WOONSTAD ROTTERDAM HET GROOTSTE HET GROOTSTE. koopaanbod. voorjaar editie mei 2010

GROOTSTE WOONSTAD HET AANBOD van

ROTTERDAM

KOOPWONINGEN

HET GROOTSTE koopAANBOD van Rotterdam Rotterdam editie2011 mei 2010 voorjaar kijk op de achterkant van dit magazine voor onze bedrijfs ruimten

Markant wonen in ‘Het Potlood’. p09

Panoramisch uitzicht over de Maas vanuit Dillenburg. p25

Prachtige maisonnettes met zonnig dakterras in Hillesluis. p24

Woonstad Rotterdam brengt je koophuis wel hééél dichtbij. Woonstad Rotterdam maakt een eigen huis bereikbaar voor iedereen. In elke wijk van onze stad vindt u koophuizen tegen zeer aantrekkelijke voorwaarden. Van € 50.000 tot € 350.000. Van renovatiewoning tot nieuwbouw. En van tweekamerappartement tot ruime eengezinswoning. Wat u ook zoekt, Woonstad Rotterdam zorgt ervoor dat uw koophuis wel hééél dichtbij komt!

Aantrekkelijke koopvormen Woonstad Rotterdam heeft hart voor de stad en haar bewoners. We vinden het belangrijk dat mensen een keuze hebben tussen kopen en huren. Als grootste wooncorporatie van Rotterdam hebben we dan ook het grootste aanbod aan huur- én koopwoningen. Goede kwaliteit en betaalbaarheid staan hierbij voorop. Woonstad Rotterdam heeft daarom een aantal aantrekkelijke regelingen en koopvormen die u extra gemak en zekerheid bieden bij het kopen van een huis. Als starter of doorstromer kunt u zo zorgeloos de volgende stap zetten op de woonladder.

Dit is een uitgave van:

WOONSTAD ROTTERDAM Postadres Postbus 2370

Prettig en veilig wonen Woonstad Rotterdam ontwikkelt woningen én wijken met passie voor de stad. Dit ziet u niet alleen terug in de kwaliteit van de woningen, maar ook in de woonomgeving. Die is immers minstens zo belangrijk voor het woonplezier. Daarom maken we ons sterk voor vitale en aantrekkelijke wijken, waarin mensen prettig en veilig kunnen wonen. Wijken waarin iedereen zich thuis voelt. Van jong tot oud. Van alleenstaanden tot gezinnen met kinderen. En van lagere tot hogere inkomensgroepen. Samen bouwen we aan een stad om trots op te zijn. Koop uw huurhuis! Huurt u een huis bij Woonstad Rotterdam? In sommige gevallen is het mogelijk om uw huurhuis te kopen. Dit is vaak betaalbaarder dan u denkt. Daarbij is het kopen van een huis een goede investering voor de toekomst. Bel (010) 440 88 00 voor meer informatie of kijk op www.woonstadrotterdam.nl voor het actuele aanbod.

Kopen of huren? De voordelen van huren zijn bekend: uw verhuurder draagt zorg voor het onderhoud en u kunt ten alle tijden de huur opzeggen en ergens anders gaan wonen. Huren is ook handig als uw inkomen niet stabiel is. Kopen heeft echter belangrijke voordelen: u bouwt vermogen op voor later en u kunt zelf grotendeels het onderhoud bepalen. Niet duur! Woonstad Rotterdam heeft woningen in alle prijsklassen. Zo vindt u bij ons al woningen vanaf € 50.000. Onze woningen zijn bovendien eerlijk geprijsd. In de tabel rechtsonder ziet u een rekenvoorbeeld om inzage te geven in mogelijke maandlasten. Laat u echter gerust eens voorlichten door een hypotheekverstrekker. Per persoon zijn de omstandigheden namelijk verschillend en de uitkomsten ook.

3000 CJ Rotterdam Telefoon (010) 440 88 00

Uw verkoopteam

Email [email protected] Web www.woonstadrotterdam.nl Tekst en ontwerp Admix Coverbeeld Roel Nederveen Foto’s Nanning Barendsz en Hilko Visser Druk Koninklijke Drukkerij Em. De Jong Voorjaar 2011 Wijzigingen, zet- en drukfouten voorbehouden. Aan deze uitgave - hoewel met zorg samengesteld - kunnen geen rechten worden ontleend.

2

Kijk voor het actuele woningaanbod op www.woonstadrotterdam.nl

De koopvormen van Woonstad Rotterdam In dit magazine vindt u een greep uit het koopwoningenaanbod van Woonstad Rotterdam. Elke woning is in principe direct beschikbaar, de vorige bewoner(s) zijn al vertrokken. In elke woning omschrijving staat vermeld welke koopvorm van toepassing is voor de betreffende woning. Hieronder leggen we in het kort uit wat de voordelen zijn van de verschillende koopvormen.

Maatschappelijk Verantwoord Eigendom (MVE)

Altijd weer een koper voor uw woning Wilt u op een gegeven moment weer verhuizen? Dan koopt Woonstad Rotterdam uw huis gegarandeerd binnen 3 maanden terug. Zo weet u zeker dat u nooit lang in onzekerheid zit over de verkoop van uw woning. We delen de winst of het verlies Wanneer u uw woning weer aan ons terugverkoopt, kan de waarde gedaald of gestegen zijn. Woonstad Rotterdam deelt de winst of het verlies de eerste 5 jaren met u. Daarna is de waardeverandering helemaal voor uw rekening. Uiteraard wordt de actuele waarde vastgesteld door een onafhankelijke taxateur. Geen zorgen over onderhoud Woonstad Rotterdam zorgt ervoor dat de gemeenschappelijke delen van uw woongebouw periodiek worden onderhouden. Voor dit onderhoud betaalt u een vast bedrag per maand.

VOORKEURSRECHT

Bij woningen waarbij ‘voorkeursrecht’ vermeld staat, geldt het volgende: wanneer u de woning weer wilt verkopen, bent u verplicht het eerst aan Woonstad Rotterdam aan te bieden. Als we de woning willen terugkopen, betalen we uiter-

aard gewoon de marktwaarde, zoals die wordt vastgesteld door een onafhankelijk taxateur. Als Woonstad Rotterdam geen gebruik maakt van dit voorkeursrecht, bent u vrij om de woning aan een ander te verkopen.

verdeling die afhankelijk is van de korting die u bij aankoop heeft gekregen. Bij de terugverkoop ontvangt u dus de oorspronkelijke aankoopprijs plus of min een (bij aankoop afgesproken) percentage van de gestegen of gedaalde taxatiewaarde.

VRIJE VERKOOP

MEER INFORMATIE

FAIR VALUE

INTERESSE? BEL DE MAKELAAR!

Naast de speciale koopvormen biedt Woonstad Rotterdam ook woningen aan in ‘vrije verkoop’. Dit betekent dat u, als nieuwe eigenaar en Woonstad Rotterdam geen verplichtingen meer hebben naar elkaar.

Korting op de koopsom U betaalt 5 tot 20 procent minder voor de woning dan de taxatiewaarde. Hiermee is deze koopvorm extra interessant voor starters! Altijd weer een koper voor uw woning Wilt u op een gegeven moment weer verhuizen? Dan koopt Woonstad Rotterdam uw huis gegarandeerd terug. Zo weet u zeker dat u nooit in onzekerheid zit over de verkoop van uw woning.

Wilt u meer informatie over de koopvormen van Woonstad Rotterdam? Bel dan (010) 440 88 00. U kunt de brochure bestellen of downloaden op www.woonstadrotterdam.nl. Uiteraard kunt u de brochure ook ophalen in één van onze kantoren.

Bent u geïnteresseerd in een woning uit dit magazine? Neem dan contact op met de makelaar die erbij vermeld staat. Dit kan zowel een makelaar van Woonstad Rotterdam zijn als een door ons aangewezen makelaar. Hij of zij kan u alles vertellen over het huis en de wijk, en maakt graag een afspraak voor een bezichtiging. Ook begeleidt de makelaar u verder in het aankoopproces.

We delen de winst of het verlies Wanneer u de woning aan ons terugverkoopt, kan de nieuwe taxatiewaarde hoger of lager zijn dan de originele taxatiewaarde. Woonstad Rotterdam verrekent deze waardeontwikkeling met u, volgens een

Wat kost een woning? Rekenvoorbeeld Stel de koopsom van uw woning is €125.000. U kiest voor een bankspaarhypotheek met een looptijd van 30 jaar. Verder wilt u het huis 100% aflossen (minder kan namelijk ook) en u wilt dat bij overlijden 50% wordt uitbetaald.

Maandlasten bij 5 jaar rentevast (rente 4,35%) in dit rekenvoorbeeld Bruto rente per maand € 495,18 Inleg bankspaarrekening € 168,30 + Totale bruto maandlast € 663,48 Belastingteruggave € 184,58 – Netto maandlast € 478,90

Koopsom Kosten koper Benodigde financiering

Maandlasten bij 10 jaar rentevast (rente 5,15%) in dit rekenvoorbeeld Bruto rente per maand € 584,24 Inleg bankspaarrekening € 159,60 + Totale bruto maandlast € 743,84 Belastingteruggave € 228,83 – Netto maandlast € 515,01

€ 125.000 € 11.600 € 136.600

Let op! dit is een rekenvoorbeeld. Laat u voor uw situatie eerst goed voorlichten door een erkend hypotheekadviseur.


3

Schieveen

Schiebroek Bedrijventerrein Schieveen

Hillegersberg-Noo Noord-Kethel

Zestienhoven

Overschie Landzicht

Hillegersberg-Zuid

Noord

Bedrijventerrein Rotterdam Noord-West Overschie

Liskwartier Bergpolder

Oude Noorden

Kleinpolder

Oud-Crooswi

Blijdorp Provenierswijk

Spaanse Polder

Agniesebuurt Rubroek

Blijdorpse Polder

Schiedam

C.S. kwartier

Oud-Mathenesse

Spangen

Oude Westen Nieuwe Westen

Witte Dorp

Stadsdriehoek

Centrum

Tussendijken

West

Cool

Middelland

Noordere

Dijkzigt

Bospolder Nieuw-Mathenesse Delfshaven

Nieuwe Werk

Rotterdam

Schiemond

Kop

Afr

Katendrecht

Katendrecht Tarwewijk

Heijplaat Waalhaven

B

Oud-Charlois Carnisse

Pernis Eemhaven

Zuidplein

Charlois Wielewaal

Zuiderpark

Pendrecht Waalhaven-Zuid

4


Zuidwijk

Wollefoppenweg

Zevenkamp

Nieuwerkerk aan den IJssel

Ommoord Molenlaankwartier

ord

Terbregge

Oosterflank Het Lage Land

Nieuw-Crooswijk

Capelle aan den IJssel

Alexander

Kralingen Kralingse Bos

Prinsenland

ijk

Kralingen-West ‘s-Gravenland Kralingen-Oost Struisenburg Rivium

Krimpen aan den IJssel

eiland

Inhoudsopgave Woonstad Rotterdam Overzichtskaart

Feijenoord De Esch

Kralingse Veer

2 4

van Zuid-Entrepot

rikaanderwijk Oud-IJsselmonde

Hillesluis

Bloemhof

Feijenoord

Beverwaard

Vreewijk

Woningaanbod Kralingen Centrum Overschie West Noord Alexander Feijenoord Charlois Pendrecht Katendrecht

6 8 10 14 17 18 22 26 26 27

Groot-IJsselmonde

Lombardijen

kijk op de achterkant van dit magazine voor onze bedrijfs ruimten

Ridderkerk


5

Kralingen Kralingen is een gevarieerde en levendige wijk. Er zijn volop leuke winkeltjes, cafés en restaurants. En de recreatie en sportmogelijkheden zijn groot; in het Kralingse bos, langs de Maas en de Schaardijk. Er is voor ieder wat wils. In Kralingen kun je rustig of in een levendige omgeving wonen waar tot in de late uurtjes wat te beleven valt. Ook is Kralingen aantrekkelijk voor studenten, aangezien de Erasmus Universiteit in de wijk zit. De Esch is een bijzondere wijk. Het is rustig wonen in deze relatief nieuwe wijk op een voormalig drinkwaterterrein. Er is winkelcentrum en een gezondheidscentrum. Met de tram of metro zit u binnen een paar minuten in hartje Rotterdam en met de auto bent u snel op de uitvalswegen. Meer weten over Kralingen? Kijk op www.woonstadrotterdam.nl/kralingen-crooswijknoord

d

ou

h be

r

o vo er

d

on VERKOCHT Kralingen

Kralingen

Kralingen

Kralingen

Ketenstraat 48

Oosteinde 136/138

Palestinastraat 99

Schinkelstraat 73

3-kamerappartement met tuin en mooie keuken 78 m2, begane grond, inbouwapparatuur € 138.000, Koopvorm MVE Prins Makelaardij (010) 437 9480

3-kamerappartement met balkon 93 m2, 3e verdieping, berging, dubbel glas € 159.000, Koopvorm MVE Prins Makelaardij (010) 437 9480

4-kamer hoekappartement met balkons en berging 85 m2, 2e verdieping, mooie keuken en badkamer € 180.000, Koopvorm MVE Prins Makelaardij (010) 437 9480

3-kamerappartement met laminaatvloer en balkon 78 m2, 2e verdieping, berging € 127.000, Koopvorm MVE Prins Makelaardij (010) 437 9480

Kralingen

Kralingen

Kralingen

Kralingen

Vlinderstraat 53B

Vlinderstraat 80

Oudedijk 36

Weteringstraat 374

2-kamerappartement met balkon 51 m2, 2e verdieping, berging € 90.000, Koopvorm MVE Prins Makelaardij (010) 437 9480

4-kamerwoning met laminaatvloer en 2 balkons 79 m2, 2e verdieping, berging € 140.000, Koopvorm MVE Prins Makelaardij (010) 437 9480

3-kamer appartement met tuin 76 m2, begane grond, mooie kans op de Oudedijk € 144.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars (010) 422 61 44

3-kamerappartement met balkon boven winkels 73 m2, 4e verdieping, houten vloer, lift € 148.000, Koopvorm MVE Prins Makelaardij (010) 437 9480

Kralingen

Kralingen

Kralingen

Kralingen

1e Jerichostraat 70G

Brouwersstraat 2

Gerdesiaweg 473

Lambertusstraat 47A

3-kamerappartement met balkon 71 m2, 3e verdieping € 154.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars (010) 422 61 44

2-kamer maisonnette op de begane grond 65 m2 € 125.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars (010) 422 61 44

2-kamerappartement met woningbreed terras 47 m2, 4e verdieping, top-etage € 104.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars (010) 422 61 44

4-kamerappartement voorzien van laminaat 75 m2, 3e verdieping € 155.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars (010) 422 61 44

6


ud

ho

e rb

r de

o vo


Kralingen

Kralingen

Kralingen

Libanonweg 76

Oudedijk 14

Papegaaistraat 150

Ringersplaats 110

3-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht 70 m2, 3e verdieping, berging € 139.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars (010) 422 61 44

3-kamerappartement op aansprekende locatie 67 m2, 2e verdieping, met achterom en berging € 157.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars (010) 422 61 44

2-kamerappartement 40 m2, 4e verdieping, lift € 75.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars (010) 422 61 44

3-kamerappartement met luxe keuken 60 m2, 5e verdieping, 2 balkons, lift € 100.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars (010) 422 61 44

Kralingen

Kralingen

Kralingen

Kralingen

Siondwarsstraat 4

Siondwarsstraat 36

Siondwarsstraat 56

Siondwarsstraat 72

4-kamerappartement met berging 81 m2, begane grond € 155.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars (010) 422 61 44

3-kamerappartement met berging 70 m2, 1e verdieping € 122.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars (010) 422 61 44

2-kamerappartement in rustige straat 55 m2, 1e verdieping € 111.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars (010) 422 61 44

3-kamerappartement met berging 60 m2, 3e verdieping € 129.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars (010) 422 61 44

26 maart 2011 EN 21 & 22 MEI 2011

open Kralingen

Kralingen

Snelfilterweg 46

Vredenoordkade 96

huis dag

3-kamer zonnig hoekappartement met balkon 66 m2, 1e verdieping vraagprijs € 137.500, Voorkeursrecht Kolpa Makelaars (010) 422 61 44

3-kamerappartement met balkon en berging 80 m2, 1e verdieping, vrij uitzicht € 132.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars (010) 422 61 44

KIJK OP DE WEBSITE! www.woonstadrotterdam.nl

3-kamerappartement met laminaat en bad ca 80 m2, 2e verdieping, verrassend leuk € 129.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars (010) 422 61 44

Kralingen

Kralingen

Kralingen

Kralingen

Vredenoordkade 115

Gerdesiaweg 11

Libanonweg 34A

Vlietlaan 92

3-kamerappartement met laminaat en luxe keuken ca 80 m2, 3e verdieping € 135.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars (010) 422 61 44

3-kamerappartement met zonnig balkon 70 m2, 3e verdieping, vrij uitzicht € 100.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars (010) 422 61 44

Royaal 3-kamerappartement 65 m2, 1e verdieping, zeer ruime woonkamer € 114.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars (010) 422 61 44

3-kamerappartement met laminaatvloer 64 m2, 3e verdieping, aparte berging € 105.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars (010) 422 61 44

Kralingen

Kralingen

Kralingen

Kralingen

Barth. Everardus Molen 14

Barth. Everardus Molen 38

Buizenwerf 90

Buizenwerf 166

3-kamer maisonnette met luxe keuken & badkamer 84 m2, 3e en 4e verd., heerlijk balkon, berging € 152.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

4-kamer maisonnette met zonnig balkon 87 m2, 3e en 4e verd., berging € 146.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

3-kamerappartement met luxe keuken & badkamer 78 m2, 2e verdieping, inbouwapp, balkon, berging € 150.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

3-kamerwoning met tuin, luxe keuken & sanitair 86 m2, begane grond, inbouw app.& stortdouche € 183.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

Kralingen

Vredenoordkade 104


7

ud

ho

e rb

r de

o vo


Kralingen

Kralingen

Kralingen

Oostmaaslaan 289

Oostmaaslaan 463

Oostmaaslaan 487

Oostmaaslaan 511

3-kamer maisonnette met ruime woonkamer 70 m2, bg en 1e verd., balkon, berging € 141.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

2-kamerappartement met uitzicht over de Maas 60 m2, 5e verdieping, lift, balkon € 143.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

2-kamerappartement met uitzicht over de Maas 60 m2, 5e verdieping, lift, balkon € 145.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

2-kamerappartement luxe riante keuken 72 m2, begane grond, berging € 149.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

Centrum Woonstad Rotterdam biedt betaalbare koop woningen in het kloppende hart van de stad. Van starterswoningen tot 6-kamerappartementen. Uitgaansgelegenheden, zoals discotheken, theaters, restaurants en cafés zijn er op loopafstand. Veel winkels zijn zelfs iedere zondag open. Centrum bestaat uit de wijken Cool, Oude Westen en Centrum. Elke buurt heeft zijn eigen karakter en dynamiek. Mensen uit alle windstreken wonen en werken er naast elkaar. U kunt hier letterlijk iedereen tegen het lijf lopen. Van een oer-Rotterdammer tot een Japanse conservatoriumstudent. En wilt u de hectiek van de grote stad ontvluchten, dan is de tram, metro, trein of bus altijd dichtbij. Meer weten over de centrumwijken? Kijk op www.woonstadrotterdam.nl/centrumalexander

ud

r de

e rb

oo rv

o vo

e nd

on VERKOCHT

ud

ho

ho

e rb

o VERKOCHT

Agniesebuurt

Agniesebuurt

Cool

Cool

Heer Bokelweg 36

Heer Bokelweg 62

Boomgaardstraat 131

Mauritsplaats 65

3-kamerappartement met berging en uniek uitzicht 88 m2, 5e verd., keurig appartement € 167.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

3-kamerappartement met zonnig terras en lift 100 m2, 8e verdieping, vrij uitzicht, berging € 198.000, Koopvorm MVE Prins Makelaardij (010) 437 9480

4-kamerappartement, centraal gelegen 85 m2, 1e verdieping € 122.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

Ruime 5-kamer maisonnette met luxe badkamer 120 m2, 3e en 4e verd., luxe keuken, berging € 195.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

Oude Westen

Oude Westen

Oude Westen

Centrum

Nieuwe Binnenweg 26F

Nieuwe Binnenweg 32D

Ochterveltstraat 31D

Rochussenstraat 5E

2-kamerappartement met ruime keuken 62 m2, 2e verd., berging € 138.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

4-kamerappartement met berging 79 m2, 2e verd., luxe keuken en badkamer € 155.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

2-kamerappartement met berging 60 m2, 2e verd., zonnig balkon € 99.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

3-kamerappartement met riante badkamer 92 m2, 1e verd., loggia, berging € 199.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

8


ud

ho

e rb

r de

o vo

r de

on VERKOCHT

ud

ho

e rb

o vo

r de

on VERKOCHT

ud

ho

e rb

o vo

on VERKOCHT

Cool

Centrum

Cool

Cool

Schiedamsesingel 271

Tuindersstraat 15

Van Brakelstraat 43

Van Brakelstraat 74

3-kamerappartement 74 m2, 1e verd., dichtbij centrum € 128.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

5-kamermaisonnette met achtertuin 100 m2, bg en 1e verd., dichtbij winkels, met berging € 195.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

3-kamer appartement met tuin en berging 77 m2, begane grond, veel lichtinval, rustig gelegen € 124.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

3-kamerappartement met berging 72 m2, 1e verd., dichtbij de Witte de Withstraat € 109.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

d

ou

h be

r

o vo r e

d

on

ONAFHANKELIJK ADVIES DOOR makelaar? KOM NAAR DE WOONSTAD ROTTERDAM STARTERSDAGEN 20 EN 21 MEI 2011

VERKOCHT Oude Westen

Cool

Cool

Henegouwerlaan 110a

mauritsstraat 40

Vasteland 165

3-kamer appartement met gemeenschappelijke tuin 75 m2, 1e verd., nabij centrum en OV € 145.500, Voorkeursrecht SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

3- kamer appartement in hartje centrum 71 m2, begane grond, 55+ woning met tuin € 105.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

3-kamerapp. met uitzicht over Erasmusbrug 77 m2, 6e verd., berging € 145.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

Cool

Cool

Cool

Cool

Vasteland 183

Vasteland 219

Vasteland 367

Vasteland 381

3-kamerappartement met mooi uitzicht, balkon 65 m2, 7e verdieping € 142.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

3-kamerappartement luxe keuken en badkamer 65 m2, 9e verd., uitzicht op de Erasmusbrug € 153.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

3-kamerappartement met nette keuken 78 m2, 1e verdieping € 145.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

Licht 3-kamerappartement met riant balkon 78 m2, 2e verdieping € 142.500, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70


k 26 olk ma 10 ar 8 OPEN t: 1 1.0 HUIS 014. 00

Cool

Cool

Vasteland 407

Vasteland 413

3-kamerappartement met uitzicht op Westersingel 78 m2, 3e verd., laminaatvloer, berging € 142.500, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

3-kamer- hoekappartement met riant balkon 70 m2, 3e verd., ligbad € 146.500, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

het potlood Centrum - kolk

Cool

Vasteland 463 3-kamerappartement met luxe badkamer & keuken 78 m2, 5e verd., keurig afgewerkt app., met berging € 158.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

Kolk 110

Kolk 114

3-kamerappartement met vrij uitzicht 64 m2, 6e verd., laminaatvloer, berging € 139.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

3-kamerappartement met uizicht op de Blaak 64 m2, 7e verdieping € 152.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

Kolk 52

Kolk 108

3-kamerappartement 64 m2, 1e verdieping, berging € 142.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

3-kamerappartement met uitzicht op de markt 64 m2, 6e verd., nette keuken, laminaat vloer € 158.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

Oude Westen

s Gravendijkwal 84 Uniek heel pand, dient te worden gerenoveerd 230 m2 Vraagprijs € 349.500, Vrije verkoop SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70


9

ud

ho

e rb

r de

o vo

on VERKOCHT Oude Westen

Oude Westen

Oude Westen

Oude Westen

Gaffelstraat 48D

Gaffelstraat 60A

Henergouwenlaan 112F

Josephstraat 185

3-kamerappartement met berging 73 m2, 3e verd., veel lichtinval € 91.375, Koopvorm Fair Value SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

3-kamerappartement met heerlijke achtertuin 69 m2, begane grond, zeer centaal gelegen € 97.750, Koopvorm Fair Value SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

3-kamerappartement met lift 74 m2, 2e verd., zeer geschikt voor starters vraagprijs € 119.000, Voorkeursrecht SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

Licht 3-kamerappartement met uitzicht op centrum 69 m2, 4e verd., biedt veel privacy vraagprijs € 129.500, Voorkeursrecht SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

d

ou

h be

r

o vo r e

d

VERKOCHT

on VERKOCHT

Oude Westen

Oude Westen

Oude Westen

Oude Westen

Ochterveltstraat 33N

Ochterveltstraat 42A

Saftlevenstraat 25C

Saftlevenstraat 25E

3-kamerappartement met zonnig balkon 73 m2, 3e verd., open keuken, ligbad € 126.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

2-kamerappartement met achtertuin 51 m2, begane grond, dichte keuken € 92.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

3-kamerappartement met luxe keuken & badkamer 75 m2, 1e verd., balkon, berging € 134.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

Ruim 3-kamerappartement met balkon 75 m2, 2e verd., berging € 122.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

Overschie Overschie is vol verrassingen. Naast de goede bereikbaarheid is de wijk omringd door water en natuur en is er veel te doen. Veel groen, ruim opgezette buurten, een prachtige oude dorpskern en leuke evenementen. In deze wijk is altijd wat te doen. En, U bent op de fiets in tien minuten op de Coolsingel. Jaarlijkse evenementen zoals Paradie Overschie en de kerstmarkt, een mooie fietstocht langs de Schie naar Delft. Spelen in een van de speeltuinen of bootjes kijken langs het water. De wijk is ideaal voor o.a. gezinnen met kinderen. Er zijn goede

10

basisscholen en sporten is tot 18 jaar overal gratis. De dagelijkse boodschappen doet u bij winkelcentrum De Hoge Schie. Overschie kent een zeer gevarieerd woningaanbod voor elk budget. Woonstad Rotterdam ontwikkelt bij de entree van Overschie een aantrekkelijk woongebied. Voor meer informatie hierover kijk op: www.woneninoverschie.nl Meer weten over Overschie? Kijk op www.woonstadrotterdam.nl/delfshavenoverschie


Overschie

Overschie

Overschie

Overschie

Aalkeetstraat 20C

Ameidestraat 11D

Ameidestraat 50B

Beeningerstraat 21A

4-kamer hoekappartement met balkons en berging 70 m2, 3e verdieping, Inbouwapp., dubbel glas Koopsom € 110.000, Koopvorm MVE Prins Makelaardij (010) 437 9480

3 kamerappartement met ruime woonkamer 70 m2, 4e verdieping, 2 balkons € 85.000, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

Ruime 4-kamer maisonnette met luxe badkamer 111 m2, 1e+2e verd., gesloten keuken, 2 balkons € 150.000, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

Ruime 4-kamer maisonnette met luxe badkamer 110 m2, 1e+2e verd., ruime keuken, 2 balkons € 150.000, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

Overschie

Overschie

Overschie

Beeningerstraat 27A

Beeningerstraat 29A

Beeningerstraat 29B

Ruime 4-kamer maisonnette met moderne keuken 117 m2, 1e+2e verd., luxe badkamer, 2 balkons € 158.000, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

Ruime 4-kamer maisonnette met luxe badkamer 110 m2, 1e+2e verd., ruime keuken, 2 balkons € 150.000, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

Royale 5/6-kamer maisonnette met luxe keuken 104 m2, 3e+4e verd., inbouwapp., luxe badkamer € 155.000, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

WOONSTAD ROTTERDAM STARTERDAGEN 20 & 21 MEI 2011 KIJK OP DE WEBSITE! www.woonstadrotterdam.nl

Gewoon mooi en betaalbaar d, gevorder r e v w u Bo le nog enke koop n te woninge

Overschie

Overschie

Beeningerstraat 34D

Beeningerstraat 37A

3-kamerappartement met 2 balkons 57 m2, 4e verdieping € 79.000, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

Ruime 4-kamer maisonnette met grote badkamer 110 m2, 1e+2e verd., moderne keuken € 150.000, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

BLIJVENBURG

MOOI AAN DE SCHIE Overschie

Overschie

Geerkensstraat 15B

Graswinckelstraat 26A

3-kamerappartement met riant dakterras 88 m2, 1e+zolderverd., mooie keuken € 119.000, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

3-kamerappartement met souterrain en achtertuin 60 m2, begane grond, dubbel glas Koopsom € 129.000, Koopvorm MVE Prins Makelaardij (010) 437 9480

• 30 kopen topappartementen

• 3- en 4- kamerappartementen

• Veel licht en ruimte, van de

• Aansprekende, hoogwaardige

in Overschie

• • •

vloer tot het plafond Standaard vloerverwarming Ruim balkon aan de woonkamer Complete keuken inclusief apparatuur

v.a. € 187.500 tot € 205.000 v.o.n.

architectuur

• Parkeergarage onder gebouw, •

binnendoor bereikbaar Aantrekkelijke MVE-regeling met o.a. terugkoopgarantie

Binnenkort Blijvenburg fase 2:

NIEUW STADT & LAND Overschie

Overschie

Hoogenwaardstraat 74C

Hoogenwaardstraat 86B

4-kamerappartement met 2 balkons 93 m2, 3e verdieping, zeer ruime woonkamer € 124.500, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars 010-2650040

4-kamerappartement met 2 balkons 93 m2, 1e verdieping, ruime en lichte woonkamer € 139.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars 010-2650040

Nieuw aanbod met appartementen en eengezinswoningen in diverse prijsklassen.

010 - 233 02 02

www.blijvenburg.nl


11

n te n me t e t h ar tzic p i p e a er u g i ht t sup c a Pr me

De 7 provinciën overschie - Van Adrichemweg

Van Adrichemweg 486

Van Adrichemweg 472

Van Adrichemweg 471

2 v/h 3 kamerappartement met lift en vrij uitzicht 55 m2, 6e verdieping, berging € 80.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars (010) 265 00 40

3-kamerappartement met lift en vrij uitzicht 55 m2, 5e verdieping, berging € 91.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars (010) 265 00 40

3-kamerappartement met lift 55 m2, 6e verdieping, nieuwe cv-ketel, berging € 95.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars (010) 265 00 40

Van Adrichemweg 566

Van Adrichemweg 426

Van Adrichemweg 466

3-kamerappartement met lift en vrij uitzicht 55 m2, 9e verdieping, berging € 83.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars (010) 265 00 40

3-kamer appartement met lift 55 m2, 3e verdieping, nieuwe cv-ketel, berging € 93.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars (010) 265 00 40

3 kmr appartement met uitzicht op het groen 58 m2, 3e verdieping, nette keuken, laminaatvloer € 96.000, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

Van Adrichemweg 518

Van Adrichemweg 357

Van Adrichemweg 522

2-kamer appartement met lift en fraai uitzicht 55 m2, 7e verdieping, berging € 85.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars (010) 265 00 40

3-kamer appartement met lift en riante woonkamer 55 m2, 2e verdieping, laminaat in wk, berging € 94.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars (010) 265 00 40

2 v/h 3 kamerappartement met lift en berging 55 m2, 7e verdieping, luxe keuken en badkamer € 99.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars (010) 265 00 40

Van Adrichemweg 505

Van Adrichemweg 370

Van Adrichemweg 491

3-kamer appartement met lift en grote keuken 55 m2, 7e verdieping, berging € 89.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars (010) 265 00 40

3-kamer appartement met lift 55 m2, 1e verdieping, berging, ged. Laminaat € 94.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars (010) 265 00 40

Royaal 3 kmr appartement met riante woonkamer 87 m2, 7e verdieping, ruime badkamer € 132.000, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

Van Adrichemweg 570

Van Adrichemweg 372

Van Adrichemweg 200

3-kamer appartement met lift en berging 56 m2, 9e verdieping, kersen laminaatvloer € 90.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars(010) 265 00 40

3-kamer appartement met lift, nw keuken en badk 55 m2, 1e verdieping, berging € 95.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars (010) 265 00 40

Ruim 4 kmr appartement met grote woonkamer 108 m2, 3e verdieping, luxe badkamer met bad € 143.000, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

12


Overschie

Overschie

Overschie

Overschie

Hoogenwaardstraat 98D

Hoogmadestraat 12D

Hoogmadestraat 20B

Schout v. Groenewegenstr 65A

4-kamerappartement met twee balkons en berging 92 m2, 4e verdieping, ruime en lichte woonkamer € 129.500, Koopvorm MVE Borgdorff Makelaars (010) 44 531 44

Ruim 4-kamerappartement met vrij uitzicht 94 m2, 3e verdieping, balkon, laminaatvloer € 149.000, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

3-kamer topappartement met vrij uitzicht 80 m2, 7e topverd., keuken met inbouwapp. € 139.000, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

3-kamerappartement met soutterain en grote tuin 57+34 m2, begane grond € 122.000, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

Overschie

Overschie

Van Harmelenstraat 139

Van Noortwijckstraat 288

3-kamerappartement 63 m2, 4e verdieping, standaard uitgevoerd € 92.000, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

3-kamerappartement uitzicht op het groen 54 m2, 3e verdieping, balkon, berging € 87.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars 010-2650040

ONAFHANKELIJK ADVIES DOOR hypotheekadviseur?

Overschie

Schout v. Groenewegenstr 67A 3-kamer parterre appartement met souterrain 60 m2, diepe achtertuin € 129.000, Koopvorm MVE Borgdorff Makelaars (010) 44 531 44

KOM NAAR DE WOONSTAD ROTTERDAM STARTERSDAGEN 20 EN 21 MEI 2011 KIJK OP DE WEBSITE! www.woonstadrotterdam.nl

Overschie

Overschie

Overschie

Overschie

Van Noortwijckstraat 327

Delfshavenseweg 18

Munnikenpad 1

Ameidestraat 20 C

3-kamerappartement 63 m2, 4e verdieping, laminaatvloer € 107.000, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

Hoekwoning met diepe tuin en schuur 54 m2, eengezinswoning, gelegen aan de Schie Vraagprijs € 135.000 Woonstad Rotterdam (010) 440 88 00

Fraaie hoekwoning met ruime zolder en grote tuin 110 m2, eengezinswoning, nabij OV en winkels Vraagprijs € 249.500 Woonstad Rotterdam (010) 440 88 00

3-kamer portiekwoning met balkon 635 m2, 3e verdieping € 77.000, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

PQFOUPQXPOFOBBOEF4DIJF

STAR T BOUW M EI 20 11

Binnenkort in verkoop 10 kadewoningen

van ca. 139 tot 161 m 2

10 parkwoningen

van ca. 142 tot 165 m 2

koopsommen vanaf ca. € 285.0 0 0 v.o.n. incl. parkeerplaats

44 stadstoren appartementen

van ca. 98 tot 167 m 2

29 landtoren appartementen

van ca. 71 tot 105 m 2

koopsommen vanaf ca. € 20 0.0 0 0 v.o.n. incl. parkeerplaats

www.nieuwstadtenland.nl

Op lev eri ng vo orj aa r 20 12

Eengezinswoningen

• Koopsommen tweekamerappartementen vanaf ca. € 94.000 v.o.n.

• Koopsommen drielaagse eengezinswoningen vanaf ca. € 216.000 v.o.n.

• Koopsommen vierkamerappartementen vanaf ca. € 167.500 v.o.n.

(010) 233 02 02 010 - 233 02 02

010 - 433 57 10

Appartementen

• Koopsommen tweelaagse eengezinswoningen vanaf ca. € 174.900 v.o.n.

(010) 437 94 80

w w w. d e b i n n e n t u i n v a n o v e r s c h i e . n l


13

West

Delfshaven is een levendige deelgemeente met wijken als Spangen, het Nieuwe Westen en Middelland. Het ontwerp van de wijk Spangen is wereldwijd beroemd onder architecten en stedenbouwkundigen. Kijk maar naar het Justus van Effenblok, de Van Nellefabriek of het Sparta Kasteel. In de omgeving van Spangen zijn voldoende winkels voor de dagelijkse boodschappen. Verder is Delfshaven met al haar cafés, restaurantjes en galeries vlakbij. Het Nieuwe Westen is de laatste jaren volop vernieuwd. Dit is te merken aan de toenemende populariteit van de wijk, met name onder jongeren. Het is dan ook een echte stadswijk, met mooie singels, interessante winkelstraten, leuke kroegen en eethuisjes. Middelland is een gevarieerde wijk, vlakbij het centrum. Met één van de mooiste straten van Rotterdam: de Mathenesserlaan en de langste winkelstraat van de stad: de Nieuwe Binnenweg.

Nieuwe Westen

Werkhoefstraat 15 3R 3-kamerappartement met luxe badkamer en toilet 75 m2, 3e verdieping, luxe badkamer en toilet € 120.000, Koopvorm MVE Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

Nieuwe Westen

Pluimhoefstraat 4 B.G.G. R

Meer weten over de wijken in Delfshaven? Kijk op www.woonstadrotterdam.nl/delfshavenoverschie

3-kamer benedenwoning met zeer grote tuin 75 m2, begane grond, luxe keuken € 140.000, Koopvorm MVE Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

Oud Mathenesse

Oud Mathenesse

Nieuwe Westen

Oud Mathenesse

Karveelpad 2

Karveelpad 3

Nieuwe Binnenweg 198B

Sloeppad 5

Poortwoning met tuin 68 m2, b.g.g. t/m 2e € 125.000, Koopvorm MVE Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

Luxe afgewerkte eengezinswoning met tuin 80 m2, b.g.g. en 1e, berging € 162.000, Koopvorm MVE Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

5-kamer maisonnette 92 m2, 1e en 2e verd., berging € 135.000, Koopvorm MVE SBF Makelaardij O.G. B.V. (010) 411 35 70

2-laagse woning met tuin en berging 85 m2, b.g.g. en 1e € 146.000, Koopvorm MVE Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

Middelland

Middelland

Middelland

Middelland

Claes de Vrieselaan 116B

Hendrick Sorchstraat 156



Modern 3-kamerappartement met balkon 68 m2, 1e verdieping, berging € 131.500, Koopvorm MVE Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

3-kamerappartement met ruime woonkeuken 72 m2, 3e verdieping € 105.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars 010-2650040

4-kamerappartement met 2 balkons 72 m2, 1e verdieping, dubbel glas € 104.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars 010-2650040

3-kamerappartement met lichte woonkamer 63 m2, 3e verdieping, berging € 105.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars 010-2650040

VERKOCHT Middelland

Middelland

Middelland

Middelland

Jan van Avennesstraat 35B

Jan van Vuchtstraat 3F

Johannes de Vouplein 20

Lieve Verschuierstraat 52

4-kamerappartement met balkon 80 m2, 2e verdieping, berging € 102.000, Koopvorm MVE Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

3-kamerappartement met lift en royaal terras 70 m2, 4e verdieping € 106.000, Koopvorm MVE Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

3-kamerappartement met 2 balkons met uitzicht 72 m2, 1e verdieping, uitzicht over binnentuin € 105.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars 010-2650040

3-kamer maisonnette met ruim balkon 79 m2, 2/3e verdieping, laminaatvloer in woonkamer € 129.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars 010-2650040

14


26 maart 2011

open huis dag

Middelland

Middelland

Middelland

Schermlaan 10D

Schietbaanlaan 5

Sloeppad 3

3-kamer maisonnette met royaal terras 78 m2, 2e en 3e verd., berging € 99.000, Koopvorm MVE Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

Winkel, appartement en 2-laagse bovenwoning 155 m2, begane grond, ongesplitst, dakterras vraagprijs € 249.000, Vrije verkoop Prins Makelaardij (010) 437 9480

Hoekwoning met tuin en berging 85 m2, b.g.g. en 1e verdieping € 147.000, Koopvorm MVE Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

Middelland

Middelland

Middelland

Middelland

Van der Poelstraat 37B

Volmarijnstraat 80F

Witte v Haemstedestraat 18B

Zwaerdecroonstraat 55A

3-kamerappartement 75 m2, 1e verdieping, dichtbij centrum, dubbel glas € 100.000, Koopvorm MVE Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

3-kamerappartement dichtbij centrum 72 m2, 3e verdieping, inpandig balkon € 132.000, Koopvorm MVE Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

2-kamerappartement met balkon en dubbel glas 50 m2, 2e verdieping € 79.000, Koopvorm MVE Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

3-kamerappartement met klein balkon 56 m2, 1e verdieping, heerlijk centraal € 79.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars 010-2650040

d

ou

h be

de

on


monumentaal wonen met het comfort van nu

r

oo rv

VAN 11.00-14.00 UUR

VERKOCHT Spangen

Spangen

154 comfortabele koop- en huurwoningen Start verkoop voorjaar 2011

Aagje Dekenstraat 13 Riant herenhuis met nieuwe keuken en apparatuur 186 m2, B.g.g. t/m 3e, 4 woonlagen € 285.000, Koopvorm MVE Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

Betje Wolffstraat 20

Grote variatie in woningtypen, van compacte studio tot ruime stadswoning

Heel ruim herenhuis met 4 woonlagen 200 m2, B.g.g. t/m 3e, gerenoveerd € 279.000, Koopvorm MVE Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

n omme Koops 5.000,4 1 € . v.a. ca v.o.n. .a. Huur v /m. p ,0 5 ca. € 4

Spangen

Spangen

Bilderdijkstraat 244


2-kamer hoekappartement met balkon en berging 56 m2, 2e verdieping € 60.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars 010-2650040

2-kamerappartement met schuifpui naar de tuin 57 m2, begane grond, berging € 84.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars 010-2650040

MELD JE AAN EN VOLG DE RESTAURATIE OP JUSTUSKWARTIER.NL

02465_WST_adv. 98x110 JSTSKWRTR_V2.indd 1

28-02-2011 12:18:1

Spangen

Spangen

Spangen

Spangen


Brederodestraat 246

Brederodestraat 90

Busken Huetstraat 9A

3-kamerappartement met tuin en achterom 70 m2, begane grond, inpandige berging € 90.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars 010-2650040

3-kamerappartement met tuin en berging 70 m2, begane grond, ligbad en wastafelmeubel € 110.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars 010-2650040

3-kamerappartement met royale kamers 80 m2, 3e verdieping, veel lichtinval € 89.000, Koopvorm MVE Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

3-kamerappartement, uitzicht op speelplein 84 m2, 2e verdieping, berging € 91.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars 010-2650040


15

Spangen

Spangen

Spangen

Spangen

Da Costastraat 84

Da Costastraat 96

Huygensstraat 10

Mathenesserdijk 14

2-kamerappartement met open keuken 62 m2, 3e verdieping, zonnig balkon, berging € 99.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars 010-2650040

Zonnig 2-kamerappartement met lift en balkon 60 m2, 4e verdieping, ruim balkon, berging € 102.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars 010-2650040

3-kamerappartement met balkon en berging 67 m2, 2e verdieping € 85.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars 010-2650040

Heel ruim 4/5-kamer hoekappartement met terras 121 m2, 3e verdieping € 129.000, Koopvorm MVE Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

Spangen

Mathenesserdijk 159G Licht 3-kamer hoekappartement 75 m2, 3e verdieping € 83.000, Koopvorm MVE Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

Piet Paaltjensplein 42


3-kamerappartement met berging 82 m2, 5e verdieping, keuken met 6-pits gasstel € 149.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars 010-2650040

4-kamerappartement met groot balkon en berging 93 m2, 2e verdieping, eigen parkeerplaats € 164.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars 010-2650040

Mathenesserdijk 34E



3-kamerappartement met zeer grote woonkeuken 77 m2, 3e verdieping, balkon € 89.000, Koopvorm MVE Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

3-kamer hoekappartement met groot balkon 93 m2, 1e verdieping, eigen parkeerplaats € 162.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars 010-2650040

3-kamerappartement met groot balkon en berging 93 m2, 4e verdieping, eigen parkeerplaats € 169.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars 010-2650040

Spangen

Spangen

Spangen

Spangen

Potgieterstraat 11

Spaansebocht 13B

Spaansebocht 20D

Spaansebocht 39E

3-kamerappartement met balkon en berging 74 m2, 2e verdieping, nieuw keukenblok € 90.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars 010-2650040

4-kamer topappartement met vrij uitzicht 78 m2, Topetage, balkon, berging € 105.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars 010-2650040

4-kamer topappartement met vrij uitzicht 88 m2, Topetage, balkon, berging € 105.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars 010-2650040

3-kamerappartement met vrij uitzicht 70 m2, 1e verdieping, balkon, berging € 99.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars 010-2650040

Spangen

Spangen

Spangen

Spangen

Toussainstraat 129

Vosmaerstraat 18A

Vosmaerstraat 18B

Vosmaerstraat 20A

3-kamer hoekappartement met lift 70 m2, 2e verdieping, berging € 112.000, Koopvorm MVE Voorberg NVM makelaars 010-2650040

3-kamer gerenoveerde bovenwoning met terras 96 m2, 2e en 3e verdieping € 135.000, Koopvorm MVE Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

3-kamer gerenoveerde benedenwoning met terras 93 m2, b.g.g. en 1e verdieping € 145.000, Koopvorm MVE Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

3-kamer gerenoveerde benedenwoning met terras 93 m2, b.g.g. en 1e verdieping € 145.000, Koopvorm MVE Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

Spangen

16


ud

ho

e rb

r de

ud

ho

e rb

o vo

r de

on

o vo

on

VERKOCHT

VERKOCHT

Spangen

Nieuwe Westen

Delfshaven

Delfshaven

Vosmaerstraat 28B

Beatrijsstraat 21B

Jagthuisstraat 17B

Nicolaas Beetsstraat 53

3-kamer gerenoveerde bovenwoning met terras 96 m2, 2e en 3e verdieping € 135.000, Koopvorm MVE Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

2-kamerappartement met moderne keuken 53 m2, 2e verdieping, ruime woonkamer € 90.000, Koopvorm MVE Borgdorff Makelaars (010) 44 531 44

3-kamer appartement met balkon 75 m2, 2e verdieping, dub. glas, dichtbij uitvalswegen € 89.000, Koopvorm MVE Van den Berg & Opschoor Mak. (010) 441 25 41

Ruim 4-kamerappartement. Nieuwbouw (2008) 105 m2, 2e verdieping, ruim balkon € 175.000, Koopvorm MVE Borgdorff Makelaars (010) 44 531 44

Oude Noorden

Oude Noorden

Meester Willemstraat 74A

Meester Willemstraat 64

2-kamer appartment met balkon 55 m2, beletage, berging € 88.000, Koopvorm MVE Prins Makelaardij (010) 437 94 80

2-kamer appartement met tuin en laminaatvloer 63 m2, beletage, inbouwapparatuur € 104.000, Koopvorm MVE Prins Makelaardij (010) 437 94 80

Noord

www.woneninsoetendaal.nl

Het Oude Noorden, parel aan de Rotte, bruist met de vele winkels, cafeetjes, galeries en kleine bedrijfjes. Steeds meer creatieve ondernemers vestigen zich hier en organiseren ook veel evenementen. Ook zijn veel pleinen opgeknapt. Dit én de veelkleurigheid van de mensen op straat maken het Oude Noorden tot een echte multiculturele stadswijk met de allure van vroeger. Daarnaast zijn er genoeg cafés en eethuisjes in het Oude Noorden voor ouderwetse én eigentijdse gezelligheid. En het is er heerlijk winkelen in de vele winkelstraten. Meer weten over het Oude Noorden? www.woonstadrotterdam.nl/kralingen-crooswijknoord

START V ERKOOP:

EERSTE KWARTAAL 2011 Oude Noorden

Oude Noorden

Meester Willemstraat 88

Hooglandstraat 84d

3-kamerappartement met uitzicht over plein 68 m2, 5e verdieping, balkon, berging € 108.000, Koopvorm MVE Prins Makelaardij (010) 437 94 80

2-kamerappartement met berging 56 m2, 3e verdieping, gelegen aan plein € 70.000, Koopvorm MVE Prins Makelaardij (010) 437 94 80

Oude Noorden

Oude Noorden

Oude Noorden

Oude Noorden

Zwaanshals 63a

Johan Idastraat 5C

Tochtstraat 14B

Soetendaalsekade 31

Zeer ruim 4-kamer portiekappartement 105 m2, 1e verdieping, uitzicht op de Rotte € 126.000, Koopvorm MVE Prins Makelaardij (010) 437 94 80

3-kamer appartement met balkon 69 m2, 2e verdieping, inpandige berging € 114.000, Koopvorm MVE Prins Makelaardij (010) 437 94 80

3-kamerappartement met balkon 67 m2, 1e verdieping, berging € 117.500, Koopvorm MVE Prins Makelaardij (010) 437 94 80

2-kamerappartement, hoekligging 66 m2, 1e verdieping, fraai uitzicht op de Rotte € 80.000, Koopvorm MVE Prins Makelaardij (010) 437 94 80

Te l . n r.: 0 10 2 3 3 0 2 0 2 www.velthaakenkeijzer.nl

18 karakteristieke stadswoningen op de Kop van Noord, nabij de Rotte · 2- of 4-laags, diverse indelingsvarianten · royale woonoppervlaktes van ca. 91 tot 170 m² · flinke achtertuin of zonnig dakterras · Prijzen vanaf € 207.500 v.o.n.


17

ud

ho

e rb

r de

o vo

on VERKOCHT Het Lage Land

Albertistraat 44 3- voorheen 4-kamerappartement 75 m2, 4e verdieping, dubbel glas, dichtbij winkels € 122.825, Koopvorm Fair Value Ooms Capelle aan den IJssel 010-4501177

Het Lage Land

Blaauwstraat 144 3- voorheen 4-kamerappartement met balkon 75 m2, 4e verdieping, ruime berging € 110.500, Koopvorm Fair Value Ooms Capelle aan den IJssel 010-4501177

Het Lage Land

Blaauwstraat 60 4-kamerappartement 75 m2, 4e verdieping, berging € 110.500, Koopvorm Fair Value Ooms Capelle aan den IJssel 010-4501177

Alexander Rustig wonen maar snel met de metro in de stad en de uitvalswegen dichtbij. Shoppen in het Alexandrium, recreëren in een van de vele parken. Fietsen langs de Rotte, skaten, skieën, mountainbiken, klauteren langs de klimwanden in het Bergse Bos of zonnen op het strandje aan de Zevenhuizerplas. Dát is wonen in Prins Alexander. Ommoord en Zevenkamp zijn ruim opgezette wijken met veel groen en voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en een zwembad. Er is een kinderboerderij, wijkparken en dichtbij natuurgebieden als de Rotte, Rottemeren, Zevenhuizerplas en het Bergsche Bos. Oosterflank is een verrassende wijk. Hoe dieper u de wijk in trekt, hoe rustiger het

18

wordt. Intieme woonhofjes, beschutte woonwijken en veel groen zorgen daarvoor. In die rustige, vredige sfeer ligt de charme van de wijk. Terwijl winkelcentrum Alexandrium en diverse vormen van openbaar vervoer vlakbij zijn.

Het Lage Land

Edmond Hellenraadstraat 61 3- voorheen 4-kamer appartement 88 m2, 4e verdieping, zonnig balkon, dubbel glas Vraagprijs € 129.500, Voorkeursrecht Ooms Capelle aan den IJssel 010-4501177

Het Lage Land is heel divers. In deze ruim opgezette wijk geniet u van veel groen en goede voorzieningen, zoals scholen, een zwembad, veel winkels en de wekelijkse markt. Meer weten over Prins-Alexander? Kijk op www.woonstadrotterdam.nl/ centrumalexander

Het Lage Land

Edmond Hellenraadstraat 77 3- voorheen 4-kamer appartement 88 m2, 6e verdieping, zonnig balkon, berging Vraagprijs € 134.500, Voorkeursrecht Ooms Capelle aan den IJssel 010-4501177


Het Lage Land

Het Lage Land

Het Lage Land

Het Lage Land

Van Heukelomstraat 36

Vasaristraat 138

Vignolastraat 26

Vignolastraat 42

3-kamer topappartement met balkon 62 m2, 4e verdieping, berging € 105.825, Fair Value Stad & Land NVM Makelaars (010) 452 66 66

4-kamer hoekappartement 75 m2, 1e verdieping, zonnig balkon, dubbel glas € 112.200, Koopvorm Fair Value Ooms Capelle aan den IJssel 010-4501177

3- voorheen 4-kamerappartement 75 m2, 3e verdieping, zonnig balkon, berging € 115.600, Koopvorm Fair Value Ooms Capelle aan den IJssel 010-4501177

4-kamerappartement met zonnig balkon 77 m2, 3e verdieping, dubbel glas € 117.725, Koopvorm Fair Value Ooms Capelle aan den IJssel 010-4501177

Het Lage Land

Ommoord

Ommoord

Ommoord

Vignolastraat 60

Alb. Schweitzerplaats 91

Bolkruid 33

Hammarskjoldplaats 38

4-kamer topappartement met vrij uitzicht 75 m2, 4e verdieping, zonnig balkon € 110.500, Koopvorm Fair Value Ooms Capelle aan den IJssel 010-4501177

3-kamerappartement 84 m2, 4e verdieping, laminaatzeil € 128.000, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

5-kamer tussenwoning type “Drive-in” 119 m2, inpandige garage, tuin op ZW vraagprijs € 198.000, vrije verkoop Stad & Land NVM Makelaars (010) 452 66 66

3-kamerappartement met luxe keuken 84 m2, 2e verdieping, laminaatvloer € 135.000, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

Ommoord

Ommoord

Ommoord

Ommoord




Koningsvaren 22

4-kamerappartement met prachtig uitzicht 84 m2, 9e verdieping € 129.000, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

3-kamerappartement met prachtig uitzicht 84 m2, 14e verdieping, luxe keuken,badk.,laminaat € 142.000, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

Luxe uitgevoerd 3 kmr appartement, super uitzicht 84 m2, 14e verdieping, luxe keuken met inbouwapp. € 145.000, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

Royaal 6 kmr. hoekeengezinshuis met heerlijke tuin 135 m2, berging Vraagprijs € 239.500, vrije verkoop Stad & Land NVM Makelaars (010) 452 66 66

Ommoord

Ommoord

Ommoord

Ommoord

Kelloggplaats 167

Kelloggplaats 257

Stresemannplaats 121

Zernikeplaats 514

4-kamerappartement 84 m2, 7e verdieping, nieuw keukenblok € 133.500, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

3-kamerappartement met uitzicht over Skyline 84 m2, 11e verdieping, luxe badkamer € 136.000, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

3-kamerappartement 84 m2, 6e verdieping, laminaat in gehele woning € 130.000, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

Riant 3-kamer 50-plus appartement met tuin 111 m2, begane grond, gerenoveerd, opensl. deuren € 178.000, Koopvorm MVE Spindler Makelaars (010) 418 05 15

Oosterflank

Oosterflank

Kopenhagenstraat 35

Kopenhagenstraat 50

3-kamerappartement met balkon en berging 75 m2, 1e verdieping Vraagprijs € 129.500, Voorkeursrecht Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

3-kamer eengezinswoning met terras 80 m2, 1e en 2e verdieping Vraagprijs € 149.000, Vrije verkoop Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

EEN HUIS KOPEN: HOE WERKT DAT?

Oosterflank

Kobelaan 168 3-kamerappartement met zonnig balkon 92 m2, 2e verdieping, dichtbij winkelcentra en OV Vraagprijs € 139.000, Voorkeursrecht Ooms Capelle aan den IJssel 010-4501177



19

Oosterflank

Oosterflank

Oosterflank

Zevenkamp

Malmopad 25

Pegasusweg 68A

Rostockpad 5

Beerze 19

3-kamerappartement met ruim balkon en berging 85 m2, 1e verdieping € 118.150, Koopvorm Fair Value Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

3-kamerappartement met prachtig uitzicht 105 m2, 10e verdieping, zeer ruim Vraagprijs € 189.000, Vrije verkoop Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

Eengezinswoning met 3 kamers en terras 80 m2, 1e en 2e verd., recent binnen opgeknapt Vraagprijs € 149.000, Vrije verkoop Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

3-kamer maisonnette woning met ruim balkon 75 m2, 2e en 3e verd., berging € 139.000, Koopvorm MVE Ooms Capelle aan den IJssel 010-4501177

Zevenkamp

Zevenkamp

Zevenkamp

Zevenkamp

Boorn 186

Korne 41

Lutter 65

Regge 16

Ruim 3-kamerappartement 82 m2, 2e verdieping, berging € 129.000, Koopvorm MVE Stad & Land NVM Makelaars (010) 452 66 66

5-kamer eengezinswoning met grote tuin 110 m2, stenen berging € 170.000, Koopvorm MVE Ooms Capelle aan den IJssel 010-4501177

3-kamer maisonnette woning met ruim balkon 75 m2, 2e en 3e verd., berging € 123.000, Koopvorm MVE Ooms Capelle aan den IJssel 010-4501177

4-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin 110 m2, Bgg, 1e en 2e verdieping € 189.000, Koopvorm MVE Ooms Capelle aan den IJssel 010-4501177

Het is hier ideaal oosterflank

Zevenkamp

Zevenkamp

Scharster 30

Zevenkampse ring 401

3-kamer maisonnette met 2 balkons en berging 86 m2, 2e en 3e verdieping € 128.000, Koopvorm MVE Van den Berg & Opschoor Mak. 010 - 441 25 41

1-kamerappartement met berging 30 m2, Begane grond, dichtbij winkels, uitvalswegen € 55.000, Koopvorm MVE Ooms Capelle aan den IJssel 010-4501177

Zevenkamp

Zevenkamp



Lichte 5-kamer hoek-eengezinswoning met tuin 110 m2, Bgg, 1e en 2e verdieping € 172.500, Koopvorm MVE Ooms Capelle aan den IJssel 010-4501177

4-kamer maisonnettewoning met zonnig terras 80 m2, 2e en 3e verdieping € 149.000, Koopvorm MVE Ooms Capelle aan den IJssel 010-4501177

Zevenkamp

Zevenkamp



4-kamer maisonnettewoning met ruim balkon 85 m2, 2e en 3e verdieping, berging € 122.500, Koopvorm MVE Ooms Capelle aan den IJssel 010-4501177

3-kamer maisonnette woning met balkon 75 m2, 2e en 3e verdieping, berging € 105.000, Koopvorm MVE Ooms Capelle aan den IJssel 010-4501177

20

Trots laat Pricilla haar woonkamer zien. Sinds eind december woont zij met partner Ferry en dochter Chelsey in deze voormalige huurwoning van Woonstad Rotterdam in Oosterflank. Ruim 6 weken hebben ze geklust en het ziet er nu prachtig uit. “We waren op zoek naar een eengezinswoning in deze buurt. Toen we zagen dat deze leegstond hebben we gelijk Woonstad Rotterdam gebeld. We waren er zo snel bij, dat het huis nog niet eens te koop stond. Maar gelukkig hebben ze geregeld dat wij het huis snel konden kopen. Het huis zag er nog goed uit, maar we hebben het helemaal naar onze smaak

verbouwd. Gelukkig was onze oude woning binnen 3 maanden verkocht aan Woonstad, dankzij de terugkoopregeling. We hadden dus geen zorgen over dubbele lasten. We gaan hier voorlopig niet weg, het is hier ideaal. De omgeving is heel kindvriendelijk en dat is fantastisch voor onze dochter. Ze kan nu in de tuin en in het speeltuintje achter ons huis spelen. We wonen hier heel centraal met veel winkels, parken en speeltuinen in de buurt. Zelf zijn we hier opgegroeid en iedereen die we kennen woont hier of komt hier weer wonen. Chelsey gaat volgend jaar zelfs naar de oude basisschool van Priscilla”


Iedereen heeft het tegenwoordig over de onmogelijkheid voor starters om een huis te kopen. Wij bij De Hypotheker kunnen een starter toch meer bieden dan je denkt.

Rotterdam, Stadhoudersweg 69-71, (010) 714 32 10 Rotterdam, Argonautenweg 5d (Hillegersberg), (010) 418 81 91 Rotterdam, Goudsesingel 326a-328a (Centrum), (010) 404 62 13 Rotterdam, Oudedijk 3b (Kralingen), (010) 253 20 90 Rotterdam, Lotustuin 99 (IJsselmonde), (010) 711 50 57 Rotterdam, Zuidplein 412-422 (Zuid), (010) 410 15 99 Rotterdam, Westblaak 232 (Centrum), (010) 433 21 13 Rotterdam, Grote Beer 19A, (010) 455 87 77 Voor een andere vestiging bij jou in de buurt, bel: 0800-1480.

www.hypotheker.nl

Feijenoord

Feijenoord gonst van de activiteiten en mogelijkheden. Hier vindt u naast architectonische hoogstandjes stoere omgebouwde havenloodsen, parken en promenades. Uitgaansmogelijkheden zijn er volop: ontdek een van de nieuwe restaurants of de Afrikaandermarkt.

Bloemhof

Bloemhof

2e Kiefhoekstraat 8

1e Kiefhoekstraat 19

Prachtige eengezinswoning met riante tuin 60 m2, bg en 1e verdieping € 112.000, MVE Ooms Makelaars (010) 424 88 88

Nette 3-kamer eengezinswoning 65 m2, ruime tuin € 110.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars in het Koetshuis (010) 483 28 50

Bloemhof

Bloemhof

Borselaarstraat 9A

Develstraat 14

3-kamerappartement met ruim terras 115 m2, 2e en 3e verdieping, gerenoveerd in 2004 € 139.000, Koopvorm MGE Atta Makelaars (010) 433 57 10

3-kamer eengezins-hoekwoning 75 m2, dubbel glas € 109.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars in het Koetshuis (010) 483 28 50

Bloemhof

Bloemhof

Eemstein 13

Egelantierstraat 18A

Luxe 3-kamer hoekwoning met berging. 50 m2, dubbel glas € 110.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars in het Koetshuis (010) 483 28 50

Ruime en nette 4-kamer eengezingswoning 110 m2, dubbel glas € 175.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars in het Koetshuis (010) 483 28 50

Bloemhof

Bloemhof

Heer Danielstraat 35

Heerjanstraat 21

Ruime 4-kamer eengezinswoning 90 m2 € 125.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars in het Koetshuis (010) 483 28 50

3-kamer eengezinswoning 60 m2, dubbel glas € 118.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars in het Koetshuis (010) 483 28 50

Bloemhof

Bloemhof

Heerjansweg 25

Heerjansweg 37

Leuke 3-kamer eengezinswoning, rustige wijk 85 m2, bg en 1e verd., achtertuin (zuidwesten) € 135.000, Koopvorm MVE Ooms Makelaars (010) 424 88 88

3-kamer eengezinswoning met uitbouw 80 m2 € 132.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars in het Koetshuis (010) 483 28 50

Het Noordereiland – tussen de Koninginnebrug en de Willemsbrug – is in 2005 uitgeroepen tot beschermd stadsgezicht. Er zijn dan ook veel historische gevels bewaard gebleven. Op het kleinschalige eiland heerst een intieme sfeer, waar een mix van gezinnen met kinderen, ouderen en jongeren leeft. Feijenoord is een nuchtere wijk zonder poespas, met veel voorzieningen, aan een unieke plek aan het water. De parken en kades zijn geschikte plekken om te ontspannen. In de wijk zijn meerdere locaties waar de jeugd een balletje kan trappen, bijvoorbeeld in het Nassauhavenpark. Bloemhof is een multiculturele stadse woonwijk, omsloten door doorgaande wegen en met veel voorzieningen. Er zijn enkele buurtcafés en kleine eethuisjes te vinden, maar voor meer keuze zit u zo op Winkelboulevard Zuid. In Hillesluis wonen veel gezinnen met kinderen. Er zijn veel scholen, kinderdagverblijven en peuterspeelzalen. Ook zijn hier volop sportclubs te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij Tramplus. Meer weten over Feijenoord? Kijk op www.woonstadrotterdam.nl/feijenoord

22


VERKOCHT Bloemhof

Bloemhof

Bloemhof

Bloemhof

Heerjansweg 80

Hyacintstraat 45B

Jasmijnstraat 2

Jasmijnstraat 4

Royale 4-kamer eengezinswoning 110 m2, dubbel glas € 135.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars in het Koetshuis (010) 483 28 50

Leuke 2-kamer woning met tuin 50 m2, begane grond, schuur, dubbel glas € 78.000, MVE Ooms Makelaars (010) 424 88 88

3-kamer eengezinswoning 65 m2 € 109.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars in het Koetshuis (010) 483 28 50

3-kamer eengezinswoning met ruime tuin 65 m2 € 106.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars in het Koetshuis (010) 483 28 50

Bloemhof

Bloemhof

Bloemhof

Meerdervoortstraat 12



Nette 3-kamer eengezinswoning 78 m2, dubbel glas € 133.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars in het Koetshuis (010) 483 28 50

3-kamer eengezinswoning met houten berging 70 m2, dubbel glas € 112.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars in het Koetshuis (010) 483 28 50

Nette 3-kamer eengezinswoning met berging 50 m2 € 123.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars in het Koetshuis (010) 483 28 50

Bloemhof

Bloemhof

Feijenoord

Feijenoord

Nederhovenstraat 17

Violierstraat 18J

Atjehstraat 64C

Polderstraat 19

3-kamer eengezinswoning 65 m2 € 121.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars in het Koetshuis (010) 483 28 50

3-kamerappartement met parkeerplaats 93 m2, 1e verdieping, dubbel glas € 165.000, Koopvorm MVE Kolpa Makelaars in het Koetshuis (010) 483 28 50

3-kamerappartement met zonnig balkon 65 m2, 3e verdieping, berging, dubbel glas € 82.000, Voorkeursrecht Atta Makelaars (010) 433 57 10

Mooie 4-kamermaisonette met tuin 88 m2, b.g. en 1e verdieping € 98.000, Koopvorm MVE Atta Makelaars (010) 433 57 10

Feijenoord

Feijenoord

Feijenoord

Feijenoord

Joostingstraat 9

Nijverheidsstraat 144



Eengezinswoning met achtertuin (westen) 85 m2, bg en 1e verd., gunstige ligging, berging € 140.000, voorkeursrecht Ooms Makelaars (010) 424 88 88

3-kamerappartement met luxe keuken 92 m2, 2e verdieping, berging € 155.000, vrije verkoop Ooms Makelaars (010) 424 88 88

Royaal 4-kamerappartement met open keuken 107 m2, 3e verdieping, berging € 182.000, vrije verkoop Ooms Makelaars (010) 424 88 88

Royaal 3-kamerappartement luxe keuken 92 m2, 4e verdieping, berging € 154.000, vrije verkoop Ooms Makelaars (010) 424 88 88

Feijenoord

Feijenoord

Feijenoord

Hillesluis

Rose Spoorstraat 1

Rose Spoorstraat 9

Zinkerstraat 11

A. Nimantsstraat 35C

3-kamer benedenwoning, moderne uitstraling 75 m2, begane grond, ideale ligging, veranda vraagprijs € 108.500, voorkeursrecht Ooms Makelaars (010) 424 88 88

3-kamerappartement met berging 75 m2, 1e verdieping, centraal gelegen vraagprijs € 111.000, voorkeursrecht Ooms Makelaars (010) 424 88 88

Fantastisch gelegen 4-kamer maisonnette 100 m2, 2e verdieping, zonnig balkon € 177.000, vrije verkoop Ooms Makelaars (010) 424 88 88

4-kamerappartement in monumentaal pand 90 m2, 2e verdieping, berging € 140.000, Koopvorm MVE Atta Makelaars (010) 433 57 10

ONAFHANKELIJK ADVIES DOOR NOTARIS? KOM NAAR DE WOONSTAD ROTTERDAM STARTERSDAGEN 20 EN 21 MEI 2011 KIJK OP DE WEBSITE! www.woonstadrotterdam.nl

VERKOCHT


23

Hillesluis

Hillesluis

Hillesluis

Hillesluis

Beijerlandsestraat 41C

Beverstraat 144

Donkerslootstraat 16C

Friesestraat 9A

3-kamerappartement met balkon 80 m2, 2e verdieping, berging, dubbel glas € 72.000, Koopvorm MVE Atta Makelaars (010) 433 57 10

Licht 3-kamer hoekappartement met balkon 70 m2, 2e verdieping € 87.000, Koopvorm MVE Woonvisie IJsselmonde (010) 292 30 00

3-kamerappartement met balkon 70 m2, 3e verdieping, berging € 79.000, Koopvorm MVE Atta Makelaars (010) 433 57 10

3-kamermaisonette met moderne keuken 90 m2, b.g. en 1e verd., berging € 133.500, Koopvorm MVE Atta Makelaars (010) 433 57 10

10 Hillesluis

Hendrick Croesinckstraat 20B Royaal 5-kamerappartement in monumentaal pand 130 m2, 1e, 2e ,3e verd., tuin € 180.000, Koopvorm MVE Atta Makelaars (010) 433 57 11

casco gerenoveerde panden

met diepe tuinen

Tijdelijke actie to t 1 juni 2011 Ruim 2

200 m woonoppe rvlakte van  165.000,- k.k. nu voor slechts  139. 500,- k.k.: uw voordeel  25.5 00,-

• 5 woonlagen, vrij indeelbaar met

Hillesluis

Hendrick Croesinckstraat 26A Royaal 5-kamerappartement in monumentaal pand 130 m2, 1e, 2e, 3e verd., tuin € 180.000, Koopvorm MVE Atta Makelaars (010) 433 57 10

mogelijkheid tot maar liefst 9 kamers!

• De basis van de panden is prachtig

gerenoveerd met nieuwe daken, herstelde gevels en nieuwe kozijnen

• Bepaal zelf de indeling en afwerking van de binnenkant met gratis begeleiding door een architect

• Op loopafstand van winkelcentrum Zuidplein

www.mx4.nl

Hillesluis

Hendrick Croesinckstraat 30B

Een ontwikkeling van:

Royaal 5-kamerappartement in monumentaal pand 130 m2, 1e, 2e, 3e verd., terras € 169.000, Koopvorm MVE Atta Makelaars (010) 433 57 10

Riederlaan 37A 3-kamermaisonette 90 m2, 1e en 2e verd., inpandige berging € 119.000, Koopvorm MVE Atta Makelaars (010) 433 57 10

Hollandsestraat 101

Verkoop:

010 433 57 10

Hillesluis

010 441 25 41

3-kamer benedenwoning met tuin en berging 70 m2, begane grond, geheel dubbel glas € 92.000, Koopvorm MVE Woonvisie IJsselmonde (010) 292 30 00

RIEDERLAAN 26 ma OPEN ar t: 1 HUIS 86 1.0 014. 00

Riederlaan 86

Hillesluis

Hollandsestraat 2 3-kamerappartement met terras 85 m2, 1e,2e,3e verd., berging € 124.000, Koopvorm MVE Atta Makelaars (010) 433 57 10

3-kamermaisonette met zonnig balkon 84 m2, 1e en 2e verd., berging, dubbel glas € 119.000, Koopvorm MVE Atta Makelaars (010) 433 57 10

Riederlaan 64 3-kamermaisonette met zonnig balkon 85 m2, 1e en 2e verd., berging, dubbel glas € 120.000, Koopvorm MVE Atta Makelaars (010) 433 57 10

Riederlaan 70 3-kamermaisonette met zonnig balkon 84 m2, 1e en 2e verd., berging, dubbel glas € 122.500, Koopvorm MVE Atta Makelaars (010) 433 57 10

Hillesluis

Hollandsestraat 35C 3-kamerappartement met zonnig balkon 67 m2, 4e verdieping, berging, dubbel glas € 79.000, Koopvorm MVE Atta Makelaars (010) 433 57 10

24


Hillesluis

Hillesluis

Hillesluis

Hillesluis

Immobiliastraat 53A

Overijselsestraat 28A

Overijselsestraat 68D

Overijselsestraat 93

4-kamermaisionette met ruime tuin 80 m2, b.g. en 1e verd., dubbel glas € 110.000, Koopvorm MVE Atta Makelaars (010) 433 57 10

3-kamerappartement met zonnig balkon 75 m2, 1e verdieping, berging, dubbel glas € 78.000, Koopvorm MVE Atta Makelaars (010) 433 57 10

3-kamerappartement met balkon 3e verdieping, berging, dubbel glas € 81.000, Koopvorm MVE Atta Makelaars (010) 433 57 10

Ruime 4-kamer maisonnette met balkon 97 m2, 2e en 3e verd., € 111.500, Koopvorm MVE Woonvisie IJsselmonde (010) 292 30 00

Hillesluis

Hillesluis

Riederstraat 32B

Van Malsenstraat 78A

3-kamerappartement met balkon 65 m2, 1e verdieping, berging, dubbel glas € 75.000, Koopvorm MVE Atta Makelaars (010) 433 57 10

3-kamerappartement met ruim balkon 80 m2, 2e en 3e verd. € 105.000, Koopvorm MVE Atta Makelaars (010) 433 57 10

WAT KOST EEN HUIS MIJ?

Hillesluis

Overijselsestraat 101A 3-kamerappartement met balkon 65 m2, 1e verdieping, berging, dubbel glas € 79.000, Koopvorm MVE Atta Makelaars (010) 433 57 10


Hillesluis

Hillesluis

Hillesluis

Hillesluis

Walravenstraat 43A

Walravenstraat 51B

Wapenstraat 29A

Westerbeekstraat 41B

Ruime eengezinswoning met tuin en berging 110 m2, b.g.g., 1e en 2e verd. € 170.000, Koopvorm MVE Woonvisie IJsselmonde (010) 292 30 00

4-kamer eengezinswoning met tuin en balkon 115 m2, 1e,2e,3e verd. € 170.000, Koopvorm MVE Atta Makelaars (010) 433 57 10

Ruim 4-kamerappartement met zonnig balkon 97 m2, 4e verdieping, berging, dubbel glas € 148.000, Koopvorm MVE Atta Makelaars (010) 433 57 10

3-kamerappartement met ruime tuin 70 m2, begane grond, berging, dubbel glas € 67.000, Koopvorm MVE Atta Makelaars (010) 433 57 10

Hillesluis

Hillesluis

Westerbeekstraat 54E

Westerbeekstraat 85B

Scherp geprijsd ruim 4-kamerappartement 85 m2, 2e verdieping € 85.000, Koopvorm MVE Woonvisie IJsselmonde (010) 292 30 00

3-kamerappartement ruime tuin 65 m2, begane grond, berging, dubbel glas € 72.000, Koopvorm MVE Atta Makelaars (010) 433 57 10

Écht wonen op Katendrecht vanaf ca. €180.000,- v.o.n. incl. parkeerplaats

Kop van Zuid

Noordereiland

Factorij 121

Koopvaardijhof 24

3-kamer hoekappartement met tuin (westen) 80 m2, begane grond € 145.000, voorkeursrecht Ooms Makelaars (010) 424 88 88

3-kamerappartement met prachtig uitzicht 72 m2, 4e verdieping, 2 balkons, berging Vraagprijs € 165.000, vrije verkoop Ooms Makelaars (010) 424 88 88

Volg ons op Twitter: @Kaapbvd of Facebook: Kaapbvd


25

CHARLOIS & PENDRECHT Charlois is een zeer gevarieerde deelgemeente met wijken met een eigen karakter. Ahoy, winkelcentrum Zuidplein, de vele scholen, theater, het Zuiderpark, sportverenigingen en een grote bedrijvigheid in de wijken en de havens. Hier vindt u veel verschillende buurten, mensen en woningen. Oud-Charlois met zijn historische kern is een geliefde plek om te wonen. Bewoners noemen het een dorp in de stad. De Dokhavenbuurt is een unieke plek aan de Maas. Hier zie je de schepen voorbij varen. Carnisse en de Tarwewijk zijn typische volkswijken die van begin tot halverwege vorige eeuw zijn gebouwd. Hier kopen veel mensen hun eerste woning. Hier vindt u buurtwinkeltjes, goede basisscholen, groene speelplekken en verzorgingshuizen. Het Zuiderpark is dichtbij.

Charlois

Carnissesingel 241B 3-kamerappartement tegenover hertenkamp 65 m2, 1e verdieping, berging € 94.000, Koopvorm MVE Atta Makelaars (010) 433 57 10

Tarwewijk

Tarwewijk

Katendrechtse Lagedijk 141A

Wolphaertsbocht 353B

5-kamermaisonette met balkon 95 m2, 2e en 3e verd., dubbel glas € 99.000, Koopvorm MGE Atta Makelaars (010) 433 57 10

Groot 4-kamerappartement met berging 105 m2, 2e, en 3e verd., dichtbij het Zuidplein € 102.500, Koopvorm MGE Atta Makelaars (010) 433 57 10

Tarwewijk

Dokhavenbuurt

Wolphaertsbocht 355A

Vlaskade 38

Licht en ruim 4-kamer maisonnette met balkon 100 m2, 2e en 3e verd., royale kamers € 104.000, Koopvorm MGE Woonvisie IJsselmonde (010) 292 30 00

3-kamerappartement met zonnig balkon 81 m2, 1e verdieping, berging, dubbel glas € 110.000, Vrije verkoop Atta Makelaars (010) 433 57 10

Carnisse

Dokhavenbuurt

Utenhagestraat 194A

Vlaskade 176

Keurige 3-kamer maisonnette met balkon 74 m2, 2e en 3e verd., berging € 112.000, Koopvorm MVE Woonvisie IJsselmonde (010) 292 30 00

4-kamerappartement met zonnig balkon 92 m2, 4e verdieping, berging, dubbel glas € 121.900, Vrije verkoop Atta Makelaars (010) 433 57 10

Carnisse

Tarwewijk

Meester Arendstraat 38A

Moerkerkestraat 94B

Keurige 3-kamer benedenwoning met tuin 75 m2, Begane grond, luxe keuken en badkamer € 122.000, Koopvorm MVE Woonvisie IJsselmonde (010) 292 30 00

4-kamer maisonnette met grote woonkeuken 102 m2, 2e en 3e verd. € 127.500, Koopvorm MGE Woonvisie IJsselmonde (010) 292 30 00

26

Pendrecht is de tuinstad van de toekomst. Een mooi compromis tussen wonen in de stad en een standaard Vinexwijk. Dankzij de Kindercampus, de goede scholen, het ruime aanbod van kinderopvang en de vele sportclubs is het een zeer kindvriendelijke wijk. Meer weten over Charlois? Kijk op www.woonstadrotterdam.nl/charlois


De laatste ronde op het Deliplein

Katendrecht

Wonen aan een historisch plein achter een schitterend gerenoveerde gevel!

Katendrecht is booming. Op ‘De Kaap’ wonen mensen uit veel uiteenlopende culturen en van diverse pluimage. Diverse kunstenaars hebben zich hier de afgelopen jaren gevestigd. Ze zorgen voor een frisse wind door het organiseren van uiteenlopende activiteiten voor buurtbewoners en kunstliefhebbers van buiten. Op het Deliplein is van alles te beleven in de vele restaurants en winkeltjes. Na een bezoekje aan theater Walhalla is er altijd nog wel ergens een hapje of een drankje te nuttigen.

• • • •

Vierkamerappartement met balkon, koopsom € 174.500,- v.o.n. Maisonnette met terras, koopsom € 174.500,- v.o.n. Dakappartement, loft met dakterras, koopsom € 149.000,- v.o.n. Maisonnette met balkon, koopsom € 169.000,- v.o.n.

Bel voor een bezichtiging met Atta Makelaars Telefoon 010 - 433 57 10 www.deliplein.nl

Meer weten over Katendrecht? Kijk op www.woonstadrotterdam.nl/feijenoord

Wonen aan de mooiste kade van de Kaap 30 NIEUWBOUW STADSWONINGEN KATENDRECHT • ROTTERDAM S L ECH T NO G S O NIN G EN EW ENK EL

leverd! e g p o t Ne

De riante eengezinswoningen met diepe tuinen en een autovrij binnenterrein zijn net opgeleverd! Stadswoningen met tuin of dakterras • 3 of 4 woonlagen • 2 of 3 slaapkamers • Woonoppervlakte ca. 95 tot ca.152 m²² •

BOU W GESTA RT

Vanaf €265.000,- v.o.n. inclusief parkeerplaats, sanitair en tegelwerk. Nu een keukencheque t.w.v. €10.000,- kado.

Meer informatie over wonen op Katendrecht vindt u in het Verkoopcentrum Katendrecht, Maashavenstraat 1. Iedere vrijdag geopend van 16.00 tot 17.30 uur of via Atta Makelaars, telefoon (010) 433 57 10 en de website: www.laankwartier.nl

010 - 433 57 10


27

horecaondernemer Marlies Mersch

De inspirerende huurcarrière van traiteur & trattoria Westerkaatje

WOONSTAD

ROTTERDAM BEDRIJFSRUIMTEN

ruim aanbod HET GROOTSTE verspreid over koopAANBOD vanrotterdam Rotterdam hÉÉél editie2011 mei 2010 voorjaar kijk op de achterkant van dit magazine voor onze koop woningen

Lusthofstraat 37 p6

Marinus van de Stoepstraat 20-26 p6

Putselaan 38 p5

Woonstad Rotterdam ziet Westerkaatje

groeien van cateraar tot trattoria

Cor Lange van Woonstad Rotterdam stond in 1994 aan de wieg van het succes van horecabedrijf Westerkaatje. Als vastgoedadviseur hielp hij horecapionier Marlies Mersch aan een kleine bedrijfsruimte in het Oude Noorden. Sindsdien heeft hij Westerkaatje zien groeien van bescheiden cateraar tot trendsettende traiteur & trattoria in bruisend Rotterdam. Een groei die gepaard ging met vele uitbreidingen en verhuizingen binnen het vastgoedaanbod van Woonstad Rotterdam. De samenwerking tussen Woonstad

Zwaanshals in het Oude Noorden. Van

Rotterdam en Westerkaatje ontstond

hieruit zijn we het bedrijf verder gaan

bij toeval. Eigenaresse Marlies

uitbouwen.”

Mersch vertelt: “Het woonhuis aan de

2

Westerkade, waar we ooit op bescheiden

Van één naar drie panden

schaal begonnen, bleek al gauw

Het vernieuwende cateringconcept van

onwerkbaar. We moesten op zoek naar

Westerkaatje, dat geïnspireerd is door de

een professionele bedrijfsruimte. Een

mediterrane kook- en eetcultuur, sloeg

goede vriendin van mij was een collega

aan in Rotterdam. Woonstad-adviseur

van Cor Lange, die als vastgoedadviseur

Cor Lange: “Ondanks de economische

werkte bij het toenmalige Woningbedrijf

tegenwind bleef Westerkaatje alleen maar

Rotterdam. Via hem zijn we aan

groeien. Het pand aan de Zwaanshals

ons eerste pand gekomen, aan het

werd te klein. Gelukkig kon ik Marlies in

Kijk voor het actuele aanbod aan bedrijfsruimten op www.woonstadrotterdam.nl

de loop der jaren aan nog twee geschikte bedrijfsruimten helpen om de almaar dreigende capaciteitsproblemen het hoofd te bieden.”

Een nieuw hoofdkwartier Te midden van al het succes werd al snel duidelijk dat opereren vanuit drie verschillende locaties een beetje te

Woonstad Rotterdam

uw partner in bedrijfshuisvesting

veel van het goede was. Marlies: “Ik had inmiddels ook een prachtige traiteurwinkel aan de Oudedijk. Op een gegeven moment raak je het overzicht kwijt en kun je niet meer efficiënt werken. Ik heb toen met een noodkreet Cor gebeld. En zoals altijd kwam hij ook dit keer met een perfecte oplossing: een voormalige Chinese productiekeuken op de Vinkenlust. Een locatie die groot genoeg is om plaats te bieden aan een keuken, een kantoor en een voorraadruimte.

Woonstad Rotterdam verhuurt circa 1.500 bedrijfsruimten in veel wijken in Rotterdam. Iedere wijk en buurt is weer anders, met andere bewoners en ondernemers. Met andere mogelijkheden en kansen en met even zoveel verschillende bedrijfsruimten.

Sinds 2005 is dit dan ook ons hoofdkwartier. Onze andere bedrijfsruimten hebben we afgestoten.”

Woonstad Rotterdam heeft een ruim aanbod. Van een winkelruimte op een opvallende plek tot opslagruimten op

Meenemen of ter plekke genieten

een goed bereikbare locatie. Of een kantoorruimte op een

Toch stopt het succesverhaal hier niet. In oktober 2010

representatieve plek of een atelier in een creatieve omgeving.

opende Marlies Westerkaatje Noord, een traiteur en

Of toch maar die leuke ruimte met horecabestemming waar

trattoria waar klanten niet alleen eten kunnen meenemen

u uw droom om een gezellig restaurantje te openen kunt

en ophalen, maar ook ter plekke kunnen zitten, proeven en

waarmaken. U kunt het zo gek niet noemen of wij kunnen

genieten van al het lekkers dat de keuken hen voorschotelt.

ervoor zorgen!

“Aan het succes van onze traiteurwinkel aan de Oudedijk kon ik afleiden dat dáár de groei zit”, legt Marlies uit.

Als corporatie met passie voor Rotterdam verhuren wij niet

“Met alleen cateringactiviteiten ben je te veel afhankelijk

alleen bedrijfsruimten en woningen maar investeren veel in

van de economische omstandigheden. Vandaar dat we nu

de verbetering van onze wijken. Omdat het goed is voor de

deze vestiging hebben geopend aan de Benthuizerstraat,

leefbaarheid en de economie van deze wijken. Dit doen we

pal achter ons hoofdkwartier op de Vinkenlust. Via een

door samen met onze partners, zoals (deel)gemeente en

brandgang kunnen we zo vanuit de keuken naar het

winkeliersverenigingen te werken aan goede branchering

winkelrestaurant lopen. Geweldig toch?”

en verbetering van de uitstraling en kwaliteit van onze bedrijfsruimten. We zoeken naar ambitieuze ondernemers

Vernieuwing en kwaliteit in de wijk

die met hun onderneming de aantrekkingskracht en

Hoewel het laatste pand niet uit het bestand van Woonstad

economie van de wijk versterken.

Rotterdam komt, heeft Cor Lange toch een rol gehad bij het realiseren van de uitbreidingsplannen. “Toen de

Bent u zo’n ondernemer? Laat het ons weten, dan bespreken

horecavergunning wegens een procedurefout dreigde te

wij graag met u de mogelijkheden en onze aantrekkelijke

worden geweigerd, heb ik samen met een aantal andere

condities.

partijen Marlies’ aanvraag bij de deelgemeente bepleit en ondersteund. En met succes! Als wooncorporatie dragen wij ondernemers als Marlies dan ook een warm hart toe. Ze brengt vernieuwing en kwaliteit in de wijk, en dat vinden wij belangrijk. Bovendien onderneemt ze initiatieven met collega-ondernemers, zoals het oprichten van een winkeliersvereniging en het organiseren van festiviteiten in de straat. Dat soort mensen heb je nodig in de stad!” www.westerkaatje.nl


3

Huurprijs

OUDE NOORDEN

Heer Bokelweg 100 – 110

€ 5.600,-

Centrum Circa 558 m² zeer representatieve, commerciële - c.q. kantooren/of winkelruimte op de begane grond van gebouw “Scala” aan de Heer Bokelweg te Rotterdam Noord. De c ommerciële ruimte beschikt over een goede plafondhoogte en is voorzien van topkoeling. De ruimte wordt in de basis “turnkey” aangeboden. De ruimte is onder voorwaarden te splitsen in twee gescheiden ruimten. In de bovengelegen parkeergarage zijn minimaal 10 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar.

‘Scala’ ligt aan de noordrand van de stadsdriehoek achter het Hofplein. De Heer Bokelweg vormt de doorgaande verbinding tussen de Schiekade en het Noordplein. Tramlijn 4 stopt schuin voor het gebouw. Station Hofplein (Randstadrail) ligt als het ware naast de deur en Rotterdam CS is op loopafstand net als de metrostations Stadhuis en CS. In de directe omgeving zijn scholen, sportcentra, woningen en diverse kantoren. De ruimte is zowel te huur als te koop.

Centrum

Centrum

Delfshaven

Baan 177

Boomgaardsstraat 266

Beukelsdijk 143 A

Beukelsdijk 149 C

Gecombineerde kantoor/bedrijfs/opslagruimte van 135 m2 in Centrum. Ruimte beschikt een overheaddeur en aparte loopdeur. Prima laad en los faciliteiten.

Kantoorruimte van circa 25 m2 in zijstraat van Witte de Withstraat.

Kantoorruimte, circa 67 m2 . Op een opvallende plek: aan een doorgaande route en op een hoek.

Kantoorruimte te huur van circa 67 m2 . Dankzij de ligging op de hoek en aan een doorgaande route ligt dit pand op een goed zichtlocatie.

€ 1.125

€ 260

€ 675

€ 675

Delfshaven

Feijenoord

Feijenoord

Beukelsdijk 153 C

Roentgenstraat 18

Roentgenstraat 20

Kantoorruimte van circa 68 m2 te huur. Goed zichtbaar aan route tussen Rotterdam-Centrum en Schiedam.

Kantoorruimte circa 60m2 met een nieuwe pui met ramen, passend bij de stijl van het pand.

Atelier/kantoorruimte van circa 47 m2 , eventueel te combineren met naastgelegen ruimte Roentgenstraat 18.

€ 625

€ 500

€ 425

KIJK OP DE ACHTERKANT VAN DIT MAGAZINE VOOR ONZE woningen

WWW.WOONSTADROTTERDAM.NL 4

Delfshaven


Hillesluis

Hillesluis

Hillesluis

Hillesluis

Beijerlandselaan 90

Bree 93-97

Polderlaan 17

Polderlaan 67

Winkelruimte van circa 75 m2 in grote winkelstraat.

Kantoor/winkelruimte van circa 210 m2 , op de begane grond en in kelder.

Winkelruimte van circa 64 m2 op de begane grond en 52 m2 in de kelder, dichtbij Boulevard Zuid.

Winkelruimte van circa 62 m2 dichtbij Boulevard Zuid.

€ 1.440

€ 1.400

€ 915

€ 750

Hillesluis

Hillesluis

Hillesluis

Putselaan 38

Riederlaan 36

Riederlaan 69

Kantoorruimte van circa 195 m2 op de begane grond en 1e etage.

Een begane grond kantoor/winkelruimte van circa 62 m2 in een levendige straat.

Winkelruimte van circa 85 m2 in een winkelstrip.

€ 1.750

€ 660

€ 870

TARWEWIJK

MIJNSHERENLAAN 5 + 7

huurprijzen zijn per maand en exclusief btw. KIJK OP DE WEBSITE! www.woonstadrotterdam.nl Huurprijs 1e etage

Huurprijs 2e etage

€ 3.130,- € 5.850,-

Hillesluis

Schildstraat 114 Bedrijfsruimte /atelier van circa 67 m2 dicht bij de Polderlaan en Beijerlandselaan.

€ 550

D VERHUUR Kralingen

Beneden Oostzeedijk 107 Winkelruimte van circa 74m2, aan doorgaande weg in levendige buurt. Uitstekend bereikbaar met tram en metro en volop parkeerruimte.

In het art-/ woonhotel Queen of the South Rotterdam is 313 m² op de eerste verdieping en 585 m² op de tweede verdieping gelegen representatieve kantoor ruimte beschikbaar. In het gebouw zijn diverse kantoren, een politiekantoor, kinderopvang, horeca, een parkeergarage en natuurlijk een hotel en appartementen gevestigd. De kantoren zijn via de hoofdentree van het hotel, met een eigen entree bereikbaar door middel van een lift en trap. De bereikbaarheid is uitstekend met het openbaar vervoer. Metrostation Maashaven en halte tramlijn 2 zijn naast de deur.

€ 710

Kralingen

Beneden Oostzeedijk 227 Winkelruimte van circa 71 m2 in levendige buurt. Tramhalte en metrostation Oostplein dichtbij, goede parkeermogelijkheden.

€ 1.115

Queen 0f theSouth

Parkeren Parkeerplaatsen zijn te huur in ondergelegen parkeergarage via het parkeerbedrijf Rotterdam. Voor de verhuur zijn een nader te bepalen aantal parkeerplaatsen beschikbaar.


5

Kralingen

Kralingen

Kralingen

Kralingen

Beneden Oostzeedijk 79

Lusthofstraat 37

Marinus v/d Stoepstraat 20-26

Oostmaaslaan 237-239

Winkelruimte van circa 87 m2 in levendige wijk en doorgaande weg met zeer goede parkeermogelijkheden. Tram- en metrohalte dichtbij.

Winkelruimte van circa 50 m2 in gezellige winkelstraat. Beschikbaar per 1 mei 2011.

Geschakelde winkel/kantoorruimte van circa 142 m2 in zijstraat van de Gerdesiaweg met een mengeling van woningen, winkels en zakelijke dienstverlening. Uitstekende parkeermogelijkheden en metrostation dichtbij.

Kantoorruimte van circa 122 m2 2 met uitzicht op de Maasboulevard. Uitstekend bereikbaar, dichtbij uitvalswegen en ruime parkeermogelijkheden

€ 870

€ 1.580

€ 1.370

€ 965

KRALINGEN

Vlietlaan, Goudse Rijweg, Frits Ruysstraat, Weteringstraat

winkelgebied

‘t Middelpunt Niet alleen bewoners van Kralingen-West doen hun boodschap pen in het winkelgebied ’t Middelpunt. Dankzij de gunstige ligging en het gevarieerde winkelaanbod komen ook veel vaste klanten uit de rest van Kralingen en o.a. Prins- Alexander. De bereikbaarheid en zichtbaarheid is uitstekend. Tramlijn 7 door kruist het winkelgebied en parkeren is geen probleem. ’t Middelpunt biedt een gevarieerd aanbod aan winkels. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten, warme bakkers, poelier, slagers, toko’s enz. Maar hier vindt u ook ambachtelijke zaken zoals een lijstenmakerij en kunstateliers, restaurants,

winkels met kleding, witgoed, huishoudelijke apparaten of meubels en kantoorruimten. Woonstad Rotterdam werkt samen met partners aan kwaliteitsverbetering van de winkels in de buurt. Dit doen we onder andere door de winkels en de gevels op te knappen en hiervoor passende ondernemers te zoeken. Bent u zo’n ondernemer die met ons wil investeren in een goede toekomst en een buurt met potentie? Wij gaan graag met u in gesprek en denken mee over goede huurcondities.

D VERHUUR Kralingen

Kralingen

Kralingen

Middelland

Oostzeedijk 340 A

Oudedijk 62 A en B

Vlietlaan 10

Bellevoystraat 24

Winkelruimte van circa 55 m2 in het bruisende deel van de wijk. Met een mengeling van woningen, winkels en kroegen en restaurants. Uitstekende bereikbaarheid

(Nieuwbouw)winkelruimte van circa 71 m2 voorzien van sanitair en nutsvoorzieningen. Aan doorgaande straat in hartje Kralingen. Uitstekend bereikbaar.

Winkelruimte van circa 98 m2 met erboven een (niet zelfstandige) 2-kamerwoning aan een bruisende straat in winkelgebied ‘t Middelpunt.

Multifunctionele ruimte van circa 50 m2 te gebruiken bij voorkeur als kantoor, atelier of werkplaats voor de creatieve industrie.

€ 765

€ 1.065

€ 945

€ 500

6


D

D

VERHUUR

D

VERHUUR

VERHUUR

Middelland

Middelland

Middelland

Nieuw Crooswijk

Bellevoystraat 28 B

Bellevoystraat 30

Johannes de Vouplein 99

Kerkhoflaan 49-53

Multifunctionele ruimte van circa 83 m2, te gebruiken bij voorkeur als kantoor, atelier of werkplaats voor de creatieve industrie

Ruimte met veel mogelijkheden zoals kantoor, atelier of werkplaats. Dichtbij de drukke 1e Middellandstraat.

Kantoorruimte, 145 m2, dichtbij de 1e Middellandstraat.

Nette multifunctionele kantorrruimte van totaal circa 180 m2 .

€ 470

€ 390

€ 1.450

€ 900

Noordereiland

Prins Hendrikkade 103 Kantoorruimte van circa 80 m2 met uitzicht op de Maas.

€ 600

Noordereiland

Van der Takstraat 72 Commerciele bedrijfsruimte van circa 90 m2 in ‘een broedplaats’ met veel creatieve ondernemers.

€ 850

staat het pand dat u zoekt er niet bij? bel (010) 440 88 00, optie 2, voor meer informatie of om u in te schrijven. kijk op de website voor het volledige en actuele aanbod.

www.woonstadrotterdam.nl

Noordereiland

Prins Hendrikkade 98 A + B Kantoorruimte van circa 165 m2 , schitterend gelegen met uitzicht op de Maas.

€ 1.900

Oud Charlois

Grondherendijk 84-86 Historisch pand, voormalig museum van circa 200 m2, bijzonder geschikt als representatief kantoor of galerie, beschikbaar per 1-7-2011.

Huurprijs nader te bepalen

OUDE NOORDEN

BENTHUIZERSTRAAT 50

Oud Charlois

Oude Noorden

Katendrechtse Lagedijk 489 A

Benthuizerstraat 18

Commerciele bedrijfsruimte van circa 45 m2 .

Winkelruimte van circa 60 m2 in een gezellige en drukke winkelstraat met toko’s, leuke winkeltjes en restaurants.

€ 610

€ 750

huurprijzen zijn per maand en exclusief btw.

€ 3.010,-

D VERHUUR Oude Noorden

Ruivenstraat 45 Keurig gerenoveerde kantoor/ambachtelijke ruimte van circa 45 m2 .


Huurprijs

De Benthuizerstraat is een van de leuke winkelstraten in Rotterdam Noord. Het is hier altijd gezellig en druk. Met natuurlijk de publiektrekkers Correct en Albert Heijn als onderdeel van een gevarieerd aanbod van winkels, toko’s en gezellige restaurants. Tramlijn 4 rijdt door de winkelstraat en dankzij twee parkeergarages in de straat is parkeren nooit een probleem. Zeer royale winkelruimte van circa 240 m2. Nieuwbouw voorzien van sanitair en nutsvoorzieningen.

€ 300


7

D VERHUUR Oude Westen

Oude Westen

Oude Westen

Adrianastraat 215

Gerrit Sterkmanplein 19

Kogelvangerstraat 56

Rijnhoutplein 4

Kantoorruimte van circa 70 m2 in een rustige straat en authentieke buurt.

Kantoorruimte van circa 120 m2 met veel mogelijkheden. Per 1 april 2011 beschikbaar

Leuk gesitueerde kantoorruimte van circa 30 m2 op een hoek.

Winkelruimte van 90m2 dichtbij de Nieuwe Binnenweg. Hiervoor zoeken we ondernemers uit de kunst, mode & design sector.

€ 675

€ 1.100

€ 350

€950

Overschie

Pendrecht

Vennipperstraat 116

Plein 1953 - 3

Ruime moderne kantoorruimte van cica 90 m2 met veel parkeeruimte rond het pand. Beschikbaar per 1 april.

Winkelruimte van circa 70 m2 in het wijkwinkelcentrum Plein 1953 .

€ 950

€ 1.040

huurprijzen zijn per maand en exclusief btw.

Oude Westen

Pendrecht

Plein 1953 - 57 Winkelruimte van circa 208 m2 in het wijkwinkelcentrum Plein 1953.


€ 2.225

D VERHUUR Pendrecht

Pendrecht

Pendrecht

Spangen

Plein 1953 - 59

Zijpe 6

Zijpe 9

Mathenesserdijk 253

Winkelruimte van circa 208 m2 in het wijkwinkelcentrum Plein 1953.

Mooie ruimte bestemd voor dienstverlenende sector. In een besloten winkelgebied in de Zierikzeebuurt

Winkelruimte van circa 20 m2 in een besloten winkelgebiedje in de Zierikzeebuurt.

Goed gesitueerde kantoorruimte van circa 70 m2 in de winkelplint.

€ 2.225

€ 600

€ 295

€ 550

de esch

watertorenweg 296

Huurprijs

€ 2.625,-

De beschikbare ruimte 350 m2 ligt op de 1e verdieping. De entree van de kantoorruimte is vernieuwd. Dichtbij uitvalswegen + OV. De kantoorruimte wordt casco opgeleverd en is standaard voorzien van: • Ruimschoots gelegenheid tot gratis parkeren • Nutsvoorziening tot in de meterkast • Vernieuwde dubbele toiletgroep • Vernieuwde pantry • Verlichtingsarmaturen • Vloerbedekking

8


Opslagruimte in hééél rotterdam www.woonstadrotterdam.nl

Middelland Aleidisstraat 6 € 600 Zeer functionele opslagruimte met bovengemiddelde hoogte en overheaddeur waardoor u gemakkelijk kunt laden en lossen.

Oude Noorden Vinkenstraat 30C € 330 Functionele en fraai opgeleverde opslagruimte/ werkplaats van 50 m2.

Feijenoord Oranjeboomstraat 341 € 850 Opslagruimte van circa 140 m2 gelegen in de directe omgeving van een kleinschalig winkelgebied.

Noordereiland Laurierstraat 32 Opslagruimte van circa 48 m2.

Spangen Mathenesserdijk 197A € 260 Keurig gerenoveerde opslagruimte van circa 45 m2 op de begane grond. Goede toegankelijkheid via brede toegangsdeuren.

Oude Noorden Zwaanshals 67 € 270 Een souterrain gesitueerde opslagruimte van circa 60 m2 gelegen aan de Rotte.

Nieuwe Westen Buitenhofstraat 88 € 290 Opslag- bedrijfsruimte van circa 55 m2 in een rustige buurt met voldoende parkeermogelijkheden, tegenover een parkje.

Delfshaven Hennewierstraat 24 € 695 Goed gesitueerde opslagruime van circa 90 m2 in een rustige straat op steenworp afstand van het Maastunneltrace.

Nieuw -Crooswijk Exercitiestraat 25C € 275 Opslagruimte van circa 55 m2, souterrain.

Oude Noorden ZWAANSHALS 153 € 400 Opslagruimte/werkplaats van 70 m2, nieuwbouw begane grond ruimte met brede toegangsdeuren.

Nieuwe Westen Buitenhofstraat 106 € 320 Opslag- bedrijfsruimte van circa 62 m2 in een rustige buurt met voldoende parkeermogelijkheden, tegenover een parkje.

Delfshaven Hennewierstraat 14 € 275 Goed gesitueerde opslagruimte van circa 40 m2 in een rustige straat op steenworp afstand van de Maastunneltrace.

Nieuw-Crooswijk Schutterweg 97 € 400 Functionele opslagruimte van 80 m2 met dubbele toegangsdeuren.

Oude Noorden Vinkenstraat 30A € 300 Functionele opslagruimte van 50 m2 met dubbele toegangsdeuren.

Oude Westen Adrianastraat 220 € 325 Opslagruimte van circa 40 m2 in een rustige straat en authentieke buurt, casco staat.

Hillesluis Westvarkenoordseweg 189 € 705 Een begane grond gesitueerde royaal toegankelijke opslagruimte van circa 100 m2 met een betonnen vloer.

Nieuw-Crooswijk Schuttersweg 91 € 210 Souterrain gesitueerde opslagruimte/werkplaats van circa 35 m2.

Feijenoord Oranjeboomstraat 248 € 325 De opslagruimte wordt casco opgeleverd. De oppervlakte bedraagt circa 50m2.

Oude Westen Coolsestraat 75 € 300 Opslagruimte van circa 48 m2 in souterrain gesitueerd nabij het stadscentrum.

Hillesluis Zaadakkerstraat 18 € 705 Fraaie opslagruimte/werkplaats van circa 100 m2 met dubbele toegangdeuren.

Oude Noorden Tochtstraat 47 € 495 Keurige souterrain gesitueerde opslagruimte van circa 85 m2, bereikbaar door dubbele toegangsdeuren.

Feijenoord Roentgenstraat 80 € 305 Doelmatige opslagruimte van circa 40 m2.

Bloemhof Hendrik Croesinckstraat 66 € 300 Zeer functionele opslagruimte van circa 40 m2 op steenworp afstand gelegen van de uitgvalswegen aan aanrijroutes naar de A16.

Alexanderpolder Favrestraat 313 € 400 Kantoor/opslagruimte van 70 m2 in de plint van een flatgebouw.

€ 350


9

WOONSTAD ROTTERDAM HET GROOTSTE HET GROOTSTE. koopaanbod. voorjaar editie mei 2010

Recommend Documents