ZÁVAZNÝ NÁVRH SMLOUVY O DÍLO S m l o u v a o d í l o č. …………… uzavřená podle ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. občanský zákoník v platném znění (dále jen „občanský zákoník“)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1.
SMLUVNÍ STRANY
Zemědělská společnost Litohoř, s.r.o. se sídlem Litohoř 183, 675 44 Lesonice Vladimírem Jelínkem, jednatelem společnosti (oprávněn jednat i ve věcech technických) IČ: 46904620 DIČ: CZ46904620 (dále jen „Objednatel“) Objednatel: se sídlem: Zastoupená:
Zhotovitel: …………………………………….…………………………. Se sídlem: …………………………………….…………………………. Zapsaný v OR u KS v …………………….., oddíl ……….., vložka …………………. IČ ……………………. DIČ CZ………………………….. Bankovní ústav: ………………………………………………. Číslo účtu: …………………………………./…………. Osoby oprávněné jednat ve věcech smluvních: ………………………….… Tel: ………………………….… E-mail: ………………………….… Osoby oprávněné jednat ve věcech technických: ………………………….… Tel: ………………………….… E-mail: ………………………….… (dále jen „Zhotovitel“) Objednatel je právnickou osobou a prohlašuje, že má veškerá práva a způsobilost k tomu, aby plnil závazky, vyplývající z uzavřené Smlouvy a že neexistují žádné právní překážky, které by bránily či omezovaly plnění jeho závazků. 1.2. Zhotovitel je právnickou/fyzickou osobou, založenou a existující podle právních předpisů České republiky. Zhotovitel tímto prohlašuje, že má veškerá práva a způsobilost k tomu, aby splnil závazky, vyplývající z uzavřené smlouvy a že neexistují žádné právní překážky, které by bránily, či omezovaly plnění jeho závazků a že uzavřením smlouvy nedojde k porušení žádného obecně závazného předpisu. Zhotovitel současně prohlašuje, že se dostatečným způsobem seznámil se záměry Objednatele ohledně přípravy a realizace akce specifikované v následujících ustanoveních této Smlouvy a že na základě tohoto zjištění přistupuje k uzavření předmětné Smlouvy. 1.1.
2.
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE DÍLA
Předmětem Smlouvy je zhotovení stavby a dodávka technologií (dále také dílo): Název stavby: Stavební úpravy dojírny a přístavba stáje Litohoř Místo stavby: obec Litohoř, okres Třebíč Projektová dokumentace pro provedení stavby: „Stavební úpravy dojírny a přístavba stáje“ zpracovaná firmou V.I.R. Tech., s.r.o., Myslibořice 174, 675 52 IČ: 03816931 (dále jen „projektová dokumentace“). Autorský dozor: – Ing. Radovan Vejvoda Koordinátor BOZP objednatele: – Ing. Petr Řídký, 774752422,
[email protected] Technický dozor stavebníka: – Ing. Petr Řídký, 774752422,
[email protected] Stavbyvedoucí Zhotovitele: – doplní Zhotovitel 2.1.
2.2.
Závaznými podklady, kterými sjednává obsah, rozsah a způsob a podmínky provedení díla jsou:
3.
ZÁVAZNÉ PODKLADY PRO UZAVŘENÍ SMLOUVY
Závaznými podklady, kterými sjednává obsah, rozsah a způsob a podmínky provedení díla jsou: a) projektová dokumentace pro provedení stavby „Stavební úpravy dojírny a přístavba stáje Litohoř“ zpracovaná firmou V.I.R. Tech., s.r.o, Myslibořice 174, 675 52 IČ: 03816931(dále jen „projektová dokumentace“). b) zadávací dokumentace veřejné zakázky „Investice do živočišné výroby“ (projektová a textová část vč. soupisů prací) předaná zhotoviteli objednatelem v rámci zadávacího řízení, c) technická specifikace (tvořící přílohu č. 3) této smlouvy, jež je přílohou zadávací dokumentace, kde jsou definovány požadavky zadavatele s vymezením technických parametrů na technologií, které budou předmětem dodávky d) nabídka zhotovitele, vč. nabídkového položkového rozpočtu zhotovitele, e) pravomocná povolení stavby, vyjádření dotčených subjektů a účastníků řízení, f) ustanovení příslušných technických norem a předpisů platných v době realizace díla a ustanovení technologických předpisů výrobců jednotlivých částí díla, g) návody k montáži, uvedení do provozu a obsluze jednotlivých komponentů díla, pokud je výrobce k těmto komponentům vypracoval. 3.2. Zhotovitel podpisem této Smlouvy potvrzuje, že se seznámil s obsahem všech výše uvedených Závazných pokladů a že vůči obsahu a podobě těchto podkladů nemá žádné výhrady. 3.1.
4.
LHŮTY A TERMÍNY
4.1. Zhotovitel se zavazuje, že staveniště převezme do 90 dnů ode dne prokazatelného odeslání
písemné výzvy objednatele k převzetí staveniště zhotoviteli, nikoli na základě podpisu této smlouvy o dílo. Skutečné zahájení díla je ke dni předání staveniště zhotoviteli. 4.2. Za nesplnění povinnosti převzetí staveniště v termínu stanoveném v bodě 4.1. smlouvy, je
zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5 000 Kč za každý započatý den prodlení. 4.3. Zhotovitel je povinen ukončit práce na díle a dílo předat řádně dokončené objednateli
nejpozději do 120 dnů od převzetí staveniště v souladu s časovým harmonogramem akce, 2
který Zhotovitel předloží ke schválení objednateli do 14 dnů od převzetí písemné výzvy k převzetí staveniště. 4.4. Za nesplnění povinnosti včasného předání díla v termínu stanoveném v bodě 4.3. smlouvy,
je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5 000 Kč za každý započatý den prodlení. 4.5. Termíny pro zahájení a dokončení prací mohou být prodlouženy, jestliže překážky v práci
zavinil objednatel, jestliže přerušení dodávek bylo zaviněno vyšší mocí nebo jinými okolnostmi nezaviněnými zhotovitelem. Zhotovitel musí objednatele na překážky upozornit, pokud reálně hrozí, že by dílo nemohlo být předáno podle podmínek stanovených v této smlouvě řádně a včas. 5.
CENA DÍLA
5.1. Za řádně zhotovené a bezvadné dílo v rozsahu čl. 2. a 3. této smlouvy se smluvní strany
v souladu s ustanovením zák. č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů, dohodly na ceně ve výši 5.1.1.
Cena díla bez DPH celkem
........................... Kč
5.1.2.
Výše DPH
........................... Kč
5.1.3.
CELKOVÁ CENA DÍLA vč. DPH
........................... Kč
5.2. Tato cena je stanovena jako cena nejvýše přípustná a nepřekročitelná, vycházející z
nabídkové ceny zhotovitele, je platná po celou dobu realizace díla, a to i po případném prodloužení termínu dokončení realizace díla z důvodů ležících na straně objednatele Finanční rezerva ceny díla se nesjednává.
6.
ZVLÁŠTNÍ OBCHODNÍ PODMÍNKY
6.1. Lhůta splatnosti faktur se sjednává v délce 30 dnů. 6.2. Minimální limit pojistného plnění při pojištění odpovědnosti Zhotovitele proti škodám
způsobeným jeho činností včetně možných škod pracovníků Zhotovitele se sjednává ve výši 10.000.000,- Kč. 6.3. Práva a povinnosti obou smluvních stran v této smlouvě neuvedené se řídí Obchodními
podmínkami pro zhotovení stavby – Stavební úpravy dojírny a přístavba stáje Litohoř, které tvoří přílohu č.1 této Smlouvy. Ustanovení Smlouvy mají přednost před ustanovením obchodních podmínek. 7.
PODMÍNKY PROVEDENÍ DÍLA
7.1. Ztížené podmínky: Z důvodu stavebních úprav stávající dojírny a montáže nové technologie
pro dojení zhotovitel zabezpečí náhradní dojení po dobu těchto prací. Dle projektové dokumentace bude místnost č.14 – Čekárna před dojením jen částečně dotčena stavebními úpravami. Zhotovitel tuto místnost v celé šíří a výšce přepaží mobilní provizorní stěnou s opláštěním tak, aby v nedotčené části mohlo být zřízeno náhradní dojení po dobu úprav dojírny. Zhotovitel bude brát ohled na to, že v časech dojení dojnic nebude provádět hlučné práce, časové úseky dojení budou se zadavatelem dohodnuty před započetím prací. 8.
ZÁVĚREČNÉ USTANOVENÍ
8.1. Dodavatel je osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly dle § 2e) zákona č.
320/2001 Sb. o finanční kontrole. 3
8.2. Smlouvu lze změnit jen písemnou formou - dodatkem, který dohodnou obě smluvní strany
svými zástupci oprávněnými k zastupování stran. 8.3. Nastanou-li u některé ze stran skutečnosti bránící řádnému plnění této smlouvy je povinna to
ihned bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně a vyvolat jednání zástupců oprávněných k podpisu smlouvy. 8.4. Obě smluvní strany prohlašují, že tato smlouva nebyla sjednána v tísni ani za jinak
jednostranně nevýhodných podmínek. 8.5. Ve všech případech, které neřeší ujednání obsažené v této smlouvě, platí příslušná
ustanovení Občanského zákoníku 8.6. Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech. Dva stejnopisy jsou určeny pro objednatele a
jeden pro dodavatele. 8.7. Tato smlouva je platná a účinná dnem podpisu oprávněných osob smluvních stran. 8.8. Obě strany prohlašují, že došlo k dohodě o celém rozsahu této smlouvy.
Přílohy Příloha č. 1 – Obchodní podmínky (doloží dodavatel v nabídce) Příloha č. 2 – Soupis prací/výkaz výměr (doloží dodavatel v nabídce) Příloha č. 3 – Technická specifikace předmětu plnění (doloží dodavatel v nabídce) 9.
V Litohoři dne
V …………………. dne
………………………………….. Vladimír Jelínek Jednatel společnosti
……………………………………….. (oprávněná osoba)
4
Příloha č. 1 – Obchodní podmínky
Preambule: Tyto obchodní podmínky definují základní pravidla a principy obchodního vztahu mezi zadavatelem veřejné zakázky a vybraným dodavatelem. Obchodní podmínky popisují základní práva a povinnosti smluvních stran, které se u veřejných zakázek na stavební práce standardně vyskytují. Odchylky nebo zvláštní ujednání vztahující se ke specifikům konkrétní stavby jsou obsahem smlouvy o dílo, jejíž ustanovení mají přednost před těmito obchodními podmínkami. Obchodní podmínky jsou v plném souladu s Příručku pro zadávání veřejných zakázek Programu rozvoje venkova (dále "PRV") na období 2014 -2020 (dále "Příručka“). I. Základní ustanovení 1) Smluvní strany se dohodly, že závazkový vztah a vztahy z něj vyplývající se řídí občanským zákoníkem, a to podle ust. § 2586 a násl. zákona č. 89/2012. 2) Zhotovitel prohlašuje, že má a po celou dobu platnosti smlouvy o dílo bude mít sjednánu pojistnou smlouvu pro případ způsobení škody. Minimální limit pojistného plnění při pojištění odpovědnosti Zhotovitele proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných škod pracovníků Zhotovitele se sjednává ve výši 10.000.000,-Kč. Zhotovitel předloží pojistnou smlouvu před odpisem této smlouvy o dílo. 3) Vymezení pojmů: a) Objednatelem je zadavatel po uzavření smlouvy na plnění veřejné zakázky nebo zakázky. b) Zhotovitelem je dodavatel po uzavření smlouvy na plnění veřejné zakázky nebo zakázky. c) Pod zhotovitelem je subdodavatel po uzavření smlouvy na plnění veřejné zakázky nebo zakázky. d) Příslušnou dokumentací je dokumentace zpracovaná v rozsahu stanoveném jiným právním předpisem (vyhláškou č. 231/2012 Sb.). e) Položkovým rozpočtem je zhotovitelem oceněný soupis stavebních prací s výkazem výměr, dodávek a služeb, v němž jsou zhotovitelem uvedeny jednotkové ceny u všech položek stavebních prací, dodávek a služeb a jejich celkové ceny pro zadavatelem vymezené množství. II. Předmět smlouvy 1) Zhotovitel se zavazuje k provedení stavby „Stavební úpravy dojírny a přístavba stáje Litohoř“, dle podkladů uvedených ve smlouvě o dílo. 2) Zhotovitel se zavazuje dodat a instalovat technologii dojírny. 3) Objednatel se zavazuje předmět plnění převzít bez vad a nedodělků v době předání a zaplatit za ně zhotoviteli cenu podle smlouvy a podmínek dohodnutých ve smlouvě o dílo. 4) Předmětem díla je také zpracování dokumentace skutečného provedení stavby, geodetické zaměření skutečného provedení stavby a geometrický plán stavby. III. Vlastnictví k dílu Vlastníkem zhotoveného díla je objednatel. IV. Místo plnění Místem plnění je vymezeno projektovou dokumentací V. Termín plnění 1) Dílo bude dokončeno v souladu s harmonogramem prací stavby, který Zhotovitel předloží ke schválení Objednateli do 14 dnů po obdržení písemné výzvy k převzetí staveniště. 2) Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným zhotovením a předáním objednateli bez vad a nedodělků 5
3) O předání a převzetí díla jsou zhotovitel i objednatel povinni sepsat zápis, v jehož závěru objednatel prohlásí, zda dílo přijímá nebo nepřijímá, a pokud ne, z jakých důvodů. VI. 1) 2) 3)
4) 5)
6)
7) 8)
Cena díla Cena za provedené dílo je stanovena dohodou smluvních stran a je uvedena ve smlouvě. Cena je dohodnuta jako cena nejvýše přípustná a platí po celou dobu sjednanou ve smlouvě. V ceně jsou mj. zahrnuty náklady zhotovitele nutné pro vybudování, provoz a demontáž zařízení staveniště. Součástí sjednané ceny jsou veškeré práce a dodávky, poplatky a jiné náklady nezbytné pro řádné a úplné zhotovení díla. V případě, že dojde k prodlení z předání díla z důvodů ležících na straně zhotovitele, je cena neměnná až do doby skutečného ukončení díla. Ceny uvedené zhotovitelem v položkovém rozpočtu musí obsahovat všechny náklady související se zhotovením díla, vedlejší náklady související s umístěním stavby, zařízením staveniště a také ostatní náklady souvisejícími s plněním podmínek zadávací dokumentace. Změna ceny díla je možná, jestliže: a) objednatel požaduje práce, které nejsou v předmětu díla b) objednatel požaduje vypustit některé práce předmětu díla c) při realizaci se zjistí skutečnosti, které nebyly v době podpisu smlouvy známy a dodavatel je nezavinily ani nemohl předvídat a mají vliv na cenu díla d) při realizaci se zjistí skutečnosti odlišné od dokumentace předané objednatelem (neodpovídající geologické údaje, apod.). V případě změn u prací, které jsou obsaženy v položkovém rozpočtu, bude změna ceny stanovena na základě jednotkové ceny dané práce v položkovém rozpočtu. V případě změn u prací, které nejsou v položkovém rozpočtu uvedeny, bude cena stanovena dle ceníků ÚRS nebo RTS v cenové úrovni odpovídající období provedení prací.
VII. Platební podmínky 1) Zhotovitel je oprávněn účtovat provedené práce a dodávky na základě dílčích faktur měsíčně dle skutečně provedených prací, a to na základě odsouhlaseného soupisu prací a dodávek. Datem zdanitelného plnění je poslední den příslušného měsíce. Zálohy nejsou přípustné. 2) Objednatel uhradí fakturu do 30 dnů ode dne doručení. 3) Objednatel je oprávněn provádět kontrolu vyúčtovaných prací dle stavebního deníku, soupisu provedených prací dle stavebního deníku, soupisu provedených prací přímo na staveništi. Zhotovitel je povinen oprávněným zástupcům objednavatele provedení kontroly umožnit. 4) Doručení faktury se provede osobně na podatelnu objednatele nebo doporučeně prostřednictvím pošty. 5) Objednatel je oprávněn pozastavit financování v případě, že zhotovitel bezdůvodně přeruší práce, práce provádí v rozporu s projektovou dokumentací, ustanoveními této smlouvy nebo pokyny objednavatele. 6) Faktura musí obsahovat náležitosti stanovené platnými právními předpisy. Kromě náležitostí stanovených právními předpisy je druhá smluvní strany povinna vyznačit ve faktuře i tyto náležitosti: ¨ předmět plnění a jeho přesnou specifikaci ¨ vlastnoruční podpis vystavitele včetně kontaktního telefonu ¨ odsouhlasený soupis provedených prací, bez tohoto soupisu je faktura neúplná. 7) V případě, že zhotovitel vyúčtuje práce, které neprovedl, vyúčtuje chybně cenu nebo faktura nebude obsahovat některou náležitost, je objednatel oprávněn vadnou fakturu před uplynutím lhůty splatnosti vrátit zhotoviteli i bez placení k provedení opravy. Ve vrácené faktuře vyznačí důvod vrácení. Zhotovitel provede opravu vystavením nové faktury. 8) Povinnost zaplatit je splněna dnem odepsání příslušné částky z účtu. 6
9) Měsíční fakturací bude uhrazena cena díla až do výše 90% z celkové sjednané ceny. Faktury budou hrazeny v plné výši, dokud v součtu nedosáhnou 90% celkové sjednané ceny. 10) Překročí-li Zhotovitel některou fakturou hodnotu 90% ze sjednané ceny, je Objednatel oprávněn uhradit pouze část faktury tak, aby úhrada jím provedená dosáhla v celkové výši pouze 90% ze sjednané ceny. Na zbývající část faktury přesahující hodnotu 90% ze sjednané ceny nemůže Zhotovitel uplatňovat žádné majetkové sankce ani úrok z prodlení. VIII. Jakost díla 1) Zhotovitel se zavazuje k tomu, že celkový souhrn vlastností provedeného díla bude dávat schopnost uspokojit stanovené potřeby, tj. využitelnosti, bezpečnosti, bezporuchovosti, udržovatelnosti, hospodárnosti, ochrany životního prostředí, atd. Ty budou odpovídat platné právní úpravě, českým technickým normám, ČSN přebírajícími evropské normy, projektové dokumentaci a podmínkám zadávacího řízení. 2) Kvalita dodávaných materiálů a konstrukcí bude dokladována předepsaným způsobem při kontrolních prohlídkách a při předání a převzetí díla se zaměřením na materiálovou specifikaci navrženou a schválenou v projektové dokumentaci. IX. Předání a převzetí staveniště 1) Objednatel předá zhotoviteli staveniště na základě předávacího protokolu nejpozději do 90 dnů od písemné výzvy zhotoviteli k převzetí staveniště. 2) Obvod staveniště je vymezen projektem. Pokud bude zhotovitel potřebovat pro realizaci díla prostor větší, zajistí si jej na vlastní náklady. 3) Zhotovitel se zavazuje vyklidit a vyčisti staveniště nejpozději do 3 dnů od převzetí díla. Při nedodržení tohoto termínu se zhotovitel zavazuje uhradit objednateli veškeré náklady a škody, které mu tím vznikly. 4) Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště, dodržování bezpečnostních, hygienických a požárních předpisů, včetně prostorů zařízení staveniště, bezpečnost silničního provozu v prostoru staveniště. 5) Zhotovitel se zavazuje udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu, na svůj náklad odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho činností, a to v souladu s příslušnými předpisy, zejména ekologickými a o likvidaci odpadů. 6) Při předání a převzetí staveniště předá objednatel zhotoviteli příslušnou dokumentaci dle vyhlášky č. 231/2012 Sb. ve 3 vyhotoveních. 7) Objednatel odpovídá za správnost a úplnost předané příslušné dokumentace a nesmí přenášet tuto odpovědnost žádnou formou na zhotovitele. 8) Zhotovitel je povinen zajistit v rámci zařízení staveniště podmínky pro výkon funkce autorského dozoru projektanta a technického dozoru stavebníka, případně činnost koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi. X. Provádění díla 1) Zhotovitel zahájí stavební práce do 5 dnů od předání a převzetí staveniště. Za zahájení stavebních prací je považováno i zahájení budování staveniště. Zahájení stavebních prací bude zaznamenáno do stavebního deníku. 2) Odpovědný zástupce zhotovitele je povinen se účastnit kontrolních dnů. 3) Zhotovitel se zavazuje k součinnosti (koordinaci) se zodpovědným zástupcem objednatele. 4) Zhotovitel se zavazuje provést dílo svým jménem a na vlastní zodpovědnost. V případě, že pověří provedením části díla jinou osobu, má zhotovitel odpovědnost, jako by dílo provedl sám. 5) Zhotovitel je povinen se řídit doklady vydanými v průběhu stavebního řízení a plnit všechny povinnosti z nich vyplývající. 7
6) Zhotovitel se zavazuje realizovat práce vyžadující zvláštní způsobilost nebo povolení podle příslušných předpisů osobami, které tuto podmínku splňují. 7) Zhotovitel vyzve objednatele písemně nejméně 3 pracovní dny předem k prověření kvality prací, jež budou dalším postupem při zhotovování díla zakryty. V případě, že se na tuto výzvu objednatel bez vážných důvodu nedostaví, může zhotovitel pokračovat v provádění díla po předcházejícím písemném upozornění objednatele. 8) Povinností objednatele, pokud to vyplývá ze zvláštních právních předpisů, je jmenovat koordinátora bezpečnosti práce na staveništi. Tuto povinnost nesmí objednatel žádnou formou přenášet na zhotovitele. 9) Povinností zhotovitele je umožnit výkon technického dozoru stavebníka a autorského dozoru projektanta, případně výkon činnosti koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, pokud to stanoví jiný právní předpis. 10) Změnit subdodavatele, pomocí kterého zhotovitel prokazoval v zadávacím řízení splnění kvalifikace, je možné jen ve výjimečných případech se souhlasem objednatele. Nový subdodavatel musí splňovat kvalifikaci minimálně v rozsahu, v jakém byla prokázána v zadávacím řízení. XI. Stavební deník 1) Zhotovitel povede ode dne převzetí staveniště stavební deník. Do stavebního deníku bude zapisovat všechny skutečnosti, rozhodné pro plnění smlouvy, zejména údaje o časovém postupu prací a jejich jakosti, důvody odchylek prováděných prací od projektové dokumentace a údaje potřebné pro posouzení prací orgány státní správy (vyhl. č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb v platném znění). 2) Objednatel a jím pověřené osoby jsou oprávněny stavební deník kontrolovat a k zápisům připojovat své stanovisko. 3) Stavební deník, který bude k dispozici na stavbě, mj. obsahuje: a) základní list, ve kterém se uvádí název a sídlo objednatele, projektanta a změny těchto údajů b) identifikační údaje stavby podle projektové dokumentace c) přehled smluv včetně dodatků a změn d) seznam dokladů a úředních opatření, týkajících se stavby e) seznam dokumentace stavby, jejich změn a doplnění 4) Denní záznamy budou zapisovány do deníku s očíslovanými listy, jednak pevnými, jednak perforovanými pro dva oddělitelné průpisy. Perforované listy budou očíslovány shodně s listy pevnými. 5) Denní záznamy bude zapisovat a podepisovat stavbyvedoucí (jeho zástupce) v den, kdy práce byly provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které vyvolaly nutnost zápisu. Při denních záznamech nesmí být vynechána volná místa. 6) Do deníku je oprávněn provádět záznamy kromě státního stavebního dohledu také technický dozor objednatele a projektant. 7) Nesouhlasí-li stavbyvedoucí se záznamem orgánů, uvedených v předchozím ustanovení, připojí k jejich záznamu do tří pracovních dnů své vyjádření – jinak se má za to, že s obsahem záznamu nesouhlasí. 8) Nesouhlasí-li objednatel s obsahem záznamu ve stavebním deníku, vyznačí námitky svým zápisem do stavebního deníku. 9) Zhotovitel bude objednateli předávat druhý průpis denních záznamů. Nesouhlasí-li objednatel s obsahem těchto záznamů, vyznačí námitky svým zápisem do stavebního deníku. V případě, že bude objednateli průpis předán poštou, zašle své námitky doporučeným dopisem zhotoviteli do jednoho týdne od doručení záznamu. V případě, že tak neučiní, má se za to, že s obsahem záznamu souhlasí. 8
XII. Předání díla 1) Objednatel převezme po dokončení dílo, případně jeho části, které bude nutno uvést do provozu pro zajištění veřejného provozu. 2) Přejímací řízení bude objednatelem zahájeno do 10 pracovních dnů po obdržení písemné výzvy zhotovitele a ukončeno nejpozději do 5 dnů ode dne zahájení. 3) O předání díla nebo jeho části bude sepsán zápis o odevzdání a převzetí. Tento zápis sepíše objednatel a bude obsahovat: a) označení díla b) označení objednatele a zhotovitele díla c) číslo a datum uzavření smlouvy o dílo d) zahájení a dokončení prací na zhotovovaném díle e) prohlášení objednatele, že dílo přejímá f) datum a místo sepsání zápisu g) jména a podpisy zástupců objednatele a zhotovitele h) seznam převzaté dokumentace i) soupis nákladů od zahájení po dokončení díla j) termín vyklizení staveniště k) datum ukončení záruky na dílo l) soupis vad a nedodělků 4) Zároveň zhotovitel předá objednateli doklady o řádném provedení díla dle technických norem a předpisů, provedených zkouškách, atestech, doklad o likvidaci odpadu, geodetické zaměření stavby na podkladu katastrální mapy, geometrický plán a dokumentaci skutečného provedení 3 x v tištěné podobě podle smlouvy. 5) Zhotovitel a objednatel jsou oprávněni uvést v zápise cokoliv, co budou považovat za nutné. 6) Objednatel přizve osoby vykonávající funkci technického dozoru stavebníka a autorského dozoru projektanta. XIII. Záruční a reklamační podmínky a vady díla 1) Dílo má vady, jestliže provedení díla neodpovídá požadavkům uvedeným ve smlouvě nebo jiné dokumentaci vztahující se k provedení díla 2) Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době předání 3) Zhotovitel odpovídá za vady díla, které se vyskytly v záruční době 4) V záruční době zhotovitel neodpovídá za vady, které vznikly nedodržováním nebo porušením předpisů o provozu a údržbě. 5) Za vady díla, které se projevily po záruční době, odpovídá zhotovitel jen tehdy, pokud jejich příčinou bylo porušení jeho povinností. 6) Zhotovitel poskytuje na provedené práce a dodávky záruku v délce 60 měsíců, tj. doba udržitelnosti projektu. 7) Záruční doba začíná plynout ode dne předání a převzetí celého díla bez vad a nedodělků a po nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí na celou stavbu. 8) Záruční doba neběží po dobu, po kterou nemůže objednatel dílo pro vady řádně užívat. 9) Vyskytne-li se v průběhu záruční doby na provedeném díle vada nebránící provozu díla, objednatel povinen bezodkladně oznámí zhotoviteli její výskyt. Jakmile objednatel odeslal toto písemné oznámení, má se za to, že požaduje bezplatné odstranění vady. 10) Zhotovitel započne s odstraněním vady nebránící užívání díla (jeho provozu) do 3 dnů ode dne doručení oznámení o vadě, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Vada bude odstraněna nejpozději do 5 dnů od započetí prací, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
9
11) V případě havárie nebo vady bránící provozu díla započne s odstraněním vady do 24 hod. ode dne uplatnění vady. Vada bude odstraněna nejpozději do 3 dnů od započetí prací, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. 12) Vada (její oznámení) bude objednatelem uplatněna telefonicky, faxem nebo emailem a následně potvrzena písemnou formou. 13) Oznámení o vadě musí mj. obsahovat stručný popis vzniklé vady, místo a způsob, jakým k závadě došlo a jak se projevuje. 14) Telefonní čísla nebo email pro uplatnění vady jsou: tel:……………………, mobil:…………………….., Email:……………………………….(údaje doplní uchazeč). V případě změny výše uvedených čísel a spojení je zhotovitel povinen jejich změnu objednateli písemně oznámit nejméně 3 pracovní dny před jejich změnou, a to pod pokutou 5000,-Kč za každý den prodlení. 15) Objednatel je povinen umožnit zhotoviteli odstranění vady, vč. napojení na média. 16) Objednatel je povinen zajistit během odstraňování záruční vady přítomnost odpovědného zástupce provozovatele díla. 17) V případě, že zhotovitel nezačne s odstraněním vady dle ust. tohoto článku smlouvy, je objednatel oprávněn objednat odstranění vady u jiné firmy (společnosti). Zhotovitel je povinen uhradit náklady na odstranění vady, a to do 14 dnů od předložení jejich vyúčtování objednatelem. Pokud zhotovitel prokáže, že za odstraněné vady neručí, je objednatel povinen zhotoviteli uhrazenou částku za odstranění vady uhradit v plné výši, a to do 14 dnů ode dne doručení prokázání o tom, že za vadu neodpovídá. 18) Provedenou opravu vady zhotovitel objednateli předá. Na provedenou opravu poskytne zhotovitel záruku v délce 60 měsíců. Běh této záruční lhůty neskončí uplynutím záruční lhůty na celé dílo. 19) V případě vzniku škody při odstraňování záruční vady, je zhotovitel povinen ji nahradit v plné výši, a to do tří dnů od jejich uplatnění objednatelem. XIV. Odpovědnost za škodu 1) Odpovědnost za škodu na zhotovovaném díle nebo jeho části nese zhotovitel v plném rozsahu až do dne předání a převzetí celého díla bez vad a nedodělků. 2) Zhotovitel nese odpovědnost původce odpadů, zavazuje se nezpůsobovat únik ropných toxických či jiných škodlivých látek na stavbě. 3) Zhotovitel je povinen nahradit objednateli škodu v plné výši, která vznikla při realizaci díla, bez ohledu na zavinění. 4) Zhotovitel nenese odpovědnost v případě vzniku zvláštních rizik, např. války, vojenské operace, invaze, povstání, revoluce, nepokojů, občanské války, vojenského převratu, tlakové vlny letadlem a ostatních vzdušných prostředků, šarvátek, porušení veřejného pořádku, atd. 5) Škodu pokuty je objednatel oprávněn započíst proti pohledávce zhotovitele. V případě, že taková pohledávka neexistuje, bude objednatelem vystavena a zhotovitelem uhrazena faktura v souladu s těmito obchodními podmínkami. XV. Ostatní podmínky smlouvy 1) V případě, že objednatel neuzavře s poskytovatelem dotace (tj. se Státním zemědělským intervenčním fondem) smlouvu o poskytnutí dotace na projekt „Investice do živočišné výroby“ s reg. číslem akce 15/001/0411h/563/002176, pozbývá tato smlouva účinnosti dnem oznámení tohoto stavu objednavatelem zhotoviteli. Objednatel sdělí zhotoviteli tuto informaci bez prodlení poté, co se ji sám dozví
10
XVI. Smluvní pokuty 1) Zhotovitel je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,-Kč za každý den prodlení převzetí staveniště a rovněž smluvní pokutu ve výši 5.000,-Kč za každý den prodlení předání díla. 2) Zhotovitel je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 500,-Kč za každý den a neodstraněnou vadu nebo nedodělek, kterou neodstranil v termínu uvedeném v protokole o předání a převzetí díla.. Nebude-li faktura uhrazena ve lhůtě splatnosti (mimo pozastávku), je objednatel povinen zaplatit zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,05% z dlužné částky za každý den prodlení. 3) V případě prodlení z vyklizení a vyčištění staveniště se zhotovitel zavazuje uhradit smluvní pokutu ve výši 500,-Kč za každý i započatý den prodlení. 4) V případě nedodržení termínu k odstranění vady, která se projevila v záruční době, je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 2.000,-Kč za každý den prodlení. 5) Smluvní pokuty sjednané touto smlouvou zaplatí povinná strana nezávisle na zavinění a na tom, zda a v jaké výši vznikne druhé straně škoda, kterou lze vymáhat samostatně. Smluvní pokuty se nezapočítávají na náhradu případně vzniklé škody. 6) Smluvní pokuty je objednatel oprávněn započíst proti pohledávce zhotovitele. V případě, že taková pohledávka neexistuje, bude objednatelem vystavena a zhotovitelem uhrazena faktura v souladu s těmito obchodními podmínkami. XVII. Zádržné 1) Částka rovnající se 10% z celkové sjednané ceny slouží jako zádržné. 2) Zádržné bude uhrazeno Objednatelem Zhotoviteli do 15 dnů po protokolárním předání a převzetí díla bez vad a nedodělků. Pokud Objednatel převezme dílo, na němž se vyskytují vady či nedodělky nebránící užívání díla, bude zádržné uhrazeno až po odstranění posledního z nich. 3) Zádržné bude uhrazeno Objednatelem Zhotoviteli na základě daňového dokladu vystaveného Zhotovitelem, v němž bude uvedeno, že se jedná o Konečnou fakturu. 4) Zhotovitel může nahradit zádržné Bankovní zárukou ve shodné výši, která musí být Objednateli předložena Zhotovitelem před předáním a převzetím díla nebo nejpozději v den předání a převzetí. Po předložení odpovídající Bankovní záruky vzniká Zhotoviteli právo vystavit Konečnou fakturu a zádržné bude Objednatelem uhrazeno neprodleně, nejpozději však do 30 ti dnů ode dne odeslání Konečné faktury. 5) V případě že objednatel bude od zhotovitele vyžadovat Bankovní záruku, ponechá si ji po celou záruční dobu 60 měsíců jako krytí případných závažných vad. Po plynutí záruční doby bude bankovní záruka zhotoviteli vrácena. XVIII. Výpovědní podmínky 1) Změnit nebo doplnit smlouvu, mohou smluvní strany pouze formou písemných dodatků, které budou vzestupně číslovány, výslovně prohlášeny za dodatek této smlouvy a podepsány oprávněnými zástupci smluvních stran. 2) Smluvní strany mohou ukončit smluvní vztah písemnou dohodou obou smluvních stran. 3) Objednatel může smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s jednoměsíční výpovědní lhůtou v případě, že dojde ze strany zhotovitele k porušení jakéhokoli ustanovení této smlouvy. Výpovědní lhůta začíná běžet dnem doručení výpovědi zhotoviteli. V tomto případě je zhotovitel povinen ihned předat objednateli nedokončené dílo včetně věcí, které opatřil a které jsou součástí díla. 4) Objednatel je povinen uhradit zhotoviteli cenu věcí, které opatřil do dne doručení výpovědi, a to do 14 dnů ode dne předložení vyúčtování. 11
XIX. Závěrečná ujednání 1) Zhotovitel nemůže bez souhlasu objednatele postoupit svá práva a povinnosti plynoucí ze smlouvy třetí osobě. 2) Písemnosti se považují za doručené i v případě, že kterákoliv ze stran její doručení odmítne či jinak znemožní. 3) Zhotovitel je oprávněn měnit adresu pro doručování písemnosti pouze v rámci České republiky, přičemž tato změna musí být písemně oznámena objednateli nejméně 10 dnů před její změnou.
12
