wonen in Olympia
“ Z o r g e l o o s w o n e n i n d e s t i j l v a n t o e n ”1
koopWONiNgen IN OLYMPIA Midden in het populaire Oud Zuid aan de Olympiakade, Olympiaweg, Turnerstraat en Marathonweg renoveren wij woningen in een gemeentelijk monument. De Amsterdamse schoolstijl zie je overal in terug. Bij de renovatie zijn namelijk de authentieke details bewaard gebleven of in ere hersteld. Verder voldoen de – op hoog niveau – gerenoveerde woningen volledig aan de eisen van nu. Je woont hier dus nieuw en comfortabel, maar wel in een huis met de charme van toen. Oud Zuid, wie wil er niet wonen? De magie van Oud Zuid lijkt nog niet aan kracht te hebben verloren, integendeel. Grootscheepse renovaties als deze, geven een stadsdeel als Zuid nog meer allure. Om de hoek van Olympia, aan de Marathonweg, vind je behalve leuke winkels, ook een goed Italiaans restaurant en even verderop kun je terecht voor gezonde biologische producten. Fiets voor de deur en je bent er zo. Dat is het goede Amsterdamse leven.
authentiek met eigentijds comf0rt Duurzaamheid, kwaliteit en innovatie, daar staan we voor. Wat betekent dat voor een woonproject als de Olympia? Dat we bijvoorbeeld veel oog hebben voor de materialen die we gebruiken, zodat die weer generaties lang meegaan. We gebruiken de nieuwste technieken bij de afwerking. Binnen zie je dat terug in het comfort van de woningen. Zowel tegen kou als tegen geluid zijn de woningen goed geïsoleerd. De hr-ketel is zuinig en comfortabel. Er is een vernuftig zelfdenkend ventilatiesysteem aangebracht dat alleen ventileert op de plekken waar het nodig is. Omdat alles grondig vernieuwd is, is onderhoud voorlopig niet nodig. De woningen hebben het meest energiezuinige label dat er is: Label A. Zo houden we de stookkosten in de hand.
3
aanbod renovatie woningen marathonweg Aan de Marathonweg (de oneven kant) is vrijwel alles verkocht. Aan de even kant worden nog wel woningen aangeboden! We hebben nu ook nieuw aanbod van verschillende types in andere straten, zoals de Olympiaweg en de Simsonstraat.
Olympiaweg Aan de Olympiaweg zijn er 2-kamerappartementen in verkoop: Er zijn verschillende types; vanaf €187.500, - k.k., vanaf circa 43,6 m² met balkon op het westen.
kijk voor actueel aanbod & meer info op http://www.woneninolympia.nl/aanbod 5
Bij voorbeeld : Simsonstraat 9-II Woningtype: E2S Prijs: € 192.500,– kk Oppervlakte: 45 m² Aantal kamers: 2 Deze tweekamerwoning van ca. 45 m² heeft een woningbreed balkon dat bereikbaar is via de keuken en de slaapkamer. Eventueel kun je de keuken af laten sluiten. Door de rechthoekige vorm van de woonkamer zijn er meerdere indelingsvarianten mogelijk. De badkamer met douche heeft een eenzijdig glazen douchescherm, een wastafel en een vrijhangend toilet. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.
Eefje Voogd makelaardij | (020) 305 05 60
[email protected] Ymere makelaar | Thea de Groot | (06) 54 29 12 68
[email protected]
De Financiering Wil je meer weten over je financieringsmogelijkheden en of Olympia past in jouw financiële plaatje, dan kan je o.a. terecht bij Joris Valk van Reijn & partners. Deze adviseurs hebben al meerdere kopers in Olympia geholpen en kennen de woningen goed. Neem contact op met Joris Valk via e-mailadres
[email protected] www.reijn-partners.nl | 020 4609 200 | De Lairessestraat 108 1071 PK Amsterdam
Financiering op basis van NHG Volledige aflossing op basis van een annuiteit (nieuwe regelgeving) Aankoopsom woning 192.500 KK Het minimale inkomen van een koper (alleenverdiener) dient € 47.000 bruto per jaar (€ 3.627 bruto per maand) te zijn om de benodigde financiering te krijgen. De bruto maandlasten van de financiering bedragen € 888 en € 700 netto bij een rentevaste periode van 5 jaar vast en uitgaande van de huidige (lage) rentestanden. Deze maandlasten zijn exclusief de overlijdensrisicoverzekering. Deze maandpremie is afhankelijk van het te verzekeren bedrag (wens klant) en de leeftijd maar een reëel gemiddelde is ongeveer € 15 per maand.
Aan de studie of juist net klaar? Wonen op een A-locatie in Amsterdam Zuid. Volledig gerenoveerde woningen met moderne afwerking. Ga je studeren in Amsterdam of ben je net klaar met de studie? Dan is dit wel een héél aantrekkelijk aanbod voor een frisse start! Wonen in Olympia kan al voor € 192.500,-. Alleen of met hulp van je ouders te financieren.
7
Stel je eigen woning samen Kom kijken in onze volledig ingerichte modelwoning in de Theseusstraa 7-hs ! In het complex zijn op verschillende plekken modelwoningen te bezichtigen. Hier kun je de vele keuzes voor de afwerking van de badkamer en keuken met eigen ogen zien. Nieuw is ook de keuze om een design inbouw kledingkast op maat te laten maken in de slaapkamer. De kozijnen zijn geschilderd en de wanden behangklaar. Een leuk behang kiezen, de inrichting van eigen meubels en een paar accessoires voor de sfeer en je bent klaar. Dit is geen klushuis, dit huis is af. De badkamer heeft een vrijhangend toilet, een douchehoek met glasscherm en een keuze uit twee lijnen sanitair. Omdat wij weten dat iedereen een eigen smaak heeft, heb je keuze uit verschillende kleuren tegels. De inbouwkeuken heeft een mooi composiet keukenblad en achterblad dat doorloopt op de achterwand, een kookplaat met inbouwafzuigkap en een koel-vriescombinatie, combimagnetron en een vaatwasser. Je kunt kiezen uit verschillende kleuren keukenblad en kastdeurtjes en ook het type greep mag je zelf bepalen.
keuze keuken | tegels | sanitair | styling | afwerking Tegen een meerprijs maken we je woning af: we schilderen de wanden in de door jouw gekozen kleur en leggen een laminaat of lamelparket vloer. Kortom: stel je eigen woning samen en kijk voor de keuzelijst op onze website http://www.woneninolympia.nl/ afwerkingsniveau. Hier kun je het keuze formulier downloaden. Nog wat styling advies nodig of geen tijd om passende accessoires uit te zoeken? Het is ook mogelijk om een volledig ingerichte woning te kopen waarbij een styliste in de gewenste sfeer het huis in overleg afmaakt.
9
5
DE Ideale ligging Verder is de ligging natuurlijk ook een belangrijk pluspunt. Je zit zo op de snelweg, maar je bent ook in een mum van tijd in hartje centrum. Parkeren is hier geen probleem. Er is altijd voldoende plaats voor de deur en er zijn zelfs nog vergunningen beschikbaar. Maar een beetje Amsterdammer verplaatst zich per fiets; dat blijft het beste vervoersmiddel. Bij slecht weer is het openbaar vervoer ook een prima optie. Dan is het goed om te weten dat de tram hier om de hoek stopt. Winkels, culturele voorzieningen en het Vondelpark zijn zelfs op loopafstand. Een frequente openbaar vervoerverbinding met een tram die om de hoek stopt. De Olympiabuurt is ook ideaal gelegen voor wie aan de bedrijvige Zuidas of elders in Amsterdam werkt of studeert. Ook als je na een tijd weer terugkeert naar de hoofdstad, is de Olympiabuurt een geweldige plek voor een nieuwe start.Voor de liefhebber zijn er zelfs heel rustige straatjes in het Olympia-kwartier te vinden. Het Olympia-complex kun je in een 3D-model bekijken via Google Earth. Even de laag ‘3-D gebouwen, fotorealistisch’ aanvinken en het programma installeren. Ook op Youtube is een impressie van het Olympia complex in 3-D te zien & nog veel meer. Zoek op: wonen in Olympia.
bekijk onze modelwoning ! Wekelijks kan je op dinsdag tussen 9.00 en 10.00 uur en vrijdag tussen 16.00 en 17.00 uur zonder afspraak en geheel vrijblijvend de modelwoning bezoeken. Op Theseusstraat 7 hs is dan een van de enthousiaste makelaars aanwezig met de actuele verkoopinformatie en worden al je vragen beantwoord. Op aanvraag bij één van onze makelaars kan je één van onze nieuwe modelwoningen bezichtigen.
11
1
Ymere Ymere werkt als maatschappelijk ondernemer aan wijken met perspectief waar bewoners willen wonen, leven en groeien. We hechten veel waarde aan kwaliteit, duurzaamheid en een schone en veilige leefomgeving. We besteden dan ook veel aandacht aan kunst en aansprekende architectuur die buurten een eigen karakter geven. Dat komt de kwaliteit van de openbare ruimte als ontmoetingsplek ten goede.
Ymere renoveert monument Stijlvol wonen in het hart van Oud-Zuid. In het ‘Olympia’ kwartier van de beroemde Amsterdamse School, in het vierkant van de Olympiakade, Olympiaweg, Turnerstraat en de Marathonweg. Aan de buitenkant zijn authentieke details van deze Amsterdamse School bouwstijl in ere hersteld. Dat zie je terug in bijvoorbeeld mooie voordeuren, gevels met originele gebeeldhouwde figuren en steile dakens versierd met torentjes. Binnen voldoen de gerenoveerde appartementen aan de hoogste kwaliteitseisen van nu.
amsterdamse school in oud zuid Met de grootscheepse renovatie in de Olympia buurt heeft ‘Oud-Zuid’ weer de allure van vroeger. De buurt is altijd al geliefd geweest en zal dat ook blijven. De mix van bewoners en de ligging maken het een A-locatie. Het Amsterdamse leven in optima forma. Chic en levendig. Comfortabel en zorgeloos. Voor de nieuwe bewoner is er veel te kiezen: geen standaard woningen, maar veel woongenot in volledig gerenoveerde woningen en een keur aan keuzemogelijkheden.
13
Feestelijke oplevering Olympia
in jaren 20 stijl !
zaterdagmiddag 28 september 2013 van 12:00 tot 16:00 uur op de marathon weg, tussen olympiaweg & olympiakade Je bent van harte welkom om de sfeer te proeven van het Olympia complex aan de Marathonweg. Tijdens dit evenement is er een Olympia buurtmarkt waar de winkeliers hun assortiment presenteren.Ymere heeft tussen al deze kramen een tafel waar je informatie en toelichting kunt krijgen van onze makelaars en financieel adviseur. Onze modelwoning kun je ook bekijken. Kortom: kom de sfeer proeven van de buurt! In korte tijd kom je veel te weten over wonen in Olympia.
programma buurtmarkt | open podium | DJ | expositie oude foto's | rondrit jaren 20 stijl 12.00 12.30 12.45 13.00
Inloop & ontvangst door Alphons de Butler Speeches wethouder stadsdeel Zuid, bestuurder Ymere & algemeen directeur Hemubo Officiele opening Opening buurtmarkt van bewoners & winkeliers & start activiteiten Buitenexpositie WE Olympia, foto tentoonstelling met oude archief foto’s & geschiedenis van de buurt Muziek door DJ Blue Flamingo in jaren 20 stijl Open Podium met het Schinkelkoor & nog meer zang dans & poëzie Rondrit in een oldtimer,: kies je 20 er jaren kleding van het rek & in stijl gekleed, kun je je laten fotograferen in de oldtimer Onze modelwoning kun je ook bekijken, info bij de Ymere tafel
voor meer info, kijk op onze website & facebook pagina
15
meer weten? www.woneninolympia.nl voor het actuele aanbod
www.woneninolympia.nl/aanbod
de keuze mogelijkheden
www.woneninolympia.nl/afwerkingsniveau
onze Facebookpagina
https://www.facebook.com/woneninolympia
onze makelaars
Ymere makelaar | Thea de Groot (06) 54 29 12 68
[email protected] | www.ymere.nl | woneninolympia.nl
Eefje Voogd makelaardij Parnassusweg 201 1077 DG Amsterdam (020) 305 05 60
[email protected] | www.eefjevoogd.nl
vormgeving | ZZAPPDESIGN redactie | & Kramer Communicatie september 2013
