Woonmagazine Woonmagazine van uwoon.
december 2011
Huurmagazine Noord-Veluwe
gaat digitaal
Stichting ’t Hart van de Vader voorziet in behoefte
‘Niet in Timboektoe,
maar hulp om de hoek’
De huur betalen: leuker kunnen we het niet maken,
wel makkelijker
inhoudsopgave Eerste stap nieuw centrum ’t Harde
pagina 4 en 5
Sein ‘Vlishoek’ op groen ‘Jaren dertig’-stijl in Oldebroek ’t Koeland in Oldebroek gereed
Zoek snel en eenvoudig een huurwoning op www.hurennoordveluwe.nl
Verkoop Trefpunt gaat hard Veel interesse in
De Verbinding 2012: Doem of doen? De huur betalen:
wel makkelijker
leuker kunnen we het niet maken,
pagina 5 pagina 6 en 7
Actie Oktober (U)WOONmaand verlengd Resultaten visitatie bekend
UWOON presteert constant E-loket levert snel geld op
pagina 8 en 9
KWH-resultaat 2011 bekend
‘Niet in Timboektoe, maar hulp om de hoek’
VEILIG het jaar uit
met kerst…
De digitale stap is een logische. Steeds meer mensen zoeken via internet informatie. Ook UWOON merkt dat. Reacties op huurwoningen komen steeds vaker via internet binnen. Met de nieuwe website zijn we onze huurders daarom beter van dienst. Zij zien direct het totale aanbod in de regio en kunnen snel en eenvoudig op een woning reageren. Bovendien is het internet milieuvriendelijker dan een papieren krant. Geen internet? UWOON denkt ook aan de groep mensen die geen internet hebben. Zij kunnen vanaf januari een printversie van de website halen bij de drie vestigingen van UWOON en op alle kantoren van UWOON-buurtbeheerders. Woningzoekenden kunnen ook een gratis abonnement nemen. UWOON stuurt het geprinte overzicht dan toe. Aanmelden voor deze service kan aan de receptie van de UWOON-vestigingen.
Stichting ’t Hart van de Vader voorziet in behoefte
Doe eens wat anders
Een nieuwe huurwoning vindt u vanaf 1 december op www.hurennoordveluwe.nl. Daarop staan alle beschikbare woningen in de regio van Delta Wonen, woningstichting Putten, Omnia Wonen en UWOON. Reageren gaat heel eenvoudig. De nieuwe website vervangt het huidige huurmagazine Noord-Veluwe. Dat verschijnt dit jaar voor het laatst.
pagina 10 pagina 11
Traktatie UWOON valt in de smaak Planning onderhoud op website Oosterwijk nieuwe voorzitter RvC 2
Woonmagazine van uwoon
Huurmagazine Noord-Veluwe
gaat digitaal Op zoek naar een andere huurwoning? Dan zijn de volgende regels van belang. Deze zorgen ervoor dat het beperkte aanbod van huurwoningen in onze regio eerlijk wordt verdeeld.
4.
1. U heeft een maatschappelijke of economische binding met de regio.
2. Voor huurwoningen onder de huurtoeslaggrens (maximale 3.
huurprijs € 652,52) geldt in 2011 in principe een inkomensgrens van maximaal € 33.614 per jaar. Bent u starter op de woningmarkt? Dan moet u zich inschrijven bij één van de regionale woningcorporaties. Vanaf de inschrijfdatum bouwt u punten op. U krijgt startpunten bij inschrijving, daarna krijgen alle woningzoekenden per maand 1 punt erbij. Doorstromers krijgen afhankelijk van hun situatie 1 of 2 punten voor iedere maand. Dit hangt af van de situatie. Er word gerekend vanaf de bewonings-
5.
datum die in de gemeentelijke basisadministratie staat vermeld. Ziet u een huurwoning waarvoor u in aanmerking wilt komen? Stuur dan binnen de afgesproken termijn een (digitale) woonbon in met uw gegevens. Op het internet staat de woonbon bij de betreffende woning. Heeft u van alle goede reacties op een woning de meeste punten? Dan krijgt u de woning aangeboden. Er volgt dan een gesprek voor controle van uw gegevens. Als die kloppen, wijzen we de woning definitief aan u toe. U kunt er voor kiezen de woning niet te accepteren. De woning wordt dan aan de volgende kandidaat aangeboden.
Lees onze folder Wonen op de Noord-Veluwe voor meer informatie over de regels en procedures.
pagina 12
Woon zoals u wilt! Woonmagazine van uwoon
3
‘Jaren dertig’-stijl in Oldebroek
Eerste stap
Aan de Van Sytzamalaan in Oldebroek verrijzen twaalf royale huurappartementen in de stijl van de jaren dertig.
nieuw centrum ’t Harde
Verkoop Trefpunt gaat hard
De uitvoering van het centrumplan voor ’t Harde begint. De gemeente Elburg gaf in oktober de omgevingsvergunning af voor de bouw van de eerste vier woningen aan de Singel. De komende tijd blijkt via een bodemprocedure wat er met de zeven beroepsschriften gebeurt. De bouwactiviteiten van UWOON en ABP gaan ondertussen volgens planning door, zodat de bouw van de vier woningen nog dit jaar van start kan. De huurwoningen aan de Singel zijn in principe bedoeld voor senioren. Ze zijn met zowel de slaapkamer als de badkamer op de begane grond ‘levensloopbestendig’. De huidige huurders aan de
Sportlaan komen als eerste in aanmerking. Hun huizen worden namelijk gesloopt om fase 2 van het project mogelijk te maken. Eerst volgt vanaf april 2012 fase 1b. Die bestaat uit appartementen en commerciële ruimten op de plek van de huidige Blokker. Daar komen tien sociale huurappartementen en 26 koopappartementen. Vermoedelijk is de oplevering in het derde kwartaal van 2013.
Dit kleinschalige gebouw maakt onderdeel uit van het nieuwe centrumplan voor Oldebroek. De twaalf huurwoningen heeft UWOON inmiddels verhuurd en de bouw is op 17 november officieel gestart. De oplevering is gepland aan het einde van 2012.
Sein ‘Vlishoek’ op groen De Professor Kohnstammhof. Dat is de naam voor een nieuwbouwproject in Ermelo aan de zogenoemde ‘Vlishoek’. UWOON en de gemeente Ermelo sloten in oktober een overeenkomst voor dit project op de hoek Dr. Holtropstraat en Jan van Malesteinweg. Op deze locatie komen acht patiowoningen met de mogelijkheid van een slaapkamer beneden en vier eengezinswoningen. De verkoop start nadat UWOON bij de gemeente een aanvraag uitgebreide omgevingsvergunning heeft ingediend. Makelaar van den Berg begeleidt namens UWOON de verkoop. De start van de bouw is afhankelijk van de voortgang in beide zaken en zal niet voor de zomer van 2012 plaatsvinden.
4
Woonmagazine van uwoon
’t Koeland in Oldebroek gereed UWOON leverde in oktober 26 huurwoningen op in nieuwbouwproject ’t Koeland in Oldebroek. Twee woningen zijn bestemd voor een gezinshuis voor vier cliënten van ’s Heeren Loo. Die gaan wonen onder begeleiding van twee gezinshuisouders. De sleutels van de eerste ‘reguliere’ huurwoning waren voor de dochtertjes Van Loo, onder toeziend oog van papa en mama. UWOON wil klanten een goed woon- en leefklimaat bieden. Niet iedereen vindt echter even makkelijk zijn plek. Daarom heeft UWOON twee van de huurwoningen beschikbaar gesteld als gezinshuis voor vier jongeren met een verstandelijke beperking. Ze ontwikkelen zich zo in een gezellige en veilige omgeving. De bouw is zeer snel verlopen. Pas in maart ging het project van start en is nu al klaar.
De verkoop van woningen aan Het Trefpunt in Ermelo gaat voorspoedig. Van de 35 woningen van fase 1 zijn er nog slechts een paar beschikbaar. Ook de verkoop voor fase 2 loopt goed: na de eerste inschrijving is iets meer dan 50% verkocht onder voorbehoud van
financiering, of in optie genomen. Het Trefpunt wordt een sfeervolle wijk waar wooncomfort, speelplezier, ruimte en natuur op karakteristieke wijze samengaan. Naast de woningen is ook nog een aantal kavels te koop.
Veel interesse in
De Verbinding
De interesse in het nieuwe project De Verbinding in Ermelo is groot. Van de 21 huurappartementen zijn er al 17 toegewezen. UWOON bood ze in oktober aan samen met projectontwikkelaar Assen Projekten. Voor de andere vier appartementen vinden nog gesprekken plaats met belangstellenden. De huurprijzen van de appartementen in de vrije sector variëren van € 757 tot € 994 per maand (excl. servicekosten). De verwachte oplevering is in april 2012. Uniek is dat huurders later het appartement alsnog kunnen kopen.
2012: Doem of doen? Zoek in Google op ‘2012’ en er gaat een wereld aan onheilsprofetieën open. Wonderlijke Maya-voorspellingen, inslagen van meteorieten, ijstijden die aanbreken… aan doemscenario’s is er geen gebrek. En dan hebben we het nog niet eens over het handjevol crises dat we met elkaar meemaken. Van monetaire tot bankencrisis, van crisis op de woningmarkt tot milieucrisis, ze zullen in 2012 nog niet achter de rug zijn. Een jaar om als UWOON naar uit te kijken? Nou en of! Wij staan op de drempel van een heel bijzonder jaar, een jubileumjaar! De historie van onze corporatie gaat namelijk terug tot 1912. In 2012 vieren we dus 100 jaar sociale woningbouw op de Noordwest-Veluwe. En het klinkt misschien vreemd, maar we hadden met alle sombere economische en maatschappelijke omstandigheden geen beter jaar kunnen treffen. Immers, juist in tijden van tegenspoed neemt het belang van sociale huisvesting sterk toe. Wat dat betreft heeft UWOON (en haar voorgangers in Elburg, Ermelo en Harderwijk) al het nodige meegemaakt. Twee wereldoorlogen en minstens vijf forse economische recessies staan in de geschiedenisboeken, ook in de annalen van onze woningstichting. En het is opvallend om te zien, maar steeds kwamen we er sterker uit tevoorschijn. Vandaar dat wij best optimistisch uitkijken naar 2012. Niet dat het een gemakkelijk jaar zal worden, wél dat wij er alles aan doen om u als huurder betaalbaar woonplezier te bieden. Hoe? Door juist nu vernieuwende bouwplannen te realiseren. Door ons sterk te maken voor mensen met een middeninkomen, die niet meer in aanmerking komen voor een sociale huurwoning. Door meer huurders de mogelijkheid te geven hun woning van ons te kopen. Zo gaan we het nieuwe jaar in zonder doemscenario’s maar mét doe-plannen. Plannen die er toe doen voor u als huurder. Moniek van Balen Leo van Doorn Woonmagazine van uwoon
5
De huur betalen:
leuker kunnen we het niet maken,
r e k j i l e k k a wel m Wat zit er eigenlijk bij de huurprijs inbegrepen? Het bedrag dat u aan UWOON betaalt, bestaat uit de huurprijs en servicekosten. In de volksmond wordt ook wel gesproken van kale huur en bruto huur. De huurprijs en de servicekosten brengen we tegelijk elke maand bij u in rekening. De afspraak is dat u de huur vooraf betaalt. Dus vóór de eerste van elke maand.
Hoe kunt u de huur betalen? Het makkelijkste is om UWOON te machtigen elke maand de huur van uw rekening af te schrijven. Wij zorgen er dan voor dat het altijd het juiste bedrag is. Heeft u vragen over een betaling, dan kunt u altijd even met ons bellen.
Als dat toch gebeurt, dan is het van belang om zo snel mogelijk contact met ons te zoeken. Wij kunnen dan met u meedenken om ervoor te zorgen dat u weer voor het begin van elke maand de volledige huur betaalt. Zijn er wijzigingen in uw situatie? Als dat zo is dan vragen wij u om de wijzigingen direct aan ons door te geven. Zoals bijvoorbeeld een nieuw bankrekeningnummer. Of een andere situatie met betrekking tot huurtoeslag. Hoe
ondertekent, weet het: wonen kost geld. Wij proberen het u zo
eerder wij het weten, hoe beter we er voor kunnen zorgen dat uw huurbetaling elke maand op rolletjes loopt.
de maandelijkse huurbetaling te
Meer informatie vindt u in de folder Huur betalen. Bekijk hem op www.uwoon.nl of haal een exemplaar bij één van onze vestigingen.
zaken verder toe.
regelen. Graag lichten we enkele
Huurwoningen te koop; tijdelijk v.o.n. t/m 31 december 2011 In oktober organiseerde UWOON een unieke actie: wij boden tijdelijk bestaande huurwoningen te koop aan, vrij op naam (v.o.n.) in plaats van met kosten koper (k.k.). Wij namen tijdelijk de 2% overdrachtsbelasting én de notariskosten voor onze rekening; kopers hadden dus geen extra aankoopkosten! UWOON wil met deze actie starters aan een betaalbare koopwoning helpen. De opbrengst gebruiken we bijvoorbeeld voor het energiezuiniger maken van ons woningbezit en om andere investeringen mogelijk te maken. Uit de actie zijn nog geen verkopen voortgekomen, maar wel meerdere bezichtigingen. We hebben besloten de actie te verlengen tot en met 31 december 2011. U profiteert nog van de actievoor-
waarden als u in die tijd een bezichtiging plant, en de overdracht van de woning vindt plaats uiterlijk 31 maart 2012. Adres Vraagprijs v.o.n. actie Graaf Ottostraat 18 Elburg € 177.500,Zudendorpweg 13 ’t Harde € 166.500,Hertog Arnoldweg 7 ’t Harde € 162.500,Lomodisweg 30 ’t Harde € 162.500,Hertogstraat 9 Elburg € 163.000,Braakvoortweg 15 ’t Harde € 163.000,Hoeckelsweg 23 Doornspijk € 189.500,Hertogstraat 4 Elburg € 166.250,Makelaarskantoor De Boer begeleidt namens UWOON de verkoop van de woningen. Maak direct een afspraak voor een bezichtiging! T 0525 68 70 70 of 0525 65 20 63 E
[email protected] of
[email protected]
Resultaten visitatie bekend
UWOON presteert constant UWOON heeft de afgelopen jaren constant gepresteerd. Gemiddeld scoort de woningcorporatie een ‘voldoende tot ruim voldoende’. Dat blijkt uit een zogenoemde maatschappelijke visitatie die tussen januari en juni is uitgevoerd door Ecorys Vastgoed. Een visitatie brengt de maatschappelijke prestaties van corporaties in kaart, zodat die zich kunnen verantwoorden naar belanghouders als huurders en gemeenten. Deze belanghebbenden beoordelen het presteren van UWOON overigens nog wat hoger met ‘ruim voldoende’.
Heeft u UWOON nog niet gemachtigd en wilt u dat alsnog doen? Dan kunt u op al onze vestigingen een machtigingskaart invullen en ondertekenen. Wij nemen u dan die zorg uit handen. Als het even tegen zit Het is natuurlijk heel vervelend als het een keer niet lukt om de huur te betalen.
Woon zoals u wilt! Woonmagazine van uwoon
Iedereen die een huurcontract
makkelijk mogelijk te maken om
Als u liever zelf elke maand de betaling regelt, dan kan dat ook. Doet u dat via thuisbankieren, dan is het belangrijk dat u ervoor zorgt dat het bedrag wordt aangepast als dat nodig is. Bijvoorbeeld na de jaarlijkse huurverhoging of als uw servicekosten zijn aangepast. Daarnaast is het verstandig om het juiste betalingskenmerk even bij ons op te vragen; zo weet u zeker dat uw betaling op uw huur/adres wordt afgeboekt.
6
Actie Oktober (U)WOONmaand verlengd
Ecorys constateert dat de geleverde prestaties in 2009 en 2010 op een breed terrein vrij constant zijn. UWOON heeft tijdens de fusieperiode progressie geboekt, in een periode vol interne uitdagingen. Positief is het presteren op het gebied van huisvesting voor de primaire doelgroep en voor specifieke doelgroepen. Ook scoort UWOON goed bij investeren in vastgoed. De resultaten uit het visitatietraject bieden UWOON ook aanknopingspunten
om zich te verbeteren. Wellicht vormen deze de basis voor beleidsveranderingen. Verder gaat de aandacht de komende jaren nog meer uit naar het uitvoeren van het vastgestelde beleid. UWOON beschouwt de resultaten als een bevestiging dat de afgelopen jaren een goede basis is gelegd. We gaan met vertrouwen aan de slag met de verbeterpunten. Want zoals het visitatierapport aangeeft: “We kunnen uit het verleden opmaken dat UWOON altijd bereid is om datgene te doen waarvoor ze aan de lat staat en dat ze zal streven naar een maximale inzet voor haar doelgroepen.” Het volledige visitatierapport is openbaar en staat op www.uwoon.nl.
Woonmagazine van uwoon
7
E-loket levert snel geld op Snel geld besparen door de energiekosten terug te dringen? Kijk dan eens op ons E-loket. Met die slimme website stelt u in een handomdraai een energiebespaarplan op voor uw huis. Op het E-loket maakt u een eigen account aan. U geeft aan hoeveel energie u wilt besparen. Op de website selecteert u eenvoudig maatregelen waarmee u het energieverbruik in en om uw woning terugdringt. In de folder over het E-loket vindt u meer informatie. Meteen beginnen? Ga naar www.uwoon.nl en klik op het E-loket symbool. Al meer dan 300 huurders gingen u voor!
Helga Tijdeman legde nog geen vijf jaar geleden haar toekomst ‘in de handen van God’. Dat leidde uiteindelijk tot de oprichting van de
Stichting
Stichting ’t Hart van de Vader, die
’t Hart van de Vader
zich bezighoudt met hulpverleningen aan (ouders van) jongeren. Dat bleek in deze regio een gat in de markt. De stichting blijft maar groeien. “Wezen”, herinnert Tijdeman zich het antwoord dat ze volgens haar van God kreeg. Ze moest er even over nadenken. “Moet ik dan naar Timboektoe? Daar heb ik helemaal geen zin in”, dacht ze eerst nog, maar later zag ze de diepere betekenis van het woord wezen. “Kinderen waarvan de ouders het op wat voor manier dan ook laten afweten, zijn eigenlijk ook wezen. Ze zijn net zo eenzaam. Vanuit dat idee ben ik met de stichting begonnen. Hulp om de hoek past ook veel beter bij mij”, vertelt Tijdeman, die eerder al in de jeugdhulpverlening werkte.
KWH-resultaat 2011 bekend UWOON werkt continu aan de kwaliteit van de dienstverlening. Daarom zijn we aangesloten bij het KWH (Kwaliteitscentrum Woningcorporaties Huursector). Die kent het Keurmerk KWH-Huurlabel toe aan corporaties die voldoen aan de kwaliteitsnormen op tien verschillende onderdelen, zoals de corporatie bellen,
8
huur betalen, een woning zoeken en reparaties uitvoeren. Jaarlijks vindt een hermeting plaats. Al onze vestigingen hebben opnieuw het KWH-Huurlabel behaald met prachtige cijfers op de verschillende onderdelen, variërend van een 7,0 tot een 8,9!
Ze merkte al snel dat de tijd rijp was voor christelijke jeugdzorg. Die bleek er niet te zijn, zelfs niet in deze regio. “Ik ben in 2008 heel kleinschalig begonnen door een paar uurtjes mee te lopen in een gezin. Mijn gedachte was om zo uiteindelijk een werkweek van 32 uur te vullen. Binnen een maand had ik echter al een fikse wachtlijst”, legt Tijdeman uit. Bij het werken in de gezinnen ontdekte ze een grote vraag naar tijdelijke opvang voor kinderen, zodat de gezinnen
Woon zoals u wilt! Woonmagazine van uwoon
voorziet in behoefte
‘Niet in Timboektoe,
maar hulp om de hoek’ even ontlast konden worden. “Een kind met bijvoorbeeld gedragsproblemen is een enorme aanslag op het gezinsleven. Dat wordt onderschat. Relaties van ouders staan vaak onder druk en ook de andere kinderen lijden onder de situatie. Ze krijgen te weinig aandacht. Regelmatig zie je dat ook zij daardoor problemen krijgen. Gezinnen moeten af en toe op adem kunnen komen. Dan is het heel prettig dat iemand anders even voor een kind zorgt.” De stichting van Tijdeman kon daarom over een vakantiewoning en later een bungalow in Hattemerbroek beschikken. Kinderen kwamen daar logeren. Ook dat bleek zo aan te slaan, dat snel een groter huis in Elburg werd gezocht. En uiteindelijk kon de Stichting ’t Hart van de Vader verhuizen naar een voormalige huisartsenpraktijk aan het Vooronder. “Verder hebben we nog het zogenoemde Leerhuis waar we jongeren voorbereiden op zelfstandig wonen. Dat huren we via UWOON. Jongeren komen dan een
weekeinde of een paar dagen logeren. Onder begeleiding moeten ze dan koken, een weekendindeling maken, helpen bij klusjes, boodschappen doen en andere zaken die ook in een normaal huishouden spelen.” Met inmiddels vijftien medewerkers is ’t Hart van de Vader nog niet uitgegroeid. Dat blijkt al in het pand aan het Vooronder, waar in november een winkel is geopend. “Met onze cliënten ondernemen we hier veel creatieve activiteiten. De resultaten daarvan verkopen we in de cadeaushop. Ook kopen we daarvoor allerlei producten in, zodat bezoekers steeds weer nieuwe dingen aantreffen. Ik verwacht best veel van de winkel. Als alle mensen die enthousiast hebben gereageerd straks ook daadwerkelijk komen, zitten we goed…” Af en toe moet Tijdeman zich even in de armen knijpen. Ruim drie jaar geleden startte ze een kleinschalig project, en nu geeft ze leiding aan een organisatie
met vijftien medewerkers. “Dat had ik nooit verwacht, maar we blijken in een behoefte te voorzien. Van hulpverlener ben ik nu uitgegroeid tot een manager. Soms mis ik mijn oude rol, maar ook deze functie vind ik heel leuk. Ik doe bovendien regelmatig aan activiteiten mee of draai een dienst. Dat blijft prachtig werk.” En ondertussen denkt ze aan vervolgstappen. Ze wil met haar stichting landelijk gaan werken. “Ook elders bestaat behoefte aan christelijke jeugdhulpverlening. Wij hebben zeker plannen om daarin te voorzien. Verder openen we binnen afzienbare tijd in Elburg een voorziening waar jongeren onder begeleiding kunnen wonen. Ik verwacht dat we die binnen een half jaar openen”, vertelt Tijdeman. Zorgen heeft ze ook. “De overheid is enorm aan het knippen in budgetten. Dat leidt tot grote problemen in gezinnen die juist zo’n behoefte hebben aan steun. Ik vind dat een hele slechte zaak.”
Woonmagazine van uwoon
9
VEILIG het jaar uit
December is een gezellige, maar ook gevaarlijke maand. Niet alleen vanwege het vuurwerk, maar ook omdat de kans op een woningbrand veel hoger ligt. Redenen hiervoor? Oververhit vet bij het oliebollen bakken, teveel apparatuur op één stekkerdoos of kaarsen die te dicht bij de gordijnen staan. UWOON geeft een aantal tips voor een veilige decembermaand. Laat apparatuur niet stand-by staan, maar zet deze uit om oververhitting te voorkomen. Bovendien bespaart u zo energie. Klaar met het opladen van uw mobiele telefoon? Haal de adapter dan uit het stopcontact, ook om oververhitting te voorkomen. En ook hiermee bespaart u energie. Heeft u een verlengsnoer nodig, bijvoorbeeld voor het aansluiten van kerstverlichting? Het is niet verstandig om stekkerdoos op stekkerdoos aan te sluiten. Gebruikt u kabelhaspels? Rol de haspel dan altijd helemaal uit. Het opgerolde snoer in de haspel kan oververhit raken.
Doe eens wat anders met kerst…
Maak de pluizenfilter van uw wasdroger regelmatig schoon, het liefst na iedere droogbeurt. Dit voorkomt oververhitting. Zorg ook voor voldoende (ventilatie)ruimte rondom de droger. Zorg voor een onbrandbare kaarsenhouder als u kaarsen aansteekt. Zet de kaarsen op een veilige plek, uit de buurt van gordijnen en uit de looproute. Blijf altijd in de buurt als de kaarsen aan zijn, zeker als er (kleine) kinderen in de buurt zijn.
Een ongeluk zit in een klein hoekje. Wees voorbereid en handel verstandig, om schade te beperken: Hang rookmelders op. Maak een vluchtplan, zodat u weet hoe u de woning veilig kunt verlaten bij brand. Zorg voor een brandblusser en een blusdeken in de woning.
Traktatie UWOON
valt in de smaak
Sommige mensen kijken om religieuze of familiaire redenen uit naar de kerstdagen. Ze genieten van die typische kerstsfeer, maar ook van het samen zijn met familie. Anderen zien nu al op tegen de donkere dagen tijdens kerst. Ze hebben totaal geen zin in urenlang tafelen met die saaie oom of die humeurige schoonzus. Tijd voor een alternatieve kerst!
Kerstwordfeud
Speurtocht
Kerstontbijt
Winterbarbecue
Ben u al aangestoken door het Wordfeudvirus? Half Nederland speelt dit spel op de mobiele telefoon. Maak er een speciaal kerstspel van! U mag alleen woorden aanleggen die op wat voor manier dan ook met kerst te maken hebben. Een nog gezelliger kerst? Haal dan het aloude Scrabble uit de kast! Geheid dat ook die ene oom reuze meevalt tijdens het spel…
Zul je net zien…is het prachtig winterweer met kerst en moet je de hele dag binnen zitten. Met de kerstspeurtocht voorkomt u dit. Zet een leuke puzzeltocht uit in de wijk of in het bos. Adem die frisse lucht in, krijg rode koontjes op de wangen en geniet daarna extra van het kerstdiner!
Wel lekker eten met de familie, maar ook veel tijd voor je eigen gezin overhouden? Stel dan een kerstontbijt voor! Gezellig en goedkoop! Vroeg uit de veren, lekker kokkerellen voor een onvergetelijk ontbijt en daarna twee heerlijk vrije kerstdagen. Om precies te doen wat u zelf wilt.
Barbecueën een zomerfestijn? Wat een onzin! Haal de barbecue uit de schuur, doe met z’n allen een extra dikke trui aan en geniet van de warmte en gezelligheid die de gloeiende kolen bieden. Om daarna heerlijk te smikkelen van deze speciale kerstbarbecue. Dit tafereel vergeet u nooit weer!
UWOON heeft een financiële en culinaire bijdrage geleverd aan de Burendag op 24 september. Huurders die iets organiseerden, kregen smakelijke koeken aangeboden. Ook stelde UWOON een springkussen beschikbaar. Mevrouw van Zundert uit Harderwijk stuurde UWOON een leuke bedankbrief. Zij was betrokken bij de Burendag aan de Revalmeen en het Vittepad. “Men kan samen praten over eventuele buurtproblemen of wensen. Samen sterk, zo kunnen we onze problemen of wensen eventueel doorspelen naar de gemeenteraad of UWOON”, zo beschrijft ze het belang van de Burendag. Ze bedankt UWOON voor ‘de medewerking, het heerlijke gebak en de financiële steun.’
Huurdersorganisaties UWOON werkt nauw samen met de huurdersbelangenorganisaties in Elburg, Ermelo en Harderwijk. Huurders hebben daarmee een stem bij het maken van keuzes en het vaststellen van beleid. Wilt u weten wat de huurdersbelangenorganisaties voor u kunnen betekenen? Hieronder vindt u de contactgegevens: Elburg: Huurdersraad De Betere Woning Voorzitter: Clakenweg 126, 8081 LX Elburg www.huurdersraaddbw.nl Ermelo: Huurdersvereniging De Rode Draad Secretariaat: Duifstraat 75, 3853 TH Ermelo Harderwijk: Huurdersraad Woonwijs Secretariaat: Postbus 43, 3840 AA Harderwijk
[email protected] www.woonwijs-hw.nl
Woon zoals u wilt! 10
Woonmagazine van uwoon
Woonmagazine van uwoon
11
Planning onderhoud op website UWOON heeft het onderhoudsschema voor 2012 klaar. Op onze website of via uw smartphone ziet u snel of we ook bij uw woning aan de slag gaan. Op www.uwoon.nl staat per vestiging een overzicht van de geplande werkzaamheden. Bezitters van een smartphone kunnen ook de QR-codes gebruiken. Deze zijn te vergelijken met een streepjescode, maar deze code bestaat uit blokjes. Met een applicatie op een telefoon zijn deze te lezen. Informatie kan bestaan uit contactgegevens, teksten en webadressen. In dit geval komt u direct op de juiste pagina op onze website, met het onderhoudsoverzicht van de vestiging van uw keuze. Liever een geprinte versie? Haal er dan één bij onze vestigingen. De onderhoudsoverzichten zijn een globale opsomming van de werkzaamheden in het komende jaar. Uiteraard informeren we huurders ook persoonlijk als we bij hen aan de slag gaan.
Oosterwijk nieuwe voorzitter RvC
De heer Oosterwijk is de nieuwe voorzitter van de Raad van Commissarissen van UWOON. Hij volgt op 1 december de heer De Ridder op.
Gezocht:
Die neemt op die datum vogens het rooster afscheid. Uit een selectieprocedure kwam Oosterwijk als nieuwe voorzitter naar voren. Ook RvC-lid de heer Kroon treedt af volgens rooster, op 31 december 2011. De Raad van Commissarissen adviseert en houdt toezicht op het bestuur van UWOON.
energieconsulenten in Ermelo
UWOON zoekt in Ermelo vier vrijwilligers die als energieconsulenten aan de slag willen in de wijken oost, west, centrum/noord en zuid. Zij geven bij huurders thuis tips die energiebesparingen opleveren. Dit zijn vaak eenvoudige maatregelen. UWOON werkt in Ermelo samen met het Natuur en Milieuplatform. Deze organisatie ondersteunt ons in de verdere uitwerking en kennisoverdracht aan de energieconsulenten. Interesse? Neem dan contact op met onze vestiging in Ermelo.
Woon zoals u wilt Bezoekadres Elburg: Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL Elburg T 0525 68 49 00 E
[email protected] I www.uwoon.nl Geopend: maandag t/m vrijdag: 8.30 - 17.00 uur Bezoekadres Ermelo: Dokter Holtropstraat 77, 3851 JH Ermelo T 0341 56 51 00 E
[email protected] I www.uwoon.nl Geopend: maandag t/m vrijdag: 8.30 - 17.00 uur
UWOON wenst u
Bezoekadres Harderwijk: Deventerweg 5, 3843 GA Harderwijk T 0341 41 68 94 E
[email protected] I www.uwoon.nl Geopend: maandag t/m vrijdag: 8.30 - 17.00 uur
fijne feestdagen
Ingeschreven in Handelsregister Oost Nederland onder nummer 08012356 Redactie: Dorine Liebrecht, Natascha Bajgora, Ruud Cuntz, Sonja de Vries, Mark Schouten Fotografie: Henk Merjenburgh, Harderwijk - Realisatie: Broad Communications, Harderwijk Verschijnt 4x per jaar - Oplage: 9.500
December 2011
Postadres UWOON: Postbus 270, 3840 AG Harderwijk
en een gezond
en gelukkig 2012!
