19‐04‐2013
Waarom kiezen we voor een zonthermisch dak? Proces‐ en productintegratie in de keten
Mohammed Bachri Projectleider Duurzaam, Vestia Energie
1
19‐04‐2013
Ons oeuvre Vestia Besteedt aandacht aan alle woonthema’s in het algemeen en aan duurzaamheid in het bijzonder. Duurzame/energiezuinige woningen: • Lage financiële draagkracht doelgroep. • Woonlastenbeheersing/ Woonquote Milieubesparing en CO2 reductie • Duurzame energiebronnen en geen • Fossiele brandstoffen Behoud van milieu. • Iedereen doet mee DUURZAAMHEID IS EEN KANS, GEEN BEDREIGING
Ons oeuvre Op dit moment circa 5700 woningen van Vestia voorzien van duurzaam energiesysteem. • Zeewaterwarmtecentrale Duindorp Scheveningen 750 woningen WKO‐systemen in o.a. Zoetermeer, Ypenburg, Delft, Nieuwveen, Spijkenisse. • Westland‐Hoogeland koppeling kassenwarmte NET TROFEE AWARD 2006 •
Si d 2010 i V ti E Sinds 2010 is Vestia Energie een feit i f it
2
19‐04‐2013
Het product ‘ZT daken’ Binnen het bestand van Vestia is een ZT dak altijd gekoppeld aan een WKO systeem. Toepassingen: Laden van warmte/ energiebalans Vergunning (open Bron) Op peil houden van onttrekkingstemperatuur/ mediumtemperatuur Rendement voor exploitant bij collectieve energielevering Rendement voor bewoner bij individuele warmtepompen • Voorverwarming CV/ warmtapwater Verbetering systeemrendement
Experimentele fase ZT Daken Spoorwijk, Den Haag • Ontwikkeld i.s.m. Nuon WKO met open bron en col. warmtepompen • Laden van warmte Organisatorisch Onduidelijke demarcatie Slechte afspraken t.a.v. beheer Functioneel Waterdichtheid/ ventilatie const. verzamelleiding Waterdichtheid/ ventilatie const. verzamelleiding Storingsprotocol?? Langdurige lekkages
3
19‐04‐2013
Experimentele fase ZT Daken Oosterheem, Zoetermeer • Ontwikkeld i.s.m. Ceres Projecten • Open recirculatiebron met collectieve en Open recirculatiebron met collectieve en individuele warmtepompen • Voorverwarming warm tapwater • Laden van warmte Organisatorisch Slechte afspraken t.a.v. beheer Leverancier staat op een afstand Functioneel Waterdichtheid/ ventilatie const.verzamelleiding Lage opbrengst!
Procesintegratie ZT Daken Programma • Eenduidige formulering duurzaamheidsambitie/ ‐niveau Ontwerp Algemeen • Integrale benadering ontwerpproces Afstemming Vastgoed en installatie Integratie klimatiseringssysteem Keuze tijdens ontwerp op basis van: • Afweging alternatieven Energiebalans Energiebalans (Systeem)rendement • Cost of ownership
4
19‐04‐2013
Procesintegratie ZT Daken Voordelen • Stil • Vrij eenvoudig in te passen m.n. in de seriematige woningbouw Vrij eenvoudig in te passen m.n. in de seriematige woningbouw • Goed rendement t.o.v. alternatieven zoals LWWP en open water Nadelen • Bouwkundige beperkingen • Klimaatafhankelijk (wat niet?) • Investeringsniveau Keuze is een financiële afweging o b v analyse Cost of Ownership Keuze is een financiële afweging o.b.v. analyse Cost of Ownership
Procesintegratie ZT Daken Ontwerpfase Aannemer en architect • Integratie ZT dak in ontwerp Schachten en stijgleidingen Verzamelleiding (dakrand/ midden) Leverancier en installateur • Benodigde oppervlak Energieprofiel en intredetemperatuur Te verwachten opbrengst Leverancier geeft een LTG opbrengstgarantie af o.b.v. intredetemperatuur .
5
19‐04‐2013
Procesintegratie ZT Daken Uitvoeringsfase • Leverancier met bouwpartners aan tafel • Verscherpte toezicht uitvoering Verscherpte toezicht uitvoering Opleverprotocol Mede verantwoordelijk voor IBS en Oplevering Beheer • Regulier overleg met leverancier en installateur • Monitoring en gegevensuitwisseling Regulier Onderhoud (reiniging) Bijzonder Onderhoud (thermografie) Bijzonder Onderhoud (thermografie) Storingsprotocol
ZT Daken 2012/2013 Lochtstraat, Tilburg • 2 doubletten • 90 m 90 m³/u /u • 184 appartementen en 4000 m² BOG
ZT Dak • 604 m² • Verwachte opbrengst 1400 Gj/a • Prefab dakgoten Prefab dakgoten
6
19‐04‐2013
ZT Daken 2012/2013 Moerwijk fase 2, Den Haag • Gesloten bronnen • 70 appartementen
ZT Dak • 266 m² • Verwachte opbrengst 545 Gj/a Verwachte opbrengst 545 Gj/a • Dak laadt bronnen van fase 1!
ZT Daken 2012/2013 Moerwijk fase 2, Den Haag
7
19‐04‐2013
Aanbevelingen Richting partners Beproefde, kant en klare concepten Proces‐ en ketenintegratie Partners scherp selecteren Prestatiegericht inkopen Eenduidige formulering ambities Meetbare indicatoren afspreken Monitoring prestaties Richting leveranciers Denk mee met de klant Betrek jezelf bij ontwerpfase Betrek jezelf bij ontwerpfase Controleer het werk van de dakdekker en installateur Durf garanties te geven ZT daken als een volwaardig product als onderdeel van een integraal concept.
Dank Voor uw aandacht
8
