Wildlaan 19 te Neerpelt België Eigentijdse villa gelegen in een villawijk 20 minuten van Eindhoven Deze villa is gesitueerd op een privacy biedend perceel in villawijk “de Grote Heide” en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, binnenzwembad, royale garage en diverse multifunctionele ruimtes zoals een studio (ideaal voor een au-pair). Gezien de lift, geen drempels en extra brede deuren is deze villa ook uitermate geschikt voor rolstoelgebruikers en mensen die zorg nodig hebben in huis. Deze woning heeft een schitterende tuin en is middels sierhekwerk omheind. Ook is deze villa voorzien van een alarm en domotica systeem.
Algemene kenmerken Bouwjaar Inhoud Perceel opp. Aanvaarding
: : : :
ca. 2003 ca. 8.000 m3 ca. 5.180 m2 in overleg
Koopprijs
:
op aanvraag
Begane grond Door middel van twee openslaande deuren treedt u de imposante hal binnen welke voorzien is van een tegelvloer, garderobe, design wenteltrap, toilet en een lift (Hugo de Jongh) die u naar het souterrain, eerste en tweede verdieping van de woning brengt. Tevens is er toegang naar de inpandige garages met elektrische deuren voorzien van afstandsbediening. In de garage bevindt zich een uitgebreide meterkast, telefooncentrale en een alarminstallatie. Vanuit de garage is er een nooduitgang naar de zij-tuin. De living is ruim en sfeervol met sierlijsten, elektrische kachel van het merk ‘’Faber’’ omsierd met een natuurstenen schouwpartij.
Twee schuifdeuren geven toegang tot de zeer royale woonkeuken in wandopstelling met kookeiland voorzien van alle denkbare apparatuur. De woonkeuken typeert zich door veel lichtinval. Vanuit de keuken toegang naar de gekoelde provisieruimte, bijkeuken, multifunctionele (hobby) ruimte en het souterrain. Via de hoofdingang heeft men toegang naar het tweede souterrain. Het verwarmde binnenzwembad (25m x 6m) heeft een kleedruimte voor zowel dames als heren met douches en een toiletruimte.
Eerste verdieping Door middel van dubbele openslaande deuren toegang naar een ruim vertrek wat momenteel wordt gebruikt als sport/fitnessruimte. Eveneens toegang tot een kantoorruimte voorzien van ruime kastenwanden en een bibliotheek, deze ruimte is voorzien van een verlaagd plafond en inbouw verlichting. De slaapvleugel beschikt over een master slaapkamer met een eigen luxueuze badkamer welke is voorzien van een tegelvloer, badmeubel met dubbele granieten wastafel, doucheruimte en een ligbad. Eveneens is de slaapvleugel voorzien van ruime garderobekasten en een separaat toilet.
Tweede verdieping Middels een wenteltrap of de lift is er toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping heeft maar liefst drie ruim bemeten slaapkamers en een studio welke voorzien is van een eigen keuken en badkamer, wat ideaal is voor een au-pair of zorg in huis. Vanuit de hal en de studio toegang naar een ruimte die momenteel gebruikt wordt als tweede living. Luxueuze badkamer welke is voorzien van een twee persoons jacuzzi, badmeubel en inloopdouche.
Derde verdieping Toegang tot de derde verdieping middels een design wenteltrap. Via twee openslaande deuren toegang tot drie ruime multifunctionele ruimtes voorzien van een dakkapel. Deze ruimtes zijn van dusdanige afmeting dat het realiseren van een extra woning eenvoudig is. Het dak is geïsoleerd en de zolder is keurig afgewerkt.
Tuin De achtertuin heeft een terras en een prachtig gazon met diverse bloemborders. De achtertuin is volledig omheind, heeft een sproei/beregeningsinstallatie en tuinverlichting.
Eveneens is de inpandige tuinberging bereikbaar welke voorzien is van een tegelvloer.
Plattegrond souterrain
Algemeen • De woning heeft geen drempels, extra brede deuren en is rolstoelvriendelijk. • De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer van hoogwaardige kwaliteit. • De eerste en tweede verdieping zijn grotendeels voorzien van een tegelvoer. • De complete woning is voorzien van een alarminstallatie en domotica systeem. • In het souterrain bevindt zich de uitgebreide machinekamer van het zwembad met roldek. 3.5m
• Met de bouw is rekening gehouden voor het realiseren van meerdere woningen in een woning.
11.8m
7.2m
8.9m
3.5m
• De woning is voorzien van een garage met elektrische rolpoorten en ruimte voor het plaatsen van 4 auto’s. • De extra grote ondergrondse souterrains zijn geschikt voor het beoefenen voor diverse hobby’s. • Gehele woning is voorzien van elektrische rolluiken.
6.3m
6.8m
13.9m
6.84m
6.9m
36.2m
6.8m
Plattegrond eerste verdieping
Plattegrond begane grond
29.1m
2.1m 4.3m 1.9m
6.8m
5.8m
8.9m 2.5m
3.0m
2.3m 13.9m
13.9m 1.7m
1.7m 4.7m
1.4m 6.8m
4.3m 1.4m
6.8m
1.7m 4.8m
1.6m
3.4m
3.4m 7.0m
1.5 6.0m
2.0m
14.2m 3.3m
4.8m
3.3m
8.8m 7.6m
3.8m 4.3m
1.9m 1.6m
8.1m 6.0m 3.8m
2.0m
3.3m
7.6m
8.9m 17.1m
3.8m
Plattegrond tweede verdieping
6.0m
4.7m
4.9m
3.7m
Plattegrond derde verdieping
9.0m
11.6m
7.9m
9.0m
3.0m 5.4m 6.8m
1.2m 13.9m
13.9m
7.5m
6.9m
6.9m
3.0m
4.1m
13.6m 28.9m
3.8m
3.3m
28.9m
7.9m
9.0m
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Deze documentatie is samengesteld om u een indruk te geven van dit object. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden. Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden. Uiteraard bent u vrij om deskundige bijstand van een NVMMakelaar en/of onafhankelijk bouwkundig adviesbureau te vragen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
Wij danken u voor uw belangstelling en graag horen wij nader van u.
Met vriendelijke groet,
Boudewijn Trieling & Perry Jacobs
Regio Helmond +31 (0)492 – 338 170
www.statigwonen.nl
regio Eindhoven +31 (0)40 – 7878 758
