Městský úřad Vimperk Steinbrenerova 6, 385 17 VIMPERK
odbor výstavby a územního plánování VÚP 328.3-1968 / 2625 / 08 Ja-19 Vyřizuje: Marie Janoušková Telefon: 388 459 056 Ve Vimperku dne: 28.11.2008 Číslo jednací:
- veřejná vyhláška ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Městský úřad ve Vimperku, odbor výstavby a územního plánování, jako příslušný stavební úřad podle § 13 odst.1 písm.f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění zákona č. 68/2007 Sb. a č.191 Sb. (dále jen „stavební úřad“ a „stavební zákon“), posoudil žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby podle § 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení vydává za účasti účastníků řízení uvedených v příloze č.1 podle § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb. žadateli: panu Ing.Petrovi Kostomlatskému, nar.15.07.1966, bytem Karlštejnská 43/24, Praha 5 – Jinonice, 158 00 Praha 58,
rozhodnutí o umístění stavby s označením „Kůlny, opěrné zdi a oplocení na části st.parc.č.11 - druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří a pozemku parc.č.433 – druh pozemku zahrada k.ú. Vlkonice u Vacova, obec Vacov “ (dále jen „stavba“). Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na výše uvedených pozemcích tak, jak je zakresleno v situaci vypracované na podkladu katastrální mapy v měřítku 1:1000 a v situaci v měřítku 1:250 s tím, že oplocení bude umístěno min. 2,5m od místní komunikace – asfaltového povrchu. Strana 1/5
2. Stavební pozemek pro uskutečnění umisťované stavby se vymezuje dotčenými pozemky st.parc.č.11 a pozemku parc.č.433 v k.ú.Vlkonice u Vacova. 3. Na stavbu bude vedeno stavební řízení podle § 109-114 a vydáno stavební povolení podle § 115. Žádost o stavební povolení bude obsahovat náležitosti uvedené v § 110 stavebního zákona a v § 4 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, tzn. na předepsaném formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 2 uvedené vyhlášky. 4. Projektová dokumentace pro stavby uvedené v bodě č.3 musí být vypracována podle § 158 odst.1 stavebního zákona fyzickou osobou, která získala oprávnění k této činnosti podle zákona č. 360//1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů a její rozsah a obsah musí být v souladu s § 2 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, tj. při jejím vypracování se postupuje podle přílohy č.1 této vyhlášky. Doklad o oprávnění bude přiložen se žádostí o povolení stavby. 5. Na uvedeném pozemku se nachází trasa kanalizace, její poloha není přesně známa. Pokud bude při stavebních pracích kůlny či opěrné zdi nalezeno kanalizační potrubí bude nutno provést jeho přeložku. Přeložka bude provedena na náklady majitele pozemku. Případné stavební práce na kanalizaci budou prováděny pouze se souhlasem vedoucího provozního střediska 1.JVS a.s. Vimperk – p. Myslík. Před kolaudací (resp. před zahájením užívání stavby ) bude společnosti 1.JVS a.s. doloženo geodetické zaměření skutečného provedení případné přeložky kanalizace včetně souřadnic (upřednostňujeme digitání formu dat). 6. V souladu s ustanovením § 8 odst.1 písm.a) zákona ČNR č.334/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon) o ochraně zemědělského půdního fondu (dále jen ZPF), a §10 vyhlášky MŽP č.13/1994 Sb.,kterou se upravují podrobnosti ochrany ZPF, provede investor na vlastní náklad skrývku ornice do hloubky 10 cm v objemu 4,2 m3. Ornice bude následně použita k terénním a sadovým úpravám po dostavbě. Stavba bude řádně vytýčena a její realizací nedojde k ovlivnění další zemědělské půdy. Za plochy navržené k odnětí půdy ze ZPF pro stavbu kůlny a opěrné zdi podle §9 odst.6 písm.d) a § 12 odst.5 zákona nebude investorovi předepsán finanční odvod.Vyřazení pozemku ze ZPF provede Katastrální úřad na ohlášení vlastníka (§ 10odst.3 zák.č.344/1992 Sb., jehož přílohou je rozhodnutí podle zák.č.50/76Sb.(stavební povolení).
Odůvodnění Dne 15.09.2008 podal pan Ing. Petr Kostomlatský, bytem Karlštejnská 43/24, 158 00 Praha 5 – Jinonice, žádost na vydání rozhodnutí o umístění stavby s označením: „Kůlny, opěrné zdi a oplocení na části st.parc.č.11 a pozemku parc.č.433 k.ú. Vlkonice u Vacova, obec Vacov “. Uvedeným dnem podání bylo zahájeno územní řízení. Strana 2 /5
Stavební úřad opatřením ze dne 08.10.2008 oznámil zahájení územního řízení účastníkům uvedeným v § 85 odst.1 a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům uvedeným v § 85 odst.2 a 3 veřejnou vyhláškou a současně nařídil k projednání návrhu ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 12.listopadu 2008. Okruh účastníků územního řízení stavební úřad určil : -
dle § 85 odst.1 : žadatel : Ing. Petr Kostomlatský a obec, na jejímž území se má být záměr uskutečněn : Obec Vacov
-
dle § 85 odst.2 a) : vlastníci dotčených pozemků : st.parc.č.11 a pozemku parc.č.433 k.ú. Vlkonice u Vacova : Ing. Petr Kostomlatský
-
dle § 85 odst.2 b) : jsou osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno : Obec Vacov - vlastník pozemku parc.č.425/1 k.ú. Vlkonice u Vacova; Irena a Ondřej Konečných – vlastníci st. parc.č.12 k.ú. Vlkonice u Vacova; Ing. Zdeněk Novák – vlastník pozemku parc.č.333/2 k.ú. Vlkonice u Vacova, Správci dotčených inž. sítí : 1.JVS a.s. České Budějovice
V obci Vacov je schválen územní plán sídelního útvaru obce Vacov. Účastníkům řízení podle § 85 odst.1 a dotčeným orgánům bude oznámení o zahájení územního řízení zasláno jednotlivě na doručenku, účastníkům řízení dle §85 odst.2 bude oznámení doručeno formou veřejné vyhlášky v souladu s § 87 odst.1 stavebního zákona. V oznámení o zahájení řízení byli účastníci řízení a dotčené orgány upozorněni, že námitky účastníků a závazná stanoviska dotčených orgánů mohou být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. Zároveň byl žadatel upozorněn na povinnost vyvěšení informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí na vhodném veřejně přístupném místě u pozemků, na nichž se má záměr uskutečnit, a to doby veřejného ústního jednání. Námitky ani připomínky nebyly vzneseny. O průběhu veřejného ústního jednání byl sepsán protokol. Stavební úřad dospěl k názoru, že umístění stavby je v souladu s cíli a úkoly územního plánování a charakterem dotčeného území, s požadavky stavebního zákona, jeho prováděcími právními předpisy, obecnými požadavky na využívání území a požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu a není v rozporu s jinými právními předpisy ani se stanovisky dotčených orgánů a rozhodl způsobem uvedeným ve výroku tohoto rozhodnutí. Žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby byla doložena stanovisky dotčených orgánů státní správy a účastníků řízení, přičemž podmínky jimi stanovené byly zakotveny ve výroku tohoto rozhodnutí v těchto bodech: - v bodě č.1 podmínky Obecního úřadu Vacov z 12.11.2008 -
v bodě č.5 podmínky vyjádření o existenci zařízení 1.JVS a.s. České Budějovice ze dne 28.srpna 2008 pod zn. 08 009 567
-
v bodě č.6 podmínky trvalého odnětí půdy ze ZPF městského úřadu Vimperk odboru ŽP ze dne 15.8.2008 pod č.j.:ŽP 201/1- 1224/1274/08/B Strana 3 / 5
Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení k odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje, podáním u zdejšího odboru výstavby a ÚP Městského úřadu Vimperk, který rozhodnutí vydal. Lhůta pro podání odvolání se počítá ode dne následujícího po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí, nejpozději však po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené rozhodnutí připraveno k vyzvednutí. Toto rozhodnutí platí podle § 93 odst.1 stavebního zákona dva roky ode dne nabytí právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebude-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení (§ 93 odst.4 stavebního zákona).
Ing.Václav Kokštein Vedoucí odboru výstavby a ÚP
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na místě obvyklém a po sejmutí potvrzeno (doplněnými datumy vyvěšení a sejmutí, orazítkované a podepsané osobou zodpovědnou za vyvěšení) a vráceno zpět.
Vyvěšeno dne……………..…….
Sejmuto dne …………………………………
Strana 4/5
Příloha č. 1 k č.j. VÚP 328.3-1968 / 2625 / 08 Ja-19
Správní poplatek vyměřen dle položky 18 písm.a) sazebníku správních poplatků, přílohy zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, ve výši 1000,Kč, byl zaplacen dne 16.10.2008. Příloha pro žadatele: - ověřené situační výkresy na podkladě kopie katastrální mapy v měřítku 1: 250 budou předány po nabytí právní moci územního rozhodnutí spolu s jedním vyhotovením územního rozhodnutí opatřeného záznamem o účinnosti (§ 92 odst.4 stavebního zákona).
Doručí se jednotlivě na doručenku : Žadatelé a obec Ing. Petr Kostomlatský, Karlštějnská 43/24, 158 00 Praha 5 – Jinonice Obec Vacov, Vacov č.35, 384 86 Vacov Dotčené orgány: OÚ Vacov, Vacov č.35, 384 86 Vacov Mě Ú Vimperk – odbor ŽP-OPK, ZPF Doručí se veřejnou vyhláškou : Ing. Petr Kostomlatský, Karlštejnská 43/24, 158 00 Praha 5 – Jinonice Obec Vacov, Vacov č.35, 384 86 Vacov Irena a Ondřej Konečných, Tržní č.281, 386 01 Strakonice I Ing. Zdeněk Novák, Vlkonice č.19, 384 86 Vacov 1.JVS a.s. České Budějovice Obdrží pro zveřejnění : OÚ Vacov (2x-1x pro zveřejnění na úřední desce+1x vrátit potvrzené) Mě Ú Vimperk – odbor HB (2x-1x pro zveřejnění na úřední desce+1x vrátit potvrzené) odbor školství, kultury a CR ( informatici -1x potvrdit zveřejnění)
Strana 5/5
