ZUS BRAUNSTRAAT 5 ROTTERDAM

ZUS BRAUNSTRAAT 5 ROTTERDAM

ZUS BRAUNSTRAAT 5 ROTTERDAM OMSCHRIJVING Gelegen in de woonwijk Nieuw-Terbregge, deze verrassende ruime VIJF-KAMER eengezinswoning met leuke tuin grenzend aan het water. Doordat de woning aan de voorzijde een ruim "loop-dek" heeft is het ideaal voor het gezin met kleine kinderen. De woning is aan de achterzijde dusdanig gelegen aan het water, dat men ook een vrij uitzicht heeft en is goed op de zon gelegen. Verder heeft de woning een inpandige garage met extra bergruimte onder de woning. In de nabijheid is openbaar vervoer; toegangswegen zoals de A-13 en de A-20 en winkelgebieden. Indeling: Begane grond: Entree, hal met modern toilet en toegang naar de garage. De garage (3,00x5,50) is voorzien van een meterkast (7grp+als) en toegang naar extra bergruimte. Niveau I: Woon (zit) kamer (5,15x6,00) voorzien van eiken vloerdelen; gestuukte wanden en een schuifpui naar de tuin. Niveau II: Eetkeuken (4,00x5,80) voorzien van een modern blok in L-opstelling met inbouwapparatuur; schuifpui naar het "loopdek". Van dit dek ook een toegang tot de woning. De tuin heeft verschillende terras niveaus en heeft een extra stuk aan het water, en is goed op de zon gelegen. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang. Voorkamer (2,40x5,15) voorzien van een houten vloer. Achterkamer (3,00x5,15) met schuifpui tot het terras en toegang tot een "open"-badkamer alwaar een ruim hoekbad; douche; twee wastafels en een toilet bevindt. Tweede verdieping: Overloop. Slaapkamer (3,00x5,15). Tweede badkamer (1,80x2,30) voorzien van een douche; wastafel en een wma. Bergkamer met een vaste kastenwand. Algemeen: Bouwjaar 2000, woonoppervlakte 175 m², inhoud 500 m³. Gelegen op 128 m² erfpachtgrond met afgekochte betalingsverplichting tot 30-11-2048. Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming. Bijdrage VVE voor het loopdek is € 65,-- per maand.

Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.RVM.nl Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ZUS BRAUNSTRAAT 5 ROTTERDAM KENMERKEN OVERDRACHT Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding

€ 389.000,- k.k. 06-10-2014 Beschikbaar in overleg

BOUW Soort woonhuis Bouwvorm Bouwjaar Soort dak Specifiek

eengezinswoning, tussenwoning bestaande bouw 2000 lessenaardak niet bekend

OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte Inhoud Perceel oppervlakte Overige inpandige ruimte

175 m² 500 m³ 128 m² niet bekend

INDELING Aantal slaapkamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen

5 kamers (3 slaapkamers) 2 ligbad, 2 douches, toilet 3

ENERGIE Energieklasse Isolatie Verwarming Warm water

niet bekend volledig geïsoleerd stadsverwarming niet bekend

BUITENRUIMTE Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin

aan water, in woonwijk achtertuin zuidwest

BERGRUIMTE Schuur/berging Voorzieningen Aantal Isolatie

inpandig verwarming, elektra, water 1 niet bekend

GARAGE Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aantal Isolatie

inpandig, parkeerplaats 1 auto niet bekend 1 niet bekend

PARKEERGELEGENHEID Faciliteit

openbaar parkeren

LOCATIE

ZUS BRAUNSTRAAT 5 ROTTERDAM

Zus Braunstraat 5 Rotterdam - Nieuw Terbregge

Hooft & Mooij makelaardij o.z. b.v. Bergse Dorpsstraat 18-b Rotterdam-Hillegersberg t 010 - 218 88 18 f 010 - 218 87 88 e [email protected] www.hooftenmooij.nl

Omschrijving Gelegen in de woonwijk Nieuw-Terbregge, deze verrassende ruime VIJF-KAMER eengezinswoning met leuke tuin grenzend aan het water. Doordat de woning aan de voorzijde een ruim "loop-dek" heeft is het ideaal voor het gezin met kleine kinderen. De woning is aan de achterzijde dusdanig gelegen aan het water, dat men ook een vrij uitzicht heeft en is goed op de zon gelegen. Verder heeft de woning een inpandige garage met extra bergruimte onder de woning. In de nabijheid is openbaar vervoer; toegangswegen zoals de A-13 en de A-20 en winkelgebieden. Indeling: Begane grond: Entree, hal met modern toilet en toegang naar de garage. De garage (3,00x5,50) is voorzien van een meterkast (7grp+als) en toegang naar extra bergruimte. Niveau I: Woon (zit) kamer (5,15x6,00) voorzien van eiken vloerdelen; gestuukte wanden en een schuifpui naar de tuin. Niveau II: Eetkeuken (4,00x5,80) voorzien van een modern blok in L-opstelling met inbouwapparatuur; schuifpui naar het "loopdek". Van dit dek ook een toegang tot de woning. De tuin heeft verschillende terras niveaus en heeft een extra stuk aan het water, en is goed op de zon gelegen. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang. Voorkamer (2,40x5,15) voorzien van een houten vloer. Achterkamer (3,00x5,15) met schuifpui tot het terras en toegang tot een "open"-badkamer alwaar een ruim hoekbad; douche; twee wastafels en een toilet bevindt. Tweede verdieping: Overloop. Slaapkamer (3,00x5,15). Tweede badkamer (1,80x2,30) voorzien van een douche; wastafel en een wma. Bergkamer met een vaste kastenwand. Algemeen: Bouwjaar 2000, woonoppervlakte 175 m², inhoud 500 m³. Gelegen op 128 m² erfpachtgrond met afgekochte betalingsverplichting tot 30-11-2048. Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming. Bijdrage VVE voor het loopdek is € 65,-- per maand.

Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVMmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.RVM.nl

Vraagprijs € 389.000,= k.k. Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Hooft & Mooij makelaardij o.z. Bergse Dorpsstraat 18-b 3054 GD Rotterdam Tel: 010 - 218 88 18 Fax: 010 - 218 87 88 [email protected] www.hooftenmooij.nl

Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Zus Braunstraat 5 3056 AB Rotterdam Zuid-Holland

Locatiekaart


Kenmerken Object gegevens Soort Type Soort bouw Bouwjaar Huidig gebruik

Eengezinswoning Tussenwoning Bestaande bouw 2000 Woonruimte

Maten object Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Woonkamer

5 (waarvan 3 slaapkamers) 500 m3 128 m2 175 m2 31 m2

Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Schuur / berging

Aan water, in woonwijk Gedeeltelijk gestoffeerd Volledig geïsoleerd Stadsverwarming Centrale voorziening Ja Ja Nee Inpandig, parkeerplaats Inpandig

Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit

Achtertuin 10 m 5m Zuid, west Normaal


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Kad.kaart.pdf


Lijst van Zaken Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

- vloerbedekking

- parketvloer / laminaat

tuin:

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten:

- plavuizen

c.v. met toebehoren

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:


Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

- vaatwasser

- oven met fornuis

- koelkast

vast bureau

spiegelwanden

wastafels met accessoires

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten:

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:


RVM Rotterdamse Vereniging van Makelaars

De RVM is een initiatief van negen gerenommeerde NVM makelaarskantoren in Rotterdam. De makelaars van de RVM maken gebruik van alle hedendaagse technologische mogelijkheden, maar vergeten hierbij niet de belangen van haar opdrachtgever te vertegenwoordigen.

Alle bij de RVM aangesloten makelaars hebben een jarenlange historie in hun werkgebied en staan bekend om hun full-service dienstverlening. Dankzij de ruime ervaring van de individuele kantoren beschikt de RVM ook over een uitgebreid archief met een overzicht van alle transacties en een groot locaal netwerk, waardoor zij altijd op de hoogte zijn van de meest recente ontwikkelingen in het werkgebied.

Kortom de RVM is een organisatie van aangesloten NVM-makelaars, welke staat voor:

-

Jarenlange ervaring;

-

Grote locale bekendheid;

-

Full service dienstverlening;

-

Onafhankelijke advisering;

-

Deskundigheid.

Kijk voor meer informatie en aanbod op www.rvm.nl.


NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE WONING? Neem contact op via 010 - 218 88 18 of mail naar [email protected]

Hooft & Mooij

Makelaardij Bergse Dorpsstraat 18B 3054 GD Rotterdam T: 010 218 88 18 www.hooftenmooij.nl

ZUS BRAUNSTRAAT 5 ROTTERDAM

Recommend Documents