Zicht op een toegankelijke woning

Zicht op een toegankelijke woning Heeft u een lichamelijke beperking of bent u slecht ter been? Zoekt u een woning met (zorg)voorzieningen in de buurt? Wilt u ook op latere leeftijd graag zo lang mogelijk zelfstandig wonen? Via de website van Woning in Zicht (www.woninginzicht.nl) bieden de Tilburgse woningcorporaties TBV Wonen, Tiwos, WonenBreburg en ’t Heem hun toegankelijke woningen te huur aan. In deze brochure geven wij antwoord op de vragen: 1. wat zijn toegankelijke woningen? 2. wanneer krijgt u voorrang op een woning? 3. hoe vindt u een geschikte woning?

www.woninginzicht.nl

1

1. Wat zijn toegankelijke woningen? De termen aanleunwoningen en seniorenwoningen gebruiken we niet meer. Deze woningen heten rollator toegankelijke en rolstoel-toegankelijke woningen.

Rollator-toe- en doorgankelijke woningen Ziet u dit pictogram bij een woning staan? Dan is het een rollator-toe- en doorgankelijke woning. Kenmerken van deze woningen: Het zijn vaak appartementen met een lift, patiowoningen of eengezinswoningen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. U kunt de flat of het woongebouw zonder trappen of hoge drempels bereiken. De woningen bieden voldoende ruimte om met een rollator of stok eenvoudig te bewegen. De woningen hebben een entree, woonkamer, toilet, badkamer en minstens één slaapkamer die zonder trap of hoge drempels bereikbaar zijn. Rolstoel-toegankelijke woningen Ziet u dit pictogram bij een woning staan? Dan is het een rolstoel-toegankelijke woning. Deze woningen: Kunt u gemakkelijk met een rolstoel binnenrijden. Bieden voldoende ruimte om met de rolstoel achter de voordeur een draai te maken. Bieden de mogelijkheid om u eenvoudig te verplaatsen met een rollator of stok. Hebben een entree, woonkamer, toilet, badkamer en minstens één slaapkamer die zonder trap of hoge drempels bereikbaar zijn. Het 65+ icoon ziet u altijd bij rollator- en rolstoel-toegankelijke woningen.

Is de hele woning geschikt voor een rolstoel? Zoekt u een woning die helemaal geschikt is voor een rolstoel? Dan zoeken we graag samen met u naar een woning die zoveel mogelijk past bij uw wensen. Neem hiervoor contact op met Loket Z van de gemeente Tilburg. De contactgegevens staan op de achterkant van deze brochure. Of kijk op www.loketz.nl.

Hulp nodig?

Heeft u geen internet? Of hulp nodig bij het inschrijven? Maak dan een afspraak bij één van de woning corporaties. U vindt de contactgegevens op de achterkant van deze brochure. Neem bij de afspraak altijd uw legitimatiebewijs mee. Heeft u een AWBZ-indicatie of WMO-verhuisverklaring? Neem die dan ook mee.


2

2. Wanneer krijgt u voorrang op een woning? In principe kan iedereen een toegankelijke woning huren. Uiteraard gaat wel de voorkeur uit naar woning zoekenden die nu of binnenkort een toegankelijke woning nodig hebben. Vandaar dat er voorrang is voor woningzoekenden met een indicatie en woningzoekenden ouder dan 65 jaar. Deze woningen hebben vaak specifieke voorzieningen en liggen meestal in de buurt van zorg- en winkelcentra. Deze complexen willen we behouden voor de groeiende groep ouderen en mensen met een beperking die dit hard nodig hebben. Voor een toegankelijke woning zetten we alle geïnteresseerden op een rij. Woningen met een rolstoel of rollator icoontje worden in de volgende volgorde aangeboden aan w oningzoekenden die een reactie hebben geplaatst:

1. Woningzoekenden met een AWBZ-indicatie

Op de AWBZ-indicatie moet vermeld staan: ZZP (zorgzwaartepakketten) 1, 2 en 3 of VV (verzorging en verpleging) 01, 02 en 03. De indicatie moet langer dan één jaar geldig zijn en de grondslag van de indicatie moet altijd somatisch zijn (is er sprake van een andere grondslag komt u niet met voorrang in aanmerking voor een toegankelijke woning). Als meerdere woningzoekenden met een AWBZ-indicatie reageren, krijgt degene met de langste indicatieduur op de inschrijving voorrang. Bij gelijke indicatieduur, wordt de voorrang bepaald op basis van de inschrijfduur. Een AWBZ-indicatie ontvangt u schriftelijk van het Centraal Indicatieorgaan Zorg (CIZ). Onder langdurig wordt verstaan dat de benodigde zorg voor minimaal 1 jaar is geïndiceerd.

2. Woningzoekenden met een WMO-verhuisverklaring

De WMO-verhuisverklaring moet op grond van ergonomische beperkingen zijn. Als meerdere woningzoekenden met een WMO-verhuisverklaring reageren, krijgt degene met de langste indicatieduur op de inschrijving voorrang. Bij gelijke indicatieduur, wordt de voorrang bepaald op basis van de inschrijfduur. Een WMO-verhuisverklaring ontvangt u schriftelijk van Loket Z als uw huidige woning niet past bij uw fysieke gesteldheid. En als die woning daarvoor ook niet eenvoudig aan te passen is.

3. Woningzoekenden ouder dan 65 jaar

De woningzoekende met de langste inschrijfduur krijgt de woning als eerste aangeboden.

4. Woningzoekenden jonger dan 65 jaar

De woningzoekende met de langste inschrijfduur krijgt de woning als eerste aangeboden. In een aantal complexen zijn forse investeringen gedaan om deze toegankelijk te maken voor woningzoekenden met een AWBZ-indicatie, WMO-verhuisverklaring en/of ouder dan 65 jaar. Mensen jonger dan 65 jaar kunnen hier niet op reageren. Dit staat dan duidelijk in de advertentietekst vermeld.

Registreer uw indicatie

Laat uw indicatie zo snel mogelijk registreren bij een van de corporaties. De datum waarop u bij de corporatie langskomt is de indicatiedatum. Deze datum bepaald uw indicatieduur op uw inschrijving bij Woning in Zicht.


3

3. Hoe vindt u een toegankelijke woning? Zoekt u een toegankelijke huurwoning in Tilburg, Berkel-Enschot of Udenhout? Hieronder vertellen we hoe u in vijf stappen een geschikte woning vindt.

Stap 1: inschrijven

Ga naar www.woninginzicht.nl. Het inschrijfformulier vindt u onder het tabblad ‘inschrijven’. Daar kunt u ook aangeven of u een AWBZ-indicatie of een WMO-verhuisverklaring heeft. Als u een AWBZ-indicatie of WMO-verhuisverklaring heeft, gaat u hiermee naar een corporatie. Daar wordt beoordeeld of de indicatie aan de voorwaarden voldoet. In het systeem wordt vervolgens opgenomen dat u voor een toegankelijke woning in aanmerking komt. Voor het eerste jaar betaalt u € 13,- inschrijfgeld. Daarna betaalt u € 11,- per jaar.

Uw zoekprofiel

U maakt het uzelf extra gemakkelijk als u op de website een zoekprofiel aanmaakt. Hierin geeft u aan welk type woning u zoekt. Of welke wijk uw voorkeur heeft. U ziet dan automatisch alle vrijgekomen woningen die aan uw wensen voldoen. Verder is het mogelijk een e-mail te ontvangen als er een woning vrijkomt die bij u past. U hoeft dan niet regelmatig de website in de gaten te houden, u krijgt de woningen van uw voorkeur automatisch in uw e-mail.


4

Stap 2: zoeken

U vindt de toegankelijke woningen op www.woninginzicht.nl. Ze staan tussen de woningen die we aanbieden via het Aanbodmodel. Ga hiervoor in het menu naar het tabblad ‘Huur en Koop’ en kies voor ‘Aanbodmodel’. U herkent de toegankelijke woningen aan het icoontje met rolstoel of rollator . Iedere werkdag komen er nieuwe woningen bij waarop u gedurende een periode van 4 dagen kunt reageren. Houd de website dus goed in de gaten.


5

Stap 3: reageren

Wilt u reageren op een woning? Log dan in, zoek de woning op en klik bij ‘woningdetails’ op ‘reageer’. Bij iedere woning staat welke eisen we aan een nieuwe huurder stellen. Kijk goed of uw situatie bij de woning past. U heeft 4 dagen de tijd om op een vrijgekomen woning te reageren. Iedere werkdag kunt u vanaf 19.00 uur nieuw aanbod op de website vinden en op maximaal 3 verschillende woningen tegelijk reageren. Na uw reactie ziet u in ‘Mijn WiZ’ direct de plaats waarop u op dat moment staat. Dit kan later uiteraard nog veranderen. Bijvoorbeeld als iemand met een oudere indicatiedatum reageert.


6

Stap 4: aanbieden


7

Accepteert u de woning?

Als u de woning accepteert, dan krijgt u van de woningcorporatie die de woning verhuurt een uitnodiging om de formele zaken te regelen. Uw inschrijving als woningzoekende eindigt op het moment dat u uw huurcontract tekent. Uiteraard kunt u zich altijd weer opnieuw inschrijven.

De modellen

We bieden onze woningen aan via 4 verschillende modellen. Bij ieder model verschilt de wijze van verdelen van de woningen. De toegankelijke woningen vindt u altijd in het Aanbodmodel. Wilt u precies weten wat het Aanbodmodel inhoudt? Kijk dan op www.woninginzicht.nl. Ga naar ‘Hoe werkt het?’ en dan naar de pagina ‘Uitleg’.

Reageren?

Dit is ook afhankelijk van uw inkomen. Woningzoekenden met een AWBZ-indicatie mogen zonder inkomens beperking reageren op alle toegankelijk woningen (oftewel alle woningen met een rollator- of rolstoelicoon met een rekenhuur tussen € 0 en € 681,02). Voor woningzoekenden met een WMO-verhuisverklaring en 65-plussers geldt net als voor alle andere woningzoekenden de reguliere huurinkomentabel. Als u in aanmerking wilt komen voor een woning met een rekenhuur boven € 681,02, dan gelden de reguliere inkomenseisen van de corporaties, zoals in de advertentietekst staan vermeld.

Tabel huur-inkomen AWBZ-indicatie Ieder gezinsinkomen

U komt in aanmerking voor toegankelijke woningen met een rekenhuur van € 0 tot € 681,02

Heeft u een gezinsinkomen hoger dan € 38.935?

U komt in aanmerking voor toegankelijke woningen met een rekenhuur hoger dan € 681,02

Tabel huur-inkomen Wmo-verhuisverklaring, 65+ en 65- (zonder indicatie) Heeft u een gezinsinkomen van € 0 tot € 28.550?

U komt in aanmerking voor woningen met een rekenhuur van € 0 tot € 681,02

Heeft u een gezinsinkomen van € 28.550 tot € 38.935?

U komt in aanmerking voor woningen met een rekenhuur hoger dan € 535,91

Heeft u een gezinsinkomen hoger dan € 38.935?

U komt in aanmerking voor woningen met een rekenhuur hoger dan € 681,02


8

De contactgegevens

De woningcorporaties

Heeft u vragen over deze brochure? Aarzel dan niet om contact op te nemen met een van de woningcorporaties. Of kijk bij de veel gestelde vragen op de website www.woninginzicht.nl. Woning in Zicht Postbus 47 5000 AA TILBURG Of gebruik het contactformulier op www.woninginzicht.nl. TBV Wonen Postbus 356 5000 AJ TILBURG Verhuurlijn: (013) 594 05 00 E-mail: [email protected] www.tbvwonen.nl Bezoekadres: Spoorlaan 430 TILBURG Openingstijden: maandag t/m vrijdag, van 9.00 tot 17.00 uur. Tiwos Tilburgse Woonstichting Postbus 10051 5000 JB TILBURG Telefoon: (013) 549 07 77 E-mail: [email protected] www.tiwos.nl Bezoekadres: Stationsstraat 24 TILBURG Openingstijden: maandag t/m donderdag van 9.00 tot 17.00 uur en vrijdag van 9.00 tot 12.30 uur.


WonenBreburg Postbus 409 5000 AK TILBURG Klantenlijn: 0900-0209 (10ct/min) E-mail: [email protected] www.wonenbreburg.nl

Andere organisaties

Bezoekadres: Joannes van Oisterwijkstraat 35 TILBURG Openingstijden: maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur.

Loket Z www.loketz.nl Telefoon: 14013

’t Heem Postbus 62 5070 AB UDENHOUT Telefoon: (013) 522 92 00 E-mail: [email protected] www.t-heem.nl

Vestia Telefoon: 0900-8055 Woonzorg Nederland Klantenservice: 088-921 00 93

CiZ Joulehof 14 4622 RG Bergen op Zoom Telefoon: 0900-1404 www.ciz.nl

Bezoekadres: Slimstraat 2A UDENHOUT Openingstijden: maandag t/m donderdag van 8.30 tot 16.30 uur en vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur.

9

Zicht op een toegankelijke woning

Recommend Documents