Waterhof fase 3
Hendrik-Ido-Ambacht
De Volgerlanden, 4 twee-onder-een-kapwoningen type Gele Lis en 1 vrijstaande woning type Lobelia
Prachtig wonen in een gezellige, groene woonwijk
Inhoudsopgave 4
Hendrik-Ido-Ambacht
5
Locatietekening
6
Voorzieningen
7
Situatietekening
8
Locatie Waterhof
10
Woningtype Gele Lis
12
Plattegronden
22
Gevels en doorsnedes
24
Woningtype Lobelia
26
Plattegronden
32
Gevels en doorsnedes
34
Technische omschrijving
35
Staat van afwerking
36
Algemene informatie
39
BPD creating living environments
39
De voordelen van nieuwbouw
40
Verkoopinformatie
Mam mag ik straks nog even met Emma buitenspelen? 2
Elke dag genieten van het park en alle winkels op loopafstand
3
Hendrik-Ido-Ambacht, dorp om van te houden
Als al het goede samenkomt, wordt wonen puur genieten Wie in het sfeervolle Hendrik-Ido-Ambacht woont, wil er meestal niet meer weg. Waarom zou je ook? De voorzieningen zijn goed, het dorp is uitstekend bereikbaar, er zijn leuke horecagelegenheden en er is heel veel sport- en recreatieruimte.
4
Genieten van buitenzijn
voorkomende sporten zoals voetbal, atletiek, korfbal en tennis
Omliggende steden en het dorpshart, je bent er zo
Sandelingen Ambacht is een schitterend recreatiegebied. En dat
kun je je ook aansluiten bij het wielercomité, een yogales
De Volgerlanden ligt ten zuiden van het centrum van Hendrik-
gewoon in het eigen dorp. Heerlijk om je op een mooie zomer-
volgen, aikidoles nemen of je de kunst van het schermen
Ido-Ambacht. Op de plek waar de Amandelgaarde en de
dag samen met de (klein)kinderen te vermaken. Van kanovaren
eigen maken.
Bongerd elkaar kruisen, komt Waterhof. Waterhof ligt centraal in
tot voetballen op één van de trapvelden en zelfs een dagje
de wijk, vlak bij het winkelcentrum en het park.
kamperen behoort tot de mogelijkheden. En als het goed
Winkels in overvloed
gevroren heeft, is dit een superleuke plek om te schaatsen.
Op vijf minuten lopen van Waterhof ligt het winkelcentrum van
De Laan van Welhorst doorkruist De Volgerlanden en vormt de
En wil je eens wat anders? De Biesbosch ligt ook dichtbij.
De Volgerlanden. Grote kans dat je hier je dagelijkse bood-
verbinding tussen Zwijndrecht en Hendrik-Ido-Ambacht.
schappen doet. Het winkelaanbod is compleet en gevarieerd.
Daarbij zijn zowel de A15 als de A16 gemakkelijk aan te rijden,
Sportief door het leven
Voor een nog uitgebreider winkelaanbod is er De Schoof, het
waardoor steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda goed en
Waar gaat jouw sportieve hart sneller van kloppen? Loop je het
grootste winkelcentrum van het dorp. De markt op woensdag is
snel bereikbaar zijn.
liefst kilometers lang hard of geniet je van eindeloze fietstochten.
een aanrader. Overigens is ook de Rotterdamse Koopgoot
Of het nu in groepsverband of solistisch is, in Hendrik-Ido-
binnen een halfuur bereikbaar.
Hendrik-Ido-Ambacht is mooi, goed voorzien en uitstekend bereikbaar. Fijn om hier te wonen.
Ambacht kom je sportief gezien aan je trekken. Naast de veel
De Volgerlanden: prachtig wonen
Woningtype Gele Lis / Lobelia Hendrik-Ido-Ambacht
an nv
Laa t
ors
lh We
| laan van welhorst | de volgerlanden
Sophiapark
Zwijndrec ijndrecht ijndrec
5
Waterrijke woonwijk met uitstekende voorzieningen De Volgerlanden is een kindvriendelijke en ontzettend groene
Met de circa 310 woningen in Waterhof wordt de realisatie van
Stel je eens voor dat je hier in zo’n mooi vrijstaand huis of een
woonwijk met allerlei verschillende deelplannen. Ieder deelplan
Volgerlanden West voltooid. Waterhof is de laatste kans om
twee-onder-een-kapwoning woont. Een trots gevoel. Is dat wat je
heeft zijn eigen karakter. Nieuw? Nee, zo noemen we De
nieuw te wonen in een nieuwe wijk die zijn sporen al heeft
straks voelt als je de Bramengaarde inrijdt en jouw huis ziet staan?
Volgerlanden al lang niet meer. De wijk bestaat al 14 jaar. Er
verdiend op het gebied van woongenot en aanwezige
Vast, want deze twee-onder-een-kapwoningen van het type Gele
staan zo’n 3000 woningen en ook op het gebied van winkels,
voorzieningen.
Lis hebben samen wel iets weg van een vrijstaande villa. En de
scholen, zorg, sport en recreatie is De Volgerlanden goed voorzien.
vrijstaande woning van het type Lobelia is al even mooi. Statig en
Af is dé dorpsuitbreiding van Hendrik-Ido-Ambacht nog niet,
Op de plek waar de Amandelgaarde en de Bongerd elkaar
uitnodigend, aantrekkelijk en riant. Aantrekkelijk? Dan heb je de
de komende jaren worden er nog zo’n 1500 woningen gebouwd.
kruisen, komt Waterhof. Een heerlijke, waterrijke buurt met
goede brochure in handen. Want hierin lees je alles over de
eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en
prachtige tweekappers en vrijstaande woning. In Waterhof woon
Instappen en genieten maar
patiowoningen. De woningen zijn modern en hebben
je rustig en groen met alles binnen handbereik. De winkels en
Wil dat dan zeggen dat je jarenlang in een nieuwbouwwijk
karakteristieke kenmerken van de dorpse bouwstijl en de
zorgvoorzieningen liggen om de hoek en op elk moment van de
woont met zand, bouwverkeer en geen groen? Helemaal niet.
jarendertigarchitectuur.
dag kun je zo het schitterende Sophiapark inlopen.
6
Ideaal de winkels en voorzieningen zo dichtbij en wat fijn: een heerlijke zonnige woonkamer en een riante tuin
167
p
182
165
180
p
178 p p
p
p
163
176 174
p
p
p
p
p
am
p
en
p p p
p
168
T
ar de
p
p
p
170
ga
85
p
p
p
172
V
in ontwikkeling
V
Br
p
166
T2 T2
85
p
TT11
p
84 84 p
8
er d
833 TT2
p
p
145
Bo
ng
T1s T1
p
p
p
p
p
82 82
FASE 3, in ontwikkeling
p
p
p
p
81
p
p
p
p
p
p
p
p
p
p
p
p
p
p
p
in ontwikkeling
p
p
p
e rd a a
g
n se
s
Be
p
p
p
to bs
co Ja
,
t ch
Legenda type Gele Lis
fase 3
type Lobelia
fase 3
type Waterlelie
fase 2
type Waterkers
fase 2
a
de r a
g el
in ontwikkeling
isp
bestaande bebouwing
M
ga a
fase 1
en
fase 1
type Waterkers
de ar ga
el
isp
M
type Gele Lis
uiv
fase 1
Dr
type Waterlelie
rd e
type Dotterbloem fase 2
7
Waterhof in vogelvlucht: een prachtige wijk met water en groen in de hoofdrol
8
Kom je kijken? In De Volgerlanden kun je al rondlopen en met eigen ogen zien hoe mooi de wijk is. Een goede manier om samen met de informatie uit deze brochure een goed beeld te krijgen van jouw mogelijk nieuwe woonomgeving. Kom sfeer proeven en vergeet dan niet een rondje park te doen.
Het groene hart van de wijk In het mooie Sophiapark is nu al van alles te doen en op termijn wordt het nog meer, beter en leuker. Het wordt een doe-park, waar je ook lekker kunt ontspannen. Het lommerrijke, golvende landschap biedt alle ruimte en beschutting om naar hartenlust te wandelen, sporten en recreëren. Vanaf Waterhof loop je zo het park in. De langgerekte waterpartij doorkruist De Volgerlanden en verbindt de deelgebieden met elkaar. Omdat in Waterhof veel woningen aan het water liggen of in een hofvorm gebouwd worden, kozen wij de naam ‘Waterhof’ voor dit deelgebied.
9
Woningtype Gele Lis
Een huis om trots op te zijn
Elke avond verzamelt ons gezin zich in de gezellige woonkamer. Wat een fijn moment.
10
Zeer complete woning Kinderen krijgen vrij spel in Waterhof. Niet alleen is de buurt qua verkeer kindvriendelijk , het Sophiapark ligt ook nog eens praktisch in de achtertuin. Wat een genot om hier elke dag weer ‘op avontuur’ te kunnen. Trouwens voor jou is het ook een fijne plek om te wandelen met de hond of een rondje hard te lopen. De architectuur en vormgeving van de twee-onder-een-kapwoning zijn opvallend. Zeker geen doorsnee, maar hoogwaardig en rijk gedetailleerd. En binnen, daar is het minstens zo fijn. Door de grote raampartijen ogen de grote kamers nog ruimer. Een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter is mogelijk op de begane grond. Je kunt de verdieping ook nog uitbouwen met 1,2 meter. Zet de deuren naar de tuin maar open en geniet. Op de verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en een complete badkamer met douche, 2e toilet, ligbad en wastafel. Behoefte aan nog 1 of 2 slaapkamers? Geen probleem. Deze laat je tijdens de bouw meteen maken. Dat is het voordeel van een nieuwbouw woning. Je hebt in grote mate invloed op de indeling en afwerking. Zo zoek je bijvoorbeeld ook zelf jouw droomkeuken uit.
11
Woningtype Gele Lis, begane grond basis
A
T3
Voorgevel
4 twee-onder-een-kapwoningen type Gele Lis: Heb je trouwens al gezien dat dit huis een heerlijke leefkeuken heeft? Door de zijentree ontstaat een natuurlijk verdeling tussen wonen en koken. Zet hier die grote eettafel neer en laat de
hwa
familie maar aanschuiven. Dit wordt vast de gezelligste plek in huis. We zetten nog een keer alle feiten voor je op een rij. loos
loos
cai
5400
3670
Kenmerken type Gele Lis • Woonoppervlakte vanaf ca. 148 m2 • Standaard vloerverwarming op de begane grond
woonkamer / keuken
woonkamer / keuken 45,3 m²
• Oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s • Ruime leefkeuken aan de voorzijde van de
mk
woning en woonkamer (van totaal ca. 45 m )
rm
entree
met deur naar de tuin
2420
10300
• Complete badkamer
3,4 m²
10300
• 1 verdieping: 4 slaapkamers e
• Apart 2e toilet
toilet 1,3 m²
1230
• Grote, vrij indeelbare zolder met dakraam • Allerlei uitbreidings- en indelingsmogelijkheden
1590
2
th mv
2910
dichte trap
1030
berging
cvv
2,4 m²
mv vonk
2500
loos
afzuig
kk
vw boi 1
5400
hwa
T3
Bouwnummer 82 en 84 als getekend
Schaal 1:75
Bouwnummers 83 als gespiegeldBegane grond
12 Tweekap: type T2s
Woningtype Gele Lis, begane grond basis
3180
Garage/berging
hwa
16,8 m²
5540 cai
loos
5400
loos
3670
woonkamer / keuken 45,3 m²
mk
1590
rm
entree 3,4 m ²
10300
2420
toilet 1 3 ,m²
1230
dichte trap
th mv
2910
1030
berging
cvv
2 ,4 m²
mv afzuig
loos
kk
2500
wv iob
vonk
1
5400
hwa
Bouwnummer 81 als getekend
dnorg enageB
Schaal 1:75 13
Woningtype Gele Lis, eerste verdieping basis Voorgevel
Achtergevel
Recht
T3
T3
3180
Garage/berging
hwa
5540
16,8 m²
3250
cai
woonkamer / keuken
4375
loos
2080
slaapkamer 1
slaapkamer 2
13,9 m²
8,8 m²
4375
5400
4375
loos
3670
loos
woonkamer / keuken 45,3 m²
rm
1590
mk
entree
980
1230
toilet 1230
2910
Badkamer 5,5 m²
1,3 m²
toilet 1,2 m²
overloop 5,3 m²
2460
dichte trap
open trap 2230+
1030
berging
cvv
2,4 m²
vw boi
slaapkamer 3
slaapkamer 4
8,8 m²
7,2 m²
2500
3560
vonk
2500
loos
3560
mv kk
afzuig
Iedereen heeft zijn eigen kamer en er zijn ook voldoende plekken om gezellig samen te zijn
th mv
2225
2225
2420
10300
10300
3,4 m²
1
2460
5400
2870
hwa
Schaal 1:75
Begane grond
14 Tweekap: type T2
T3
T3
hwa
Bouwnummers 82 en 84 als getekend
1e verdieping
Bouwnummers 81 en 83 als gespiegeld
Woningtype Gele Lis, tweede verdieping basis en basis met tuit
1500+
1500+
5400
5400
2600+
2600+
wm
wm wm
zolder
cvv
wd
wm
zolder
2000+
2000+
32,6 m²
37,5 m² 2 cv + ww
cv
rm mv nok
mv
mv
nok
traphek
traphek
open trap
mv
6920
gemeten tot 1500+ lijn
cv
6920
gemeten tot 1500+ lijn
2 cv + ww
2600+
2600+
traphek
traphek
1500+
1500+
2865 gemeten tot 1500+ lijn
Bouwnummer 84 alsggespiegeld nipeidrev e2
1500+
Bouwnummer 81 als getekend
gnipeidrev e2 Bouwnummer 83 als gespiegeld
2600+
2600+
1500+
Bouwnummer 82 als getekend
Schaal 1:75 15
16
T1
Woningtype Gele Lis, begane grond met optie uitbouw 1,2 meter, optie erker en optie garage (garage standaard bij bouwnummer 81)
hwa
optie schuifpui
optie dubbele deur
cai
loos
hwa
3180
3180
5400 loos
cai
loopdeur
Garage/berging 16,2 m²
loos
5400
16,5 m²
3670
5540
5540
5170
loos
5400
Garage/berging
woonkamer / keuken
woonkamer / keuken
61,2 m²
entree 3,4 m²
1590
3,4 m²
1230
10300
10300
2420
toilet
toilet
1,3 m²
1,3 m²
1030
g
rm
entree
2420
th mv
54,7 m²
1230
11800
rm
th mv
woonkamer / keuken
mk
1590
mk
48,2 m²
11800
woonkamer / keuken
th mv
1030
berging
cvv
berging
cvv
2,4 m²
2,4 m²
mv
vw boi
vw boi
vonk
loos
kk
2500
vonk
2500
loos
afzuig
kk
afzuig
mv
kk
1 1
hwa
hwa
0
gevel
5400
hwa
hwa
1180
5400
1180
5400
2450
2450
Bouwnummers 81 + 83 als getekend Bouwnummers 82 + 84 als gespiegeld
Begane grond
Schaal 1:75 17
Begane grond optie uitbouw 2400
optie erker voorgevel
Woningtype Gele Lis, begane grond met optie uitbouw 2,4 meter, erker en garage (garage standaard bij bouwnummer 81) en optie schuifpui
hwa
cai
loos
3180 5400
Garage/berging 16,2 m²
loos
5170
5540
woonkamer / keuken 61,2 m²
mk
11800
1590
entree
mr
3,4 m²
2420
th mv
toilet 1230
1,3 m²
1030
berging
cvv
mv
vonk
loos
kk
2500
wv iob
afzuig
2,4 m²
1
5400
1180
hwa
awh
2450
Bouwnummers 81 + 83 als getekend
Schaal 1:75 18
Bouwnummers 82 + 84 als gespiegeld
Woningtype Gele Lis, eerste verdieping met optie uitbouw 1,2 meter
2080
3250
slaapkamer 1
11 3 ,m²
17 8 ,m²
5575
5575
slaapkamer 2
overloop
Badkamer
5,3 m²
5,5 m²
2460
2500
3560
0322+
2225
1,2 m²
980
1230
toilet
slaapkamer 4
slaapkamer 3
7,2 m²
8,8 m²
2870
2460
Bouwnummers 81 + 83 als getekend Bouwnummers 82 + 84 als gespiegeld
Schaal 1:75 19
gnipeidrev e1
Woningtype Gele Lis, tweede verdieping met tuit, optie indeling en optie dakraam achterzijde
1500+
gemeten tot 1500+ lijn
0602 9422
njil +0051 tot netemeg
slaapkamer 5
.r . t ²m 6,4 +0002
mw
4 remakpaals
5,4 m²
12,0 m²
+0002
ww + vc
0652
r.t
+0002
2000+
t.r
mw
vvc
²m 4,5
gemeten op 1500+
2 cv + ww
cv
zolder
5482
2000+
+0062
5243
2000+
cvv
2600+
njil +0051 tot netemeg
wm
0723
5243
wm
2560
tohcseink tot netemeg
2770
+0051
2
vc
²m 4,1 vm
mv 1,4 m²
mv
vm
redloz
+0002
2000+
²m 6,5
2560
0652
²m 4,5
2600+
5400
1500+
+0062
+0051
kehpart
etmiur edmeonebno
5,4 m²
3425
onbenoemde ruimte
+0002
5243
njil +0051 tot netemeg
gemeten tot 1500+ lijn
traphek
open trap
0045
2865 gemeten tot 1500+ lijn
1500+
2600+
2600+
1500+
Bouwnummer 81 als getekend Bouwnummer 84 als gespiegeld
Schaal 1:75 20
gnipeidrev e2 redloz gniledni eitpo maarkad artxe eitpo
levegroov lepakkad eitpo levegrethca lepakkad eitpo redloz gniledni eitpo
part nepo
21
Woningtype Gele Lis, gevels en doorsnedes basis 302.01 pakeewt tnupjins 107.9 gninowjir tnupjins
njil +0062
njil +0062
njil +0051
njil +0051
008.5 gnipeidrev e2 v
remakpaals
remakpaals
nekuek
remaknoow
v
v
009.2 gnipeidrev e1 v
0 dnorg enageB 009gnirednuF
Linkergevel bouwnummer 81 3T-3T edensrooD
levegrekniL
levegrethceR
basis
levegrethcA
levegrethcA
0813 3T
3T
gnigreb/egaraG
v
v
v
v
0523
iac
v
1 remakpaals
²m 8,8
²m 9,31
5734
5734
2 remakpaals 5734
v
0763
+0051 v
0455
sool
0802
+0051
awh
²m 8,61
0045
85675 subtsoP madrettoR RB 8003 212-007 gewslevertS madrettoR SA 3803 0884392-010 :T ln.netcetihcrataam@ofni ln.netcetihcrataam.www
+0062
mw
4041 :
remmunkreW
2 esaf fohretaW ,nednalregloV eD :
+0002
²m 5,73
thcabmA odI kirdneH :
tfleD et tseW-diuZ oiger :
tpecnoc :
sutatS
esafsgnidierebroovwuoB :
esaF leedrednO
2 esaf-g-KV :
remmungninekeT
:
f
: a
vm
mutaD
basis
kon
poolrevo
remakdaB
²m 3,5
: b
part nepo
eertne ²m 4,3
0242
²m 5,5
telio ²m 3,1
42 :remmunwuob
2m 6,351 :etkalvrepposkiurbeg : c : g 3m 775 .acric )gnigreb ednaatsjirv .lcxe( 0852 NEN sneglov duohni oturb : h
mr
2T epyt :pakeewT
dgizjiweG
²m 2,1
kehpart
leveg pakeewt ne -jiR :
4102-11-11 : : e
vm
teliot
5222
laahcS
basis
vc
5222
001:1 :
revegthcardpO
089
.V.B gnilekkiwtnO sdnofwuoB :
Voorgevel 0321
0296
dneketeG
njil +0051 tot netemeg
kf :
2 ww + vc
0951
Voorgevel
redloz
vvc
tcejorP
+0062
mw
0642
part nepo
part ethcid
+0322
levegrooV
levegrooV
03
: d
g
vvc +0062
+0062
vm
3 remakpaals
²m 2,7
1500+ lijn
1
0782
nekuek
0642
+0051
remaknoow
+0062
remakpaals
+0062
+0051
85675 subtsoP madrettoR RB 8003 212-007 gewslevertS madrettoR SA 3803 0884392-010 :T ln.netcetihcrataam@ofni ln.netcetihcrataam.www
v
awh
v slaapkamer
v
v
gnipeidrev e2
awh
woonkamer
3T
tcejorP
3T
2 esaf fohretaW ,nednalregloV eD :
v
v
keuken
remmunkreW
v
slaapkamer
v
4041 :
wv iob
²m 8,8 1500+ lijn
njil +0051
remakpaals
knov
2600+ lijn
0052
njil +0051
4 remakpaals
0653
+0051
5682 njil +0051 tot netemeg
0653
+0051
njil +0062
0052
njil +0062
2600+ lijn
giuzfa
kehpart
gnipeidrev e1
dnorg enag
thcabmA odI kirdneH : wr :
dneketeG
.V.B gnilekkiwtnO sdnofwuoB :
001/05:1 :
laahcS
tfleD et tseW-diuZ oiger :
tpecnoc :
sutatS
esafsgnidierebroovwuoB :
esaF
gnineketpookreV :
leedrednO
gninow rethcer pakeewt
22
dgp-020-2T-KV :
remmungninekeT
revegthcardpO
4102-01-10 : : e
4102-01-42 : a
f
: b
: g
: c
: h
: d
:
mutaD
1T-1T edensrooD
dgizjiweG
Rechtergevel
Doorsnede 3T-3T edensrooD
basis
basis
levegrekniL
levegrethcA
2T epyt :pakee levegrooV
Schaal 1:200
42 :remmunwu
3T
Woningtype Gele Lis, gevels en doorsnedes opties 302.01 pakeewt tnupjins 107.9 gninowjir tnupjins v v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
008.5 gnipeidrev e2
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
009.2 gnipeidrev e1 v
v
v
v
0 dnorg enageB
Achtergevel Linkergevel
Voorgevel
Voorgevel optie erker voorgevel optie garage zijgevel
optie dakraam voorgevel optie garage zijgevel optie erker voorkant
optie uitbreiding woonkamer 1200 mm / 2400 mm optie schuifpui achtergevel optie garage zijgevel optie dakkapel achtergevel optie extra dakraam
optie dubbele deuren achtergevel levegoptie rekngarage iL zijgevel
optie garage zijgevel
optie dakkapel achtergevel levegjiz egarag eitpo rethca/roov lepakkad eitpo
Linkergevel
Linkergevel
optie garage zijgevel
optie garage zijgevel levegrlevke ng iLrethcA optie dakkapel voor/achter
levegrethca nerued elebbud eitpo levegjiz egarag eitpm o m 0042 / mm 0021 remaknoow gnidierbtiu eitpo optie erker levegrethca iupfiuhcs eitpo mvoorgevel m0021legvneipgejizide regvarea1gneeitp do norg enageb wuobtiu eitpo
optie erker voorgevel
levegrethca lepakkad eitpo
levegrethca
levegjiz egarag eitpo levegrethca lepakkad eitpo maarkad artxe eitpo
optie uitbreiding begane grond en 1 verdieping 1,2 m
optie dakkapel voor- en achterzijde
e
302.01 pakeewt tnupjins 107.9 gninowjir tnupjins
v
v
2600+ lijn
2600+ lijn
v
2600+ lijn
v
v
v
v
v
v
v
v
v
1500+ lijn
1500+ lijn
slaapkamer 4
1500+ lijn
slaapkamer 5
slaapkamer 4
008.5 gnipeidrev e2 v
vv
v v
v
v
v v
vv
v v v
v v
v
slaapkamer 1
v
slaapkamer 3
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v v
v v
v
vv
v v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
slaapkamer 1
badkamer
v
009.2 gnipeidrev e1 v
v
v
v
v
v
v
v
v v
v
v v
v
v
vv v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
keuken
v
v
v
v
v
v woonkamer
v v
v v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
woonkamer
0 dnorg enageB
Voorgevel
nede
Voorgevel
levegrekPrincipedoorsnede niL optie erker voorgevel optie levegrooV
leveglreevth ecgA rethcA
optie garage zijgevel
Achtergevel
veglreovoeVgrooV erkerlevoorgevel Voorgevel
optie garage
optie garage zijgevel
optie schuifpui
(standaard bij bouwnummer 81)
optie dakkapel voorzijde
Achtergevel optie uitbreiding
Achtergevel
lLinkergevel evegrethcA 1,2 / 2,4 woonkamer Achtergevel
a nererker ued elebbud eitpo optie dubbele deurenlleevveeggrjoizloleeevvvgereaeggrkrjaoirzegoeveegiirttaepprkooareg eeiittppoo levegrethcoptie optie schuifpui achtergevel woonkamer 1200 mm / 2400 mm optie levgarage egjiz egaoptie rag eiuitbreiding tpo
levegroloevveregkroreoveirtepkore eitpo levegrethca neoptie rued garage elebbud eitpo optie erker voorgevel levegjizleevgeagrjaizg eegitaproag eitpo leoptie vegjizschuifpui egarag eitpo optie garage zijgevel optie dakraam m aarka d artxe eachtergevel itpo
levegroloevvemgaroaorkvam d aeaitrpkoad eitpo mm 004m2m/ m 00m4200/ 2m1mre0m0a2k1nroeom wag kno idoiewrbgtn iuideieitrpbotiu eitpo levegjiz egarag eioptie tpo erker voorgevel eoitdpnoorg enageb wuobtiu eioptie eizg greeogiotapvroaregkereitpeoitpo erker voorgevel achtergevel 1200mm levegjizleevgleeagvrja levegrelm tehvm cea0gi0rue2pt1h filu cega hvnceiipu sgepreo turpvehovcre sek1 erietnpe ifdio toptie po uitbouw jigzitaperog aigtpeoitpo e gvjeizirtepekograeraegitpeoitpo optie garage zijgevel tnakrootvnarle ekvkro reo levegjizleevgelaegrvjaiezggee aa gre l e v e g r o o v lepakkad eitpo optie dakkapel voorgevel levegreltehvceaglreepth acka kale dpeaitkpkoad eitpo maarkam d aaartrxkeadeiatprtoxe eitpo
vel oud eitpo orroaen g eachtergevel itpo oad eitpo
Achtergevel leveoptie glreovoeVgrgarage ooV Voorgevel
levegrethcA Achtergevel
garage levegoptie rethca iupfiuhcs eitpo optieoptie dakraam voorgevel loptie evelgegarage kjin vreegdubbele z ieL garadeuren g eitpo zijgevel 1200 mm optie maauitbouw rkad artxbg. e eitpo optieoptie erker voorkant dakraam achtergevel
optie dakraam achterzijde
levegroloevvelegpro ao kkvale dpeaitkpkoad eitpo rekre eitpo egarag eitpo
optie garage zijgevel
optie dakraam achterzijde
optie extra dakraam achterzijde
optie garage zijgevel optie dubbele deuren achtergevel
levegrethca iupfiuhcs eitpo optie evegjdubbele iz egaragdeuren eitpo achtergevel levegrethcA loptie garage maarkazijgevel d eitpo optie dakkapel achtergevel egarag eitpo iuplfeiuvhecgsjizeietpgoarag eitpo itp mm0021 gnipeidrelvevee1gnreth dcnaorm g aeanrakgaedbew uo btiu eitpo
achtergevel levegrethca lepakkoptie ad eischuifpui tpo optie garage zijgevel egarag eitpo optie dakkapel achtergevel nerued elebbud eitpo optie extra dakraam mm 0021 .gb wuobtiu eitpo levegrethca maarkad eitpo
optie uitbreiding begane grond 1,2 / 2,4 m
m
levegroov rekre eitpo levegjilzeevge argargeetih tpc oA
optie dakkapel achtergevel
302.01 pakeewt tnupjins 107.9 gninowjir tnupjins
2600+ lijn njil +0062
njil +0062
2600+ lijn
2600+ lijn
2600+ lijn
2600+ lijn
2600+ lijn
2600+ lijn
2600+ lijn
2600+ lijn
2600+ lijn
2600+ lijn
2600+ lijn
2600+ lijn
2600+ lijn
T1
njil +0062
1500+ lijn njil +0051
njil +0051
hwa
njil +0051
1500+ lijn
1500+ lijn
1500+ lijn
4 remakpaals
5 remakpaals
1500+ lijn
1500+ lijn
slaapkamer 4 slaapkamer 4 makpaals
1500+ lijn
1500+ lijn
1500+ lijn
slaapkamer 5 slaapkamer 5
slaapkamer 5
1500+ lijn
1500+ lijn
1500+ lijn
1500+ lijn
slaapkamer 4 slaapkamer 4
slaapkamer 4
1500+ lijn
slaapkamer 5 slaapkamer 5
slaapkamer 5
slaapkamer 4
slaapkamer 5
slaapkamer 4
008.5 gnipeidrev e2 v
v v
vv
v loos
v
cai
1 remakpaals
v
v
v
v v
hwa
slaapkamer 1 slaapkamer 1 3 remakpaals
v
3180
remakdab
badkamer
badkamer
slaapkamer 3 slaapkamer 3
slaapkamer 1 slaapkamer 1
3180
slaapkamer 1
badkamer
3 slaapkamer remakpaals 3
slaapkamer 3
v
v
v
v
v
woonkamer
loopdeur
v
keuken
woonkamer
woonkamer
5170
keuken
keuken
sool
3670
Dwarsdoorsnede edenserdoeondserpoiocdneirpPicnirP Principedoorsnede
Achtergevel
gnigreb/egaraG ²m 5,61
slaapkamer 1 13,9 m²
optie garage
+0051
Schaal 1:200 23
0602 9422
5482
+0062
5243
nekuek / remmawknmowow
optie dakraam 0723 achtergevel njil +0051 tot ne
54,7 m²
5243
woonkamer / keuken
+0062
tohcseink tot netemeg
optie dubbele deuren optie uitbouw begane grond en verdieping 1,2 optiem uitbouw bg. 1200 mm
njil +0051 tot netemeg
mm0021 gnipeidrev ne dnorg enageb wuobtiu eitpo+0051 optie schuifpui optie dakraam achtergevel 0772 0652 njil +0051 tot ne
0
8,8 m²
optie erker voorgevel levegroov rekre eitpo optie garage
optie dakkapel voor- en achtergevel
mk
0045
0763
optie erker voorgevel
woonkamer / keuken mk
3250
Dwarsdoorsnede edeslaapkamer nsroodepi2cnirP
levegroloevveregkroreoveirtepkore eitpo kpaa ls voorgevel etm erker levegreltehvce2 agnrre hroca oavknp leapra o alo kskvale dpeaitkpkoad eitpo levegjiz egarag eitpo 1 remaoptie ²m optie 9,31 uitbouw achtergevel 1200mm ²m 8,8 gnidierbgtn iuid0ie0r4b2ti+u 0042+ levegrethca iupfiuhcs eitpo
61,2 m²
48,2 m²
keuken
loos
0802
woonkamer / keuken woonkamer / keuken
0813
v
iac
2080
optie uitbreiding begane grond 2,4 m mk
v
v
woonkamer
5734
rpkoad eitpo
hwa v
loos
5734
optie uitbreiding begane grond 1,2 m
v
sool
5400
0523
5734
levegroloevveregkroreoveirtepkore eitpo mji0z0e2gm 1am lrea0vg0 e2 g1 ehvceagw reutohbctaiuweuio tpbotiu eitpo levm eg e irteplto levegrethca nem romo0v0le 2p 1agknkiapdeie dirtepvooptie e1 nedakkapel dnorg envoor ageben wuachtergevel obtiu eitpo gnidierbtiu 0042++2400 uitbreiding
v
slaapkamer 3
sool
16,5 m²
edensroodepicnirPrincipedoorsnede P
optie erker voorgevel levegroov rekre eitpooptie erker voorgevel
v
badkamer
woonkamer
0 dnorg enageB
Dwarsdoorsnede edenserdoeondserpoiocdneirpP rPrethcA leicvneig
egarag eegitaproag eitpo iupfiuhciu s pefituphocs eitpo levegreltehvceagm reathacrkaam d aeaitrpkoad eitpo
awh
woonkamer
keuken
Garage/berging
aproag eitpo v itrpeokre eitpo pg boruodoe hpbcotaiuweuitopbotiu eitpo
v
awh
loos
cai
v
16,2 m²
leveglreevth ecgA rethcA
v
slaapkamer 1
0455
roodepicnirP
keuken
nekuek keuken
loos
5400
woonkamer
Garage/berging
remaknoow
v
5540
nekuek
v
5540
v
badkamer
badkamer slaapkamer slaapkamer3 1slaapkamer 3
009.2 gnipeidrev e1
5400 v
badkamer
4375
v
4375
v v
4375
vv
0
v
.r . t ²m 6,4 +0002
mw
mw
optie erker optie garage
Woningtype Lobelia
In alle vrijheid genieten
“Dit huis heeft alles wat we zoeken, een grote tuin, sfeer en voldoende kamers.”
24
Deze schitterende vrijstaande woning aan de Bramengaarde durven we rustig het neusje van de zalm te noemen. Prachtig om te zien, een zee aan ruimte en overal heerlijk licht. Kom thuis en parkeer je auto op één van de twee parkeerplaatsen voor de deur. In de tuin zie je de kinderen spelen op de trampoline terwijl je partner lekker in het zonnetje een boekje leest. Via de zeer riante zijentree kom je binnen. De woonkeuken ligt aan de voorzijde van het huis en de woonkamer tref je aan de rustige achterzijde. In de optionele sfeer is het mogelijk de begane grond op allerlei manieren uit te breiden met extra vierkante meters en een sfeervolle erker. Bekijk de mogelijkheden op de volgende pagina’s. De royale, lichte overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en ligbad. Het toilet is separaat. Op de 2e verdieping is nog een slaapkamer en een aparte ruimte voor jouw wasmachine en droger. Eventueel kan er in het open gedeelte nog een werk- of speelkamer gerealiseerd worden.
25
Woningtype Lobelia, begane grond basis
Vrijstaande woning type Lobelia: De opvallende dakkapel in de zijgevel op de zolderverdieping is niet alleen fraai om te zien, het draagt ook bij aan een prachtige lichtinval op de verdieping en in het
5400
hwa
hwa
loos
trappengat. Door de zolderverdieping deels open te
cai
houden, geniet je overal van dit licht en zicht. Overigens is het wel mogelijk om hier nog een zesde slaapkamer te
3620
maken. Bekijk de opties in deze brochure. sensor
Kenmerken type Lobelia
woonkamer / keuken 45,3 m²
• Woonoppervlakte vanaf ca. 157 m2 • Zeer riante kavel
2910
• Standaard vloerverwarming op de begane grond
920
toilet
• Oprit met parkeergelegenheid voor
1,4 m²
1286
mk
2 auto’s
3120
10300
• Ruime leefkeuken aan de voorzijde van de woning en woonkamer (van totaal ca. 45 m2) met openslaande
rm
1970
deur naar de tuin • 1e verdieping: 4 slaapkamers
entree
• Complete badkamer
5,6 m²
• Apart 2e toilet
V
• Grote zolder met nog 1 slaapkamer en een berging voor de wasmachine en droger
berging
th mv
• Allerlei uitbreidings- en indelings-
2,0 m²
mogelijkheden
cvv
mv
sensor
vonk
2500
loos
afzuig
kk
vw boi 1
hwa
Schaal 1:50 26
5400
hwa
5400
hwa
2015
slaapkamer 1
slaapkamer 2
14,3 m²
9,4 m²
hwa
4660
4145
3620
woonkamer / keuken
4440
loos
cai
sensor
3320
hwa
1500+
Woningtype Lobelia, eerste verdieping basis
45,3 m²
910 920
toilet 1,4 m²
sensor
sensor
1286 wm
1505
2425
rm
1970
970
3120
toilet 1,5 m² 1520
wd
Badkamer 2230+ V
g
overloop
2240
5,3 m²
V
traphek
berging
th mv
2,0 m²
sensor
cvv
mv
3560
2500
vonk
vw boi 1
5400
sensor
2500
sensor
loos
afzuig
kk
“Dit is echt ons droomhuis, alles klopt en wat is het genieten in onze grote tuin.”
4215
5,6 m²
WD
rm
5,4 m²
entree
hwa
hwa
wm
mk
slaapkamer 3
slaapkamer 4
8,0 m²
7,7 m²
2240
3090 hwa
Schaal 1:50 27
9,4 m²
4660
1500+
2600+
2300+
3537 gemeten tot 1500+ lijn
4440
slaapkamer 2
14,3 m²
4145
slaapkamer 1
2300+
hwa
loos
2600+
2015
3320
hwa
1500+
Woningtype Lobelia, tweede verdieping basis
slaapkamer 5 9,6 m²
sensor sensor
sensor 0,4 m2
cv
mv cvv
toilet 1,5 m² 1520
wd
Badkamer
WD
rm
5,4 m²
2230+
traphek
1735 gemeten tot 1500+ lijn
overloop
2240
cv + ww 2
wm
1505
2425
970
mv
wm
5,3 m²
V
V
rm
traphek
4215
3560
sensor
21,2 m²
2500
sensor
zolder
hwa
Schaal 1:50 28
slaapkamer 3
slaapkamer 4
8,0 m²
7,7 m²
2240
3090
3537 gemeten tot 1500+ lijn hwa
0,4 m2
29
Woningtype Lobelia, begane grond met opties uitbouw 2,4 meter aan de achterzijde, tuinkamer, 1,2 meter aan de voorzijde, Voorgevel Rechtergevel erker en garage hwa
hwa
8420 cai
4850
loos
sensor
6020
hwa
2910 920
toilet 1,4 m²
1286
mk
3120 rm
garage
1970
woonkamer / keuken 79,4 m²
16,1 m²
entree 5,5 m²
V2
V2
berging
th mv
2,0 m²
cvv
mv loos
vonk
afzuig
kk hwa
sensor
3700
hwa
vw boi 1
5400 hwa
Schaal 1:75 30 Begane grond
Voorgevel Woningtype Lobelia, eerste verdieping met optie uitbouw 1,2 Rechtergevel meter aan de voorzijde
hwa
Achtergevel
hwa
8420 cai
4850
loos
sensor hwa
6020
2015
3320
hwa
loos
slaapkamer 2
13,7 m²
9,4 m²
4660
4145
slaapkamer 1
2910 920
toilet 1,4 m²
sensor
sensor
1286
mk
1970
garage
2425
rm
woonkamer / keuken 79,4 m²
16,1 m²
970
3120
toilet
overloop
Badkamer
1,5 m²
5,3 m²
5,4 m²
entree
1520
rm
5,5 m²
2230+ V2
V2
V2
2240 traphek
berging
th mv
2,0 m²
sensor
cvv
mv loos
vonk
afzuig
kk
sensor
hwa
1
slaapkamer 3 10,7 m²
5400
2240
slaapkamer 4 11,4 m²
3700
vw boi
4760
sensor
3700
hwa
3090
hwa
Schaal 1:75 Begane grond
1e verdieping
31
Rechtergevel Linkergevel Woningtype Lobelia, tweede verdieping metAchtergevel optie uitbouw 1,2 meter aan de voorzijde, indeling en extra badkamer
Doorsnede V2
hwa
1500+ 2300+
9,4 m²
4660
4440
slaapkamer 2
13,7 m²
4145
slaapkamer 1
3537 gemeten tot 1500+ lijn
2600+
loos
2300+
6020
2015
3320
hwa
1500+
hwa
2600+
cai
slaapkamer 6 9,6 m²
sensor
920
let m²
sensor
sensor
1286
cv
mv cvv
toilet 1,5 m²
5,3 m²
5,4 m²
e
2
wm wd
techn. ruimte
wm
overloop
Badkamer
1520
cv + ww
mv
3,1 m²
WD
970
2425
rm
mv
1255
3120
traphek
rm
overloop
2230+ V2
7,5 m²
2230+ V2
V2
1895
2240 traphek
Badkamer 4,0 m²
sensor
rm
1819
gemeten tot 1500+ lijn
sensor
sensor
vw boi
slaapkamer 5
4760
slaapkamer 3
1
10,7 m²
2240
slaapkamer 4 11,4 m²
3090
3695
8,0 m²
3700
3700
hwa
3537 gemeten tot 1500+ lijn
: De Volgerlanden, Waterhof fase 2
Project
Wer
: Hendrik Ido Ambacht
Opdrachtgever
32
1e verdieping
2e verdieping
Datum Gewijzigd
Schaal 1:75 : Bouwfonds Ontwikkeling B.V.
Gete
: regio Zuid-West te Delft
Scha
: 01-10-2014
Statu
a : 24-10-2014
e :
Fase
Woningtype Lobelia, gevels en doorsnedes basis
Woningtype Lobelia, gevels en doorsnedes opties
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
techn. ruimte
techn. ruimte
v
v
overloop
v
v
badkamer
overloop
v v
v
v
Achtergevel Achtergevel basis
Rechtergevel
Rechtergevel
Voorgevel Achtergevel Linkergevel Voorgevel optie garage zijgevel
Voorgevel
v
v
v
v
v
Entree
Voorgevel Voorgevel basis
v
badkamer
hwa
Entree
keuken
Achtergevel Doorsnede V-V Achtergevel optie uitbouw 2,40 meter + achter garage
Linkergevel
Rechtergevel
hwa
keuken
Doorsnede V-V Rechtergevel
hwa
Achtergevel
hwa
8420
8420
loos
cai
loos
cai
PEIL = 10203+
PEIL = 8300+ v
v
1500+
2015
PEIL = 5800+
loos
v
v
2600+
3320
hwa
2300+
1500+
2300+
6020
2600+
2600+
2300+
1500+
1500+
2300+
6020
4850
2600+
2015
3320
slaapkamer 2
slaapkamer 1
slaapkamer 2
14,3 m²
9,4 m²
14,3 m²
9,4 m²
v
v
badkamer
overloop
v
badkamer
slaapkamer 1
v
v
slaapkamer 5
v
9,6 m²
Entree
slaapkamer 5
v
slaapkamer 2
13,7 m²
9,4 m²
v
v
9,6 m²
keuken
Entree
slaapkamer 1
slaapkamer 2
13,7 m²
9,4 m²
PEIL = 2900+ 4440
slaapkamer 1
overloop
4660
45,3 m²
hwa
loos
4145
45,3 m²
v
v
3537hwa gemeten tot 1500+ lijn
4660
woonkamer / keuken
hwa
v
4440 4660
woonkamer / keuken
4145
sensor
3537 gemeten tot 1500+ lijn
v
techn. ruimte
sensor
4145
v
3620
3620
sensor
v
v
techn. ruimte
sensor
hwa
v
v
4440
v
v
2600+
loos
2300+
loos cai
2015
3320
hwa hwa
4145
loos
cai
2015
3320 hwa
hwa
4850
5400
hwa hwa
4660
5400
v
v
1500+
v
v
v
keuken
s PEIL = 0+
entree
5,6 m²
WD
2230+ hwa
2230+
overloop
V
2240
5,3 m²
hwa
V
V2
overloop
hwa
2240
5,3 m²
traphek
V2
V2
V
1,5 m²
5,3 m²
5,4 m²
berging
2240
rm
2230+ V2
8420
2,0 m²
cvv
berging
th mv
8420
sensor
cvv loos
1255
970
1520
mv 2
techn. r
3,1 m
rm
2230+
V
2230+
V2
2240
V2 traphek
Badka
2,0 m²
cvv
cai
wm wd
berging
th mv
2,0 m²
sensor cai
loos
1,5 m²
5,3 m²
5,4 m²
traphek
berging
th mv
2,0 m²
Badkamer
1520
mv Linkergevel
toilet
overloop
rm
PEIL = 10203+ th mv
mv cvv
Linkergevel
WD
traphek
entree
970
rm
gemeten tot 1500+ lijn 5,5 m²
V hwa
rm
traphek
1735
Linkergevel Badkamer optie overloop garagetoilet optie tuinkamer Achtergevel
Doorsnede V-V
2425
wd
79,4 m²
920
920
traphek
entree
16,1 m²
gemeten tot 1500+ lijn
3120
wm
1735
WD
cv + ww
2
wm
1505
wm
rm
wd
79,4 m²
rm
5,4 m² 16,1 m²
mv
wm
5,5 m²
5,6 m²
V
Badkamer garage
3120
sensor
sensor
1895
entree
cv + ww
2
1,5 m² 1520
rm
5,4 m²
mv
wm
sensor
sensor
0,4 m2
1286
mvmk cv cvv
1970
Badkamer
Rechtergevel
1,4 m²
Rechtergevel Rechtergevel Achtergevel Linkergevel Doorsnede V-V toilet woonkamer woonkamer / keuken optie/ keuken uitbouwgarage 2,40 meter cv
sensor
toilet 0,4 m2
1286
mk
1970
1,5 m² 1520
1,4 m²
mv cvv
2425
1970
rm
toilet
sensor
970
Voorgevel
970
10300
rm
Linkergevel Linkergevel Achtergevel Voorgevel toilet basis
3120
Achtergevel
sensor
sensor
1505
1286
mk
Rechtergevel Rechtergevel basis 3120
1970
920
1,4 m²
1286
2910 sensor
sensor
2425
1,4 m²
mk
2910
toilet
920
toilet
2425
2910
4,0 m
sensor
cvv
sensor
1819
hwa
hwa
zolder 21,2 m²
sensor
hwa hwa
s
2600+
2300+
11,4 m²
3700
slaapkamer 4
10,7 m²
3537
gemeten tot 1500+ lijn
3537 gemeten tot 1500+ lijn
3695
slaapkamer 3
1500+
11,4 m²
1500+
2015
3700
slaapkamer 4
10,7 m²
3320
3537
loos
2600+
slaapkamer 3
1
2015 hwa
3320
2300+
sensor
vw boi
4760
boi
1500+
loos
2300+
3537
2600+
hwa
hwa 3537
gemeten tot 1500+ lijn overloop gemeten tot 1500+ badkamer lijn
sensor
hwa
58 ° vw
4760
hwa
sensor 2600+
2300+
3090
vonk
1
1500+
7,7 m²
loos
1500+
techn. ruimte
0,4 m2
mv kk
3700
2500
zolder
0,4 m2
mv
4215
4215
loosm² 21,2
slaapkamersensor 4 hwa
1500+
2240
gemeten tot 1500+ lijn
2300+
3090
8,0 m²
3537
2600+
2240
slaapkamer 3
sensor
hwa
zolder vonk
6020
5400
hwa hwa
3560
7,7 m² 2015
PEIL = 5800+
2600+
slaapkamer 4
8,0 m² 3320
hwa
6020
badkamer
4850 2500
4850
slaapkamer 3
loos
overloop
5400
1
hwa hwa
sensor
kk
hwa
2300+
2015
loos cai
sensor
vw boi
1500+
v
2500
2500
v
3320 hwa
hwa
v
afzuig
sensor
1
5400
v
afzuig
vonk
techn. ruimte
vw boi
sensor
loos
3700
mv kk
v
afzuig
vonk
afzuig
loos
3560
mv kk
gemeten tot 1500+
PEIL = 8300+
gemeten tot 1500+ lijn
hwa
2230+
2240
V
5,4 m²
overloop 5,3 m²
2230+ V2
V
2240
1735
16,1 m² gemeten tot 1500+ lijn
entree
wd
WD
Badkamer traphek5,4 m²
5,3 m²
1,5 m²
5,3 m²
V2
V
V2
V
V2
V
cvv
Onderdeel overloop
: Verkooptekening 1,5 m²
g5,4: m² h :
2240
2230+ V2
4440
Datum
f
Badkamer
9,6 m²
1404
5,3 m²
rm Tekeningnummer
toilet
1520
mv
wm b : wd
: VK-vrijstaandewoning
3,1 m²
h :
V2
mv
: Bouwvoorbereidingsfase
Onderdeel
: Verkooptekening
overloop Tekeningnummer 7,5 m²
cvv
Fase
traphek
g :
d : 2230+
mv
: definitief
1e verdieping
e :
techn. ruimte f :
c :
Schaal 1:200
Status
cv + ww
mv
2 a : 24-10-2014
sensor
: 1:50/100
1255
: definitief
1e verdieping
b : c :
2600+
2600+
Schaal
Gewijzigd : Bouwvoorbereidingsfase
d :
2240
Getekend
: regio Zuid-West te Delft cv mv : 01-10-2014
Fase
1520
: rw
: Bouwfonds Ontwikkeling B.V. sensor
: 1:50/100
e : :
:
Opdrachtgever
1255
overloop
toilet
Werknummer
slaapkamer 6
: Hendrik Ido Ambacht sensor
a : 24-10-2014
2230+
overloop
4660
Status
: Bouwfonds Ontwikkeling B.V.
rm
gemeten tot 5,51500+ m² lijn
5,5 m²
: 01-10-2014
: De Volgerlanden, Waterhof fase 2
Project
1404
970
970
rm
1735 entree
: rw
: regio Zuid-West te Delft
Getekend sensor Schaal
9,6 m²
wm wd
cv
2
cv + ww
mv 2
techn. ruimte WD
79,4 m²
:
Postbus 57658 3008 BR Rotterdam Strevelsweg 700-212 3083 AS Rotterdam T: 010-2934880
[email protected] www.maatarchitecten.nl
wm
traphek
Datum
Gewijzigd
2425
woonkamer / keuken
garage
Opdrachtgever
Begane grond
2
2425
1520
wd
WD
Werknummer
: De Volgerlanden, Waterhof fase 2
3090
slaapkamer 6
WD
79,4 m²
2240
Postbus 57658 3008 BR Rotterdam Strevelsweg 700-212 3083 AS Rotterdam T: 010-2934880
[email protected] www.maatarchitecten.nl
2e verdieping
0,4 m2
cv3120 + ww
mv
wm
sensor
cv
mv cvv
3120
cv + ww
sensor
1286
mk
rm
toilet woonkamer / keuken 1,5 m² rm
0,4 m2
1286
3090
9,4 m²
: Hendrik Ido Ambacht
sensor
1,4 m²
slaapkamer 2
2240
13,7 m²
4440
slaapkamer 1
wm
garage Badkamer 16,1 m²
toilet Doorsnede Doorsnede V2-V2 optie garage Begane grond
2
wm
970
toilet
rm
wm
1505
970
mv
2425
1970
2425 5,6 m²
1,4 m²
cv
mv cvv
1,5 m² 1520
entree
toilet sensor
Linkergevel
sensor
mk
Badkamer 5,4 m²
9,4 m²
hwa
2e verdieping
wm
sensor
sensor
3120
rm
slaapkamer 54002
13,7 m²
keuken
9,6 m²
PEIL = 0+
2910
1286
mk
slaapkamer 5
920
2910
1970
920
1,4 m²
sensor
Entree
Project
Begane grond
Doorsnede Achtergevel Doorsnede V-V basis
toilet
1e verdieping
9,6 m²
19701505
Begane grond
1e verdieping
hwa
slaapkamer 5
920
45,3 m²
slaapkamer 1
5400
4440 4660
keuken
4145 4660
9,4 m²
Entree
4145
slaapkamer 2
14,3 m²
4440
slaapkamer 1
9,4 m²
4145
slaapkamer 2
14,3 m²
4660
nkamer / keuken
slaapkamer 1
3620
4145
sensor
v
2300+
PEIL = 2900+ v
33
3,1 m²
overloop
: VK-vrijstaandewoning
7,5 m²
2230+ V2
Technische omschrijving 4 Twee-onder-één kapwoningen type Gele Lis en vrijstaande woning type Lobelia
Politie Keurmerk Veilig Wonen. De binnendeurkozijnen zijn fabrieks-
Verwarmingsinstallatie
matig in wit afgelakte metalen montagekozijnen met bovenlicht,
De woningen worden verwarmd door een individuele gasgestookte
kozijn naar de trapkast en de meterkast hebben geen bovenlicht.
centrale verwarmingsketelmet warmwatervoorziening. Deze ketel
Fundering
De binnendeuren op de begane grond en eerste verdieping zijn
heeft een hoog rendement (een zogeheten H.R. ketel). De verwar-
De woningen worden gefundeerd op betonnen palen met daarop
dichte opdekdeuren. De deuren zijn in wit afgewerkt.
ming van de woning geschiedt door vloerverwarming in combinatie
een raster van betonnen balken.
met radiator in de hal op de begane grond. De verwarming van de
Beglazing en ventilatieroosters
ruimten op de eerste verdieping geschiedt middels radiatoren. De
Vloeren
De gevelkozijnen, draaiende delen, terrasdeur en entreedeur
temperatuurregeling vindt plaats in de woonkamer door middel
De begane grondvloer van de woning is een geïsoleerde ribcasset-
worden voorzien van hoogwaardige isolerende HR++ beglazing.
van een kamerthermostaat.
tevloer. Voor de toegang tot de kruipruimte onder de begane
De bovenlichten van de binnenkozijnen worden voorzien van
grondvloer wordt bij de voordeur een sparing gemaakt in de vloer.
(enkel) blank- en of draadglas, uitgezonderd die van de trapkast en
Gasinstallatie
•
De verdiepingsvloeren bestaan uit betonnen breedplaatvloe-
de meterkast. Deze worden voorzien van een aan één zijde wit
Alle woningen krijgen een aansluiting op het gasdistributienet.
ren.
gelakt paneel. Daar waar nodig worden boven de gevelkozijnen
Aansluitpunten in de woningen worden opgenomen in de keuken,
De begane grond- en verdiepingsvloeren worden afgewerkt
ventilatieroosters opgenomen, zoals op tekening is aangegeven.
ten behoeve van een kooktoestel, en nabij de CV-ketel.
In de toilet- en badruimte(n) worden standaard keramische
Goten, hemelwaterafvoer
Mechanische ventilatie
vloertegels aangebracht.
De onderkant van de goten worden uitgevoerd in garant multiplex
De woningen worden voorzien van een mechanisch ventilatie-
worden dekkend geschilderd. De boeidelen en de gootplanken
systeem. Door middel van een centrale ventilator wordt lucht via
Wanden
worden in Western Red Cedar en worden eveneens dekkend
kanalen afgezogen in keuken, toilet, badkamer en opstelplaats voor
De woningscheidende wanden worden uitgevoerd in kalk-
geschilderd. De hemelwaterafvoeren worden in kunststof uitge-
de wasmachine. De kanalen van het systeem zijn ingestort in de
zandsteen. De voor-, achter- en zijgevels van de woningen bestaan
voerd.
vloeren dan wel weggewerkt in leidingschachten. Via de ventilatie-
•
met een afwerkvloer. •
uit: •
roosters in de gevels wordt verse lucht aangevoerd, een en ander een kalkzandsteen binnenspouwblad voorzien van isolatie.
Trappen en hekken
volgens de eisen in het bouwbesluit.
een met gevelsteen gemetseld buitenspouwblad.
De trap van de begane grond naar de 1e verdieping wordt
Boven de kozijnen komen, waar nodig, stalen lateien in kleur.
uitgevoerd als een dichte trap. De trap van de 1e naar de 2e
Ter plaatse van gemetselde borstweringen onder kozijnen
verdieping wordt uitgevoerd als een open trap. Langs de wanden
komen, aan de buitenzijde raamdorpelstenen.
wordt een houten leuning gemonteerd.
Fundering/Vloer
Aan de binnenzijde worden kunststeen vensterbanken
Rond het trapgat op de 2 verdieping wordt een houten spijlenhek-
De houten berging wordt op een prefab betonvloer gemonteerd.
aangebracht.
werk aangebracht. De trapboom, -spil en –treden worden vervaar-
•
Binnenwanden
e
Bergingen
digd van vurenhout. De stootborden van de dichte trap zijn
Wanden en daken
vervaardigd van beplating.
De gevels worden samengesteld uit houten stijl- en regelwerk met
De niet dragende binnenwanden worden uitgevoerd in gibo.
houten delen. De platte daken van de vrijstaande bergingen, wordt
Elektra / diversen
op gebouwd uit een houten balklaag met beplating en voorzien
Daken
De meterkasten worden uitgevoerd conform voorschriften van de
van bitumineuze dakbedekking.
De schuine dakdelen zullen zijn opgebouwd uit geïsoleerde
nutsbedrijven. De wandcontactdozen en lichtpunten worden
Bij bouwnummer 81 wordt de garage/berging standaard gereali-
geprefabriceerde elementen. Op de schuine dakdelen worden
verdeeld over meerdere groepen. De wandcontactdozen ter
seerd, waarbij er geen houten berging wordt geplaatst.
keramische dakpannen aangebracht. De platte daken van uitbouw-
plaatse van de woonkamer en slaapkamers worden op ca.
opties bestaan uit een gewapende betonvloer met daarop een
105 cm boven de afwerkvloer gemonteerd.
Terreininventaris
dampremmende laag, isolatie en dakbedekking. Alle platte daken
Ter plaatse van de vrijstaande berging worden de wandcontactdo-
Op de grens van het openbare gebied met de voortuin van de
hebben voldoende afschot voor de afwatering.
zen uitgevoerd als opbouw.
woning worden de woningen voorzien van een gaasmathekwerk
Plafonds
Sanitair
Op de grens van het openbare gebied met de zijkant van de tuin
Zie staat van afwerking.
In de toiletruimte op de begane grond en eerste verdieping wordt
aan de voorzijde van de woning, wordt een gaasmathekwerk met
met hedera, hoogte ca. 600 mm.
een wandclosetcombinatie en een fontein met een fonteinkraan
hedera hoog ca. 600 mm gerealiseerd, doorgezet ter plaatse van
Kozijnen, -ramen -en deuren
aangebracht. De badkamer wordt voorzien van een douchehoek
de achtertuin door een gaasmathekwerk met hedera met een
De buitendeuren, -ramen en terrasdeuren van de woningen zijn
(tegelwerk op afschot) met afvoerputje en een glijstangcombinatie
hoogte van ca.1800 mm. In de voortuin en in het achterpad komt
van hardhout. De woningentreedeur wordt uitgevoerd als geïso-
met kraan aangebracht.
een pad van betonnen tegels. In de achtertuin komt een pad van
leerde multiplex deur met een glasopening en een brievensleuf.
staptegels vanaf de achterdeur tot aan de berging (een en ander
Alle draaiende kozijndelen van de woning, mits bereikbaar, worden
Keuken
voorzien van hang- en sluitwerk dat voldoet aan de eisen van het
Voor de keuken is een stelpost opgenomen van € 2.250,-.
34
conform situatietekening).
Staat van afwerking
De kinderen kunnen hier buiten heerlijk ravotten
Ruimte
Vloer
Wanden
Plafond
Voorzieningen en installaties
Diversen
Entree
Cementdekvloer
Behangklaar
Wit spuitwerk
Belschel, rookmelder
Vurenhouten trap (dicht), vloerluik, radiator
Toilet begane grond
Vloertegels afm. 200x200
Wandtegels. afm. 200x250 mm tot plafondhoogte
Wit spuitwerk
Wandcloset, afzuigpunt MV Fonteintje met chromen muurbuis en kraan
Vloerverwarming
Woonkamer
Cementdekvloer
Behangklaar
Wit spuitwerk
Kamerthermostaat, meerstandenschakelaar MV
Trapkast
Cementdekvloer
Behangklaar
Onafgewerkt
Cv-verdeler
Keuken
Cementdekvloer
Wanden behangklaar
Wit spuitwerk
Afzuigpunt MV (2x)
Overloop 1ste verdieping
Cementdekvloer
Behangklaar
Wit spuitwerk
Rookmelder
Badkamer
Vloertegels afm. 200x200
Wandtegels afm. 200x250 mm tot plafondhoogte
Wit spuitwerk
Douchehoek, verdiept betegeld, Glijstangcombinatie, wastafel met muurbuis Spiegel met planchet, ligbadcombinatie Overbruggingsschakelaar MV, afzuigpunt MV
Toilet verdieping
Vloertegels afm. 200x200
Wandtegels afm. 200x250 mm tot plafondhoogte
Wit spuitwerk
Wandcloset, fonteintje met chromen kraan Muurbuis, afzuigpunt MV
Slaapkamer 1
Cementdekvloer
Behangklaar
Wit spuitwerk
Slaapkamer 2
Cementdekvloer
Behangklaar
Wit spuitwerk
Slaapkamer 3
Cementdekvloer
Behangklaar
Wit spuitwerk
Cementdekvloer
Behangklaar
Wit spuitwerk
Slaapkamer 5 op 2 verdieping Lobelia (optie Gele Lis)
Cementdekvloer
Behangklaar
Sauswerk op onderzijde kap
Overloop/zolder
Cementdekvloer (niet achter de knieschotten)
Behangklaar
Dakplaat onafgewerkt
Rookmelder, wasmachine opstelplaats
Technische ruimte
Cementdekvloer
Onafgewerkt
Dakplaat onafgewerkt
MV opstelplaats, cv opstelplaats, afzuigpunt MV
Berging (geschakeld)
Betonvloer onafgewerkt
Houten wand onafgewerkt
Houten balklaag onbehandeld
Slaapkamer 4 e
Vloerverwarming Radiator
Traphek, dakraam, radiator
35
Algemene informatie De koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst
Wijzigingen voorbehouden
te informeren naar de actuele stand van zaken betreffende de
Woningborg-garantie
Door de ambachtelijkheid van het bouwen, zijn detailwijzigingen
inrichting van de openbare ruimten en de eventueel naast-
De woning wordt geleverd met een officieel erkend garantie-
Alle afspraken met betrekking tot de aankoop van de grond wor-
in ontwerp, constructie en afwerking voorbehouden aan BPD.
liggende (toekomstige) bebouwing. Tevens raden wij je aan de
certificaat van Woningborg. Om deze garantie te kunnen
den vastgelegd in een koopovereenkomst en, met betrekking
Eveneens moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van
berichtgeving in de plaatselijke media te volgen.
aanbieden heeft het Aannemersbedrijf Batenburg B.V. zich
tot de bouw van de woning, in een aannemingsovereenkomst.
wijzigingen, voortvloeiend uit de eisen van de overheid en/of
De koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst zijn
nutsbedrijven. De perspectieftekeningen en eventuele foto’s in
Bouwbesluit
hanteert strenge normen voordat een ondernemer ingeschreven
onlosmakelijk met elkaar verbonden. De koopovereenkomst
deze brochure geven slechts impressies. Hieraan kunnen geen
De woningen voldoen aan het Bouwbesluit 2012 zoals dat
kan worden.
wordt getekend door jou en de verkoper; de aannemingsover-
rechten worden ontleend.
geldend was ten tijde van de indiening van de aanvraag voor de
Bij elk bouwplan dat voor garantie bij Woningborg is aange-
aangesloten bij Woningborg. Deze waarborgmaatschappij
omgevingsvergunning. In het Bouwbesluit worden benamingen
meld, is nauwkeurig bekeken of het voldoet aan de technische
Zodra jullie beiden getekend heeft, zal (een kopie van) de
Maten
van ruimten in de woning anders benoemd dan men in de
eisen die door Woningborg worden gesteld, maar ook of de
overeenkomst naar de notaris gezonden worden. Als de notaris
De op de tekeningen afgedrukte maten zijn “circa”-maten,
spreektaal gewoon is. De begrippen hal, woonkamer, keuken,
omvang van het plan de financiële en technische capaciteiten
bericht krijgt dat de notariële leveringen kunnen plaatsvinden,
uitgedrukt in millimeters. Indien deze maatvoering tussen
slaapkamer en dergelijke worden daarin niet gehanteerd. In het
van de ondernemer niet te boven gaat. Pas als aan alle eisen is
zal je rechtstreeks van de notaris vernemen op welke datum de
wanden is aangegeven, is daarbij nog geen rekening gehouden
Bouwbesluit wordt gesproken over verkeersruimten, verblijfsge-
voldaan mag het huis onder Woningborg-garantie worden
leveringsakte en de hypotheekakte kunnen worden gepasseerd.
met enige wandafwerking.
bied, verblijfsruimten en andere ruimten. Hieronder wordt een
verkocht en ontvangt de koper na het ondertekenen van de
aantal voorbeelden gegeven waarvan de begripswijzigingen van
overeenkomst het garantiecertificaat. De bouwkundige
Koperskeuzen
Situatieschets
toepassing kunnen zijn op jouw woning.
voorzieningen buiten de woning, welke niet één geheel vormen
Iedere woning kan tegen meerprijs met extra’s worden afge-
De nummers op de situatieschets zijn bouwnummers. Ze worden
werkt. Hiervoor krijg je koperskeuzelijsten, waaruit je keuzen
tijdens de bouw door alle betrokkenen gehanteerd, ook in
kunt maken. De eventueel op de tekeningen in deze brochure
eenkomst wordt getekend door jou en de bouwonderneming.
met de woning, en groenvoorzieningen zijn uitgesloten van de
Benaming in Bouwbesluit
Benaming in deze brochure
Woningborg-garantie. Wat houdt de Woningborg-garantie in:
officiële stukken en correspondentie. Het zijn echter geen
Verblijfsruimte
Woonkamer, keuken,slaapkamer
Als de koper een huis met Woningborg-garantie koopt,
aangegeven keuzemogelijkheden behoren niet tot de standaard
huisnummers die betrekking hebben op jouw nieuwe adres. Dat
Verkeersruimte
Entree, hal
betekent dat onder andere het volgende:
levering. In de hiervoor genoemde koperskeuzelijsten zijn de
wordt pas bekend gemaakt als de straatnamen en de huisnum-
Bergruimte
Berging
kosten hiervan opgenomen. Behalve keuzes uit de koperskeuze-
mers definitief vastgesteld zijn. Deze tekening is enkel bedoeld
Technische ruimte
Opstelruimte voor CV en MV
lijsten kun je tevens individuele wensen kenbaar maken. In de
om je een indruk te geven van de ligging en situatie van het
Badruimte
Badkamer
contractstukken tref je daar uitvoerige informatie over aan. Het
woningblok in het bouwplan. De tekening vormt geen onder-
Buitenruimte
Terras
uitvoeren van werkzaamheden door derden is tijdens de bouw
deel van jouw contractstukken en er kunnen geen rechten aan
Onbenoemde ruimte
Trapkast, kast, zolder
niet toegestaan.
ontleend worden. De juiste maat van de kavel wordt na opme-
•
Met de aanmelding van het bouwplan en afgifte van het Woningborg-garantiecertificaat verplicht de ondernemer zich tot garantie op de kwaliteit van de woning;
•
De tekst van de aannemingsovereenkomst is overeenkomstig het model van Woningborg;
ting door het Kadaster vastgelegd. Ook de inrichting van de
Politiekeurmerk Veilig Wonen
•
Betalingen
openbare ruimte (aanleg van wegen, eventuele groenvoorzienin-
Het project is aangemeld voor het Politiekeurmerk Veilig Wonen.
•
De termijnen en de wijze van betaling worden vermeld in de
gen en/of parkeerplekken) is slechts een impressie, ontleend aan
Na de oplevering zal door een onafhankelijke organisatie
koop- en aannemingsovereenkomst.
de gegevens van de gemeente. Je dient er rekening mee te
getoetst worden of het keurmerk ook daadwerkelijk afgegeven
houden dat deze nog kunnen wijzigen. Voor specifieke gebieds-
kan worden. Omdat toetsing, behalve op de kwaliteit van het
gaan, dan zorgt Woningborg voor de volledige afbouw van
Verzekeringen
informatie en informatie over omliggende, bestaande en/of
hang- en sluitwerk van de individuele woning ook geschiedt op
jouw woning. Is de afbouw om wat voor reden dan ook
Tijdens de bouw zijn alle woningen verzekerd tot aan de
nieuw te bouwen bebouwing, verwijzen wij je naar de gemeente.
het integrale bouwplan (architectuur, privéruimte in relatie tot
onmogelijk, dan verstrekt Woningborg je een schadeloos-
oplevering. Vanaf de dag van de oplevering van de woning heb
Daarnaast kun je ter plaatse van de bouwlocatie de bestaande
openbare ruimte, collectieve zaken als verlichting etc.) zal het
stelling. Een en ander conform de door Woningborg
je een opstalverzekering nodig. Je bent er zelf verantwoordelijk
situatie waarnemen. Voor eventuele (toekomstige) wijzigingen
Politiekeurmerk Veilig Wonen nooit onderdeel zijn van de koop-/
vastgestelde regels.
voor dat deze verzekering tijdig ingaat.
kan BPD geen verantwoordelijkheid op zich nemen en/of
aannemingsovereenkomst. Verkrijger kan daarom geen rechten
Onze verkoopmedewerkers adviseren je graag hierover.
aansprakelijkheid aanvaarden. Wij adviseren je bij de gemeente
ontlenen aan het al dan niet toekennen van het keurmerk.
36
De koper heeft altijd een contract met zekerheid; De verkoopdocumentatie wordt samengesteld volgens de richtlijnen van Woningborg;
•
Mocht de bouwondernemer gedurende de bouw failliet
– Advertentie –
Samen leven, samen wonen.
Zet nu de stap!
Wonen in Waterhof? Ontdek jouw mogelijkheden samen met onze adviseurs. Maak een afspraak voor een kosteloos oriënterend gesprek. Zo weet je wat de financiële mogelijkheden zijn.
Maak een afspraak via www.rabobank.nl/drechtsteden of bel (078) 653 13 00
Light Heavy
Ravotten, vissen, fietsen, sporten of school alles kan hier om de hoek
38
Waarom nieuwbouw?
10 voordelen van een nieuwbouwhuis Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan
BPD creating living environments
Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen
6. Nieuw is duurzamer
derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke
Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame,
vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen
milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat
die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is.
een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in
Waarom zou dat principe dat niet gelden voor een huis?
aanmerking voor het predicaat ‘groen’. En dat is goed voor
We zetten de belangrijkste voordelen voor je op een rij.
het milieu én je portemonnee.
1. Nieuw is onbeschreven
7. Nieuw is veiliger
Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal
Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel
van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuwbouwhuis
rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en
heeft geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak,
sluitwerk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt
keuzes of het leven van de vorige bewoners.
ongewenste bezoekers buiten.
2. Nieuw is zorgelozer
8. Nieuw is aangenamer
Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen
‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar oude
omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna
huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet
Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze
Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op een
alles zit garantie en onderhoudskosten heb je de eerste jaren
warm te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen
belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,
harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en
vrijwel niet.
daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur,
woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen
geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activiteiten
waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland.
op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot oud,
3. Nieuw is energiezuiniger
glas en zijn ook verder goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter
Naar die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan
met veel plezier kan wonen en samen komen.
Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers
warme voeten en is het in de zomer lekker koel.
ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend
stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen
de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen. De meeste van ‘onze’ bewoners zullen het niet weten, maar
Bouwen is voortbouwen
jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis
9. Nieuw is bloemrijker
wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten.
Duurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken we
van nu op z’n minst energielabel A en is daarmee al gauw
Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving.
Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van meer
niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en lagere
30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is
Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers
gebouwd.
zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn
dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag wonen
energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een geslaagde woon-
we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied
ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin onze hand
wijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk toekomstwaarde
herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van de grootste
hebben en decennia na oplevering nog steeds aantrekkelijk
4. Nieuw is voordeliger
waarin ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende
‘huismerken’ van ons continent.
zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel elke leefomgeving overleeft
Als koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal financiële
perkjes en parken, met vijvers en speelplaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting.
zijn eerste bewoners. Aan ons de taak om verder te denken
meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachts-
Levende woonomgevingen
dan een leven lang is. En dus kijken we in ons werk niet alleen
belasting te betalen en qua energiekosten ben je met een
Woonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van ons
naar de toekomst, maar koesteren we ook wat al bestond:
nieuw, duurzaam huis al gauw € 800,- per jaar goedkoper uit.
levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een woning
de voormalige koekjesfabriek, de karakteristieke boerderij,
alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin mensen zich
de slingerende beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen,
5. Nieuw is stiller
Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een
even fijn en veilig voelen als in hun eigen huis. Daarom maken
vinden we. In een levende omgeving proef je alle tijden.
Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen.
dakkapel wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw.
Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een
Een oud huis wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval,
we ons bij BPD, tot 1 januari 2015 bekend als Bouwfonds
10. Nieuw is persoonlijker Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld.
Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van ‘living
Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?
nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste
duurt het jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen
environments’, woon- en leefomgevingen die ook zelf leven.
Kijk op www.bpd.nl
isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een
om het precies op maat en smaak te krijgen.
druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.
Daarom nieuwbouw! 39
Iets voor jou? Kijk op www.woneninwaterhof.nl EEN ONTWIKKELING VAN
REALISATIE
VERKOOPINFORMATIE
Poortweg 2
Leeuwenhoekweg 22
Van Spronsen Makelaars
Poortweg 2
2612 PA Delft
2661 CZ Bergschenhoek
De Schoof 8
2612 PA Delft
Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Het ontwikkelen van een nieuwbouwlocatie is een dynamisch proces dat voortdurend aan verandering en verfijning onderhevig is. De omgevingsschetsen zijn dan ook niet meer dan een momentopname. Wijzigingen met betrekking tot de situering van omliggende bebouwing, groenstroken, voet- en fietspaden, parkeervoorzieningen, bovengrondse nutsvoorzieningen en dergelijke kunnen zich dan ook voordoen. De inrichtingen van de plattegronden zijn een vrije impressie van de illustrator en wijken mogelijk af van het standaard afwerkingsniveau. Aan deze brochure kunnen zodoende geen rechten worden ontleend (ook niet qua kleurstelling). Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende tekeningen en technische omschrijving.
T (015) 276 04 00
T (010) 524 33 11
3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht
T (015) 276 04 00
Juli 2015
E
[email protected]
E
[email protected]
T (078) 681 25 66
E
[email protected]
E
[email protected] Of kijk op www.woneninwaterhof.nl www.facebook.com/woneninwaterhof
