Coevorden
Witte Tuindorp Goed wonen
vervangende nieuwbouw 38 woningen voor
Oude Lenferink Bouw Vastgoed bv
Witte Tuindorp
Goed wonen
In de jaren na de oorlog, die vaak worden aangeduid als de ‘wederopbouwperiode’ wordt ook in Coevorden flink gebouwd aan nieuwe woonwijken voor de Coevorder bevolking, om het groeiend woningtekort aan te pakken. Eén van de nieuwe wijken was Tuindorp-Oost, later beter bekend als ‘Witte Tuindorp’. Hier werden 154 zogeheten woningwetwoningen gebouwd. Eenvoudige maar gerieflijke woningen met witte gevels in een groene omgeving. Tuindorp is altijd een gezellige wijk geweest, mensen woonden er met veel plezier. Rond de eeuwwisseling is Tuindorp ingrijpend veranderd. Er werden bijna honderd woningen gesloopt en hiervoor in de plaats kwamen moderne huur- en koopwoningen. De 58 overgebleven witte woningen werden gerenoveerd en geschikt gemaakt om nog minimaal vijftien jaar voor woongenot te kunnen zorgen. Nu is er weer een nieuwe fase voor Tuindorp aangebroken. De laatste oude woningen worden vervangen door nieuwe woningen. Maar de echte gezellige Tuindorp sfeer zal blijven! Er worden fraaie woningen gebouwd met grote voortuinen en veel groen rondom de woningen en in de omgeving. Tuindorp zal herkenbaar blijven door de architectuur die een duidelijke knipoog geeft naar de oorspronkelijke bouw. Nieuwbouw betekent een verbetering van het wooncomfort en verlaging van de energielasten. En er wordt ook meer aandacht besteed aan onze senioren. Zij kunnen straks slapen en douchen op de begane grond en ze zijn het middelpunt van de buurt. Laat u verrassen, lees deze brochure en geniet van de mooie woningen. U proeft de gezelligheid, voelt het comfort en ruikt het groen!
2
Oude Lenferink Bouw Vastgoed bv
vogelvlucht is indicatie
ook een baksteen met een rood genuanceerde kleur behoort tot de keuzemogelijkheden
Witte Tuindorp
goed wonen
3
Vrij wonen in het ‘groen’;
de seniorenwoningen zijn alle georiënteerd naar de binnenzijde van de
hofjes.
Fraaie tuinen;
bij het positioneren van de seniorenwoningen zijn de woonkamers met uitzicht op de straat en de wijk geplaatst.
Lage energiekosten;
de woningen zijn comfortabel en goed geïsoleerd, daarnaast zijn er tal van eneriebesparende maatregelen toegepast waardoor de woningen zeer energiezuinig zijn.
Onderhoudsvriendelijk;
door toepassing van kunststof kozijnen en onderhoudsvrije materialen.
Architectuur; de woningen hebben een vriendelijke en warme uitstraling gekregen waarbij elke woning duidelijk herkenbaar is. 4
Oude Lenferink Bouw Vastgoed bv
Onze woningen. Wij bouwen voor u een seniorenwoning, waarbij comfort, gezondheid en verlagen van woonlasten centraal zullen staan. De seniorenwoningen krijgen een ruime woonkamer, een open keuken, een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht op de straat en de wijk. Zowel de woonkamer als de keuken zijn lichte ruimtes waar veel daglicht naar binnen komt door de grote gevelopeningen. De indeling is zo gemaakt dat u zowel vanuit de slaapkamer, als vanuit de hal de badkamer kunt bereiken, dat is prettig als u logees heeft. Ook krijgt u een apart en ruim toilet zodat uw gasten niet in uw badkamer hoeven te komen. In de hal is veel ruimte voor bijvoorbeeld een kapstok en voor het plaatsen van een rollator. De verdieping heeft een overloop waardoor minder warmte naar boven verdwijnt en is in overleg met Domesta nader in te vullen. De aansluiting voor de wasmachine kunnen we in de badkamer maken, maar ook in de keuken als u dat prettiger vind.
Witte Tuindorp
goed wonen
5
6
Oude Lenferink Bouw Vastgoed bv
Witte Tuindorp
goed wonen
7
Vrij wonen in het ‘groen’;
de woningen zijn alle gesitueerd aan de bestaande hofjes.
Fraaie tuinen;
bij het positioneren van de nieuwe woningen worden de voortuinen vergroot met 3 meter en de achtertuinen worden hierdoor iets kleiner.
Lage energiekosten;
de woningen zijn comfortabel en goed geïsoleerd, daarnaast zijn er tal van eneriebesparende maatregelen toegepast waardoor de woningen zeer energiezuinig zijn.
Onderhoudsvriendelijk;
door toepassing van kunststof kozijnen en onderhoudsvrije materialen.
Architectuur; de woningen hebben een vriendelijke en warme uitstraling gekregen waarbij elke woning duidelijk herkenbaar is. 8
Oude Lenferink Bouw Vastgoed bv
Onze woningen. Wij bouwen voor u een eengezinswoning, waarbij comfort, gezondheid en verlagen van woonlasten centraal zullen staan. De eengezinswoningen krijgen een optimaal ingedeelde begane grond met een hal aan de voorzijde en een bijkeuken aan de achterzijde, dit voorkomt tocht en kou in de woning. Onder de trap is een ruime trapkast aangebracht. De ruime woonkamer is aan de voorgevel gelegen zodat er altijd contact is met de voortuin en de wijk door het grote raamkozijn. Op de verdieping komen drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Er is en vaste trap naar de grote zolder. Op de zolder staan de technische installaties. De zolder is in overleg met Domesta nader in te vullen. Er zijn twee indelingen mogelijk, de bewoners kunnen samen met Domesta de indeling kiezen die het beste bij hun leefgewoonten past. In beide varianten is er plaats om een apparaat, bijvoorbeeld een wasmachine, in de bijkeuken te plaatsen. Ook kan uit twee keukenopstellingen worden gekozen, tegen de zijgevel of tegen de achtergevel. Zie de bijbehorende plattegronden met inrichtingsvarianten.
Witte Tuindorp
goed wonen
9
10
Oude Lenferink Bouw Vastgoed bv
Witte Tuindorp
goed wonen
11
Witte Tuindorp Goed wonen
De bewoners en de wijk staan centraal tijdens het hele bouwproces. Wij zorgen voor: • één vast aanspreekpunt voor u. • aandacht voor veiligheid, gezondheid en welzijn van de bewoners en de wijk. • aandacht voor omwonenden, verkeersdeelnemers, spelende kinderen en wijkgebouw. • vrije routes voor buurtbewoners en hulpdiensten. • maatregelen ten behoeve van afschermen bouwplaats en beperken van overlast. • beperking bouwverkeer. • afzettingen en waarschuwingsborden. • beschermen bomen, bestrating enz. • nieuwsbrieven met algemene informatie voor de hele buurt. • bereikbaarheid bij calamiteiten via ons 24/7 servicenummer.
Oude Lenferink Bouw Vastgoed bv Printer 20a 7741 MD Coevorden Postbus 22 7770 AA Hardenberg T (0524) 51 68 97 www.tsbouwvastgoed.nl
