Het bewonersblad voor huurders van Waterweg Wonen
jaargang 15, nummer 4, december 2013
Watermerk Spetterende opening van het nieuwe winkelcentrum
Thuis in de De Nieuwe Westwijk Vogelbuurt
“Een rookmelder kan mensenlevens redden”
Zakkenrollen is zó eenvoudig
3 7 9 14 13 Nóg simpeler en sneller met Mijn.waterwegwonen.nl Wij staan graag 24 uur per dag, 7 dagen in de week voor u klaar! Om u nog beter en sneller van dienst te zijn, hebben wij onze digitale klantenservice mijn.waterwegwonen.nl vernieuwd. Het keuzemenu is gebruiksvriendelijker, zodat u vlot bij de gewenste informatie terechtkomt. Gebruikt u een smartphone of tablet? Geen probleem, ook op deze apparaten werkt de website nu moeiteloos. Heeft u een reparatieverzoek, dan kunt u deze, eventueel samen met een foto van de situatie, via de site doorgeven. In veel gevallen kunt u zelf inplannen wanneer de monteur bij u langskomt. U kunt in onze agenda de gewenste datum en tijd aanklikken. U weet daardoor meteen waar u aan toe bent en het scheelt veel telefoon- en mailverkeer. Hoe werkt het? Ter bescherming van de privacy van onze huurders is mijn.waterwegwonen.nl beveiligd. Huurders ontvangen per post een inlogcode voor mijn.waterwegwonen.nl. Na het inloggen met de door ons verstrekte gebruikersnaam en het wachtwoord, kunt u een zelfgekozen
inlogcode aanmaken die voor u gemakkelijk te onthouden is. U kunt tevens inloggen met uw mailadres of via de sociale media als Facebook en Twitter. U kunt inloggen via mijn.waterwegwonen.nl of via onze website.
Welke zaken online regelen? Op mijn.waterwegwonen.nl kunt u online de volgende zaken regelen: • een reparatieverzoek indienen én inplannen; • huurbetalingen bekijken en regelen; • informatie opvragen;
• overlast melden; • uw persoonlijke gegevens wijzigen en uw huurprijsopbouw inzien; • planning voor planmatig onderhoud van uw woongebouw bekijken; • asbestinventarisatie van uw woning inzien. En nog veel meer...
Log in en win! Eind januari 2014 verloten wij twee dinerbonnen à 100 euro voor een Valentijnsetentje onder huurders die voor 31 januari inloggen op mijn.waterwegwonen.nl. Dus log deze maand of in januari 2014 nog in! In het hele jaar 2014 maakt u bovendien iedere maand kans op een leuke prijs indien u (opnieuw) inlogt op mijn.waterwegwonen.nl. Iedere maand is het weer een verrassing wat u kunt winnen. Bent u nieuwsgierig? Houd onze website, Facebook, Twitter en Watermerk in de gaten. n
2
Watermerk
Inhoud 1 Nóg simpeler en sneller met Mijn.waterwegwonen.nl 2 Inhoudsopgave Colofon
“We weten precies wat we de komende twintig jaar betalen”
3 Spetterende opening van het nieuwe winkelcentrum
“De betrokkenheid van klanten is hartverwarmend”
4 Inspelen op de Vlaardingse woningmarkt van de toekomst
Wegblijven bij bezichtiging heeft gevolgen
Gebruik ons IBAN-nummer bij huurbetaling
5
Welk goed doel in Vlaardingen ontvangt 1500 euro?
Waterweg Wonen start twee proefprojecten
6
Waterweg Wonen bespaart kosten op haar eigen organisatie
7
De Nieuwe Vogelbuurt gaat ruimte bieden aan gezinnen en starters
8
Waterweg Wonen organiseert gastles over de bouw van Stadsleven
Pannenbier voor het hoogste punt
9
“Een rookmelder kan mensenlevens redden”
10 “Stap naar vrije sector niet meer zo groot”
Huurprijs hoger voor nieuwe huurders
11 Babberspolder Nieuw 12 Entrees in de Hoofdstedenbuurt staan er gekleurd op
Enthousiast over nieuwe kozijnen
Uniek project in Prins Hendrikstraat
13 Zakkenrollen is zó eenvoudig
Parlementaire enquêtecommissie op werkbezoek
14 Woordzoeker 15 Vragenrubriek
Veelzijdig Vlaardingen
Interesse in een bestaande woning op de Sperwerlaan? Daar zijn nog vergelijkbare drie- en vierkamerappartementen als die van Linda Konings te koop. Kijk op www.waterwegwonen.nl > Ik wil kopen.
Huurder blij met aankoop van eigen huis
“We weten precies wat we de komende twintig jaar betalen” Sinds 2 december zijn Linda Konings en haar partner de trotse eigenaren van hun voormalige huurwoning aan de Sperwerlaan. Na een woonlastenberekening bleek kopen voordeliger uit te pakken. “We gooien het geld niet in de plomp, maar steken het in ons eigen huis. De huurprijs blijft stijgen. Maar door het te kopen staat het maandbedrag nu vast.”
16 “Wij verhuizen niet meer”
Colofon Redactie: Waterweg Wonen Redactionele bijdrage: Karin van Hoogstraten, Zinnige zinnen Natalie Blomsma Communicatie Puzzelpagina: Gossepuzzels, Baambrugge Vormgeving en productie: PanArt creatie en communicatie, Rhoon Fotografie: Angelique van Woerkom Borgdorff Makelaars BK2 Waterweg Wonen
Het is een superwoning, vertelt de 50-jarige Vlaardingse. “Het is een paar jaar geleden compleet gerenoveerd. Omdat we al een tijd in een ander blok op de Sperwerlaan woonden, hadden we de eerste keuze bij het terugverhuizen. Het werd deze woning. Onze woning is op de begane grond, met een zonnige tuin van acht bij acht meter en een eigen voor- en achterdeur. De gang is lekker breed, zodat er later een rollator in kan”, grapt ze. Linda en haar partner lieten in de ruime vierkamerwoning meteen vloerverwarming aanbrengen en plaatsten zelf een nieuwe keuken. Kopen gunstiger dan huren Aangezien Linda en haar partnner het naar hun zin hebben, willen ze niet meer weg. Kopen speelde al eerder door hun hoofd. Via-via kwamen ze met Atie Langerak van Waterweg Wonen in contact. Die liet de woning taxeren en verwees hen door naar de Hypotheker, die een
Linda Konings
berekening maakte van de hypotheekkosten. “De huur is nu ongeveer 700 euro per maand, maar met onze salarissen komt daar elk jaar zes procent bij. De hypotheeklasten komen - bij een rente die voor twintig jaar vaststaat - uit op 680 euro per maand. Dat is met belastingvoordeel, maar zonder VvE-lasten van 120 euro. Aan het einde van de looptijd is een groot stuk van het huis afgelost.” De keuze voor kopen was voor Linda en haar partner daarom snel gemaakt. “Nu is het óns huis en zijn de lasten elke maand hetzelfde. Wat wil je nog meer?” n
december
3
2013
Van Hogendorpkwartier middelpunt van Babberspolder Nieuw
Spetterende opening van het nieuwe winkelcentrum Het Van Hogendorpkwartier is af. En dat werd gevierd! Bij de officiële opening op 6 december kwamen klanten uit de wijde omtrek een kijkje nemen bij het nieuwe winkelcentrum in Babberspolder Nieuw. Na de officiële speeches van Harrie Bosch, directeur van Waterweg Wonen, burgemeester Bruinsma en Bart van Breukelen van projectontwikkelaar Synchroon genoten de bezoekers van het optreden van de plaatselijke topband De Wannebiezz en van een spetterend
Met één druk op de knop werd het winkelcentrum geopend.
De stemming zat er goed in dankzij een optreden van De Wannebiezz
vuurwerk. De eigenaar van het winkelcentrum, ontwikkelaar Synchroon en de winkeliersvereniging verzorgden samen de opening. Met de komst van de nieuwe supermarkt op tweeduizend vierkante meter en een mix van onder meer speciaalzaken, een drogisterij, modewinkels, een kapper en bloemisten is
het Van Hogendorpkwartier hét centrum voor alle dagelijkse boodschappen. Na 6 december maakten de winkeliers meteen een vliegende start met de organisatie van een gezellige kerstmarkt. Babberspolder heeft een winkelcentrum om trots op te zijn! n Kijk op www.vanhogendorpkwartier.nl of www.facebook.com/VanHogendorpkwartier voor het winkelaanbod én het laatste nieuws.
“De betrokkenheid van klanten is hartverwarmend” Ivo de Vette van DA drogisterij was samen met collega Richard Booster van Avanti mode van het begin af aan betrokken bij de metamorfose van het Van Hogendorpkwartier. “We hebben alle vertrouwen in de toekomst”, vertelt De Vette. Wanneer is het klaar? Waar kom je te zitten? Welke winkels komen er? Het afgelopen jaar werd de DA-drogist overspoeld met dit
soort vragen van zijn klanten. “Het was ons praatje van de dag. De betrokkenheid was heel groot. Nu het af is, zijn de reacties heel positief.”
vooruit. We zien naast onze trouwe klanten veel nieuwe gezichten. In het winkelcentrum vinden zij lokale winkeliers én grote ketens. Dat maakt het aantrekkelijk.”
Sinds 2007 vertegenwoordigden hij en Richard Booster de winkeliers in de gesprekken met Waterweg Wonen en Synchroon. “Onze inbreng is altijd heel serieus genomen. De wijk was natuurlijk hard toe aan vernieuwing. Door woningen te bouwen en tegelijkertijd het winkelcentrum aan te pakken, gaat de wijk er enorm op
Met zijn eigen winkel op 360 vierkante meter is Ivo de Vette heel blij. “We bieden onze klanten alle producten op het gebied van gezondheid en verzorging. Met het lichtplan en inrichting ademt onze winkel een prettige sfeer. Ik heb er een heel goed gevoel bij.” n
4
Watermerk
Wegblijven bij bezichtiging heeft gevolgen
Inspelen op de Vlaardingse woningmarkt van de toekomst Hoe zorgen we voor doorstroming op de woningmarkt? Hoe zetten we nog meer in op duurzaamheid? Op twee bijeenkomsten in september sprak Waterweg Wonen met de gemeente Vlaardingen en anderen over de toekomst van de Vlaardingse woningmarkt. Op onze jaarlijkse belanghoudersdag die op 11 september plaatsvond, presenteerde Waterweg Wonen de voornemens voor haar toekomstige woningvoorraad aan belanghouders en relaties. Bas van Rosmalen, adviseur Beleid & Ontwikkeling: “Ondanks de economische omstandigheden willen we doorgaan met het vernieuwen van de stad. In de Westwijk willen we dat zelfs een tandje sneller doen. We nemen ons verder voor meer eengezinswoningen voor de sociale verhuur te bouwen en de verkoop van dergelijke woningen te stoppen. Daar blijft in de toekomst namelijk vraag naar. Verder gaan we nog sterker inzetten op duurzaamheid.” Deze voornemens kregen bijval. Belanghouders opperden het idee om te bekijken hoe kleine initiatieven van bewoners meer ruimte kunnen krijgen. Goede suggesties De scherpere koers van het Vlaardings Actieplan Wonen stond twee weken later - op 25 september - centraal op de middag van
de Vlaardingse woningmarkt. De gemeente Vlaardingen en de woningcorporaties organiseerden deze bijeenkomst in de Stadsgehoorzaal. Projectontwikkelaars, aannemers, makelaars en andere geïnteresseerden gaven advies. Volgens wethouder Hans Versluijs deden zij goede suggesties om de koers aan te scherpen: “Bijvoorbeeld om nog meer aandacht te hebben voor het op peil brengen van de kwaliteit van de bestaande woningen. Een andere wens is dat de gemeente meer ruimte geeft aan ontwikkelaars. Door een samenwerkingsverband aan te gaan kunnen projecten sneller opstarten.” Vraag naar koopwoningen Wethouder Versluijs vertelde dat in Vlaardingen de vraag naar koopwoningen aardig overeind is gebleven, ondanks de economische crisis. Versluijs: “Dit is een bevestiging van onze koers. Er is echt vraag naar de betaalbare koopwoningen die we bouwen. Daar was een groot tekort aan.” Dat geldt ook voor de behoefte aan eengezinswoningen in de sociale verhuur die Vlaardingers nog steeds hebben. De gemeente, Waterweg Wonen en Woningstichting Samenwerking Vlaardingen verwachten nog dit jaar een voorstel klaar te hebben voor een aangescherpte koers van het Actieplan Wonen. Ook de ideeën uit de belanghoudersdag worden hierin meegenomen. n
Als woningzoekenden niet verschijnen bij een intakegesprek of bezichtiging van een huurwoning, heeft dat gevolgen. Alle corporaties die zijn aangesloten bij Woonnet Rijnmond, hebben maatregelen genomen, dus ook Waterweg Wonen. En dat is niet voor niets. Zeven van de tien kandidaten komen in de regel niet naar de bezichtiging, terwijl ze zich wel hebben aangemeld. “Hinderlijk en onaanvaardbaar”, vindt woonmakelaar Linda Hoogendijk. “Soms was het zo erg dat er vijf mensen waren uitgenodigd voor een groepsbezichtiging en er niemand kwam. Het is niet alleen vervelend voor ons, omdat wij er tijd voor vrij maken en klaar staan om de mensen rond te leiden. Maar het is ook vervelend omdat het verhuurproces wordt vertraagd, waardoor mensen die er wél graag willen wonen, nog langer op een woning moeten wachten.” Wie vanaf 1 januari 2014 zonder bericht vier keer een afspraak mist, kan drie maanden niet meer reageren op huurwoningen. De woningzoekende wordt hiervan op de hoogte gesteld via de website van Woonnet Rijnmond en een persoonlijke e-mail. “De afgelopen maanden hebben we dit beleid al geleidelijk ingevoerd en het heeft effect”, geeft Linda Hoogendijk aan. “Doordat de afspraken minder vrijblijvend zijn, melden zich nu alleen echt geïnteresseerden aan. Daar ben ik blij mee. Het voorkomt teleurstellingen en het huurtraject verloopt een stuk soepeler.” n
Gebruik ons IBAN-nummer bij huurbetaling De banken kondigden het al aan: per februari 2014 moet u bij alle betalingen gebruik maken van IBAN (International Bank Account Number). Dit is een nieuw, langer rekeningnummer dat voor een deel uit uw huidige bankrekeningnummer bestaat. Denkt u eraan om dit in uw betalingsopdracht aan Waterweg Wonen aan te passen? Ons IBAN-nummer voor huurbetalingen is NL12 BNGH 0285 0598 58. n
december
5
2013
Welk goed doel in Vlaardingen ontvangt 1500 euro? Al een aantal jaren stuurt Waterweg Wonen geen kerstkaarten. We doen dit bewust, zodat wij het bespaarde bedrag kunnen schenken aan een goed doel in Vlaardingen. Bewoners konden via Facebook goede doelen aanbrengen én vervolgens op een van de vier geselecteerde initiatieven hun stem uitbrengen. Bent u benieuwd wie dit jaar ons budget van 1500 euro heeft gewonnen? Vlak voor de Kerst maken we dit bekend op onze website én Facebookpagina.
Tot 22 november konden Vlaardingers zelf initiatieven voorstellen. Om in aanmerking te komen, moet het goede doel een maatschappelijk betrokken karakter hebben en bestemd zijn voor een grotere groep Vlaardingers. Voorwaarde is ook dat het in 2013 geen sponsorgeld van Waterweg Wonen heeft ontvangen. De winnaar van vorig jaar – Spring Foundation – was dit jaar uitgesloten van deelname. Wie van de vier? Uit de vele reacties hebben we vier initiatieven geselecteerd. Dat zijn de volgende: 1. Voedselbank Vlaardingen 2. Dierentehuis Nieuwe Waterweg
3. Stichting Kledingbank Komt wel goed 4. Paardenmanege ‘Die Flardingha Ruiters’ Tussen 25 november en 15 december kon iedereen via Facebook en de website van Waterweg Wonen stemmen op deze vier goede doelen. Het was een bijzonder spannende strijd! Toen deze Watermerk op de pers lag, werd er nog volop gestemd. Wilt u weten welk initiatief op de meeste sympathie kon rekenen? Kijk dan vanaf woensdag 18 december op www.facebook.com/WaterwegWonen of www.waterwegwonen.nl. Alle stemmers bedanken wij voor hun betrokkenheid. En de winnaar feliciteren wij alvast van harte! n
10 oktober: nationale Dag van de Duurzaamheid
Waterweg Wonen start twee proefprojecten Op donderdag 10 oktober was de nationale Dag van de Duurzaamheid. Waterweg Wonen heeft op deze dag het startsein gegeven voor twee proefprojecten: het plaatsen van zonnepanelen op onze woningen en het opleiden van (maximaal) 12 enthousiaste huurders als duurzaamheidscoach. Zonnepanelen Waterweg Wonen heeft 100 sets zonnepanelen beschikbaar voor haar huurders.
Ongeveer 300 van onze eengezinswoningen is geschikt bevonden voor het plaatsen van de zonnepanelen. Dit heeft vooral met ligging te maken, maar ook met toekomstige plannen voor onze wijken en buurten. Op 10 oktober konden huurders zich aanmelden in de modelwoning aan de Kraanvogellaan 106. De zonnepanelen wekken op jaarbasis 1.250 kWh aan energie op. Dit staat voor een bedrag van circa 300 euro. De kosten voor het huren van de panelen zijn op jaarbasis 270 euro. De installatie en het onderhoud zijn voor rekening van Waterweg Wonen. Het kost u als huurder dus niets! Het bedrag wat u bespaart, vanaf zo’n 30 euro per jaar, is voor u!
Harrie Bosch reikt de certificaten uit aan de duurzaamheidscoaches
Inmiddels hebben we al 25 aanvragen binnen gekregen. Bent u ook geïnteresseerd en wilt u weten of uw woning geschikt is voor zonnepanelen? U kunt zich aanmelden via onze website of bellen met (010) 248 88 88. Duurzaamheidscoaches Na de training van vier dagen kregen 10 kandidaten op dinsdag 19 november hun certificaat ‘Duurzaamheidscoach’ uitgereikt van onze directeur-bestuurder Harrie Bosch. De duurzaamheidscoaches leerden hoe je door middel van allerlei slimme weetjes het energieverbruik in de woning kunt verlagen. Huishoudens kunnen hiermee gemiddeld zo’n 150 euro op jaarbasis besparen. Wilt u weten hoe? In een gesprek van ongeveer een uur krijgt u duurzaamheidstips gericht op uw eigen thuissituatie. U krijgt een advies waarmee u direct aan de slag kunt. De duurzaamheidscoach neemt ook voor u een energiebox mee met voorbeelden van diverse besparingsproducten. Wilt u ook een duurzaamheidsadvies? Stuur dan een email naar
[email protected]. U wordt dan gebeld voor een afspraak door een duurzaamheidscoach bij u in de buurt. n
6
Watermerk
Waterweg Wonen bespaart kosten op haar eigen organisatie Waterweg Wonen richt vanaf 1 januari 2014 haar organisatie anders in. Door met minder mensen te werken, bespaart ze kosten. Zo kan een deel van de verhuurdersheffing aan het Rijk worden betaald. Wat gaan huurders van deze verandering merken? Harrie Bosch, directeur-bestuurder van Waterweg Wonen, vertelt erover. Waterweg Wonen is bezig met een organisatieontwikkelingstraject. Wat houdt dat in? “Wij hebben dit jaar kritisch naar onze eigen organisatie gekeken. Door efficiënter te werken, kunnen we kosten besparen. Dit betekent wel dat wij de interne organisatie anders moeten inrichten. Daarop zijn wij ons nu aan het voorbereiden.” Waarom doen jullie dit? “Waterweg Wonen moet besparen op haar kosten vanwege de economische en financiële crisis. Een besparing is nog eens extra nodig omdat het rijk heeft besloten dat Waterweg Wonen een verhuurdersheffing aan haar moet betalen van ruim acht miljoen euro per jaar. Een deel van dit bedrag kunnen wij betalen door het verhogen van de huur, zoals per 1 juli van dit jaar is gebeurd en door het verhogen van de streefhuur per 1 oktober (zie artikel p.10). Een ander deel komt uit de besparingen op onze eigen organisatie.”
Wat verandert er in jullie organisatie? “Waterweg Wonen kent straks nog maar drie afdelingen: Klant, Vastgoed en Bedrijfsvoering. Deze afdelingen krijgen een nieuwe opzet, waardoor er minder managers en medewerkers nodig zijn om hetzelfde werk te blijven doen. Onze organisatie wordt bovendien kleiner omdat het aantal woningen dat we verhuren kleiner wordt. Dat is het gevolg van de herinrichting van wijken als Babberspolder-Oost en straks Holy-Zuidoost. Wij gaan van 14.000 huurwoningen in het verleden, naar 12.000 in 2013 en wellicht ooit 8.500 in 2030. Om die reden kunnen we ook toe met minder mensen. Bovendien verwachten wij minder grote projecten dan de afgelopen jaren.” Hoeveel geld bespaart Waterweg Wonen hiermee? “Wij zullen in de periode tot 2019 zeker twintig procent besparen op onze bedrijfskosten. Dit is een bedrag van ruim 2,5 miljoen euro per jaar. In de afgelopen jaren is onze organisatie al gekrompen van zo’n 160 medewerkers tot ongeveer 140 medewerkers. Eind 2018 werken er nog ongeveer 108 mensen bij Waterweg Wonen.” Wat merken huurders hiervan? “We kiezen ervoor om dezelfde dienstverlening te blijven bieden aan onze huurders en aan de woningzoekenden. Door onze werkzaamheden slimmer te organiseren en door het steeds meer en beter aanbieden van online diensten aan onze klanten - zoals via
mijn.waterwegwonen.nl - moet dit kunnen. Dit zal in de toekomst overigens best even wennen zijn voor onze huurders. Er zal bijvoorbeeld een moment komen dat zij alleen nog via de computer een reparatieverzoek kunnen indienen.” Worden de huurwoningen nu nog wel goed onderhouden? “Onze huurders hoeven niet bang te zijn dat het onderhoud van de woningen nu achteruit gaat. Omdat we de afgelopen jaren fors hebben geïnvesteerd in het onderhoud van onze huurwoningen en door het reguliere onderhoud slimmer te organiseren, kunnen wij de komende jaren met minder geld toe.” Gaat Waterweg Wonen nieuwbouw- of renovatieprojecten stoppen of vertragen? “Op dit moment zien we daartoe geen noodzaak. Gelukkig kunnen wij gewoon doorgaan met de grote herinrichtingsprojecten uit het Actieplan Wonen, zoals Babberspolder-Oost, Holy-Zuidoost en daarna delen van de Westwijk.” Wanneer is het traject afgerond? “De nieuwe organisatieopzet gaat per 1 januari 2014 van start. Maar de ontwikkeling van een organisatie is eigenlijk nooit klaar. Wij blijven streven naar verbeteringen en moeten ons blijven aanpassen aan nieuwe ontwikkelingen.” n
Bepaal zelf hoe je wilt wonen Ideaal om te beginnen met een betaalbare woning naar eigen smaak. Bouw gezamenlijk je eigen huis! In de Samuel Esmeijerstraat in de groene Westwijk in Vlaardingen. 40 Woningen met een koopprijs VON vanaf circa € 160.000. Bouwen In Eigen Beheer (BIEB) begeleidt je en jouw toekomstige buren bij het bouwen van je eigen huis. Kijk voor meer informatie op: www.waterwegwonen.nl, www.bouwenineigenbeheer.nl of bel Stephan Maussen (BIEB): 06 28 55 07 18.
december
7
2013
Samenwerkingsovereenkomst tussen Waterweg Wonen en Dura Vermeer
De Nieuwe Vogelbuurt gaat ruimte bieden aan gezinnen en starters
De Nieuwe Vogelbuurt is weer een stap dichterbij gekomen. Op maandag 11 november 2013 tekende Waterweg Wonen een samenwerkings overeenkomst met de ontwikkelaar Dura Vermeer. “Er zal in de loop van acht jaar een prachtige gezinswijk ontstaan. Dat is positief voor alle omwonenden én voor Vlaardingen,” vertelt Harrie Bosch, directeur-bestuurder van Waterweg Wonen.
De Nieuwe Vogelbuurt: feiten en cijfers • gelegen tussen de Lepelaarsingel, de Reigerlaan, de Zwaluwenlaan en de Zwanensingel; • gefaseerde ontwikkeling van 2014 tot en met 2021; • sloop van 650 flat- en/of portiekwoningen; • bouw van 430 eengezinswoningen met tuin; • waarvan 410 koopwoningen en 20 sociale huurwoningen; • In een later stadium: sloop van 180 flat- en/of portiekwoningen en bouw van 100 appartementen; • koopwoningen vanaf 200.000 euro; • start sloop van Spechtlaan 500 t/m 796 begin tweede kwartaal van 2014; • start bouw eengezinswoningen op die locatie in het eerste kwartaal van 2015.
Het plan voor De Nieuwe Vogelbuurt is ambitieus. In de overeenkomst is namelijk afgesproken dat Dura Vermeer 430 eengezinswoningen gaat bouwen in Holy-Zuidoost. Dat is een groot aantal in deze tijd, maar Harrie Bosch en Rob Steijn, directievoorzitter Dura Vermeer Bouw Zuid West hebben er vertrouwen in. Steijn: “We gaan namelijk met deelplannen werken. Per deelplan sluiten we aan bij de vraag van klanten. In iedere fase toetsen we waar toekomstige kopers behoefte aan hebben. Elk deelplan past uiteraard in het grotere geheel. De Nieuwe Vogelbuurt gaat zo meer variatie brengen in het woningaanbod in Vlaardingen.”
Actieplan Wonen Bosch benadrukt dat die variatie heel belangrijk is: “De Nieuwe Vogelbuurt zorgt voor structuurverbetering van Vlaardingen, zoals ook Babberspolder Nieuw dat doet. Onze stad telt relatief veel sociale huurwoningen, waarvan het merendeel flats zijn. Aan betaalbare koopwoningen met een tuin is grote behoefte. Dit past bij de ambities van Actieplan Wonen, waarin wij afspraken hebben vastgelegd met gemeente Vlaardingen.” Hoewel de meeste van de 430 woningen bestemd zijn voor de verkoop, zijn in de eerste fase zijn ook twintig sociale huurwoningen gepland. Of het nu om koop of huur gaat, de wijk is bedoeld voor starters en gezinnen. Steijn: “Die willen graag in een woning met een tuin in een gezellige, groene wijk wonen. Groen is het er nu al. Dat houden we graag zo.”
Ongeduld Dat alle voorzieningen in de wijk al aanwezig zijn, noemen beide directeuren een groot voordeel bij de ontwikkeling. Behalve veel groen zijn er scholen, winkels, een speeltuin en sportclubs. Bovendien is een deel van de buurt, zoals het woongebouw De Toekomst, al compleet vernieuwd. Bewoners van dit complex en vele andere wijkbewoners kunnen daarom niet wachten tot de sloop gaat starten. Bosch: “Ik begrijp het ongeduld heel goed. Wijkverbetering start altijd later dan gehoopt. Omwonenden zien hun buurt er graag op vooruit gaan. Als begin 2015 de eerste paal wordt geslagen, zal een prachtige gezinswijk ontstaan. Die vernieuwing is positief voor alle omwonenden én voor Vlaardingen.”
Meer weten? Wilt u meer weten over De Nieuwe Vogelbuurt? En bent u graag als eerste op de hoogte van het laatste nieuws? Kijk dan op www.denieuwevogelbuurt.nl en meld u aan als Vroege Vogel!
Uw mening telt: www.denieuwevogelbuurt.nl
8
Watermerk
Leerlingen zoeken een schat bij hun school in aanbouw
Waterweg Wonen organiseert gastles over de bouw van Stadsleven Drie klassen van basisschool ’t Palet in Vlaardingen Centrum kregen op 30 oktober een bijzondere gastles van Waterweg Wonen. Kinderen van groep 7 en 8 maakten kennis met het bouwproces en gingen zelf aan de slag op de bouwplaats van Stadsleven. Roy (10 jaar): “Ik mocht mijn handen zetten in het cement. Dat ging heel goed!” Waterweg Wonen wil de leerlingen graag betrekken bij de realisatie van hun nieuwe school in het combinatiegebouw Stadsleven. Daarom kregen zij in de klas een gastles van projectleider Mark Bekink van Waterweg Wonen en architect Nico Brouwer, van 01-10 Architecten uit Rotterdam. Mark Bekink: “We hebben over het bouwproces verteld en bouwtekeningen laten zien, maar lieten hen vooral vragen stellen. Er waren hele slimme opmerkingen bij! We hopen dat we ze enthousiast hebben gemaakt voor het technische vak.” Daarna vertrokken de leerlingen naar de bouwplaats, waar het bouwteam ze verder begeleidde.
Beton storten Getooid met gele, rode, witte en blauwe helmen konden de kinderen het geleerde daar direct in de praktijk brengen. Met behulp van de bouwtekening gingen zij op zoek naar een schat. Kaylee (10 jaar): “Ik heb de schat gevonden tijdens de speurtocht. Het was echt leuk.” Een ander deel van de leerlingen mocht zelf beton maken, storten in een tegelvorm en deze versieren met namen of handdrukken. De leukste tegel wordt op het nieuwe schoolplein geplaatst. Cindy Mattijssen, communicatieadviseur van Waterweg Wonen: “Het was een geslaagde ochtend. De kinderen vonden het heel interessant. Natuurlijk zat er in de schat wat leuks voor alle leerlingen: bouwpotloden en punchballonnen.” n
Pannenbier voor het hoogste punt Begin oktober werd het hoogste punt van Stadsleven bereikt. Dat betekende Pannenbier! Het is een oude traditie in de bouw dat de opdrachtgever op bier trakteert als de dakpannen gelegd kunnen worden. Zo bedankte Waterweg Wonen de mensen die dagelijks werken aan de realisatie van het gebouw. Met het behalen van deze mijlpaal is een volgende stap gezet in de realisatie van het nieuwe combinatiegebouw in het centrum van de stad. Waterweg Wonen realiseert Stadsleven voor verschillende doelgroepen. Het gebouw biedt ruimte aan basisschool ’t Palet, kinderopvang van SKV en 28 appartementen die worden verhuurd aan Middin voor mensen met een beperking. Het project past bij de maatschappelijke doelstelling van Waterweg Wonen. De oplevering staat gepland in het tweede kwartaal van 2014. n
december
9
2013
Uit ons netwerk
“Een rookmelder kan mensenlevens redden” Als je slaapt werken je oren wel, maar je neus niet. Een rookmelder kan daarom levens redden. Het is een van de belangrijkste tips om een woning brandveiliger te maken. De brandweer doet veel aan brandveiligheid, ook in complexen van Waterweg Wonen. Sheila Huizer, coördinator brandveilig leven van Veiligheidsregio RotterdamRijnmond vertelt erover. Kunt u iets over uw organisatie vertellen? “Bij de Veiligheidsregio Rotterdam-Rijnmond werken 2200 medewerkers. Hierbij horen de brandweer, de ambulancezorg en de gemeenschappelijke meldkamer. Vlaardingers kennen waarschijnlijk onze brandweerkazerne aan de Hoogstad. Van daaruit werken zowel de beroeps- als vrijwilligersbrandweer.” Sheila Huizer (rechts) en haar collega Pieter Visser, brandwacht
Wat doet uw afdeling brandveilig leven? “Wij zorgen ervoor dat mensen zich bewuster worden van hun veiligheid. Dat doen we onder andere door voorlichting te geven op scholen, bij bewonersverenigingen of bij mensen thuis.” Is dat nodig? “Jazeker. Van de 42 dodelijke slachtoffers die vorig jaar bij brand in Nederland vielen, kwamen
Tips om brand in uw huis te voorkomen • Maak de filter van uw wasdroger na elke droogbeurt schoon; • Laat apparaten niet standby staan; • Zet geen spullen in de meterkast, zeker geen brandbare stoffen; • Sluit niet teveel apparaten aan op één stekkerdoos en/of sluit niet teveel stekkerdozen op elkaar aan. Wat kunt u doen om gevolgen van brand te beperken? • Schaf een of meer rookmelders aan en plaats die op elke verdieping in de gang of overloop; • Hang een blusdeken in de keuken; • Denk van tevoren na over de vluchtwegen.
er 41 van hen om in hun woonomgeving. Mensen denken vaak: ‘Dat overkomt mij niet’, maar dat is onterecht. Eén op de duizend mensen wordt slachtoffer van een brand. Elke dag zijn er tientallen branden in woningen.”
de wasdroger na elke beurt schoonmaken. Het is vaak de oorzaak van een brand. Door de hitte van de wasdroger in combinatie met het stof uit de filter kan makkelijk brand ontstaan.”
Hoe werken jullie samen met woning corporaties als Waterweg Wonen? “Samen lichten we huurders voor over het voorkomen van brand. Via de corporaties kunnen we veel bewoners bereiken. Soms gebeurt dat als er een incident is geweest in een van de complexen. Brand maakt namelijk veel emoties los. We leggen dan uit wat huurders zelf kunnen doen om hun huis brandveiliger te maken en wat ze moeten doen in geval van brand.”
Wat moeten bewoners doen als er toch brand uitbreekt? “Eerst hun huisgenoten waarschuwen. Daarna direct naar buiten lopen én deuren weer sluiten. Pas als de bewoner buiten is, moet hij 112 bellen. En in geen geval weer naar binnen gaan! Ik vertel op basisscholen vaak het verhaal van een man, die altijd bloot sliep. Toen hij bij brand op tijd buiten was, ging hij toch terug naar binnen om een broek te halen. Die man hebben we maar net kunnen redden, terwijl hij eigenlijk al lang veilig buiten was. Zo’n voorbeeld spreekt de kinderen erg aan.”
Hoe kunnen huurders zorgen voor brandveiligheid? “Met stip op 1: een rookmelder ophangen. De overlevingskans bij een brand neemt met een werkende rookmelder met maar liefst 98 procent toe. Bij nieuwbouwhuizen is het verplicht, maar eigenlijk zou iedereen ze moeten plaatsen. Ze zijn al voor een redelijke prijs te koop. En de allerbelangrijkste tip om brand te voorkómen is de filter in de deur van
Kunnen bewonersverenigingen u benaderen voor voorlichting? “Zeker! We komen heel graag langs om een presentatie te geven. We hebben veel foldermateriaal en voor evenementen zelfs een voorlichtingsauto beschikbaar. Zij kunnen mij mailen op
[email protected]. Aanvragen zijn van harte welkom.” n
10
Watermerk
Toekomstige bewoner van de woontoren:
“Stap naar vrije sector niet meer zo groot” Woningbouwcorporaties proberen al jaren een betere doorstroom van huurders van sociale eengezins woningen naar vrije sectorwoningen op gang te brengen. De bouw van de woontoren naast het Van Hogendorp kwartier is een stap in de goede richting. Het biedt die mensen voor wie hun huidige huurwoning inmiddels te groot is, een aantrekkelijke alternatief in de vrije sector.
Van de vijftig huurders in de woontoren zijn er 36 doorgestroomd vanuit een sociale huurwoning. Wij spraken hierover met een van de nieuwe bewoners van de woontoren, mevrouw Kooijman. Zij verhuist binnenkort met haar man naar hun nieuwe appartement in de woontoren, dat al in de buurt bekend staat als ‘het Torentje’. Zij verruilen hun ruime sociale huurwoning in de Balistraat voor een nieuw appartement in de Babberspolder. Over hun motief is mevrouw Kooijman helder: “Wij zijn nog maar met z’n tweetjes en zo’n groot huis hebben we niet meer nodig. En van een lage huurprijs is nu ook geen sprake meer.”
Babberspolder is zo gezellig Sinds de wetgeving is veranderd, hebben huurders met een hoger inkomen een huurverhoging gekregen. “Het is nu niet meer zo voordelig als voorheen om te blijven zitten in een sociale huurwoning”, vervolgt mevrouw Kooijman. “Daarnaast vind ik het geweldig om weer naar de Babberspolder te verhuizen. Ik ben daar geboren en getogen. We wonen nu vijf jaar in de Balistraat, maar ik kijk ernaar uit om weer terug te gaan naar mijn oude buurt. En met de nieuwbouw en het nieuwe winkelcentrum ziet het er zo fantastisch uit! Echt gezellig. Ik rijd er nu vaak even langs om te kijken hoe de bouw vordert en kan niet wachten tot we gaan verhuizen”, aldus de toekomstige bewoonster. Aantrekkelijk voor senioren 55-plussers kregen voorrang bij de inschrijving voor de nieuwe woontoren. Het gebouw is uitermate geschikt voor senioren. Mevrouw Kooijman: ”Dat klopt. Met het oog op de toekomst vind ik het erg fijn dat we nu een woning betrekken waarin alles gelijkvloers is. Ook de aanwezigheid van een lift is prettig.” Toch zijn er veel mensen die in hun sociale huurwoning blijven wonen. Mevrouw Kooijman geeft deze mensen het advies hier nog eens goed over na te denken. “Ik zie zo vaak alleenstaanden of oudere stellen in een groot huis wonen met een grote tuin. Zij hebben dan moeite met het onderhoud. Ze zouden eens moeten weten hoe fijn het is om in een nieuw, fris huis te gaan wonen dat van alle gemakken is voorzien. Als zo’n woning dan ook nog eens dicht bij winkels en gezelligheid is, zoals ons nieuwe appartement, ben je helemaal de koning te rijk”, besluit ze. n
Huurprijs hoger voor nieuwe huurders Nieuwe huurders van onze sociale huurwoningen gaan een hogere huurprijs betalen dan voorheen. Sinds 1 oktober 2013 rekent Waterweg Wonen namelijk een huurprijs van negentig procent van het wettelijk maximum. Tot voor kort was dit ruim tachtig procent.
De wet stelt een maximum aan de huurprijs voor sociale huurwoningen. Die huurprijs is gebaseerd op het puntensysteem. Tot voor kort rekende Waterweg Wonen ruim tachtig procent van dit maximum. Bij nieuwbouw woningen werd al negentig procent gehanteerd. Bas van Rosmalen, adviseur Beleid & Ontwikkeling: “Een verhoging was onontkoombaar. We moeten onze financiële positie sterk houden en de noodzakelijke investeringen in onze woningvoorraad kunnen doen.
Daarnaast moeten we de verhuurdersheffing aan het Rijk betalen. Tegelijkertijd proberen we onze eigen kosten te verminderen door efficiënter te werken en door onze woningen efficiënter te onderhouden.” Huidige huurders merken niets van deze wijziging. Pas als een woning leegkomt, passen wij de huurprijs aan. De verhoging geldt niet voor woningen in de vrije sector. De huurprijs daarvan is afgestemd op de marktsituatie. n
december
11
2013
Babberspolder Nieuw begint nu echt een gezinswijk te worden. De nieuwbouw van Vlaardings Geluk fase I is klaar en de bouw van fase II is in aantocht. De eerste twintig woningen zijn al verkocht; een bijzondere prestatie in crisistijd. En met de opening van het nieuwe winkelcentrum Van Hogendorpkwartier kan er goed geshopt worden voor de feestdagen!
Succesvolle start Vlaardings Geluk II Met zo’n 200 belangstellenden verliep de start van de verkoop van Vlaardings Geluk II op 12 oktober bijzonder positief. De eerste 12 woningen (Hof B) zijn al verkocht en een groot deel van de woningen staat onder optie. We hopen in maart 2014 de eerste paal te kunnen slaan voor Hof B. Het volgende deel dat in de verkoop is gegaan, zijn 17 woningen in Hof A. Erik en Saskia hebben hun handtekening gezet onder de overeenkomst van bouwnummer 32. Zij zitten straks “op rozen” in Vlaardings Geluk II. Wij wensen hen veel geluk met de nieuwe woning!
Meer informatie hierover is terug te vinden op www.vlaardingsgeluk.nl. Op deze website vindt u impressies van en informatie over alle woningen van
Wonen en winkelen bij Van Hogendorpkwartier
Het Van Hogendorpkwartier is een en al bedrijvigheid. Het winkelcentrum werd begin december feestelijk geopend (zie pagina 3). Op donderdag 14 november hebben de eerste bewoners van de 36 sociale huurwoningen boven het nieuwe
winkelcentrum de sleutel van hun woning ontvangen. Deze dekwoningen zijn tweelaags met een prachtig ruim terras. Zij konden dus van start met het klussen en inrichten. Een gezellige boel zo net voor de feestdagen!
fase II. Vlaardings Geluk II telt ook 13 huur woningen die worden verhuurd via Waterweg Wonen. Heeft u interesse in deze woningen? Houd u dan de website van Woonnet Rijnmond in de gaten. De verwachting is dat deze huurwoningen in het eerste kwartaal van 2014 te huur worden aangeboden. Ook zijn er nog enkele woningen te koop in Vlaardings Geluk I.
Woontoren eind maart klaar voor eerste bewoners Eind maart krijgen de eerste huurders van de woontoren de sleutel van hun nieuwe woning. De bouw van de 52 appartementen in de woontoren naast het Van Hogendorpkwartier bevindt zich in de laatste fase. De woningen worden per verdieping opgeleverd.
12
Watermerk
Werk in uitvoering
Entrees in de Hoofdstedenbuurt staan er gekleurd op Het ziet er weer fris en kleurrijk uit in de entrees van de flats. In de entree aan de Londenweg is subtiel de naam van de hoofdstad verwerkt. Ook de flats aan de Luxemburgweg en Madridweg kregen dit najaar volgens de afgesproken planning een soortgelijke entree in respectievelijk grijze en oranje tinten. Projectleider Mark Bekink: “De bewonerscommissies hadden ons om een nieuwe tegelwand gevraagd. De wanden waren namelijk niet mooi meer. Omdat de ondergrond vrij zacht is, was het een uitdaging om de juiste tegel te vinden. Die moest namelijk ook nog eens vorstvrij zijn. De bewonerscommissies zijn erg blij met dit resultaat. En wij ook!” n
Enthousiast over nieuwe kozijnen Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, dat maakt wonen in het Tramonta-complex in de Westwijk een stuk aangenamer. Tocht en vocht horen tot het verleden. Het is één van de belangrijkste ingrepen in het groot onderhoud van de woningen tussen de Buys-Ballotlaan, Van ’t Hoffstraat, Boerhaavestraat en Kamerlingh Onnesstraat. Projectleider Sjaak Schenkeveld: “Alle woonkamer- en slaapkamerkozijnen van de 288 appartementen voorzien we van nieuwe kozijnen. Bij de zestig eengezinswoningen repareren we de kozijnen en voorzien we de woonkamer en keuken van isolerend glas. We zijn nu ongeveer halverwege. Bewoners zijn er zonder uitzondering positief over.” Hoewel de nieuwe kozijnen het meest in het oog springen, staat er meer op de planning. Ook de standleidingen worden opgeknapt, de riolering wordt vervangen en het schilderwerk aangepakt. Verder komen er nieuwe groepenkasten en vloerisolatie. “Op verzoek van de huurder zorgen we voor een nieuwe
CV-installatie en waar nodig plaatsen we een nieuwe badkamer, keuken en toilet.” Kortom, een flinke klus. Het onderhoud startte in mei 2013 en duurt nog tot februari 2014. Bij de voorbereidingen is bewonersvereniging Tramonta intensief betrokken. “Dat overleg verloopt heel voorspoedig. De aanpak gaat in fases, waardoor we de overlast spreiden. Sommige bewoners vinden dat prettig, andere hebben liever alles in één keer. Helaas kunnen we niet aan álle wensen voldoen. Zeker is dat we in het voorjaar van 2014 het onderhoud afronden. Dan kunnen de woningen weer zo’n 25 jaar mee”, aldus de projectleider. n
De woningen aan de Kamerlingh Onnesstraat voorzien van nieuwe kozijnen.
Uniek project in Prins Hendrikstraat Wilt u een karakteristieke woning in het centrum van Vlaardingen huren, waar u kunt wonen én werken? Dat kan binnenkort in Prins Hendrikstraat 50-52, waar Waterweg Wonen een boven- en benedenwoning uit 1910 samenvoegt. Zo ontstaat een bijzonder ruime woonwerkwoning in een gezellige straat, op steenworp afstand van het centrum en de haven. In de afgelopen maanden is het huis opgeknapt. Begin 2014 verhuren wij deze voor ongeveer 850 euro per maand via www.waterwegwonen.nl. Het samenvoegen van deze woningen heeft WaterwegWonen als proef uitgevoerd. Als de vraag naar deze woningen groot genoeg is, kan het zijn dat meer woningen naar dit voorbeeld worden samengevoegd. n
december
13
2013
Zakkenrollen is zó eenvoudig In de nationale Week van de Veiligheid, van 7 t/m 12 oktober, organiseerde Waterweg Wonen in diverse flatgebouwen bijeenkomsten over veiligheid. Politiemensen toonden door middel van rollenspelen hoe criminelen doorgaans te werk gaan, maar ook hoe makkelijk ze het soms wordt gemaakt.
de achterzak van een man te stelen. En hoe dieven op slinkse wijze pinfraude plegen.” De politie adviseert waardevolle spullen niet bij elkaar in een tas te dragen. Stop uw portemonnee of rijbewijs liever in uw binnenzak. Na het zien van de rollenspelen kwamen de verhalen van de aanwezigen los, vertelt mevrouw Suijker. “Iedereen heeft wel eens iets meegemaakt en het is goed daar kennis
van te nemen. Iemand heeft mij eens geprobeerd ’s avonds laat van de fiets te trekken. Dat is niet gelukt, maar ik ga voortaan liever met de auto.” Mevrouw Suijker gaf aan dat ze het jammer vond dat er vooral senioren naar de bijeenkomsten kwamen. “Misschien zijn ouderen wel een makkelijker slachtoffer voor dieven, maar het kan toch iedereen overkomen”, benadrukt ze. n
Mevrouw Suijker, een 68-jarige huurder van Waterweg Wonen werd hiermee pijnlijk geconfronteerd op een van de bijeenkomsten. “Ik had mijn huissleutels in mijn jaszak laten zitten en de politie viste die er moeiteloos uit. Door mijn nonchalance ben ik een prima doelwit voor zakkenrollers. Het was goed om weer eens op de gevaren gewezen te worden en tips te krijgen over hoe je zelf onveilige situaties kunt voorkomen”, verklaart mevrouw Suijker. “Zo lieten de figuranten zien hoe gemakkelijk het is een portemonnee uit
Wij wensen iedereen fijne kerstdagen en een goed nieuwjaar
Parlementaire enquêtecommissie op werkbezoek In september ging de parlementaire enquêtecommissie woningcorporaties op werkbezoek bij diverse woningcorporaties. Ook Waterweg Wonen mocht de commissie ontvangen. Bij Waterweg Wonen luisterde de commissie mee met de telefonische dienstverlening, kreeg ze informatie over de leefbaarheidsactiviteiten en vormde ze al wandelend een beeld van herstructurering en gebiedsontwikkeling in Babberspolder-Oost. De commissie doet onderzoek naar de huidige werkwijze van corporaties, en die van de afgelopen jaren, om nieuw beleid te kunnen maken. De enquête commissie rondt naar verwachting in het najaar van 2014 haar onderzoek af. n
14
Watermerk
Woordzoeker
De gegeven woorden zijn – in alle richtingen – in het diagram verborgen. Sommige letters zijn meer dan een keer gebruikt. Plaats de resterende letters in het oplossingsbalkje voor de oplossing van deze puzzel. actieplan wonen, babberspolder, bloemen, blusdeken, bouwen, bouwplaats, brandveiligheid, brandweerauto, cement, december, donker, eenvoudig, engel, entree, facebook, feestdagen, florijnen, gelukkig nieuwjaar, gluhwein, huurverhoging, inboedelverzekering, inloggen, jubileum, karakteristiek, kerk, kerstavond, kerstmarkt, kerstontbijt, kerstvakantie, klantenservice, kozijnen, nieuwe vogelbuurt, ondertekening, pannenbier, positief, privacy, prijzen, rekeningnummer, rendier, reparatieverzoek, rookmelder, simpel, sneeuw, snel, stadsgehoorzaal, stadsleven, ster, storm, thuis, verhuizen, vernieuwd, vragenrubriek, vuurwerk, website, werkbezoek, winkelcentrum, winter, woonmakelaar, woontoren, zakkenrollen Doe mee met de woordzoeker. Stuur de oplossing naar:
!
Waterweg Wonen, t.a.v. afd. communicatie, postbus 3, 3130 AA Vlaardingen
De oplossing van de woordzoeker in de vorige Watermerk was: Heerlijk wonen en winkelen in het Van Hogendorpkwartier! Mevrouw De Man heeft deze keer de prachtige bos bloemen en 50 euro aan cadeaubonnen gewonnen. Van harte!
Of mail:
[email protected] U kunt de oplossing van de nieuwe puzzel insturen tot 1 februari 2014. Uit de goede inzendingen wordt een winnaar getrokken.
december
15
2013
Vragenrubriek Heeft u uw spullen goed verzekerd? Brand, waterschade of inbraak is namelijk al vervelend genoeg. Dan wilt u niet opdraaien voor extra kosten. Waterweg Wonen krijgt er regelmatig telefoontjes over. U leest de belangrijkste vragen en antwoorden hieronder. Ik huur een woning van jullie. Heb ik dan nog een inboedelverzekering nodig? Jazeker. De woning is van ons, maar de inboedel is van u. En die is best veel waard. Denk bijvoorbeeld aan uw computer, flatscreen-tv of garderobe, maar ook het
bankstel of de wasmachine. Daarom is verstandig om een inboedelverzekering af te sluiten. Waar kan ik die afsluiten? U kunt zelf een verzekeraar kiezen. Wij bieden onze huurders bij wijze van service de mogelijkheid via Spuybroek Advies een collectieve verzekering af te sluiten. Deze heeft gunstige voorwaarden. Uw spullen zijn voor een waarde van 125.000 euro verzekerd bij schade door onder meer brand, inbraak, water, ontploffing en bliksem. De premie bedraagt per 1 januari 2014
Veelzijdig Vlaardingen Kunstwerk VIA20 Fietste u er ook liever zo snel mogelijk doorheen? Dat is nu verleden tijd. Op zondag 10 november werd namelijk het kunstwerk VIA20 onthuld, dat het viaduct onder de A20 aan de Lepelaarsingel tussen Holy en Ambacht/Babberspolder lichter, veiliger en persoonlijker maakt. Wethouder Jan Robberegt, Ad Raaijmakers van Waterweg Wonen en Ineke van der Hee van Rijkswaterstaat ontstaken de lichten achter de 42 portretten van buurtbewoners en passanten, die op de grasgroen geverfde
pilaren zijn geplaatst. Zo’n 175 mensen waren bij de onthulling aanwezig. Kunstenaar Ineke Hagen vond het een bijzonder moment. “Het is mooi dat het na zes jaar eindelijk is gelukt. Ons doel was om de plek vertrouwd te maken. De medaillons geven het viaduct letterlijk een persoonlijk gezicht. Ze zijn geïnspireerd op de Renaissance, waarin portretten van mensen op gebouwen en bruggen werden geplaatst.” Als u onder het frisgroene viaduct doorfietst, stap dan gerust even af om een kijkje te nemen! n
8,75 euro per maand. Als u voor deze verzekering kiest, verrekenen en verwerken wij voor uw gemak de premie met uw maandelijkse huurbetaling aan Waterweg Wonen. U heeft er dan geen omkijken naar. Waar kan ik meer informatie krijgen? U kunt de brochure ‘Inboedelverzekering’ bij ons aanvragen of downloaden van onze website. Daarin kunt u de voorwaarden lezen. Deze is te vinden op www.waterwegwonen.nl > Ik ben huurder > Informatiebrochures > Inboedelverzekering. n
16
Watermerk
Een bijzondere huurder aan het woord
Klantenservice Waterweg Wonen Postbus 3, 3130 AA Vlaardingen Telefoon: (010) 248 88 88
[email protected] www.waterwegwonen.nl mijn.waterwegwonen.nl Bezoekadres Waterweg Wonen Burgemeester Van Lierplein 51 Vlaardingen Algemene openingstijden: maandag tot en met vrijdag 8.30 - 16.30 uur Noodgevallen buiten kantoortijden: Telefoon: (010) 248 88 88
Geschillencommissie Heeft u een klacht over Waterweg Wonen? Dan horen wij dat graag van u. Bent u het oneens met onze reactie op uw klacht dan kunt u zich richten tot de onafhankelijke Geschillen commissie. Bekijk in dat geval onze brochure ‘Geschillencommissie’.
De 3 kinderen van het echtpaar voor de woning in Babberspolder, ruim 55 jaar geleden.
Al zestig jaar huurder van Waterweg Wonen
“Wij verhuizen niet meer” In oktober bezocht Waterweg Wonen het echtpaar Droppert in de Babberspolder. Met een bijzondere reden: zij wonen al zestig jaar in het huis dat zij huren van Waterweg Wonen. Dat is wel een felicitatie en een bloemetje waard. De redactie sprak met dit hartverwarmende echtpaar. Heeft u in de zestig jaar dat u hier woont wel eens gedacht aan verhuizen? “Wij verhuisden aan het begin van ons trouwen van een bovenwoning in de stad naar dit huis. We hebben nooit de behoefte gehad om hier weg te gaan. Het huis is prima, we hebben het hier altijd naar onze zin gehad. In het verleden woonden we hier met drie kinderen. Dat ging best hoor. Tegenwoordig hebben veel kinderen een eigen kamer. Bij ons sliepen de meiden op een kamer, dat was vroeger heel gewoon. Nu zijn we al weer jaren met z’n tweetjes en hebben we ruimte zat.” Is er veel veranderd in zestig jaar? “Nou, dat kun je wel zeggen. Om te beginnen de huurprijs. Zestig jaar geleden betaalden wij 5,85 gulden per week. Dat kun je je nu niet voorstellen, maar toentertijd was dat veel geld. Verder hadden
we zestig jaar geleden bijvoorbeeld nog geen centrale verwarming of dubbel glas. Dat is in de loop der jaren allemaal aangebracht.” Zou u op termijn naar een bejaardenwoning willen verhuizen? “We wonen hier nu al zo lang en alles gaat nog goed. We willen hier graag blijven. Natuurlijk gaan we wel wat mankeren, maar we krijgen zorg aan huis. Ook onze kinderen zorgen goed voor ons. Zij komen ‘s zaterdags op visite en elke week komt mijn achterkleinkind bij ons eten. We zijn niet eenzaam en kunnen bij de buurt aankloppen voor hulp als dat nodig is.” Hoe is de omgang met de buren? “We zeggen elkaar gedag en maken af en toe een praatje. In de zestig jaar dat wij hier wonen hebben we natuurlijk veel buren zien komen en gaan. Met sommige heb je wat meer contact dan met de andere. De laatste jaren is het een kleurrijke buurt geworden. Dat valt op, maar het gaat er hier heel gemoedelijk aan toe. Wij hebben heel aardige buren die altijd vragen of het goed met ons gaat, af en toe komen ze ons wat lekkers brengen. Sommige buren geven ons de sleutel als ze op vakantie gaan en vragen ons een oogje in het zeil te houden. Dat geeft wel aan hoe we hier met elkaar omgaan.” n
Alle informatie over klachten kunt u lezen op onze website www.waterwegwonen.nl of aanvragen bij ons woonpunt (010) 248 88 88. Een geschil kunt u voorleggen aan: Geschillencommissie Waterweg Wonen Antwoordnummer 150 3130 WB Vlaardingen (een postzegel is niet nodig)
Spreekuren Informatiecentrum Westwijk Gezamenlijk spreekuur met de politie en de gemeente: iedere dinsdagochtend van 10.00 - 11.00 uur. Locatie: Floris de Vijfdelaan 140 Informatiecentrum Babberspolder Nieuw Vanaf 1 januari 2014 gesloten in verband met sloop. Voor vragen kunt u terecht op ons algemeen telefoonnummer (010) 248 88 88.
