ZORGPROJECT AN GEN INJ projectnummer: datum: gewijzigd:
ON-301.001 2013-05-30 2013-09-30
landschapsplan
Inleiding Eerste Limburgse Zweefvlieg Club met restaurant De Lier
De heer Meessen heeft plannen om ter plaatse van het perceel gelegen aan de Broekweg te Schinveld voorzieningen ten behoeve van een zorgproject voor ouderen, gehandicapten op te richten. De locatiekeuze komt voort uit een voorstel de huidige voorzieningen op het perceel verderop langs de Broekweg (nabij de bebouwingsrand van Schinveld) te verplaatsen naar het perceel bij de kruising Broekweg-Broekstraat-Leiffenderhofweg-Beemdenweg.
nweg Beemde
Dit landschapsplan gaat in op de landschappelijke inpassing van de voorzieningen. Als eerste komt de huidige situatie aan de orde. Vervolgens volgt een overzicht van de historische ontwikkeling, beleid en het programma van wensen. Daarna volgt de plankaart bij het landschapsplan. Tot slot volgt een beplantingsvoorstel. eg
ofw
erh fend
f
Lei
Broekstraa
t Roode beek
paardenweide en stallen in de omgeving plangebied
Broekweg
ZORGPROJECT AN GEN INJ
bebouwingsrand Schinveld
Schinveld
huidige locatie zorg / dagopvang
bezoekerscentrum Roode beek met horecagelegenheid Food & Drinks
huidige locatie zorg / dagopvang
ZORGPROJECT AN GEN INJ
1
huidige situatie weg
of erh
nd
nweg Beemde
ffe Lei
bomenrij van Fraxinus excelsior langs de Broekstraat met op de perceelsgrens (langs de Broekstraat en Broekweg) een haag van Crataegus monogyna
plangebied gezien vanaf kruising
Broekstra
at
houtkant zicht op plangebied vanaf parkeerplaats Knotwilg en Meidoorn op perceelsgrens
toegang perceel
Broekweg
huidig gebruik als hoogstamboomgaard em paardenweide
toegang perceel
ontwikkeling struweel vegetatie/ bos
Populieren laan
parkeerplaats / start-rustpunt recreatieve routes in Roode Beekdal/Schinveldse bossen
Beekdal Roode Beek Schinveldse bossen
aan de zuid en west-zijde ontbreken hagen op de perceelsgrens
meidoornhaag met enkele knotwilgen langs de Broekweg op de achtergrond is solitaire Eik in het plangebied zichtbaar
2
ZORGPROJECT AN GEN INJ
historische ontwikkeling
beleid • verplaatsen van de voorzieningen tbv dagbesteding ouderen, en gehandicapten van locatie langs de Broekweg naar plangebied. • behouden, in tact laten, aanwezige groenstructuur bestaande uit hoogstam-boomgaard, solitaire bomen en hagen • ruimte voor nieuw gebouw ´zorgcentrum´ • ruimte voor terras nabij gebouw (kleinschalig, voor eigen gebruik) • ca. 5 parkeerplaatsen op eigen terrein (groene inrichting) • ruimte voor ‘buiten’ activiteiten, zoals tuinieren • ruimte voor laagstamboomgaard, groente tuin • mogelijk houden van kleinvee
programma van wensen
ZORGPROJECT AN GEN INJ
3
landschapsplan nieuwe bebouwing
nieuwe fruitboom
start-rustpunt recreatieve routes Roode Beek Schinveldse bossen
parkeren op grasraat
Historische situatie omstreeks 1920
Huidige situatie
(historische atlas Limburg) Op het kaartbeeld is te zien dat het plangebied zichtbaar langs een oude (veld) weg met boombeplanting. In de omgeving bevinden zich hoogstamboomgaarden.
Uitsnede luchtfoto plangebied en omgeving
poel / opvang hemelwater
nieuwe knotwilg bij ingang perceel toegang element verharding
terras/ buitenruimte elementverharding
bestaande parkeerplaats
poort hekwerk
poort hekwerk bestaande paardeweide
nieuwe haag
groente -moestuin met enkele laagstambomen/ ruimte voor tuinieren, uitrasteren en omzoomd door haag
bestaande haag met knotwilgen
kleinvee
bestaande hoogstambomen buiten de groentuin uitrasteren
poort hekwerk
grasland beweiden door schapen (kleinvee) referend aan schaaps-kooi langs veedrift
referentiebeelden: - ‘groen’ parkeren; parkeren op grasraat, rijstrook van gebakken elementverharding, en randen met hagen
Landschapsplan Schaal 1:500 (A3) zie maatbalk stal kleinvee (schapen)/ ruimte voor bijenkorven
0
toegangs poort
25m
ZORGPROJECT AN GEN INJ
4
beplanting en referentiebeelden
Code Soort I II III
Maat
Crataegus monogyna, Éenstijlige meidoorn Carpinus betulus, Haagbeuk Laagstam ftuit diverse soorten
100/125 100/125 100/125
Aantal x x x
bijzonderheden 5 stuks/m1 5 stuks/m1 1 stuks/m2 boten opslag
Alle nieuw aan te planten bomen voorzien van 2 boompalen met banden * voor bomen buiten de uitgerasterde parkeerplaats
nieuwe aanplant hoogstamfruit (indien mogelijk verplanten van bestaande bomen) in verband met nieuwe bebouwing en aanleg poel
I II nieuwe aanplant knotwilg in haag bij de ingang van het perceel
III II I
Landschapsplan beplanting Schaal 1:500 (A3) zie maatbalk
I II I referentiebeeld Meidoornhaag in op de perceelsgrens II referentiebeeld haagstructuur Carpinus betulus nabij terras en moestuin III referentiebeeld laagstamfruitbomen
0
III
5
25m
