Změna č. 2 územního plánu VČELNÁ

Změna č. 2 územního plánu VČELNÁ stupeň dokumentace NÁVRH ZADÁNÍ katastrální území Včelná

Pořizovatel: Magistrát města České Budějovice odbor územního plánování

Určený člen zastupitelstva: Ing. Jarmila Mandžuková, starostka obce usnesení obce Včelná č. 4/11/2015 ze dne 15. 6. 2015

Návrh zadání změny č. 2 ÚP Včelná

Stránka | 1

Obsah: A.

Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce, vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu, včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území, v požadavcích na změnu charakteru obce, jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury

3

1. Požadavky na urbanistickou koncepci, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn, včetně vymezení zastavitelných ploch 9 2. Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury, zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn 9 3. Požadavky na koncepci uspořádání krajiny, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn, včetně prověření, ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst. 5 stavebního zákona 9 B.

Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití, které bude nutno prověřit

9

Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a asanací, pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo

9

Požadavky na prověření vymezení plocha a koridorů, ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci

100

E.

Požadavek na zpracování variant řešení

100

F.

Požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny č. 2 ÚP a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení

10

Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů změny č. 2 ÚP na udržitelný rozvoj území

11

C. D.

G.


Stránka | 2

Zastupitelstvo obce Včelná schválilo dne ……………… usnesením č. …………….. zadání změny č. 2 územního plánu Včelná v katastrálním území Včelná (dále jen „změna č. 2 ÚP“), v němž pořizovatel v souladu s § 47 odst. (1) zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění ve spolupráci s určeným členem zastupitelstva stanovil hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu změny č. 2 ÚP.

A.

Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce, vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu, včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území, v požadavcích na změnu charakteru obce, jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury

Územně plánovací dokumentace má směřovat ke shodě ve způsobu využívání a usměrňování vývoje v území, a to způsobem, který vede k vyváženému vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí, hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území – tj. udržitelný rozvoj území. Změnou č. 2 ÚP dojde k prověření vymezení zastavěného území v rámci celého správního území obce Včelná. Současně budou prověřeny změny vyplývající z Aktualizace č. 1 Politiky územního rozvoje České republiky a 1. Aktualizace Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje. Z 1. Aktualizace Politiky územního rozvoje (dále jen „APUR“), schválené usnesením vlády ČR č. 276 ze dne 15. 4. 2015, vyplývají pro území řešená změnou č. 2 ÚP tyto požadavky: Návrh změny ÚP bude vycházet z republikových priorit územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území formulovaných v kapitole 2 APUR, přičemž vazba na jednotlivé priority bude popsána v odůvodnění návrhu změny č. 2 ÚP.  Prověřit, resp. zohlednit dotčení řešeného území změny č. 2 ÚP OB 10 Rozvojová oblast České Budějovice,  Prověřit, resp. zohlednit dotčení řešeného území změny č. 2 ÚP koridorem konvenční železniční dopravy C-E 551, koridorem rychlostní železniční dopravy ŽD4, koridorem silniční dopravy D3 a, dálkovody (produktovod). Řešené území se nedotýká rozvojové osy OS6, specifické oblasti Šumava SOB 01, ani dalších záměrů v oblasti technické a dopravní infrastruktury. 

Z 1. Aktualizace Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje (dále jen „AZUR“), která nabyla účinnosti dne 6. 1. 2015, vyplývají pro území řešené změnou č. 2 ÚP níže uvedené požadavky. Vazba na jednotlivé kapitoly výrokové části AZUR bude v návrhu změny č. 2 ÚP podrobně popsána. 



Návrh změny č. 2 ÚP musí řešit všechny úkoly a požadavky pro navazující územně plánovací dokumentace, stanovené v jednotlivých kapitolách výrokové části AZUR, a to zejména úkoly a požadavky pro rozvojovou oblast republikového významu OB10. Pro návrh změny č. 2 ÚP z AZUR dále vyplývá: o Návrh změny č. 2 ÚP bude vycházet z priorit územního plánování kraje pro zajištění udržitelného rozvoje území formulovaných v kapitole a) výrokové části AZUR. o Návrh změny č. 2 ÚP bude respektovat podmínky koncepce ochrany a rozvoje přírodních, kulturních a civilizačních hodnot dle kapitoly e) výrokové části AZUR. o Návrh změny č. 2 ÚP bude vycházet z požadavků na koordinaci územně plánovací činnosti obcí a na řešení v územně plánovací dokumentaci obcí, dle kapitoly h) výrokové části AZUR.


Stránka | 3



Návrh změny č. 2 ÚP prověří změny ve vymezení ploch a koridorů dopravní infrastruktury mezinárodního a republikového významu (původně „Koridory a plochy dopravy nadmístního významu“) ve správním území obce Včelná dle AZUR, a to: o vypuštěn záměr D75/7 - cyklostezka samostatná (úsek České Budějovice – Včelná - Boršov nad Vltavou) – bod 290. AZUR; o u vymezení záměru dálnice D1/6 vyjmuta část textové části - bod 182. AZUR; o změna vymezení trasy D 26/1 - Jižní tangenta České Budějovice - bod 218. AZUR. o změna vymezení RBC 602 Rožnovský les (regionální biocentrum – vložené do nadregionálních biokoridorů) - bod 388. AZUR.

Ochrana hodnot území obce V návrhu změny č. 2 ÚP budou navrženým řešením respektovány, chráněny a vhodným způsobem rozvíjeny přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území, a to včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. Současně bude souvisejícím způsobem chráněna krajina jako podstatná složka prostředí života obyvatel. V návrhu změny č. 2 ÚP budou respektovány hodnoty území stanovené zvláštními právními předpisy nebo na základě těchto předpisů, a to zejména:  Ochrana ložisek nerostných surovin a poddolovaných území V řešeném území se nenacházejí ložiska nerostných surovin ani poddolovaná území.  Ochrana před povodněmi Řešené území není vyhlášeno jako záplavové území, nenachází se zde aktivní zóna záplavového území a není zde vymezeno území určené k rozlivům. Nejsou zde ani zvláštní povodně pod vodním dílem a rovněž ani pro objekty/zařízení není určena protipovodňová ochrana.  Ochrana zemědělského půdního fondu V případě, že to ze zpracování návrhu změny č. 2 ÚP vyplyne, bude součástí návrhu změny č. 2 ÚP vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond dle přílohy č. 3 vyhlášky č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany ZPF, které bude obsahovat textovou, tabulkovou a grafickou část.  Ochrana pozemků určených k plnění funkcí lesa V případě, že to ze zpracování návrhu změny č. 2 ÚP vyplyne, bude součástí návrhu změny č. 2 ÚP vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na pozemky určené k plnění funkcí lesa.  Ochrana ovzduší V návrhu změny č. 2 ÚP budou respektovány požadavky na ochranu ovzduší vyplývající ze zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, v platném znění.  Požadavky civilní ochrany a bezpečnosti Návrh řešení požadavků civilní ochrany bude zpracován v souladu s vyhl. č. 380/2002 Sb., k přípravě a provádění úkolů ochrany obyvatelstva, v platném znění. Další požadavky nejsou stanoveny, zůstává v platnosti dle změny č. 2 ÚP.


Stránka | 4

S ohledem na předmět řešení změny č. 2 ÚP jsou z dokumentace Rozboru udržitelného rozvoje území uvedeny střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území, a to střety urbanistických záměrů a střety záměrů s hodnotami pro celé správní území obce Včelná. Střety záměrů s limity využití území význam kód N/M M zZPoPRO M zZPoPU M zZPoZAS N N N

zZUR_D1/6xNK zZUR_D3/6oZU zZUR_D3/6xNK

N

zZUR_D3/6xRC

popis Zastavitelné plochy zasahují do OP produktovodu Návrh zastavitelné plochy zasahuje do poddolovaného území Zastavitelné plochy zasahují do OP zásobovacího objektu produktovodu Koridor dálnice křižuje nadregionální biokoridor D1/6xNBK117 Střet koridoru ze ZÚR železnice D3/6 se zastavěným územím Koridor železniční dopravy křižuje nadregionální biokoridor D3/6xNBK117 Koridor železniční dopravy křižuje regionální biocentrum D3/6xRBC602

řešitelné v ÚPD ANO ANO ANO ANO ANO ANO ANO

Závady urbanistické význam N/M M hygienické význam N/M M

kód

popis

řešitelné v ÚPD NE

ZUoVZ

Zastavěné území zasahuje do OP vodního zdroje I. stupně

kód

popis

ZUoZAS

Zastavěné území zasahuje do bezpečnostního pásma zásobovacího objektu produktovodu

řešitelné v ÚPD NE

Záměry k prověření v ÚPD z 1. aktualizace ZÚR význam kód N/M N nar_aktZURxzZUR_D26/1 N

vyp_aktZURxzZUR_D26

popis Nové vymezení koridoru D26/1; Jižní tangenta České Budějovice Vypuštění z důvodu převymezení koridoru D26; Jižní tangenta České Budějovice

řešitelné v ÚPD ANO ANO

Problémy zjištěné analýzou ÚSES kód

popis

USES_027 USES_060 USES_095 USES_187 USES_188 USES_207 USES_209

Chybějící propojení LBK Izolované vymezení RBC Nejasné vymezení LBC/LBK/NRBK Nenavazující propojení LBK Nenavazující propojení LBK Nenavazující propojení NRBK Nenavazující propojení NRBK (propojeno do LBK)

vyplývající z dokumentace ÚPD ÚPD ÚPD ÚPD ÚPD ÚPD ÚPD

Pozn. kódy jsou dále uvedeny a vysvětleny v grafické a textové části Rozboru udržitelného rozvoje území ORP České Budějovice, Celé znění Rozboru udržitelného rozvoje území 2014 včetně grafické části je dostupné na: http://www.c-budejovice.cz/cz/magistrat/odbory/oup/stranky/uzemne-analyticke-podklady.aspx


Stránka | 5

Při zpracování změny ÚP budou respektovány právní předpisy související s problematikou územního plánování. Citace všech těchto předpisů a z nich vyplývajících požadavků se v návrhu zadání dále neuvádí. Další požadavky nejsou stanoveny, zůstává v platnosti dle ÚP. Z územně analytických podkladů pro území řešená změnou ÚP vyplývají jevy, které je třeba v dokumentaci návrhu změny ÚP respektovat příp. zohlednit. Jevy jsou uvedené následující tabulce.

1. 2. 3. 8. 9. 14. 15. 16. 17. 19.

21.

22. 32. 38. 39. 40.

41.

42. 43.

Jevy ÚAP dle Vyhlášky č. 500/2006 Sb. zastavěné území plochy výroby a skladování plochy občanského vybavení Strážní domek koněspřežní dráhy p.č. st. 706 nemovitá národní kulturní památka, popřípadě soubor, včetně ochranného pásma Koněspřežní železnice České Budějovice - Linec (česká část) (okr. České Budějovice: České Budějovice, Kamenný Újezd, Včelná; okr. Český Krumlov: Holkov, Suchdol) architektonicky cenná stavba, soubor – drobná sakrální architektura + pomníky významná stavební dominanta území s archeologickými nálezy – III.kategorie oblast krajinného rázu a její charakteristika ObKR14 Českobudějovická pánev ObKR 15 Lišovský práh-západní Třeboňsko ObKR 23 Kamenoújezdsko místo významné události – pietní místo – deska a objekt na tř. 5. května územní systém ekologické stability ÚSES dle ÚP - nadregionální biokoridor Hlubocká obora-K118, regionální biocentrum Rožnovský les ÚSES dle 1. aktualizace ZÚR – regionální biocentrum Rožnovský les a nadregionální biokoridor Hlubocká obora-K118 ÚSES dle plánu ÚSES ORP – interakční prvky, lokální biocentra a biokoridory, regionální biocentra a biokoridory ÚSES dle Generelu ÚSES Jihočeského kraje – regionální biocentrum a nadregionální biokoridor významný krajinný prvek registrovaný, pokud není vyjádřen jinou položkou solitérní exemplář dubu letního - krajinně - esteticky a ekologicky významný exemplář dubu letního památný strom včetně ochranného pásma – dub letní les zvláštního určení lesy hospodářské vzdálenost 50 m od okraje lesa bonitovaná půdně ekologická jednotka Kód Třída BPEJ ochrany 5.47.00

3

5.53.11

4

5.47.02

3

5.53.11

4

5.52.01

3

5.47.12

4

5.53.03

4

5.51.11

4

5.53.01

3

5.53.13

5

5.58.00 2 hranice biochor 3Ro – vlhké plošiny na kyselých horninách 3. v.s. 3Nh - užší hlinité nivy 3. v.s. 4BN - erodované plošiny na zahliněných píscích 4. v.s. investice do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti - areály odvodnění


X X X X X

X X X X

X X

X

X X X X X

X

X

Stránka | 6

44. 46. 47. 48.

49.

50.

53.

61. 65. 66. 67. 68. 69. 70. 72. 73. 74. 75. 76. 78. 81. 82. 84. 92. 93. 94. 97.

vodní zdroj povrchové , podzemní vody včetně ochranných pásem – ochranné pásmo stupně 2b pro vodní zdroje podzemních vod – vrty Vi-1 a Vi-2 v k.ú. Vidov – rozh. č.j. ONV Č.B., č.j.Vod.3996/89/Ště studna a její ochranné pásmo – zdroj dat České dráhy – Generální ředitelství zranitelná oblast - Včelná vodní útvar povrchových, podzemních vod - Budějovická pánev, Horní Vltava vodní nádrže povodí vodního toku, rozvodnice povodí I. Řádu – Labe, povodí II. řádu – 106 povodí III. řádu 10601 10602 povodí IV. řádu 1-06-01-214 1-06-02-077 povodí IV. řádu 1-06-01-216 záplavové území Malše - záplavové (ř. km 5,343 - 93,005) rozhodnutí KUJCK 12603/2009 OZZL/4 Wo ze dne 15.6.2009 záplava z roku 2002 území zvláštní povodně pod vodním dílem Humenice Lipno I Římov var 2 Římov var 7 poddolované území – Kamenný Újezd 2; surovina: lignit; projevy: haldy + propadliny; stáří před rokem 1945 oblast se zhoršenou kvalitou ovzduší – zdroj Český hydrometeorologický ústav 2012 halda technologický objekt zásobování vodou včetně ochranného pásma čerpací stanice vodovodu, zemní vodojem vodovodní síť včetně ochranného pásma technologický objekt odvádění a čištění odpadních vod včetně ochranného pásma čerpací stanice kanalizace síť kanalizačních stok včetně ochranného pásma elektrické stanice včetně ochranného pásma – kompaktní zděné a stožárové nadzemní a podzemní vedení elektrizační soustavy včetně ochranného pásma vysoké napětí a vysoké napětí kmenové technologický objekt zásobování plynem včetně ochranného a bezpečnostního pásma regulační stanice vedení plynovodu včetně ochranného a bezpečnostního pásma – vysokotlaké, středotlaké a nízkotlaké technologický objekt zásobování jinými produkty včetně ochranného a bezpečnostního pásma sklad pohonných hmot – Čepro a.s. produktovod včetně ochranného a bezpečnostního pásma elektronická komunikační zařízení včetně ochranného pásma komunikační vedení včetně ochranného pásma objekty nebo zařízení zařazené do skupiny A nebo B s umístěnými nebezpečnými látkami4) Středisko 2 Jih, sklad Včelná; ČEPRO a.s.; skupina B silnice III. třídy včetně ochranného pásma místní a účelové komunikace železniční dráha celostátní včetně ochranného pásma vlečka včetně ochranného pásma


X

X X X X

X

X

X X X X X X X X X X X X

X X X X

X X X X

Stránka | 7

102.

103.

106. 111.

115. 116. 117.

118.

119.

letiště včetně ochranných pásem - Jihočeské letiště České Budějovice vymezení ochranného pásma letiště s omezením staveb vzdušných vedení VN a VVN ochranné pásmo letiště s výškovým omezením staveb letecká stavba včetně ochranných pásem - hranice sektoru RL 5 (letištního přehledového radiolokátoru); data od poskytovatele, zdroj studie - nutné ověřit skutečný stav, ochranné pásmo RP 5 - sektor C; data od poskytovatele, zdroj studie - nutné ověřit skutečný stav; - ochranné pásmo radaru Třebotovice, PVO Třebotovice, 566,81 m n.m., platnost 7.4.2014; MO-AHNM,OÚSM Pardubice, pracoviště Č. Budějovice turistická trasa objekt požární ochrany - stanice HZS - Čepro a.s., sklad Včelná JSDHP, Včelná JSDH - varovná zařízení - siréna - Husova č.212 - obecní úřad Občanská vybavenost požární zbrojnice, mateřská škola, restaurace, hřiště na fotbal a metanou, kulturní dům, knihovna, obchod – potraviny, smíšené zboží, čerpací stanice, víceúčelový sál pro méně než 200 diváků, praktický a zubní lékař, spolky – SDH, sportovní klub počet dokončených bytů k 31.12. 2013 – 1 byt zastavitelné plochy – dle ÚP jiné záměry veřejně prospěšné stavby dle ÚP - technická infrastruktura – vodovod, kanalizace, - dopravní infrastruktura - občanská vybavenost – plochy pro sociální služby - plochy veřejných prostranství veřejně prospěšné stavby dle ZÚR D3/6 úsek České Budějovice - Horní Dvořiště (státní hranice) D26/1 Jižní tangenta České Budějovice D1/6 úsek Borek - Dolní Třebonín, vč. MÚK Krasejovka Záměry dopravní infrastruktury ze ZÚR D75 (číslo úseku D75/7) cyklostezky - úsek České Budějovice (Rožnov) - Včelná - Boršov nad Vltavou D1 (číslo úseku D1/6) úsek Borek - Dolní Třebonín, vč. MÚK Krasejovka D3 (číslo úseku D3/6) úsek České Budějovice (Hodějovice) - Horní Dvořiště (státní hranice); IV.TZK D26 (číslo úseku D26) Jižní tangenta České Budějovice Záměry oborové dopravní infrastruktury studie dopravního řešení silnice I/3 v kontextu s dopravními stavbami dle ÚPO Planá, ÚPO Litvínovice a ZÚR Jihočeského kraje; JČKÚ- zadavatel; POLÁK JIŽNÍ TANGENTA JIŽNÍ TANGENTA; přeložka silnic II/156 a II/157 - 4.ETAPA; INVESTOR:JČK/SMČB; PROJEKTANT: IKP CONSULTING ENGINEERS s.r.o; hlavní stavba- v realizaci 2013-14 D3 - projekty od Valbeku a Pragoprojektu Záměry oborové vodovodů a kanalizací navrhovaná kanalizace dle Plánu rozvoje vodovodů a kanalizací Jihočeského kraje další dostupné informace, např. průměrná cena m2 stavebního pozemku v členění podle katastrálních území, průměrná cena m2 zemědělské půdy v členění podle katastrálních území migračně významné území dle AOPK údolní niva – vygenerováno pouze na podkladě kódu BPEJ – pouze informativní význam železniční přejezdy, železniční propustky, mosty


X

X

X X

X

X X X

X

Stránka | 8

1.

Požadavky na urbanistickou koncepci, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn, včetně vymezení zastavitelných ploch Změnou č. 2 ÚP nebude měněna urbanistická koncepce dle ÚP. V rámci změny č. 2 ÚP bude prověřeno vymezení zastavěného území a soulad s APUR a AZUR.

2.

Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury, zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn Dopravní infrastruktura Změna č. 2 ÚP nemá dopad do dopravní koncepce stanovené v ÚP v platném znění. Návrh změny č. 2 ÚP prověří změny ve vymezení ploch a koridorů dopravní infrastruktury mezinárodního a republikového významu v souladu s AZUR. Technická infrastruktura Změna č. 2 ÚP nemá dopad do koncepce technické infrastruktury stanovené v ÚP v platném znění. Občanská vybavenost V návrhu změny č. 2 ÚP nebudou navrženy plochy občanského vybavení, které jsou zřizované nebo užívané ve veřejném zájmu.

3.

Požadavky na koncepci uspořádání krajiny, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn, včetně prověření, ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst. 5 stavebního zákona Základní koncepce uspořádání krajiny zůstane zachována dle ÚP v platném znění. V rámci změny č.2 ÚP bude prověřen soulad s APUR a AZUR.

B.

Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití, které bude nutno prověřit V návrhu změny č. 2 ÚP nebudou vymezeny plochy ani koridory územních rezerv.

C.

Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a asanací, pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo V návrhu změny č. 2 ÚP nebudou vymezeny nové veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření ani asanace, nicméně v souladu s kapitolou A, část AZUR a bod 2. zadání budou prověřeny změny ve vymezení ploch a koridorů dopravní infrastruktury mezinárodního a republikového významu dle AZUR.


Stránka | 9

D.

Požadavky na prověření vymezení plocha a koridorů, ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci Změnou č. 2 ÚP nebudou vymezeny plochy ani koridory, ve kterých by bylo rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci.

E.

Požadavek na zpracování variant řešení Pro návrh řešení využití území změny č. 2 ÚP není dán požadavek na zpracování variant.

F.

Požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny č. 2 územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení Návrh změny č. 2 ÚP bude zpracován v nezbytném a přiměřeném rozsahu podle přílohy č. 7 k vyhlášce č. 500/2006 Sb., v platném znění, výkresy budou vyhotoveny v měřítku platného ÚP. Návrh změny č. 2 ÚP bude zpracován ve struktuře a měřítku ÚP, tj. bude obsahovat textovou a grafickou část ve dvou částech – I. Změna ÚP a II. Odůvodnění změny ÚP. Návrh změny ÚP bude ve výrokové části zpracován způsobem, kdy bude jednoznačně zřejmé, co se mění a bude nahrazeno oproti platnému ÚP. Soutisk textu původního ÚP se zapracováním změny ÚP s vyznačenými revizemi textu bude pro účely srozumitelnosti a jednoznačnosti součástí Odůvodnění změny ÚP, a to jako samostatná kapitola. Tento způsob struktury a formulace textové a grafické části ÚP umožní následně v souladu s odst. (4) § 55 stavebního zákona zajistit vyhotovení ÚP zahrnujícího právní stav po vydání změny ÚP. Návrh změny č. 2 ÚP bude vypracován a odevzdán v souladu s § 50 a následujících stavebního zákona v následujících etapách: a) návrh pro společné jednání dle § 50 stavebního zákona v tištěné podobě v počtu 2 kompletních paré a 1x na datovém nosiči CD ve formátu *.pdf; b) návrh upravený na základě výsledku společného jednání před řízením dle § 52 stavebního zákona v tištěné podobě v počtu 2 kompletních paré a 1x na datovém nosiči CD ve formátu *.pdf; c) návrh změny č. 2 ÚP upravený dle § 53 stavebního zákona před předložením na jednání zastupitelstva obce ve formě opatření obecné povahy v tištěné podobě v počtu 1 kompletní paré a 1x na datovém nosiči CD ve formátu *.pdf, pokud z řízení o změně č. 2 ÚP vyplynou úpravy této dokumentace; d) změna č. 2 ÚP upravená po vydání zastupitelstvem obce formou opatření obecné povahy v tištěné podobě v počtu 4 paré a 2x na datovém nosiči CD / dokumentace bude zpracována a odevzdána v digitální technologii ve formátu *.dgn, *.dwg nebo *.shp dle Požadavků na digitální podobu předávání územních plánů a dle aktuální verze Metodiky DMG ÚAP (Hydrosoft Veleslavín s.r.o.  ČVUT Praha, Fakulta architektury); e) po nabytí účinnosti změny č. 2 ÚP bude v souladu s § 55 odst. (4) stavebního zákona provedeno vyhotovení ÚP zahrnujícího právní stav po vydání změny č. 2 ÚP v odpovídajícím počtu paré dle § 165 stavebního zákona a 2x na datovém nosiči CD / dokumentace bude zpracována a odevzdána v digitální technologii ve formátu *.dgn, *.dwg nebo *.shp dle Požadavků na digitální podobu předávání územních plánů a dle aktuální verze Metodiky DMG ÚAP (Hydrosoft Veleslavín s.r.o.  ČVUT Praha, Fakulta architektury).


Stránka | 10

G.

Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů změny č. 2 ÚP na udržitelný rozvoj území Prvky územního systému ekologické stability regionálního či nadregionálního významu budou změnou ÚP respektovány a v souladu s AZUR upřesněny (viz kapitola A zadání). S ohledem na řešení změny č. 2 ÚP lze ve smyslu § 45i odst. (1) tohoto zákona vyloučit, že koncepce změny ÚP může mít samostatně nebo ve spojení s jinými koncepcemi nebo záměry významný vliv na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost soustavy Natura 2000. Koncepce změny č. 2 ÚP bude respektovat všechny limity v území dle požadavků stanovených zejména v kapitole A. tohoto zadání a nebude závažně ovlivňovat životní prostředí. Součástí návrhu změny č. 2 ÚP nebude tudíž zpracování vlivů změny č. 2 ÚP na životní prostředí dle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, v platném znění, a není v zadání změny č. 2 ÚP dán požadavek na vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území.


Stránka | 11

Změna č. 2 územního plánu VČELNÁ

Recommend Documents