Resultaten marktbevraging bij WE BRING bouwers ALUMINIUM en verbouwers TO LIFE Januari 2016
Opzet en methode Jaarlijks onderzoek naar evoluties op de bouw- en verbouwmarkt Onderzoek in opdracht van Reynaers Aluminium Uitgevoerd in januari 2016 Representatieve steekproef van 900 Belgen met een evenwichtige spreiding tussen: Bouwers en verbouwers Leeftijd
Met bouwplannen op korte termijn
Ruim 1 op 3 (ver)bouwt sneller dan voorzien om goedkoop te lenen Vooral jongeren doen dat (bijna 1 op 2 = 43%) Voor mijn woning houd ik er nu rekening mee dat het E-peil nog zal dalen naar E-50
68%
De daling van de woonbonus heeft weinig effect op mijn bouwplannen
63%
Ik vind bouwen of verbouwen erg complex en ingewikkeld
61%
Kleiner wonen is de nieuwe norm, daar ben ik mij van bewust
61%
Ik verkies een grote woning, zelfs al wordt het steeds moeilijker om dat te realiseren
60%
Ik vind dat er naast normen voor isolatie ook normen voor ventilatie moeten komen
52%
Ik versnelde mijn plannen voor een eigen woning of grote verbouwing omdat lenen vandaag erg goedkoop is en binnenkort weer duurder wordt
37%
Ik koop een bestaande woning of appartement alleen omdat het bouwen van een nieuwbouw voor mij niet haalbaar is
29%
In afwachting van een eigen woning blijf/bleef ik zo lang mogelijk bij mijn ouders wonen
28%
Ik plan nu of op korte termijn een kleinere woning of appartement te kopen i.p.v. te huren, later koop ik misschien een grotere woning
17%
Ik huur liever wat langer een woning om meer middelen te hebben voor de aankoop van een grotere eigen woning
12% 0%
2 op 3 én vooral jongeren zegt dat: daling woonbonus geen effect heeft (ver)bouwen erg complex is
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
Bijna helft vraagt geen advies bij keuze tussen bouwen en verbouwen
Nee 41%
Ja 59%
Aan wie vraag je advies?
41%
Familie en vrienden
37%
Architect Mensen die zelf al kochten, bouwden of verbouwden
28%
Aannemer
23%
Via internet en/of gespecialiseerde magazines
23% 20%
Bank
17%
Leveranciers van bouwmaterialen
0%
10%
20%
30%
En 40% van mensen die zich laten adviseren doet dat niet bij experten, maar bij familie
40%
50%
Vooral bouwers 64% laten zich vooraf adviseren; verbouwers 55% doen dat minder Architect
53%
26%
Familie en vrienden
34%
Mensen die zelf al kochten, bouwden of verbouwden
23%
Via internet en/of gespecialiseerde magazines
48%
35%
27%
19%
24% 23%
Aannemer Bank
16%
22%
17% 18%
Leveranciers van bouwmaterialen 0% bouwers
10%
20%
30%
40%
50%
60%
verbouwers
Bouwers 53% vragen vooral advies aan architect – verbouwers 34% vooral aan familie
Jongste generatie (< 35 jaar) vraagt meest om advies vooraf 65% Familie en vrienden
20%
Architect
23%
Mensen die zelf al kochten, bouwden of verbouwden
58%
33%
37%
43%
38%
22% 19% 25% 23% 19%
Aannemer
Via internet en/of gespecialiseerde magazines
20% 20%
Bank
10%
17%
27%
27%
19% 15% 18%
Leveranciers van bouwmaterialen 0% -35
10% 35-54
20%
30%
40%
50%
55+
Hoe ouder, hoe minder men zich laat adviseren: 35-54 jaar = 57% +55 jaar = 50%
60%
70%
Verbouwers missen totaaloverzicht op project
Ik wil stap voor stap, afhankelijk van mijn budgettaire mogelijkheden, de woning verbeteren op het vlak van isolatie, grootte en/of afwerking
86%
Het voordeel van een verbouwing is dat je niet alles tegelijk moet doen
75%
Voor mijn verbouwing doe ik beroep doen op een architect die een totaalplan uitwerkt
47% 0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90% 100%
68% verbouwers zegt meer aandacht te moeten besteden aan het totaalplaatje
Dit vergroot risico op verkeerde beslissingen
1 op 2 nieuwbouwers vraagt geen advies aan experten (buiten architect)
Voor de bouwmaterialen informeer ik me bij leveranciers van bouwmaterialen
55%
Voor de bouwtechnieken of -materialen informeer ik me bij de aannemer
43% 0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
55% bouwers zegt quasi alleen advies in te winnen bij architect
Complexe bouwprocessen vereisen steeds meer gespecialiseerde informatie
Belg blijft doe-het-zelver in eigen woning
Afwerking (schilderen, behangen,…)
76%
Isolatie (dak, muren,…)
42%
Grote werken (elektriciteit, water, verwarming, ramen en deuren)
42%
Installatie (keuken, badkamer,…)
40%
Ruwbouw (fundering, muren, dak)
17%
Niets
13% 0%
10%
20%
30%
40%
50%
Bijna helft doet ook ingrijpende/zware werken
60%
70%
80%
Meerderheid doet - ingrijpende - werken op eigen houtje
Ik doe het vooral zelf of met vrienden
42%
Ik doe het zelf, maar onder begeleiding van een architect
16%
Ik doe het zelf, maar onder begeleiding van een vakman, die het samen met mij doet
11%
0%
5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45%
Conclusie: meerderheid zegt goed bezig te zijn MAAR erkent dat meer advies, plannen en voorbereiding nodig zijn Verder doen zoals ik nu bezig ben
80%
Meer rekening houden met het feit dat de regels en normen voor energie-efficiëntie, ventilatie,…
73%
Nog meer plannen en voorbereiden
67%
Meer aandacht besteden aan het totaalplaatje van het project
63%
Meer rekening houden hoe ik in de toekomst in mijn woning zal leven (kinderen, ouder worden,…)
61%
Meer advies inwinnen, maar daar heb ik geen tijd voor
34%
Meer advies inwinnen, maar ik weet niet goed hoe
27%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
Bijna 2 op 3 erkent meer advies nodig te hebben, maar heeft ofwel geen tijd 34% of weet niet hoe 27%
Vooral verbouwers hebben nood aan meer advies, maar weten niet hoe 82% 79%
Verder doen zoals ik nu bezig ben Meer rekening houden met het feit dat de regels en normen voor energie-efficiëntie, ventilatie,…
68%
Meer aandacht besteden aan het totaalplaatje van het project
58%
68%
66% 67%
Nog meer plannen en voorbereiden
Meer rekening houden hoe ik in de toekomst in mijn woning zal leven (kinderen, ouder worden,…)
55%
Meer advies inwinnen, maar daar heb ik geen tijd voor Meer advies inwinnen, maar ik weet niet goed hoe
77%
65%
31% 35% 19%
31%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% Bouwers
Verbouwers
Extra WE BRING ALUMINIUM TO LIFE resultaten
Bouwintenties: 50/50 bouwers/verbouwers Nieuwbouw
43%
Eigen woning grondig verbouwen
35%
Woning kopen en stap voor stap verbouwen
7%
Woning kopen en onmiddellijk grondig verbouwen Eigen appartement grondig renoveren
6% 4%
Appartement kopen
2%
Instapklare woning kopen
2%
Geen plannen
1% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45% 50%
80% plant op korte termijn Binnen het jaar
78%
Tussen 1 en 2 jaar
14%
Tussen 2 en 5 jaar
6%
Meer dan 5 jaar
1%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
Ruim 1 op 2 plant slechts 1 woning te kopen 60% 52% 50% 40% 35% 30% 20%
11% 10% 2%
1%
0% 1
2
3
4
5
Nieuwe ramen en deuren staan op 1 in top 3 prioritaire werken bij verbouwen Ramen en deuren vervangen
74%
Dak vervangen en/of isoleren
53%
Muren isoleren
43%
Elektriciteit vernieuwen
42%
Water en/of verwarming vernieuwen
31%
Uitbreiding van de woning
21%
Zonnepanelen installeren
10%
Ventilatie
10% 0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
Helft verbouwers investeert amper voldoende om minimum E-peil te halen Voor de bouwmaterialen informeer ik me bij leveranciers van bouwmaterialen
88%
ik weet welke renovatiewerken ik moet doen om mijn woning energiezuiniger te maken
87%
Ik houd rekening met de normen voor energie-efficiëntie (E-peil)
87%
Ik wil stap voor stap, afhankelijk van mijn budgettaire mogelijkheden, de woning verbeteren op het vlak van isolatie, grootte en/of afwerking
86%
Bij een verbouwing is het belangrijk om de grootste werken in één keer uit te voeren
75%
Het voordeel van een verbouwing is dat je niet alles tegelijk moet doen
75%
Voor de bouwtechnieken of -materialen informeer ik me bij de aannemer
69%
ik weet hoeveel budget ik nodig heb om mijn woning energie efficiënt te verbouwen
62%
Ik investeer net voldoende in isolatie om het minimum E-peil te halen
52%
Voor mijn verbouwing doe ik beroep doen op een architect die een totaalplan uitwerkt
47% 0%
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Isolatie staat op 1 investeringen in energie efficiëntie bij nieuwbouw Isolatie (ramen, dak, muren)
66%
Zonnepanelen of andere alternatieve energiebron (bv. warmtepomp)
10%
Driedubbel glas
8%
Energiezuinige verwarmingsinstallatie
8%
Aangepaste oriëntatie van de woning
6%
Ventilatie
2% 0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
WE BRING ALUMINIUM TO LIFE
