Zwarteweg 10 Naarden
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Zwarteweg 10 te Naarden Algemeen: Met ‘Synergism’ is in september 2015 een ultramodern Multi tenant kantoorgebouw in de markt gezet als uitvalsbasis voor creatieve professionals, die snel willen schakelen. Deze nieuwste Gooise huisvestingsoplossing voor de zeer korte tot langere termijn richt zich op zzp’ers, kleine en middelgrote bedrijven. Het concept biedt bovendien een antwoord op de vraag naar een professioneel onderkomen voor projectmedewerkers van grote bedrijven, die zich tijdelijk dicht bij hun opdrachtgever(s) willen vestigen. ‘Synergism’ komt op uitgekiende wijze tegemoet aan werken op project- of detacheringsbasis én snelle groei en krimp van ondernemingen, die waarde hechten aan betaalbare uitstraling, functionaliteit en een goede ligging. Steden zoals Amsterdam en Hilversum zijn dan ook zowel via de nabij gelegen Rijksweg A1 en alternatieve provinciale wegen, als per openbaar vervoer perfect bereikbaar. Flexkantoor van de toekomst ‘Synergism’ vormt het concept voor hét flexkantoor van de toekomst. Het dankt zijn snelle opkomst aan optimalisatie van alle factoren, die meespelen in het eisenpakket dat ten grondslag ligt aan de keuze voor perspectiefrijke bedrijfshuisvesting in de 21e eeuw. De strategische situering van deze herontwikkeling van het drie bouwlagen omvattende, voormalige onderkomen van hoofdhuurder Arcade CNR, was uitgangspunt voor het concept. ‘Synergism’ bewerkstelligt niet alleen synergie op het gebied van succesvol zaken doen in relatie tot de juiste bedrijfshuisvesting, maar stimuleert ook onderlinge kruisbestuivingen tussen haar verschillende huurders. Nog vóórdat de opknapbeurt van de gevels en de totale inpandige metamorfose was gerealiseerd, was de eerste TV producent al binnen, op de voet gevolgd door de eerste eenmanszaak. Comfortabel totaalconcept voor ’n scherpe, all-in huurprijs Een hoge mate van efficiency maakt het mogelijk om in ‘Synergism’ doordachte functionaliteit en comfortabele luxe te combineren met een scherpe huurprijs. Vanaf zo’n tientje per dag (exclusief BTW) biedt het concept splinternieuw gemeubileerde flexplekken en flexkantoren met luxe, publieke vergader- en vele andere gemaksvoorzieningen. Deze all-in huurprijs geldt al bij een huurcontract van één maand. De Flexkantoren variëren in grootte en zijn desgewenst onderling te koppelen. Naardense toplocatie Gebouw ‘Synergism’ heeft een 100% kantoorbestemming en is gelegen aan de Zwarteweg 10, 1412 GD Naarden in de provincie Noord-Holland. ‘Synergism’ is goed ontsloten op de verkeersader A1 en ligt op nog geen minuut loopafstand van het perron van NS Station Naarden-Bussum. Steden zoals Amsterdam en Hilversum, maar ook Utrecht, zijn hiermee goed bereikbaar. Het kantoorgebouw heeft ook een bushalte. Het multitenant gebouw wordt verder omsloten door een fraaie villawijk, luxe woonappartementen en bedrijfsgebouwen. Horeca, cateringservices en winkels bevinden zich op nog geen vijf minuten loopafstand. Voor wie nog dichterbij zijn inkopen wil doen, is er onder meer de AH To Go bij het treinstation.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
2
Zwarteweg 10 te Naarden ‘Synergism’ biedt ruim voldoende mogelijkheden voor wonen in de directe omgeving. Naarden kent goede, stadse voorzieningen en biedt tot in de wijde omtrek uitstekende recreatiemogelijkheden op het gebied van zowel cultuur als natuur. De landelijk gezien centrale ligging van ‘Synergism’ maakt het kantoorgebouw niet alleen geschikt als huisvesting voor lokale en regionale bedrijven, maar ook voor - al of niet tijdelijke - nieuwkomers uit alle windrichtingen. De flexkantoren • uiteenlopende ‘plug and play’ kantoorunits vanaf 20 tot 200 m²; • zowel de kleine als de grotere units, waarvan een aantal is uitgerust met een extra tussendeur, zijn onderling te koppelen; • de units zijn zeven dagen per week/24 uur per dag toegankelijk en daarmee tevens geschikt voor bedrijven die geen ‘nine-to-five’ werktijd hanteren; • nieuwe, complete kantoormeubilering en -stoffering; • eigen entreedeur, voorzien van ultramoderne Vinegard RFID sloten, inclusief polsband en gsm gestuurde intercom; • vrij gebruik van glasvezelinternet en Wi-Fi; • systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, gedeeltelijk voorzien van bewegingsensoren; • klimaatbeheersing of airco-installatie en centrale verwarming met thermostaat; • elektronische zonwering en luxaflex ; • hoogwaardig bijbehorend voorzieningenniveau, afgestemd op klantenontvangst en onderlinge ontmoetingen en/of samenwerking tussen de diverse huurders; • flexibele all-in huurtermijn vanaf één maand. Hoogwaardig voorzieningenniveau • ruimtelijke design entree met onder meer een espressobar en door hoge rugleuningen van elkaar gescheiden zitgelegenheden in de aansluitende lounge; • op de begane grond tevens een sfeervolle, openbare ontspanningsruimte met zitjes met diverse tafelhoogten, een keuken met gootsteen, modern kookeiland met inductiekookplaten en luxe lockerwand met eigen, afsluitbare koelkastjes; • de twee compleet ingerichte, inpandige vergaderzalen bevinden zich eveneens op de begane grond en zijn voorzien van een Touch TV en andere vergaderfaciliteiten; • gratis goede koffie en thee bij de DE koffiecorners; • tevens vrij gebruik van glasvezelinternet en Wi-Fi in alle publieke ruimten; • de publieke ruimten lenen zich ook voor bedrijfsborrels; • high-tech serverroom en helpdesk; • modern sanitair op iedere verdieping; • geluiddempende vloeren; • gemoderniseerde personenlift; • representatief trappenhuis met marmeren vloeren;
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
3
Zwarteweg 10 te Naarden • aanwezigheid van verse bloemen en/of planten; • dagelijkse schoonmaak; • permanente camerabeveiliging; • groene buitentuin met ruime entree en terras; • overdekte fietsenstalling op eigen terrein; • groenonderhoud; • de publieke ruimten zijn eveneens zeven dagen per week/24 uur per dag toegankelijk. All-in huurprijs De huurprijs van één of meer kantoorunits is all-in, dat wil zeggen dat alle bovengenoemde voorzieningen zijn inbegrepen. Huurprijzen Flexplekken : vanaf € 280,- per maand en dus nog geen 10,- per dag. Flexproject : vanaf € 15,- per dag. Flexkantoren : vanaf € 580,- per maand, excl. BTW, te voldoen bij vooruitbetaling. Bij het afsluiten van een jaar- of meerjarencontract zijn flexibele huurtarieven en een flexibele opzegtermijn bespreekbaar. Alternatieve diensten • directe vaste telefoonaansluiting (met voice-over IP) op aanvraag; • inpandige reprofaciliteiten op aanvraag. Parkeren Parkeermogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving langs de openbare weg. Eén of meer eigen parkeerplaatsen op eigen terrein zijn additioneel, per dag, week en maandelijkse termijn te huur. Huurprijs op aanvraag. Goed gezelschap Wie zich vestigt in ‘Synergism’ bevindt zich in het goede gezelschap van onder meer een TV producent en uiteenlopende zzp’ers. In de onderste twee verdiepingen van de zijvleugel van het gebouw, die toegankelijk is via een eigen entree, zijn bestaande, lange termijnhuurders gevestigd, waaronder accountants, een ontwerper in bewegwijzering, een softwarebedrijf en een detacheringsbureau. ‘Synergism’: resultaatgericht kiezen voor je kerncompetentie • het ‘plug & play’ concept met flexibele huurtermijnen maakt snel schakelen mogelijk; • zowel het gebouw als de portefeuillehouder anticipeert op meteen aan de slag gaan, non-stop openingstijden, snelle groei, krimp of snel vertrek; • de plezierige all-in formule bespaart omkijken naar de nodige extra services en het daarbij behorende regelwerk;
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
4
Zwarteweg 10 te Naarden • de all-in prijs zorgt ervoor dat je direct weet waaraan je toe bent en blijft; • de uitstraling en functionaliteit van het gebouw zijn gericht op plezierig werken, elkaar ontmoeten en klantvriendelijk ontvangen; • mogelijke onderlinge kruisbestuivingen stimuleren een klantenkring dichtbij huis; • goede (inter-)lokale verbindingen bieden reis(tijd)gemak; • de centrale ligging genereert meerwaarde voor (buiten)regionale contacten en opdrachtgevers; • sfeervolle horecagelegenheden en tijdbesparend winkelgemak bevinden zich in de directe omgeving. Gunning De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
5
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
6
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
7
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
8
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
9
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
10
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
11
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
12
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
13
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
14
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
15
Locatie
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
16
Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging:
Hilversum Bezoekadres: Arena 300 1213 NW Hilversum T E I
035 - 646 0050
[email protected] www.castanea.nl
Uw contactpersonen:
Jan Blokland Junior Vastgoedadviseur
Bianca van Dijk - Ruitenbeek Secretaresse Bas Bakker Office Manager
T E
T E
035 - 646 0050
[email protected]
035 - 646 0050
[email protected]
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
17
