Společenství vlastníků jednotek Litoměřická 405/9, Praha 9-Prosek Zápis ze zasedání výboru Datum:
26.7.2007 18:00
Místo jednání:výměník Litoměřická 405/9 Přítomen:
Nepřítomen:
Přizván:
Martin Krejčí Hana Marková Yveta Bravencová Markéta Krčová Robert Stránský
pan a paní Nečasovi
Datum příštího zasedání:
13.9.2007 20:00
1) Uzavřené a) Výbor zajistí výměnu písku v pískovišti Zajistí: M.Krejčí
Kontrolní termín: Průběžně
a) Nahlášeno přespávání osob v garáži. Po konzultaci se sociálním a přestupkovým odborem Městského úřadu Praha 9 je nutné v případě zjištění této události zavolat Polici ČR. Zajistí:
M.Krejčí
Kontrolní termín:
Průběžně
strana 1 / 5
Společenství vlastníků jednotek Litoměřická 405/9, Praha 9-Prosek
Finance, spotřeba b) Výbor byl seznámen s příjmy a výdaji. Byl projednán stav účtů Společenství. Zajistí: R. Stránský -
Pohyb na účtu
datum platby fond 26.6.2007 Ú 26.6.2007 Ú 26.6.2007 O 26.6.2007 P 26.6.2007 K 26.6.2007 O 26.6.2007 O 26.6.2007 T 26.6.2007 S 26.6.2007 T 26.6.2007 O 26.6.2007 O 26.6.2007 O 26.6.2007 O 26.6.2007 O 26.6.2007 O 26.6.2007 O 26.6.2007 O 26.6.2007 O 26.6.2007 O 26.6.2007 O 26.6.2007 O 26.6.2007 O -
Dodavatel Libuše Nečasová Libuše Nečasová Libuše Nečasová Vodafone Magistrát Hl.města Prahy ZŠ Litvínovská EMH Boukal Tomáš SBD Praha PT, a.s. přeplatek -vyúčtování služby 2006 přeplatek -vyúčtování služby 2006 přeplatek -vyúčtování služby 2006 přeplatek -vyúčtování služby 2006 přeplatek -vyúčtování služby 2006 přeplatek -vyúčtování služby 2006 přeplatek -vyúčtování služby 2006 přeplatek -vyúčtování služby 2006 přeplatek -vyúčtování služby 2006 přeplatek -vyúčtování služby 2006 přeplatek -vyúčtování služby 2006 přeplatek -vyúčtování služby 2006 přeplatek -vyúčtování služby 2006
za co úklidové služby údržbářské práce Oprava zábradlí telefonní služby komunalni odpad pronájem sálu Montáž tlačítek v "B" správa výměníku správa teplo Byt č.110 Byt č.33 Byt č.12 Byt č.126 Byt č.2 Byt č.82 Byt č.105 Byt č.40 Byt č.22 Byt č.8 Byt č.89 Byt č.24
období červen červen červen červen 1. Polovina
květen červen květen
částka 25 000,0 Kč 5 000,0 Kč 5 000,0 Kč 595,0 Kč 53 136,0 Kč 3 570,0 Kč 2 828,00 Kč 2 500,0 Kč 21 759,00 Kč 80 896,5 Kč 4 105,00 Kč 3 729,00 Kč 1 250,00 Kč 2 843,00 Kč 1 350,00 Kč 623,00 Kč 817,00 Kč 4 571,00 Kč 450,00 Kč 20,00 Kč 4 203,00 Kč 117 073,00 Kč 2 610,00 Kč
Pohyb na pokladně
datum Položka výdaj 6.6.2007 Klíč 30,0 Kč c) Výbor byl seznámen s výkazem drobných prací a úklidu. Zajistí: R. Stránský d) Spotřeba za 1 měsíc Brány 9,0 kW Závora „A“ 3 kW Závora „B“ 1,1 kW Voda 902 m3 Teplo 108,433m3 Zajistí: R. Stránský
strana 2 / 5
Společenství vlastníků jednotek Litoměřická 405/9, Praha 9-Prosek
2) Provozní záležitosti a opravy a) Zajistit nabídku a návrh na komplexní rekonstrukci vodovodní přípojky k domu. Nahlášeno zarostlé ležaté potrubí studené a teplé vody.Výbor jedná o možném připojení na řad od Centralgroupu (viz. Příloha tohoto zápisu). Jedná se o nabídku s firmou Stavoplast. Zajistí: M.Krejčí
Kontrolní termín: průběžně
b) Oznámení o výkonu státního stavebního dohledu na odvětrání rozvodné místnosti v budově „B“. Bude doložena projektová dokumentace a vyjádření HS a celé předáno Stavebnímu dohledu k posouzení oprávněnosti stavby. Zajistí: M.Krejčí
Kontrolní termín: průběžně
c) Výbor rozhodl o realizaci odstavné plochy u budovy „B“ pomocí externí firmy. Bylo rozhodnuto o travních dlaždicích jako levnějším řešení. Zajistí: R.Stránský
Kontrolní termín: v realizaci
d) Protipožární zabezpečení domu Zajistí: M.Krejčí
Kontrolní termín: realizuje se
e) Problém s parkováním aut za budovou „A“. Odstavné místo bude vymalováno žlutě s časovým údajem. Zajistí: Výbor
Kontrolní termín: Průběžně
f) Výboru byl předložen požadavek na redukci parkovacích míst za budovou „A“ majiteli parkovacích stání za plotem (přednesl p. Dufek). Výbor předloží písemné vyjádření. Zajistí: Výbor
Kontrolní termín: Průběžně
g) Výbor zajistí výměnu nefunkčních vodoměrů. Zajistí: M.Krčová
Kontrolní termín: Průběžně
h) Po zjištění stavu zatékání bylo nahlášeno zatékání do bytů 141, 88 a 126. Zajistí: R.Stránský
Kontrolní termín: Průběžně
i) Výbor zajistí periodickou výměnu vodoměrů studené vody a výměnu nefunkčních uzavíracích ventilů. Zajistí: M.Krčová
Kontrolní termín: Průběžně
j) Výbor zajistí opravu zatékání do vestibulu a odstranění kačírku. Zajistí: Výbor
strana 3 / 5
Společenství vlastníků jednotek Litoměřická 405/9, Praha 9-Prosek b) Výbor byl požádán o zjištění informací, jakým způsobem je možné skladovat v garážích hořlavé materiály.
Budou aktualizovány veškeré informace týkající se provozování garáží a dodržování ustanovení Sbírky zákonů a předpisů o požární ochraně. Majitelé garáží budou informováni písemnou formou. Zajistí:
H.Marková
Kontrolní termín:
15.8.2007
Kontrolní termín:
Průběžně
c) Oprava závory vjezdu u budovy A. Závora byla vyměněna, řeší pojištění Zajistí:
R. Stránský
d) Výbor přijal stížnost na zápach v sklepních prostorách budovy A. Je postupně řešeno izolováním technického kanálu. Zajistí:
n)
M.Krejčí
Kontrolní termín:
Průběžně
Pád květináčů před zadní vchod do budovy A. Obyvatelé budou upozorněni vývěskou na nutnost dodržování domovního řádu – zabránění pádu předmětů z oken či balkonů. Zajistí:
H.Marková
Kontrolní termín:
15.8.2007
strana 4 / 5
Společenství vlastníků jednotek Litoměřická 405/9, Praha 9-Prosek
3) Investiční akce – schválené shromážděním a) Posouzení stavu fasády. Revize stavu fasády bude provedena v roce 2007 za pomoci správní firmy a případných dalších expertů. Zajistí: M.Krčová
Kontrolní termín: průběžně
b) Instalace měřičů tepla Bude provedena revize a doplnění předložených nabídek na instalaci měřičů tepla a tím zajištění účtování platby za teplo za skutečnou spotřebu. Byl vybrán následující dodavatel: Firma: I.RTN s.r.o Typ: dvoučidlový Siemens Memotron WHE 30 Z Cena: 420,- za měřič i montáž Na schůzi vlastníků bude předložen rozpočet všech nákladů na pořízení a provozování měřičů v horizontu jejich životnosti. Zajistí: M.Krejčí
Kontrolní termín: Průběžně
c) Malování vnitřních společných prostor domu Byla zpracována předběžná nabídka na vymalování vnitřních společných prostor. Drobná úprava poškozených stěn a malování je spočítáno na cca 150 000 Kč. Bude přihlédnuto k připomínkám vlastníků (zajištění čistoty vestibulu, schodiště ve vestibulu vhodným obložením) Zajistí: Výbor Kontrolní termín: Průběžně
Vypracoval Robert Stránský
strana 5 / 5
