
pm 0,85
1,00 2,10
csere
18
1
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
jelenlegi gipszkarton fal elbontása, átjárás biztosítása
2,70 2,05
3,00
3,00
16,07 m2
32,73 m2
2,70 2,05
1,00 2,10
1,00 2,10
3,00
36,30
36,30
II. emeleti nettó alapterület összesen: 1244,9 m2
3,00
LÉPCSŐHÁZ
20 m-es tömlő
2,70 2,05
3*
csere
csere
33,01 m2
3,00
2,70 2,05
Egyéb használatban lévő nettó alapterület: 187,85 m2 - 15,09 %
3,00
2,70 2,05
18,00
2,70 2,90
2,70 2,60
50,13 m2
2,70 2,05
2,70 2,05
3,00
0,90 2,10 NŐI MOSDÓ 0,69 8,34 m2
0,30
3,00
Kazinczy Iskola által használt nettó alapterület: 1057,05 m2 - 84,91 %
3,00
1,00 2,10
pm 0,85
52,18 m2
TANTEREM
2,70 2,05
6
TANTEREM
3,00
3,08 36,68
2,70 2,05
TANTEREM
17
pm 0,85
2,70 2,05
2,70 2,05
3,00
NŐI WC
csere
3,00
0,44
0,75 2,10
0,75 2,10
új ajtók0,60
1,00 2,10
3,00
16,07 m2
3,00 3,00
2,70 2,05
3,00
16
FELÚJÍTÁSSAL NEM ÉRINTETT
3,08
3,08 pm 0,85
1,80
pm 0,85
pm 0,85
pm 0,85 pm 0,85
2,70 2,05
2,70 2,05
3,08 2,70 2,05
pm 0,85
0,30
2,70 2,05
pm 0,85
34,68 m2
2,70 2,05
pm 0,85
pm 0,85
2,70 2,60
LÉPCSŐHÁZ
0,75 2,10
0,75 pm 0,85 2,10
3,00
2,70 2,05
4,50 0,85
2,70 2,05
pm 0,85
pm 0,85
pm 0,85
HASZNÁLATON KÍVÜLI HELYISÉG
2,70 2,05
2,70 2,05
pm 4,15
4,50 0,85
4,50 0,85
4,50 0,85
4,50 0,85
2,70 2,05
53,03 m2
2,70 2,90
pm 0,85
2,70 2,05
TANTEREM
5
új gipszkarton fal
0,20
pm 4,15
2,70 2,05
pm 0,85
3,00 3,00
2,70 2,05
7,79 m2
pm 4,15
pm 0,85
52,45 m2
3,00
363,15 m2
pm 4,15
pm 0,85
4
pm 0,85
pm 0,85
pm 0,85
pm 0,85
0,30 1,80
pm 0,85
pm 0,85
3,00
TANTEREM
3,00
15,60
TORNATEREM LÉGTERE
pm 4,15
3,00
3,00
3,00
0,51
15,60
23,91
15,25
0,38
3,00
3,00
pm 0,85
2,70 2,05
3,00
3,00
pm 0,85
1,80
pm 0,85
M=1:100
1,20
pm 0,85
3,00
3,00
pm 0,85
3,00
3,00
2,70 2,05
3,00
3,00
pm 0,85
24,80
3,00
3,00
pm 0,85
0,51
3,00
3,00
pm 0,85
4,79
3,00
15,60 3,00
2,70 2,05
2,90
4,80
3,00
3,15
pm 0,85
4,80
3,00
2,70 2,05
4,80
1,55
II. EMELETI ALAPRAJZ
pm 0,00
4,80
1,80
3,00
2,70 2,05
pm 0,00
3,00
2,85
2,70 2,05
3,00
0,35
0,30
3,00
3,00
pm 0,85
4,80
3,00
3,00
pm 0,85
4,80
pm 0,00 4,80
23,75
3,00
1,80
0,30
pm 0,00 4,80
3,00
3,00
pm 0,00 2,70
3,00 1,80
4,50 5,00
4,50 5,00
15,20
4,50 5,00
0,15
0,30
4,50 5,00
15,20
4,50 5,00
0,15
15,60
0,15
15,35