019 Vereniging van Eigenaars Hugo en Gillis. Begroting 2015

019 Vereniging van Eigenaars Hugo en Gillis

Begroting 2015

Versie

20 februari 2015

019 Vereniging van Eigenaars Hugo en Gillis Begroting 2015

Algemeen Reservering voorziening Dagelijks onderhoud Verzekeringspremies Ontstoppingscontract

Begroting

Begroting

2015

2013

Begrotingsaanpassing 2015 t.o.v. 2013

18.600 1.500 2.950 300 23.350

14.890 1.500 3.060 300 19.750

3.710 -110 3.600

9.070 1.000 380 10.450

6.070 500 310 6.880

3.000 500 70 3.570

5.020 1.000 6.020

4.480 1.020 5.500

540 -20 520

8.210 250 8.460

8.010 250 8.260

200 200

Totale kosten

48.280

40.390

7.890

VvE-bijdrage

48.280

40.390

7.890

-

-

Trappenhuis Reservering voorziening Dagelijks onderhoud Elektra Kozijnen en gevels Reservering voorziening Dagelijks onderhoud Algemeen gelijke delen Beheervergoeding Algemene kosten

-

019 Vereniging van Eigenaars Hugo en Gillis Toelichting op de begroting Begroting 2015 De kosten met betrekking tot de puien inclusief het schilderwerk van de bedrijfsruimten komt voor van de betreffende eigenaars en zijn derhalve niet in deze begroting opgenomen.

Reservering voorziening algemeen

18.600,00

Conform TMP

18.600,00

Verdeling conform breukdeel.

Dagelijks Onderhoud algemeen

1.500,00

Aanname

1.500,00


Verzekeringspremies

2.950,00

Verzekering is voor de opstallen, het glas en wettelijke aansprakelijkheid. AON Premie 2014 Indexering en verhoging assurantiebelasting 2%

2.894,93 57,90 2.952,83


Ontstoppingscontract Ontstoppingscontract van der Velden Indexering

300,00 Kosten 2014 2%

309,93 6,20 298,89


Reservering voorziening trappenhuizen

9.070,00

Conform TMP

9.070,00

De indexnummers 12 t/m 41 betalen hiervoor. Verdeling conform breukdeel.

Dagelijks Onderhoud trappenhuizen

1.000,00

Aanname

1.000,00


Elektra

380,00

Cvz meter nabij Tweede Hugo de Grootstraat 68-1 Nuon, aanname kosten op basis van voorschotten 2014

380,19


Reservering voorziening kozijnen en gevelmetselwerk Conform TMP

5.020,00 5.020,00

De indexnummers 1 t/m 3, 10 en 12 t/m 41 betalen hiervoor. Verdeling conform breukdeel.

Dagelijks Onderhoud kozijnen en gevelmetselwerk Aanname

1.000,00 1.000,00

De indexnummers 1 t/m 3, 10 en 12 t/m 41 betalen hiervoor. Verdeling conform breukdeel.

Beheervergoeding VvE Beheer Amsterdam, beheerovereenkomst

8.210,00 Kosten 2014 2%

8.048,44 160,97 8.209,41

Kosten worden verdeeld volgens gelijke delen.

Algemene kosten Algemene kosten, bankkosten, bestuurskosten, vergaderkosten.

250,00 250,00

Kosten worden verdeeld volgens gelijke delen.

Kosten totaal

48.280,00

019 Vereniging van Eigenaars Hugo en Gillis VvE-bijdrage begroting 2015 Adressen

2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat Gillis van Ledenberchstraat Gillis van Ledenberchstraat Gillis van Ledenberchstraat Gillis van Ledenberchstraat Gillis van Ledenberchstraat Gillis van Ledenberchstraat Gillis van Ledenberchstraat Gillis van Ledenberchstraat totaal breukdelen VvE-bijdrage

Breukdeel 62 64 64-1 64-2 64-3 66 66-1 66-2 66-3 68 68-1 68-2 68-3 70 70-1 70-2 70-3 70 a 70 b 72 72-1 72-2 72-3 74 hs 74-1 74-2 74-3 76 hs 76-1 76-2 76-3 78 hs 78-1 78-2 78-3 130 132 hs 132-1 132-2 132-3 134-1 134-2 134-3

116 143 75 77 82 142 76 78 85 147 79 81 89 146 77 79 85 86 84 98 74 76 81 100 76 79 86 115 81 78 83 105 80 83 91 27 136 75 80 88 71 77 102

Kosten Breuk- Trappenh. Kozijnen deel 700 863 453 465 495 857 459 471 513 887 477 489 537 881 465 477 513 519 507 591 447 459 489 604 459 477 519 694 489 471 501 634 483 501 549 163 821 453 483 531 428 465 616

Gelijk 1/43

323 332 354

157 161 171

328 336 366

159 163 178

341 349 384

165 169 186

332 341 366

161 165 178

319 328 349

345 358 392

155 159 169 209 159 165 180 240 169 163 173 219 167 173 190

323 345 379 306 332 440

284 157 167 184 148 161 213

197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197 197

10.450

6.020

8.460

328 341 371 349 336 358

VvEbijdrage 2015

Maandbijdrage 2015

Maandbijdrage 2014

Verschil

897 1.060 1.129 1.154 1.217 1.054 1.142 1.167 1.254 1.084 1.179 1.204 1.304 1.078 1.154 1.179 1.254 716 704 788 1.117 1.142 1.204 1.009 1.142 1.179 1.266 1.131 1.204 1.167 1.229 1.050 1.192 1.229 1.328 360 1.302 1.129 1.192 1.291 1.080 1.154 1.465

74,74 88,31 94,12 96,20 101,38 87,81 95,16 97,23 104,49 90,33 98,27 100,34 108,63 89,82 96,20 98,27 104,49 59,65 58,64 65,68 93,09 95,16 100,34 84,11 95,16 98,27 105,52 94,26 100,34 97,23 102,41 87,49 99,31 102,41 110,71 29,97 108,48 94,12 99,31 107,60 89,98 96,20 122,11

65,35 76,84 77,59 79,23 83,33 76,41 78,41 80,05 85,80 78,54 80,87 82,51 89,08 78,11 79,23 80,87 85,80 52,59 51,74 57,70 76,77 78,41 82,51 74,46 78,41 80,87 86,62 83,23 82,51 80,05 84,16 77,38 81,69 84,16 90,72 27,49 95,50 77,59 81,69 88,26 74,30 79,23 99,76

9,39 11,47 16,53 16,97 18,05 11,40 16,75 17,18 18,69 11,79 17,40 17,83 19,55 11,71 16,97 17,40 18,69 7,06 6,90 7,98 16,32 16,75 17,83 9,65 16,75 17,40 18,90 11,03 17,83 17,18 18,25 10,11 17,62 18,25 19,99 2,48 12,98 16,53 17,62 19,34 15,68 16,97 22,35

48.280

4.023,34

3.365,82

657,52

3.869 23.350

019 Vereniging van Eigenaars Hugo en Gillis MJO algemeen Jaar:

2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029

Onderhouds- OnderhoudsOnderhoudskosten reserve Rente totaal toevoeging Begin jaar 45.715 45.123 135.060 125.091 36.919

100.940 121.333 95.632 115.945 136.563 157.491 178.732 154.492 38.602 58.060 77.810 97.856 118.203 138.855 32.850

1.793 1.413 1.713 2.018 2.327 2.641 2.283 570 858 1.150 1.446 1.747 2.052 485 218

18.600 18.600 18.600 18.600 18.600 18.600 18.600 18.600 18.600 18.600 18.600 18.600 18.600 18.600 18.600

25.861 Gemiddelde per jaar

Totaal beschikbaar

121.333 141.346 115.945 136.563 157.491 178.732 199.615 173.663 58.060 77.810 97.856 118.203 138.855 157.941 51.668

Minimum Renteperc. Aantal eenheden

Onderhoudsreserve Eind jaar 121.333 95.632 115.945 136.563 157.491 178.732 154.492 38.602 58.060 77.810 97.856 118.203 138.855 32.850 14.749

14.749 1,5% 76

MJO trappenhuis Jaar:

2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029

Onderhouds- OnderhoudsOnderhoudskosten reserve Rente totaal toevoeging Begin jaar 63.570 1.056 64.284 -

44.628 54.503 3 9.209 18.554 28.038 37.665 47.436 56.281 66.332 76.533 86.887 97.396 108.063 53.642

805 0 136 274 414 557 701 832 980 1.131 1.284 1.439 1.597 793 941

9.070 9.070 9.070 9.070 9.070 9.070 9.070 9.070 9.070 9.070 9.070 9.070 9.070 9.070 9.070


Totaal beschikbaar

54.503 63.573 9.209 18.554 28.038 37.665 47.436 57.337 66.332 76.533 86.887 97.396 108.063 117.926 63.652


Onderhoudsreserve Eind jaar 54.503 3 9.209 18.554 28.038 37.665 47.436 56.281 66.332 76.533 86.887 97.396 108.063 53.642 63.652

3 1,5% 57

MJO kozijnen en gevels Jaar:

2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029

Onderhouds- OnderhoudsOnderhoudskosten reserve Rente totaal toevoeging Begin jaar 28.273 21.486 39.673 -

17.893 23.257 3 5.099 10.270 15.520 20.848 26.256 9.937 15.181 20.504 25.907 31.391 36.957 2.339


344 0 75 152 229 308 388 147 224 303 383 464 546 35 110

5.020 5.020 5.020 5.020 5.020 5.020 5.020 5.020 5.020 5.020 5.020 5.020 5.020 5.020 5.020

Totaal beschikbaar

23.257 28.277 5.099 10.270 15.520 20.848 26.256 31.423 15.181 20.504 25.907 31.391 36.957 42.011 7.469


Onderhoudsreserve Eind jaar 23.257 3 5.099 10.270 15.520 20.848 26.256 9.937 15.181 20.504 25.907 31.391 36.957 2.339 7.469

3 1,5% 12


Jaarrekening 2014

Versie

20 februari 2015


INHOUD 3

Balans per 31 december 2014

4

Staat van baten en lasten 2014

5

Toelichting op de balans per 31 december 2014

6

Afrekening VvE-bijdrage 2014

2

019 Vereniging van Eigenaars Hugo en Gillis Balans per 31 december 2014 Activa

31-12-2014

31-12-2013

235,32 296,83

1.702,65

532,15

1.702,65

166.757,70

137.244,85

166.757,70

137.244,85

167.289,85

138.947,50

Passiva

31-12-2014

31-12-2013

Voorzieningen Algemeen Trappenhuis Kozijnen en gevels

100.940,09 44.627,86 17.892,91

87.211,02 38.147,70 13.258,54

163.460,86

138.617,26

2.755,37 1.073,62

273,49 56,75

3.828,99

330,24

167.289,85

138.947,50

Vorderingen Te ontvangen VvE-bijdrage Overige vorderingen

Liquide middelen ING

Kortlopende schulden Nog te betalen kosten Resultaat boekjaar

3

019 Vereniging van Eigenaars Hugo en Gillis Staat van baten en lasten 2014 Jaarrekening 2014 Algemeen naar breukdeel Reservering voorziening Dagelijks onderhoud Verzekeringspremies Ontstoppingscontract

Begroting 2013

Verschil 2014

Jaarrekening 2013

14.890,00 1.965,16 2.894,93 309,93 20.060,02

14.890,00 1.500,00 3.060,00 300,00 19.750,00

465,16 -165,07 9,93 310,02

14.890,00 1.266,36 2.879,79 305,86 19.342,01

6.070,00 22,49 372,74 6.465,23

6.070,00 500,00 310,00 6.880,00

-477,51 62,74 -414,77

6.070,00 1.238,79 506,68 7.815,47

4.480,00 4.480,00

4.480,00 1.020,00 5.500,00

-1.020,00 -1.020,00

4.480,00 630,41 5.110,41

8.048,44 262,53 8.310,97

8.010,00 250,00 8.260,00

38,44 12,53 50,97

7.962,91 102,29 8.065,20

Totale kosten

39.316,22

40.390,00

-1.073,78

40.333,09

Ontvangsten VvE-bijdrage Totale opbrengsten

40.389,84 40.389,84

40.390,00 40.390,00

-0,16 -0,16

40.389,84 40.389,84

1.073,62

56,75

Trappenhuis naar breukdeel Reservering voorziening Dagelijks onderhoud Elektra trappenhuizen Kozijnen en gevels naar breukdeel Reservering voorziening Dagelijks onderhoud Algemeen, gelijke delen Beheervergoeding Algemene kosten

Resultaat

1.073,62

4

-

019 Vereniging van Eigenaars Hugo en Gillis Toelichting op de balans per 31 december 2014 Activa

31-12-2014

31-12-2013

Vorderingen Overige vorderingen Te ontvangen rente Verzekeringsclaim

296,83

1.702,65 -

296,83

1.702,65

Passiva Voorzieningen Algemeen Stand per 1 januari Resultaat voorgaand boekjaar Reservering voorziening Rente boekjaar Uitgaven Saldo 31 december

Trappenhuis Stand per 1 januari Reservering voorziening Rente boekjaar

Kozijnen en gevels Stand per 1 januari Reservering boekjaar Rente boekjaar Saldo 31 december

87.211,02 56,75 14.890,00 932,32 2.150,00100.940,09

71.242,23 14.890,00 1.078,79

38.147,70 6.070,00 410,16 44.627,86

31.602,83 6.070,00 474,87 38.147,70

13.258,54 4.480,00 154,37 17.892,91

8.629,55 4.480,00 148,99 13.258,54

2.755,37 2.755,37

273,49 273,49

87.211,02

Kortlopende schulden Te betalen facturen

5

019 Vereniging van Eigenaars Hugo en Gillis Afrekening VvE-bijdrage 2014 Adressen

2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat 2e Hugo de Grootstraat Gillis van Ledenberchstraat Gillis van Ledenberchstraat Gillis van Ledenberchstraat Gillis van Ledenberchstraat Gillis van Ledenberchstraat Gillis van Ledenberchstraat Gillis van Ledenberchstraat Gillis van Ledenberchstraat totaal breukdelen VvE-bijdrage

Breukdeel 62 64 64-1 64-2 64-3 66 66-1 66-2 66-3 68 68-1 68-2 68-3 70 70-1 70-2 70-3 70 a 70 b 72 72-1 72-2 72-3 74 hs 74-1 74-2 74-3 76 hs 76-1 76-2 76-3 78 hs 78-1 78-2 78-3 130 132 hs 132-1 132-2 132-3 134-1 134-2 134-3

116 143 75 77 82 142 76 78 85 147 79 81 89 146 77 79 85 86 84 98 74 76 81 100 76 79 86 115 81 78 83 105 80 83 91 27 136 75 80 88 71 77 102

Kosten Breuk- Trappenh. Kozijnen deel 601 741 389 399 425 736 394 404 441 762 410 420 461 757 399 410 441 446 436 508 384 394 420 518 394 410 446 596 420 404 430 544 415 430 472 140 705 389 415 456 368 399 529

Gelijk 1/43

200 205 219

117 120 128

203 208 227

118 121 132

211 216 237

123 126 138

205 211 227

120 123 132

197 203 216

213 221 243

115 118 126 156 118 123 134 179 126 121 129 163 124 129 142

200 213 235 189 205 272

212 117 124 137 110 120 159

193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193 193

6.465

4.480

8.311

203 211 229 216 208 221

Totale kosten 2014

VvEBijdrage 2014

Verschil

794,72 934,71 898,84 917,66 964,70 929,52 908,25 927,07 992,92 955,45 936,47 955,29 1.030,55 950,26 917,66 936,47 992,92 639,17 628,80 701,39 889,44 908,25 955,29 867,31 908,25 936,47 1.002,33 968,42 955,29 927,07 974,10 901,02 945,88 974,10 1.049,36 333,27 1.109,97 898,84 945,88 1.021,14 861,21 917,66 1.152,85

784,24 922,06 931,04 950,75 1.000,01 916,96 940,90 960,60 1.029,57 942,48 970,46 990,16 1.068,98 937,38 950,75 970,46 1.029,57 631,10 620,89 692,35 921,19 940,90 990,16 893,53 940,90 970,46 1.039,42 998,75 990,16 960,60 1.009,87 928,61 980,31 1.009,87 1.088,69 329,92 1.146,05 931,04 980,31 1.059,13 891,63 950,75 1.197,07

10,48 12,64 -32,20 -33,09 -35,32 12,56 -32,65 -33,54 -36,65 12,96 -33,98 -34,87 -38,43 12,88 -33,09 -33,98 -36,65 8,08 7,92 9,04 -31,76 -32,65 -34,87 -26,22 -32,65 -33,98 -37,10 -30,33 -34,87 -33,54 -35,76 -27,59 -34,43 -35,76 -39,32 3,35 -36,08 -32,20 -34,43 -37,99 -30,42 -33,09 -44,22

39.316,22

40.390,00

-1.073,78

3.869 20.060

6

€0 €0 €0

€0 €0 €0

€0 €0 €0

2021

€ 41.021

€ 15.198 € 1.896 € 40.252

2022 € 17.587 € 1.264 € 434 € 1.808 € 3.184 € 1.984 € 9.311 € 12.327 € 766

€ 16.771

€ 41.559 € 4.156 € 45.715

vve algemeen 2020201 • VvE Hugo en Gillis/ RGA aantal aangepast

VvE Tweede Hugo de Grootstr en Gillis van Ledenberchst • Amsterdam Code Hoofdgroep 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 Buitenwanden € 468 Vloeren € 2.240 Trappen en hellingen € 1.380 Daken € 2.293 Hoofddraagconstructies Balustrades en leuningen € 4.141 Dakopeningen € 417 Buitenwandafwerkingen € 205 Trap- en hellingafwerkingen € 83 Plafondafwerkingen € 152 Schilderwerk € 9.174 Dakafwerkingen Warmteopwekking € 33.563 € 1.060 Afvoeren € 3.176 Terrein € 311 Algemeen € 16.771 21 23 24 27 28 34 37 41 44 45 46 47 51 52 90 99

€0 €0 €0

€ 41.021 € 122.782 € 4.102 € 12.278 € 45.123 € 135.060

€ 33.874 € 3.387 € 37.261

€0 €0 €0

Totaal object V&T 10% Totaal inkl. V&T

2023

€0 €0 €0

2024

€0 €0 €0

2025

€0 €0 €0

2026

€0 €0 €0

2027

2028 € 297

€ 292 € 1.808

€ 4.141 € 417 € 7.174 € 83 € 152 € 9.174 € 58.048

€ 15.362

€ 16.771

€ 0 € 113.719 € 0 € 11.372 € 0 € 125.091

2029

€ 33.563

€ 33.563 € 3.356 € 36.919

€0 €0 €0

€0 €0 €0

€ 25.703 € 2.570 € 28.273

€0 €0 €0

€0 €0 €0

€0 €0 €0

€0 €0 €0

vve kozijnen woningen 2020201 • VvE Hugo en Gillis V

vE Tweede Hugo de Grootstr en Gillis van Ledenberchst • Amsterdam Code Hoofdgroep 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 31 Buitenwandopeningen € 25.703 Totaal object V&T 10% Totaal inkl. V&T 16-1-2014

€0 €0 €0

2021

€ 19.533 € 1.953 € 21.486

2022 € 19.533 €0 €0 €0

2023

€0 €0 €0

2024

€0 €0 €0

2025

€0 €0 €0

2026

€0 €0 €0

2027

€ 36.066 € 3.607 € 39.673

2028 € 36.066 €0 €0 €0

2029

€0 €0 €0

2030

€0 €0 €0

2031

€0 €0 €0

2032

2034 € 560.884

€0 €0 €0

2035

€0 €0 €0

2036

€0 €0 €0

2037

€ 0 € 642.186 € 0 € 64.219 € 0 € 706.405

2038 Totaal € 642.186

2033

€ 0 € 560.884 € 0 € 56.088 € 0 € 616.972

1

€0 €0 €0

€0 €0 €0

€ 57.791 € 5.779 € 63.570

€0 €0 €0

€0 €0 €0

€0 €0 €0

€0 €0 €0

vve trappenhuis 2020201 • VvE Hugo en Gillis V

vE Tweede Hugo de Grootstr en Gillis van Ledenberchst • Amsterdam Code Hoofdgroep 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 Trappen en hellingen Binnenwandopeningen € 3.189 Balustrades en leuningen € 2.040 Binnenwandafwerkingen € 2.956 Vloerafwerkingen € 4.026 Plafondafwerkingen € 936 Schilderwerk € 43.683 Verlichting € 960 Communicatie 24 32 34 42 43 45 46 63 64

16-1-2014

Totaal object V&T 10% Totaal inkl. V&T

2021

€0 €0 €0

2022

€ 960

€ 960 € 96 € 1.056

2023

€0 €0 €0

2024

€0 €0 €0

2025

€0 €0 €0

2026

€0 €0 €0

2027

€0 €0 €0

2028 € 1.317 € 2.040 € 2.956 € 936 € 43.683 € 960 € 6.547 € 58.440 € 5.844 € 64.284

2029

€0 €0 €0

2030

€0 €0 €0

2031

€0 €0 €0

2032

€0 €0 €0

2033

€0 €0 €0

2034

€ 960

€ 960 € 96 € 1.056

2035

€0 €0 €0

2036

€ 2.685

€ 2.685 € 269 € 2.954

2037

€ 36.853 € 157.690 € 3.685 € 15.769 € 40.538 € 173.459

2038 Totaal €0 € 36.853 € 41.359 € 4.080 € 5.913 € 6.711 € 1.872 € 87.367 € 3.841 € 6.547

1

€0 €0 €0

Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG) Tweede Hugo de Grootstraat 70 1 Amsterdam

Panden ID Status Bouwjaar Geconstateerd In onderzoek Begindatum Documentdatum Documentnummer

0363100012236745 Pand in gebruik 1917 Nee Nee 09-09-2010 09-09-2010 GV00000406

Verblijfsobject ID Status Gebruiksdoel Oppervlakte Geconstateerd In onderzoek Begindatum Documentdatum Documentnummer Gerelateerd hoofdadres Gerelateerd pand Nummeraanduiding

0363010000550843 Verblijfsobject in gebruik woonfunctie 57 m2 Nee Nee 04-02-2013 04-02-2013 GV00001616_AC00AC 0363200000013752 0363100012236745

ID Postcode Huisnummer Huisletter Huisnummer toev. Status Type adresseerbaar object Geconstateerd In onderzoek Begindatum Documentdatum Documentnummer Gerelateerde openbareruimte

0363200000013752 1052LG 70 1 Naamgeving uitgegeven Verblijfsobject Nee Nee 01-01-1934 01-01-1934 GV00000402 0363300000002579

Openbare Ruimte ID Naam Status Geconstateerd In onderzoek Begindatum Documentdatum Documentnummer Gerelateerde woonplaats

0363300000002579 Tweede Hugo de Grootstraat Naamgeving uitgegeven Nee Nee 10-01-2014 10-01-2014 GV00001729_AC00AC 3594

Woonplaats ID Naam Status Geconstateerd In onderzoek Begindatum Documentdatum Documentnummer

3594 Amsterdam Woonplaats aangewezen Nee Nee 10-01-2014 10-01-2014 GV00001729_AC00AC

Gemeente Gemeente

Amsterdam

Jaar

2015

Tarief eigenaren woning (%)

0,0623

Tarief eigenaren niet-woning(%)

0,1804

Tarief gebruikers niet-woning(%)

0,1443

Jaar

OZB

Reinigingsheffing Tarief eenpersoonshuishouden(€)

240,00

Tarief tweepersoonshuishouden(€)

320,00

Tarief driepersoonshuishouden(€)

320,00

Rioolheffing Eigenaar Tarief(€)

149,41

Gebruiker Tarief(€)

0

Heffingskorting Bedrag(€)

Op 18-11-2015 is dit rapport opgevraagd, dat is samengesteld door Dataland en Coelo. Aan dit rapport kunnen geen rechten worden ontleend en genoemde partijen aanvaarden geen aansprakelijkheid. DataLand is een samenwerkingsverband van Nederlandse gemeenten.

Eigenaar De heer en mevrouw H.E. Aanhane / Bosschaert De heer J. Arler De heer en mevrouw T.C.P. Bakker /Vliet De heer en mevrouw M. Broerse / Broersen De Key(totaal 37 stemmen) De Key(totaal 37 stemmen) De Key(totaal 37 stemmen) De Key(totaal 37 stemmen) De Key(totaal 37 stemmen) De Key(totaal 37 stemmen) De Key(totaal 37 stemmen) De Key(totaal 37 stemmen) De Key(totaal 37 stemmen) De Key(totaal 37 stemmen) De Key(totaal 37 stemmen) De Key(totaal 37 stemmen) De Key(totaal 37 stemmen) De Key(totaal 37 stemmen) De Key(totaal 37 stemmen) De Key(totaal 37 stemmen) De Key(totaal 37 stemmen) De Key(totaal 37 stemmen) De Key(totaal 37 stemmen) De heer en mevrouw L.J. Faber/Bruidegom De heer en mevrouw B.A.J. Filippo / Karsenbarg De heer en mevrouw W.C.M. Geerts /Poppelaars Mevrouw M. de Groot Mevrouw J.H. Hoekman De heer en mevrouw S.J. Holsappel/Vilsteren

Index A-37 A-17 A-24 A-27 A-05 A-06 A-07 A-08 A-09 A-10 A-11 A-12 A-13 A-32 A-41 A-33 A-39 A-38 A-42 A-03 A-34 A-01 A-43 A-30 A-20 A-28 A-31 A-14 A-23

Appartementsrecht Vanaf Stemmen Tweede Hugo de Grootstraat 68-3 (Woning met berging) 14-12-06 2 Tweede Hugo de Grootstraat 68-1 (Woning met berging) 27-03-09 2 Tweede Hugo de Grootstraat 74-2 (Woning met berging) 01-11-13 2 Tweede Hugo de Grootstraat 68-2 (Woning met berging) 03-01-08 2 Tweede Hugo de Grootstraat 70 hs (Bedrijfsruimte) 01-07-06 2 Tweede Hugo de Grootstraat 68 hs (Bedrijfsruimte) 01-07-06 2 Tweede Hugo de Grootstraat 66 hs (Bedrijfsruimte) 01-07-06 2 Tweede Hugo de Grootstraat 64 hs (Bedrijfsruimte) 01-07-06 2 Tweede Hugo de Grootstraat 62 hs (Bedrijfsruimte) 01-07-06 2 Gillis van Ledenberchstraat 132-hs (Woning met tuin) 01-07-06 2 Gillis van Ledenberchstraat 130-hs (Technische ruimte) 01-07-06 1 Tweede Hugo de Grootstraat 78-1 (Woning met berging) 01-07-06 2 Tweede Hugo de Grootstraat 76-1 (Woning met berging) 01-07-06 2 Tweede Hugo de Grootstraat 78-3 (Woning met berging) 01-07-06 2 Gillis van Ledenberchstraat 132-3 (Woning met berging) 01-07-06 2 Tweede Hugo de Grootstraat 76-3 (Woning met berging) 01-07-06 2 Tweede Hugo de Grootstraat 64-3 (Woning met berging) 01-07-06 2 Tweede Hugo de Grootstraat 66-3 (Woning met berging) 01-07-06 2 Bergingen (Berging) 01-07-06 2 Tweede Hugo de Grootstraat 74 hs (Woning met tuin) 01-07-06 2 Tweede Hugo de Grootstraat 74-3 (Woning met berging) 01-07-06 2 Tweede Hugo de Grootstraat 78 hs (Woning met tuin) 01-07-06 2 Bergingen (Berging) 01-07-06 2 Gillis van Ledenberchstraat 134-2 (Woning met berging) 07-11-14 2 Gillis van Ledenberchstraat 134-1 (Woning met berging) 09-11-06 2 Tweede Hugo de Grootstraat 66-2 (Woning met berging) 25-03-14 2 Gillis van Ledenberchstraat 132-2 (Woning met berging) 24-01-07 2 Tweede Hugo de Grootstraat 74-1 (Woning met berging) 28-08-14 2 Tweede Hugo de Grootstraat 76-2 (Woning met berging) 01-05-14 2

De heer A.D.S. Koning Mevrouw E.C.W. Kraanen Mevrouw C.M.P. van Lier De heer en mevrouw S.E. van der Meer / Coffeng De heer W.S. Overdiep De heer en mevrouw P.L Perrotta / da Silva Almeida Branco Mevrouw S.M. Portz De heer S.G. Rijs Mevrouw L.M. Schleich De heer L. Stel De heer B.W.H. Verweij Mevrouw S.I. de Vries De heer M. de Vries De heer en mevrouw R.A.F.L. Woltering / Nakash

A-16 A-40 A-19 A-02 A-35 A-29 A-25 A-21 A-22 A-15 A-18 A-26 A-36 A-04

Tweede Hugo de Grootstraat 70-1 (Woning met berging) Gillis van Ledenberchstraat 134-3 (Woning met berging) Tweede Hugo de Grootstraat 64-1 (Woning met berging) Tweede Hugo de Grootstraat 76 hs (Woning met tuin) Tweede Hugo de Grootstraat 72-3 (Woning met berging) Tweede Hugo de Grootstraat 64-2 (Woning met berging) Tweede Hugo de Grootstraat 72-2 (Woning met berging) Gillis van Ledenberchstraat 132-1 (Woning met berging) Tweede Hugo de Grootstraat 78-2 (Woning met berging) Tweede Hugo de Grootstraat 72-1 (Woning met berging) Tweede Hugo de Grootstraat 66-1 (Woning met berging) Tweede Hugo de Grootstraat 70-2 (Woning met berging) Tweede Hugo de Grootstraat 70-3 (Woning met berging) Tweede Hugo de Grootstraat 72 hs (Bedrijfsruimte)

19-09-06 24-03-11 16-01-07 21-09-06 15-08-13 06-05-10 08-10-14 15-04-15 25-07-11 30-01-07 12-09-06 13-10-06 23-04-07 14-09-10

2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2

Energie-index rapport Straat: Nummer/ Toevoeging: Postcode: Plaats:

Tweede Hugo de Grootstraat 70-1 1052 LG

1.96

(WWS)

Amsterdam

Woningtype:

Meergezinswoning met 1 woonlaag

Gebruiksoppervlakte:

60,1

Opnamedatum:

11 december 2015

Afmeldnummer:

479808053

EI-rapport geldig tot:

11-12-2025

EI op basis van andere woning?

EINV2014*:

EINV2014 met EMG verklaring:

nvt

nee

Adres representatieve woning Standaard Energiegebruik van de woning wordt bepaald met een zogenaamd Maatwerkadvies Mogelijke energiebesparende maatregelen kunnen worden bepaald met een zogenaamd Maatwerkadvies!

EI-rapport opgesteld door: Adviesbedrijf:

Woningschouw

Certificaatnummer

SKW.21.9500.024-1/07

(afgegeven door CI)

KvK nummer:

37094202

Naam EPA-opnemer/adviseur:

W. Kornegoor

Examennummer:

026

Handtekening:

* Berekening van de Energie-index is gebaseerd op het Nader Voorschrift NEN 7120 vastgesteld 10 februari 2014 inclusief erratalijst van 3 november 2014.

Energielabel woning

Veel besparingsmogelijkheden

Energielabel D Registratienummer 479808053 Datum van registratie 15-12-2015 Geldig tot 11-12-2025

Tweede Hugo de Grootstraat 70 1 1052LG Amsterdam BAG-ID: 0363010000550843

Weinig besparingsmogelijkheden De meeste nieuwbouwwoningen na 2006 hebben een energielabel A. Vijftig procent van de bestaande woningen heeft inmiddels label C of beter. Overzicht woningkenmerken 1.

Woningtype

Appartement met 1 woonlaag - Tussen midden

Bouwperiode

vóór 1946

Woonoppervlakte

t/m 80 m²

Glas woonruimte(s)

Dubbel glas

Glas slaapruimte(s)

Dubbel glas

3.

Gevelisolatie

Niet extra geïsoleerd

4.

Dakisolatie

Niet van toepassing

5.

Vloerisolatie

Niet van toepassing

6.

Verwarming

Individuele CV-ketel, installatiejaar in of na 1998

7.

Aparte warmtapwatervoorziening

Nee

8.

Zonne-energie

Nee

9.

Ventilatie

Anders dan mechanische afzuiging

2.

Wilt u besparen op uw energierekening? Overweeg dan de volgende mogelijke maatregelen:

Een zonneboiler voor het verwarmen van uw tapwater (Extra) isolatie van uw buitenmuren Zonnepanelen voor het opwekken van elektriciteit HR++ glas in de woonruimte(s) HR++ glas in de slaapruimte(s) Als de besparingsmogelijkheden HR107-ketel, HR107-combiketel en/of warmtepomp tegelijk op uw energielabel verschijnen, dan is slechts één van deze maatregelen zinvol om uit te voeren. U kunt hieruit dus een keuze maken.

Goedgekeurd door: Naam Examennummer KvK nummer

W Kornegoor 26 37094202

Afgegeven conform de regeling energieprestatie gebouwen, welke onderdeel is van de Europese richtlijn EPBD

Dit energielabel is afgegeven door Rijksdienst voor Ondernemend Nederland. Dit energielabel kunt u altijd verifiëren op www.energielabelvoorwoningen.nl of www.zoekuwenergielabel.nl. Disclaimer De besparingsmogelijkheden die genoemd worden op dit energielabel zijn maatregelen die op dit moment in de meeste gevallen kosteneffectief zijn of dit binnen de geldigheidsduur van het energielabel kunnen worden. In de bijlage krijgt u een indicatie hoeveel bovenstaande maatregelen kosten en wat zij u opleveren aan energiebesparing. Of de genoemde maatregelen daadwerkelijk verantwoord toegepast kunnen worden uit oogpunt van bijvoorbeeld comfort, gezondheid, kosten e.d. is afhankelijk van de huidige specifieke eigenschappen van uw woning. Er kunnen daarom geen rechten worden ontleend aan deze informatie. U wordt altijd geadviseerd om hiervoor professioneel advies in te winnen.

Bijlage bij het energielabel Meer informatie over de geadviseerde maatregelen De besparingsmogelijkheden die genoemd worden op dit energielabel zijn maatregelen die op dit moment in de meeste gevallen kosteneffectief zijn of dit binnen de geldigheidsduur van het energielabel kunnen worden. Hieronder vindt u meer informatie over de geadviseerde maatregelen. (Extra) isolatie van uw begane grondvloer

Een zonneboiler voor het verwarmen van uw tapwater

Huizen met vloerisolatie verliezen minder warmte, waardoor de ketel

Een zonneboiler bespaart ongeveer 50 procent op de kosten voor warm

minder hard hoeft te stoken. Zorg voor een goede isolatiewaarde van de

water. Een huishouden van vier personen met een zonneboiler en hr-

vloerconstructie na isolatie (zogeheten Rc-waarde). Aanbeveling voor een

combiketel (als naverwarmer) bespaart daarmee zo’n 210 m³ gas, ofwel 140

bestaande woning is een isolatiewaarde van Rc ≥ 2,5 m²K/W, dit komt

euro per jaar aan gaskosten (prijspeil 2014/2015). Daarvan blijft 110 euro

overeen met dikte van 10 cm standaard isolatiemateriaal. Het rendement

over als de elektriciteitskosten voor de pomp (zo’n 25 euro voor circa 100

van vloerisolatie is vergelijkbaar met een rente van acht procent op een

kWh verbruik) en onderhoudskosten (10 euro per jaar) betaald zijn. Heeft

spaarrekening. Meer Info

het huishouden nu een elektrische boiler, dan is de besparing hoger: gemiddeld 370 euro per jaar minder elektriciteitskosten (zo’n 1.600 kWh).

(Extra) isolatie van uw dak Huizen met dakisolatie verliezen minder warmte, waardoor de ketel minder hard hoeft te stoken. Aanbeveling voor de bestaande bouw is een isolatiewaarde van Rc ≥ 2,5 m²K/W, dit komt overeen met dikte van 10 cm

Het is namelijk duurder om water te verwarmen met stroom dan met gas. Een zonneboilercombi bespaart in beide gevallen nog zo’n 75 m³ gas (ruim 50 euro) per jaar extra, omdat die ook energie bespaart op verwarming. Meer Info

standaard isolatiemateriaal. Het rendement van dakisolatie is vergelijkbaar met een rente van 9 procent op een spaarrekening. Meer Info

Zonnepanelen voor het opwekken van elektriciteit De prijzen van zonnepanelen dalen gestaag, door technische ontwikke-

(Extra) isolatie van uw buitenmuren Huizen met gevelisolatie verliezen minder warmte, waardoor de ketel minder hard hoeft te stoken. Spouwmuurisolatie is de meest voordelige vorm van isolatie. Het rendement van spouwmuurisolatie is vergelijkbaar

lingen en schaalvergroting. Een zonnepanelensysteem van 6 panelen kost inclusief omvormer en installatie ongeveer 3.000 euro (prijspeil oktober 2014). Het rendement van een investering in zonnepanelen is vergelijkbaar met een rente van 6 procent op een spaarrekening. Meer Info

met een rente van 12 procent op een spaarrekening. Je bespaart nog meer als je spouwmuurisolatie combineert met isolatie aan de buitenzijde of de binnenzijde van de gevel (voorzetwand). Aanbeveling voor de bestaande

Eisen bij een grootschalige renovatie

bouw is een isolatiewaarde van Rc ≥ 2,5 m²K/W, dit komt overeen met dikte

Voor een aanbouw of grootschalige renovatie zijn er nog aanvullende eisen

van 10 cm standaard isolatiemateriaal. Meer Info

voor de isolatiewaarden. Een ingrijpende renovatie houdt in dat meer dan 25 procent van de oppervlakte van de gebouwschil vernieuwd, veranderd of

HR++ glas in de woonruimte(s) en in de slaapruimte(s) Huizen met isolerend glas verliezen minder warmte, waardoor de ketel minder hard hoeft te stoken. Aanbeveling is glas met een isolatiewaarde van Uraam ≤ 1,80 W/m²K, dit komt overeen met HR++ glas in bestaande kozijnen in leefruimte(s) en slaapruimte(s). Het rendement van HR++ isolatieglas is vergelijkbaar met een rente van 7 procent op een spaarrekening. Meer Info

vergroot wordt. De eisen aan isolatiewaarden zijn: • Vloerisolatie moet een waarde hebben van Rc ≥ 3,5 m²K/W, komt overeen met dikte van 15 cm standaard isolatiemateriaal. • Dakisolatie moet een waarde hebben van Rc ≥ 6,0 m²K/W, komt overeen met dikte van 26 cm standaard isolatiemateriaal. • Gevelisolatie moet een waarde hebben van Rc ≥ 4,5 m²K/W, komt overeen met dikte van 15 cm standaard isolatiemateriaal. • HR++ glas in leefruimte(s) en slaapruimte(s) moet een isolatiewaarde hebben van Uraam ≤ 1,65 W/m²K, dit komt overeen met HR++ glas in

Een HR107-ketel voor de verwarming van uw woning (en warm water)

nieuwe kozijnen in leefruimte(s) en slaapruimte(s).

Met een zuinige combiketel voor cv en warm water, zoals een hr-107

Door toepassing van een HR-107 ketel, een HR combi-ketel of een

combiketel, kan het gasverbruik flink dalen. Heb je nog een oudere

warmtepomp wordt voldaan aan de installatie-eisen van een grootschalige

combiketel of conventioneel rendement (cr-ketel)? Dan bespaar je op

renovatie.

jaarbasis ruim 500 euro (aan energiekosten en onderhoud) als je een hr-107 combiketel aanschaft. Daar staat tegenover dat je eenmalig zo’n 2.100 euro moet uitgeven (zie de tabel). Meer Info

NB: de opgegeven rendementen

zijn door Milieu Centraal berekend met de Standaard

Rekenmethode

De uitkomst

Rendementen

Een warmtepomp voor de verwarming van uw woning Warmtepompen halen met een warmtewisselaar warmte uit de onuitputtelijke bronnen lucht, bodem of grondwater; en ze hebben een zeer hoog rendement. Het netto rendement van huidige elektrische warmtepompen ligt op 160 tot 200 procent voor verwarming, en 80 tot 140 procent voor warm water. Dat is hoger dan het rendement van een gasgestookte hr-107 ketel (voor beide 107 procent). Hierbij is het elektriciteitsgebruik voor de warmtepomp meegewogen. Meer Info

Rendementen.

van de Standaard

Rekenmethode

is direct te vergelijken met de rente op een spaarrekening. Meer Info

Hieronder ziet u in één handig overzicht voor uw woningtype, de eenmalige kosten, de jaarlijkse besparingen en terugverdientijd

van de energiebesparende

maatregelen.

De getallen die genoemd worden zijn actueel op het moment van de registratiedatum van het energielabel. Voor meerinformatie over actuele gegevens ga naar www.milieucentraal.nl.

Energiebesparende maatregel

Jaarlijkse besparing

Eenmalige kosten

Terugverdientijd

Rendement

Isoleren dak

Voor dit woningtype niet van toepassing

Zonneboiler

Voor deze maatregel is geen standaard berekening mogelijk vanwege de ligging van uw appartement in het gebouw, vraag advies bij een deskundige naar de mogelijkheden en kosten

Zonnepanelen

Voor deze maatregel is geen standaard berekening mogelijk vanwege de ligging van uw appartement in het gebouw, vraag advies bij een deskundige naar de mogelijkheden en kosten

Vervanging VR-combiketel door HRcombiketel

€140

€2100

Afhankelijk van vervangmoment

Afhankelijk van vervangmoment

Isoleren spouwmuur

€190

€680

3,5 jaar

12%

Vervanging enkel glas door HR++ glas

€230

€3200

14 jaar

6%

Isoleren begane grond vloer

Voor dit woningtype niet van toepassing

De besparingen zijn berekend voor een twee persoons huishouden in een gemiddeld appartement (66 m²) woning in Nederland met een HR-combiketel en waarin genoemde maatregelen nog niet toegepast zijn. Uw stookgedrag is van invloed op de werkelijke besparing die u realiseert na het nemen van de maatregelen. Als u nu al weinig verwarmt is de besparing lager dan aangegeven (en andersom). U kan de verschillende besparingen bij elkaar optellen. De besparing van de HR-ketel kan u echter daarbij niet optellen. Het genoemde rendement is vergelijkbaar met rente op een spaarrekening. (Bron: www.milieucentraal.nl)

Loket Amsterdam

15-06-15 20:44

Algemeen Erfpachtnummer

E1955/28

Juridische gegevens Huidig tijdvak

16-04-2006

Ingangsdatum erfpachtrecht

-

15-04-2056 16-04-1933

Omschrijving algemene bepalingen

Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000

Vastgoedgegevens Plaatselijke aanduiding

2e Hugo de Grootstraat 70 1

Kadastrale aanduiding Perceeloppervlakte

ASD13/Q/8508/A/16 0 m2

Financiële gegevens Peildatum

15-06-2015

Betaalde afkoopsom

€ 6.372,01

Opbouw Begindatum

Einddatum

Bedrag

Reden

16-04-2006

15-04-2056

€ 2.000,00

Bijdrage verkoop huurwoning WBC

16-04-2006

15-04-2056

€ 4.372,01

Splitsing horizontaal/verticaal WBC (oud)

Betalingsregime

afkoop

Terugmelding

Mailadres

[email protected]

https://formulieren.amsterdam.nl/TRIPLEFORMS/LOKETAMSTERDAM/PrintPopup.aspx

Pagina 1 van 1

Kadastraal bericht object

15-06-15 20:28

Kadastraal bericht object Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft:

15-62015 20:27:46

AMSTERDAM Q Q 8508 A16

2e Hugo de Grootstraat 70 1 1052 LG AMSTERDAM Uw referentie: 2e Hugo 75-1 Toestandsdatum: 12-6-2015

Kadastraal object Kadastrale aanduiding: Omschrijving kadastraal object: Locatie: Koopsom: Ontstaan op:

AMSTERDAM Q Q 8508 A16 WONEN (APPARTEMENT) 2e Hugo de Grootstraat 70 1 1052 LG AMSTERDAM € 150.000 4-7-2006

Jaar: 2006

Voor in de splitsing betrokken rechten raadpleeg "ontstaan uit" Ontstaan uit: AMSTERDAM Q Q 7954 AMSTERDAM Q Q 7953 Vereniging van eigenaren: VERENIGING VAN EIGENAARS "HUGO EN GILLIS" Aantekening kadastraal object LOCATIEGEGEVENS ONTLEEND AAN BASISREGISTRATIES ADRESSEN EN GEBOUWEN Ontleend aan: ACG 75196 d.d. 11-6-2012

Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de Basisregistratie Kadaster.

Gerechtigde EIGENDOM De heer Arjan Diederik Sjoerd Koning Tweede Hugo de Grootstr 70 1 1052 LG AMSTERDAM Geboren op: 22-10-1974 Geboren te: LEIDSCHENDAM (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Recht ontleend aan: Eerst genoemde object in brondocument: Brondocumenten mogelijk van belang:

HYP4 50676/178 d.d. 20-9-2006 AMSTERDAM Q Q 8508 A16 HYP4 51827/141

d.d. 9-3-2007

Aantekening recht BURGERLIJKE STAAT ONGEHUWD Ontleend aan: HYP4 50676/178

d.d. 20-9-2006

WIJZIGING T.A.V. DE ERFPACHTVOORWAARDEN EN/OF -CANON CANON AFGEKOCHT TOT EN MET 15-04-2056

https://kadaster-on-line.kadaster.nl/objprod.asp

Pagina 1 van 2

Kadastraal bericht object

Ontleend aan: Brondocumenten mogelijk van belang:

15-06-15 20:28

HYP4 50188/94 HYP4 51827/141

d.d. 4-7-2006 d.d. 9-3-2007

Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.

https://kadaster-on-line.kadaster.nl/objprod.asp

Pagina 2 van 2

107

8H

112

7955

40

3

863

5

402 40

3

24

129

134

403

131

402

403

5

135

403

402 402

7

40

60

40

30

t/m

t/m 93

402

9

95

43

45

T

1

8646

0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 15 juni 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

4

3

32

8 403

47

5

6

133

402

132

62

AMSTERDAM Q Q 7954

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

1

134

64

402 1 402 2

130

7954 66

0

136

68

127

70

19

121

132

72

402

125

130

74

6

113 115 119

4

123

7953

15

401 7 401 8

40

126

76

863

5

401

K

3

128

899

4

117

863

4

124

899

2 122

899

114

114

12

863

t/m

0H

A

111

0A 12 t/m

7174

401

109

11

717

5

t/m

11

8A

105

110

103

8337

101

6G

8338

11

t/m

11

6A

Uittreksel Kadastrale Kaart

Blad 1 van 6

blad 1 LEVERING

Heden, negentien september tweeduizend zes, ---------------------------------------------verschenen voor mij, Mr. Maria Arina Janna Elizabeth Hazenberg, notaris te --------Amsterdam:--------------------------------------------------------------------------------------1. de heer Steven Jan Ilsink, houder van een rijbewijs met nummer 3101203822, -werkzaam op de afdeling verkoop van De Principaal, kantoorhoudende te-------1018 BH Amsterdam, Hoogte Kadijk 143, geboren te Zwolle op vijfentwintig -augustus negentienhonderd achtenzeventig, ongehuwd;-----------------------------ten deze handelend als schriftelijk gevolmachtigde van: ----------------------------de te Amsterdam gevestigde stichting: Woonstichting Lieven de Key,----------kantoorhoudende te 1018 BK Amsterdam, Hoogte Kadijk 179 (Postbus 2643 – 1000 CP Amsterdam), ingeschreven in het Handelsregister van de Kamer van--Koophandel en Fabrieken voor Amsterdam onder dossiernummer 41215563, --Woonstichting Lieven de Key hierna te noemen verkoper. -------------------------2. de heer Arjan Diederik Sjoerd Koning, houder van een paspoort met nummer -NF9105230, wonende te 5397 AJ Lith, Elsbergen 3, geboren te Leidschendam-op tweeëntwintig oktober negentienhonderd vierenzeventig, ongehuwd, geen --geregistreerd partner;----------------------------------------------------------------------hierna te noemen "koper". ----------------------------------------------------------------Verkoper en koper hebben verklaard: -------------------------------------------------------OVEREENKOMST VAN KOOP/LEVERING ----------------------------------------Verkoper en koper hebben, blijkens een op acht augustus tweeduizend zes-----------ondertekend koopcontract, hierna aangeduid met "het koopcontract", een ------------koopovereenkomst gesloten op grond waarvan verkoper bij deze levert aan koper, -die bij deze aanvaardt: -------------------------------------------------------------------------OMSCHRIJVING REGISTERGOED ---------------------------------------------------het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning -met balkon, gelegen op de eerste verdieping van het gebouw ----------------------alsmede een berging gelegen op de zolderverdieping, -------------------------------plaatselijk bekend Tweede Hugo de Grootstraatstraat 70-I te Amsterdam ---kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Q nummer 8508-A-16,----------uitmakende het zevenenzeventigste/ drieduizend achthonderdnegenenzestig ----(77/ 3.869ste) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit: --------------- het voortdurend recht van erfpacht van twee percelen grond, eigendom van de -gemeente Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Q -------nummer 7953, groot tien are zesenzestig centiare en nummer 7954, groot -------veertien centiare, tezamen groot tien are tachtig centiare, welk laatst genoemd -perceel belast is met een recht van opstal ten behoeve van de naamloze----------vennootschap N.V. Nuon Infra West, gevestigd te Haarlem, Postadres -----------Spaklerweg 20 – 1096 BA Amsterdam, met de rechten van de erfpachter op de zich op die grond bevindende opstallen bestaande uit een gebouw met -----------bedrijfsruimten en woningen met aanhorigheden en een traforuimte, plaatselijk bekend Tweede Hugo de Grootstraat 62 tot en met 78 en Gillis van --------------Ledenberchstraat 130 tot en met 134 (alle even nummers) te Amsterdam; -------hierna ook aangeduid met "HET VERKOCHTE". ----------------------------------------KOOPPRIJS -----------------------------------------------------------------------------------De koopprijs van het verkochte bedraagt EENHONDERDVIJFTIGDUIZEND -----EURO (€150.000,00). -------------------------------------------------------------------------KWIJTING -------------------------------------------------------------------------------------Koper heeft de koopprijs voldaan door storting op een rekening van mij, notaris. ---Hypotheken 4 vervolg Apeldoorn, Onroerende Zaken Hyp4 : 50676/178 20-09-2006 11:19

90329

blad 2 Verkoper verleent koper daarvoor kwijting. ------------------------------------------------VOORGAANDE TITEL --------------------------------------------------------------------Gemeld registergoed is door Woonstichting Lieven de Key als volgt in eigendom --verkregen:----------------------------------------------------------------------------------------- door de inschrijving ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de ----------Openbare Registers te Amsterdam op drie januari tweeduizend twee in register Hypotheken 4 register Hypotheken 4 deel 17880 nummer 28 van een afschrift -ener akte van levering, houdende kwijting voor de koopsom, op drie januari----tweeduizend twee voor Mr. T.W. van Grafhorst, notaris te Haarlem, verleden; -- mede in verband met de inschrijving ten kantore van de Dienst voor het ---------Kadaster en de Openbare Registers te Amsterdam op zestien maart---------------tweeduizend vijf in register Hypotheken 4 deel 19161 nummer 174 van een ----afschrift ener akte, op vijftien maart tweeduizend vijf voor mij, notaris, ---------verleden, houdende overgang ten gevolge van fusie;---------------------------------- tevens in verband met de inschrijving ten kantore van de Dienst voor het--------Kadaster en de Openbare Registers te Amsterdam op vier juli tweeduizend zes-in register Hypotheken 4 deel 50188 nummer 94 van een afschrift ener akte ----houdende splitsing in appartementsrechten op drie juli tweeduizend zes voor ---mij, notaris, verleden. ---------------------------------------------------------------------Voorts verklaarden partijen dat de koopovereenkomst en de levering zijn ------------aangegaan onder de bepalingen en bedingen vermeld in het koopcontract,------------waaronder: ---------------------------------------------------------------------------------------Artikel 1. -----------------------------------------------------------------------------------------Kosten en belastingen --------------------------------------------------------------------------Alle kosten van de overdracht, waaronder de notariële kosten, de ----------------------overdrachtsbelasting ten bedrage van negenduizend negen euro (€9.009,00),--------alsmede het kadastrale recht zijn voor rekening van koper. -----------------------------Ter berekening van bovengenoemd, aan overdrachtsbelasting verschuldigd, ---------bedrag, is de koopsom vermeerderd met een kapitalisatie van de erfpachtscanon ----zijnde eenhonderdvijftig euro en dertig eurocent (€150,30). ----------------------------Artikel 2. -----------------------------------------------------------------------------------------Leveringsverplichting, juridische en feitelijke staat ---------------------------------------1. Verkoper is verplicht aan koper eigendom te leveren die:---------------------------a. onvoorwaardelijk is;------------------------------------------------------------------b. niet bezwaard is met beslagen en/of hypotheken of met inschrijvingen ------daarvan; --------------------------------------------------------------------------------c. niet bezwaard is met kwalitatieve verplichtingen en/of kettingbedingen; ----d. niet bezwaard is met andere beperkte rechten en/of erfdienstbaarheden -----anders dan hierna eventueel vermeld.----------------------------------------------2. De aflevering (feitelijke levering) van het verkochte vindt heden plaats, in de --feitelijke staat waarin het verkochte zich heden bevindt, met dien verstande dat deze staat, anders dan door toedoen van koper, niet minder mag zijn dan de ----staat waarin het verkochte zich bevond bij het ondertekenen van het -------------koopcontract, behoudens normale slijtage. --------------------------------------------Artikel 3. -----------------------------------------------------------------------------------------Baten en lasten, risico --------------------------------------------------------------------------Vanaf de aflevering komen de baten de koper ten goede, zijn de lasten voor zijn ----rekening en draagt hij het risico van het verkochte. ---------------------------------------Artikel 4. -----------------------------------------------------------------------------------------Titelbewijzen en bescheiden ------------------------------------------------------------------De op het verkochte betrekking hebbende titelbewijzen en bescheiden als bedoeld -in artikel 9 Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek zijn, voor zover verkoper deze in ---zijn bezit had, aan koper afgegeven. ---------------------------------------------------------Hypotheken 4 vervolg

90329

blad 3 Artikel 5. -----------------------------------------------------------------------------------------Aanspraken --------------------------------------------------------------------------------------Alle aanspraken die verkoper ten aanzien van het verkochte kan of zal kunnen ------doen gelden tegenover derden, waaronder begrepen bouwers, (onder)aannemers, ---installateurs en leveranciers gaan over op koper. Voor zover deze aanspraken niet--kunnen gelden als kwalitatieve rechten als bedoeld in artikel 251 Boek 6 van het ---Burgerlijk Wetboek draagt verkoper deze aanspraken, alsmede de rechten uit -------premieregelingen, garantieregelingen en garantiecertificaten, alles voorzover deze -regelingen overdraagbaar zijn, bij deze over aan de koper, zonder tot enige ----------vrijwaring gehouden te zijn.-------------------------------------------------------------------Verkoper is tevens verplicht garantiebewijzen welke met betrekking tot het----------verkochte mochten bestaan aan koper te overhandigen en alles te doen wat nodig is om deze ten name van koper te doen stellen. -----------------------------------------------Koper is thans bevoegd om de overdracht van de betreffende rechten te --------------bewerkstelligen door mededeling te doen aan de personen jegens wie de rechten----kunnen worden uitgeoefend. ------------------------------------------------------------------GARANTIES-----------------------------------------------------------------------------------De door partijen verstrekte garanties, alsmede het koopcontract, blijven onverkort--van kracht voor zover daarvan thans niet uitdrukkelijk is afgeweken en voorzover--deze nog van kracht kunnen zijn.-------------------------------------------------------------ONTBINDENDE VOORWAARDEN UIT ONDERLIGGENDE ------------------OVEREENKOMSTEN ----------------------------------------------------------------------Alle ontbindende voorwaarden die zijn overeengekomen in de koopovereenkomst -of in nadere overeenkomsten die op de koop betrekking hebben, zijn thans ----------uitgewerkt. ---------------------------------------------------------------------------------------Noch verkoper noch koper kan zich terzake van deze koop en levering nog op een -ontbindende voorwaarde beroepen. ----------------------------------------------------------BEPALINGEN INZAKE DE ERFPACHT----------------------------------------------Op voormeld erfpachtrecht zijn de erfpachtbepalingen van toepassing zoals ---------omschreven in voormelde akte houdende splitsing in appartementsrechten, welke --bepalingen geacht worden woordelijk in deze akte te zijn opgenomen. ----------------Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000, zoals vastgesteld door de Gemeenteraad van Amsterdam bij zijn besluit van---------vijftien november tweeduizend nummer 689 en opgenomen in een notariële akte ---en met die akte ingeschreven in de openbare registers te Amsterdam op --------------zevenentwintig december tweeduizend in deel 17109 nummer 37. ---------------------De jaarlijkse erfpachtcanon voor het verkochte bedraagt met ingang van het ---------nieuwe tijdvak zevenhonderdeenenvijftig euro en drieënvijftig eurocent (€751,53)-en is gebaseerd op een grondprijs casu quo afkoopsom van eenentwintigduizend ---eenhonderdtien euro en eenenvijftig eurocent (€21.110,51). ----------------------------De afkoopsom is door verrekening tussen de gemeente Amsterdam en de ------------verkopende corporatie voldaan voor de periode van zestien april tweeduizend zes --tot en met vijftien april tweeduizend zesenvijftig. -----------------------------------------BESTEMMING APPARTEMENTSRECHT -------------------------------------------Aan de voorwaarden, zoals in artikel IV van voornoemde akte houdende splitsing--in appartementsrechten omschreven, is door verkoper voldaan blijkens een door----het Ontwikkelingsbedrijf Gemeente Amsterdam afgegeven volmacht gedateerd-----zevenentwintig maart tweeduizend zes, welke is gehecht aan voornoemde akte van splitsing in appartementsrechten.. ------------------------------------------------------------De bestemming van het appartementsrecht rechtgevende op een woning is-----------"koopwoning". ----------------------------------------------------------------------------------De verkoper heeft de hiertoe éénmalig verschuldigde afkoopsom aan de Gemeente-Amsterdam voldaan door storting op een rekening van mij, notaris. -------------------Hypotheken 4 vervolg

90329

blad 4 APPARTEMENTSRECHT -----------------------------------------------------------------Ten deze wordt speciaal verwezen naar de bepalingen opgenomen in voormelde----akte houdende splitsing in appartementsrechten en het daarin van toepassing --------verklaarde reglement, de bepalingen van welk reglement, evenals de verdere --------inhoud van de akte van splitsing, mede verbindend is voor de koper. ------------------VERKLARING BESTUUR VERENIGING VAN EIGENAARS ------------------Uit een aan deze akte gehechte verklaring als bedoeld in artikel 122 lid 5 Boek 5 ---van het Burgerlijk Wetboek, afgegeven door het bestuur van de vereniging van -----eigenaars waar het verkochte deel van uitmaakt, blijkt dat verkoper heeft voldaan --aan zijn verplichtingen jegens de vereniging van eigenaars, zoals bedoeld in lid 3 --van genoemd artikel. ---------------------------------------------------------------------------Derhalve is koper niet aansprakelijk voor eventuele nog verschuldigde bijdragen ---aan de vereniging van eigenaars over het voorafgaande boekjaar en het lopende ----boekjaar tot heden.------------------------------------------------------------------------------Reservefonds ------------------------------------------------------------------------------------In de hiervoor genoemde verklaring staat tevens vermeld de omvang van het --------reservefonds dat conform het bepaalde in artikel 126 lid 1 Boek 5 van het------------Burgerlijk Wetboek dient ter bestrijding van andere dan de gewone jaarlijkse -------kosten. --------------------------------------------------------------------------------------------LASTEN EN BEPERKINGEN ------------------------------------------------------------Voorzover in bovengenoemde bepalingen verplichtingen voorkomen welke ---------verkoper verplicht is aan koper op te leggen, doet hij dat bij deze en wordt een en --ander bij deze door koper aanvaard. ---------------------------------------------------------Voorzover het gaat om rechten die ten behoeve van derden zijn bedongen, worden -die rechten bij deze tevens door verkoper voor die derden aangenomen. --------------VOLMACHT DOORHALING HYPOTHECAIRE INSCHRIJVINGEN -------Partijen geven volmacht aan ieder van de medewerkers van mij, notaris, zo aan -----hen tezamen als aan ieder van hen afzonderlijk, met de macht van substitutie, om --zonodig namens hen de afstand van hypotheekrechten aan te nemen, voor zover ----deze thans nog ten laste van anderen dan koper mochten zijn ingeschreven op het --verkochte en voorts terzake alles meer te doen wat ten deze noodzakelijk mocht ----zijn. -----------------------------------------------------------------------------------------------VOLMACHTEN ------------------------------------------------------------------------------Van de gegeven volmacht van de verkoper blijkt uit een onderhandse akte welke is gehecht aan een akte van levering op zeventien augustus tweeduizend zes voor -----mij, notaris, verleden. --------------------------------------------------------------------------Tevens verleent koper hierbij onherroepelijk volmacht aan de medewerkers ---------werkzaam ten kantore van mij, notaris, en wel: --------------------------------------------a. tot het zonodig wijzigen en/of aanvullen van het splitsingsreglement en/of ------splitsingstekening, opgenomen in voormelde akte van splitsing, teneinde dit----reglement en/of de splitsingstekening aan te passen aan de feitelijke situatie; ---b. tot het rectificeren van de onderhavige akte en/of de eventueel in verband met -de onderhavige aankoop op te maken hypotheekakte(n), zulks echter-------------uitsluitend voor het geval de kadastrale omschrijving van het verkochte niet ----juist of niet volledig mocht zijn;---------------------------------------------------------c. tot het voor zover nodig vestigen van erfdienstbaarheden ter bestendiging van -de feitelijke situatie. -----------------------------------------------------------------------Van het voornemen tot aanpassing van het splitsingsreglement en/of de --------------splitsingstekening aan de feitelijk situatie, dient door het bestuur/administratief -----beheerder van de Vereniging van Eigenaars "Hugo en Gillis" te Amsterdam aan de eigenaren schriftelijk te worden kennisgegeven, onder duidelijke vermelding van---hetgeen aan de feitelijke situatie zal worden aangepast. ----------------------------------WOONPLAATSKEUZE --------------------------------------------------------------------Hypotheken 4 vervolg

90329

blad 5 Verkoper en koper verklaarden dat zij voor de uitvoering van deze akte, waaronder begrepen de inschrijving daarvan en voor aangelegenheden betreffende de-----------overdrachtsbelasting woonplaats kiezen ten kantore van de bewaarder van deze-----akte. -----------------------------------------------------------------------------------------------SLOT---------------------------------------------------------------------------------------------De comparanten zijn mij, notaris, bekend, en de identiteit van de bij deze akte ------betrokken comparanten is door mij, notaris, aan de hand van de daartoe bestemde --documenten vastgesteld. -----------------------------------------------------------------------WAARVAN AKTE, in minuut is verleden te Amsterdam op de datum in het hoofd dezer akte vermeld om twaalf uur veertig minuten. ---------------------------------------Na zakelijke opgave en toelichting van de inhoud van deze akte aan de ---------------comparanten hebben dezen eenparig verklaard van de inhoud van deze akte tijdig --tevoren te hebben kennisgenomen en op volledige voorlezing daarvan geen prijs te stellen. --------------------------------------------------------------------------------------------Vervolgens is deze akte, na beperkte voorlezing, door de comparanten en mij, ------notaris, ondertekend. ---------------------------------------------------------------------------(Waarna ondertekening volgt.) UITGEGEVEN VOOR AFSCHRIFT door mij, Mr. Cornelis Henricus Baas, kandidaat-notaris, waarnemende het kantoor van Mr. Maria Arina Janna Elizabeth Hazenberg, notaris te Amsterdam. Amsterdam, 20 september 2006 w.g. Mr. C.H. Baas De ondergetekende, Mr. Cornelis Henricus Baas, kandidaat-notaris, waarnemende het kantoor van Mr. Maria Arina Janna Elizabeth Hazenberg, notaris te Amsterdam, verklaart dat het registergoed, bij vorenstaande akte vervreemd in de zin van de Wet voorkeursrecht gemeenten, niet is opgenomen in een aanwijzing ex artikelen 2 of 8 noch in een voorstel ex artikel 6 of artikel 8a van die wet. Amsterdam, 20 september 2006 w.g. Mr. C.H. Baas De ondergetekende, Mr. Cornelis Henricus Baas, kandidaat-notaris, waarnemende het kantoor van Mr. Maria Arina Janna Elizabeth Hazenberg, notaris te Amsterdam, verklaart dat dit afschrift inhoudelijk een volledige en juiste weergave is van de inhoud van het stuk waarvan het een afschrift is. Amsterdam, 20 september 2006

Hypotheken 4 vervolg

90329

Blad 6 van 6

Verklaring: Het voorgaande stuk is ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers te Apeldoorn op 20-09-2006 om 11:19 in register Onroerende Zaken Hyp4 in deel 50676 nummer 178. Een elektronisch document met voornoemde inhoud was gewaarmerkt met een digitale handtekening, die blijkens bijbehorend certificaat van DigiNotar Qualified CA met nummer x00B0FA8E54E17123AB2B117CBE749015E4 toebehoort aan Cornelis Henricus Baas. Naam bewaarder: Mr. W. Louwman.

Apeldoorn, Onroerende Zaken Hyp4 : 50676/178 20-09-2006 11:19

Van der Takstraat 8

3071 LL

Rotterdam

010 – 820 8582

[email protected]

gebruiksoppervlakte wonen conform branchebrede meetinstructie NEN2580 Opdrachtgever Opdrachtgever

020-Makelaars

Woonobject Adres

Tweede Hugo de Grootstraat 70 1

Opnamedatum

30.11.2015

Postcode

1052 LG

Opname door

Valkema

Woonplaats

Amsterdam

OrderID

5817d847-36e1-d6eedc5b-205dea9491c8

Contactpersoon

Arjan Diederik Sjoerd Koning

Wij ontvingen van onze relatie 020-Makelaars de opdracht voor het inmeten van de woning aan de Tweede Hugo de Grootstraat 70 1. Voor de berekening van de vloeroppervlakten is gebruik gemaakt van de meet en rekenmethode conform de branche brede meetinstructie, opgesteld in 2007 door de brancheverenigingen om duidelijkheid en eenheid te creëren in de manier van meten. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens deze opgestelde richtlijnen. Mochten er daarin tegen toch cijfers afwijken van de werkelijkheid, dan kunnen hier geen rechten aan ontleent worden tenzij duidelijk aantoonbaar is dat er opzettelijk van de richtlijnen is afgeweken. Categorie

Ruimte

Gebruiksoppervlakte

Woonruimte

Verdieping = 62,00 Zolder = 9,00

71,00

m2

0,00

m2

7,00

m2

0,00

m2

Totale gebruiksoppervlakte

78,00

m2

Totale bruto inhoud

0,00

m3

Totale bruto inhoud bijgebouwen

0,00

m3

Bijvoorbeeld woonkamer, slaapkamer, keuken, gang, (bij)keuken, wasmachineruimte, pantry, CV-ruimte, vaste kast en meterkast. Overige inpandige ruimte Bijvoorbeeld aangebouwde garage of zolder slechts bereikbaar via Vlizotrap Gebouwgebonden buitenruimte Balkon = 7,00 Bijvoorbeeld terras en balkon Externe bergruimte

Bijvoorbeeld schuur of vrijstaande garage

Onze oppervlakteberekeningen worden gemaakt volgens de richtlijnen van

Notulen VvE Hugo en Gillis (019) Notulen van vergadering van eigenaars, gehouden woensdag 9 april 2014, aanvang 20:00 uur. Totaal aantal stemmen: 85; aantal stemmen vertegenwoordigd: 61 (71,76 procent) Aanwezig De heer en mevrouw T.C.P. Bakker /Vliet, De heer M. Broerse en/of Mevrouw M.M.A. Broersen, De heer J.M. de Bruijne, De Key, De heer A. Faber en/of Mevrouw T. Faber Remmelts, Mevrouw C.M.P. van Lier, De heer S.E. van der Meer en/of Mevrouw L. Coffeng, De heer W.S. Overdiep, De heer L. Stel, De heer B.W.H. Verweij, De heer R.A.F.L. Woltering en/of Mevrouw G. Nakash Afwezig met bericht Mevrouw L.M. Schleich Afwezig De heer H.E. Aanhane en Mevrouw T.M. Bosschaert, De heer J. Arler, De heer B.A.J. Filippo en Mevrouw C.C.V. Karsenbarg, De heer W.C.M. Geerts en Mevrouw A.E. Poppelaars, Mevrouw M. de Groot, De heer A.D.S. Koning, Mevrouw E.C.W. Kraanen, De heer P.L Perrotta en Mevrouw S.C da Silva Almeida Branco, Mevrouw S.J. Reis, Mevrouw S.I. de Vries, De heer M. de Vries 1. Opening en vaststelling quorum De heer Hessing, account manager bij VvE beheer Amsterdam, opent de vergadering en stelt vast dat er voldoende quorum is om rechtgeldige besluiten te kunnen nemen. 2. Mededelingen en evt. ingekomen stukken Van de heer Holsappel, toekomstige eigenaar van 2e Hugo de Grootstraat 76-2 is een verbouwingsverzoek ontvangen om een niet dragende binnenmuur te verwijderen, de VvE geeft toestemming voor het verwijderen van de binnenmuur indien het hier een NIET dragende muur betreft. VvE beheer zal aan de heer Holsappel een verbouwingsovereenkomst zenden. van de voorzitter van de VvE, de heer Woltering is een e-mail ontvangen waarin hij aangeeft zijn functie als voorzitter van de VvE te beeindigen. De heer Woltering geeft aan dat hij deze functie bij gebrek aan andere kandidaten op zich heet genomen en de voorkeur geeft aan een bestuur met meer specifieke kennis. Met betrekking tot de bedrijfsruimte (v/h Jaspers panden) wordt medegedeeld dat deze panden nu tijdelijk zijn verhuurd, indien de bestemming zal wijzigen in bijvoorbeeld woonbestemming zal altijd de VvE daarvan in kennis gesteld dienen te worden. De vcetrale afsluiting van de waterleiding bevindt zich in het bedrijfspand, dit is een ongewenste situatie, indien bijvoorbeeld werkzaamheden dienen te worden uitgevoerd aan de waterleiding dat is het zeer moeilijk toegang te krijgen. Diverse eigenaren hebben reeds een tussenafsluiting gerealiseerd. Elke eigenaar staat het vrij om deze tussenafsluiting te realiseren. Besluit: toestemming verbouwingsverzoek Dhr. Holsappel. Actiepunt: verbouwingsovereenkomst opstellen en zenden aan Dhr. Holsappel. 3. Notulen vorige vergadering (zie www.mijnvba.nl) De notulen van de ALV van 4 maart 2013 worden ongewijzigd vastgesteld en ondertekend.. 4. Jaarrekening 2013 (zie www.mijnvba.nl) De kascomissie heeft een kascontrolle uitgevoerd en heeft geen afwijkingen kunnen constateren. De jaarrekening 2013 wordt goedgekeurd, het resultaat zal worden toegevoegd aan de reserveringen, het bestuur wordt decharge verleend. 5. Planmatig onderhoud 2014 In het meerjaren onderhoudsplan staat voor 2014 vervanging van een deel van de rookgasafvoerkanalen gepland. De rookgasafvoerkanalen zijn verouderd en voldoen niet meer aan de eisen als de CV installatie wordt vervangen voor een HR instalatie. Volgens een aantal eigenaren is het vervangen van de RGA, in een aantal appartementen reeds gerealisserd, het is onduidelijk of het advies van de technische meerjarenplanning wel correct is. De beheerder zal een offerte opvragen voor de herijking van de technische staat van het appartementencomplex. Deze herijking zal Notulen d.d. woensdag 9 april 2014

blz. 1

worden opgenomen in de begroting 2015 waarna in de eerstvolgende ALV een besluit genomen kan worden over het wel of niet uitvoeren van de geplande werkzaamheden. Besluit: herijken TMP Actiepunt: verwerken gewijzigde TMP in begroting 2015 6. Planmatig onderhoud 2015 In het meerjaren onderhoudsplan staat voor 2015 geen onderhoud gepland, aan de hand van de herijking zal worden besloten of en wanneer de werkzaamheden worden uitgevoerd. 7. Begroting 2014 (zie www.mijnvba.nl) De begroting 2014 wordt afgekeurd, omdat de juistheid van de technische meerjaren planning betwijfeld wordt. De servicekosten zullen gelijkblijven als in 2013. 8. Vaststelling incassoprocedure De beheerder is machtigen om in geval van achterstallige betaling van de VvE-bijdrage een procedure te (laten) voeren waarbij de kosten verhaald worden op de in gebreke zijnde eigenaar. Na drie maandelijkse aanmaningen wordt de vordering overgedragen aan een incassobureau. 9. Verkiezing bestuur De heer Woltering treedt af als voorzitter. Het bestuur van de VvE Hugo en Gillis bestaat vanaf 09-04-2014 uit; Voorzitter Algemeen bestuurslid Algemeen bestuurslid

; De heer B. Verweij, 2e Hugo de Grootstraat 66-1 ; De heer Holsappel, 2e Hugo de Grootstraat 76-2 ; Mevrouw K. van Lier, 2e Hugo de Grootstraat 64-1

10. Verkiezing kascommissie Aangezien de heer Verweij vanaf 09-04-2014 de voorzitter van de VvE is, treedt hij af als kascommissielid. De kascommissie functie wordt vanaf 09-04-2014 ingevuld door De heer T. Bakker, 2e Hugo de Grootstraat 74-2 11. Huishoudelijk Reglement (zie www.mijnvba.nl) Momenteel is een huishoudelijk reglement niet noodzakelijk. 12. Rondvraag - een klein deel van de gevel achter No. 64 is niet gerepareerd, de heer Hessing zal dit melden bij de afd. BOG van de Key. - In het trappenhuis van No. 66 zijn tegeld door de aannemer beschadigd bij herstelwerkzaamheden, dit is niet hersteld, de heer Hessing zal dit melden bij de Key. - Het vervangen van de standleidingen is niet opgenomen in de TMP, bij het herijken van de TMP zal dit worden opgenomen. - Er zijn nog resten van het oude deuropeningssysteem, de eigenaren mogen dit zelf verwijderen. - De eigenaren verzoeken aan de Key om te melden waanneer een appartement vrijkomt voor de verkoop, Het verkoopklaar maken van de vrijkomende appartementen wordt gedaan door een andere divisie van de Key, het is derhalve zeer lastig om dit te monitoren. De eigenaren kunnen ook zelf aktie ondernemen als gemerkt wordt dat een appartement leegkomt. Actiepunt: melden bij de Key Beschadiging tegels door aannemer. Actiepunt: melden bij de Key / BOG afmaken van werkzaamheden achter gevel "Jaspers" 13. Sluiting Niets meer aan de orde zijnde sluit de heer Hessing de vergadering..

Notulen d.d. woensdag 9 april 2014

blz. 2

Vastgesteld op de vergadering van . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . voorzitter

beheerder

.................................................................................


blz. 3

Besluitenlijst VvE Hugo en Gillis (019) Notulen van vergadering van eigenaars, gehouden woensdag 9 april 2014, aanvang 20:00 uur. 2. 2.1

Mededelingen en evt. ingekomen stukken toestemming verbouwingsverzoek Dhr. Holsappel.

5. 5.1

Planmatig onderhoud 2014 herijken TMP


blz. 4

Actiepuntenlijst VvE Hugo en Gillis (019) Notulen van vergadering van eigenaars, gehouden woensdag 9 april 2014, aanvang 20:00 uur. melden bij de Key Beschadiging tegels door aannemer. Status: Vastgelegd melden bij de Key / BOG afmaken van werkzaamheden achter gevel "Jaspers" Status: Vastgelegd verbouwingsovereenkomst opstellen en zenden aan Dhr. Holsappel. Status: Vastgelegd verwerken gewijzigde TMP in begroting 2015 Status: Vastgelegd


blz. 5

Notulen VvE Hugo en Gillis (019) Notulen van vergadering van eigenaars, gehouden donderdag 16 april 2015, aanvang 20:00 uur. Totaal aantal stemmen: 85; aantal stemmen vertegenwoordigd: 61 (71,76 procent) Aanwezig De heer en mevrouw T.C.P. Bakker /Vliet, De heer M. Broerse en/of Mevrouw M.M.A. Broersen, De Key, De heer W.C.M. Geerts en/of Mevrouw A.E. Poppelaars, De heer S.J. Holsappel en/of Mevrouw M. van Vilsteren, Mevrouw E.C.W. Kraanen, Mevrouw C.M.P. van Lier, De heer S.E. van der Meer en/of Mevrouw L. Coffeng, De heer W.S. Overdiep, Mevrouw S.M. Portz, De heer L. Stel, De heer B.W.H. Verweij, Mevrouw S.I. de Vries Afwezig De heer H.E. Aanhane en Mevrouw T.M. Bosschaert, De heer J. Arler, Mevrouw L.J. Faber en De heer W.J.W. Bruidegom, De heer B.A.J. Filippo en Mevrouw C.C.V. Karsenbarg, Mevrouw M. de Groot, Mevrouw J.H. Hoekman, De heer A.D.S. Koning, De heer P.L Perrotta en Mevrouw S.C da Silva Almeida Branco, Mevrouw S.J. Reis, Mevrouw L.M. Schleich, De heer M. de Vries, De heer R.A.F.L. Woltering en Mevrouw G. Nakash 1. OPENING de heer Hessing, account manager bij VvE Beheer Amsterdam (hierna: VBA) opent de vergadering en heet alle aanwezigen van harte welkom, in overleg met de voorzitter van de VvE de heer Verweij wordt besloten dat de heer Hessing de vergadering zal voorzitten. Namens de grooteigenaar de Key is de heer Jan van Schaik, gebiedsbeheerder, aanwezig. Aanwezig en/of vertegenwoordigd zijn 63 van de 85 stemmen, zodat ten aanzien van de geagendeerde onderwerpen rechtsgeldige besluiten kunnen worden genomen. De voorzitter doet de volgende mededelingen: Er zijn geen ingekomen stukken of mededelingen. 2. NOTULEN VORIGE VERGADERING De voorzitter neemt de notulen van de ledenvergadering van paginagewijs door op inhoudelijke en/of tekstuele op- en/of aanmerkingen. De heer T.C.P. Bakker was wel aanwezig op de ALV, dit zal worden gewijzigd in de notulen De notulen worden, onder vermelding van het voornoemde, unaniem door de ledenvergadering vastgesteld en ondertekend door de voorzitter. Besluit: De notulen van de vorige vergadering zijn vastgesteld. 3. JAARREKENING 2014 De jaarrekening wordt kort toegelicht. Het boekjaar sluit met een positief exploitatieresultaat van € 1.073,62. De kascommissie verklaart dat de jaarrekening een getrouw beeld geeft van de financiële situatie en het resultaat. De kascommissie adviseert de vergadering om de jaarrekening goed te keuren. De vergadering stelt de jaarrekening unaniem vast. De vergadering besluit het positieve resultaat toe te voegen aan het reservefonds. De vergadering verleent het bestuur decharge voor het door haar in 2014 gevoerd financieel beleid. Besluit: De jaarrekening 2014 is vastgesteld. Het resultaat wordt toegevoegd aan het reservefonds. Er is decharge verleend. 4. HERIJKEN MJOB Om te voorkomen dat de VvE geconfronteerd wordt met onvoorzien planmatig onderhoud wordt geadviseerd om regelmatig een herinspectie te laten uitvoeren, zodat de meerjaren onderhoudsbegroting actueel blijft. De vergadering stemt unaniem in met het uitvoeren van een herinspectie, waarbij bijzondere aandacht wordt Notulen d.d. donderdag 16 april 2015

blz. 1

gevraagd naar de technische staat van het dak. De heer Hessing zal nagaan bij de Key projectontwikkeling wat de uitkomst is van het onderzoek naar de standleidingen. In de oude MJOB wordt gemeld dat de rookgasafvoerkanalen (RGA) vervangen dienen te worden, echter diverse appartementen hebben een directe uitvoer via het balkon en hebben dus geen afvoer van de CV installatie via een centrale RGA. Het is dus niet noodzakelijk om dan te reserveren voor de vervanging van de RGA. De VvE verzoekt tevens aan eigenaar de Key, de standleiding van het appartement, indien deze in de verkoop komt te vervangen, zodat de VvE niet voor onvoorziene kosten komt. Het is echter wel zo dat de vervanging van een standleiding ten laste van de VvE te zullen komen. Besluit: De vergadering stemt in met het uitvoeren van een herinspectie. 5. PLANMATIG ONDERHOUD Na herijking van de MJOB zal een besluit worden genomen over de uitvoering van de werkzaamheden, hiervoor zal in het najaar van 2015 een extra ledenvergadering worden belegd. 6. BEGROTING 2015 De begroting 2015 wordt toegelicht. Eén van de belangrijke posten op de begroting is de reservering voorziening (bedrag voor toekomstig groot onderhoud). Deze reservering is gebaseerd op de Meerjaren Onderhoudsbegroting (MJOB). Het MJOB wordt jaarlijks cijfermatig geactualiseerd en daarmee aangepast aan het huidige prijspeil en evt. structurele BTW-wijzigingen. Ook wordt de horizon (aantal jaren dat de VvE voor planmatig onderhoud vooruit kijkt) een jaar opgeschoven. Op basis hiervan wordt geadviseerd om de jaarlijkse 'reservering voorziening' te verhogen. De begroting laat zien dat een aanpassing van de VvE-bijdrage wel noodzakelijk is. De begroting wordt unaniem, met terugwerkende kracht per 1 januari 2015 vastgesteld. De eigenaren worden hierover per brief door VBA geïnformeerd. Besluit: De begroting is met terugwerkende kracht per 1 januari 2015 vastgesteld. 7. INCASSOPROCEDURE De voorzitter vraagt om de beheerder (opnieuw) te machtigen om in geval van achterstallige betaling van de VvE-bijdrage, een procedure te (laten) voeren waarbij de kosten verhaald worden op de in gebreke zijnde eigenaar. De procedure verloopt als volgt: nadat de eigenaar drie aanmaningen (met een tussenliggende periode van een maand) heeft ontvangen, wordt de vordering overgedragen aan een incassobureau. De incassoprocedure wordt unaniem vastgesteld. Besluit: De incassoprocedure is vastgesteld. 8. VERKIEZING BESTUUR EN KASCOMMISSIE Dhr. B. Verwey Voorzitter VvE Dhr. T.C.P. Bakker Algemeen bestuurslid (onder voorbehoud) Dhr. S. Holsappel Algemeen bestuurslid Dhr. W. Overdiep Algemeen bestuurslid Het bestuur wordt benoemd voor onbepaalde tijd. Het bestuur dient zich in te schrijven in de Kamer van Koophandel. De kascommissie heeft een belangrijke taak: zij controleert het financieel beleid en adviseert de vergadering over de jaarrekening. De kascommissie is een onafhankelijk orgaan: leden van het bestuur mogen geen zitting nemen in de kascommissie. Mw. M. van Vilsteren stelt zich beschikbaar en worden unaniem tot kascommissielid benoemd. 9. MANDATERING Er wordt verzocht het bestuur te mandateren voor (bouwkundige) verbeteringen en uitgaven buiten de begroting en om toestemming te verlenen voor aanpassingen in het kader van de Wet Maatschappelijke Ondersteuning. De vergadering stemt hiermee in. Besluit: Het bestuur is gemandateerd voor (bouwkundige) verbeteringen en uitgaven buiten de begroting en om toestemming te verlenen voor aanpassingen in het kader van de Wet Maatschappelijke Ondersteuning. 10.

HUISHOUDELIJK REGLEMENT

Notulen d.d. donderdag 16 april 2015

blz. 2

n.v.t. Besluit: Het Huishoudelijk Reglement is vastgesteld 11. RONDVRAAG EN SLUITING - De trappenhuizen zien er sterk verwaarloosd uit, het verzoek wordt gedaan zo spoedig mogelijk (afhankelijk van de herijking) de trappenhuizen op te knappen. - De bedrijfsruimte is verhuurd aan een bedrijf die de werkzaamheden van Jaspers voortzet. - De servicekosten zijn sinds de oprichting van de VvE sterk verhoogd, de VvE vraagt zicht af of deze tendens zal doorzetten, de heer Hessing meldt dat volgens de oude MJOB een onderhoudstoevoeging nodig is, wellicht kunnen de servicekosten na herijking en de uitvoering van de planmatig onderhoudswerkzaaheden weer worden verlaagd. - Het bestuur heeft een brief ontvangen betreffende de plaatsing van "slimme meters", de VvE besluit hier geen gebruik van te maken. - Bij calamiteiten en/of werkzaamheden aan de waterleiding is het zeer moeilijk om de waterleiding af te sluiten, de enige afsluiter is gesitueerd in het BOG pand welke nu (weer) verhuurd is aan een bedrijf die de aktiviteiten van Jaspers voorzet. De VvE zou graag willen dat de situatie voor het afsluiten van het water wordt gewijzigd. - Jaspers heeft in gevel van de VvE gaten geboort om reclame borden te bevestigen. Op vorige vergaderingen is reeds besloten dat de eigenaar van de bedrijfsruimte en/of de huurder (Jaspers) de gevel dient te herstellen, dit is volgens de eigenaren (nog) niet gebeurt, aangezien de bedrijfsruimte is verhuurd aan een bedrijf die de activiteiten van Jaspers voortzet verzoekt de VvE de heer Hessing om contact op te nemen met de eigenaar (de Key / Arthur van Wamelen) om de gaten in de gevel alsnog te (laten) repareren voordat eventueel nieuwe reclameborden worden gemonteerd. - Er ligt een aanzienlijke hoeveelheid rommel op het platte dak, de heer Hessing deelt mee dat het weg laten halen door een externe partij een kostbare zaak is, de VvE besluit e.e.a. zelft ter hand te nemen. - De VvE vraagt zich af wie de eigenaar is van de trap naar de fietsenkelder, de heer Hessing zal dit nazoeken in de splitsingsakte. Bij nader onderzoek van de splitsingsakte blijkt dat er niet gesproken wordt over een trap of fietsenkelder, wel wordt er gesproken over een trafo ruimte, deze is eigendom van de gemeente Amsterdam. Niets meer aan de orde zijnde sluit de heer Hessing de vergadering.

Vastgesteld op de vergadering van . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . voorzitter

beheerder

.................................................................................


blz. 3

Besluitenlijst VvE Hugo en Gillis (019) Notulen van vergadering van eigenaars, gehouden donderdag 16 april 2015, aanvang 20:00 uur. 2. 10

NOTULEN VORIGE VERGADERING De notulen van de vorige vergadering zijn vastgesteld.

3. 3.1

JAARREKENING 2014 De jaarrekening 2014 is vastgesteld. Het resultaat wordt toegevoegd aan het reservefonds. Er is decharge verleend.

4. 30

HERIJKEN MJOB De vergadering stemt in met het uitvoeren van een herinspectie.

6. 50

BEGROTING 2015 De begroting is met terugwerkende kracht per 1 januari 2015 vastgesteld.

7. 60

INCASSOPROCEDURE De incassoprocedure is vastgesteld.

9. 70

MANDATERING Het bestuur is gemandateerd voor (bouwkundige) verbeteringen en uitgaven buiten de begroting en om toestemming te verlenen voor aanpassingen in het kader van de Wet Maatschappelijke Ondersteuning.

10. 80

HUISHOUDELIJK REGLEMENT Het Huishoudelijk Reglement is vastgesteld


blz. 4


Verklaring: Het voorgaande stuk is ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers te Apeldoorn op 09-03-2007 om 13:43 in register Onroerende Zaken Hyp4 in deel 51827 nummer 141. Onder gelijk deel nummer werden de volgende analoge bijlage(n) mee ingeschreven: 20070309000078. Naam bewaarder: Mr. W. Louwman.



Verklaring: Het voorgaande stuk is ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers te Apeldoorn op 04-07-2006 om 14:02 in register Onroerende Zaken Hyp4 in deel 50188 nummer 94. Onder gelijk deel nummer werden de volgende analoge bijlage(n) mee ingeschreven: 20060704000200. Naam bewaarder: Mr. W. Louwman.


Uittreksel Handelsregister Kamer van Koophandel

KvK-nummer 51791285 Pagina 1 (van 1) Rechtspersoon RSIN Rechtsvorm Statutaire naam Statutaire zetel Bezoekadres Postadres Telefoonnummer Eerste inschrijving handelsregister Datum akte van oprichting Activiteiten

850173395 Vereniging van Eigenaars Vereniging van Eigenaars "Hugo en Gillis" Amsterdam Tweede Hugo de Grootstraat 64 1, 1052LG Amsterdam Postbus 738, 1000AS Amsterdam 0205209000 14-01-2011 03-07-2006 SBI-code: 94997 - Overige belangenbehartiging Overige belangenbehartiging

Bestuurders Naam Geboortedatum en -plaats Adres Datum in functie Titel Bevoegdheid

van Lier, Catharina Maria Petronella 08-04-1958, Delft Tweede Hugo de Grootstraat 64 1, 1052LG Amsterdam 23-10-2007 (datum registratie: 14-01-2011) Secretaris Alleen/zelfstandig bevoegd met beperkingen (zie opgaaf)

Naam Geboortedatum en -plaats Adres Datum in functie Bevoegdheid

Verweij, Bjorn Wouter Hendrik 12-05-1979, Arnhem Tweede Hugo de Grootstraat 66 1, 1052LG Amsterdam 01-01-2010 (datum registratie: 14-01-2011) Alleen/zelfstandig bevoegd met beperkingen (zie opgaaf)

Dit uittreksel is gewaarmerkt met een digitale handtekening en is een officieel bewijs van inschrijving in het Handelsregister. In Adobe kunt u de handtekening bovenin het scherm controleren. Meer informatie hierover vindt u op www.kvk.nl/egd. De Kamer van Koophandel adviseert dit uittreksel alleen digitaal te gebruiken zodat de integriteit van het document gewaarborgd en de ondertekening verifieerbaar blijft.

2016-01-11 15:43:56

Uittreksel is vervaardigd op 11-01-2016 om 15.43 uur.

Adres Adres Postcode en woonplaats Gemeente Wijk Buurt

Tweede Hugo de Grootstraat 70 1 1052LG Amsterdam Amsterdam West Frederik Hendrikbuurt

Bouwkundig Objectstatus Bouwjaar(klasse) Inhoud (m³) Gebruiksoppervlak (m²) Geregistreerd oppervlak (m²) Aantal woonlagen

Object in gebruik 1917 57 57

Gebruik en bestemming Bouwbestemming Gebruiksklasse Gebruiksfunctie(s) Soort woning Complexinformatie Huur/eigendom

Woning Woning Woonfunctie 38 Eigendom

Financieel WOZ-waardeklasse (€) Waardeontwikkeling 4 jaar (%)

200.000 - 250.000 -4,88

WOZ 2015 WOZ-waarde (€) Waardepeildatum WOZ-waardeontwikkeling 1 jaar (%) OZB-waarde OZB-vrijstelling

214.500 01-01-2014 7 214.500 Nee


200.000 01-01-2013 -3 200.000 Nee


206.500 01-01-2012 -8 206.500 Nee


225.500 01-01-2011 -2 225.500 Nee

Dit rapport is opgevraagd op 18-11-2015, om 13:53 uur door meneer F. Meerhoff - Mkv 020-Makelaars B.V.. De hiervoor genoemde persoon verklaart dat hij/zij handelt conform de volgende voorwaarden en derhalve heeft ingestemd met onderstaande voorwaarden: Ik handel in opdracht van en/of met schriftelijke toestemming van de gebruiker/eigenaar van het betreffende WOZ-object, of Als notaris heb ik op grond van artikel 37h van de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ), toegang tot WOZ-gegevens, of Als vertegenwoordiger van een bank of verzekeringsmaatschappij heb ik op grond van artikel 40a van de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ), toegang tot de WOZ-waarden van woningen. Ik ben bekend met de gevolgen die Titel XII van het Wetboek van Strafrecht met betrekking tot valsheid in geschrifte verbindt aan een onjuiste verklaring met betrekking tot de verkregen opdracht en/of toestemming of met betrekking tot de genoemde wettelijke bevoegdheid. DataLand is een samenwerkingsverband van Nederlandse gemeenten.

1

019 Vereniging van Eigenaars Hugo en Gillis. Begroting 2015

Recommend Documents