Wout van Vliet Bouwkundige

Wout van Vliet Bouwkundige

Prins Bernhardlaan 2 3402CD IJsselstein tel 0306883426 mobiel 0623886155 [email protected]

Technische omschrijving voor de verbouwing/restauratie woonboerderij Graafdijk-west 10-11 te Molenaarsgraaf nummer: 2403 datum : 21juli 2014

opdrachtgever dhr. N. den Besten

Bouwkundig adviseur Bouwkundig tekenburo Korevaar & Den Breejen Postbus 321 3370 AH Hardinxveld-Giessendam

Verbouwing/Restauratie woonboerderij Graafdijk west 10-11 te Molenaarsgraaf

Inhoudsopgave 00 01 02 11 12 14 21 22 23 24 25 30 32 33 34 35 40 41 42 43 44 45 46 47 50 51 52 53 55 60 61 70

Algemene project gegevens Voor het werk geldende voorwaarden Sloopwerk Peil en Uitzetten Grondwerk Buitenriolering Betonwerk Metselwerk Vooraf vervaardigde steenachtige elementen Ruwbouwtimmerwerk Metaalconstructiewerk Kozijnen, ramen en deuren Trappen Dakbedekking Beglazing Natuur- en kunststeen Stukadoorswerk Tegelwerk Dekvloeren Metaalwerken Systeemplafonds en –wanden Afbouwtimmerwerk Schilderwerk Binneninrichting Hemelwaterafvoeren Binnenriolering Waterinstallaties Sanitair Gasinstallatie Verwarmingsinstallatie Mechanische ventilatie Elektrotechnische installatie


00 -

Algemene project gegevens het werk omvat de verbouwing/restauratie van de monumentale woonboerderij graafdijk west 10-11 te Molenaarsgraaf

-

bij dit werk behoren de volgende tekeningen : * Situatie tekening * Bestaande toestand * Nieuwe toestand * Details

01 -

-

-

-

-

nr. 2408-00 nr. 2408-01 nr. 2408-02 nr. 2408-03

dd. dd. dd. dd.

16-04-2014 21-07-2014 21-07-2014 21-07-2014

Voor het werk geldende voorwaarden van toepassing zijnde voorschriften : de UAV 1989, alle normen, praktijkrichtlijnen, attesten welke betrekking hebben op de werkzaamheden. het bouwbesluit van de gemeente de voorwaarden van de gas-, water- en elektriciteitsbedrijven de aannemer/opdrachtgever neemt de gehele organisatie (planning) op zich incl. de contacten met derden de aannemer/opdrachtgever dient alle prefab vloeren, staalconstructie’s en overige constructieve onderdelen ter controle aan de constructeur te zenden alle kleine leveringen en werkzaamheden binnen het kader van deze technische omschrijving, noodzakelijk voor de voltooiing van het werk, ook al zijn deze niet nader omschreven, behoren tot de verplichtingen van de aannemer/opdrachtgever. de aannemer/opdrachtgever dient tijdig eventuele derden te waarschuwen voor het opgeven van sparingen e.d. alle de bouw betreffende werkzaamheden opnemen in een CAR-verzekering incl. installaties, afwerkingen, etc. aanvang werkzaamheden medio november 2014. oplevering zal in nader overleg plaatsvinden stelposten in de technische omschrijving zijn bedragen excl. aannemersvergoeding en BTW, de aannemersvergoeding dient in de aanneemsom te zijn opgenomen voor het werk geldt een onderhoudstermijn van 6 maanden na de 1e oplevering voor het werk gelden de volgende garantietermijnen : dakbedekking 3 jaar beglazing 10 jaar buitenriolering 3 jaar kozijnen en deuren 3 jaar wanden vloertegelwerk 5 jaar vloeren 5 jaar schilderwerk 4 jaar spuitwerk 4jaar binnen- en buitenriolering 3 jaar voor rekening van de opdrachtgever zijn de : de aansluiting op de dienstleidingen van water t/m de watermeter en de hoofdafsluitkraan de aansluiting op de dienstleiding van gas t/m de gasmeter de aansluiting op de dienstleiding van de elektrische installatie t/m de meter de grond- en graafwerkzaamheden voor het gereed maken van de bouwput voor rekening van de aannemer zijn de : de coördinatie van de aanvragen van de tijdelijke en definitieve aansluitingen de aannemer dient een bouwkast t.b.v. elektra en water te plaatsen, deze dient vorst- en schadevrij gehouden te worden


02 -

-

-

11 12 14 21 -

-

Sloopwerk ivm de monumentale waarde van het pand moeten bouwhistorische onderdelen die tijdens het sloopwerk te voorschijn komende gemeld worden aan de opdrachtgever. zie ook bouwhistorisch onderzoek dd: 11-06-2014 van dit monument. de omvang van het sloopwerk dient de aannemer te bepalen aan de hand van vergelijking van de bestaande met de nieuwe situatie. Dit kan plaatsvinden door opname ter plaatse en d.m.v. de tekeningen. Het in de navolgende opsomming genoemde sloopwerk slechts hanteren als globale richtlijn. *buiten wanden van het achterhuis *vloer van het achterhuis *alle voorzetwanden en plafonds * binnenwanden van het achterhuis *de gehele rieten dak inclusief panlatten *de gehele elektrische installatie *plaatselijk sloopwerk in het voorhuis bovengenoemde materialen dienen gescheiden afgevoerd te worden voor bovengenoemde sloopwerken zorgen dat de bestaande te handhaven onderdelen van de woonboerderij zorgvuldig onderstempelt zijn, zonodig dit i.o.m de constructeur afstemmen. Peil en Uitzetten peil is bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer van het achterhuis Grondwerk onder de nieuw aan te brengen begane-grond vloer in het achterhuis een zandpakket van 100 mm aanbrengen. tbv de nieuwe riolering en dienstleidingen de nodige graafwerkzaamheden verrichten Buitenriolering hwa nvt riolering van dikwandig PVC in de vereiste dikte en afmetingen, voorzien van ontstoppingspunten, flexibele aansluitingen, etc. de riolering op max. 5 x de diameter bevestigen aan de funderingsbalken en vloeren riolering aanbrengen, tot aan de straat. riolering van de twee woningen binnen het gebouw geheel gescheiden laten Betonwerk de betonconstructie, incl. wapening, uitvoeren volgens de constructietekeningen de wapening voor de te maken betonconstructies is niet verrekenbaar. doorvoeringen en sparingen te maken en/of op te nemen en tevens af te werken voor rioleringen, gas, water, elektra, telefoon, data, verwarming ed., hiervoor dient de aannemer tijdig overleg te plegen met de nutsbedrijven en installateurs de aarding doorverbinden met de daartoe bestemde wapeningsstaven of d.m.v. van een aardepen


-

22 -

-

-

-

-

-

tpv van de nieuwe natte ruimte op de verdiepingen rekenen op een staalplaatbetonvloer van het merk Lewis aangebracht op de bestaande cq nieuwe balklaag nieuwe begane grondvloer aanbrengen op isolatie platen, Rc volgens tekening. Metselwerk de bestaande buitenwanden (voorgevel + gedeelte zijgevels) schoonmaken met warm water, aanwezige scheuren en losse stenen uithakken en inboeten met stenen als bestaand, voegwerk plaatselijk aanhelen als bestaand. gepleisterd plint waarnodig repareren. indien nodig de “stroomlagen” tpv de dakvoet langstgevel aanpassen zodat er voldoende knelling voor het rieten dak aanwezig is. het nieuwe metselwerk uitvoeren volgens KOMO-keur, cementklasse A volgens NEN 3550. de gemetselde vlakken dienen strak en vlak gemetseld te worden waarbij de steigerhoogten niet zichtbaar zijn nieuwe buiten spouwbladen metselen met ijssel stenen als bestaande buitenwanden. voegwerk lichtgrijs, als bestaand voegwerk, proefstuk opzetten ter goedkeuring opdrachtgevers alle nieuwe binnenwanden van de woning van baksteen vuilwerk, gebruiksklasse A, NEN 2489, dikte zoals op tekening is aangegeven, uitgevoerd in vuilwerk. verzinkte spouwankers, 5 stuks/m2, de ankers moeten geschikt zijn voor de bevestiging van spouwisolatie. spouwisolatie fabr. Isover, type: Multimax 30 Ultra isolatieplaat, bevestiging d.m.v. rozetten, Rc volgens tekening. open stootvoegen in het buitenspouwblad aanbrengen t.b.v. ventilatie en afwatering van de spouw. doorvoeringen en sparingen te maken en/of op te nemen en tevens af te werken voor rioleringen, gas, water, elektra, telefoon, data, verwarming ed., hiervoor dient de aannemer tijdig overleg te plegen met de nutsbedrijven en installateurs rollagen boven buitenkozijnen, t.p.v. de op tekening aangegeven kozijnen, aanbrengen en zonodig aangevuld met Murfor wapening volgens berekening leverancier . betonlateien en -dorpels boven en onder buitenkozijnen, t.p.v. de op tekening aangegeven kozijnen, aanbrengen met de benodigde wapening volgens berekening leverancier. boven openingen in het dragend binnenmetselwerk dienen gewapende betonlateien toegepast te worden ter plaatse van overgangen tussen het binnen- en buitenmetselwerk ‘foamglas’ metselblokken en loodslabben toepassen. stroken dpc-folie aanbrengen tegen de verticale- en onderspouwlatten van de kozijnen. loodslabben boven alle kozijnen en boven platte daken in opgaand gevelwerk en op alle overige, op tekening niet aangegeven, plaatsen de nodige stroken lood (zwaar 18 kg/m2), folies, weefselstroken, compressieband, etc. aanbrengen zodat een volkomen water- en tochtdichte toestand wordt verkregen.

23

Vooraf vervaardigde steenachtige elementen -nvt

24

Ruwbouwtimmerwerk aangetaste balken cq spanthout vervangen door hout van gelijke afmetingen en houtsoort.

-


-

-

25 -

-

30

nieuw regelwerk voor houten buiten wanden als op tekening aangegeven,deze wanden bekleden met houten potdekseldelen afm. ±20x230 mm geheel als bestaand. na het verwijderen van de rieten kap inclusief panlatten de houten kap zorgvuldig controleren op gebreken en deze bespreken met de opdrachtgever. aangetaste sporen dienen vervangen te worden door sporen van gelijke houtsoort en afmetingen. op de sporen een isolatie/dampremmer aanbrengen merk Superfoil SF 40 , met een tengel bevestigd op de sporen. over deze laag spaanplaat v313 dik 18 aanbrengen (rondom messing en groef) voldoende bevestigd aan de sporenkap. t.p.v de dakvoet en topgevels zorgen voor voldoende “knelling” voor het rieten dak. nieuwe balklagen, regelwerken, uitvullingen etc. van geschaafd vurenhout kwaliteitsklasse B, volgens NEN 5466 zoals op tekening aangegeven alle in het zicht blijvende vlakken in geschaafde uitvoering. alle houtvlakken die in aanraking komen met metselwerk vooraf te behandelen met menie. alle verankeringen in gegalvaniseerde uitvoering. alle nodige doorvoeringen, sparingen etc. in de constructie opnemen. al de te schilderen onderdelen dienen door de aannemer 1 x voorbehandelt te zijn,dikte 60 micron. de verdiepingsvloer van het achterhuis dichtleggen met underlayment vloerplaten dik 18 mm. de spantpoten in het achterhuis waarnodig aanschreven met hout als bestaande spantpoten, tevens rekenen op het terug plaatsen van 2 stuks spantpoten. de benodigde isolatie van steenwol, fabr. Rockwool, aanbrengen tussen het regelwerk t.p.v. buitenbetimmeringen inclusief dampremmende laag. de multiplexbetimmering, dikte 15 mm., niet zichtbare bevestiging, aanbrengen tegen het benodigde regelwerk volgens voorschrift leverancier met een garantie van 10 jaar. ventilatie volgens leveranciers van beplatingen e.d. aanbrengen. er dient vanuit gegaan te worden dat alle constructies zwak geventileerd dienen te worden. de ankers en bevestigingsmiddelen van, gordingen, muurplaten e.d. aanbrengen volgens opgave constructeur en volgens eisen gemeente. Metaalconstructiewerk de werktekeningen van de benodigde staalconstructies te vaardigen door de aannemer. delen die met de buitenlucht in aanraking komen behandelen volgens de keuringseisen voor door thermisch verzinken aangebrachte lagen op staal en gietijzer NEN 1275. de complete staalconstructie aanbrengen, incl. de benodigde schets- en kopplaten, gaten en bevestigingsplaten voor bevestingen van klossen, balklagen, regelwerken, e.d., ook al staan deze niet op tekening aan geven maar voor een normale afwerking benodigd.

Kozijnen, ramen en deuren

-

-

Bestaande kozijnen bestaande kozijnen in de voor en zijgevel waar nodig restaureren cq voorzien van nieuwe schuiframen met houtafmetingen en profilering geheel als bestaand bestaande deur in voorgevel opnieuw afhangen en waarnodig restaureren. Nieuwe kozijnen aan de hand van de bestektekening draagt de aannemer zorg voor de kozijnen werktekeningen van de kozijnen, ramen en deuren. deze bescheiden moeten in 2-voud


-

-

-

32

bij de directie ingediend worden, de aannemer blijft verantwoordelijk voor de maatvoering. alle kozijnen dienen voorbehandelt op het werk aangevoerd te worden. buitenkozijnen, -ramen en -deuren. - alle buitenkozijnen te maken van mahonie met KOMO-keur. - kozijnhout van de buitenkozijnen: afm. 114x67 mm zie ook detail tekeningen. - alle buitenramen te maken van merantie met KOMO-keur - alle buitendeuren te maken van merbau geschikt voor dubbele beglazing, afmetingen en detaillering volgens voorschriften. - alle buitendeuren voorzien van 4 st. scharnieren en van 3-puntsveiligheidssloten, SKG**. - t.p.v. alle buitenramen en –deuren tochtstrippen/kaderprofielen toepassen. de naar binnendraaiende buitendeuren aan de onderzijde voorzien van een automatische tochtstrip, merk Ellenmatic. o.g., geheel uit het zicht. - ventilatierooster en ventilatievoorzieningen in de kozijnen aanbrengen zoals op tekening staat aangegeven. binnenkozijnen en -deuren. - het binnendeurkozijnen van dark-red meranti. - de binnenkozijnen scharnieren, schootgaten en plaat, en rubber stootdopjes, verankeringen en bevestigingen volgens voorschrift. - alle binnendeurkozijnen van voorzien van stompe deuren, type nader te bepalen - de buitenramen en -deuren alsmede de binnendeuren voorzien van standaard hang, schuif- en sluitwerk. dakramen in de rieten kap dakramen aanbrengen Merk Fakro of Keylite plaats en afmetingen volgens tekeningen. deze dakramen plaatsen volgens richtlijnen van de leverancier en de vakfederatie van rietdekkers de dakramen t.p.v de doorbreking van de dampremmende laag zorgvuldig afplakken zodat er geen openingen in de dampremmende laag ontstaan. binnenaftimmering zodanig maken dat er in een later stadium aan de binnenzijde een insectenwerende hor aangebracht kan worden. dakramen inclusief geintergreed ventilatie rooster en HR++ glas

Trappen en balustraden -

-

33 -

bestaande monumentale trap bij de voorgevel geheel handhaven, waarnodig aangetaste houten delen varvangen door houten delen als bestaand alle nieuwe trappen uitvoeren als open trappen samenstellen uit iroko hardhouten treden, welstukken, spil en trapbomen volgens voorschrift fabrikant, vooraf werktekening ter goedkeuring overleggen. de hekwerken langs de open delen van de trap en de vide van hardhout in afmetingen en vorm zoals op tekening is aangegeven, vooraf werktekening ter goedkeuring overleggen de muurleuningen van mahonie op leuninghouders, aan een zijde van de trap. Dakbedekking over de nieuwe dakplaten als omschreven in hst 24 een rieten schroefdak aanbrengen geheel volgens”de eisen en uitvoeringsrichtlijnen van de Vakfederatie rietdekkers” en aangebracht door een rietdekkersbedrijf die lid is van de Vakfederatie.


-

34 35 -

40 -

-

-

41

1e soort riet toepassen afkomstig uit Nederland of Oostenrijk ter goedkeuring van de opdrachtgever riet vast binden/schroeven met Rvs binddraden en gegalvaniseerde draad. onder de dakramen 1 laag platte dakpannen kleur antraciet aanbrengen op de nok gebakken nokvorsten kleur donker blauw aanbrengen tpv omgaand metselwerk (schoorsteen) lood aanbrengen volgens de voorschriften

Beglazing bij bestaande kozijnen in voor en zijgevel beschadigd enkel glas vervangen door bijpassend enkel glas gezet met stopverf. in de glasopeningen van alle nieuwe buitenkozijnen, dubbele isolerende beglazing ( HR++ ), met KIWA-keur, aanbrengen. bij kozijnen met roedeverdeling uitgang van dun dubbel glas. gefigureerde enkele beglazing in de binnenglasdeuren. nieuwe dakramen voorzien van HR++ glas Natuur- en kunststeen hardsteen dorpels van bestaande kozijnen waarnodig repareren of vervangen door nieuw (profilering als bestaand). bestaande natuursteen peilstenen tijdens de verbouwing afschermen om beschadiging te voorkomen hardsteendorpels, afm. 70x180 mm., t.p.v. al de nieuwe kozijnpuien lopend tot begane-grond, en buitendeuren van de begane-grond. hardsteendorpels, afm. 30x100 mm., t.p.v. de overgangen van tegelwerk-/overige afwerkingen. Stukadoorswerk bestaand gepleisterd plint van de buitengevel restaureren als bestaand nieuwe gemetselde buitengevels voorzien van een gepleisterd plint uiterlijk als bestaand los zittende delen van het stukwerk van de kelder en bestaande schouw/schoorsteen verwijderen en daarna aanhelen als bestaand bestaand stucwerk van te handhaven binnenwanden geheel verwijderen en voorzien van een nieuwe stuklaag passend op de aanwezige ondergrond. Nieuwe wanden sterk vochtopzuigende ondergronden voorstrijken met een kunststof dispersie volgens voorschrift leverancier. op alle uitwendige hoeken van het pleisterwerk hoekbeschermers aanbrengen. beschadigen in metselwerkwanden repareren met epoxymortel. plaatselijke afwijkingen en oneffenheden uitvlakken. de inwendige hoeken bij aansluitingen op het plafond en op andere plaatsen, waar krimpscheuren verwacht kunnen worden, lossnijden. alle wanden behangklaar opleveren. op de gipsplafonds, spuitwerk aanbrengen, volgens nader te bepalen structuur. bij de oplevering het spuitwerk zonder beschadigingen goed dekkend en schoon en zonodig gesausd opleveren. indien de nader te bepalen structuur afwijkt van het standaard spuitwerk zal dit bij het meer- en minderwerk verrekend worden. Tegelwerk


-

42 -

43 -

44 -

45 -

-

-

46

vloer-, plavuizen- en wandtegels volgens een door de directie goedgekeurd monster, de zetvoegen vrijhouden van voegmortel en waterdicht vullen met transparante siliconen rubberkit volgens voorschrift fabrikant. de dubbelhardgebakken vloertegels cq plavuizen, afm. nader te bepalen, de voegen, breed 3mm., inwassen met mortel. de vlak geglazuurde wandtegels, afm. nader te bepalen, de voegen, breed 3mm., inwassen met voegenweiss. tegelwerk van de monumentale trap van de kelder geheel intact laten. Dekvloeren tpv van de nieuwe begane grondvloer in het achterhuis uitgaan van een nieuwe dekvloer. tpv van de natte ruimte op de verdieping rekenen op een dekvloer op de staalplaatbetonvloer als in hst 21 omschreven. dekvloeren, totale afwerklaagdikte incl. eventuele tegel-, plavuis of houtenvloerafwerking ca. 80mm op de begane grond in alle dekvloeren van de begane-grond te rekenen op het aanbrengen van een krimpnet, rond 4-100mm. en kunststof wapeningsvezels. Metaalwerken alle aansluitingen met beton en metselwerk tweemaal dekkend behandelen met corrosiewerende grondverf. Systeemplafonds en –wanden bestaande buitenwanden voorzien van een nieuwe geisoleerde voorzetwand merk Gyproc type GF 88 V/75.1.A of gelijkwaardig. de plafondgipsplaten voor de plafonds uit te voeren met ak gipsplaten. gipsplaten plafonds aanbrengen volgens tekening en afwerkstaten. langs de rand afwerken met een dark-red meranti plafondplint.

Afbouwtimmerwerk alle houtvlakken die in aanraking met beton- en metselwerk komen behandelen met loodmenie. alle stijl- en regelwerk van geschaafd vurehout. alle multiplex, kwaliteit interieur I, alle fineerlagen houtduurzaamheidsklasse I met dekfineer, kwaliteit A. de vensterbanken van 30 mm. MDF voorzien van duivejager profilering. de vensterbanken voorzien van oren van ca. 100 mm. en min. breedte van 300 mm. aftimmerlatten, van d.r.-meranti langs de buitenkozijnen. aftimmerlatten, van d.r.-meranti langs de binnenkozijnen de plinten van meranti, afm. 20x150 mm., langs alle wanden. neuten van vuren aanbrengen t.p.v. aansluiting van vloerplint en aftimmerlatten van de binnen- en buitendeurkozijnen. de vloerluiken van 20 mm. Eternite-plaat en voorzien van isolatie. de betimmeringen onder de trap op de begane-grond van grenen delen aan de halzijde, minimale breedte 170 mm., tegen regelwerk en andere zijde afwerken met gipsbeplating. t.p.v. de meterkast een multiplexplaat, dik 18 mm., tegen de achterwand bevestigen. alle overige timmerwerken uitvoeren, welke uit de aard van het werk voortvloeien en die voor een goede afwerking noodzakelijk zijn, met inbegrip van alle bevestigingsmiddelen Schilderwerk


-

47 -

50 51 -

-

-

52 53

het buiten- en binnenschilderwerk op hout en metaal in nader door de directie te bepalen kleuren. een proefvlak per kleur opzetten. alle verfprodukten van een fabrikaat. de aannemer zal een verfbestek van de fabrikant bij de directie indienen met de behandelingssystemen per onderdeel. de verfsystemen en de bewerkingen aanbrengen en uitvoeren volgens voorschrift van de fabrikant. de niet in het zicht komende delen, tenzij elders anders genoemd, moeten zijn behandeld met loodmenie, grondverf, e.d. reparaties in de ondergrond mogen niet aftekenen de eventuele toe te passen kit afstemmen met het verfsysteem al het nieuwe houtwerk 2x dekkend schilderen, e.e.a. volgens voorschrift leverancier alle zichtbare c.v.-, koperen- en p.v.c.-leidingen en staalconstructie dekkend schilderen in nader te bepalen kleur. schilderwerk van bestaande (gerestaureerde) kozijnen bijwerken in bestaand verfsysteem in bestaande kleuren. potdekselwerk voorzien van zwart schilderwerk volgens bovengenoemd verfbestek bestaande muurankers roestvrij maken en schilderen in bestaande kleur. Binneninrichting de gehele keukeninrichting, zal door derden uitgevoerd, geleverd en geplaatst worden. de aannemer dient de benodigde aansluitingen voor deze te maken c.q. aan te brengen. Hemelwaterafvoeren nvt Binnenriolering de gehele riolering uit te voeren volgens de NEN-voorschriften en de gemeentelijke voorschriften. de geluidswering moet voldoen aan de gestelde eisen. aan de hand van de ontwerpgegevens draagt de aannemer zorg voor het maken van werktekeningen van de binnenriolering met inachtneming van het gestelde in de bouwbesluit, en deze in twee-voud indienen bij de directie. na voltooiing van de riolering in twee-voud de revisietekening aan de directie verstrekken. de riolering uitvoeren in PVC leidingen klasse 41, fabrikaat Dyka o.g., van voldoende diameter de afvoerleidingen en aansluitingen te maken voor al de apparatuur en sanitair zoals op tekening is aangegeven. de ontstoppingsleiding, aangesloten op de standleiding en doorgaand door het dak, aangesloten op rioolontluchtingspijp. de mofverbindingen uitvoeren met lijmverbindingen, uitgezonderd de rubberverbindingen van de expansiestukken, het geheel waterdicht en stankvrij opleveren. de rioleringsleidingen bevestigen met beugels volgens voorschriften fabrikant/leverancier voor het voor- en achterhuis uitgaan van een geheel nieuwe binnenriolering Waterinstallaties het ontwerpen, leveren en volledig bedrijfsklaar opleveren van de koud- en warmwaterinstallaties uitgaan van een afzonderlijke installatie per woning. alle waterleidingen van uit te voeren in Uponor buis, diameter volgens voorschriften alle waterleidingen in onverwarmde ruimten isoleren. Sanitair


-

-

55 -

60 -

-

-

61 70 -

voor de aankoop van sanitaire toestellen, tapkranen, e.d. een netto stelpost opnemen van € 9.000,-- per woning , het aansluiten van deze onderdelen dient in de aanneemsom van de installateur opgenomen te zijn. de wanduitvulling t.p.v. de vrijhangende toiletten tot ca. 1200+ vloer dient in de aanneemsom opgenomen te zijn. Gasinstallatie het ontwerpen, leveren en volledig bedrijfsklaar opleveren van de gasinstallatie alle benodigde installaties aanbrengen volgens de laatst geldende eisen, voorschriften en normen uitgaan van een afzonderlijke installatie per woning. de binnenleidingen aanleggen tot aan het aansluitpunt * voor het kooktoestel * voor de centrale verwarmingsketel

Verwarmingsinstallatie het ontwerpen, leveren en volledig bedrijfsklaar opleveren van de verwarmingsinstallatie met warmwater installatie (er dient uit meerdere tappunten gelijktijdig warm water te kunnen stromen) uitgaan van een verwarmingsinstallatie per woning. alle benodigde installaties aanbrengen volgens de laatst geldende eisen, voorschriften en normen en volgens montagevoorschriften van de fabrikant leveren van de benodigde berekeningen en tekeningen voorstel leidingverloop ter goedkeuring van de opdrachtgever de gasgestookte combiketel, fabrikaat Nefit HR, verwarmingselementen, etc. ter goedkeuring van de opdrachtgevers die voldoet aan de EnergiePrestatieNormberekening en de geldende normen en eisen. verwarmingselementen voorzien van een thermostatische radiatorkraan alle ruimte in het achterhuis (met een nieuwe begane grondvloer0 voorzien van vloerverwarming d.m.v. leidingsstelsel bestaande uit kunststofbuizen die in een zigzaggend, vooraf bepaald patroon op de constructievloer gelegd te worden op een standaard afstand. de leidingvelden zijn niet groter dan 35 m2 bij een max. buislengte van 125 m1. het leidingsysteem wordt aangesloten op de c.v.-ketel en voorzien van een regelunit met toebehoren. uitmonding van de cv installaties via bestaande gemetselde schoorsteen Mechanische ventilatie het ontwerpen, leveren en volledig bedrijfsklaar opleveren van de mechanische ventilatie-installaties alle benodigde installaties aanbrengen volgens de laatst geldende eisen, voorschriften en normen en volgens montagevoorschriften van de fabrikant. leveren van de benodigde berekeningen en tekeningen doorvoeringen voor de afzuigkappen, in de keuken en bijkeuken, te maken op nader aan te geven plaatsen, eventuele geveldoorvoeringen met muurrooster afdekken doorvoeringen door de rieten kap met een horizontale leiding welke ingedekt wordt. Elektrotechnische installatie de aansluitkosten en de kosten voor het maken en indienen van de aanvragen met de bijbehorende bescheiden, alsmede het keuren, voor het verkrijgen van toestemming voor uitvoering, alsmede het in bedrijf stellen van de elektrische installatie zijn voor rekening van de aannemer.


-

-

-

-

de complete installatie uitvoeren volgens tekening en NEN 1010. voor de elektrische installatie uitgaan van twee geheel gescheiden installaties met een meterkast en aansluiting per woning. het aanbrengen van een hoofdverdeling met voldoende groepen, aardlekbeveiliging, beltrafo, en overige voorgeschreven aardingsvoorzieningen, en eveneens de aarding van metalen delen, die niet tot de laagspanningsinstallatie behoren en waarvoor wel aardingsvoorzieningen moeten worden getroffen. bij elke verdeelinrichting een groepenverklaring aanbrengen, 1 dubbele w.c.d., 1 controle van de aarding t.b.v. de verlichting, schakelaars, wandkontaktaansluitingen e.d. is op tekening c.q. omschrijving de aantallen en plaatsen aangegeven, waar nodig dient de installatie door de installateur volledig gemaakt te worden en wel op zodanige wijze dat er een complete elektra-voorziening is. schakelmateriaal : Jung AS500. hoofdverdeling : ABB wandcontactdozen en buisleidingen in een vlak met de afgewerkte wand of plafond. voor de verlichting het nodige schakelmateriaal aanbrengen. naast iedere schakelaar dient ook een wandcontactdoos opgenomen te zijn. elektrisch aangesloten rookmelders aanbrengen als op tekening aangegeven wandcontactdozen, waar mogelijk 300 mm. + vloer. t.p.v. de keuken de volgende aansluitingen op een nader te bepalen plaats aan te brengen: koel/vrieskast, afzuigkap, magnetron, vaatwasmachine, oven, verlichting loze leidingen t.b.v. antenne, UTP, inbraakbeveiliging, geluidsinstallatie

datum : 21 juli 2014 Wout van Vliet Bouwkundige Prins Berhardlaan 2 3402 CD IJsselstein


Wout van Vliet Bouwkundige

Recommend Documents