Zmluva o dielo na realizáciu prác: „Diamant Dudince – sauna, rekonštrukcia“ uzatvorenej v zmysle § 536 a nasledovné Zákona č. 513/1991 Zb. Obchodného zákonníka v znení neskorších zmien a doplnkov -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Čl. 1. ZMLUVNÉ STRANY 1.1. Objednávateľ: SLOVTHERMAE, Kúpele Diamant Dudince, š.p. Sídlo: Kúpeľná 107, 962 71 DUDINCE Zastúpený: riaditeľ š.p. – Ing.Ľuboslav Jankovič Osoby oprávnené na rokovanie: vo veciach technických: Ing.Ľubomír Habán, techn.-prev.námestník Telefón 045/5502500, 5502400 Fax: 045/5502495 Mailová adresa:
[email protected] Bankové spojenie:VÚB Zvolen Číslo účtu: 87606012/0200 IČO: 00 165 506 DIČ: 2020295442 IČ DPH: SK2020295442 (ďalej len Objednávateľ) 1.2. Zhotoviteľ: IPS staving s.r.o. Sídlo: Bakossova 25, 974 01 Banská Bystrica Zastúpený: Peter Mihaliček a Igor Švantner – konatelia spoločnosti Osoby oprávnené na rokovanie: vo veciach zmluvných: Peter Mihaliček vo veciach technických: Ľubomír Slosiar, Ing.Peter Sokový, Peter Mihaliček Tel.: 0484145292 Fax: 048414529 mailová adresa:
[email protected] Bankové spojenie: Slovenská sporitelňa a.s. Číslo účtu: 0305352066/0900 IČO: 45408076 DIČ: 2022966462 IČ DPH: SK 2022966462 Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu v Banskej Bystrici, oddiel: Sro, vložka číslo:17736/S (ďalej len Zhotoviteľ) Čl. 2 VÝCHODISKOVÉ PODKLADY A ÚDAJE 2.1.
Podkladom pre uzatvorenie tejto zmluvy je ponuka zo dňa 18.3.2011 2.2.1. Názov stavby: Diamant Dudince – sauna, rekonštrukcia 2.2.2. Miesto stavby:Dudince 2.2.3. Katastrálne územie:Dudince 2.2.4. Investor:Slovthermae, Kúpele Diamant Dudince, š.p., 962 71 DUDINCE
2.2.5.Termíny ukončenia realizácie: 3 mesiace od písomného odovzdania staveniska. Čl. 3. PREDMET PLNENIA 3.1
3.2. 3.3. 3.4.
Predmetom tejto zmluvy je rekonštrukcia a modernizácia časti BLOKU "B" LD Diamant v rámci kúpeľného komplexu Diamant v Dudinciach podľa realizačného projektu vypracovaného architektmi ing.arch.Tursunov a ing.arch.Rajnic ( Rajnic Corporation,s.r.o., architektonický ateliér Tursunov&Rajnic, Opavská 18, 831 01 Bratislava). Cieľom rekonštrukcie a modernizácie je zvýšiť úroveň poskytovaných liečebných procedurálnych služieb v rámci tohto kúpeľného zariadenia v nasledujúcom rozsahu (podrobne viď súhrnná technická správa): 3.1.1. Stavebno-technické riešenie – Čiastková rekonštrukcia objektu "B" bude pozostávať z rekonštrukcie existujúcej saunovej časti situovanej na prízemí objektu. V tomto priestore bude zmodernizovaná existujúca prevádzka saunového oddelenia pozostávajúca v súčasnosti z dvoch oddelených saunovacích priestorov skladajúcich sa z fínskej sauny, odpočívarne, ochladzovacieho bazéna a zrekonštruovaná do podoby jedného spoločného priestoru vybaveného fínskou saunou, parnou saunou, infra saunou, whirlpoolom, ochladzovacím bazénikom a sprchou, wellness sprchami a odpočívarňou s tepidáriom. V rámci rekonštrukcie dôjde k nasledovným úpravám konštrukčnej časti objektu na prízemí: - V rámci prípravy priestoru pre nové dispozičné riešenie dôjde k vybúraniu podstatnej časti priečkových konštrukcií, podláh, povrchových úprav stien a stropov, vrátane znížených podhľadov a časti monierky existujúcich ochladzovacích bazénov. Ďalej dôjde k vybúraniu okien, zasklenej steny, zariaďovacích predmetov a výrobkov PSV. - Do takto vytvoreného priestoru bude vybudovaná nová dispozícia, ktorá bude pozostávať z priestoru sáun, ochladzovacieho bazéna a sprchy, whirlpoolu so sprchami a odpočinkovej časti s tepidáriom. Naväzujúci priestor exteriéru sa využije na vybudovanie terasy s pergolou, čím sa umožní prepojenie interiérovej časti s vonkajškom. 3.1.2. Technológia – saunové zariadenia (Fínska-suchá sauna, Infra sauna, Parná sauna),ochladzovací bazén a sprchy, whirpool so sprchami, tepidárium. 3.1.3. Zdravotechnická inštalácia – v rámci PD zdravotechniky sú riešené rozvody pitnej vody, teplej vody a kanalizácie. Vo všeobecnosti sa jedná o napojenia novonavrhnutých zariaďovacích predmetov a technologickej vybavenosti na stávajúce rozvody vody a kanalizácie v suterénnom priestore pod samotnou saunou. 3.1.4. Vykurovanie – v časti objektu je uvažované s teplovodným radiátorovým, veľkoplošným sálavým podlahovým vykurovaním (teplá podlaha) a teplovzdušným vykurovaním (upravená pôvodná VZT) 3.1.5. Vzduchotechnické zariadenie – vzduchotechnické zariadenie a jeho funkcia sú navrhnuté tak, aby sa zabezpečila požadovaná hygiena a kvalita prostredia a rešpektovali smernice pre navrhovanie VZT zariadení. Pre vetranie je navrhnutý nízkotlaký vzduchotechnický systém, doplnený príslušenstvom VZT 3.1.6. Elektroinštalácia – silnoprúd pozostáva z realizácie umelého osvetlenia (žiarivky a LED), zásuvkových a technologických obvodov. Slaboprúd pozostáva z oznamovacích zariadení – ozvučenie, kamerový systém a prístupový systém Stavbou sa rozumie vykonanie stavebných prác podľa predloženej realizačnej projektovej dokumentácie a výkazu výmer. Dielo vybudované podľa bodu 3.1. bude spĺňať všetky predpísané základné akostné technické ukazovatele a zmeny odsúhlasené projektantom a investorom. Zhotoviteľ sa zaväzuje vykonať dielo vo vlastnom mene a na vlastnú zodpovednosť podľa projektu stavby dodaného Objednávateľom, ktorého autormi sú ing.arch.Christo Tursunov a ing.arch.Alfréd Rajnic, autorizovaný architekt (č.0046AA),vypracovaného v decembri 2010. Cenová ponuka je vypracovaná podľa výkazu výmer v rozsahu vzájomne dohodnutom a podľa podmienok dohodnutých v tejto zmluve.
3.5.
Objednávateľ sa zaväzuje dokončené dielo prevziať a zaplatiť za jeho zhotovenie dohodnutú cenu.
Čl. 4. ČAS PLNENIA 4.1.
4.2. 4.3.
4.5
Termín plnenia predmetu zmluvy o dielo (ďalej ZoD) podľa čl. 3 v rozsahu bodu 3.1. je: 4.1.1. začatie prác do 3 dní po prevzatí staveniska, na ktoré Objednávateľ písomne vyzve Zhotoviteľa. 4.1.2. ukončenie prác: 90 celých kalendárnych dní od zápisničného odovzdania a prevzatia staveniska v súlade s harmonogramom postupu prác. Zhotoviteľ sa zaväzuje spracovať ako prílohu k tejto ZoD vecný, finančný a časový harmonogram postupu prác. Harmonogram bude spracovaný tak, že pri každom druhu práce zhotoviteľ uvedie dobu jej realizácie a cenu. Ak by došlo k omeškaniu s plnením predmetu zmluvy v dôsledku nepredvídateľných okolností alebo v dôsledku príčin, ktoré sú Zhotoviteľom neovplyvniteľné, je Zhotoviteľ oprávnený primerane predĺžiť všetky dohodnuté lehoty plnenia bez ďalších dôsledkov, okrem zmeny konečného termínu ukončenia predmetu zmluvy, ktorého zmena musí byť vykonaná na základe písomného dodatku k zmluve po vzájomnej dohode obidvoch zmluvných strán. Ak Zhotoviteľ pripraví dielo alebo jeho dohodnutú časť podľa dohodnutého harmonogramu v z mysle bodu 4.2 na odovzdanie pred dohodnutým termínom, zaväzuje sa Objednávateľ toto dielo prevziať aj v skoršom ponúknutom termíne. Čl. 5. CENA
5.1.
5.2.
5.3. 5.4.
5.5. 5.6.
Cena za zhotovenie predmetu zmluvy v rozsahu čl. 3. tejto zmluvy je stanovená dohodou zmluvných strán v zmysle § 3 Zákona č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších zmien a doplnkov a je doložená kalkuláciou - rozpočtom, ktorý tvorí prílohu č. 1 k tejto zmluve v písomnej aj elektronickej podobe na CD nosiči. Cena za zhotovenie diela podľa čl. 3 tejto zmluvy je stanovená nasledovne : bez DPH 284 660,42,- €, 20 % DPH 56 932,08,- €, spolu s DPH 341 592,5,- €, slovom : tristošesťdesiattisícsedemstojeden eur a šesť erocentov. Zhotoviteľ je platiteľom DPH. Pri fakturácii bude uplatnená DPH vo výške platných predpisov. V cene za zhotovenie diela sú obsiahnuté aj náklady na vybudovanie, prevádzku, údržbu a vypratanie zariadenia staveniska Zhotoviteľa. Financovanie diela bude prebiehať na základe potvrdeného súpisu vykonaných prác. 5.4.1. Výkaz výmer obsahuje všetky položky pre zhotovenie, zriadenie, skúšanie a zadanie prác, ktoré má vykonať Zhotoviteľ. 5.4.2. Súpis skutočne zrealizovaných prác je podkladom pre fakturáciu zmluvnej ceny. Zhotoviteľ dostane zaplatené za množstvo skutočne vykonanej práce pri použití sadzieb uvedených v ocenenom výkaze výmer pre každú položku. V prípade, že Zhotoviteľ má účet v banke mimo územia SR, bude znášať všetky poplatky za bezhotovostný styk spojený s úhradou záväzkov vyplývajúcich z plnenia zmluvy v plnej výške. Zmluvná cena nebude v priebehu výstavby diela upravovaná indexami stavebných prác. Čl. 6. PLATOBNÉ PODMIENKY
6.1.
Cenu za zhotovenie diela sa Objednávateľ zaväzuje zaplatiť na základe faktúr, ktoré Zhotoviteľ vystaví a odošle Objednávateľovi v dvoch origináloch po splnení týchto podmienok:
6.1.1. Práce budú fakturované na základe overených zisťovacích protokolov a súpisov vykonaných prác, v ktorých bude uvedené množstvo merných jednotiek a ich ocenenie v súlade s objektovou skladbou projektu stavby a ponukového rozpočtu. V rámci overenia vecnej správnosti je Objednávateľ povinný overovať reálnosť, oprávnenosť, správnosť, aktuálnosť a neprekrývanie sa nárokovaných výdavkov. Objednávateľ je taktiež povinný overiť, či požadovaná suma na faktúre zodpovedá údajom uvedeným v priložených dokladoch a či táto suma zároveň zodpovedá rozpočtu stavby. Pri overovaní matematickej správnosti sa overuje správnosť údajov o dodaných tovaroch, službách a prácach vo vzťahu k množstvu alebo objemu a jednotkovej cene, súčet jednotlivých položiek uvedených na predloženej faktúre alebo inom relevantnom účtovnom doklade. Overuje sa aj súlad s právnymi predpismi SR a ES (verejné obstarávanie, ochrana životného prostredia, rovnosť príležitostí, publicita). Ak Objednávateľ zistí fakturovanie nerealizovaných prác, neuhradí celú faktúru a vráti ju Zhotoviteľovi na prepracovanie. 6.1.2. Overenie vykonaných prác a vecnej správnosti podľa čl. 6.1.1. vykoná stavebný dozor alebo poverená osoba Objednávateľa do 3. pracovného dňa od doručenia súpisu prác Objednávateľovi. Ak má súpis prác vady, vráti ho Zhotoviteľovi na prepracovanie. 6.1.3. Faktúry sa budú vystavovať po ukončení ucelených častí diela a ich odovzdaní Objednávateľovi podľa harmonogramu v zmysle bodu 4.2 a násl. 6.2. Zhotoviteľ má právo fakturovať len tie práce, ktorých kvalitu preukáže atestami resp. certifikátmi o kvalite dodaného a zabudovaného materiálu. Atesty tvoria prílohu súpisu vykonaných prác. 6.3. Objednávateľ uhradí finančné prostriedky vo faktúrach Zhotoviteľovi do výšky 80 % z ceny diela. Konečná faktúra bude vo výške 20 % z celkovej ceny diela, ktorú Objednávateľ uhradí do 12 mesiacov po zápisničnom odovzdaní a prevzatí diela bez vád a nedorobkov. 6.4. Do 14 dní po potvrdení zápisu o odovzdaní a prevzatí diela bez vád a nedorobkov účastníkmi výstavby, správcu a budúceho užívateľa predloží Zhotoviteľ Objednávateľovi konečnú faktúru vrátane položkovitého súpisu všetkých vykonaných prác. 6.5. Zhotoviteľ je oprávnený v čiastkovej faktúre, ako aj v konečnej faktúre fakturovať len práce podľa odsúhlaseného rozpočtu, ak Zhotoviteľ bude fakturovať v nesúlade s rozpočtom, Objednávateľ mu faktúru neuhradí a vráti späť. 6.6. Zmeny vo výmerách. 6.6.1. Všetky zmeny, doplnky a akékoľvek dodatky k zmluvnej cene, budú ocenené sadzbami a cenami uvedenými v čl. 5. tejto ZoD. Uhradené budú až po odsúhlasení Objednávateľom a obojstrannom potvrdení dodatku k ZoD. 6.6.2. Nové položky musia byť kalkulované rovnakým spôsobom, ako bola vypočítaná cena, t.j. pri použití rovnakých réžií, ziskov, miezd sadzieb mechanizmov a cien materiálov. 6.6.3. Zhotoviteľ nemá nárok na dodatočnú platbu za náklady, ktorým bolo možné predísť pri včasnom upozornení Objednávateľom a za nedostatky na strane Zhotoviteľa. 6.7. Faktúru vyhotoví Zhotoviteľ v súlade s platnou legislatívou - zákon č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v platnom znení a predloží Objednávateľovi v 2 originálnych výtlačkoch. Faktúra bude obsahovať minimálne tieto údaje: číslo faktúry resp. daňového dokladu označenie Objednávateľa a Zhotoviteľa, peňažný ústav, číslo účtu IČO a DIČ Zhotoviteľa, IČO Objednávateľa označenie registra, ktorý PO zapísal v obchodnom registri a číslo zápisu miesto a názov diela, evidenčné číslo stavby číslo zmluvy, dátum jej uzatvorenia zdaniteľné obdobie deň odoslania a deň splatnosti faktúry fakturovanú základnú čiastku bez DPH, čiastku DPH a celkovú fakturovanú sumu po objektoch pečiatku a podpis oprávneného zástupcu Zhotoviteľa prílohou faktúry bude súpis prác a dodávok, vyhotovený podľa bodov 6.1.1. - 6.1.2. 6.8. V prípade, že faktúra nebude obsahovať všetky náležitosti v zmysle platných právnych predpisov, Objednávateľ je oprávnený vrátiť ju Zhotoviteľovi na doplnenie. V takom prípade sa
6.9.
preruší plynutie lehoty splatnosti a nová lehota splatnosti začne plynúť doručením opravenej faktúry Objednávateľovi. Lehota splatnosti faktúry je 20 dní od jej doručenia Objednávateľovi. Čl. 7 . ZÁRUČNÁ DOBA - ZODPOVEDNOSŤ ZA VADY
7.1. 7.2.
7.3.
7.4.
7.5.
Zhotoviteľ zodpovedá za to, že predmet zmluvy je zhotovený podľa podmienok zmluvy, všetkých jej príloh, a že počas záručnej doby bude mať vlastnosti dohodnuté v tejto zmluve. Zhotoviteľ zodpovedá za vady, ktoré predmet má v čase jeho odovzdania Objednávateľovi. Za vady, ktoré sa prejavili po odovzdaní diela zodpovedá Zhotoviteľ iba vtedy, ak boli spôsobené porušením jeho povinností. Zhotoviteľ nezodpovedá za vady diela, ktoré boli spôsobené použitím podkladov a vecí poskytnutých Objednávateľom a Zhotoviteľ ani pri vynaložení všetkej starostlivosti nemohol zistiť ich nevhodnosť alebo na ňu upozornil Objednávateľa, a ten na ich použití trval. Záručná doba na dielo sa po vzájomnej dohode stanovuje na 24 mesiacov a začína plynúť zápisničným odovzdaním a prevzatím diela Zhotoviteľom Objednávateľovi bez vád a nedorobkov. 7.3.1. Zhotoviteľ nezodpovedá za poruchy vzniknuté nesprávnym užívaním diela. 7.3.2. Viditeľné vady dodávky musí Objednávateľ uviesť najneskôr v zápisnici o odovzdaní a prevzatí diela. V prípade ich výskytu dielo neprevezme. 7.3.3. Oznámenie vád musí byť podané len písomne a v záručnej dobe, inak je neplatné a musí obsahovať označenie vady a ako sa prejavuje. 7.3.4.Zmluvné strany sa dohodli pre prípad vady diela, že počas záručnej doby má Objednávateľ právo požadovať a Zhotoviteľ povinnosť bezplatne odstrániť zistené a oprávnene písomne reklamované vady. 7.3.5. Zhotoviteľ sa zaväzuje začať s odstraňovaním prípadných vád predmetu plnenia do 5 dní od uplatnenia oprávnenej písomnej reklamácie Objednávateľa a vady odstrániť v čo najkratšom technicky možnom čase. Ak sa nedohodne termín odstránenia vád písomnou formou, Zhotoviteľ vady opraví do 10 dní od prijatej reklamácie. Zisťovanie vád 7.4.1. Objednávateľ je oprávnený kontrolovať prácu Zhotoviteľa a upozorniť ho na akúkoľvek vadu, ktorú nájde. Takáto kontrola nezbavuje Zhotoviteľa jeho zodpovednosti za práce. 7.4.2. Objednávateľ môže Zhotoviteľovi nariadiť vyhľadanie vady, odkrytie a odskúšanie akýchkoľvek prác (častí diela) u ktorých predpokladá, že môžu byť vadné. Neodstránené vady po ukončení výstavby 7.5.1.Objednávateľ môže po ukončení výstavby zadať odstránenie nejakej vady tretej strane. Môže tak urobiť vtedy, ak Zhotoviteľ takúto vadu neodstránil počas doby stanovenej na odstránenie. Objednávateľ je povinný informovať Zhotoviteľa min. 5 kalendárnych dní dopredu o svojom úmysle zadať odstránenie nejakej vady tretej strane. Náklady súvisiace s odstránením vady budú vyúčtované Zhotoviteľovi, ktorý ich uhradí do 14 dní od doručenia faktúry. 7.5.2. Ak sa ukáže, že vada je neopraviteľná, zaväzuje sa Zhotoviteľ dodať do 30 dní od zistenia tejto skutočnosti vadnú časť plnenia. Čl. 8. PODMIENKY VYKONANIA DIELA
8.1. 8.2.
Zhotoviteľ vykoná dielo na svoje náklady a na vlastné nebezpečenstvo. Zhotoviteľ nesmie zadať predmet plnenia ako celok ku zhotoveniu inému subjektu. Riziká Zhotoviteľa - Zhotoviteľ je zodpovedný za akékoľvek zničenie alebo poškodenie fyzického majetku objednávateľa a súkromných osôb, zranenie osôb a usmrtenie, ku ktorým dôjde počas realizácie prác, alebo ako dôsledok vykonávania prác v rámci ZoD. Zhotoviteľ nenesie zodpovednosť v prípade výnimočných rizík.
8.3.
8.4.
8.5.
8.6. 8.7.
8.8.
Riziká Objednávateľa - Objednávateľ nesie zodpovednosť v prípadoch výnimočných rizík, ktoré priamo nepriaznivo ovplyvňujú vyhotovenie diela, napr. vojna, vojnový stav, invázia, činy cudzích nepriateľov, povstanie, revolúcia, vzbura, vojnový puč, násilné uchvátenie moci, občianska vojna, nepokoje, násilnosti, všeobecný rozvrat (pokiaľ sa netýka iba zamestnancov Zhotoviteľa) a kontaminácia rádioaktivitou z nukleárnych palív a nukleárnych odpadov alebo rádioaktívnych toxických výbušnín. Odovzdanie staveniska 8.5.1. Objednávateľ písomne odovzdá Zhotoviteľovi stavenisko do 3 pracovných dní od doručenia písomnej výzvy Zhotoviteľovi. 8.5.2. Súčasne s odovzdaním staveniska Objednávateľ administratívne umožní Zhotoviteľovi prístup na stavenisko. 8.5.3. Zmluvné strany vyhlasujú, že záväzky uvedené v zápisnici z odovzdania staveniska sú súčasťou ZoD. Záväzky prijaté na odovzdaní staveniska resp. jeho častí nesmú byť v rozpore so ZoD. Prevádzkové, sociálne, prípadne aj výrobné zariadenie staveniska si zabezpečuje Zhotoviteľ. Náklady na projekt, vybudovanie, prevádzkovanie, údržbu, likvidáciu a vypratanie zariadenia staveniska sú súčasťou zmluvnej ceny podľa čl. 5 tejto zmluvy. Stroje, zariadenia a materiály, ktoré zostali po likvidácii zariadenia staveniska sú majetkom Zhotoviteľa. Zhotoviteľ zabezpečí na svoje náklady dopravu a skladovanie strojov, zariadení alebo konštrukcií, montážneho materiálu, všetkých stavebných hmôt a dielcov, materiálov a výrobkov a ich presun zo skladu na stavenisko. Prerušenie a zastavenie prác 8.7.1. Zhotoviteľ je povinný cestou stavebného denníka upozorniť Objednávateľ na skutočnosti, ktoré budú mať za následok prerušenie prác. 8.7.2. Zhotoviteľ je oprávnený prerušiť práce v týchto prípadoch: a./ pokračovanie v prácach by spôsobilo v ďalšom období škodu, alebo by bola ohrozená bezpečnosť pri práci, b./ v prípade uvedenom v § 551 Obchodného zákonníka. 8.7.3.Objednávateľ je oprávnený zastaviť stavebné práce v týchto prípadoch: a./ ak zistí, že Zhotoviteľ vykonáva dielo v rozpore so zmluvou o dielo, b./ pokračovanie v prácach by spôsobilo v ďalšom období škodu, alebo by bola ohrozená bezpečnosť pri práci. 8.7.4.Obidve zmluvné strany môžu požiadať o prerušenie a zastavenie prác, avšak v plnom rozsahu zodpovedajú za škody týmto spôsobené. 8.7.5.Pri zastavení alebo prerušení prác je Zhotoviteľ povinný urobiť také úpravy alebo opatrenia, aby prípadné škody na diele, ktoré by mohli vzniknúť z uvedeného titulu boli minimálneho rozsahu. Náklady na tieto úpravy resp. opatrenia v plnom rozsahu nesie strana, z ktorej viny boli práce zastavené alebo prerušené. Kvalita stavebných prác a technologická disciplína 8.8.1. Všetky stavebné práce musia byť vykonané podľa platných STN a technologických postupov (pokynov výrobcu pre použitie materiálov a výrobkov, ktoré sú súčasťou dodávky, vrátane preukazných skúšok odsúhlasených Objednávateľom) platných v čase vykonávania diela, pri dodržaní predpisov o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci. Všetky prípadné zmeny, vo vyššie uvedených materiáloch (TKP, ZTKP a pod.), ktoré vyplynú napr. z novelizácie noriem resp. iných požiadaviek na kvalitu počas realizácie diela, budú odsúhlasené obidvomi zmluvnými stranami a premietnuté do týchto materiálov. 8.8.2.Kvalitu realizovaných prác bude Zhotoviteľ dokladovať atestmi resp. certifikátmi o kvalite zabudovaných stavebných materiálov a zmesí, ktoré podliehajú Zákonu č.264/1999 Z. z. Zákon o technických požiadavkách na výrobky a o posudzovaní zhody a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších zmien a doplnkov. V prípade zmeny materiálov alebo na vyžiadanie Objednávateľa predloží Zhotoviteľ nové aktuálne atesty resp. preukázané skúšky. Atesty a certifikáty v čase predloženia Objednávateľovi musia byť platné. 8.8.3.V prípade, že Zhotoviteľ zabuduje materiály resp. zmesi bez odsúhlasenia Objednávateľom bude znášať dôsledky porušenia tejto podmienky. Ak sa dodatočne preukáže,
že preukazná skúška je nevyhovujúca a zabudované materiály resp. zmesi nezodpovedajú požadovaným kvalitatívnym parametrom je Zhotoviteľ povinný urobiť po dohode s Objednávateľom opatrenia na nápravu, napr. nahradiť tieto vyhovujúcimi materiálmi a pod., náklady s tým spojené hradí v plnej výške Zhotoviteľ. 8.8.4 Zhotoviteľ sa zaväzuje predložiť objednávateľovi originál alebo úradne overenú kópiu licencie na vykonávanie prác pri zhotovovaní vonkajších tepelnoizolačných systémov. Zhotoviteľ predloží doklad, podpísaný osobou oprávnenou konať v jeho mene, na vykonávanie prác pri zhotovovaní vonkajších tepelnoizolačných systémov, ktorá oprávňuje držiteľa vykonávať práce pri zhotovovaní vonkajších tepelnoizolačných systémov podľa zákona č. 237/2000 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov, vydanú akreditovaným Inšpekčným orgánom. Platnosť licencie musí zahrnúť lehotu realizácie diela, t.j. minimálne 12 mesiacov od podpisu zmluvy o dielo. V prípade, že licencia na vykonávanie prác pri zhotovovaní vonkajších tepelnoizolačných systémov stratí počas realizácie diela platnosť, zhotoviteľ je povinný si platnosť licencie predĺžiť. Uvedený doklad zhotoviteľ predloží spolu s podpísaným čistopisom zmluvy o dielo ako jej neoddeliteľnú prílohu č. 5. 8.8.5 V prípade zmien týkajúcich sa termínu realizácie diela, podmienok realizácie alebo ceny diela schválených Riadiacim orgánom pre ROP, si vyhradzuje objednávateľ právo tieto skutočnosti upraviť dodatkom k zmluve o dielo so zhotoviteľom a zhotoviteľ sa zaväzuje rešpektovať tieto zmeny bez nároku na náhradu škody resp. ušlého zisku. 8.9. Odovzdávacie a preberacie konanie diela 8.9.1. Zhotoviteľ pripraví k preberaciemu konaniu: a./ stavebný denník b./ finančné vyúčtovanie stavby k termínu preberacieho konania (konečná faktúra) c./ elaborát o kvalite s vyčíslením skúšok a doložením atestov o kvalite prác a zabudovaných materiálov. Tento elaborát predloží Zhotoviteľ min. 14 dní pred termínom odovzdania Objednávateľovi na odsúhlasenie d./ doklady o uložení prebytočného a vybúraného materiálu zo stavby na oficiálnu skládku e./ 2 paré projektu stavby, v ktorom budú zakreslené všetky zmeny, ku ktorým došlo v priebehu výstavby, vrátane porealizačného zamerania objektov stavby f./ revízne správy elektroinštalácie, bleskozvodov, atesty od rozvádzačov, meracie protokoly MaR g./ doklady o overení požadovaných vlastností rozhodujúcich výrobkov podľa §43f, §47 Stavebného zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov, zákona č. 90/1998 Z.z. o stavebných výrobkoch v platnom znení a zákona NR SR č. 264/1999 Z.z. o technických požiadavkách na výrobky a o posudzovaní zhody v platnom znení a vyhláškou Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja SR č. 558/2009 Z.z. h./ zápisy o vykonaných skúškach (tlakových skúškach, skúškach tesnosti a pod.) i./ zápisy o kontrole častí diela, ktoré boli počas jeho realizácie zakryté j./ kompletnú technickú dokumentáciu technologických zariadení k./ špecifikáciu hnuteľného majetku, ktorý je súčasťou nehnuteľného majetku položkovite – vecne a finančne po jednotlivých objektoch prerokovanú s užívateľom a Objednávateľom 8.9.2. Keď Zhotoviteľ dokončí práce na stavbe a dielo je v takom stave, aby mohlo slúžiť svojmu účelu, Zhotoviteľ písomne vyzve Objednávateľa 7 dní vopred k prevzatiu dokončeného diela. Objednávateľ so Zhotoviteľom a ostatnými kompetentnými účastníkmi preberacieho konania spíšu protokol o preberaní prác. 8.9.3. Zhotoviteľ ukončí dielo dňom podpísania protokolu o preberaní prác 8.10. Bezpečnosť pri práci a ochrana životného prostredia - Zhotoviteľ a./ je zodpovedný za bezpečnosť všetkých vykonávaných prác na stavenisku počas celej doby realizácie diela vrátane odstraňovania prípadných vád na ňom b./ sa zaväzuje, že bude podnikať všetky kroky na ochranu životného prostredia na stavenisku a v jeho okolí a predchádzať škodám a úrazom osôb alebo verejného či iného vlastníctva
v dôsledku zničenia, hluku alebo iných príčin vznikajúcich ako dôsledok jeho metód práce. 8.11 . Bezpečnosť a ochrana zdravia pri práci 8.11.1. Zhotoviteľ je zodpovedný za bezpečnosť všetkých osôb oprávnených byť na stavenisku a ohlásených u stavbyvedúceho a udržiavať stavenisko a dielo v takom poriadku, aby sa predišlo ohrozeniu týchto osôb. 8.11.2. Zhotoviteľ sa zaväzuje počas realizácie diela zabezpečiť z dôvodu vykonávania diela bezpečný prechod zamestnancov a osôb pohybujúcich sa v zariadení školy. V prípade vzniku škody na zdraví alebo majetku Objednávateľa alebo tretích osôb, Zhotoviteľ nesie plnú zodpovednosť a znáša s tým súvisiace škody. 8.12. Protipožiarna ochrana – Zhotoviteľ musí dodržiavať smernice orgánov požiarnej služby a podniknúť všetky nevyhnutné opatrenia v priebehu realizácie diela vrátane odstraňovania prípadných vád na ňom, aby zabránil vzniku požiaru. 8.13. Ochrana životného prostredia a./ Počas realizovania diela a odstraňovania prípadných vád na ňom je Zhotoviteľ povinný chrániť životné prostredie na stavenisku aj mimo neho pred zničením. Podľa toho má teda zozbierať všetky druhy odpadov, vrátane rôznych odpadkov, výrobného a komunálneho odpadu a dopraviť ich na skládku určenú resp. schválenú Objednávateľom prípadne orgánom štátnej správy a príslušného odboru. b./ Zhotoviteľ nesmie vypúšťať alebo dovoliť vypúšťanie do vzduchu, vody a okolitej krajiny na stavenisku alebo v jeho tesnej blízkosti akékoľvek toxické odpady alebo látky. c./ V prípade nedodržania odstavca 8.14. a./ a b./ sa Zhotoviteľ zaväzuje znášať všetky dopady (sankcie, pokuty, rozhodnutia a pod.), ktoré budú uplatnené voči Objednávateľovi. 8.14. Zhotoviteľ sa zaväzuje vyzvať Objednávateľa na kontrolu všetkých prác, ktoré majú byť zakryté, alebo sa stanú neprístupnými min. 3 pracovné dni vopred. Bez ich preverenia stavebným dozorom Objednávateľa, nebudú uhradené, resp. budú urobené opatrenia, aby mohli byť dodatočne overené a odskúšané. Náklady s tým spojené bude znášať Zhotoviteľ. V prípade, že sa stavebný dozor nedostaví na preverenie prác v požadovanom termíne môže Zhotoviteľ v prácach pokračovať avšak nesie riziko, že v prípade zistenia nekvalitne vykonaných prác, bude náklady na dodatočné odkrytie znášať Zhotoviteľ. Ak sa však po odkrytí zistí, že práce boli zrealizované v súlade s technicko - kvalitatívnymi podmienkami a dosahujú projektom predpísanú kvalitu, náklady na dodatočné zisťovanie kvality nepreverených prác v požadovanom termíne znáša Objednávateľ a budú považované za prípad odškodnenia. 8.15. Zhotoviteľ sa zaväzuje vyzvať minimálne tri pracovné dni vopred stavebného dozora Objednávateľa k účasti na skúškach. 8.16. Zhotoviteľ je povinný viesť stavebný denník 8.16.1.Zhotoviteľ denne robí zápisy do stavebného denníka a minimálne raz za dva týždne zašle resp. odovzdá kópie stavebnému dozorovi Objednávateľa, ak nebude dohodnuté ináč. 8.16.2. Stavebný denník musí byť na stavbe trvalo prístupný stavebnému dozorovi Objednávateľa, prípadne iným osobám, ktoré majú právo robiť v ňom zápisy alebo kontroly. 8.17. Objednávateľ sa zaväzuje vykonávať stavebný a technický dozor zároveň s písomnou výzvou na prevzatie staveniska oznámi zhotoviteľovi ich mená. Títo pracovníci sú oprávnení zastupovať Objednávateľa pri prevzatí a mesačnom potvrdzovaní vykonaných prác, ako i pri preberaní ukončeného diela. Vedúcim preberacieho konania celého diela je vedúci oddelenia investícií na mestskom úrade Banská Bystrica. 8.18. Zhotoviteľ poveruje funkciou stavbyvedúceho p.Ľubomír Slosiar tel. č.: 0902 929 302 (kópia oprávnenia tvorí neoddeliteľnú prílohu tejto ZoD), v jeho neprítomnosti ho zastupuje Ing.Peter Solkový tel. č.: 0915 031 659. Tento je oprávnený ho zastupovať pri prevzatí staveniska, mesačnom zisťovaní vykonaných prác, odovzdaní diela a vystavení faktúry. 8.19. Vlastníctvo na zhotovovanej veci 8.21.1. Dňom nadobudnutia účinnosti ZoD a zápisničným prevzatím staveniska je Zhotoviteľ zodpovedný za všetky škody, ktoré sa na zhotovovanej veci vyskytnú. 8.21.2. Všetky materiály na stavenisku, technické zariadenie, stavebné vybavenie, pomocné, trvalé konštrukcie - sa považujú za vlastníctvo Zhotoviteľa. Všetky objekty a časť diela rozpracovaná ku dňu zastavenia prác sa považujú za vlastníctvo Objednávateľa a sú mu
8.20. 8.21. 8.22. 8.23.
8.24 8.25 8.26
k dispozícii ak sa od zmluvy odstúpi kvôli jej podstatnému porušeniu zo strany Zhotoviteľa. 8.21.3. Objednávateľ sa stáva vlastníkom zhotovovanej veci postupne platením jej ceny až do jej zápisničného odovzdania a prevzatia. Zhotoviteľ dokončí dielo úspešným komplexným vyskúšaním. Komplexným vyskúšaním zhotoviteľ preukazuje, že dielo je kvalitné a že je schopné prevádzky. Komplexné vyskúšanie zrealizuje zhotoviteľ po dohode s objednávateľom. Podmienkou odovzdania a prevzatia diela je úspešné vykonanie všetkých skúšok predpísaných osobitnými predpismi, záväznými normami a projektovou dokumentáciou. Doklady o týchto skúškach podmieňujú prevzatie tohto diela. Zhotoviteľ sa zaväzuje odovzdať spolu s dielom prevádzkové predpisy na obsluhu diela. Náklady na vypracovanie prevádzkových predpisov sú súčasťou zmluvnej ceny podľa čl. 5 tejto zmluvy. Ukončenie prác 8.23.1.Zhotoviteľ písomne oznámi Objednávateľovi pripravenosť na odovzdanie diela najneskôr 10 kalendárnych dní pred termínom, kedy by malo byť pripravené na odovzdanie. 8.23.2.Objednávateľ na základe oznámenia Zhotoviteľa zvolá preberacie konanie. 8.23.3.Objednávateľ prevezme dielo len bez vád a nedorobkov. Vadou sa rozumie odchýlka v kvalite, rozsahu a parametroch diela stanovených touto zmluvou a obecne záväznými technickými normami a predpismi. Nedorobkom sa rozumie nedokončená práca proti zmluve. Zhotoviteľ je povinný umožniť Objednávateľovi a komukoľvek, kto má na to povolenie od Objednávateľa, prístup na stavenisko a na ktorékoľvek miesto, kde sa vykonávajú resp. majú vykonávať práce v súlade so ZoD. Zhotoviteľ zabezpečí na svoje náklady stráženie a osvetlenie staveniska. Zhotoviteľ zodpovedá za čistotu a poriadok na stavenisku. Zhotoviteľ odstráni na vlastné náklady odpadky, ktoré sú výsledkom jeho činnosti. Zhotoviteľ je povinný zabezpečiť zamedzenie vstupu cudzích osôb na stavbu počas pracovnej doby a v čase, keď sa na stavbe nepracuje. Čl. 9. ZMLUVNÉ POKUTY A ÚROKY
9.1.
Zhotoviteľ zaplatí Objednávateľovi zmluvnú pokutu stanovenú použitím príslušnej sadzby za každý deň o ktorý je v omeškaní za: a./ V prípade omeškania zhotoviteľa so zhotovením diela je objednávateľ oprávnený žiadať a zhotoviteľ je povinný zaplatiť zmluvnú pokutu vo výške dvoj násobku základnej úrokovej sadzby vyhlasovanej Národnou bankou SR z hodnoty dovtedy nevykonaných prác pri omeškaní do 14 dní, pri omeškaní dlhšom ako 14 dní sa pokuta počíta z celkovej hodnoty diela.
b./ ak neodstráni vady v dohodnutom termíne zaplatí zhotoviteľ zmluvnú pokutu vo výške 300 Eur za každý deň omeškania. c./ Zaplatenie zmluvnej pokuty nezbavuje Zhotoviteľa jeho zodpovednosti a nárokom na zaplatenie zmluvnej pokuty podľa 9.1 a) a b) nie je dotknutý nárok na náhradu škody.
9.2. 9.3.
Objednávateľ zaplatí Zhotoviteľovi úrok z omeškania za každý deň, o ktorý je v omeškaní s úhradou faktúry 0,01 % z dlžnej čiastky . Prípady odškodnenia. 9.3.1. Prípadmi odškodnenia sú nasledovné udalosti pokiaľ nie sú zapríčinené Zhotoviteľom: a./ Objednávateľ nezabezpečí prístup na stavenisko do termínu pre odovzdanie staveniska, ktorý je určený v ZoD, prípadne v zápise z odovzdania staveniska, b./ Objednávateľ neposkytne načas pokyny potrebné pre vykonanie diela, c./ Objednávateľ nariadi Zhotoviteľovi odkryť časť diela, alebo vykonať dodatočné skúšky, pričom sa potom ukáže, že nešlo o žiadnu vadu, d./ stavebný dozor dá príkaz na nepredvídané práce: - vada zapríčinená Objednávateľom - dodatočná práca vyžadovaná z hľadiska bezpečnosti alebo iných dôvodov
e./ iné prípady odškodnenia uvedené v ZoD 9.3.2. Ak by prípad odškodnenia spôsobil dodatočné výlohy, alebo zabránil ukončeniu prác do plánovaného termínu, zmluvná cena sa zvýši a plánovaný termín ukončenia prác sa predĺži. Objednávateľ so Zhotoviteľom sa dohodnú či, a o koľko sa zvýši zmluvná cena a či, a o koľko sa predĺži plánovaný termín ukončenia prác. 9.3.3. Akonáhle Zhotoviteľ poskytne informácie o dopade každého jednotlivého prípadu odškodnenia na Zhotoviteľom odhadované náklady, je povinnosťou Objednávateľa tieto dopady ohodnotiť a príslušne upraviť zmluvnú cenu. Ak je odhad Zhotoviteľa prehnaný, Objednávateľ vypracuje vlastný odhad zvýšenia nákladov a zmluvnú cenu upraví podľa neho. Objednávateľ bude predpokladať, že reakcia Zhotoviteľa na takýto prípad bude kvalifikovaná a pohotová. 9.3.4. Zhotoviteľ nemá nárok na náhradu, ak došlo k poškodeniu Objednávateľa tým, že Zhotoviteľ na takúto okolnosť včas neupozornil alebo s Objednávateľom nespolupracoval. Čl. 10. VYŠŠIA MOC 10.1. Pre účely tejto zmluvy sa za vyššiu moc považujú prípady, ktoré nie sú závislé, ani ich nemôžu ovplyvniť zmluvné strany, napr. vojna, mobilizácia, povstanie, živelné pohromy, a pod. 10.2. Ak sa splnenie tejto zmluvy stane nemožným do troch mesiacov od vyskytnutia sa vyššej moci, strana, ktorá sa bude chcieť odvolať na vyššiu moc, požiada druhú stranu o úpravu zmluvy vo vzťahu k predmetu, cene a času plnenia. Ak nedôjde k dohode, má strana, ktorá sa odvolala na vyššiu moc, právo odstúpiť od zmluvy. Účinky odstúpenia nastanú dňom doručenia oznámenia.
Čl. 11. SPOLUPÔSOBENIE OBJEDNÁVATEĽA A ZHOTOVITEĽA 11.1. Zhotoviteľ zhotoví dielo použitím týchto vecí a podkladov, ktoré poskytne Objednávateľ v dohodnutých termínoch: - odovzdá stavenisko v termíne do 3 pracovných dní od doručenia písomnej výzvy Zhotoviteľovi, - pri odovzdaní staveniska odovzdá právoplatné stavebné povolenie a písomne oznámi mená stavebného a technického dozora. 11.2. Spolupráca Zhotoviteľa s Objednávateľom na stavbe : 11.2.1. Za spolupôsobenie Objednávateľa sa označuje odovzdanie staveniska, priebežné platenie ceny za dielo, prevzatie diela a dodržanie čl. 6. a čl. 8. tejto ZoD. 11.2.2. Styk Objednávateľa so Zhotoviteľom bude vykonávaný pomocou záznamov v stavebnom denníku, kontrolnými dňami a ďalšími potrebnými a dostupnými formami – vyžaduje sa však písomná forma. 11.2.3. Stavebný denník bude viesť Zhotoviteľ odo dňa prevzatia staveniska. Do denníka sa budú zapisovať všetky skutočnosti rozhodujúce pre plnenie ZoD. Zhotoviteľ je povinný a následne formou e-mailu písomne upozorniť Objednávateľa na obsah zápisu, ku ktorému sa má písomne vyjadriť. Objednávateľ je povinný sledovať obsah denníka a k zápisom pripájať svoje stanovisko. Ak stavebný dozor nesúhlasí s obsahom zápisu v stavebnom denníku, zapíše to do troch pracovných dní s uvedením dôvodov. Inak sa predpokladá, že s obsahom súhlasí. V denníku budú zapísané najmä tieto údaje: 11.2.3.1 Denný zápis: dátum (mesiac, rok, názov dňa) údaje o počasí, maximálna a minimálna teplota údaje o pracovnej dobe, jej začiatok a koniec, smennosť pracovníci a ich počty mechanizmy
časový postup prác na stavbe 11.2.3.2. Ostatné údaje, napr.: vyjadrenie odborného technického dozora k zápisom zhotoviteľa v stavebnom denníku a naopak vyjadrenie projektanta k zápisom v stavebnom denníku záznamy z vykonávaného autorského dozoru projektanta požiadavky zhotoviteľa na objednávateľa a naopak prerušenie stavebných prác s odôvodnením záznam o okolnostiach, ktoré majú vplyv na postup prác zápisy o vykonaných skúškach, (napr. skúškach tvrdosti betónu, tlakových skúškach, skúškach tesnosti, vykurovacích skúškach a pod. zmeny a odchýlky vykonávaných prác od schválenej projektovej dokumentácie zápisy o dohodách zhotoviteľa s objednávateľom a projektantom požiadavky odborného technického dozora objednávateľa na odstránenie vád v priebehu vykonávania diela škody na stavbe zoznam príloh a dokladov stavebného denníka 11.2.4. Zmeny v poverených osobách stavbyvedúceho, stavebného dozora a technického dozora sú obidve zmluvné strany povinné písomne oznámiť do 3 pracovných dní. Zmeny musia byť predmetom dodatku k ZoD. Čl. 12. OSTATNÉ USTANOVENIA 12.1. Obchodné tajomstvo 12.1.1. Objednávateľ a Zhotoviteľ sa zaväzujú, že obchodné a technické informácie, ktoré mu boli zverené zmluvným partnerom, nesprístupní tretím osobám bez jeho písomného súhlasu, alebo ich nepoužije pre iné účely, než pre plnenie podmienok tejto zmluvy. 12.1.2. Toto ustanovenie sa nevzťahuje na obchodné a technické informácie, ktoré sú bežne dostupné tretím osobám a ktoré zmluvný partner neochráni zodpovedajúcim spôsobom. 12.2. Vykonávanie diela 12.2.1. Zhotoviteľ bude pri plnení predmetu ZoD postupovať s odbornou starostlivosťou na vysokej profesionálnej úrovni. Zaväzuje sa dodržiavať všeobecne záväzné predpisy (Stavebný zákon a s ním súvisiace predpisy a nariadenia, ktorý stanovuje zásady pre výstavbu) a podmienky tejto zmluvy. Zhotoviteľ sa bude riadiť východiskovými podkladmi Objednávateľa, pokynmi Objednávateľa, zápismi a dohodami oprávnených pracovníkov zmluvných strán, rozhodnutiami a vyjadreniami dotknutých orgánov štátnej správy. 12.2.2. Zhotoviteľ je povinný upozorniť Objednávateľa na nevyhovujúce vlastnosti vecí, ktoré od neho prevzal, alebo na nevhodné pokyny, ktoré mu Objednávateľ dal na vyhotovenie diela zápisom v stavebnom denníku. Ak túto povinnosť Zhotoviteľ splnil, nezodpovedá za nemožnosť dokončenia diela, pokiaľ Objednávateľ na použití odovzdaných vecí a dodržaní uložených pokynov trvá. 12.2.3. Zhotoviteľ je zodpovedný za a./ správnosť polohy, výšok, rozmerov a umiestnenia všetkých objektov stavby b./ zabezpečenie všetkých potrebných prístrojov, zariadení, pomôcok, materiálov a pracovníkov vo vzťahu k vyššie uvedenej zodpovednosti za vytyčovacie práce. 12.2.4. Pokiaľ sa kedykoľvek v priebehu vykonávania prác zistí chybná poloha, chybné výšky, rozmery alebo umiestnenia akejkoľvek časti diela, Zhotoviteľ je povinný takú vadu na vlastné náklady odstrániť ku spokojnosti Objednávateľa, či už je k náprave vyzvaný stavebným dozorom alebo nie. Pokiaľ však chyba vznikla použitím nesprávnych údajov písomne odovzdaných Objednávateľom, bude sa postupovať v zmysle bodu 12.2.2. 12.2.5. Počas vykonávania prác na diele Zhotoviteľom, má tento právo hospodárenia na predmetnom diele. Pokiaľ Objednávateľ začne svojvoľne využívať neodovzdané a neprebraté dielo, zodpovedá za všetky škody spôsobené na diele. 12.2.6. Zhotoviteľ zodpovedá za škody a uplatnené sankcie orgánov a organizácií, ktoré počas
12.3. 12.4.
12.5. 12.6.
12.7.
12.8. 12.9.
výstavby spôsobí. 12.2.7. Ak v priebehu vykonávania diela Zhotoviteľ zistí nedostatky, upozorní na ne Objednávateľa. Na základe tohto upozornenia Objednávateľ prostredníctvom stavebného denníka určí lehotu na ich odstránenie a určí ďalší postup vykonávania diela do doby odstránenia nedostatkov v lehote do 10 kalendárnych dní od tohto upozornenia. 12.2.8. Objednávateľ má právo požadovať od Zhotoviteľa, aby odstránil chyby, ktoré spôsobil nesprávnym vyhotovením a to priebežne. Úhrada škôd a nákladov Pri uplatňovaní a úhrade škôd a nákladov sa zmluvné strany budú riadiť ustanoveniami §§ 373 až 386 Obchodného zákonníka. Schválenie pomocných prác 12.4.1. V prípade požiadania Objednávateľa je Zhotoviteľ povinný predložiť Objednávateľovi na odsúhlasenie projektovú dokumentáciu a technicko-kvalitatívne podmienky pre ním navrhované pomocné práce (objekty a konštrukcie) pred termínom začatia prác. 12.4.2. Zhotoviteľ je zodpovedný za návrh pomocných prác (objektov, konštrukcií). Schválenie Objednávateľom nezbavuje Zhotoviteľa zodpovednosti za návrh pomocných prác. 12.4.3. Zhotoviteľ je povinný zadovážiť si odsúhlasenie ním pomocných prác (objektov, konštrukcií) tretími stranami, ak je to potrebné Zhotoviteľ môže s dovolením Objednávateľa poveriť iný subjekt k zhotoveniu niektorých prác. Tento súhlas nezbavuje Zhotoviteľa povinnosti a zodpovednosti stanovenej v ZoD. Zmeny a doplnky 12.6.1.Objednávateľ je oprávnený nariadiť Zhotoviteľovi akékoľvek zmeny tvarov, kvality a množstiev prác, ktoré považuje podľa svojho názoru za nevyhnutné a primerané. 12.6.2. Zhotoviteľ je povinný na základe požiadania Objednávateľa: a./ zvýšiť alebo znížiť množstvá prác uvedených v zmluve, b./ nevykonať práce, ktoré Objednávateľ určí nevykonávať, c./ zmeniť druh alebo kvalitu prác, d./ zmeniť výšku, vedenie, polohu alebo rozmery ktorejkoľvek časti diela, e./ vykonať dodatočné práce nevyhnutné na dokončenie diela, f./ zmeniť postup vykonávania prác. Tieto zmeny nebudú dôvodom k odstúpeniu od ZoD a budú ocenené v cenovej úrovni a spôsobom uvedeným v prílohe č. 1. 12.6.3. Zhotoviteľ nevykoná zmeny žiadnych prác bez písomného súhlasu Objednávateľa. 12.6.4. Stavebný dozor Objednávateľa môže kedykoľvek opraviť alebo zmeniť zmluvne potvrdený výkaz výmer jednotlivých prác, pokiaľ tieto Zhotoviteľ nevykonáva v súlade so ZoD. Plnenie povinností 12.7.1.Zhotoviteľ si bude plniť povinnosti vyplývajúce z rozhodnutí dotknutých orgánov štátnej a verejnej správy vydaných pred začatím a počas realizácie stavby. 12.7.2.V prípade porušenia resp. nesplnenia týchto povinností bude Objednávateľ prípadné sankcie uplatňovať u Zhotoviteľa. 12.7.3.Po ukončení každej pracovnej zmeny Zhotoviteľ zabezpečí stavenisko a jeho okolie tak, aby nedošlo k prípadným kolíziám a úrazom. Súčasťou staveniska je aj exteriérové lešenie. Počas pracovnej doby, ukončení dennej pracovnej doby a počas víkendových prestávok zabezpečí postavené lešenie tak, aby sa zabránilo a nedochádzalo k výstupom na lešenie cudzími osobami kvôli ich možnému ohrozeniu úrazom, kolíziám a ochrane majetku mesta. 12.7.4. Počas realizácie stavby je Zhotoviteľ povinný: a./ udržiavať na stavenisku čistotu a poriadok, b./ zabezpečiť očistenie svojich mechanizmov pred vstupom na verejné komunikácie. Ak dohody uzavreté podľa bodu 12.2.1. majú vplyv na predmet alebo termín splnenia záväzku, takáto dohoda je podkladom pre vypracovanie dodatku k tejto zmluve. Návrh dodatku musí byť predložený na potvrdenie min. 14 dní pred ukončením termínu realizácie. Vymedzenie prípadov podstatného a nepodstatného porušenia zmluvy 12.9.1. Zmluvné strany označujú porušenie zmluvy za podstatné ak: a./ Objednávateľ neposkytne spolupôsobenie pri plnení záväzku, ku ktorému sa zaviazal
v tejto zmluve, čoho dôsledkom bude u Zhotoviteľa zmarenie výstavby, resp. podstatné sťaženie realizácie diela, b./ Zhotoviteľ bude meškať s realizáciou diela podľa odsúhlaseného termínu viac ako 7 kalendárnych dní a spôsobí si ho vlastnou vinou, c./ Objednávateľ v rozpore s touto zmluvou do 7 kalendárnych dní neprevezme dokončenú a riadne ponúknutú dodávku Zhotoviteľa, alebo neurobí ani opatrenia nasvedčujúce ochote Objednávateľa dodávku prevziať, d./ ak bude na Objednávateľa alebo Zhotoviteľa vyhlásený konkurz alebo bude začatá jeho likvidácia. Podstatným porušením zmluvy sú vyššie uvedené prípady, nie však iba tie. 12.9.2. Podstatné porušenie má za následok, že oprávnená strana využije právo od tejto zmluvy odstúpiť podľa § 345 a § 349 Obchodného zákonníka. 12.9.3. Ostatné porušenia (nesplnenia) zmluvných povinností označujú zmluvné strany ako nepodstatné s právom oprávnenej strany odstúpiť od záväzku podľa § 346 Obchodného zákonníka. 12.10. Platby pri odstúpení od zmluvy 12.10.1. Ak sa od zmluvy odstúpi pre jej podstatné porušenie zo strany Zhotoviteľa, Objednávateľ vystaví potvrdenie o cene realizovaných prác a objednaných materiálov (do doby odstúpenia od zmluvy) a má nárok na úhradu škôd z titulu akéhokoľvek omeškania vyplývajúceho z porušenia zmluvy. 12.10.2. Ak celková čiastka, na ktorú má Objednávateľ nárok prevyšuje platby prislúchajúce Zhotoviteľovi, rozdiel musí byť považovaný za pohľadávku Objednávateľa voči Zhotoviteľovi. 12.10.3. Pokiaľ zmluvu vypovie Objednávateľ, alebo sa od zmluvy odstúpi pre jej podstatné porušenie Objednávateľom, Zhotoviteľ vyčísli náklady, ktoré mu z toho titulu vzniknú a predloží ich na odsúhlasenie Objednávateľovi. Objednávateľ na základe toho vystaví potvrdenie, v ktorom odpočíta predtým preplatené platby, ktoré Zhotoviteľ dostal až do dňa vydania predmetného potvrdenia. 12.11. Odstúpenie od zmluvy 12.11.1. Objednávateľ alebo Zhotoviteľ môžu odstúpiť od zmluvy ak je druhá strana príčinou podstatného porušenia zmluvy čo značne obmedzí úžitky zo zmluvy vyplývajúce. 12.11.2. Odstúpenie od zmluvy je možné len v tom prípade, keď oprávnená strana poskytla druhej strane primeranú lehotu s písomným upozornením, že po jej nedodržaní od zmluvy odstúpi. 12.11.3. Pre odstúpenie od zmluvy platia §§ 344-351 Obchodného zákonníka. 12.11.4. Odstúpenie od zmluvy je možné len pri podstatnom porušení zmluvy ktoroukoľvek zo zmluvných strán s výnimkou § 346 Obchodného zákonníka. 12.11.5. Ktorákoľvek zo zmluvných strán môže od zmluvy odstúpiť z titulu vyššej moci. 12.11.6. Objednávateľ má právo odstúpiť od zmluvy v prípadoch, ak Zhotoviteľ: - je v omeškaní s realizáciou diela podľa odsúhlaseného harmonogramu viac ako 7 kalendárnych dní, - je naňho vyhlásený konkurz alebo začatá jeho likvidácia, - je v omeškaní s odstraňovaním vady diela v zmysle § 565 Obchodného zákonníka v termíne písomne dohodnutom viac ako 7 kalendárnych dní - poruší svoje povinnosti v zmysle tejto zmluvy, alebo ak Riadiaci orgán neuzná alebo zastaví finančné plnenie súvisiace s predmetom tejto zmluvy. 12.11.7. Zhotoviteľ má právo odstúpiť od zmluvy v prípade, ak Objednávateľ je v omeškaní s úhradou faktúr viac ako 30 dní. 12.11.8 Účinky odstúpenia od zmluvy nastanú dňom doručenia písomného oznámenia o odstúpení od zmluvy druhej zmluvnej strane. V prípade, že druhá strana neprevezme poštovú zásielku, ktorej obsahom je oznámenie o odstúpení od zmluvy, považuje sa za doručenie posledný deň odbernej lehoty oznámenej Slovenskou poštou. 12.12. Odstúpením Objednávateľa od Zmluvy nebudú dotknuté práva a povinnosti zmluvných strán ohľadom čiastkových plnení Zhotoviteľa, ktoré boli do tej doby Objednávateľom prevzaté. Zhotoviteľovi vzniká nárok na zaplatenie ceny za všetky dovtedy prevzaté a / alebo akceptované
časti plnenia predmetu zmluvy z tejto zmluvy Riadiacim orgánom i v prípade odstúpenia od zmluvy, okrem skutočností uvedených v zmysle bodu 5.7 článku 5 tejto zmluvy. 12.13. Zhotoviteľ je povinný uchovávať dokumentáciu k stavbe do 31.08.2020 a do tejto doby strpieť výkon kontroly/auditu zo strany oprávnených osôb v zmysle bodov 8.28. až 8.34. čl. 8 tejto zmluvy. Uvedená doba sa predĺži v prípade, ak nastanú skutočnosti uvedené v článku 90 Nariadenia Rady (ES) č. 1083/2006 o čas trvania týchto skutočností. Čl. 13. ZÁVEREČNÉ USTAN0VENIA 13.1. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť po zverejnení zmluvy objednávateľom. 13.2. Meniť alebo dopĺňať obsah tejto zmluvy je možné len formou písomných dodatkov, ktoré budú platné, ak budú riadne potvrdené a podpísané oprávnenými zástupcami oboch zmluvných strán. 13.3. Zmluvné strany sa dohodli na tom, že v prípade rozporov ohľadne zmeny alebo zrušenia záväzku vyplývajúceho z tejto zmluvy jedna zo strán požiada o rozhodnutie súd. 13.4. Pri právnych vzťahoch osobitne neupravených uzatvorenou zmluvou o dielo sa zmluvné strany riadia príslušnými ustanoveniami Obchodného zákonníka. 13.5. Účastníci zmluvného vzťahu sa oboznámili s jej obsahom prečítaním, porozumeli jej obsahu a prehlasujú, že táto nebola uzatvorená v tiesni ani za inak nevýhodných podmienok, na znak toho ju podpisujú. 13.6. Neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy sú prílohy: č. 1 Kalkulácia ceny – položkovitý rozpočet - v písomnej aj elektronickej podobe na CD nosiči. č. 2 Kópia spôsobilosti stavbyvedúceho 13.7. Táto zmluva je vypracovaná v 4 vyhotoveniach, z ktorých dve si ponechá Objednávateľ a dve Zhotoviteľ.
