bij Gwen
Samen verantwoordelijk voor fijne woonomgeving
WINTER
2 015
Geef inbrekers geen kans Woningzoekenden opgelet! Te grote woning? Te veel trappen? Verhuishulp voor senioren
Hulp nodig?
Conta c t O
n
l
ine
U kunt een aantal huurzaken online
Sociaal team Beverwijk helpt u verder
regelen, waaronder reparatieverzoeken.
Het Sociaal team Beverwijk is er voor u als bewoner van Beverwijk,
Voor vragen over verhuur, huur en huur-
dus ook voor u als onze huurder. U kunt hier terecht voor al uw
betaling kijk op: www.prewonen.nl
vragen op het gebied van wonen, werk, relatie, geld, opvoeding,
of stuur een berichtje naar
onderwijs en gezondheid. Ook als u iets wilt betekenen voor uw
[email protected].
Dit kan via uw eigen persoonlijke en beveiligde pagina: ‘Mijn Pré Wonen’.
Fijn thuis Het jaar 2015 zit er bijna op. Deze twaalf maanden hebben we optimaal benut.
wijk, kunt u bij het team aankloppen.
Naast ons normale werk onderzochten we namelijk hoe Pré Wonen verder te verbeteren. In uw voordeel welteverstaan. Want dat was de vereiste. Bij de
Heeft u een vraag of een probleem waar u zelf niet uitkomt? De medewerkers van het Sociaal team helpen u graag. Samen met
T e l e f oni s c h
belangrijke keuzes binnen onze bedrijfsvoering vroegen we ons af: wat levert het onze klanten nu echt op?
u zoeken zij naar een oplossing. Ze kijken of er personen in uw
Pré Wonen is van maandag t/m vrijdag
omgeving zijn die u kunnen steunen, of die u anders toegang
van 8.30 tot 17.00 uur te bereiken op
Het resultaat mag er zijn. En dat gaat u zeker merken in 2016. Zo krijgt u meer
kunnen geven tot meer sociale contacten. Lukt dat niet, dan gaan
telefoonnummer 088 - 77 00 000.
ruimte om mee te praten over bepaalde projecten en valt er meer te kiezen bij
ze op zoek naar de juiste professionele ondersteuning. Zo probeert
Voor spoedreparaties kunt u ons altijd
het inrichten van een woning. In ‘t algemeen kiezen we voor een persoonlijker
het Sociaal team voor u zo prettig mogelijke leefomstandigheden
bellen, ook in het weekend en ’s nachts,
benadering.
te creëren.
op dit telefoonnummer. We willen iedereen een goede woning bieden in een fijne buurt. In het kort
Bij u in de buurt
telefonisch te bereiken op 06 - 110 35 327.
ezoe
k
mijn laatste jaar als directeur/bestuurder. Op 1 februari van het nieuwe jaar neemt Anke Huntjens het stokje van mij over.
Kantoor Pré Wonen Rijksweg 347
Anke is meer dan bekend met het werken bij corporaties. Pré Wonen is bij
Sociaal team Oost werkt vanuit wijkcentrum Prinsenhof en is
1991 AB Velserbroek
haar in goede handen. Dat is een prettige gedachte voor mij. In de volgende
telefonisch te bereiken op 06 - 110 35 320. Daarnaast zijn er
De balie van Pré Wonen is open op
Even Buurten stellen we haar aan u voor.
spreeklocaties in de verschillende wijken en in Wijk aan Zee.
werkdagen van 8.30 tot 17.00 uur.
Bob van Zijll E-mailen kan naar
[email protected].
Directeur van Pré Wonen
Let op: aangepaste openingstijden tijdens de feestdagen: 24-12-2015 geopend tot 16.00 uur 25-12-2015 gehele dag gesloten 31-12-2015 geopend tot 16.00 uur 01-01-2016 gehele dag gesloten
02
W i n t e r 2 0 15
Sociaal team West werkt vanuit buurthuis Wijk aan Duin en is
B
EVEN BUURTEN /
Het Sociaal team werkt vanuit locaties in uw wijk.
gezegd: iedereen een fijn thuis! Daar staan we voor, ook in 2016. Dit jaar is echter
03
Als lid van de bewonerscommissie is Wil goed op de hoogte van wat er in haar omgeving gebeurt. “Ik hoor het hier steeds vaker: inbraak in woningen en diefstal uit tuinen. We hebben het idee dat het erger is geworden sinds de Automarkt hierheen is verhuisd. Dat is een onderdeel
Geef inbrekers geen kans!
van de Beverwijkse Zwarte Markt. De
in de strijd tegen woninginbraak.
politie erkent het verband niet, maar wij
Realisatiemanager Martin Hondius van Pré
menen dat het aantal inbraken sindsdien is
Wonen: “Wij willen dat onze huurders zich
gestegen.”
prettig en veilig voelen in hun woning. Met allerlei technische maatregelen
Wat de oorzaak ook is, Wil Bakker voelt
kunnen wij de woningen minder
zich duidelijk minder veilig in haar eigen
inbraakgevoelig maken. Zo plaatsen wij
wooncomplex. Het complex bestaat
bij elk renovatie- of onderhoudsproject
uit 57 woningen, waarvan 10 op de
waarbij de kozijnen worden vervangen,
benedenverdieping. “Het is een heel
hang- en sluitwerk dat voldoet aan de
toegankelijk gebouw, iedereen kan zo
laatste eisen van het Politiekeurmerk. Bij
je tuin in lopen. De bewoners van die
nieuwbouw voldoen al onze woningen
woningen hoor ik niet klagen, maar ik
vanzelfsprekend aan de nieuwste normen
ben heel blij dat ik zelf op de hoogste
van dit keurmerk. Ook vergroten we
mee als het gaat om het voorkomen van inbraak. En nu het aantal inbraken in haar
verdieping woon. Toch blijf ik ook in mijn
de veiligheid van woongebouwen bij
omgeving toeneemt, hoopt ze dat mensen haar tips ter harte nemen.
eigen woning altijd alert. Zodra ik thuis
nieuwbouw, bijvoorbeeld door goede
ben, draai ik de deur op slot en ’s avonds
verlichting en waar nodig spiegels te
kijk ik eerst wie er voor de deur staat
plaatsen.”
“Wees altijd alert en draai je deur op slot!” Deze tip geeft Wil Bakker haar buren graag
voordat ik open doe. En als er een lamp
- Doe al uw ramen dicht, óók de kleine (kiep)raampjes aan de bovenkant. Een raamboompje op kierstand is niet veilig. - Plaats eventueel meerpuntsluitingen, raamkrukjes of een ketting op uw tuin- of voordeur (gaat niet via Pré Wonen). - Zorg dat de woning er bewoond uitziet (plaats bijvoorbeeld een tijdschakelaar op een lamp). - Zorg voor goede buitenverlichting, al dan niet met bewegingssensor. - Leg geen sleutels onder de mat of in een pot (inbrekers kennen al die plekjes!). - Leg geen waardevolle spullen in het zicht.
04
geeft Martin aan. Je kunt het beste slot
altijd waakzaam te zijn.” Lachend: “Maar
ter wereld plaatsen, maar als iemand zijn
ja, misschien zie ik soms ook té veel…”
deur open laat staan, heb je daar niets aan. “Wil je inbraken voorkomen, dan
Wat doet Pré Wonen?
heb je mensen als mevrouw Bakker nodig.
Voor Pré Wonen zijn mensen als Wil
Samen met bewoners zorgen we ervoor
Bakker waardevolle bondgenoten
dat inbrekers minder kans maken.”
W i n t e r 2 0 15
- Draai altijd uw deur op slot, zodat een inbreker de deur niet met een (credit)card kan openen (‘flipperen’).
Toch red je het niet met techniek alleen,
Wonen om dat te verhelpen. Zo probeer ik
EVEN BUURTEN /
Tips om inbraak te voorkomen:
op mijn galerij stuk is, bel ik meteen Pré
05
ZING EEN GAT IN DE LUCHT FIETS VERDER DAN DE MAAN BLADER JE SUF ZIE WAT JE NOG NOOIT ZAG DROOM VAN DE ZON DIE DRAAIT KRIJT ALLE BORDEN VOL VAN VERLANGEN HET IS EEN HEEL NIEUW JAAR FIJNE KERSTDAGEN EN EEN GELUKKIG 2016!
EVEN BUURTEN /
W i n t e r 2 0 15
(bron: Pinterest)
06
07
Woningzoekenden opgelet!
Let op: inwoners van Beverwijk voortaan met afvalpas naar afvalbrengstation
Vanaf 1 januari 2016 gelden er nieuwe wettelijke regels voor het toewijzen van huurwoningen. Bent u woningzoekende in de regio
is de maximale huurprijs € 628,76. Woningzoekenden zonder recht op huurtoeslag kunnen ook reageren op duurdere woningen.
IJmond en/of Zuid-Kennemerland?
Regio Zuid-Kennemerland
Dan heeft deze wet misschien ook gevolgen voor u. Nieuwe Woningwet Per 1 juli 2015 is de nieuwe Woningwet ingegaan. Deze wet bepaalt wat corporaties wel en niet mogen doen. Dit heeft veel gevolgen. Ook voor het toewijzen van huurwoningen. Pré Wonen is daarom bezig met het invoeren van Passend Toewijzen. Daarnaast stellen we in 2016 de nieuwe huurprijzen vast en komt er een nieuwe indeling van woningen in de sociale en vrije sector.
Op www.mijnwoonservice.nl ziet u een overzicht van de woningen waarvoor u in aanmerking komt. Het is belangrijk dat u uw inkomensgegevens bijwerkt en actueel houdt op uw persoonlijke pagina op de website. Alleen zo kan Woonservice u het juiste woningaanbod tonen.
Regio IJmond
De overheid wil niet dat huurders met lage inkomens in te dure sociale huurwoningen terecht komen. Dit betekent dat woningzoekenden met recht op huurtoeslag* vanaf 1 januari 2016 minder keuze hebben bij het zoeken van een woning. Als u alleen of met zijn tweeën bent, dan kunt u een woning met een huurprijs van maximaal € 586,68 huren. Bestaat uw huishouden uit drie of meer personen, dan
LET OP: vanaf 2 januari 2016 heeft u een
Dan kunt u dit op twee manieren (laten) afvoeren:
afvalpas nodig. Bent u uw afvalpas kwijt of is deze
1. U belt HVC via telefoonnummer 0800 – 0700 (gratis)
defect? Vraag dan vóór 31 december 2015 gratis een
en maakt een afspraak voor wanneer u het grofvuil
nieuwe afvalpas aan via
[email protected] (mail uw
wilt laten ophalen. Dit kan ook online via
naam, straatnaam, huisnummer en postcode).
http://inzamelkalender.hvcgroep.nl/grofvuil.php.
Vul uw adresgegevens in en kies een datum waarop
Bent u pas verhuisd? Dan kunt u binnen drie maanden na
u uw afval wilt laten ophalen.
verhuizing met een kopie van uw huurcontract een gratis
2. U brengt zelf uw grofvuil gratis naar het
Alle informatie over Passend Toewijzen vindt u op www.prewonen.nl > Ik zoek > Sociale huurwoning > IJmond / Zuid-Kennemerland. * Huurtoeslag is een bijdrage in de huurkosten. Als de kale huur plus servicekosten niet hoger is dan € 710,68 per maand heeft u recht op huurtoeslag. Dit is ook afhankelijk van de hoogte van uw inkomen. Meer informatie: www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/ huurtoeslag.
afvalpas aanvragen via
[email protected].
afvalbrengstation op Buko Bedrijvenpark 2, langs de Binnenduinrandweg. Dit kan op maandag tot en met
Zijn uw oude spullen nog prima te gebruiken, breng ze
vrijdag van 9.00 tot 17.00 uur en op zaterdag tot
dan naar een kringloopwinkel. Vaak kunt u iemand anders
15.00 uur.
blij maken met uw ‘oude’ spullen, zoals meubels en huishoudelijke apparaten.
Optiehouders in IJmond hebben een brief met instructies ontvangen. Heeft u deze brief niet ontvangen? Neem dan contact met ons op via telefoonnummer 088 - 77 00 000.
Website
Wat is Passend Toewijzen?
Heeft u grofvuil, afval dat niet in afvalbakken past?
Ouderentoeslag vanaf 1 januari afgeschaft: wat zijn de gevolgen? Krijgt u AOW en heeft u verder weinig ander inkomen, maar
evenveel belasting over uw spaargeld en vermogen betaalt
wel vermogen? Dan krijgt u in 2016 mogelijk te maken met
als iedereen. Daarnaast kan ook het recht op toeslagen
de afschaffing van de ouderentoeslag. Vanaf 1 januari 2016
veranderen. U krijgt misschien minder of geen toeslagen,
vervalt namelijk de ouderentoeslag. Dat betekent dat u
zoals zorgtoeslag of huurtoeslag.
08
3
huurders kochten hun eigen woning en
11
14
huurders
huurders zijn verhuisd naar
hun nieuwe koopwoning. Een belangrijke overweging voor deze huurders om te kopen was dat de maandlasten lager uitkwamen bij koop dan bij huur.
Bent u ook benieuwd of kopen voor u interessant en ook mogelijk is? Neemt u dan contact op met Team verkoop van Pré Wonen op telefoonnummer 088 - 77 00 155 of stuur een e-mailbericht naar
[email protected].
lastin d e Be n a v s t aa t b s i te s t . nl ) e n w e i k e d ting Op d ar o o d t da .belas w in v w (w r he t tie. U p: voo o rma o f t in e u r L mee b e nt d en. eslag rb e el o o t o r v u n hu reke an d e lijk. t te n v o o rd e e z p t o n a w st r e v zelf
U krijgt met de afschaffing van de ouderentoeslag te maken als u: • in 2016 een AOW-uitkering heeft of zal krijgen; • een persoonlijk inkomen heeft dat lager is dan € 20.075 (op jaarbasis); • een vermogen heeft dat hoger is dan € 21.330. Dit is de algemene vrijstelling voor vermogen. Als u een partner heeft, is dat € 42.660.
EVEN BUURTEN /
14 HET GETAL IS
In de eerste acht maanden van dit jaar hebben van Pré Wonen een woning gekocht.
tie o rma n f n i r a m ee fe n v Wilt u t afschaf lag? he es over uderento o st de g di e n
W i n t e r 2 0 15
Wie krijgt hiermee te maken?
09
U kunt bij Pré Wonen uw huurzaken
Verhuisbemiddeling
online regelen. Wanneer het u past,
Bent u 60 jaar of ouder en woont u in een
makkelijk en snel. Beschikbaar op pc,
eengezinswoning van Pré Wonen? Dan kunnen wij u
tablet of smartphone.
in bepaalde gevallen helpen bij het zoeken naar een
Te grote woning? Te veel trappen?
Verhuishulp voor senioren
woning die beter aansluit bij uw wensen en behoeften.
Spelregels actie:
Door 60-plussers, die in een eengezinswoning wonen,
-
De actie is voor huurders met een
te begeleiden naar een kleinere woning, willen wij de
huurcontract voor onbepaalde tijd
doorstroming in de woningmarkt bevorderen. Doordat
bij Pré Wonen, die een een account
deze eengezinswoningen vrij komen voor gezinnen met
aanmaken via ‘Mijn Pré Wonen’.
kinderen, kunnen we meer bewoners een passende
- Huurders die al een account hebben
woning bieden.
voor ‘Mijn Pré Wonen’ doen
automatisch mee met deze actie.
- Looptijd actie: 1 oktober 2015 tot
41 jaar geleden betrok het jonge gezin
Tevreden zit hij in een comfortabele stoel in zijn nieuwe
een nieuw aanrechtblad geplaatst en de kranen en doucheset
Verdoes een ruime eengezinswoning
woonkamer. Samen met zijn zoon Aad en dochter Margreet
vervangen. Mede dankzij hun begeleiding is de verhuizing heel
Bekijk de instructievideo
kijkt hij terug op de verhuizing naar dit seniorenappartement in
snel en soepel gegaan: binnen zes weken was vader over.”
op ons YouTube-kanaal
vrouw besloot de heer Verdoes (87) uit te kijken naar een kleinere, gelijkvloerse woning. Dankzij de bemiddeling van
Het ging allemaal heel snel: toen meneer Verdoes begin dit jaar
Natuurlijk waren het wel zes weken vol emotie en hectiek,
besloot kleiner te gaan wonen, ging Aad op onderzoek uit. Na
geven ze alle drie aan. Vader Verdoes: ”In het begin zag ik erg
enkele telefoontjes bleek dat zijn vader in aanmerking kwam
tegen de verhuizing op, maar gelukkig hebben de kinderen
voor ‘verhuisbemiddeling’ (zie ook kader). Pré Wonen hielp hem
enorm geholpen. Ik heb zelf een indeling gemaakt van hoe ik
een nieuwe woning te vinden en bood hem met voorrang dit
het ingericht wilde hebben – ik was bouwkundige van beroep
appartement aan.
– maar verder hebben Margreet en Aad en hun partners het
Pré Wonen was een passender woning snel gevonden. Tot vreugde van meneer Verdoes: “Ik zou niet meer terug willen.”
appartement helemaal opgeknapt. Ook hielpen ze het oude huis De familie Verdoes heeft “alle lof” voor de bemiddeling van
leeg te halen. Dat was soms moeilijk, ik heb daar toch heel mooie
Pré Wonen. “De communicatie met Pré Wonen verliep heel goed.
herinneringen aan. Maar ik zou niet meer terug willen. Ik heb
Ze hebben ons goed begeleid en alles prima afgehandeld. De
hier veel meer aanspraak, veel meer levendigheid om me heen,
vakmannen van Pré Wonen hebben alle gebreken verholpen,
ben echt opgefleurd. Ik ben blij dat ik deze stap heb gezet!”
c
o
l
o
f
on
Tekst en eindredactie: Pré Wonen team Communicatie;
Bijl Tekst & Bladmanagement
Vormgeving: Versgeplukt Illustraties: Robin Stam Fotografie: Michel Campfens Drukwerk:
VHP Drukkers
W i n t e r 2 0 15
Heemstede. Na het overlijden van zijn
Westerduin, op zo’n vijf minuten lopen van zijn vorige woning.
EVEN BUURTEN /
op de hoek van de Huizingalaan in
10
31 januari 2016.
11
EVEN BUURTEN BIJ Gwen uit Europawijk
Wat een mooie muur, daar achter u op de foto! Hoe komt die zo mooi? “Dit was een heel grauwe muur, waar altijd veel grofvuil tegenaan werd gezet. Een paar jaar geleden hebben we Pré Wonen gevraagd de muur te schilderen. Het is prachtig geworden en de muur is nog steeds intact, maar het heeft helaas niet geholpen; de plek wordt nog steeds als stortplaats voor grofvuil gebruikt. Daar word ik wel eens moedeloos van, maar ik geef niet op, anders wordt het nooit wat met de buurt!”
Wat doet u dan nog meer voor de buurt? “Samen met buurtbeheerder Murat probeer ik leuke dingen te bedenken, vooral voor kinderen. Zo hebben we in oktober een voetbaltoernooi voor jongeren georganiseerd. Dat was heel leuk, de opkomst was goed en de sfeer was prettig. We hopen dat het vaker gebeurt, maar dan hebben we wel meer hulp nodig. Nu zet ik vaak mijn eigen kinderen in om andere buurtkinderen te motiveren. Maar als je echt iets wilt organiseren voor jongere kinderen, dan heb je hulp van ouders nodig. Alleen al om dat kleine grut in de gaten te houden.”
U wilt dus eigenlijk een oproep doen? “Ja! Ik doe veel alleen; de bewonerscommissie is inmiddels opgeheven omdat ik nog het enige lid was. Ik ben heel blij met Murat, die zich zo inzet voor onze buurt. Maar ik zou graag zien dat de bewonerscommissie weer wordt opgestart met nieuwe, enthousiaste bewoners. We zijn immers zelf verantwoordelijk voor onze leefomgeving, samen kunnen we er echt wat van maken. En heel belangrijk: het komt onze kinderen ten goede!”
Pré Wonen vindt het milieu belangrijk. Daarom maken wij gebruik van FSC-gecertificeerd papier.
