: Bouwtechnische opname. Schoolgebouw Stortenbekerstraat 205 en 207 te Den Haag

Bouwtechnische opname Schoolgebouw Stortenbekerstraat 205 en 207 te Den Haag

htv Bouwtechniek

i.o.v. Gemeente Den Haag, Dienst Stedelijke Ontwikkeling

rapportage projectnummer datum gewijzigd

: Bouwtechnische opname : 13002 : 27 augustus 2013 : 25 februari 2014 (Definitief)

htv Bouwtechniek | Overschieseweg 34-G | 3044 EE Rotterdam | tel 010 244 47 70 | fax 010 244 47 79

13002 Bouwtechnische opname, schoolgebouw Stortenbekerstraat Den Haag 25.02.2014

Inhoudsopgave Inleiding

3

1.

Algemene gegevens, gebruik

4

2.

Algemene technische gegevens

5-6

3.

Opname, voorgevel

7 t/m 12

4.

Opname, achter- en zijgevels

13 t/m 15

5.

Opname, daken

16 t/m 19

6.

Conclusie

20

Bijlage : Tekeningen bestaande toestand (archief)

21 t/m 26


2


Inleiding In opdracht van de Gemeente Den Haag, Dienst Stedelijke Ontwikkeling, is een bouwkundige opname verricht van het bestaande schoolgebouw aan de Stortenbekerstraat 205 en 207 te Den Haag. Een bouwkundige opname geeft een beeld van de staat van onderhoud en bouwtechnische kwaliteit van het gebouw. In dit specifieke geval richt de opname zich vooral op het zogenaamd “Klusrijp maken” van het gebouw. Dit houdt in dat het gebouw geschikt gemaakt zal worden om “kluswoningen” in te realiseren. Om die reden is bij deze beoordeling hoofdzakelijk gekeken naar het casco. Deze opname is d.m.v. schouwing (een visuele inspectie) tot stand gekomen zonder het maken van proefsleuven e.d.. De gesignaleerde gebreken of aandachtspunten worden per bouwdeel beoordeeld en gecategoriseerd d.m.v. een codering. In een later stadium is deze codering te gebuiken als basis voor een bouwkostenbegroting t.b.v. herstelwerkzaamheden. Waar nodig wordt ook melding gemaakt van serieuze gebreken waarvoor nader technisch onderzoek benodigd is. Codering bouwdelen: I GEEN WERKZAAMHEDEN BENODIGD WERKZAAMHEDEN DOOR KLUSSERS INDIVIDUEEL II III DOOR VVE / ONDERHOUD OP LANGERE TERMIJN IV DOOR GEMEENTE KLUSRIJP MAKEN V NADER TE ONDERZOEKEN

Het funderingsonderzoek en de asbestinventarisatie zijn in deze bouwtechnische opname buiten beschouwing gelaten. De bouwtekeningen in dit rapport zijn afkomstig uit het Gemeentelijk archief.


3 / 26


1. Algemene gegevens gebruik e

e

Het schoolgebouw is gebouwd in 1921 en bestaat uit 3 bouwlagen (begane grond, 1 en 2 verdieping) en een zolderverdieping. Het schoolgebouw is momenteel in gebruik als atelier voor kunstenaars en wordt beheerd door de Stichting STROOM. Het gebouw bevat 18 (klas)lokalen, een kelder waar voorheen de centrale verwarming heeft gestaan, een gymnastieklokaal, kantoorruimten t.b.v. onderwijs, overige ruimten en een achter/speelterrein. De school wordt ontsloten door twee entreeportieken (op nr. 205 en 207) aan de straatzijde welke uitkomen op twee aparte gangen met elk een hoofdtrappenhuis waarvan de trappen zijn voorzien van natuursteen treden. In het hoofdtrappenhuis van de entreeportiek op nr. 205 komen op de begane grond en 1e verdieping e vluchtdeuren uit vanuit het naastgelegen buurthuis. Verder is op de 2 verdieping in het trappenhuis een deur aangebracht t.b.v. de bereikbaarheid van installaties op het dak van het buurthuis. Het gebouw heeft twee houten (inpandige) noodtrappen en een verzinkt stalen vluchttrap (buiten) t.b.v. e e de ruimten boven het gymnastieklokaal op de 1 en 2 verdieping. De stalen vluchttrap is geplaatst op het dak van de uitbouw en is bevestigd tegen de achtergevel. De vluchtroute gaat over het dak van de uitbouw d.m.v. een stalen trap naar het aansluitende achterterrein. In de loop van de tijd hebben er een aantal verbouwingen plaats gevonden oa. een uitbouw achter het gymnastieklokaal op de begane grond (met stalen vluchttrappen); de bergruimten in de gangen op de e e 1 en 2 verdieping zijn verwijderd zodat de gangen nu doorlopen; de zolderverdieping boven het gymnastieklokaal is aangepast met een gang, toiletruimten en trappenhuis.

BUURTHUIS

ENTREE NR. 207

NOODUITGANG BUURTHUIS IN TRAPPENHUIS (BEG.GROND E EN 1 VERD.)

ENTREE NR. 205

plattegrond begane grond (archief tekening)


4 / 26


2. Algemene technische gegevens Bouwkundig: a. Het gebouw is gefundeerd op palen met betonnen funderingstroken en gemetselde baksteen funderingen. b. De gevels en binnenwanden zijn opgetrokken in baksteen metselwerk (ongeïsoleerd) c. De kelder is opgebouwd uit een betonvloer en schoon metselwerk wanden. d. De gevelkozijnen zijn van hout met draaiende/vaste delen en voorzien van enkelglas. e. De binnenkozijnen met draaiende delen zijn van hout. f. De dakkapellen zijn van hout, de daken en zijwangen zijn met zink bekleed. g. De vloeren van de klaslokalen zijn opgebouwd uit houten balklagen met vloerbeschot en stucwerkplafonds (stucwerk op riet) De balklaagafmetingen van de (klas)lokalen op begane grond bedragen (volgens tekening) 80 x 180mm, h.o.h. 630mm, deze balklagen liggen evenwijdig met de voor-/achtergevel met een tussenoplegging op een stalen balk (INP 160), onder deze balklagen is een kleine ruimte aanwezig t.b.v. ventilatie (geen kruipruimte). e e De balklaagafmetingen van de klaslokalen op 1 en 2 verdieping bedragen (volgens tekening) 80 x 280mm, h.o.h. 500mm, deze balklagen liggen haaks op de voor-/achtergevel. h. De vloeren van de gangen, houten trappen en klaslokalen zijn voorzien van linoleum. i. De vloeren van de gangen en toiletten zijn van beton, in de gangen waarschijnlijk met terrazzo afwerking (niet zichtbaar door linoleum vloerbedekking) T.p.v. de begane grond zijn onder de betonvloeren kruipruimten aanwezig. Deze kruipruimten zijn bereikbaar d.m.v. kruipluiken in de wanden van de kelder. j. In de klaslokalen zijn, onder de stucwerkplafonds, verlaagde systeemplafonds met plafondplaten van mineraalwol aangebracht. k. In het gymnastieklokaal is een plafond aangebracht van HWC (houtwolcement) platen. l. De vloeren en wanden van de toiletten zijn voorzien van keramische tegels. m. De wanden van de gangen en hoofdtrappenhuizen zijn voorzien van een lambrisering met keramische tegels, waarboven stucwerk is aangebracht. n. De kapconstructie bestaat uit houten spanten, gordingen met (ongeïsoleerd )dakbeschot van houten delen en keramische dakpannen. o. De goten zijn van zink en zijn t.p.v. de gevels aangebracht in een houten constructie met gootklossen en boeiboorden. p. De zolderverdieping bestaat uit 2 vloerniveau’s. Het lage vloergedeelte is bereikbaar met een e houten trap vanaf de 2 verdieping (hoogteverschil 3600mm) en is voorzien van loopstroken met houten delen op een houten balklaag. Het hoge vloergedeelte is vanaf het lage vloergedeelte bereikbaar met een houten trap (hoogteverschil 1300mm). Het hoge vloergedeelte is geheel voorzien van vloerbeschot op houten balklagen. De balklaagafmetingen van het hoge gedeelte van de zolderverdieping bedragen 70 x 240mm, h.o.h. ca. 535mm, deze balklagen liggen t.p.v. de onderliggende klaslokalen haaks op de voor-/achtergevel. De zoldervloeren en binnenzijde kapconstructie zijn niet verder afgewerkt. Tussen de hanebalk (horizontale balk) in de spantconstructies en de zoldervloer is een vrije hoogte van 1960mm aanwezig. Installatietechnisch: a. De elektrameter van het gebouw bevindt zich op de begane grond in het gymnastieklokaal. b. De elektrameter van het naastgelegen buurthuis bevindt zich ook op de begane grond van het gymnastieklokaal. c. De gasmeter bevindt zich op de begane grond in een gemetselde kast in de voormalige centrale verwarmingskelder, deze gasmeter (G25 meter geplaatst in 2010) is bereikbaar d.m.v. een luik in een gevelkozijn vanaf de straatzijde. d. De watermeter bevindt zich in de kelder van de voormalige centrale verwarmingskelder. e. Op het hoge vloergedeelte van de zolderverdieping bevindt zich aan de rechterzijde van de zolder een CV-ruimte met een aantal CV-ketels. Er zijn 2 CV-ketels die schijnbaar nog werken, maar geen waterdruk hebben (één CV-ketel is bedoeld voor de verwarming van de lokalen, één CV-ketel is bedoeld voor de verwarming van de gangen). De overige CV- ketels in de CV-ruimte zijn onbruikbaar door ouderdom en/of het ontbreken van onderdelen. e f. In het trappenhuis op de 1 verdieping boven het gymnastieklokaal is een CV-ruimte aangebracht e e t.b.v. de verwarming van het gymnastieklokaal en de ruimten op de 1 en 2 verdieping welke boven het gymnastieklokaal zijn gelegen. De CV-ruimte (onder het tussenbordes van de trap) bevat 2 CV-ketels, beide ketels staan aan maar hebben weinig of geen waterdruk. Niet bekend is of deze ketels werkzaam zijn. g. De hemelwaterafvoeren zijn van verzinkt staal en PVC.


5 / 26


Tereininrichting: Het achter-/speelterrein is voorzien van diverse (houten bergruimten), metselwerkmuurtjes, een tuingedeelte met bomen en struiken en een bestraat gedeelte met betontegels, waarop een aantal zitbankjes en bomen zijn geplaatst. Een gedeelte van het achterterrein is afgezet met bouwhekken t.p.v. de deur in de achtergevel van het buurthuis.

BUURTHUIS ELEKTRAMETERS SCHOOLGEBOUW EN BUURTHUIS

WATER- GASMETER METER (KELDER)

plattegrond begane grond met positie meters nutsbedrijven (archief tekening)


6 / 26


3. Opname, voorgevel Nr.

Afb.

Geconstateerd

3.1

-

3.2

-

3.3 3.4

V01/ V02 -

3.5 3.6

-

3.7

V08

3.8

V06

3.9

V02

3.10

V03 t/m V07 V13

3.11

-

3.12 3.13

V09/ V10 -

Het gevelmetselwerk verkeert in redelijk goede staat en is tot een hoogte van ca. 3m + maaiveld gehydrofobeerd en veroorzaakt een kleurverschil in het gevelmetselwerk. Op de begane grond zijn een aantal raamopeningen dichtgemetseld, waarbij de profilering van de opening en de ornamenten behouden zijn gebleven. Plaatselijk zijn er stukken gevelmetselwerk en siermetselwerk afgebroken. Het voegwerk is grotendeels uitgevoerd met knipvoegen en verkeert in redelijk tot goede staat. Plaatselijk is het voegwerk verweerd en ontbreken er delen. De hardsteen onderdelen t.p.v. de plint van het gebouw verkeren in redelijk tot goede staat, op een aantal plekken zijn deze beschadigd, gebroken of gescheurd. De hardsteen afdekkers t.p.v. de muurafdekking van topgevels verkeren in redelijke tot goede staat, het voegwerk tussen de elementen onderling ontbreekt op veel plaatsen. De zandsteen onderdelen in de gevel van het gebouw verkeren in redelijke tot slechte staat, een groot aantal onderdelen zijn ernstig verweerd. Op een aantal plaatsen is t.p.v. de plint van het gebouw lichte scheurvorming geconstateerd, waarschijnlijk worden deze veroorzaakt door kleine zettingen in het gebouw. Bij de topgevels ter hoogte van de dakverdieping zijn scheuren geconstateerd in het metselwerk, dit wordt waarschijnlijk veroorzaakt door roestende ingemetselde gevelankers (in de gevels zijn geen gevelankers zichtbaar). Op een aantal plaatsen in de topgevels is het metselwerk al eerder hersteld (afwijkende kleur baksteen). Bij de hoge topgevel met het raamkozijn is de scheurvorming ernstig, het metselwerk boven het kozijn en het metselwerk aansluitend op het dakvlak is door en door gescheurd, waarbij de voegen geheel open zijn. De gevelkozijnen inclusief draaiende en vaste delen verkeren in redelijke tot slechte staat. Bij een aantal kozijnen is de onderdorpel geheel aangetast door houtrot. De ramen zijn op veel plaatsen vastgezet en zijn niet te openen.

3.14 3.15

V11 -

3.16

-

3.17

-

3.18

V12

3.19

-

De gevelkozijnen en ramen zijn op veel plaatsen verweerd. De gevelkozijnen sluiten op veel plaatsen niet meer goed aan op het gevelmetselwerk (naden tussen kozijnen en metselwerk) In de gevelkozijnen en draaiende/vastgezette delen is enkelglas aangebracht. De hemelwaterafvoeren verkeren in redelijk goede staat, een aantal beugels t.b.v. het vastzetten van de hemelwaterafvoeren ontbreken. De hemelwaterafvoer (gedeelte t.p.v. de zijgevel schoolgebouw) ontbreekt en veroorzaakt algaangroei door vocht op het stucwerk. De kelder is opgebouwd uit schoon metselwerk op een betonvloer. Op de keldervloer is water (mogelijk grondwater?) geconstateerd wat regelmatig d.m.v. een pomp wordt weggepompt op de riolering.

Conclusie (m.b.t. klusrijp maken) I GEEN II KLUSSERS III DOOR VVE IV KLUSRIJP GEM V NADER ONDERZ I GEEN

I

GEEN

I

GEEN

I

GEEN

III DOOR VVE I GEEN / II KLUSSERS I GEEN / III DOOR VVE I II

GEEN / KLUSSERS

I

GEEN

IV KLUSRIJP GEM

I II II

GEEN / KLUSSERS KLUSSERS

I II II I II I II I

GEEN / KLUSSERS KLUSSERS GEEN / KLUSSERS GEEN / KLUSSERS GEEN

IV KLUSRIJP GEM I GEEN / III DOOR VVE


7 / 26


Foto’s voorgevel

V01 afgebroken delen metselwerk

V02 lichte scheurvorming in het gevelmetselwerk en afgebroken deel siermetselwerk

V03 scheurvorming in metselwerk topgevels


8 / 26


V04 ernstige scheurvorming in metselwerk hoge topgevel

V05 ernstige scheurvorming (door en door) in metselwerk topgevel (van binnenuit gezien)


9 / 26


V06 zandsteen latei t.p.v. topgevel gymzaal ernstig verweerd en scheurvoming topgevel

V07 scheurvorming topgevel


10 / 26


V08 voegwerk tussen natuursteen afdekkers ontbreekt

V09 buitenzijde onderdorpel kozijn aangetast door houtrot

V10 binnenzijde onderdorpel kozijn aangetast door houtrot


11 / 26


V11 gevelkozijnen verweerd

V12 hwa ontbreekt t.p.v. zijgevel schoolgebouw

= scheurvorming topgevels

V13 voorgevel met (globale) positie scheurvorming topgevels (archief tekening)


12 / 26


4. Opname, achter- en zijgevels Nr.

Afb.

Geconstateerd

4.1

-

4.2

-

Het gevelmetselwerk verkeert in redelijk goede staat, waarbij op een aantal plaatsen lichte scheurvorming aanwezig is. Plaatselijk zijn er delen van baksteen raamdorpelstenen afgebroken.

4.3

-

4.4 4.5

-

4.6

-

4.7

-

4.8

-

4.9

A01

4.10

A02/ A03

4.11

-

4.12

A04

4.13

A05

4.14

-

4.15

-

4.16

-

4.17

A06

4.18

-

4.19

-

4.20

-

Het voegwerk is grotendeels uitgevoerd met knipvoegen en verkeert in redelijke staat. Plaatselijk is het voegwerk verweerd en ontbreken er delen. Het voegwerk van de raamdorpelstenen verkeert in redelijk tot slechte staat. De hardsteen onderdorpels t.p.v. deurkozijnen verkeren in redelijke goede staat. De hardsteen afdekkers t.p.v. de muurafdekking van de topgevel van de ruimten boven het gymnastieklokaal verkeren in redelijke tot goede staat, het voegwerk tussen de elementen onderling ontbreekt op veel plaatsen. De zandsteen onderdelen in de gevel van het gebouw verkeren in redelijke goede staat, op enkele plekken zijn de onderdelen verweerd. Bij de achtergevel (linkerzijde) aansluitend op de nieuwbouw van de naastgelegen school is scheurvorming geconstateerd t.p.v. de borstwering tussen het raamkozijn op de begane grond en het e raamkozijn op de 1 verdieping, deze scheurvorming is in een eerder stadium aangeheeld, maar toch weer teruggekomen. Ook in de achtergevel van de ruimten boven het gymnastieklokaal zijn op meerdere plaatsen scheuren geconstateerd in het gevelmetselwerk (zowel buiten als binnen) De gevelkozijnen inclusief draaiende en vaste delen verkeren in redelijke staat, maar zijn op veel plaatsen verweerd. De onderdorpels en de onderkant van de stijlen van de raamkozijnen zijn in een eerder stadium vervangen (zichtbaar door de overgangsnaad bij de stijlen) en verkeren in redelijke tot goede staat. e Bij het deurkozijn op de 2 verdieping aansluitend op de vluchttrap is de onderdorpel geheel aangetast door houtrot. De onderramen van de gevelkozijnen zijn op veel plaatsen vastgezet en zijn niet te openen, de bovenramen zijn wel te openen. De gevelkozijnen sluiten op veel plaatsen niet meer goed aan op het gevelmetselwerk (naden tussen kozijnen en metselwerk) In de gevelkozijnen en draaiende/vastgezette delen is enkelglas aangebracht. De aansluitingen van het gevelmetselwerk en de gevelkozijnen op het dak van de later aangebrachte uitbouw achter het gymnastieklokaal zijn afgewerkt met zink, de naden en overlappen van het zink zijn niet afgedicht of afgeplakt met verweerd tape en zijn niet waterdicht (gebruikelijk is om lood toe te passen in deze situatie) en verkeren in een slechte staat. De gevelroosters t.b.v. de ventilatie van de ruimten onder de houten begane grond vloeren zijn verroest en op enkele plaatsen doorgeroest. De verzinkt stalen vluchttrap op het dak van de uitbouw verkeerd in een redelijk staat, het rooster op de het bovenste bordes ligt niet goed bevestigd. De hemelwaterafvoeren verkeren in redelijk goede staat.

Conclusie (m.b.t. klusrijp maken) I GEEN II KLUSSERS III DOOR VVE IV KLUSRIJP GEM V NADER ONDERZ I GEEN I II I

GEEN / KLUSSERS GEEN

III I II I

DOOR VVE GEEN / KLUSSERS GEEN

I GEEN / III DOOR VVE

I II I II

GEEN / KLUSSERS GEEN / KLUSSERS

IV KLUSRIJP GEM

I II I

GEEN / KLUSSERS GEEN

II

KLUSSERS

I II I II I II II

GEEN / KLUSSERS GEEN / KLUSSERS GEEN / KLUSSERS KLUSSERS

I II II

GEEN / KLUSSERS KLUSSERS

I

GEEN


13 / 26


Foto’s achter en zijgevels

A01 scheurvorming in metselwerk borstwering achtergevel (aansluitend op buurthuis)

A02 scheurvorming in achtergevel ruimten boven gymnastieklokaal

A03 scheurvorming in achtergevel ruimten boven gymnastieklokaal

A04 onderdorpels en onderkant stijlen raamkozijnen zijn eerder vervangen (zie overgangsnaad)


14 / 26


e

A05 onderdorpel deurkozijn achtergevel 2 verd. t.p.v. vluchttrap aangetast door houtrot

A06 aansluiting achtergevel gymzaal op dak uitbouw d.m.v. gezet zink


15 / 26


5. Opname, daken Nr.

Afb.

Geconstateerd

5.1

-

5.2

D02

5.3

D01

De kapconstructie met houten spanten, gordingen en dakbeschot van houten delen verkeerd in een goede staat. Op een aantal plaatsen zijn kleine spantonderdelen aangetast door vocht en houtrot; met name ter plaatse van de kilgoten. Waarschijnlijk sluiten de dakpannen niet goed aan op de goten en veroorzaakt dit lekkages. De dakpannen (Koramic Pottelberg type Stormpan, zwart geglazuurd) zijn redelijk recent vervangen en verkeren in een redelijk goede staat. Een aantal dakpannen zijn beschadigd en er zijn gedeelten afgebroken. Op het dak van de ruimten boven het gymnastieklokaal zijn een aantal pannen naar beneden geschoven. Tevens sluiten de dakpannen ter plaatse van dakkapellen, schoorstenen etc. niet altijd goed aan en ontbreken de vochtkeringen van lood (op een aantal plaatsen kijkt men langs het metselwerk van de schoorsteen naar buiten) Er is geen waterkerende folie aangebracht onder de dakpannen, tevens is de staat van de tengels en panlatten niet geconstateerd. De gevelkozijnen met draaiende delen van de dakkapellen zijn op veel plaatsen aangetast door houtrot en verkeren in een slechte staat. De buitenzijde van de dakkapellen is niet te constateren (de ramen zijn dichtgeschroefd), de binnenzijde van de dakkapellen verkeert in een redelijke staat. De zinken goten verkeren, voorzover zichtbaar, in een redelijk goede staat. T.p.v. het plafond bij het tussenbordes in het trappenhuis (op de 1e verdieping boven het gymnastieklokaal) zijn lekkages van het dak en de goot zichtbaar. De staat van de houten gootconstructie (gootbodems, klossen, boeiboorden etc) is niet bereikbaar en niet gecontroleerd. Het schilderwerk van de boeiboorden is op veel plaatsen verweerd De vochtkeringen met loodslabben is waarschijnlijk bij het vervangen van de dakpannen gedeeltelijk vervangen en verkeert in een redelijke staat. Ter plaatse van de aansluiting van de gemetselde topgevels (voorgevel) met het schuine dakvlak op de dakgoot ontbreekt echter een stuk lood. Hierdoor kunnen lekkages ontstaan. Er zijn op de daken geen valbeveiligingen aanwezig.

5.4

-

5.5

-

5.6

D03/ D04

5.7

-

5.8

-

5.9

D07

5.10

-

5.11

-

5.12

-

5.13

D05

5.14

-

Conclusie (m.b.t. klusrijp maken) I GEEN II KLUSSERS III DOOR VVE IV KLUSRIJP GEM V NADER ONDERZ I GEEN II

KLUSSERS

II

KLUSSERS

IV KLUSRIJP GEM II

KLUSSERS

II

KLUSSERS

II

KLUSSERS

I

GEEN

I

GEEN

IV KLUSRIJP GEM

I

GEEN

III

DOOR VVE

I

GEEN

III

DOOR VVE

III

DOOR VVE


16 / 26


D01 dakpannen dak gymzaal verschoven

D02 kilkeperspant plaatselijk aangetast door houtrot door lekkage kilgoot


17 / 26


D03 gevelkozijnen dakkapellen in slechte staat

D04 onderzijde kozijnen dakkapellen voorgevel aangetast door houtrot

D05 gedeelte lood t.p.v. aansluiting dakvlak op binnenzijde topgevels ontbreekt


18 / 26


D06 gevelkozijnen dakkapel zijgevel in slechte staat

e

D07 lekkages in trappenhuis 1 verdieping (t.p.v. aansluiting schuin dak op goot)


19 / 26


6. Conclusie In opdracht van de Gemeente Den Haag is een bouwtechnische opname gemaakt van de staat van onderhoud en technische kwaliteit van het Schoolgebouw aan de Stortenbekerstraat te Den Haag. D.m.v. een visuele inspectie zijn een aantal gebreken en knelpunten aan het licht gekomen en verwerkt in een tabel per bouwdeel; Voorgevel, Zij- en Achtergevel en Daken. Bovendien zijn in Hoofdstuk 1 enkele aandachtspunten aangeduid m.b.t. gebruik (gemeenschappelijke vluchtwegen) en bestaande technische installaties. Met het oog op het “klusrijp maken” van het gebouw zijn een aantal achterstallige kleine en grote onderhoudswerkzaamheden benodigd, welke zijn aangegeven d.m.v. een code. I II III IV V

GEEN WERKZAAMHEDEN BENODIGD WERKZAAMHEDEN DOOR KLUSSERS INDIVIDUEEL DOOR VVE / ONDERHOUD OP LANGERE TERMIJN DOOR GEMEENTE KLUSRIJP MAKEN NADER TE ONDERZOEKEN

Hierbij wordt vastgesteld dat het gebouw in een redelijke goede staat verkeerd. Indien de benodigde werkzaamheden vakkundig worden uitgevoerd kan geconcludeerd worden dat het gebouw geschikt is voor realisatie van ca. 20 kluswoningen.


20 / 26


BIJLAGE - TEKENINGEN BESTAANDE TOESTAND (ARCHIEF)

plattegrond begane grond bestaande toestand htv Bouwtechniek | Overschieseweg 34-G | 3044 EE Rotterdam | tel 010 244 47 70 | fax 010 244 47 79

21 / 26


e

plattegrond 1 verdieping met gedeelte tussenverdieping bestaande toestand


22 / 26


e

plattegrond 2 verdieping bestaande toestand

kapconstructie bestaande toestand


23 / 26


voorgevel bestaande toestand


24 / 26


achtergevel en doorsnede gymnastieklokaal bestaande toestand


25 / 26


zijgevel gymnastieklokaal bestaande toestand

doorsnede bestaande toestand

doorsnede bestaande toestand


26 / 26

: Bouwtechnische opname. Schoolgebouw Stortenbekerstraat 205 en 207 te Den Haag

Recommend Documents