Juli 2011 december 2011
Woon Magazine
Samen in postkantoor Nieuw: klantenpanel
Tips voor groene kerst
Bijna tweehonderd euro per jaar aan energielasten besparen, CO2uitstoot verlagen én samen met je buren kans maken op een straatprijs van 1.000 euro. Wie wil dat nou niet? De Zwolse woningcorporaties, Natuur Milieu Overijssel en de Gemeente Zwolle dagen inwoners van Zwolle uit om op een leuke manier en onder begeleiding van energiecoaches flink te besparen. In november lanceerden zij de campagne: Energie maakt je warm! zich hiervoor opgeven, want hoe meer meningen wij kennen, hoe beter wij ons beleid kunnen afstemmen op de wensen en behoeften van onze klanten. Daarmee kunnen wij waar maken wat wij zeggen’. DELTAWONEN HEEFT KOPLOPERROL ALS HET GAAT OM DUURZAAMHEID. WAT BETEKENT DUURZAAMHEID VOOR JOU? ‘ DUURZAAMHEID betekent voor mij zuinig zijn op mensen en de planeet en zuinig zijn met geld. Dat vind ik belangrijk in mijn werk, maar ook thuis. Ik heb geen auto, reis met de trein en fiets veel. Verder vind ik het belangrijk mijn afval te scheiden en zo zuinig mogelijk met energie om te gaan. Als het kan, koop ik producten die duurzaam zijn gemaakt. De visie van deltaWonen onderschrijf ik dan ook helemaal. Bij elke beslissing over investeringen of ontwikkeling moeten we ons afvragen of verantwoord zijn voor het milieu, voor de mensen en voor de toekomst. Alleen als er evenwicht is tussen deze drie elementen kunnen we spreken van een DUURZAME INVESTERING . Het Afrikaanse woord voor duurzaamheid is ‘ VOLHOUDBAARHEID’. Dat geeft misschien nog wel duidelijker weer waar het om gaat dan het Nederlandse woord. Hoe houdbaar is de keuze die is gemaakt? Er mag geen schade
magazine | 8
optreden door de keuze. Mooie voorbeelden van duurzame investeringen die deltaWonen maakt vind ik de ontwikkeling van het Woonzorgcomplex Margaretha in Kampen; met een sedum dak, een warmte- koude opslagsysteem en zonnepanelen is het nieuwe appartementencomplex straks zeer mens- en milieuvriendelijk. Ook de E-renovaties dragen bij aan een duurzame samenleving. Het is niet alleen beter voor het milieu, voor de bewoners levert het meer comfort en een mogelijkheid om te besparen op hun energierekening. Duurzaamheid kan echter ook in kleinere beslissingen zitten. Dat deltaWonen volgend jaar start met de uitgave van een digitale nieuwsbrief om huurders op de hoogte te houden is ook een duurzame beslissing. Het papieren WoonMagazine komt in 2012 nog maar twee keer per jaar uit en dat scheelt natuurlijk veel papier en drukinkt, terwijl we goed in CONTACT blijven met onze huurders door de digitale nieuwsbrief die eens in de twee maanden verschijnt’. TOT SLOT ‘Ik verheug me op de komende tijd bij deltaWonen en ik hoop samen met onze klanten en mijn nieuwe collega’s nog heel veel mooie dingen te mogen doen’.
Campagne ‘Ene
Duurzaam leven, hoef
Doe ook mee met Energie maakt je Warm Wilt u ook advies van een energiecoach of zelf energiecoach worden? Meldt u dan bij Wijnand Jonkers van Natuur en Milieu Overijssel: (038) 425 09 66 of
[email protected]
ergie maakt je warm’ van start
ft niet moeilijk te zijn ‘De energiekosten blijven stijgen’, vertelt Wijnand Jonkers, beleidsmedewerker Energie en Duurzaamheid bij Natuur en Milieu Overijssel (NMO). ‘Samen kunnen we ervoor zorgen dat deze kosten beheersbaar blijven. Veel corporaties zijn bezig met het isoleren van woningen. Maar huurders zullen zelf ook bewust om moeten gaan met energie. Alleen al met tochtstrips op ramen en deuren en speciale folie achter de verwarming, zorg je dat warmte goed binnen blijft. Een vooroordeel over “duurzaamheid” is dat het veel moeite kost. Dat is niet terecht, met kleine veranderingen maak je al een verschil. Doe de lichten en kachels uit in ruimtes waar je niet bent. Dat scheelt al heel veel.’ ENERGIECOACHES De campagne “Energie maakt je warm” bestaat uit verschillende onderdelen. In november nam een aantal enthousiaste bewoners uit verschillende Zwolse wijken deel aan trainingen van het NMO. Daarin leerden ze van alles over energiebesparing. Het is de bedoeling dat ze hun kennis als energiecoaches overbrengen op hun
buren en wijkgenoten. Inwoners van Zwolle kunnen deze energiecoaches ook zelf uitnodigen als ze advies willen. Het doel van de campagne is om het energieverbruik met tien procent terug te dringen. De campagne heeft ook een wedstrijdelement. De straat of de wijk die aan het eind van de campagne (in maart 2012) het meeste heeft bespaard, wint een wijkprijs van 1.000 euro. Wijnand: ‘Dat geld kan worden gebruikt om iets voor de straat te doen. Het leukst zou zijn als dat iets duurzaams is, bijvoorbeeld een barbecue met streekproducten. Maar iedereen is daar vrij in.’ AVONTUURLIJK AANGELEGD Manny Boersma heeft Polyneuropathie, een aandoening van de zenuwen van armen en benen, en zit in een rolstoel. Toch weerhield haar dit niet om deel te nemen aan de training. Daarmee is Manny één van de enthousiaste energiecoaches die de komende tijd zoveel mogelijk deelnemers proberen te werven voor de campagne. ‘Persoonlijk ben ik erg gemotiveerd om duurzaam te leven, want ik wil dat mijn kleinkinderen in een schone
wereld oud kunnen worden. Helemaal schoon is die natuurlijk al niet meer, maar we kunnen er toch op zijn minst voor zorgen dat het niet erger wordt. Daarnaast geldt ook voor mij: hoe minder je betaalt, hoe beter.’ Manny gaat graag met haar buren in gesprek. ‘Ik vind het leuk om met ze te praten en ik hoop dat ik ze ook enthousiast kan maken en kan overtuigen dat ze niet op hun kont moeten blijven zitten. Dat zit wel in me. Ik zit ook in de bewonerscommissie van Het Oude Ambacht in Stadshagen, werk bij de Hobbeltelefoon (een klachtenlijn waar hobbels gemeld kunnen worden die vervelend zijn voor rolstoelers en mensen met kinderwagens) en ik zit in de BTB-groep van de Zwolse Gehandicaptenraad. Ik ben avontuurlijk aangelegd en vind het contact met anderen leuk. Als ik ze dan ook nog wat kan bijbrengen, is dat mooi meegenomen.’
ALVAST BESPAREN? WIJNAND JONKERS HEEFT ENKELE TIPS VOOR U • Zet de kachel een uur voordat u naar bed gaat zacht. Voor de meeste verwarmingen is vijftien graden prima. • Zorg dat er geen objecten voor warmtebronnen staan. Een bank voor de radiator blokkeert de warmte. Daar heb je dus niets aan. • Gordijnen voor het raam houden warmte binnen. Pas wel op dat ze niet voor de radiator hangen. • Warm water is net als verwarming een grote verbruiker. Douche iets minder lang. • Gebruik een afwasmachine als je die hebt. Het lijkt misschien onlogisch, maar met een handafwas gebruikt u twee keer zoveel warm water. • Een droger is één van de grootste elektriciteitsverbruikers in huis. Hang bij mooi weer uw was buiten (als dat kan).
magazine | 9
Vriendinnen openen ‘We dragen graag bij aan het verbeteren van de wereld’
Samen, daar draait het voor Ruby Blom en Daniëlle Steen allemaal om. Op woensdag 30 november openden ze hun ‘Huiskamer van Zwolle’ in het oude postkantoor aan de Nieuwe Markt. Een plek waar sámen spelen, werken, zijn, leren en doen bij elkaar komen.
Eindelijk even rustig naar de kapper of inkopen doen in de stad terwijl je kind zich twee uurtjes onder begeleiding vermaakt in een kamer vol speelgoed. Het is één van de diensten die Ruby Blom en Daniëlle Steen in bedrijf Samen bieden. Een jaar geleden reageerden de vriendinnen op een oproep van deltaWonen. De corporatie vroeg ondernemers om met een duurzaam businessplan te komen voor het pand van het oude postkantoor. Ruby, zelfstandig coach in het bedrijfsleven, en Daniëlle, leerkracht op een vrije school, zetten al hun ideeën op papier. Tot hun grote vreugde mochten ze een presentatie geven. Een dag later kregen ze groen licht. Daniëlle: ‘Het postkantoor leent zich uitstekend voor onze ideeën. Het is een plek waar alles samen komt.’
SAMENWERKEN Kortdurende kinderopvang is één van de diensten die Samen in het oude postkantoor biedt. Ruby: ‘Vandaag de dag zijn veel moeders ZZP-er of flexwerker. Uit eigen ervaring weten we dat er voor deze doelgroep niet veel mogelijkheden zijn. Daarom bieden wij die nu wel.’ Een brasserie is één van de andere services. Daar kunnen bezoekers voor een goede prijs een maaltijd eten of een kop koffie drinken. Er zijn workshopruimtes, flexibele werkplekken en een winkeltje met streekproducten. Maar dat is nog niet alles. Daniëlle: ‘We werken nauw samen met Fifteen in Amsterdam. We hebben ons door dit concept van tv-kok Jamie Oliver laten inspireren en bieden jongeren met een grotere afstand tot de arbeids-
Samen is van woensdag tot en met zaterdag geopend van 10.00 tot 21.00 uur en zondag van 13.00 tot 21.00 uur. Meer informatie: www.samenzwolle.nl
magazine | 10
Samen in oude postkantoor markt de mogelijkheid een opleiding te doen. Op maandag en dinsdag zijn we dicht voor klanten, maar wordt er les gegeven in de keuken. Daarnaast werken deze jongeren de rest van de week de hele dag mee. Verder hebben we werkervaringsplekken voor mensen die weer terug willen komen in het werkproces. Een vast team van mensen met veel ervaring in het onderwijs en de horeca zorgen voor de begeleiding. Bij al deze werkzaamheden zoeken we samenwerking met Zwolse en regionale ondernemers en onderwijsinstellingen, zoals Landstede en de Ambelt.’
DELEN MET ZWOLLE Een jaar lang werkten de dames aan het realiseren van hun droom. Ruby: ‘DeltaWonen verhuurt het pand aan ons en zorgde dat de basis aanwezig was. Net als bij een huis.
Daarnaast dacht de corporatie met ons mee bij het ontwikkelen van onze plannen, maar verder moeten we natuurlijk gewoon zelf onze broek ophouden. Dat doen we met heel veel plezier. We geloven namelijk dat één plus één drie is. Dat is onze levenshouding. Samen is daar een mooie uitkomst van.”
magazine | 11
BEWONERSA Energiezuinigere huizen zijn belangrijk: nú en in de toekomst
(Nieuwe) Energie. Dat was het thema van de bewonersavond die op dinsdag 1 november werd georganiseerd door de Centrale Bewonersraad van deltaWonen. Zo’n zestig geïnteresseerden lieten zich voorlichten over de raad, energie en social media. Je samen inzetten voor een duurzame woonomgeving is belangrijk. Dat is de boodschap die de Centrale Bewonersraad dit jaar aan de bezoekers van de bewonersavond mee wilden geven. Dit jaar was de eerste keer dat de Bewonersraad de organisatie van de jaarlijkse bewonersavond voor huurders van deltaWonen op zich nam. Naast voorzitter Jaap Kanis en programmamanager Martin Bleijenburg, namen Jaap van Leeuwen en Paulus Veltman het woord. Jaap van Leeuwen is energieconsulent van de Nederlandse Woonbond. In die functie is hij ook betrokken bij het energiebesparingsbeleid van deltaWonen. ‘De Woonbond kijkt voor corporaties en bewonersraden hoe het met de isolatie in huizen is gesteld. Vierenvijftig procent van de Nederlandse woonvoorraad is onvoldoende geïsoleerd. Dat is geen goede zaak, want in dit land moet je de helft van het jaar stoken.’ Paulus Veltman vertelde het publiek aansluitend over een manier van communiceren die voor de meeste aanwezigen nieuw is, namelijk oversocial media. Twitter, LinkedIn, Facebook, Hyves, het kwam allemaal voorbij. PLANNEN VOOR 2012 De grote informatieverstrekkers van de avond waren toch Jaap Kanis en
magazine | 16
Martin Bleijenburg. Voorzitter Jaap gaf een korte terugblik op wat de Bewonersraad het afgelopen jaar heeft gedaan. ‘We hebben het jaarverslag van 2010 uitgebracht, deltaWonen geadviseerd over het huur- en het woonbeleid en een nieuwe samenwerkingsovereenkomst afgesloten.’ Ook de plannen voor het komende jaar deelde hij met de betrokkenen: ‘We willen het contact tussen de Centrale Bewonersraad, huurders en bewonerscommissies verbeteren. Daarnaast gaan we naar nieuwe mogelijkheden van communiceren kijken. En tenslotte vinden we het belangrijk om mogelijkheden te creëren voor huurders die door de maatregelen van minister Donner tussen wal en schip belanden met betrekking tot de verlegde huurgrens.’ (Mensen die, omdat ze een inkomen hebben van € 33.000 of hoger , niet meer in aanmerking kunnen komen voor een sociale huurwoning. Red.) E-RENOVATIE Martin Bleijenburg, Programmamanager bij deltaWonen, nam het stokje over van de voorzitter. ‘In 2020 willen we geen woningen meer hebben met E-, F- of G-labels. Deze zogenaamde lekke mandjes slokken energie. Wij willen dat het kwaliteitsniveau van onze huizen een deugdelijk niveau heeft. Daar heeft u als huurder profijt van. Het wooncomfort zal toenemen terwijl het energieverbruik afneemt. In de afgelopen tien jaar zijn de gasprijzen met 120 procent
AVOND 2011 gestegen. Als we de energielastenstijging beperken, heeft u daar in nu én in de toekomst het meeste aan.’ Eén van de manieren waarop deltaWonen dit probeert te bereiken is E-renovatie. Maar ook wijkvernieuwing draagt bij aan de doelstelling om in 2020 alleen nog energiezuinige huizen te hebben ‘De Hanzewijk in Kampen is een goed voorbeeld. Deze wijk gleed steeds meer af, ook in de sociaal-economische sfeer. Na een grondige aanpak met sloop en nieuwbouw ziet de wijk er nu prachtig uit en is hij een stuk energiezuiniger dan voorheen. In de Zwolse wijk Dieze-Oost en in de Anjer- Tulp- en Dahliastraat in Oldebroek zijn we ook hard aan het E-renoveren. Natuurlijk vragen we van u als huurder ook verantwoordelijkheid. Doe bijvoorbeeld de ramen dicht als de verwarming aanstaat. Ga bewust om met energie.’
‘Een won in gcor pora tie in w eerb arstig e tijden’ Openingsrede do or Jaap Kanis op de Bewon ersa vo nd 20 11 ‘Een sn el verand eren de w ereld no digt u en mij ui gaan schieten op t om mee te ga een maa tschappi an do en en in te j die met een no schudden is. odgang zijn huid aan het af-
De zitten de huur ders vergrijzen, de so ciale cohe algemen e belang sie is aan het ve wordt steeds m rdwijn en en het ee r in dividueel bela als de mog elijkhe ng! Veel jong e m id zich voordo et ensen willen, graag naar een een collectief sa eigen won in g. De menw erkin gsverb be ho ef te om in an d als huurde geschikt belang r te acteren, is . Helaas zien w da ar bi j van on derij da t aan de opkomst Veel corporatie tijdens de Bewon s ( waa ronder oo ersa vond. k deltaWon en) he on derhoud daar bben hun won in aan steeds bete ge n en het r op orde en de van hogerhan d be huurprijzen wor paald. (Veelal do de n te genwoordig or Eu ropese regelg ev kleiner. Met an de in g). Bandbreedt re woorden; er es is worden min der te w ense als gevolg de te n en min der te rugloop in bezo ve rl an ek gen, met ersaantallen op een onontkoom avon den als deze ba re w erkelijkhei . Dit is (helaas) d! Waa r w e reke tot 30 0 mense nden op zo’n m n, zijn dit er zo in imaal circa 25 ’n 50 -6 0 gewor 0 den. Als Centrale Be won ersraad hebb en w e in gezet he te w eten En ergi bben op tw ee ac ebespa rin g en S tuele thema’s, oc iale Media. En er voor onze port gi ebespa rin g is ni emonnee, maa r et alleen go ed oo k nog eens voor m allen dankbaar ge oeder aa rde, waa bruik maken! O r wij met z’n ok het thema so maa r aan de ro ciale media is ac l die ze spelen tu ee en l. Denk t u ge sp ee Oosten. Ze zijn ld hebben zo als in staa t om w er recentelijk in he t el dw Midden ijde omkerin gen gaat maa r door tot stan d te br ! En zo staan on en gen, en dit s meer nieuw e ontwikkelin gen te wachten. De on derw erpen kunn en dan ook niet de reden zi stellin g. Het is jn voor de teru de tijdg eest en glopen de belang de daarmee sa men voor verantwoo hang en de in divid rdelijk is. S teed ualiserin g, die da s meer mensen eigen toko. Als ar gaan voor, zo als Centrale Bewon da t he et er , sr hu aa n d nen ho e om te zullen wij ons gaan met al deze dan ook moeten bezinveranderin gen op de steeds sn elle het gebied van de re berichtgevin g de m ogra fie, en de daardoor ruim 10 0 jaar ou kleiner wordend de won in gw et is e w ereld. Ook de to e aan zinvolle zo ek ( lees aanp vern ieuwin g en assing). kritisch on derTo ch ben ik van men in g da t, on da nks alles, in de voor organisa tie nabije to ekomst s en de daarbinn ruimte overblijf en functionerende zien in betaalba t bestuursorgane re so ciale volksh n, om te vooruisvestin g voor We moeten er onze min der be sa men voor zorg deelde medemen en da t in deze w s! nog to ekomst bl er eld en in dit land ijf t behouden! ‘ Het S ociale’ Da t is waa r wij do en.’ het anno 20 11 no g steeds voor
Jaap Kanis. (voorzitter Cen trale Bewon ersr aad deltaWon en )
magazine | 17
DE BIJZONDERE INWONERS VAN DE FLEVOWIJK
Henk Hofsink voor de Wortmanflat
‘Je maakt hier van alles mee’
Militairen, uilen, bewonersgroepen die samen gezellige uitstapjes maken. De Flevowijk in Kampen heeft bijzondere inwoners. Henk Hofsink was er al in 2007 regelmatig te vinden als beheerder en werkt er nu als consulent. Hij neemt ons mee op een wandeling door de wijk.
magazine | 18
Het is koud buiten en dat merken we als we begin november met wijkconsulent Henk Hofsink zijn kantoor in de Wortmanstraat uitstappen. Maar Henk laat zich niet kisten door het weer. In elk seizoen is hij in de Flevowijk te vinden. Én op andere plekken in Kampen. ‘Ik ben ook wijkconsulent van Cellesbroek, Middenwetering, De Maten, Zuid-Bovenbroek en het Onderdijks. De Flevowijk is de grootste wijk met veel gestapelde bouw.’ Hij doelt op de flats die een groot deel van het wijkoppervlak innemen. ‘Hier wonen mensen uit alle bevolkingslagen en allerlei verschillende culturen. Dat is mooi aan de Flevowijk.’
SLANG VOOR DE DEUR Kampen was van oudsher een legerplaats. ‘Op het mobilisatiecomplex aan de Haatlanderdijk heb ik zelf nog rondgelopen als militair’, vertelt Henk. ‘Óok in de Flevowijk hebben in het verleden veel militairen gewoond. Zo woonden in de Jacob Catsstraat voornamelijk officieren; daar kreeg je als simpele korporaal niet zomaar een plekje.’ We lopen van de Wortmanstraat, via de Visseringstraat verder de wijk in. Henk: ‘Ik maak in mijn werk elke dag wel iets grappigs mee. Zo lag er laatst bij iemand in de Wortmanstraat een oud slangenvel voor de deur. Dan vraag je je wel even af waar de slang
zelf is. Natuurlijk gebeuren er ook trieste dingen. Ik kom wel eens op adressen waar mensen vereenzamen. Het is goed als je je buren kent en weet dat je elkaar in geval van nood kan helpen. In één van de flats aan de Wortmanstraat hebben enthousiaste buren in het kader van Burendag een gezamenlijke activiteit georganiseerd. Je ziet dan allerlei mensen met elkaar in gesprek komen. Drempels worden lager en elkaar aanspreken wordt iets normaals. Dat zie ik graag.’ ROESTPLAATS VOOR UILEN De Flevowijk maakt deel uit van de woonwijk Flevowijk-Cellesbroek-Middenwetering en wordt begrensd door de Jacob Catsstraat, Cellesbroeksweg, Europa-allee en de Loriéstraat.
‘In het voorjaar komen hier hele schoolklassen naar braakballen zoeken’ In deze laatste straat weet Henk een bijzondere plek. Hij loopt naar een winterse berk die al bijna al zijn bladeren kwijt is. ‘Ieder jaar zit deze boom vol uilen. Het zijn er zeker tien tot vijftien. Ze gebruiken hem als
roestplaats, een plek waar ze zich overdag schuil houden. Als het begint te schemeren, gaan ze jagen. Nu is de boom kaal, daarom zitten ze in deze tijden op andere plekken. Maar in het voorjaar komen hier hele schoolklassen om uilenballen te zoeken en ook bewoners staan hier vaak te kijken naar de bijzondere gasten.’ BEWONERSUITJE Een bewoonster op de fiets begroet Henk hartelijk. We lopen verder en stappen een flat aan de Vermuydenstraat binnen. Henk: ‘Deze bewoners doen veel samen. Zo organiseren ze bijvoorbeeld wel eens een uitje. Een paar jaar geleden hebben ze een bus gehuurd en zijn ze met een boot weg geweest.’ De betrokkenheid die deze bewoners bij elkaar hebben, blijkt ook uit de gezellig ingerichte, onlangs opgeknapte, portiek van de flat. Bewoners legden geld bij elkaar en kochten grote bloempotten en planten. Op de tafel en stoelen, die deltaWonen er op hun verzoek neerzette, staan eigen boeken. SAMEN IETS MOOIS NEERZETTEN We keren terug naar de Wortmanstraat. ‘Ik steek veel tijd in contact met mensen’, vervolgt Henk. ‘Als er klachten zijn geweest, vraag ik na een tijdje nog even hoe het inmiddels gaat. En mensen weten me goed te vinden. Ze mogen me altijd wat vragen.’ Bij een speeltuintje blijft hij
staan. ‘We hebben er samen met de gemeente voor gezorgd dat hier een pannakooi staat. En we willen ook kijken of we deze speelgelegenheid kunnen opknappen. Het is wel de bedoeling dat bewoners dan medeverantwoordelijk zijn voor dat plekje. Samen zetten we iets moois neer.’
