Zastupitelstvo kraje Vysočina
Zásady Zastupitelstva kraje Vysočina kterými se upravují investiční pobídky kraje Vysočina ze dne 23. 3. 2010 č. 03/10
Čl. 1 Účel Zásad Účelem těchto Zásad je motivovat podnikatelský sektor k výstavbě zařízení podporující vědu výzkum, transfer technologií a inovací v kraji Vysočina formou investiční pobídky kraje Vysočina (dále jen „Investiční pobídka“). Čl. 2 Rozsah Investiční pobídky (1)
Investiční pobídky se vztahují: a) k pozemku par. č. 399/10 - orná půda o výměře 20 405 m2 v k. ú. Hruškové Dvory, obec Jihlava (v příloze č. 2. těchto Zásad označen písmenem A) , b) k části pozemku par. č. 214/22 - orná půda o výměře 19 987 m2 v k. ú. Hruškové Dvory, obec Jihlava (v příloze č. 2. těchto Zásad označen písmenem B o přibližné výměře 8 207 m2, s tím, že přesná výměra bude určena na základě geometrického oddělovacího plánu) (dále jen „pozemek“). Oba pozemky jsou v průmyslové zóně Jihlava - Hruškové Dvory (členění pozemků a jednotlivé výměry viz. příloha č. 1) a jsou ve vlastnictví kraje Vysočina. Jedná se o pozemky nevyjmuté ze zemědělského půdního fondu. Pozemek je v platné územně plánovací dokumentaci zařazen do funkční plochy „průmysl, sklady“.
(2)
Investiční pobídky budou poskytnuty v následujícím rozsahu: a) po prvních 3 letech provozu dar ve výši 5 % prodejní ceny pozemku (podpora bude poskytnuta jako podpora malého rozsahu - de minimis dle Nařízení Komise (ES) č. 1998/2006 ze dne 15. 12. 2006 o použití článků 87 a 88 Smlouvy).
(3)
Investiční pobídka bude realizována v souladu s Čl. 2 odst. 3 písm. a) Zásad Zastupitelstva kraje Vysočina pro převod nemovitého majetku ve vlastnictví kraje Vysočina. Čl. 3 Žadatel o Investiční pobídku
Investiční pobídky jsou oprávnění využít žadatelé, kteří: a) mají sídlo nebo místo podnikání v kraji Vysočina a zároveň b) se zabývají vědou, výzkumem, transferem technologií či inovacemi jako jednou ze svých činností, (dále jen „žadatel“). Čl. 4 Podmínky pro poskytnutí Investiční pobídky (1)
Investiční pobídku může získat žadatel za splnění všech následujících podmínek: a) zvýší obrat firmy o 10 %, a to v prvních 3 letech provozu zařízení postaveného na pozemku, b) vytvoří a obsadí nová pracovní místa, a to 1 pracovní místo za každých 200 000 Kč investiční pobídky. Pracovní místo žadatel vytvoří a obsadí nejpozději ke dni zahájení provozu zařízení a toto místo udrží nejméně po dobu 3 let, c) na pozemku bude realizován projekt zaměřený na výzkum, vývoj, inovace nebo transfer technologií. Tzn. bude doložena smluvně zajištěná spolupráce
d) e)
f) g) h) i) j) (2)
s výzkumnou sférou nebo bude poskytnuto zázemí jiným firmám pro tuto spolupráci, a to na dobu nejméně 3 let od zahájení provozu, budou realizovány pouze přípustné podnikatelské aktivity. Přípustné a nepřípustné podnikatelské aktivity jsou vymezeny v příloze č. 2 těchto Zásad. v případě, že se bude jednat o koupi pozemku za účelem realizace projektu ze strukturálních fondů Evropské unie a koupě pozemku bude uznatelným nákladem projektu, bude se žadatelem nejprve uzavřena smlouva o budoucí kupní smlouvě a prodej může být zrealizován po podpisu smlouvy o poskytnutí podpory (popř. rozhodnutí příslušného řídícího orgánu). V případě, že nákup pozemku nebude uznatelným nákladem projektu bude pozemek žadateli prodán po ukončení stavby. v případě, že se bude jednat o vlastní investici žadatele, se žadatelem bude nejprve uzavřena smlouva o budoucí kupní smlouvě a pozemek bude žadateli prodán po ukončení stavby, kraj Vysočina bude mít výlučné předkupní právo k pozemku a stavbě příp. stavbám na pozemku, v případě, že žadatel bude mít záměr část pozemku dát k užívání třetí osobě může tak učinit pouze s předchozím písemným souhlasem kraje. Takováto třetí osoba musí splnit veškeré podmínky dle těchto Zásad, stavební část projektu bude ukončena do 5 let od podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě na pozemek, a bude splňovat stavebně technické podmínky, které tvoří přílohu č. 3 těchto Zásad, provoz zařízení začne nejpozději do 12 měsíců od ukončení stavební části projektu.
Pro účely zásad se ukončením stavby rozumí zejména její kolaudace.
(3)
Na poskytnutí investiční pobídky není právní nárok.
(4)
Investiční pobídky budou poskytovány pouze do vyprodání pozemku. Čl. 5 Podání žádosti
(1)
Žadatel podává Žádost o investiční pobídku v následující struktuře: a) představení žadatele (základní údaje, historie, představení činnosti), b) záměr žadatele (cíl, konkrétní aktivity, plánované výstupy, rozpočet, harmonogram, personální zajištění) c) popis vědecké, výzkumné činnosti, transferu technologií či inovací – jaké z těchto aktivit budou realizovány, způsob spolupráce s výzkumnou sférou (popis, partnerská smlouva) d) finanční analýza investora – rozpočet investiční fáze, způsob financování investiční fáze a finanční výhled provozní fáze (dále jen „Žádost“).
(2)
Žádost je možné podat osobně na podatelnu Krajského úřadu kraje Vysočina nebo poštou na adresu Krajský úřad kraje Vysočina, Žižkova 57, 58357 Jihlava. Žádost musí být označena názvem „Žádost o investiční pobídku kraje Vysočina“. Žádost musí být podepsaná osobou oprávněnou jednat za žadatele.
(3)
Informace je možné získat na Odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu kraje Vysočina (dále jen „ORR“), Ing. Stanislava Lemperová, tel.: 564 602 532, e-mail:
[email protected].
(5)
ORR Žádost zkontroluje z hlediska úplnosti ve smyslu Čl. 4 odst. 1 těchto Zásad. Pokud bude Žádost neúplná, vyzve ORR žadatele k doplnění. Kompletní Žádost bude předána Komisi pro posouzení Žádosti (dále jen „Komise“). Čl. 6 Posouzení Žádosti
(1)
Žádost posoudí Komise ve složení: Předseda: - člen Rady kraje Vysočina do jehož gesce spadá regionální rozvoj Členové: - náměstek hejtmana kraje - ředitel Sekce pro rozvoj regionu Krajského úřadu kraje Vysočina - zaměstnanec Krajského úřadu kraje Vysočina zařazený do Odboru majetkového Krajského úřadu kraje Vysočina (dále jen „OM“), - zaměstnanec Krajského úřadu kraje Vysočina zařazený do Odboru ekonomického Krajského úřadu kraje Vysočina (dále jen „OE“), - zaměstnanec Krajského úřadu kraje Vysočina zařazený do ORR.
(2)
Komise vypracuje posudek, který bude obsahovat stanovisko Komise (kladné nebo záporné) a odůvodnění tohoto stanoviska. ORR předloží ve spolupráci s OM Žádost spolu s posudkem Komise a všemi relevantními podklady k rozhodnutí příslušnému orgánu kraje. Čl. 7 Smluvní zajištění Investičních pobídek
(1)
ORR zajistí realizaci darovacích smluv.
(2)
OM zajistí: a) splnění podmínek § 18 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů, b) realizaci smluv o smlouvách budoucích kupních na pozemek, c) realizaci kupních smluv. Čl. 8 Závěrečná ustanovení
(1)
Tyto Zásady byly projednány na jednání Zastupitelstva kraje Vysočina dne 23. 3. 2010 a schváleny usnesením č. 0143/02/2010/ZK
(2)
Za aktualizaci těchto Zásad odpovídá ORR.
(3)
Nedílnou součást těchto Zásad tvoří: a) Příloha č. 1 – Mapa, b) Příloha č. 2 – Přípustné a nepřípustné podnikatelské aktivity, c) Příloha č. 3 - Stavebně technické podmínky.
V Jihlavě dne 23. 3. 2010 MUDr. Jiří Běhounek hejtman kraje
Příloha č. 1 - Mapa Viz materiál ZK-02-2010-73, př. 2.
Příloha č. 2 – Přípustné a nepřípustné podnikatelské aktivity Přípustné výrobní aktivity -
výroba strojů a zařízení výroba kancelářských strojů a počítačů výroba elektrických strojů a přístrojů výrobna radiových, televizních a spojových zařízení a přístrojů výroba zdravotnických, přesných, optických a časoměrných přístrojů výroba dvoustopých motorových vozidel, přívěsů a návěsů výroba ostatních dopravních zařízení výroba nábytku, ostatní zpracovatelský průmysl zpracování druhotných surovin výroba potravin a nápojů zpracování tabáku textilní průmysl oděvní průmysl kožedělný průmysl činění a úprava usní, výroba brašnářského a sedlářského zboží a obuvi výroba vláknin, papíru, lepenky výroba chemických výrobků výroba pryžových a plastových výrobků výroba kovů a kovodělných výrobků
Nepřípustné podnikatelské aktivity -
odvětví zpracovatelského průmyslu zaměřených na prvotní zpracování surovin a ekonomické činnosti jiného než zpracovatelského průmyslu stavební dvory betonárky a obalovny štěrků velkokapacitní dopravní základny sklady obchodní střediska opravny, údržby aktivity s vysokým dopravním zatížením
Příloha č. 3 - Stavebně technické podmínky Technické podmínky stavby: procento zastavění plochy a podíl zelených ploch − maximální podíl plochy zastavěné stavbami a zpevněnými komunikacemi činí 70% − podíl izolační zeleně 5 –10% − podíl relaxační zeleně 20% maximální výška zástavby − výška zástavby bude posuzována individuálně s ohledem na stávající vzletový koridor sportovního letiště Henčov parkování vozidel v průmyslovém parku − parkování vozidel bude řešit na vlastních pozemcích investor v souladu s platnými normami doprava materiálu, součástí a zboží − bude zajišťována po silniční síti parku napojené na komunikační síť města − soukromá železniční vlečka – možnost jednání − možnost využití sousedícího sportovního letiště vypouštěné odpadní vody − vypouštění odpad. vod je možné do jednotné, popř. tlakové splaškové kanalizace − vypouštěné odpadní vody budou odpovídat limitům splaškové kanalizace − čištění průmyslových vod musí být zajištěno na pozemku podnikatelského subjektu − technologie používající nebezpečné a jedovaté látky v průmyslových vodách nejsou přípustné orientace hlavního průčelí zástavby − čelo zástavby orientování k hlavním komunikacím budou tvořit administrativní a sociální − budovy s vyšší kvalitou architektonického výrazu oplocení pozemků − oplocení pozemků bude akceptovatelné pouze v nezbytném rozsahu, upřednostňována řešení volně stojících solitérních objektů v zeleni
