Zastupitelstvo města Lysá nad Labem konané dne 17. 2. 2016 Opětovný návrh na výkup pozemku p.č. budoucí stavbou obchvatu II. etapa Zpráva se předkládá z důvodu: Usnesení ZM ze dne 24. 6. 2015
o výměře
m2, k.ú. Litol, pod
Zprávu vypracoval: Jana Javorčíková - OSMI Zprávu předkládá: Ing. Vladimír Kopecký – VO OSMI Do ZM bude přizván: Návrh usnesení: Zastupitelstvo města I. b e r e n a v ě d o m í dopis od paní ze dne 12.10.2015 ve věci výkupu pozemku p.č. k.ú. Litol pod budoucí stavbou obchvatu II. etapa II. r e v o k u j e své usnesení ZM č. II/14 ze dne 9. 9. 2015 III.s c h v a l u j e výkup části pozemku p. č. výměra dle skutečného geometrického zaměření, k.ú. Litol, za účelem výstavby obchvatu města Lysá nad Labem II. etapa, od paní bytem za částku 250,-Kč/m . Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující, který uhradí i kolek v hodnotě 1 000,- Kč na návrh na vklad do KN. Geometrický plán na dělení pozemku zajistí rovněž na své náklady kupující. IV.s c h v a l u j e výkup části pozemku p. č. výměra dle skutečného geometrického zaměření, k.ú. Litol, zbylá část pozemku, která nebude zastavěná stavbou obchvatu města Lysá nad Labem II. etapa, od paní bytem Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, za částku ….,-Kč/m . Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující, který uhradí i kolek v hodnotě 1 000,- Kč na návrh na vklad do KN. Geometrický plán na dělení pozemku zajistí rovněž na své náklady kupující. Podpis předkladatele: 2. 2. 2016 Podpis starosty nebo místostarosty: Podpis tajemníka:
Důvodová zpráva Popis problému: Na základě usnesení ZM ze dne 24. 6. 2015 byla v průběhu měsíce července všem vlastníků pozemků pod budoucí stavbou obchvatu zaslána nabídka na směnu pozemku či výkup pozemku s trvalým záborem. Dopisem ze dne 4. 8. 2015 paní potvrdila, že akceptuje nabídku za výkup pozemku v částce 250,-Kč/m . Na základě záborového elaborátu z roku 2001 se jednalo o trvalý zábor o výměře m2 a k dočasný zábor o 2 výměře m , ale v katastru nemovitosti je celková plocha pozemku p.č. o výměře m2. Proto za Odbor SMI byl doporučen výkup celého pozemku. Zastupitelstvo města usnesením č. II/14 ze dne 9. 9. 2015 schválilo pouze výkup pozemku dle skutečného geometrického zaměření s tím, že se jedná o pozemek, který bude zastavěn stavbou obchvatu města. Toto jsme sdělili paní s tím, že Středočeský kraj nám poskytne do konce roku záborový elaborát vypracovaný v roce 2006. Na tuto skutečnost paní reagovala písemností ze dne 14. 10. 2015 s tím, že trvá pouze na prodeji celého pozemku. Dle záborového elaborátu z roku 2006 se jedná o trvalý zábor pozemku o výměře m2 a dočasný zábor pozemku m2. S ohledem na výše uvedené navrhujeme odkoupit celý pozemek p.č. k.ú. Litol o výměře m2 s tím, že výměra m2 by byla vykoupena za částku 250,- Kč a zbylou část pozemku, tj. m2, vykoupit za cenu Kč/m2. Dosavadní rozhodnutí RM a ZM ZM usnesením č. II/13 a) ze dne 24. 6. 2015 schválilo výkup pozemků pod obchvatem (trvalý zábor) za cenu 250 Kč/m2 s tím, že tato nabídka platí do 30. 06. 2016 a usnesením IX/2 pověřuje RM, aby zajistila zaslání nabídky na výkup pozemků pod obchvatem (trvalý zábor) za cenu 250 Kč/m2 všem vlastníkům pozemků v trase obchvatu. Rada města usnesením č. 586 ze dne 18. 8. 2015: I.schválila výkup pozemku p. č. o výměře m2, k. ú. Litol, za účelem výstavby obchvatu města Lysá nad Labem II. etapa, od paní bytem za částku 250 Kč/m . Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující, který uhradí i kolek v hodnotě 1.000 Kč na návrh na vklad do KN. II. předložila ZM dne 9. 9. 2015 výkup pozemku ke schválení. Zastupitelstvo města usnesením č. II/14 ze dne 9. 9. 2015 schválilo výkup části pozemku p. č. k. ú. Litol, za účelem výstavby obchvatu města Lysá nad Labem II. etapa dle skutečného geometrického zaměření, od paní bytem za částku 250 Kč/m2. Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující, který uhradí i kolek v hodnotě 1.000 Kč na návrh na vklad do KN. Návrh řešení: Odbor SMI doporučuje ZM: I. vzít na vědomí dopis od paní ze dne 12.10.2015 ve věci výkupu pozemku p.č. k.ú. Litol pod budoucí stavbou obchvatu II. etapa.II. revokovat své usnesení ZM č. II/14 ze dne 9. 9. 2015. III. schválit výkup části pozemku p. č. výměra dle skutečného geometrického zaměření, k.ú. Litol, za účelem výstavby obchvatu města Lysá nad Labem II. etapa, od paní , za částku 250,Kč/m . Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující, který uhradí i kolek v hodnotě 1 000,- Kč na návrh na vklad do KN. Geometrický plán na dělení pozemku zajistí rovněž na své náklady kupující. IV. schválit výkup části pozemku p. č. výměra dle skutečného geometrického zaměření, k.ú. Litol, zbylá část pozemku, která nebude zastavěná stavbou obchvatu města Lysá nad Labem II. etapa, od paní bytem za částku ….,-Kč/m .
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující, který uhradí i kolek v hodnotě 1 000,Kč na návrh na vklad do KN. Geometrický plán na dělení pozemku zajistí rovněž na své náklady kupující. Stanovisko k návrhu: Nebylo projednáno v žádné komisi ani výboru. Nebylo projednáváno v komisích ani výborech. Dne 10. 2. 2016 bude Výbor pro dostavbu obchvatu, dokončení pozemkových úprav a správu majetku města na svém jednání výše uvedený návrh projednávat s tím, že předseda výboru sdělí na jednání ZM stanovisko výboru k dané věci. Vztah k rozpočtu: Celkem se jedná o výměru m2 krát jednotková cena 250,-Kč/m2 a výměra m2 krát jednotková cena 20,- Kč/m , tj. kupní cena celkem je Kč. Daň z převodu nemovitých věcí činí částku ve výši 4% z kupní ceny tj. Kč. Celkové náklady výkupu jsou - Kč V rozpočtu města pro rok 2016 je na výkup pozemků pod budoucím obchvatem schválena částka ve výši 20 mil. Kč. Jana Javorčíková Příloha: 1)nabídka města ze dne 16. 7. 2015 2)souhlas s nabídkou od ze dne 4. 8. 2015 3)dopis od paní ze dne 14.10.2015 3)informace o pozemku p.č. k.ú. Litol 4)část situace PD k územnímu řízení pozemek p.č. 5)zákres předmětného pozemků do celkové situace trasy obchvatu
