XEJ;Ký Ú ŘAJ 60 Praha 6
IIIIIIIUIH I
'
- 1 -
AA 6
SC s C N]
SXhKtiFOR
025EX000063294 Dcc o1c: Po č,
Exekuce Čj. : 025 Ex 1032/05-44
24 -05- 2010
Znalecký posudek číslo 036/05110 VH C
St,vcc,j,
OCEN Ě NÍ NEMOVITOSTI
NEMOVITOST: Adresa nemovitosti:
Rodinný d ů m Č p. 1673 kraj: Ústecký, obec: ústí nad Labem, Fibichova 1673, 400 01
Katastrální údaje
0427 okres ústí nad Labem, 554804 obec ústí nad Labem, 774871 kú. ústí nad Labem
VLASTNÍK:
1. Krajíč ek, Jan, Obvodová 74513, ústí nad Labem -Nešt ěmice -Krásné B řezno, 40007 Ústí nad Labem 7,810117 ‚vl. podíl: 116, druh vl.: podílové 2. Krajíč ek, Petr, Rozcestí 754113, Úst i nad Labem- Neště mice- Krásné Brezno, 40007. Ústí nad Labem 7, 770617, vl. podíl: 116, druh vl.: podílové 3. Procházka, František, Fibichova 167311, Ústí nad Labem - centrum ‚ 4010 01 Ústí nad Labem, 620919, vl. podíl: 112, druh vl.: podílové 4. Procházka, Marek, Fibichova 167311, Ustí nad Labem - centrum ‚ 4010 01 ústí nad Labem, 861231, vl. podíl: 116, druh vl.: podílové *
.. S.
•
‚
ÚČEL OCEN ĚNÍ:
‚4
.Ľ '.
.
I
.-
Exekuce č.j. 025 Ex 1032/05-44 Usnesení soudního Exekutorského úřadu Praha 6 B ě lohorská 270/17 ‚ Praha 6 ‚ JUDr. Jan Grosam ze dne 25.1.2010, ocenit spoluvlastnický podíl o velikosti 'A na pozemcích p. č. 3810 a na budově č.p.1673 postavené na p. č . 3810 v k.ú ústí nad Labem, to vše zapsané na LVč .2977 vedeném Katastrálním ú řadem ústí nad Labem
OBJEDNATEL OCEN Ě NÍ: Exekutorský ú řad Praha 6 soudní exekutor JUDr. Jan Grosam; Objednávka Č. ze dne 25.1.2010 Praha 6 - B řevnov, Bě lohorská 270117, 169 00
Adresa objednatele: I
l Č 613807717
DI Č I CZ613807717 I
Telefon 235300563
Fax
E-mail
I miIos.Ien g erexekutorsk y-urad.cz I
I
ZHOTOVITEL OCEN ĚNÍ: 1V1HICONSULTA s.r.o ZNALECKÝ ÚSTAV 1 Kladno, Železničářů 2286, 272 OO Adresa zhotovitele: I Č 25094076
DI Č I CZ25094076
Datum místního šet ření: Počet stran: 14
Telefon 602209515
1 16. 3 . 2010
Počet příloh: 23
Po,dk byl vytvoten c' pm~u Delta-NEM fccy DIolinca so,, tel.: 222 727 040, c**diotin*.c
1
I
Fáx 31268638
Datum zpracování
Počet vyhotovení: 4
Ing. Věra Šilhavá
1
E-mail consulta(regionet.cz 115.5.2010 Vyhotovení číslo:
4
I
od . nnýd ů m. .d omek Typ
I
2*3+1
T I
PP RD
Garáž
í Zahrada
1.
......................................... ..................... Zastavná ě I Podkroví plocha........................
Obestavě ný orostor
m
počet
389 .
I
1289,82 I . 314, 33
I
Konstrukce: l zděné D betonové D montované i bydlení D pronájem D podnikání Využití: D centrum D kraj obce 0 bytová zóna Poloha: ľ!I voda 0 kanalizace D plyn Přípojky: Dostupnost: D MHD D železnice D autobus Negat vlivy: D dál./l.tř. D železn. tr . O podnik/trafo Požadavky objednatele
Počet b ů :
z toho nadzemní:
z toho podzemní:
Počet podlaží celkem: T 4
ii neuazovaii
LI udržovaná
D novostavba
Stavebně technický stav stavby
ano
D kovové D bydl. a podnik. D pr ů mysl. zóna ľ!I elektro D dálnice/i. t ř. D letiště
D jiné D d řevěné D část.obsazen D volný objekt D nákup. zóna D mimo obec D zpev. p říjezd D telefon ř. D silnice II/lil. t D jiné D zápl. oblast
č. 1) ocenit spoluvlastnický podíl o velikosti Y2 na pozemcích p. . 3810 v k.ú ští nad 3810 ana budov ě č .p.1673 postavené na p. ě Labem, to vše zapsané na LV Č . 2977 vedeném Katastrálním úřadem ústí nad Labem 2) Ocenit jednotlivá práva a závady nemovitosti spojené ‚ a to obvyklou cenou podle zák. 151/1997 Sb. o oce ňování majetku
Rizika nemovitosti:
Omezení dispozi č ních práv a na řízení exekuce viz LV
PRODEJNOST NEMOVITOSTI
Č . 2977 ze dne 15.9.2009 D pr ů měrná EE3 od 6 - 12 m ěs.
D velmi dobrá D do 6 m ěsíců
0 otížná D nad I rok
SOUHRN OCEN Ě NÍ POSUZOVANÉ NEMOVITOSTI Budoucí stav Současný stav Porovnávací hodnota Výnosová hodnota Vě cná hodnota / nákladová Cena podle cen. p ředpisu Č . 46012009 Sb. Obecn cena za II2SpOIUVI.POdÍIU
toho hodnota Pozemku
630 000
624 630 -é-3- 0 000 400 670
-3--
Komentá ř ke stanovení hodnoty posuzované nemovitosti: Byla provedena analýza trhu v místě okolí do 20 km. Byly nalezeny obdobné nemovitosti V lepším stavebně technickém stavu, rozdíly bylyaupraveny p ř íslušnými indexy. Statutární m ě sto Ústí nad Labem má veškeré ob č anské vybaven ĺ Magistrát, banky, policie, nemocnice, polikliniky, nákupní centra ‚ finan č ní a katastrální ú řad, soud, parky,,sportovní h řiště , velký sportovní areál a plaveckým a zimním stadionem s výbornou dopravní dostupností místní i mezim ě stskou dopravou do okoIn ĺch m ě st (Most, Chomutov, D ěčín Hl. m ě sto Praha) autobusové i vlakové spoje. V okolí jsou chráně né krajinné oblasti (Labské pískovce) ‚ mnoho krásných míst jako část Českého st ředohoř í - jižní a východní část m ěsta, P ř írodní park v severní části m ě sta aj. V Ustí nad Labem jsou vybudovány 3 cyklistické trasy. Závěr: a)Obvyklá cena byla stanovena ve výši porovnávací hodnoty. Obvyklá cena spoluvlastnického podílu 1/2 na nemovitosti č .p. 1673 v k.ú a obci Ústí nad Labem
je 630 000,00 Kč b)Cena jednotlivých práv a závad spojených s nemovitostí se nestanoví. Povinný ve výše oce ňované nemovitosti fyzicky bydlí a má zde trvalé bydlišt ě , avšak toto právo dražbou zaniká a povinný ztrácí právní titul k bydlení.Další jiná práva a závady znalkyn ě nezjistila. Ostatní dva byty jsou neobyvatelné, žádné nájemní vztahy k byt ům nebyly zjišt ěny. c)Výsledná cena výše ozna č ené nemovitosti ‚ spoluvl. podílu 112 je 630 000,00 Kč
CIO
-4-
A. Nález 1. Znalecký úkol č ceně rodinného domu č .p. 1673 ul. Fibichova, parc. nad Labem
. 3810 v k.ú a obci Ústí nad Labem, o. Ústí
2. Prohlídka a zam ěření nemovitosti Prohlídka a zam ěření nemovitosti bylo provedeno dne 16.3.20 10 za p
3. Podklady pro vypracování posudku - výpis z KN Katastrálního úřadu Ústí nad Labem, LV Č
řítomnosti .pana Procházky
.2977 ze dne 15.9.2009
- snímek katastrální mapy skutečnosti a vým ěry zjištěné na míst ě
4. Dokumentace a skute č nost Dokumentace není, skute č nosti zjištěny a zam ěřeny na míst
ě
5. Celkový popis nemovitosti
m z r. 1905 situovaný v ul. Fibichova V k.ú a obci Ústí nad Jedná se o řadový koncový rodinný dů m je patrový s podkrovními místnostmi, podsklepený ‚ situovaný ve velmi svažitém Labem . D ů , vodovod, kanalizaci, p řístup po zpevn ěné terénu na západ. Napojení je provedeno na el.sí ť komunikaci.
6. Obsah posudku a) Objekty 1) Rodinný d ům č .p. 1673/1 b) Pozemky 1) Pozemky c) Oceně ní porovnávací metodou
-
o
ISIE
Odhad a umístění objektů , vým ěra, hodnocení a ocen ění ady pro stanovení koeficientu K:
Ústí nad Labem ‚ ústí nad Labem 1, ústí nad Labem
objektů jekty odinný d ů m č.p. 167311 e o řadový koncový rodinný d ům z r. 1905 situovaný v ul. Fibichova v k.ú a obci ústí nad Dům je přízemní s podkrovními místnostmi, podsklepený, situovaný ve svažitém terénu na Napojení je provedeno na el.síť , vodovod, kanalizaci, p řístup po zpevněné komunikaci. je sedlová s taškovou se žlaby a svody ‚ z č ásti plochá, bez bleskosvodu. Svislé nosné kce jsou zděné o tloušt'ce zdiva 60 a 45 cm . Vnitřní omítky jsou hladké s částečným kým obkladem stěn v koupelně a WC, vnější omítky jsou štukové. Stropy nad suterénem enbové, ostatní jsou s rovným podhledem, okna jsou dvojitá a jednoduchá, dve ře jsou náplňové. Schodiště je kamenné. Podlahy jsou ‚ z keramické dlažby a parket. Elekt řina je ‚ topení je lokální na tuhá paliva. V dom ě není kuchyň ský sporák, splachovací záchod, studené vody, zdroj teplé vody není.
prádelna, sklad, garáž, schodiště chodba, byt 3+1, schodišt ě. chodba, byt 3+1, schodišt ě rí: chodba, byt 2+1, schodiště ý stav : rodinný dům je v dezolátním, neobyvatelném stavu, st řešní krytina zvětralá ‚ omítky opadávají, zdivo vlhké, podlahy zni čené, nátě ry oprýskané, rozvody el. a zdravotn ě nefunkční ‚ zařizovací předměty vytrhané.
I b) Pozemky 1) Pozemky
Ocen ě ní a) Objekty a.1) Vyhláška 460/2009 Sb. a.1.1) Rodinný d ům č.p. 1673/1 - 5 Zatřídění pro potřeby ocenění Rodinný dům: typ D Konstrukce: zděná Podsklepení: podsklepená Typ střechy: se sklonitou střechou Podkroví: nemá podkroví Podlaží: se dvěma nadzemními podlažími Polohový koeficient: 1,100 Kód klasifikace CZ-CC: 1122 Budovy tří a vícebytové Kód standardní klasifikace produkce: 46.21.11.2 domy rodinné dvoubytové a tříbytové Koeficient zm ěny ceny stavby: 2,162 Koeficient prodejnosti: 0,907 (Rodinné domy) Podlaží Název podzemní podlaží přízemí l.patro Podkroví Součet:
Výška 3,25 m
3,30m 3,20m 2,20 m 11,95m
Zastavěná plocha 10,48X10,43 10,48x10,43 10,48X10,43 10,48X6,20
Obestavěný prostor (OP): podzemní podlaží 3,25 x 10,48X10,43 přízemí 3,30 X 10,48X10,43 l.patro 3,20 X 10,48X10,43 Střecha včetně
= = = =
109,31m2 109,31m2 109,31m2 64,98 m2 392,91 m
= = =
355,25 m3
= =
224,08 m3 1289,82 m3
360,71 m3 349,78m3
4,10X0,50X10,48X10,43
podkroví Obestavěný prostor - celkem: Vybavení: Název, popis 1. Základy 2. Zdivo 3. Stropy 4. Střecha 5. Krytina 6. Klempířské konstrukce
Obj. podíl 4,30% 24,30% 9,30% 4,20% 3,00% 0,70%
Hodnocení Podstandardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní
L,
-7— Obj. podíl 6,40% 3,30% 0,40% 2,40% 3,90% 3,40%
Název, popis 7. Vnitřní omítky 8. Fasádní omítky 9. Vnější obklady 10. Vnitř ní obklady 11. Schody 12. Dveře 13. Okna 14. Podlahy obytných místností 15. Podlahy ostatních místností 16. Vytápění 17. Elektroinstalace 18. Bleskosvod 19. Rozvod vody 20. Zdroj teplé vody 21. Instalace plynu 22. Kanalizace 23. Vybavení kuchyně 24. Vnitř ní vybavení 25. Záchod 26. Ostatní
5,30%
2,30% 1,40% 4,20% 4,00% 0,50% 2,80% 1,60% 0,50% 2,90% 0,50% 5,00% 0,40% 3,00%
Hodnocení Standardní Standardní Nevyskytuje se Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Standardní Podstandardní Standardní Nevyskytuje se Podstandardní Nevyskytuje se Nevyskytuje se Nevyskytuje se Nevyskytuje se Nevyskytuje se Podstandardní Nevyskytuje se
Výpočet koeficientu vybavení stavby 1(4:
Základní koeficient K4 : úprava koeficientu K4: 1. Základy 9. Vnější obklady 16. Vytápění 18. Bleskosvod 19. Rozvod vody 20. Zdroj teplé vody 21. Instalace plynu 22. Kanalizace 23. Vybavení kuchyně ní vybavení 24. Vnitř 25. Záchod 26. Ostatní
1,0000 - 0,0232 - 0,0040 - 0,0227 - 0,0050 - 0,0151 - 0,0160 - 0,0050 - 0,0290 - 0,0050 - 0,0500 - 0,0022 - 0,0300
—0,54 x
4,30 % x —0,54 1,852 X 0,40 % —0,54 x 4,20 % —0,54 x 1,852 X 0,50 % —0,54X2,80% —0,54 x 1,852 x 1,60 % —0,54 X 1,852 X 0,50% —0,54 x 1,852 x 2,90 % —0,54 X 1,852 x 0,50 % —0,54 X 1,852 X 5,00 % —0,54 X 0,40 % —0,54 x 1,852 X 3,00 %
= 0,7928
Hodnota koeficientu vybavení stavby K 1 :
Koeficient 1(4 je menší než 0,8. Jeho hodnota bude omezena na tuto hranici. 0,8000
Hodnota koeficientu vybavení stavby K4 : V '
em:
1900,— Kč/m3 0,8000 X 1,1000 X 2,1620 X 0,9070 = 3 278,68 Kč/m3 Ldní jednotková cena upravená: Ldní cena upravená: 1289,82 m3 x 3 278,68 Kč/m3 mí jednotková cena: ient vybavení stavby K4 : ový koeficient K5 : ient změny cen staveb K1 : Ľient prodejnosti K:
x
=
4 228 907,04 Kč
-8Určení opotřebení analytickou metodou: Konstrukce: 1. Základy - podstandardní 105/(105+30) x 100=77,778% 77,778 % x 4,30 % x 0,46 / 0,7928 2. Zdivo - standardní 105/(105+30) x 100=77,778% 77,778 % x 24,30 % / 0,7928 3. Stropy - standardní 1051(105+30) x 100=77,778% 77,778 % x 9,30 % / 0,7928 4. Střecha - standardní 105 1(105 + 1) X 100=99,057% 99,057 % x 4,20 % / 0,7928 5. Krytina - standardní 60 %
+
1,941%
+ 23,840%
+
9,124%
+
5,248%
+
2,249%
+
1,499%
+
0,875%
+
7,997%
+
4,123%
+
2,999%
+
3,826%
+
4,248%
+
6,554%
+
2,844%
+
1,766%
+
2,437%
105/(105+1)X100=99,057%
99,057 % x 3,00 % x 60 % / 0,7928 5. Krytina - standardní 40 % 105 /(105 + 1) x 100=99,057% 99,057 % x 3,00 % x 40 % / 0,7928 6. Klempíř ské konstrukce - standardní 105/(105+1)X100=99,057% 99,057 % x 0,70 % / 0,7928 7. Vnitřní omítky - standardní 105/(105+1) x 100=99,057% 99,057 % X 6,40 % / 0,7928 '8. Fasádní omítky - standardní 105/(105+1)X 100=99,057% 99,057 % x 3,30 % / 0,7928 10. Vnitř ní obklady - standardní 105/(105+1)X 100=99,057%. 1 X 99,057 % 2,40 % / 0,7928 11. Schody - standardní 105/(105+30)X 100=77,778% 77,778 % x 3,90 % / 0,7928 12. Dveře - standardní 105/(105+1)X100=99,057% 99,057 % x 3,40 % / 0,7928 13. Okna - standardní 501(50+1)x 100=98,039% 98,039 % x 5,30 % / 0,7928 14. Podlahy obytných místností - standardní '50/(50+1)X 100=98,039% 98,039 % x 2,30 % / 0,7928 15 Podlahy ostatních místností - standardní S,0 1(50 + 0) x 100 = 100,000 % 100,000 % X 1,40 % / 0,7928 16. 'i l Vytápění - podstandardní 0I(50+0)X 100=100,000% 100,000% x 4,20 % x 0,46 / 0,7928
17. Elektroinstalace - standardní 501(50+0) x 100=100,000% 100,000 % x 4,00 % / 0,7928 19. Rozvod vody - podstandardní 50/(50+0) x 100=100,000% 100,000% x 2,80 % x 0,46 I 0,7928 25. Záchod - podstandardní 501(50+ 1) x 100=98,039% 98,039 % x 0,40 % x 0,46 / 0,7928 Opotřebení analytickou metodou celkem: Odpočet opotřebení: 4 228 907,04 Kč x 88,468 % Cena po odečtení opotřebení: Úprava ceny vlastnickým podílem Vlastnický podíl: Cena po úprav ě:
+
5,045%
‚ +
1,625%
+ 0,228% = 88,468 % =
3 741 229,48 Kč 487 677,56 Kč
X
1/2 243 838,78 Kč
=
243 838,78 Ke-
Rodinný dům č.p. 167311 - zjištěná cena:
b) Pozemky b.1) Vyhláška 46012009 Sb. b.1.1) Pozemky - 28 Základní cena za m2 stavebního pozemku dle 28 odst. 1 činí 800,— Kč. Cena je určena podle písm. e): ústí Nad Labem. 28 odst. 2— Zastavěné plochy a nádvoří Určení koeficientů pro úpravu základní ceny za m2 pozemku Uprava podle přílohy č. 21, tabulka č. 1: Výhodnost polohy na území obce z hlediska + 30% X účelu užití stavby Úprava podle přílohy č. 21, tabulka č. 2: Svažitost terénu přes 15 % v převažující části 4% X pozemku X Koeficient změny cen staveb K1 : X Koeficient prodejnosti K: (Rodinné domy) Jednotková cena [Kč/m2] upravená Název Parc. č . Výměra [m2] základní 1957,7965 800,— 389 Zastavěná plocha 3810 Úprava ceny vlastnickým podílem Vlastnický podíl: Cena po úprav ě: Pozemky - zjišt ěná cena:
X
=
1,300
0,960 2,162 0,907 Cena [Kč] 761 582,84
1/2 380 791,42 Kč 380 791,42 Kč
-10—
b.2) Porovnávací hodnota b.2.1) Pozemky Porovnávací pozemky: fvhni' nn7em ĺ k IItí nd Ihem
1 570 800,— Kč 1428,00 m2 1100,— Kč/m2
Realizovaná cena: Výměra: Jednotková cena: Koeficient prodejnosti K: Upravená jednotková cena: Váha:
0,950 1 045,— Kč/m2 1
1,00
fvhní nnzemek Utí nad Labem
2 125 200,— Kč 1771,00' m2 1200,— Kč/m"0,950 1140,— Kč/mL 1,00
Realizovaná cena: Výměra: Jednotková cena: Koeficient prodejnosti K: Upravená jednotková cena: Váha: Shivehní nnzemek IJstí nad
Labem
Realizovaná cena: Výměra: Jednotková cena: Koeficient prodejnosti K: Upravená jednotková cena: Váha: Minimální jednotková cena: Průměrná jednotková cena: Maximální jednotková cena: Stanovená jednotková cena (SJC):
1282 500,— Kč 1425,00 m2 900,— Kč/m2 1,000 900,— Kč/mL 1,00 900,— 1028,33 1140,— 1030,—
Kč/m2 Kč/m2 Kč/m2 Kč/m2
Oceňovaný pozemek:
Název: Parcelní číslo: Výměra (V):
Zastavěná plocha 3810 389,00 m2
Cena pozemku (V X SJC): 389,00 m2 x 1030,— Kč/m2 Pozemky - porovnávací cena:
=
400 670,— Kč 400 670,— Kč
-11c) Ocen ě ní porovnávací metodou
Seznam porovnávaných objekt ů : Název K,n, ta
Kpozemek
Kslav. stav
Kkp
Výchozí cena (VC) Jednotková cena (JC) 1190 000,— Kč 907 137,— Kč 742 000,— Kč 512 870,40 Kč 800 000,— Kč 460 800,— Kč
RD Skorotice u Ústí /L 1,10 1,10 1 0,70 0,90 RD Svádov u Ústí/L 1 1,20 0,80 0,80 0,90 RD Dobětice - Ústí/L 1/2 1 1 : 00 0,80 0,80 0,90 Kde JU = (VU I M) X (Kmísta X Kpozemck X Kstav stav x Kkp) Minimální jednotková cena za ks: Průměrná jednotková cena za ks ( (JC x V) / V): Maximální jednotková cena za ks:
Množství (M) Váha (V) 1,00 ks 1,0 1,00 ks 1,0 1,00 ks 1,0
460 800,— Kč 626 935,80 Kč 907 137,— Kč
Stanovení porovnávací hodnoty: Stanovená jednotková cena za ks: Množství: Porovnávací hodnota:
630 000,— Kč x 1,00 ks
=
630000,— Kč
-
1
—12-
C. Rekapitulace eny podle cenového p ředpisu ena objektů Cena pozemků Iková cena podle cenového p ředpisu na pozemků určená porovnávací metodou fE na zjištěná Dorovnávacím způsobem
243 840,— Kč 380 790,— Kč 624 630,— Kč 400 670,— Kč 630 000,— Ke-
Obvyklá (obecná, tržní) cena podle odborného odhadu znalce 630000,— Kč Cena slovy: šestsett řicettisíc Kč
J
-13—
fecká doložka
1NSULTA S.R.O.
byla zapsána ministerstvem sp ravedlnosti do seznamu ústav ů
vaných pro znaleckou č innost dne 9.4.1997 pod zn. 34-97-OOD pro znaleckou ekonomika s rozsahem znaleckého oprávn ě včetn ě P říslušenství a trvalých porost ovní ú č ely, ceny a odhady v ě
činnost
ní pro ceny a odhady nemovitostí a
ů , oce ň ování podniků , tržní ocen
ě ní obvykié
cí movitých, ceny motorových vozidel a odhady cenných
zapsán pod po ř. Č . 036105110 VH C.
a náhrada náklad ů je ú č tována dokladem Č
. 060/05/10 VH C podle P řipojené
VH CONSULTA S.R.O. ZNALECKÝ ÚSTAV Železnič ářů 2286 272 00 Kladno
15.5.2010
o jĺ
L
CjQ Y0\
( Ö)A OC°
1'
-14-
Seznam p říloh Č. 1 - Výpis z katastru nemovitostí Č. 2 - Informace o parcele Č.3 - Kopie katastrální mapy Č. 4 - Usnesení čj. 025 Ex 1032/05-44 Č. 5 - Reality Č . 6— Barevná fotodokumentace č.7— Mapa
(9 listů) (1 list) (1 list) (1 list) (5 listů) (5 listů) (1 list)
I VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 15.09.2009 14:53:46 Obec: 554804 Ústí nad Labem CZ0427 Ústí nad Labem List vlastnictví: 2977 774871 Ústí nad Labem V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Identifikátor
jiný oprávn ěný ké právo
1/6
ek Jan, Obvodová 745/3, Ústí nad Labem-Neštěmice - 810117/2849 Bř ezno, 400 07 Ústí nad Labem 7 č ek Petr, Rozcestí 754/13, Ústí nad Labem-Nešt ěmiee 770617/2914 sné Bř ezno, 400 07 Ústí nad Labem 7 620919/0339 ázka František, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem- un, 400 01 Ústí nad Labem 1 861231/3171 ázka Marek, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem- um, 400 01 Ústí nad Labem 1
1/6 1/2 1/6
ti ia
ra (m2J Druh pozemku
sob využití
plocha a 389 zastavěná nádvoří
Zp ů sob ochrany
rozsáhlé chrán ěné území
vby
ce, č . budovy
Labem-centrum, va -
Zp ů sob využití Zp ů sob ochrany
rod. dům
rozsáhlé chráně né území
Na parcele
3u1U
Bez zápisu
vlastnického práva 1)
Pro
dispozi čních práv od ČSTSP ve výši 87 709,-Kč
Stavba: Ústí nad Labem-centrum, 2-5819/2003-510 č .p. 1673 nlouva o omezení p ř evodu nemovitosti (5 58 o.z.) RIII-1470/1990 ze dne
.8.1990,reg.dne 10.9.1990 POLVZ:286/1991 Z-5819/2003-510 • exekuce 2-6231/2005-510 Procházka František, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, RČ/I ČO: 620919/0339 eseni soudu o nař ízení exekuce ‚Okresní soud v Ústí nad Labem č .j 42 Nc6/2005 -5 ze dne 24.06.2005. Právní moc ke dni 25.01.2007. Z-6237/2005-510 exekuce Z-6931/2005-510 Procházka František, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, R Č /IČO: 620919/0339 ízení exekuce ‚Okresní soud v Ústí nad Labem č .j. 42 Ncsneseni soudu o na ř 52512005 -7 ze dne 08.08.2005. 2-6937/2005-510
strana 1
o ‚
' rÀ
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 15.09.2009 14:53:46 Obec: 554804 Ústí nad Labem kres: CZ0427 Ústí nad Labem List vlastnictví: 2977 zemi 774871 ústí nad Labem V kat. úzenii Jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě tahu ni pro
tuční příkaz k prodeji vitosti podílu 1/2 Z-6944/2005-510 Procházka František, Fibichova 167311, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, RČ /IČO: 620919/0339, Stavba: Ústí nad Labem-centrum, č .p. 1673 2-6944/2005-510 Procházka František, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústi nad Labem 1, RČ /I ČO: 620919/0339, Parcela: 3810 na Exekuční příkaz čj. 025 Ex-1032/2005 -6 ‚ Exekutorský ú řad Praha 6 ze dne 24.08.2005. Z-6944/2005-510 ční příkaz k prodeji itosti di1u 1/2 Z-712812005-510 Procházka František, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, RČ /IČO: 620919/0339, Stavba: Ústí nad Labem-centrum, č .p. 1673 Procházka František, Fibichova 2-7128/2005-510 1673/1, Ústi nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, Rč /IČO: 620919/0339, Parcela: 3810 Exekuční příkaz čj. 94 EX-1574/2005 -6 ‚ Exekutorský ú řad Plzeň - mě sto ze dne t 31.08.2005. Právní moc ke dni 09.01.2007. Z-7128/2005-510 ční příkaz k prodeji itosti. dílu 1/2 Procházka František, Fibichova 2-3760/2006-510 167311, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, RČ/I ČO: 620919/0339, Stavba: Ústí nad Labem-centrum, č .p. 1673 Procházka František, Fibichova 2-3760/2006-510 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, RČ /IČO: 620919/0339, Parcela: 3810 Exekuční příkaz čj. 067 EX-94/2006 -11 ‚ Exekutorský ú řad Praha S ze dne 17.03.2006. 2-3760/2006-510
O
Exekučni příkaz k prodeji nemovitosti M podílu 1/2 Procházka František, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, Rč /I ČO: 620919/0339, Stavba: Ústí nad Labem-centrum, č .p. 1673 strana 2
2-3725/2006-510
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 15.09.2009 14:53:46 Obec: 554804 Ústí nad Labem CZ0427 Ústí nad Labem List vlastnictví: 2977 : 774871 Ústí nad Labem V kat., území jsou pozemky vedeny v jedné č íselné řadě í pro
-
Povinnost k
Z-312512006-510 Procházka František, Fibichova 1613/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, R Č /I ČO: 62091910339, Parcela: 3810 Exekuění př íkaz čj. 071 EX-34412006 -9/21 ‚ Exeku č ní úř ad Praha 2 ze dne 24.03.2006. Z-3725/2006-510 ní. exekuce Z-3669/2006-510 Procházka František, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, Rč/I ČO: 620919/0339 snesení soudu o na ř ízení exekuce ‚Okresní soud v Ústí nad Labem čj. 42 No0249/2005 -5 ze dne 16.12.2005. Z-3669/2006-510 exekuce Z-4009/2006-510 Procházka František, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, RČ /I ČO: 620919/0339 nesení soudu o na ř ízení exekuce ‚Okresní soud v Ústí nad Labem č .j. 42 Nc92/2005 -10 ze dne 07.03.2006. Z-4009/2006-510 4.
Z-6359/2006-510 Procházka František, Fibichova 1613/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, RČ /IČO: 620919/0339 seni soudu o na ř ízení exekuce ‚Okresní soud v Ústí nad Labem č .j 42 Nc/2005 -5 ze dne 28.03.2006. 2-6359/2006-510 k prodeji 1/2
‚
Z-6819/2006-510 Procházka František, Fibichova 1613/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, RČ/IčO: 62091910339, Stavba: Ústí nad Labem-centrum, č .p. 1673 Z-681912006-510 Procházka František, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, RČ /I čO: 620919/0339, Parcela: 3810 iExekuční příkaz č j. 067 EX-1303/2006 -9 ‚ Exekutorský úř ad Praha 5 ze dne .
‚
‚
30.05.2006. 2-6819/2006-510
strana 3
- --
I
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTI
prokazující stav evidovaný k datu 25.09.2009 14:53:46 Obec: 554804 Ústí nad Labem 421 Ústí nad Labem List vlastnictví: 2977 871 Ústí nad Labem V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Povinnost;
Z-9553/2006-510 Procházka František, Fibichova 1613/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí. nad Labem 1, KČ/I ČO: 620919/0339 ízení exekuce ‚Okresní soud v Ústí. nad Labem č j. 42 Ncř 3nesení soudu o na 72006 -4 ze dne 28.06.2006. Z-9553/2006-510
Z-14182/2006-510 Procházka František, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, KČ /IČO: 62091910339 exekuce ‚Okresní soud v Ústí nad Labem č j. 42 Ncnařízení soudu o 6 -4 ze dne 01.11.2006. Z-14782/2006-510
Z-302212007510 Procházka Marek, Fibichova 1613/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, Kč /I ČO: 861231/3171 ízeni exekuce ‚Okresní soud v Ústí nad Labem č .j. 42 Ncsoudu o na ř 7 -5 ze dne 09.01.2007. Z-3022/2007-510 kaz k prodeji 6
2-514112007-510 Procházka Marek, Fibichova 161311, Ústí. nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, KČ /I čo: 86123113171, Stavba: Ústí nad Labem-centrum, č .p. 1613 Z-5141/2007-510 Procházka Marek, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, KČ /Ičo: 861231/3171, Parcela: 3810 mí příkaz Ex. ú řad Most č j. 130 EX-373/2007 -17/El ze dne 29.03.2007. z-5147/2001-510
2-985112007-510 Procházka Marek, Fibichova 1613/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústi nad Labem 1, Kč/I ČO: 861231/3111 ízení exekuce ‚Okresní soud v Ústí nad Labem č .j. 42 Ncmí soudu o na ř 1 2001 -6 ze dne 30.05.2007. Právní moc ke dni 11.09.2007. Z-9851/2007510
Procházka František, Fibichova strana 4
Z-12213/2001510
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 15.09.2009 14:53:46 Obec: 554804 Ústí nad Labem CZ0427 Ústí nad Labem List vlastnictví 2977 714871 Ústí nad Labem V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné č íselné řadě pro
-
Pvj
k
1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, K Č /IČO: 620919/0339 č .j. 42 NcUsnesení soudu o na ř ízení exekuce ‚Okresní soud v Ústí nad Labem 16506/2007 -5 ze dne 10.01.2007. Z-1227312007-510 př íkaz k prodeji Llu
1/2
Z-11746/2007-510 Procházka František, Fibichova 1613/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, K Č /I ČO: 62091910339, Stavba: Ústí nad Labem-centrum, č .p. 1673 Z-11746/2007-510 Procházka František, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, R Č/IčO: 62091910339, Parcela: 3810 ř ad Plzeň - mě sto ze dne Exekuční p ř íkaz č j. 94 EX-1574/2005 -6 ‚ Exekutorský ú 31.08.2005. Právní moc ke dni 09.01.2007. Z-11746/2007-510
ní př íkaz k prodeji tosti Lulu 1/2
Z-12287/2007-510 Procházka František, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústi nad Labem 1, R Č /IčO: 620919/0339, Stavba: Ústí nad Labem-centrum, č .p. 1673 Z-12287/2007-510 Procházka František, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, K č /I ČO: 62091910339, Parcela: 3810 112 EX-98/2007 -6 ‚ Exekutorský ú řad D ěč ín ze dne 09.08.2007. Exekuční p říkaz čj. Z-12287/2007-510
ní př íkaz k prodeji tosti I1ti 1/6
Z-12292/2007-510 Procházka Marek, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, K Č /IČO: 86123113171, Stavba: Ústí nad Labem-centrum, č .p. 1673 Z-12292/2007-510 Procházka Marek, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, K č /IČO: 861231/3171, Parcela: 3810 ice ze dne íkaz Sp. zn. 124 EX-4942/2007 -15 ‚ Exekutorský ú ř ad Litoměř Exekuční p ř 11.08.2007. Právní moc ke dni 11.09.2007. Z-12292/2007510
ní př íkaz k prodeji tosti strana 5
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 15.09.2009 14:53:46 CZ0427 Ústí nad Labem Obec: 554804 Ústí nad Labem 774871 Ústí nad Labem List vlastnictví: 2977 V kat, území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě hu I pro
lu 1/2 Procházka František, Fibichova 2-17325/2007-510 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, K Č /IČO: 620919/0339, Stavba: Ústí nad Labem-centrum, č .p. 1673 Procházka František, Fibichova Z-17325/2007-510 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, R Č /I ČO: 620919/0339, Parcela: 3810 xekuční příkaz čj. 025 EX-10297/2006 -6 ‚ exekutorský ú řad Praha 6 ze dne
2.11.2007.
2-17325/2007-510
př íkaz k prodeji ti
i 1/2
ekuční příkaz č j
.11.2007.
Procházka František, Fibichova Z-17326/2007-510 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, R Č/I ČO: 620919/0339, Stavba: Ústí nad Labem-centrum, č .p. 1673 Procházka František, Fibichova 2-17326/2007-510 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, R č /I ČO: 620919/0339, Parcela: 3810 025 Ex-3377/2005 -8 ‚ Exekutorský ú řad Praha 6 ze dne
Z-17326/2007-510
exekuce Procházka František, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, K Č /IČO:
Z-21097/2007-510
62091910339
nesení soudu o na ř ízení exekuce ‚ Okresní soud v Ústí nad Labem č .j. 42 No69/2005 -10 ze dne 23.11.2005.
Z-21097/2007-510
exekuce Procházka František, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 Oj. Ústí nad Labem 1, R č /I ČO:
2-21345/2007-510
620919/0339
snesení soudu o na ř ízení exekuce ‚Okresní soud v Ústí nad Labem č .j. 42 No9064/2007 -4 ze dne 03.09.2007.
2-21345/2007-510
L př íkaz k prodeji sti Lu 1/2 Procházka František, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, R Č/I ČO:
Z-3571/2008-510
vÝ p is Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 15.09.2009 14:53:46 0427 Ústí nad Labem Obec: 554804 Ústí nad Labem 4871 Ústí nad Labem List vlastnictví: 2977 V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
620919/0339, Stavba: Ústí nad Labem-centrum, č .p. 1673 Procházka František, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, R Č /I ČO: 620919/0339, Parcela: 3810 ní př íkaz ‚ Exekutorský ú řad Prachatice č .j. 40
2008.
Z-3571/2008-510
EX-11179/2007 -6 ze dne Z-3571/2008-510
kaz k prodeji
Procházka František, Fibichova 2-9758/2008-510 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, K Č /I ČO: 620919/0339, Stavba: Ústí nad Labem-centrum, č .p. 1673 Procházka František, Fibichova Z-9758/2008-510 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, K Č/IČO: 620919/0339, Parcela: 3810 ční př íkaz sp. Zn. 16 EX-767112008 ‚ Exekutorský ú řad Plzeň - jih ze dne
.2008.
Z-9758/2008-510 Procházka František, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, K č/IČO:
Z-9775/2008-510
62091910339 i soudu o nařízení exekuce ‚Okresní soud v Ústí nad Labem č .j. 42 Nc08 -6 ze dne 23.05.2008. Právní moc ke dni 01.07.2008.
Z-9775/2008-510 Procházka František, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, KČ /IČO:
2-12216/2008-510
620919/0339 ní soudu o nařízení exekuce ‚Okresní soud v Ústí nad Labem č .j. 42 Ne008 -5 ze dne 25.06.2008.
Z-12216/2008-510 Procházka Marek, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1, R č /I Čo:
2-12601/2008-510
861231/3171 iení soudu o na řízení exekuce ‚ Okresní soud v Ústí nad Labem č .j. 42 Nc2008 -5 ze dne 03.07.2008. Právní moc ke dni 16.09.2008.
Z-12601/2008-510 Strana •7
1 VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTI
15.09.2009 14:53:46 Obec: 554804 Ústi nad Labem s: CZ0427 Ústí nad Labem List vlastfliCtVÍ 297'7 '714871 Ústí nad Labem č íselné řadě kat. území em jsou pozemky vedeny v jedné V ------------------prokazující stav evidovaný k datu
ni p ř íkaz k prodeji Litosti dílu 1/6
Exekuč ní p říkaz Sp. Zn 13.08.2008.
Z_1269712008"510 Procházka Marek, Fibichova 1613/1, Ústí nad LabemCefltrum, O: Č 400 01 Ústí nad Labem 1, K Č/I Stavba: Ústi nad 86123113111, Labem-centrum, č .p. 1673 - Z-12697/2008"S'° Procházka Marek, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, O: Č /I Č 400 01 Ústí nad Labem 1, K 3810 Parcela: 861231/3171, ř ad Plzeň - jih ze dne 16 EX-10401/2008 ‚ Exekutorský Ú Z_12697/20085
ní p ř íkaz k prodeji tosti Lilo 1/2
Z-15310/2008"510 Procházka František, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, Č /1Č0 400 01 Ústí nad Labem 1, R Stavba: Ústí nad 620919/0339, Labem-centrum, č .p. 1613 Z_15310/200SS° Procházka Fibichova František, 1673/1, Ústi nad Labem-Centru, 400 01 Ústí. nad Labem 1, R Č/I ČO: 620919/0339, Parcela: 3810 -20 ‚ Exekutorský ú ř ad Praha 10 ze dne 033 EX-3123/2008 íkaz Sp. zn. ř Exekuč ní p 1 Z-15310/2008-510 30.09.2008. U.
exekuce
Z_15293/2008"510 Procházka František, Fibichova 1613/1, Ústí nad Labem-Centrum, Č /1č0 400 01 Ústí nad Labem 1, a 620919/0339 Č .j 42 Ncízení exekuce ‚Okresní soud v Ústí. nad Labem Usneseni soudu o nar 9680/2008 -8 ze dne 27.08.2008. Z_15293/2008510 ní p ř íkaz k prodeji tosti Illu 1/2
-
Z-11641/2009"510 Procházka František, Fibichova Ústí nad Labem-centrum, 1673/1, Č O: 400 01 Ústí nad Labem i, K Č /I Stavba: Ústí nad 620919/0339, Labem-Centrum, č .p. 1673 Z_11641/2009-S'° Procházka František, Fibichova Ústí nad Labem-centrum, 1673/1, Č /Ič o: 400 01 Ústí nad Labem i, K 3810 620919/0339, Parcela: ze dne ad Karlovy Vary č .j. 55 EX-2071/2008 -23 ř íkaz ‚ Exekutorský ú Exekuční p ř strana B
-
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 15.09.2009 24:53:46 Obec: 554804 Ústí nad Labem CZ0427 Ústí nad Labem
774871 Ústí nad Labem
List vlastnictví:
2977
V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné č íselné řadě tahu ní pro
-
-
07.07.2009. Z-11641/2009-510 é zápisy ahu pro
Vztah k
na,výmêr obnovou operátu Parcela:
b1
tituly a jiné pc
3810
2-1358212006-510
aav zaisu
571/1990 DOHODA ZE DNE 4.5.1990 POLVZ :407/1990 Z-820040711990-510 rocházka František, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, RČ/IČQ: 620919/0339 o z řízení práva osobního užívání Ril
00 01 Ústí nad Labem 1
57111990 KJPNI SOUVA ZE DNE 4.5.1990 POLVZ:407/1990 Z-8200407/1990-510 rocházka František, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, R Č/IČO: 620919/0339
LO
převodu nemovitosti RI
00 01 Ústí nad Labem 1 Lí soudu o schválení dědické dohody ‚Okresní soud v Ústí nad Labem č .j. )0-21 ze dne 09.07.2003. Právní moc ke dni 20.08.2003. a'í ček Jan, Obvodová 745/3, Ústí nad Labem-Neštěmice - ásné B řezno, 400 07 Ústí nad Labem 7 ají ček Petr, Rozcestí 754/13, Ústí nad Labem-Nešt ěmice - ásné B řezno, 400 07 Ústí nad Labem 7 ocházka Marek, Fibichova 1673/1, Ústí nad Labem-centrum, o oi Ústí nad Labem 1
46 D-
Z-2316/2004-510 810117/2849
RČ/IČO:
770617/2914 861231/3171
, tah bonitovaných p ů dn ě ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu ir,,d zem ěm ěř ický a katastrální - SCD
Vyhotoveno: 15.09.2009 15:33:15 Vyhotovil: Vyhotoveno dálkovým přístupem
: ................. Podpis, razítko:
Strana 9
)věřovací doložka konverze do dokumentu obsaženého v datové zpráv ě )věřuji pod po řadovým číslem 6105761-28850-100210100056, že tento dokument, Uerý vznikl převedením vstupu v listinné podobě do podoby elektronické, skládající se 10 listů , se doslovn ě shoduje s obsahem vstupu. ajišťovací prvek: bez zajišťovacího prvku )věřující osoba: Jan Závodský /ystavil: Jan Grosam, JUDr. Praze dne 10.02.2010
1lIII1I1 QIIĺI1II I1Ií1 II
*2252165* Číslo jednací: 025 EX 1032105-44
Usnesení
Soudní exekutor Exekutorského ú řadu Praha 6, Bělohorská 270117, Praha 6, JUDr. Jan Grosam, pověřený provedením exekuce na základ ě usnesení, které vydal: Okresní soud v Ústí nad Labem č.j. 42 Nc 752512005-7, ze dne 8.8.2005, kterým byla na řízena exekuce dle exeku čního titulu:platební rozkaz ze dne 25.8.2004, č.j. 37 Ro 15512004, jejž vydal Okresní soud v ústí nad Labem ve věci: oprávněného
Česká spořitelna, a.s., bytem/se sídlem Olbrachtova 1929/62, 140 00 Praha 4, I Č:45244782
proti povinnému
Procházka František, bytem/se sídlem Fibichova 1673/1, 400 01 Ústí nad Labem R Č : 620919/0339
o provedení exekuce pro 67.783,401K č s 19% úrokem od 22.5.2003 do zaplacení, náklady předchozího řízení 2.710,--Kč, náklady exekuce a oprávněného rozhodl takto: Soudní exekutor ustanovuje znalce z oboru ceny a odhady nemovitostí VI-1 CONSULTA - znalecký ústav, s.r.o. Kladno, ů 2286, 272 01, IC: 25094076. Znalci se ukládá, aby ve lh ůtě 30 ti dnů od doručení v uvedené věci podal písemn ě ve 4 vyhotoveních znalecký posudek. Úkolem znalce je 1) ocenit nemovitosti ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na pozemcích p. č.: 3810 a na budově č p. 1673 postavené na pozemku p. č. 3810 katastrálním území ústí nad Labem, to vše zapsané na LV Č. 2977 vedeném Katastrálním ú řadem ústí nad Labem, příslušenství ocenit jednotlivá práva a závady s nemovitostmi spojené, a to obvyklou cenou podle zák. 15 1/1997 Sb., o oce ňování majetku. Stanovená nebo dohodnutá lh ůta pro podání posudku je závazná, jen ze závažných d ůvodů m ůže znalec požádat o její í. Nemů že-li znalec vyžádaný úkon provést, je povinen oznámit to s p říslušným od ůvodněním neprodleně soudnímu vl. Nedodržení stanovené nebo dohodnuté lh ůty může mít za následek snížení odměny. Soudní exekutor ukládá povinnému, aby na vyzvání umožnil znalci prohlídku nemovitosti a jejího p říslušenství potřebnou provedení ocen ění a zjištění stavu práv a závad s nemovitostí spojených, o u č e n í: Proti tomuto usnesení není p řípustné odvolání. Proti osobě znalce mohou být podány námitky do 8 dn ů od doručení tohoto usnesení, jinak se bude mít za to, že účastníci s ustanoveným znalcem souhlasí. Praze dne 25.1. 2010
WTO/?
flL1 OPR, dpf'znalec
I*
)Urosam s ní exekutor
Stránka č. 1 z 1
rmace o parcele
formace o parcele 3815
Parcelní číslo:
729
rněra [m 2 ]: astrální území: Císio
Ústí nad Labem 774871
1 Parcela katastru nemovitostí
parcely: pový list:
DM
ení výměry:
Ze sou řadnic v S-JTSK trvalý travní porost
Druh pozemku:
Ê
tník, jiný oprávn ěný
'3-tnické právo
no
Adresa
F Statutární m ěsto Ústí nad m
Velká hradební 2336/8, Ústí nad Labem, Ústí nad Labemcentrum, 401 00
Ůšob ochrany nemovitosti
o
ev áhlé chrán ěné území ědělský půdní fond BPEJ Výměra 577
114 15 2 Uzení vlastnického práva ]jou evidována žádná omezení
-
I
zápisy
Fá ev
na vým ěr obnovou operátu zené údaje mají informativní charakter. !movitost je v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí Č R vykonává Katastrální ro ústecký _kraj,KatastrálníQracovišt ě ústí nad Labem st k 11.05.2010 16:53:04
cuzk.cz/V berParcelu.aspx
11.5.20 10
lIL
=
Do ',C C.I.-,.' (l cm (O
W -o W
N U)
C
en
ro
OL
CI
4
I
.CZ - Prodej pozemku k výstavb ě RD,Brná,Ústí nad Labem, ev. č. AVT-00. Stránka Č . 1 z 1
HIWC! NABÍDKY AVT-006309
Prodej pozemku k výstavb ě RD,Brná,Ústí nad Labem V kú. Brná Vám nabízíme ke koupi slunný pozemek vhodný k výstavb ě RD.213 p. jsou mírn ě svažité, 113 p. Od východní hranice je prudce svažitá. Na hranici p. probíhá vodovodní řad, nadzemní vedení nn a nadzemní telekomunika č ní vedení.PIyn není zavedený,lokalita není odkanalizována, nutno řešit domácí Č OV respektive septikem nebo žumpou.P ři hranicích p. a ve svahu vzrostlé stromy a ovocné stromky. další informace (http://www.jsrk.cz/listingview.php ?listinglD=1 82) Prodej:
1.20011K0m2
(Včetně právního a hypote čního servisu a odměny RK)
.‚.: - •
.. •.
.
___________
,à
JS realitní kancelá ř s.r.o. Stroupežnického 711370 Ústí nad Labem 40002 tel.: 475 522 556 608 242 845 fax: 475 522 556 e-mail: irkisrk.cz
dotazy? Plocha pozemku: 1.771 m2 Učel pozemku: určeno k zastavěni RD Dostupnost pozemku: po panelové aasfaltové komunikaci Terén pozemku: 2/3 mírně svažitý, 1/3 prudce svažitá Stávající stavby: dvě dřevěné ků lny nespojené pevným základem s pozemkem Stávající porosty: zejména p ři severní str. pozemku vzrostlé převážně listnaté stromy Voda: na hranici pozemku vodovodní řad, souhlas k připojení I RD Plyn: nezaveden Elektroinstalace: na hranici pozemku vrchní vedení nn 3X380/220V Kanalizace: nezavedena-nutno Č ov nebo septik nebo žumpu Telefon: na hranici pozemku vrchní telekomunika ční vedení Parkovaní: na vlastním pozemku Tato nemcv ĺtost je nabizena výhradně kanceláti J reahtni kancelát s r. o. Datum zadání: 16.07.2009, poslední aktualizace 10.05.2010 problém?
Makléř: Mgr.Jiří Sýkora tel.: 475 522 556 608242845 fax: 475 522 556 e-mail: jsrk(isrk.cz
Copyright @ 1995-2010 RealityCZ I design lLlKETHIS
09
11.5.2010
ea1ity.CZ - Stavební pozemek v Ústí nad Labem, ev. č. J69-092009
*Stránka é. 1 z 1
ÁILr
cz
...
IETAIL NABÍDKY J69-092009 Stavební pozemek v Ústí nad Labem Nabízíme k prodeji stavební pozemek o vým ěře 1426 m2 v kat. území Krásné B řezno, obec Ústí nad Labem. Pozemek je součástí nově vzniklé lokality rodinných dom ů . Prodej:
1.1100K ČIm2
(cena 1100,- KČ za I m 2 zahrnuje všechny platby)
dotazy? Plocha pozemku: 1.426 m2 stavební - rodinný d ům Účel pozemku: Dostupnost pozemku: velice dobrá mírně svažitý Terén pozemku: Stávající stavby: nejsou Stávající porosty: bez Voda: ano ne Plyn: ano 2201380V Elektroinstalace: Kanalizace: ano Tato nemovitost je nabízena výhradn ě kanceláři REA realitní agentura Datum zadáni: 17.09.2009, poslední aktualizace: 31.03.20 10 problém? KONTAKT REA realitní agentura Vaníčkova 23 Ústí nad Labem 40001 tel.: 475 200 086 475 211 598 fax: 475 211598 e-mail: rea.ustinlcentrum.cz opynght © 1995-2010 Reality.CZ
I
Maklé ř: Jaroslav Bierhanzl tel.: 475200086 723 700 597 e-mail: rea.ustinkcentrum.cz
design ILIKETHIS!
ittp://reality.czlcgi/detail?ord=J69-092009
11.5.2010
[IReality.CZ - výsledek hledání
li Stránka Č. 1 z 1
U
Irealityc! VÝSLEDEK HLEDÁNÍ
Bylo nalezeno 22 nabídek prodeje pozemk ů v obci Ústí nad Labem Prodej stavební Parceiv o vým ěře 1156 m 2 k výstavbě RD, Ústí Prodej pozemku o vý měře 1156 m 2 k výstavbě RD, Ústí nad Labem-Nešt ěmice vedeného v územním plánu jako stavební parcela.... prodej: 938 Kč1m2 (cena včetně provize RK, právních služeb)
-
-s
Prodei chat y se zahrádkou. Habrovice Nabízíme koupi chaty v osobním vlastnictví v četně postoupeni nájmu k pozemk ů m; pozemek o vým ěře 18 m 2 - zastavěná plocha... prodej: 480.000 Kč (Cena včetně právního servisu a provize RK.) Pozemek ur čený k zástavbě rodinnými domy Prodej parcely o vým ěře 10 117 m 2 v atraktivní lokalitě obce Povrly u Ústí nad Labem, kde probíhá vý stav ba RD. Veškeré i... prodej: 480 Kč1m2
Pozemek p ro stavbu RD Ústí nad Labem - Strážky Pozemky a objekt bývalých lázní Dr.Vrbenského - St řekov P rod effi chaty se zahradou UL - Va ňov Pozemek 655 m 2 v Ústí nad Labem. Bukov Garáž a rekr.chata ‚ ul. Herbenova.UL-Bukov, Pěkný pozemek s výhledem na město. 2052m2 . - Dobětice Garáž v OV a rekr.chata, Bukov. Konvalinkový vrch. Pozemek Ústí nad Labem Pozemek k výstavbě RD Ústí nad Labem - Neštěmjce Q Stavební p ozemek y Ústí nad Labem Rekreační chata se zahradou 402m2 , Sebuzín, Brná Prodám chatu se zahradou Církvice u Ústí nad Labem Prodej Pozemku k výstavb ě RD.Brná,ústí nad Labem Pozemky Církvice, okr. Ústí nad Labem Pozemky v Sebuzín ě, Ústí nad Labem Rozsáhlý pozemek p ro výstavbu RD v Ústí nL.. lokalita "Na V Stavební oarcela 1426m2, ul .V Háji - Ústí nad Labem Pozemek vhodný k výstavbě chaty , či RD v Brné U Ústí nL. Stavební p ozemek. 1579 m', úžasný výhled. Ústi n.L. - Brná Počet všech nabídek v databázi pro tuto obec: 303
380.000 Kč 490.000 Kč 390 000 Kč 1.890.000 Kč 390.000 Kč 350 Kč1m2 940 Kč/m2 1. 100 Kč/m2 330.000 Kč 850.000 Kč 1 200 Kč/m2
I
MEU JJ
Hl
ONU J Hl J fHl
ME[ fJJ ĺ II J Hl II f] Hl] Hl 1J IJ I$J j Hl
250 Kč1m2 900 Kč1m2 160.000 Kč 1.880.000 Kč
fHl fHl [*11 Í.UILI II$I Jil Í
GENDA:
1!
r
1.111 Kč/m2 7. 900.000 Kč
jj
fotografie k dispozici
IHlJ více fotografií Jj veřejná dražba
rozšířené informace
PoIohavrnaPě . 1919952010 Reality.CZ
Hl I
změna ceny/stavu - -
-
fHl realizovaný obchod (maX.21 dni) fj rezervace (označeni RK) novinka (Max. 7 dní)
design ILIKETHIS'
ittP://realitY.cz/cgi Ih1edat?obec = %DAst%ED+nad+Labmp= 1 8druh= 1 %2C2%2C... 11.5.2010
______
D Dobětice - Ústí niL, ev. č . BNW-23 6708 Stránka Č . 1 z 2
Spoluvlastnický podíl 1/2, RD Dob ětice - Ústí n/L Katastrální území Dob ětice (okr. Ústí nad Labem) Nejnižší podání 533.334,- Kč , odhad 800.000,- Kč Dražba 08.06.2010, sp.zn. 124 EX 2367108 Předmě tem dražebního jednání je spoluvlastnický podíl 112 nemovitosti, dražbu druhé 112 p řipravuje exekutorský ú řad Svitavy Dům Dů m č p. 3050 je umístěn na pozemku č. parc. 21 a leží v severní části města Ústí nad Labem. P řístup k domu je Od severozápadu. D ům je samostatn ě stojící, ve svažitém terénu, situován na hranici pozemku. Základy domu jsou kamenné, svislá konstrukce je smíšená, omítka opadávající vápenocementová. St řecha je kombinace strmé a ploché střešní konstrukce, krytá betonovými taškami a pravd ěpodobně lepenkou. Dům je, dle sd ělení majitele, částečně podsklepen, dvoupodlažní s p ůdními prostory. Dve ře jsou dýhované, okna d řevěná, klempí řské konstrukce z pozirik. plechu. Zásobování vodou ze studny, odpadní vody svedeny do městské kanalizace, el. p řípojka zemním kabelem, p řípojka zemního plynu přivedena na hranici pozemku. Stodola Vedlejší, samostatn ě stojící stavba leží vjihovýchodní části pozemku č. parc. 21. Základy stodoly jsou betonové, svislá konstrukce cihelná opatřená vápenocementovým štukem, stropy d řevěné, střecha sedlová, krov dřevěný, střešní krytina bobrovky. Klempí řské konstrukce z pozic. Plechu jsou pouze na části nemovitosti. Vrata jsou d řevěná, schody do půdních prostor d řevě né, podlaha cihelná. Stodola je napojena na elektrorozvod a vodu z vlastni studny. Pozemek Pozemek č. parc. 21 se nachází v k.ú. Dobětice, obec Ústí nad Labem, okres Ústí nad Labem. Pozemek je oplocen, nepravidelného tvaru, ve svažitém terénu, zastavě n domem a stodolou. P řístup na pozemek je Od severozápadu. Pozemek je napojen na elektrorozvod a kanalizaci, voda čerpána ze studny, plyn p řiveden na hranici pozemku. Porost tvoří ovocné d řeviny. další informace (http://www.eXekutor-ltm.cz ) Veřejná dražba p řipravovaná Nejnižší podání 533.334 KČ Tržní odhad 800.000 K č Typ dražby: Centrální adresa: Místo dražby: Termín dražby: Prohlídky: Navrhovatel:
Minimální příhoz Dražební jistota
NOVINKA 10.000 Kč 50.000 Kč
nedobrovolná [neuvedeno] aukční síň spole čnosti Naxos as,, Holečkova 31, Praha 5 - Košíře 08.06.2010 (12.00 hod.) [neuvedeno] [neuvedeno] dotazy?
Tato nemovitost mů že být nabízena i jinou realitní kancelá ři Datum zadání: 08.05.2010, poslední aktualizace: 08.05.2010
problém?
NTAKT (DRAŽEBNÍK)
/reality.cz/cgi/detail?ord=BNW-23 6708
11.5.2010
Reality.CZ - Rodinný dům na pěkném místě - Skorotice u Ústí n/L, ev.č . 488-NO 1
Stránka Č . 1 z 1
DETAIL NABÍDKY 488-N01059
Rodinný d ům na pěkném místě - Skorotice u Ústí n/L Nabízíme rodinný d ům v krásné lokalitě Skorotice u Ústí nad Labem. V přízemí domu se nachází prostory dílny s p řístupem na dvůr. Ve druhém patře domu je obytná část, 2+kk, používaná jako kancelá řské podkrovní prostory. Je zde možnost tyto dv ě podlaží spojit schodištěm a vznikl by mezonet. Nové rozvody vody, elektriky. Kousek Od zastávky MHD. Možnost stylového bydleni nebo podnikání. Do centra m ěsta 15 minut MHD, kde nalezneme nákupní st ředisko, zdravotní středisko, poštu, vlakové a autobusové nádraží. Na tento d ům Vám rádi pom ůžeme vyřídit hypote ční a úvěrový servis zdarma. další informace (http://www.trade-ofř.czidetail_polozky.php?id=1 066) Prodej:
1.190.000KČ
(Možnost dohody dle způsobu úhrady.)
I RD Skorotice - hlavní pohled na d ům Plocha pozemku: 1—6,3 m2 Zastavěná plocha: 118 m2 Užitná plocha: 153 m2 Typ budovy: Cihlová Druh budovy: Cihlová Počet NP: I Počet pokoj ů : 4 Forma vlastnictví: osobní Kanalizace: ano obecní Topení: Lokální elektrické Parkování: ano ve vjezdu Stav objektu: Dobrý Tato nemovitost je nabízena výhradn ě kanceláři TRADE-OFF s.r.o. Datum zadáni: 01.04.2010, poslední aktualizace: 09.04.2010
J Čelní pohled
spodní místnost - dílna
I pokoj I
pokoj I jiný pohled
I pokoj II.
I pokoj II. jiný pohled
I pokoj II.
pohled Od horního vchodu
KONTAKT
TAD-oFV 5.0. RUNI0N-CZ
rjI ty. finanč
TRADE-OFF s.r.o. Mírové náměstí 37 Ústí nad Labem 40001 tel.: 800 900 102 775 991 224 fax: 475 211 991 e-mail: infotrade-off.cz
copynght © 1995-2010 Reality.CZ 1 design ILIKETHIS!
Makléř: Jan Vamberský tel.: 800900102 775 991 225 e-mail: vamberskyttrade-off.cz
dotazy?
problém?
Reality.CZ - RD se stodolou k č ást, rekonstrukci v obci Svádov - Olšinky, ev. č
. 7... Stránka Č. 1 z I
realíty.cz DETAIL NABÍDKY 749-003091
RD se Stodolou k č ást. rekonstrukci v obci Svádov Olšinky Původně rodinný d ům, v sou časnosti užívaný vý hra dn ě k rekreaci kdy stá ří domu je odhadováno na 150 let, je Situován na velice hezkém a klidném místě Olšinek. Pom ěrně rozsáhlá nemovitost je užívána jen z větší č ást domu je neudržovaná a je ji nutno rekonstruovat. K domu části, pat ří velký pozemek, z větší č asti stráň , a stodola. Inženýrské sít ě jsou v místě ,včetně plynu u prodávaného domu.
Prodej:
742.0001KČ
(kupní cena)
Umístě ní v obci: Plocha pozemku: Zastavě ná plocha: Zahrada: Typ budovy: Velikost domu: Druh budovy: Voda: Plyn: Elektroinstalace: Kanalizace: Topení: Sociální za řízeni: Sklep:
REZERVACE dotazy?
klidná Část obce 1.673 m2 212 m2 1.461 m2 samostatn ě stojící
4+1 kamenná vodovod u domu 2201380 V jímka
lokální palivov ě suché WC ano Tato nemovitost je nabízena vý hradn ě kancelář i GARANCE v o s Datum zadáni. 16.10.2009 poslední aktualizace: 09.05.2010
obIém?
__ H čelní pohled na d ů m 1 kuchy ň
vchod na letni dpočinkově sez
místnost v p řízemi
letni sezeni za domem
část letního sezení
nepouzivaná koupelna
I Obývací pokoj
vchod do horní části stofdoly
I
I oznice
pohled do Stodoly
:0NTAKT I
GARANCE v.o.s. Klíšská 10 Ústí nad Labem 40001
Llarance
'pyright c9 1995-2010 Reahty.Cz
://reality
I
J tel.:47521134 475 211 829 ( 602 484 552 J fax: 475 211 829 I I e-mail:
design IL1KETHISl
.cz/cgi/detaiJ?Qr7493 091
11.5.2010
025Ex 1032 ř05-44
pohledy
schodišt ě
025 Ex 1032705-44
interier I
1
25 Ex 1032705-4
pokoje
interier
I
('Eg 1224ůJ
interier III
jz
o
ůřľ -J ‚
y \4
t
--r
L '
ydny vrch
c
I/i t
/1 \řX
1
I rLej \\h \uk
\\
‚
'
\ \
J(
® ‚ř
o
i2F Í ( Male
/
Sedlo
Í
\
®
$6J0
I
\o
/
- \\ \\\
1
‚Ii
\\ \
š ř'
(
7 2
Na vyhledech
•7'
ř \
Ž,
\
/
Ofechovka
'Střékov,
co
L
ĺ \\
Ve stran
í
r
___
//
/ •
Xhrad Strekov
asakoa zymaia\
'
.
jj
ch ch
Béstrane
•'
:I
L
Nti
o
r oc
‚ I
o
7
.
j.
.. . . \.
...
'
‚
/7
I Poesin
Skaty
Lovosice
o Aj
l/ví
Ověřovací doložka konverze do dokumentu obsaženého v elektronické podobě. Ověřuji pod pořadovým číslem 85352976-138309-160524093526, že tento dokument, který vznikl převedením vstupu v listinné podobě do podoby elektronické, skládající se z 40 listů, se doslovně shoduje s obsahem vstupu. Zajišťovací prvek: bez zajišťovacího prvku Ověřující osoba: Hana Pavelková Vystavil: Mgr. Zuzana Sobíšková, soudní exekutor v Praze dne 24.05.2016
