Zápis z 9. zasedání Zastupitelstva Městyse Sepekov Místo konání:
Zasedací místnost Úřadu Městyse Sepekov
Datum konání: Čas zahájení jednání:
14. prosince 2011 od 18°° hod
Přítomno: 14 členů zastupitelstva
Ing. Bambuškarová Pavlína, Ing. Bolek Ladislav, Ing. Céza Luboš, Ing. Cihlář Jiří, Filipín Martin, Mgr. Himl Josef , Hejna Zbyněk, Houzar Václav, Pokorný Martin, DiS., Sedláček Stanislav, MVDr. Starc Jiří, Urban Petr, Vácha Milan, Vondrka František
Omluveni:
Benda Pavel
Ověřovatelé zápisu:
Filipín Martin, Houzar Václav
Zapisovatel:
Ing. Bambuškarová Pavlína
18.00 hod
Program : 1. Zahájení, schválení programu jednání 2. Kontrola usnesení ZM č. 8/2011 3. Zpráva o činnosti rady městyse 4. Zpráva o činnosti výborů 4.1. Zpráva o činnosti finančního výboru 4.2. Zpráva o činnosti kontrolního výboru 4.3. Zpráva o činnosti osadního výboru 4.4. Zpráva o činnosti výboru pro stavební činnost v obci 5. Rozpočtová změna č. 5, 6, 7/2011 6. Rozpočet městyse na rok 2012 7. Obecně závazná vyhláška č.4/2011, o místních poplatcích 8. Zapracování návrhu vedení vodovodního řadu pro Líšnici do návrhu územního plánu 9. Projednání ceny vodného pro rok 2012 10. Nájem pozemků parc.č. 1545/26; 64; 32 v katastrálním území Líšnice u Sepekova 11. Smlouva o zřízení práva věcného břemene na pozemku parc.č. 3168/9 v k.ú. Sepekov 12. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení práva věcného břemene na pozemku parc.č. 3137/3, 3137/64, 3141/1, 1286/6 v k.ú. Sepekov 13. Záměr prodeje části pozemku parc.č. 94/3 a parc.č. 82/1 v k.ú. Líšnice u Sepekova 14. Záměr směny části pozemku parc.č. 1545/1 v k.ú. Líšnice u Sepekova 15. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení práva věcného břemene na pozemku parc.č. 3105/51 v k.ú. Sepekov 16. Žádost o povolení výjimky v počtu žáků Základní školy v Sepekově 17. Žádost o pronájem části pozemku parc.č. 1742 v obci a katastrálním území Sepekov (farské zahrady) 18. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení práva věcného břemene na uložení domovní kanalizační přípojky v pozemku parc.č. 3356 v k.ú. Sepekov 19. Diskuze 20. Závěr
-1-
JEDNÁNÍ 1. Zahájení, schválení programu jednání 9. zasedání zastupitelstva městyse zahájil starosta městyse, přivítal přítomné.
Předsedající: určil ověřovatele a zapisovatele zápisu.
Ověřovateli zápisu určil p. Martina Filipína a p.Václava Houzara, zapisovatelkou určil Ing. Pavlínu Bambuškarovou,. Navrhl zařadit do programu jednání body : 13. Záměr prodeje části pozemku parc.č. 94/3 a parc.č. 82/1 v k.ú. Líšnice u Sepekova 14. Záměr směny části pozemku parc.č. 1545/1 v k.ú. Líšnice u Sepekova 15. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení práva věcného břemene na pozemku parc.č. 3105/51 v k.ú. Sepekov 16. Žádost o povolení výjimky v počtu žáků Základní školy v Sepekově 17. Žádost o pronájem části pozemku parc.č. 1742 v obci a katastrálním území Sepekov (farské zahrady) 18. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení práva věcného břemene na uložení domovní kanalizační přípojky v pozemku parc.č. 3356 v k.ú. Sepekov Starosta vyzval přítomné zastupitele, zda souhlasí se zařazením těchto bodů do programu jednání.. Nechal hlasovat o schválení navrženého programu jednání. Přijaté usnesení: ZM schvaluje navržený program jednání 9. zasedání Zastupitelstva Městyse Sepekov doplněný o body: 13. Záměr prodeje části pozemku parc.č. 94/3 a parc.č. 82/1 v k.ú. Líšnice u Sepekova 14. Záměr směny části pozemku parc.č. 1545/1 v k.ú. Líšnice u Sepekova 15. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení práva věcného břemene na pozemku parc.č. 3105/51 v k.ú. Sepekov 16. Žádost o povolení výjimky v počtu žáků Základní školy v Sepekově 17. Žádost o pronájem části pozemku parc.č. 1742 v obci a katastrálním území Sepekov (farské zahrady) 18. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení práva věcného břemene na uložení domovní kanalizační přípojky v pozemku parc.č. 3356 v k.ú. Sepekov Výsledek hlasování : 13 pro, 0 proti, 0 zdržel se. 2. Kontrola usnesení ZM č. 8/2011 Usnesení č. 8/2011 bylo součástí přílohy materiálu k jednání. K projednávanému bodu jednání nebyly vzneseny připomínky ani dotazy. Přijaté usnesení: ZM bere na vědomí zprávu o plnění usnesení č. 8/2011. Výsledek hlasování : 13 pro, 0 proti, 0 zdržel se. 3. Zpráva o činnosti rady městyse Zápisy ze zasedání Rady Městyse Sepekov č. 18, 19, 20, 21, 22 nebyly čteny, byly součástí přílohy k materiálu pro jednání. Zápis č. 23 byl předán přítomným členům zastupitelstva před jednáním zastupitelstva.
-2-
Diskuze: p. Sedláček Stanislav – připomínky: k zápisu z 19. zasedání rady městyse – v zápise uvedeno v bodu 2. Plán realizace akcí – u dostavby Obecního domu je uvedeno přístavba poloviny modulu, je to chybně uvedeno, správně má být jednoho modulu; původně se měly přistavět 2 moduly a ve zkrácené verzi se dohodlo na společné poradě zastupitelstva přistavět modul jeden; p. Mgr. Himl Josef – vycházel ze zápisu ze společné porady zastupitelstva; je to jen chybně formulováno, věcně se jedná o totéž; p. Sedláček Stanislav – připomínky: k zápisu z 19. zasedání rady městyse - v zápise uvedeno v bodu 7.1. Komunikace za dílnami ZŠ, v zápise je uvedeno, že rada schvaluje vyhlášení výběrového řízení na vybudování mlatové cesty a oslovení firem …… je uvedeno pouze Hadáček, Sepekov; byl ještě někdo osloven a kdo? p. Mgr. Himl Josef – název dalších dvou firem doplní ještě do konce jednání; p. Sedláček Stanislav – připomínky: k zápisu z 20. zasedání rady městyse - v zápise uvedeno v bodu 12. – pronájem Farské zahrady; žádný pronájem by neměl být vyhlašován, chovatelé tam za ta léta, co zahradu užívají udělali hodně práce, mají tam postavena vlastní zařízení pro svoji činnost; p. Ing. Bambuškarová Pavlína - záměr musí být kvůli splnění podmínek zákona zveřejněn; skutečnosti uváděné panem Sedláčkem budou pak zohledněny při posuzování podaných nabídek; p. Sedláček Stanislav – připomínky: k zápisu z 21. zasedání rady městyse - v zápise uvedeno v bodu 7.- stížnost na zápach z kanalizace u nádraží; kanalizace tam nemá pachové uzávěry; p. Mgr. Himl Josef – na zápach z kanalizace si ztěžovalo více občanů, někteří i opakovaně; zatím to vypadá, že se zápach vyskytuje při provozu přečerpávací stanice, proto byla přečerpávací stanice pokusně nyní dočasně vypnuta; podle všeho to vypadá, že je právě příčinnou zápachu z kanalizace; p. Sedláček Stanislav – připomínky: k zápisu z 22. zasedání rady městyse – ukončení smluvních vztahů s firmou G-Projekt, s.r.o., České Budějovice; proč nebylo požadováno vrácení peněz z důvodu, že po dobu trvání smlouvy nebyly na akce získány dotace; p. Mgr. Himl Josef – záležitost smluvních vztahů s firmou G-Projekt, s.r.o. byla konzultována s právníkem městyse, který po prostudování dříve uzavřených smluv konstatoval, že bychom jako obec měli na vrácení peněz ze 3 dotačně neúspěšných akcí nárok, ale u poslední akce „revitalizace náměstí“ jsme nedodali požadované podklady pro přípravu žádosti o dotaci a podle sankčních podmínek v uzavřené smlouvě s G-Projektem mohou požadovat pokutu 1 mil. Kč; takže by nám vrátili cca 340 tis. Kč a my bychom jim museli dát 1 mil. Kč; v tomto znění byla smlouva podepsána;
-3-
p.Houzar Václav – k zápisu z 22. zasedání rady městyse – opěrná zeď Petákovi – v zápise rady je uvedeno, že Petákovi zaslali návrh dohody k řešení záležitosti nepovolené stavby opěrné zdi ve znění, že pokud majitelé sousedního pozemku parc.č. 179/1 prodají městysi část svého pozemku na rozšíření komunikace a výstavbu chodníku, jsou oni ochotni posunout již vybudovanou opěrnou zeď na náklady obce na hranici pozemku parc.č. 201/1; nesouhlasí s tím, aby byla takto dohoda uzavřena, proč na náklady obce, když oni zeď postavili bez povolení; p. Mgr. Himl Josef – dohoda byla postoupena výboru pro stavební činnost v obci; p. Sedláček Stanislav – stavební výbor trvá na svém původním nesouhlasném vyjádření s povolením stavby;věděli, že staví bez povolení; p. Mareš Jiří, občan – upozornil na špatný stav lip na hřbitově u hrobky rodiny Chocholových; měli by být poraženy; p. Mgr. Himl Josef – seznámil se situací ohledně petice proti kácení lip u fotbalového hřiště v Sepekově; požádal inspekci životního prostředí o stanovisko k této věci a její pracovníci bez toho, aby přišli a chtěli vědět, co obec chce kácet, tak stromy posoudili bez toho a napsali, že souhlasí s pokácením některých topolů, ne lip; do konce roku by měl přijet dendrolog Agentury ochrany přírody a krajiny Ing. Kunce, který by měl stromy posoudit; domluvíme s ním i posouzení lip u hřbitova; Přijaté usnesení: ZM bere na vědomí zprávu o činnosti Rady Městyse Sepekov č. 18, 19, 20, 21, 22, 23/2011 včetně připomínek pana Stanislava Sedláčka. Výsledek hlasování : 13 pro, 0 proti, 0 zdržel se. 4. Zpráva o činnosti výborů 4.1. Zpráva o činnosti finančního výboru S činností finančního výboru seznámil předseda výboru Ing. Ladislav Bolek. Finanční výbor na svém jednání konaném dne 28.11.2011: 1. provedl kontrolu pokladní hotovosti 2. projednal rozpočtové opatření č. 5,6,7/2011 3. projednal návrh rozpočtu na rok 2012 Některé projednávané záležitosti jsou dále samostatným bodem jednání. K projednávanému bodu jednání nebyly vzneseny připomínky ani dotazy. Přijaté usnesení: ZM bere na vědomí zprávu o činnosti finančního výboru. Výsledek hlasování : 13 pro, 0 proti, 0 zdržel se.. 4.2. Zpráva o činnosti kontrolního výboru S činností kontrolního výboru seznámil předseda výboru Václav Houzar. Kontrolní výbor na svém jednání konaném dne 26.9.2011: 1. zabýval záležitostí předání bytu v č.p. 378 a zde chybějících dveří; za účasti p. Sedláčka a p. Bendy provedli kontrolu skladovacích prostor městyse a dveře nikde nenašli. Bývalí nájemci
-4-
tvrdí, že je předali na obec, ale tyto nikdo nejsou, ani o této skutečnosti není proveden nikde žádný zápis; kontrolní výbor navrhuje, aby se obec i bývalý nájemce podílel na nákladech na pořízení nových dveří ½; 2. projednal kontrolu plnění usnesení z 8. zasedání ZM se závěrem bez připomínek; 3. projednal plán inventarizace majetku obce, ukončení inventury do 7.1.2012. K projednávanému bodu jednání nebyly vzneseny připomínky ani dotazy. Přijaté usnesení: ZM bere na vědomí zprávu o činnosti kontrolního výboru. Výsledek hlasování : 13 pro, 0 proti, 0 zdržel se.. 4.3. Zpráva o činnosti osadního výboru S činností osadního výboru seznámil předseda výboru p. Petr Urban. Výbor na svém 5. jednání dne29.9.2011 projednával : – setkání důchodců v Líšnici dne 18.12. od 14:00 hodin; – objednání kominíka na revize komínů; – průzkum zájmu občanů o vodovod v Líšnici; – pan Vlna prezentoval návrh výsadby stromků (nízkých kultivarů) na spodní návsi; osadní výbor schválil navržený způsob výsadby; – starosta městyse vystoupil se sdělením, že na základě rozpočtu na letošní rok, by se ještě měla asfaltovat spodní komunikace od křižovatky u čp.31 až k čp.80; Výbor na svém 6. jednání dne 27.11.2011 projednával tyto požadavky do rozpočtu na rok 2012: - oplocení nohejbalového hřiště 75 tis. Kč; - odvodnění a úprava cesty mezi čp.21 a 22 200 tis.Kč; - výměna světel veřejného osvětlení 20 tis.Kč; - vahadlová houpačka na dětské hřiště 15 tis. Kč; - zeleň 5 tis.Kč. Přijaté usnesení: ZM bere na vědomí zprávu o činnosti osadního výboru. Výsledek hlasování : 13 pro, 0 proti, 0 zdržel se.. 4.4. Zpráva o činnosti výboru pro stavební činnost v obci S činností výboru pro stavební činnost v obci seznámil člen výboru Stanislav Sedláček. Informoval, že výbor na svém jednání dne 2.12.2011 mimo jiné projednal: - věci zaslané stavebním úřadem MěÚ Milevsko na vědomí; - záležitost nepovolené stavby oplocení Petákových; výbor trvá na původním stanovisku a upozorňuje, že na pozemku č.parc. 200 nachází vedení sítí; - byl předložen návrh vodovodu do Líšnice na zapracování do nového územního plánu; výbor preferuje druhou variantu, tj. napojení Líšnice podél vodoteče od ČOV v Sepekově; stejnou trasou by bylo možno napojit kanalizaci odpady z Líšnice na ČOV v Sepekově Přijaté usnesení: ZM bere na vědomí zprávu o činnosti výboru pro stavební činnost v obci. Výsledek hlasování : 13 pro, 0 proti, 0 zdržel se..
-5-
5. Rozpočtová změna č. 5, 6, 7/2011 Usnesením č. 140/2011 zmocnilo Zastupitelstvo Městyse Sepekov radu městyse ke schvalování rozpočtových opatření (změn) za těchto stanovených podmínek: 1. schválení všech rozpočtových opatření (změn) týkajících se dotací a grantů; 2. schválení přesunu v položkách schváleného rozpočtu; 3. schválení ostatních rozpočtových opatření (změn) do úhrnné výše do 100 tis. Kč. Se schválenými rozpočtovými změnami č. 5,6,7/2011 seznámil předseda finančního výboru Ing. Ladislav Bolek. Návrhy rozpočtových změn č. 5, 6, 7/2011 byly součástí přílohy materiálu k jednání. Přijaté usnesení: ZM bere na vědomí rozpočtové změny č. 5, 6, 7/2011 schválené radou Městyse Sepekov. Výsledek hlasování : 13 pro, 0 proti, 0 zdržel se.. 6. Rozpočet městyse na rok 2012 Návrh rozpočtu byl zveřejněn na úřední desce Úřadu Městyse Sepekov i na elektronické úřední desce v době od 29.11.2011 do doby jednání tohoto zastupitelstva. Starosta seznámil přítomné s procesem sestavování rozpočtu, kdy bylo vycházeno z reálného plnění rozpočtu v letošním roce. Na poradách starostů bylo doporučováno ponížit daňové příjmy obce o cca 5% . S návrhem rozpočtu Městyse Sepekov na rok 2012 seznámil předseda finančního výboru Ing. Ladislav Bolek. Návrh rozpočtu byl přílohou materiálu k jednání. Diskuze: p. Sedláček Stanislav – dotaz, co je obsaženo ve výdajové položce – platby daní a poplatků ve výši 800 tis. Kč; p. Komárková Drahomíra, účetní obce – objasnila, že se jedná o hrazenou daň z příjmu a odváděnou daň z přidané hodnoty; p. Sedláček Stanislav – připomínka ke stále se zvyšujícímu příspěvku pro školu, navýšení není podloženo podrobným finančním podkladem; při schvalování rozpočtu pro školská zařízení kraje je jako podklad vždy připraven podrobný rozbor ekonomiky každé školy včetně nákladů na mzdy, příspěvku na ně od státu apod.; tady ty podklady chybí a pouze se schvaluje opět zvýšená suma prostředků oproti roku předcházejícímu; informoval se na provozní náklady jiných škol a pohybují se u srovnatelných škol okolo 1,5 mil. Kč; p. Mgr. Himl Josef – v době jeho působení ve funkci ředitele školy dával obci účetní sestavy, ze který bylo možné údaje dohledat; v provozních nákladech jsou jen cca 1,5 mil. Kč výdaje na plyn; Na jednání se dostavil člen zastupitelstva Martin Pokorný. Přijaté usnesení: ZM schvaluje rozpočet Městyse Sepekov na rok 2012 dle předloženého návrhu, která je nedílnou součástí tohoto usnesení. Výsledek hlasování : 13 pro, 0 proti, 1 zdržel se (Pokorný).
-6-
7. Obecně závazná vyhláška č.4/2011, o místních poplatcích Ing. Bambuškarová informovala, že stávající Obecně závazná vyhláška Městyse Sepekov č. 3/2003 není v souladu s platnou legislativou z důvodu, že od 1.1.2011 byl zrušen zákon s právě daní a poplatků č. 337/1993 Sb. a byl nahrazen zákonem č. 280/2009 účinným od 1.3.2011. Nový návrh vyhlášky byl konzultován s Ministerstvem vnitra ČR, odborem dozoru a kontroly veřejné správy. Seznámila přítomné s textem návrhu vyhlášky. Návrh OZV č. 3/2011 byl součástí přílohy materiálu k jednání. Přijaté usnesení: Zastupitelstvo Městyse Sepekov schvaluje a vydává Obecně závaznou vyhlášku č.4/2011, o místních poplatcích. Výsledek hlasování : 14 pro, 0 proti, 0 zdržel se.. 8. Zapracování návrhu vedení vodovodního řadu pro Líšnici do návrhu územního plánu Z důvodu, aby v budoucnu mohl být realizován vodovodní řad do Líšnice, je nutné mít tuto liniovou stavbu zanesenu do nově připravovaného územního plánu. Ing. Kubeš, firma THERMOPROJEKT Tábor, zpracoval studii vodovodu do Líšnice jako podkladu pro zapracování do návrhu územního plánu. Citace z technické zprávy projektu Alternativa "A", která uvažuje napojení na vodovodní síť Sepekova v místě, které je Líšnici geograficky nejbližší. Tím místem je nově realizovaný vodovodní řad, ukončený v lokalitě "Za potokem", kde je v současnosti několik domku (4), využívaných částečně rekreačně (na kotě cca 425 430,0 m.n.m). Zde by se napojil nový přívodní řad do Líšnice, a počátek jeho trasy by nejlépe kopíroval hranici parcel 2457/2 (majitel Peterka Jiří a Marta, Sepekov 46) a 2456/2 (majitel Falada Jaroslav, Sepekov 37). Vedení trasy je vhodné před projednáváním podkladu s majiteli pozemků předjednat. Další část trasy by se lomila podél lesních pozemku a po té přimykala k souběhu se silnicí 1111 10546 do Líšnice. Podél této silnice by vstupovala í do zastavěného území obce. Alternativa "B" představuje delší přívod, byla by celá vedená podél Líšnického potoka a byla by výhodná v případě, že by se odpadní vody čistily na ČOV Sepekov. Stavba by byla investičně výhodná, zejména pokud. by se stavěl souběh kmenové stoky a vodovodního řadu ve společné profilované rýze. Pro volbu této alternativy, bude nutné ověřit kapacitní rezervu na ČOV Sepekov a rentabilitu jejího případného dostavění. Společné čištění odpadních vod by znamenalo úspory na obsluze, efektivnější likvidaci zachycených látek a energeticky úspornější řešení. Pro společnou stavbu potom úsporu investičních nákladů, i přes nutnost podejít koryto Milevského potoka shybkou. Výhodou by rovněž byl jednotný spád potrubí (bez odkalovacích a odvzdušovacích míst) a zřejmě i lepší využitelnost režimu čerpání ze Zůrové (vyšší tlak). V zásadě lze pro ÚP uvažovat s oběma variantami, které vlastně vytvářejí zaokruhování přívodu vody do obce, což by výrazně zvyšovalo provozní spolehlivost zásobovacího systému. Tlakové poměry obou variant (kolísání tlaku v koncových napojovacích místech) bude ještě nutno prověřit (registračním manometrem či dataloggerm). Ty mohou případně ovlivnit i umístění čerpací stanice. Grafický zákres návrhu 2 tras vedení je součástí přílohy k materiálu. Diskuze: p. Sedláček Stanislav – na jednání výboru pro stavební činnost projekt vedení prostudovali a doporučili trasu B; je výhodnější, kdyby se to realizovalo, udělat vodovod i kanalizaci;
-7-
Přijaté usnesení: ZM schvaluje zapracování vedení vodovodního řadu – trasy B do Líšnice do návrhu územního plánu Sepekov. Výsledek hlasování : 14 pro, 0 proti, 0 zdržel se.. 9. Projednání ceny vodného pro rok 2012 Provozovatel společného vodohospodářského majetku obcí Sepekov, Božetice a Přeštěnice – společnost ČEVAK předložil kalkulaci vodného pro rok 2012. Návrh kalkulace dvousložkové ceny pro vodné a stočné pro Božetice, Přeštěnice, Sepekov Oprávněné náklady a přiměřený zisk z vodného a stočného celkem: odhad celkových nákladů na vodu dodanou celkem: zisk z vody dodané celkem: odhad fakturovaného množství celkem: stanovený podíl pevné složky vodného: pohyblivá složka vodného bez DPH/s DPH:
skupina 1 2 3 4
vodoměry Qp(m3/H) počet do2,5 555 do 6 4 do 10 0 do 15 3
Návrh rok 2012 2 289 056
Schválená výše 2011 2 334 200 Kč/rok
2 038 340 Kč/rok
2 078 540 Kč/rok
250 716 Kč/rok 72 000 m3/rok 17,68 % 26,17 / 28,79
255 660 Kč/rok 74 000 m3/rok 17,24 % 26,11 / 28,72
pevné složky (Kč/rok) z vodného celkem 600 600 3231 3231 8630 8630 18 823 18 823
V kalkulaci je uváděna současná platná sazba DPH 10%. Rada městyse doporučila ZM schválení výše vodného dle předložené kalkulace provozovatele ČEVAK a.s.. Starosta uvedl, že dojde ke zvýšení ceny vodného od 1.1.2012 i z důvodu navýšené sazby DPH z 10 na 14 %. ČEVAK si pro rok 2012 o něco snížil i předpokládaný zisk, aby nedošlo k výraznějšímu zdražení. K projednávanému bodu nebyly vzneseny připomínky ani dotazy. Přijaté usnesení: ZM schvaluje návrh ceny vodného pro rok 2012 formou dvousložkové ceny Kapacita Pohyblivá složka Pevná složka vodoměru (Kč/m3) (Kč/vodoměr/rok) (m3/hod.) Vodné Vodné Celkem Celkem 2,5 600 600 6,0 3231 3231 26,17 26,17 10,0 8630 8630 15,0 18 823 18 823 Výsledek hlasování : 14 pro, 0 proti, 0 zdržel se.. 10. Nájem pozemků parc.č. 1545/26; 64; 32 v katastrálním území Líšnice u Sepekova Jedná se o návesní rybníčky v Líšnici na pozemku:
-8-
parc.č. 1545/26, rybník, vodní plocha, o výměře 2173 m2, parc.č.64, vodní nádrž přírodní, vodní plocha, o výměře 1885 m2, parc.č.32, vodní nádrž přírodní, vodní plocha, o výměře 1870 m2.
Na užívání pozemků není v současnosti uzavřena žádná nájemní smlouva. Zastupitelstvo Městyse Sepekov vyhlásilo na svém 8. zasedání dne 22.9.2011 : Usnesením č. 142/2011 záměr pronájmu pozemku parc.č. 1545/26, rybník, vodní plocha, o výměře 2173 m2, v katastrálním území Líšnice u Sepekova. Usnesením č. 143/2011 záměr pronájmu pozemku parc.č.64, vodní nádrž přírodní, vodní plocha, o výměře 1885 m2, v katastrálním území Líšnice u Sepekova. Usnesením č. 144/2011 záměr pronájmu pozemku parc.č.32, vodní nádrž přírodní, vodní plocha, o výměře 1870 m2, v katastrálním území Líšnice u Sepekova. Záměr pronájmu pozemků byl zveřejněn v souladu s § 39 zákona o obcích na úřední desce Úřadu Městyse Sepekov od 21.11.2011 do 13.12.2011. Do doby dokončení materiálu pro jednání ZM byly doručeny 3 žádosti o pronájem. Starosta seznámil s podanými nabídkami, které z hlediska jejich obsahu posoudila rada městyse takto: Nabídková cena za celé období pronájmu 1.1.2012 – 31.12.2016 Zájemce
Antonín Kolář, Sepekov Jindřich Peterka, Sepekov ČRS místní organizace Sepekov
Pozemek p.č. 1545/26 (rybník u hřiště na nohejbal) 2 500,- chybí poznámka o zimním využití 7 500,-
100,-
Pozemek p.č. 64 (rybník u hospody)
Pozemek p.č. 32 (rybník za zbrojnicí SDH Líšnice)
2 500,-
1 500,-
4 000,-
8 500,-
100,-
100,-
Poznámka
- nekomerční využití (násada do Smutné) - aktivity v obci (kroužek mladých rybářů, závody)
Starosta uvedl, že rada městyse se přiklonila k názoru, aby byly rybníčky pronajaty všechny 3 jednomu žadateli z důvodu, že mají jeden a týž zdroj vody a event. různí nájemci by mohli mezi sebou mít nesváry ohledně pouštění vody mezi rybníky. Starosta nechal hlasovat o návrhu, zda mají být všechny 3 rybníčky pronajaty 1 nájemci . Výsledek hlasování : 14 pro, 0 proti, 0 zdržel se.
-9-
Diskuze: p. Ing. Cihlář Jiří – seznámil s obsahem záměru pronájmu pozemků; p. Peterka Jindřich, zájemce o pronájem – uvedl, že je v případě, že mu budou rybníčky pronajaty, tak je ochoten na nich 1x ročně uspořádat závody pro děti dohromady např. i s mysliveckou tematikou; p. Vácha Milan – navrhuje pronajmout pozemky nejvyšší nabídce; p. Ing. Bambuškarová Pavlína – navrhuje, aby bylo o každém uchazeči hlasováno samostatně; Starosta nechal hlasovat o návrhu, kdo je pro pronajmutí pozemků p. Antonínu Kolářovi. Výsledek hlasování : 0 pro, 14 proti, 0 zdržel se.. Starosta nechal hlasovat o návrhu, kdo je pro pronajmutí pozemků p. Jindřichu Peterkovi. Výsledek hlasování : 11 pro, 0 proti, 3 zdržel se (Bolek, Himl, Pokorný). Návrh pronajmout pozemky p. Peterkovi byl tímto schválen. Přijaté usnesení: Zastupitelstvo Městyse Sepekov schvaluje pronájem pozemků v katastrálním území Líšnice u Sepekova na období od 1.1.2012 do 31.12.2016, a to pozemků: 1. parc.č. 1545/26, rybník, vodní plocha, o výměře 2173 m2, za cenu 7.500,- Kč 2. parc.č.64, vodní nádrž přírodní, vodní plocha, o výměře 1885 m2, za cenu 4.000,- Kč 3. parc.č.32, vodní nádrž přírodní, vodní plocha, o výměře 1870 m2, za cenu 8.500,- Kč panu Jindřichu Peterkovi, Sepekov 373. Výsledek hlasování : 11 pro, 0 proti, 3 zdržel se (Bolek, Himl, Pokorný). 11. Smlouva o zřízení práva věcného břemene na pozemku parc.č. 3168/9 v k.ú. Sepekov Při přípravě realizace stavby prodloužení vodovodu k cementárně byla uzavřena s Povodím Vltavy, a.s. smlouva o smlouvě budoucí o zřízení práva věcného břemene č. 1185/2008/401302 ze dne 11.12.2008, kdy předmětem budoucího věcného břemene bylo právo uložení vodovodu na části pozemku parc.č. 3168/9 v k.ú. Sepekov, právo vstupu a vjezdu na pozemek. S dokončením realizace stavby je nutné ve znění výše uvedené smlouvy uzavřít smlouvu o věcném břemenu. Předmětem smlouvy je zřízení práva věcného břemene číslo: 619/2011 – SML//411302 je zřízení práva věcného břemene „Vodovodní shybky“ na části pozemku parc.č. 3168/9 v k.ú. Sepekov a právo vstupu a vjezdu za účelem provozování, údržby a oprav. Věcné břemeno se zřizuje za jednorázovou úplatu 10.000,- Kč + DPH.
- 10 -
Zákres dle geometrického plánu 774-14/2011
K uvedenému bodu jednání nebyly vzneseny připomínky ano dotazy. Přijaté usnesení: Zastupitelstvo Městyse Sepekov schvaluje uzavření smlouvy o zřízení práva věcného břemene číslo: 619/2011 – SML//411302, kdy předmětem smlouvy je zřízení práva věcného břemene „Vodovodní shybky“ na části pozemku parc.č. 3168/9 v k.ú. Sepekov a právo vstupu a vjezdu za účelem provozování, údržby a oprav. Věcné břemeno se zřizuje za jednorázovou úplatu 10.000,Kč + DPH. Zastupitelstvo městyse pověřuje starostu městyse podpisem smlouvy. Výsledek hlasování : 14 pro, 0 proti, 0 zdržel se. 12. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení práva věcného břemene na pozemku parc.č. 3137/3, 3137/64, 3141/1, 1286/6 v k.ú. Sepekov Předmětem smlouvy mezi budoucím povinným Městysem Sepekov a budoucím oprávněným E.ON Distribuce a s. je závazek smluvních stran uzavřít nejpozději do 12 měsíců od dokončení stavby : „Sepekov, Zůrová, Vavříková a Kotrbová, kabel NN“ realizované na pozemcích parc.č. 3137/3, 3137/64, 3141/1, 1286/6 v k.ú. Sepekov smlouvu o zřízení práva věcného břemene. Budoucí věcné břemeno bude zřizováno úplatně, a to za jednorázovou úplatu 4040,- Kč.
- 11 -
Zákres dle projektové dokumentace
K uvedenému bodu jednání nebyly vzneseny připomínky ano dotazy. Přijaté usnesení: Zastupitelstvo Městyse Sepekov schvaluje uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení práva věcného břemene mezi budoucím povinným Městysem Sepekov a budoucím oprávněným E.ON Distribuce a s. , kdy předmětem smlouvy je závazek smluvních stran uzavřít nejpozději do 12 měsíců od dokončení stavby : „Sepekov, Zůrová, Vavříková a Kotrbová, kabel NN“ realizované na pozemcích parc.č. 3137/3, 3137/64, 3141/1, 1286/6 v k.ú. Sepekov smlouvu o zřízení práva věcného břemene. Budoucí věcné břemeno bude zřizováno úplatně, a to za jednorázovou úplatu 4040,- Kč. Zastupitelstvo městyse pověřuje starostu městyse podpisem smlouvy. Výsledek hlasování : 14 pro, 0 proti, 0 zdržel se. 13. Záměr prodeje části pozemku parc.č. 94/3 a parc.č. 82/1 v k.ú. Líšnice u Sepekova Pan Josef Žižka, Milevsko, vlastník domu č.p. 75 v Líšnici požádal o prodej části pozemku parc.č. 94/3 a části pozemku parc.č. 82/1 v k.ú. Líšnice u Sepekova.
Citace ze žádosti: Jedná se o oplocenou část pozemku užívaného majiteli domu čp. 75 v Líšnici od roku 1953. Uvádím, že předchozí majitelé ( moji rodiče - oba již zemřeli) uvedené parcely v původní celkové výměře 324 m2 zakoupili 30.10. 1953 jak vyplývá z původní kupní smlouvy, kde byly parcely uvedeny pod číslem 93. Smlouva byla řádně uzavřena s MNV Líšnice , ale nebyla zaregistrována ačkoliv byla řádně schválena tehdejším ONV Milevsko. Dle této smlouvy byly - 12 -
pozemky mými rodiči řádně zakoupeny a nebylo by zřejmě správné, abych pozemky znovu odkoupil za tržní cenu a proto navrhuji zastupitelstvu, aby schválilo prodej za cenu symbolickou. Starosta vyzval jednání přítomného p. Žižku, aby seznámil přítomné se situací. Pan Žižka obeznámil se skutečnostmi uvedenými v žádosti, kdy pozemky byly již jednou koupeny, ale smlouva nebyla zaknihována.
Zákres ze žádosti
Diskuze: p. Sedláček Stanislav – je to stejná záležitost, jakou zastupitelstvo projednávalo např. v případě žádosti Vachtových v Zálší; ti také pozemky již jednou koupili, ale smlouvy nebyly registrovány na notářství; mělo by se takovéto vlastnictví uznat; p. Mgr. Himl Josef – stejný případ se projednával i v Sepekově u pozemku paní Zemanové (pozn. č.p. 224); p. Ing. Cihlář Jiří – je to jasná záležitost, navrhuje symbolickou cenu; p. Josef Žižka, žadatel – pokud mu obec vyjde vstříc, je ochoten upustit od vymáhání požadavku ve vztahu k obci, aby zamezila údržbou kanalizace v Líšnici opakovanému vyplavování jeho nemovitostí v Líšnici; Přijaté usnesení: ZM schvaluje záměr prodeje části pozemku parc.č. 94/3 a části pozemku parc.č. 82/1 v k.ú. Líšnice u Sepekova. Výsledek hlasování : 14 pro, 0 proti, 0 zdržel se. 14. Záměr směny části pozemku parc.č. 1545/1 v k.ú. Líšnice u Sepekova Pan Josef Žižka, Milevsko, vlastník domu č.p. 75 v Líšnici žádá o směnu pozemků.
- 13 -
Citace ze žádosti: Protože současně nejsou doplocené pozemky č. 94/2 a 94/1 v mém vlastnictví nabízím možnost řešení směnou pozemků s doplacením v rozdílu ve výměře s částí pozemku číslo 1545/1 v majetkem Městyse Sepekov, který rodiče při budování současného oplocení posunuly. Na základě ústní dohody mezi MNV Sepekov a mými rodiči s recipročním posunutím pozemku na uvedenou parcelu 1545/1 z důvodů budování vodoteče. V minulosti došlo v obci Líšnice k regulaci potoka. Aby došlo k její bezproblémové výstavbě (jednalo se o rovný úsek) nebyly tyto parcely doploceny z důvodu, že část vodoteče do nich zasahovala a zasahovala i do části parcely č. 94/3 uvedené v části 1. Byla proto mezi MNV Sepekova a rodiči uzavřena ústní dohoda, že si nedoplocenou výměru pozemků 94/1 a 94/2 " připlotí " na parcele č. 1545/1 s tím, že tato dohoda bude administrativně vyřešena výměnou pozemků, ke které však již nedošlo. Žadatel navrhuje, aby se Městys Sepekov spolupodílel finančně na vypracování posudků a zaměření pozemků. K žádosti byla přiložena kopie původní smlouvy a koupi pozemků, 2x situační plánek a výpis z katastru nemovitostí. Zákres ze žádosti
Diskuze: p. Josef Žižka, žadatel – objasnil současný stav dle zákresu v žádosti, který vznikl v době realizace stavby zatrubnění potoka v Líšnici, kdy byla část zastrubněné vodoteče uložena do jeho pozemku a za to bylo s tehdejším MNV dohodnuto, že si dopřihradí ke svému pozemku část obecního pozemku; navrhované pozemky ke směně mají cca 70 m2 (vlastnictví obce) a 56 m2 (vlastnictví žadatele);
- 14 -
Přijaté usnesení: ZM schvaluje záměr směny části pozemku parc.č. 1545/1 v k.ú. Líšnice u Sepekova o výměře cca 70 m2. Výsledek hlasování : 14 pro, 0 proti, 0 zdržel se. 15. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení práva věcného břemene na pozemku parc.č. 3105/51 v k.ú. Sepekov Předmětem smlouvy mezi budoucím povinným Městysem Sepekov a budoucím oprávněným E.ON Distribuce a s. je závazek smluvních stran uzavřít nejpozději do 12 měsíců od dokončení stavby : „Sepekov: pí Křejčiříková – kabelové vedení NN“ smlouvu o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemeni spočívajícího v umístění kabelového vedení NN na části zatížené nemovitosti parc.č. 3105/51 v k.ú. Sepekov ve vlastnictví budoucího povinného. Věcné břemeno bude zřizováno úplatně za jednorázovou úplatu 500,- Kč. Zákres situace dle projektové dokumentace
- 15 -
K uvedenému bodu jednání nebyly vzneseny připomínky ano dotazy. Přijaté usnesení: Zastupitelstvo Městyse Sepekov schvaluje uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení práva věcného břemene mezi budoucím povinným Městysem Sepekov a budoucím oprávněným E.ON Distribuce a s. , kdy předmětem smlouvy je závazek smluvních stran uzavřít nejpozději do 12 měsíců od dokončení stavby : „Sepekov: pí Křejčiříková – kabelové vedení NN“ realizované na pozemku parc.č. 3105/51 v k.ú. Sepekov smlouvu o zřízení práva věcného břemene. Budoucí věcné břemeno bude zřizováno úplatně, a to za jednorázovou úplatu 500,- Kč. Zastupitelstvo městyse pověřuje starostu městyse podpisem smlouvy. Výsledek hlasování : 14 pro, 0 proti, 0 zdržel se. 16. Žádost o povolení výjimky v počtu žáků Základní školy v Sepekově Ředitelka Základní školy a Mateřské školy Sepekov požádala o schválení povolení výjimky z počtu žáků základní školy. K 30.9.2011 je ve škole přihlášeno 121 žáků. Důvodová zpráva: Dle §23 odst. (4) zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (školský zákon), Zřizovatel školy může povolit výjimku z nejnižšího počtu dětí, žáků a studentů stanoveného tímto zákonem a prováděcím právním předpisem za předpokladu, že uhradí zvýšené výdaje na vzdělávací činnost školy, a to nad výši stanovenou krajským normativem. Starosta uvedl, že schválením výjimky se tedy obec zavazuje k úhradě výdajů na mzdy nad výši stanovenou krajským normativem. Diskuze: p. Sedláček Stanislav – měla by škola začít uvažovat o spojování tříd, počet žáků ve třídách je dlouhodobě velmi nízký a bez výhledu na jeho zvýšení; je třeba školu určitě udržet, ale je třeba hledat možnosti snížení výdajů; p. Mgr. Himl Josef – některé výuky již spojeny jsou; Přijaté usnesení: Zastupitelstvo Městyse Sepekov schvaluje podle §23 (4) zákona č. 561/2004 Sb. výjimku z nejnižšího počtu žáků příspěvkové organizace Základní škola a Mateřská škola Sepekov pro základní školu pro školní rok 2011/2012. Výsledek hlasování : 14 pro, 0 proti, 0 zdržel se. 17. Žádost o pronájem části pozemku parc.č. 1742 v obci a katastrálním území Sepekov (farské zahrady) Český svaz chovatelů v Sepekově požádal o pronájem části pozemku parc.č. 1742 v obci a katastrálním území Sepekov (farská zahrada). Jedná se o pozemek, který v současné době využívají ke konání chovatelských výstav. Diskuze k tomuto bodu jednání proběhla již v rámci projednávání zápisů ze zasedání rady městyse.
- 16 -
Zákres zájmové části pozemku ze žádosti
Přijaté usnesení: ZM schvaluje záměr pronájmu části pozemku parc.č. 1742 v obci a katastrálním území Sepekov o výměře 1223 m2. Výsledek hlasování : 14 pro, 0 proti, 0 zdržel se. 18. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení práva věcného břemene na uložení domovní kanalizační přípojky v pozemku parc.č. 3356 v k.ú. Sepekov Budoucí stavebníci domovní kanalizační přípojky k domu č.p. 293 v Sepekově – Jarmila a Antonín Fukovi v zastoupení Ing. Petra Černého, Projekční kancelář Milevsko požádali o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení práva věcného břemene na uložení domovní kanalizační přípojky v pozemku parc.č. 3356 v k.ú. Sepekov ve vlastnictví Městyse Sepekov.
- 17 -
Zákres situace dle projektové dokumentace
K uvedenému bodu jednání nebyly vzneseny připomínky ano dotazy. Přijaté usnesení: ZM schvaluje uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení práva věcného břemene mezi Městysem Sepekov a Jarmilou a Antonínem Fukovými, Sepekov 293, kdy předmětem smlouvy je uložení domovní kanalizační přípojky v pozemku parc.č. 3356 v k.ú. Sepekov. ZM pověřuje starostu podpisem smlouvy. Výsledek hlasování : 14 pro, 0 proti, 0 zdržel se.
- 18 -
19. Diskuze p. Vachta Vladimír, občan – chtěl by znát stanovisko obce ke stavbě Capouchových v Zálší (poz. zimoviště skotu); zda bude obec podávat v rámci stavebního řízení odvolání; proč se obec nepostavila za občany, kteří nesouhlasí s touho stavbou; proč byl obcí povolen sjezd na pozemek; p. Mgr. Himl Josef – Capouchovi projekt oproti původní verzi vylepšili; rozhodnutí na povolení zřízení sjezdu bylo vydáno na základě souhlasného vyjádření Policie ČR; obec nenašla žádný důvod, proč by měla proti stavbě vystupovat; p. Vachta Vladimír, občan – není normální povolit takovouhle stavbu do zástavby; p. Mgr. Himl Josef – záležitost konzultovat se stavebním úřadem v Milevsku ještě v den, kdy o věci osobně spolu s p. Vachtou jednali; obec nemá žádné důvody, proč by se odvolávala; p. Vondrka František – žijeme na vesnici, kde bylo vždycky hospodářství; p. Mgr. Himl Josef – i v Sepekově je areál kravína v obci; nelze předjímat, že vybudování zimoviště skotu bude znamenat zvýšení počtu hlodavců, zvýšení prašnosti apod.; tyto důvody už manželé Vachtovi uváděli při řízení stavebního úřadu, který je shledal v současné době jako neopodstatněné; p. Vachta Vladimír – poukazuje, aby se více dbalo na pořádek v Zálší; jedná se o čištění znečištěných silnic, prohrnování až na konec vsi a včas; 20. Závěr Starosta městyse poděkoval přítomným za účast, za odvedenou práci v v končícím roce a zasedání ukončil. Mgr. Josef Himl starosta Městyse Sepekov
Václav Houzar ověřovatel zápisu
Martin Filipín ověřovatel zápisu
- 19 -
