Výzva k podání nabídky na zateplení zadního průčelí domu OSBD Česká Lípa v České Lípě, ulice Brněnská 2560 Žádáme Vás, v případě Vašeho zájmu, o zpracování cenové nabídky dle údajů a podmínek uvedených v tomto poptávkovém dopisu a dle přiložené kopie části projektové dokumentace. A. Popis objektu: Jedná se o bytový dům zkolaudovaný v roce 1981. Má 12 nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží. Je postaven v panelové soustavě OP 1.21. Na tomto domě jsou již zateplené štítové stěny tl. 100 mm s přesahem na průčelí domu cca 500 mm. B. Rozsah prací: - zateplení zadního průčelí tl.120 mm - doteplení lodžií sušáren, výměna zábradlí, položení dlažby, reprofilace čílek, pokládka dlažby - oprava rampy u zadního vchodu - nová rozšířená stříška nad zadním vchodem C. Projektová dokumentace stavebních úprav: Na uvažované stavební práce byla zpracována projektová dokumentace. Dokumentaci zpracovala paní Kamila Vojtová, se sídlem Nábřežní 110, Nový Bor. Kopie části PD vč. technické zprávy je přílohou této výzvy k podání nabídky na stavební práce. D. Stavební řízení: Na zateplení zadního průčelí domu bylo vydáno stavebního povolení na Stavebním úřadě v České Lípě č.j.MUCL/180613/2014/Prok. E. Požadovaný rozsah prací – zateplení obvodového pláště vč. souvisejících prací 1) Před zahájením stavebních prací je nutné vytýčit veškerá vedení IS v místě stavby – viz stavební povolení. 2) Pokud je někde přímý rozpor mezi touto výzvou k podání nabídky na stavební práce a přiloženou kopií projektové dokumentace, je nadřazena tato výzva. V případě nejasností je vždy nutné ověření správného pochopení popsaných prací nebo materiálů. Pro stanovení nabídkové ceny je rozhodující kompletní rozsah prací tak, aby mohla být celá zakázka bez problémů dokončena. 3) Na domě byla provedena GO střechy se zateplením a je v záruce. Z tohoto důvodu je nutná opatrnost při provádění prací zejména v části atiky, hromosvodů apod. 4) Lodžie sušáren: a) demontáž ochranných sítí proti ptactvu, po provedení úprav dodávka a montáž nových sítí po celé výšce všech podlaží (samonosná polypropylénová síť) b) demontáž dřevěného obložení, na bocích včetně dřevěných příložek c) zpevnění stávající dřevěné konstrukce 5-ti ks ocelovými kotvami z pásové oceli d) doplnění 2 ks vodorovné trámky na uchycení radiátoru e) překrytí Cetris deskami f) je uvažováno se systémovým řešením dle daného výrobce ETICS, zateplení polystyrenem 120 mm zadní stěna lodžie, 140 mm na boční stěny g) oprava a ošetření stropů lodžií bez izolantu – vyspravení nerovností vysprávkovou maltou, doplnění panelů do roviny a to včetně úpravy původního otvoru v rohu panelu (okapový
5)
6)
nos) a zednického začištění otvorů po kotvách původního ocelového zábradlí s finální vrstvou z tenkovrstvé silikonové omítkoviny, osazení rohového profilu s okapničkou na celou šíři lodžie na spodní hranu čela lodžií. h) oprava podlah lodžií vč. hydroizolace s nášlapnou vrstvou z keramické dlažby a to včetně prahu, parapetu ,soklíku po obvodu lodžie a okapové lišty na hraně lodžie, bude provedeno mechanické očištění narušených míst i případně obnažené výztuže s následným ochranným nátěrem a doplněním opravovaných míst reprofilačními maltami do spádu. Budou použity veškeré systémové doplňky, jako jsou ukončovací profily, těsnící pásky rohové a krajové, dilatační provazce, pásky a tmely, pouze flexibilní materiály odolné UV záření a vůči povětrnostním vlivům apod. Povrchovou úpravu podlahy bude tvořit keramická dlažba s protiskluzností R11 – není možné užití dlažby s nižší protiskluzností. Keramická dlažba bude lepená do flexibilního mrazuvzdorného tmelu třídy C2 TE S1. Dlažba bude zaspárována flexibilní vodotěsnou spárovací maltou. Ukončení dlažby u bočních a průčelních stěn lodžií bude řešeno pomocí soklové dlaždice. Spára mezi dlažbou a soklovou dlaždicí bude zatmelena polyuretanovým tmelem. i) na lodžiích budou osazeny držáky na prádlo ze žárově zinkované oceli na 5 k šňůr j) demontáž původního zábradlí včetně kotvících prvků. Dodávka a montáž nového zábradlí z uzavřených tenkostěnných hliníkových profilů, výplň tyčovina. Zábradlí bude osazeno na úroveň hrany podlahového panelu. Kotevní packy budou uchyceny do stěn pomocí kotev Ošetření podkladu stávající obvodové stěny zadního průčelí vč. soklu: a) ošetření podkladu v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS b) omytí tlakovou vodou pro zbavení stěn nečistot, prachu a starých fasádních nátěrů c) uvolnění nesoudržných míst odsekáním nebo otlučením d) mechanické očištění narušených míst a obnažené výztuže s následným ochranným nátěrem e) doplnění opravovaných míst reprofilačními maltami f) ošetření mezipanelových spár v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS g) demontáž venkovních parapetů oken Zateplení obvodové stěny: a) ETICS musí splňovat požadavky Cechu pro zateplování budov uvedené v TP CZB 05-2007 pro kvalitativní třídu A a to vždy pro daný zateplovací systém, s přesně určenou skladbou složenou z konkrétních výrobků, které na sebe vzájemně navazují a byly navrženy tak, aby v maximální možné míře pozitivně ovlivnily tepelně izolační charakteristiku budovy a maximálně prodloužily její životnost. b) Dodavatel ETICS musí být přímým výrobcem kompletního systému ETICS a působit na českém trhu nejméně 10 let a současně musí být přímým výrobcem a dodavatelem ostatních systémových řešení fasád, sanací, technických malt a stavební chemie. c) Omítkovina a) silikonová probarvená omítkovina v ploše podlaží – zrno 1,5 mm – změna oproti PD b) dekorativní mozaiková omítkovina na soklu – zrno 1,5 mm – změna oproti PD d) montáž zakládací lišty, vč. všech předepsaných spojek a kotvících prvků v úrovni horní hrany sklepních oken (cca 300 mm pod úrovní spodní hrany obvodového panelu 1.N.P.) e) založení systému musí být v souladu s požárními předpisy (pásy z izolantu na minerální bázi nebo schválený speciální zakládací profil) f) nalepení izolantu na bázi fasádního polystyrenu a minerální vlny tl. 120 a 30 mm na obvodové stěny včetně ostění, nadpraží a parapetů oken. V případě, že nebude prováděn plně lepený ETICS, požadujeme přísnější parametr lepení, tzn. minimální plocha lepení
7)
8)
9)
10)
povrchu desky v předepsané tloušťce musí tvořit minimálně 60% plochy. Není možné lepení pouze 40% plochy tak, jak uvádí pokyny některých výrobců ETICS. g) pokud to technologický či jiný předpis nebo normativ určuje, bude použit izolant na jiné bázi – minerální (požární předpisy apod.). V případě izolantu na minerální bázi budou použity MW desky TR15. h) na ostění a nadpraží oken bude použit izolant s lepšími tepelně-izolačními vlastnostmi, nejlépe pak tzv. šedý polystyren (s grafitem), v parapetní části pak dle předpisu ETICS i) ukotvení izolantu hmoždinkami v množství a typu dle technologického předpisu výrobce, závěrů výtažných zkoušek a statického posouzení j) talíře hmoždinek budou zapuštěny do izolační desky a překryty zátkami z příslušného izolantu v tepelné izolaci tloušťky 80 mm a více. Pro dodatečné mechanické kotvení izolačních desek tl. < 80 mm se použije povrchová montáž hmoždinek bez zapuštění talířů. k) pro kotvení izolantu z minerální vlny budou vždy použity hmoždinky s kovovým trnem l) montáž všech příslušných systémových lišt na všech nárožích, odkapech vody a místech zvláště exponovaných včetně ukončovacích okenních APU lišt m) montáž perlinky do stěrkového tmelu n) příprava povrchu a aplikace tenkovrstvé probarvené silikonové omítkoviny. Před zahájením zateplovacích prací bude v ceně zakázky provedeno: a) výtažné zkoušky dle ETAG 014, příloha D pro ověření zvolené únosnosti hmoždinek proti vytažení z podkladu b) posudek únosnosti zateplovacího systému na protažení talířů hmoždinek skrz izolační desky dle pokynů a parametrů uvedených v certifikátu a technologickém předpisu zvoleného zateplovacího systému c) statické posouzení provedení ETICS, které bude řešit únosnost podkladu pro zvolený zateplovací systém a způsob ukotvení zateplovacího systému d) statický výpočet musí mj. zohlednit zatížení objektu větrem (účinky sání větru) Detail v místě napojení na v minulosti zateplené štítové stěny bude upřesněn na místě s vítěznou realizační firmou a zástupcem výrobce příslušného zateplovacího systému. Pro potřeby cenové nabídky uvažujte s popsanou úpravou dle PD s přetažením omítky 1m na štítové stěny. Úprava zadního vstupu: a) Úprava vstupu bude řešena současně při opravě zadní rampy b) vnitřní strany panelů vstupů budou bez úprav – jsou obklady c) příprava povrchu a aplikace tenkovrstvé probarvené silikonové omítkoviny na strop vstupu d) oprava podlahy vstupu Výměna podesty a zábradlí zadního vchodu dle PD: a) Demontáž stávajícího zábradlí rampy b) Stávající betonová rampa bude podepřena do vyzdění nových pilířů c) Odbourání stávající podesty a pilířů d) Provedení nových základových patek a podpěrných pilířů z betonových tvárnic KB blok tvárnic včetně odsazení rámu z uzavřených ocelových profilů. Na rám osadit samonosné desky z vibrolitého betonu e) Dodávka a montáž nového zábradlí z ocelových uzavřených pozinkovaných profilů – výplň tyčovina f) Dodávka a montáž nového oplechování stříšky zadního vstupu z titanzinkového plechu tl.0,7 mm
11)
12)
13)
14)
15) 16)
17)
18)
Úprava soklové části domu: a) vyrovnání podkladu, vyztužení hran, montáž všech systémových prvků a lišt b) montáž perlinky do stěrkového tmelu c) příprava povrchu a aplikace dekorativní mozaikové omítkoviny na soklovou část vč. nadpraží, parapetu i boků sklepních oken Okapový chodník: a) bude provedeno takové opatření, aby nebyl znečištěn či poškozen stávající okapový chodník na štítových stranách domu b) na zadním průčelí bude stávající okapový chodník zlikvidován, budou dodány nové dlaždice 500 x 500 mm, které budou uloženy do hutněného štěrkopískového podsypu tl.150 mm. Okapový chodník bude vyspádován směrem od domu . c) v případě, že bude zjištěno narušená izolace v nejnižším podlaží, bude dohodnuto s vítěznou firmou řešení uvedeného detailu. Pro potřeby výběrového řízení není uvažováno s žádnou opravou svislé izolace. Klempířské prvky – okenní parapety: a) ocelový švédský plech s barevnou, strojně lakovanou úpravou v barvě dle barevného řešení b) není možné použití parapetů ze slitiny hliníku c) parapetní plechy budou provedeny vcelku na celou šíři okna d) na parapety budou užity parapetní koncovky v barvě plechu e) styk parapetu se zateplením bude ošetřen tmelem dle předpisu výrobce ETICS f) u sklepních oken nebudou osazeny venkovní parapety g) na lodžiích bude jako parapet použita keramická dlažba shodná s dlažbou užitou na podlaze h) okraj ležaté krycí plochy oplechování bude 30-50 mm přes hotový povrch svislé plochy i) při provádění oplechování bude dodržena dilatace prvků dle ČSN Klempířské prvky – oplechování stříšky zadního vstupu a) stříška bude rozšířená – viz PD b) titanzinkový plech tl.0,7 mm c) styk oplechování se zateplením bude ošetřen tmelem dle předpisu výrobce ETICS, nejlépe pak těsnící páskou a tmelem d) okraj ležaté krycí plochy oplechování bude 30-50 mm přes hotový povrch svislé plochy e) při provádění oplechování bude dodržena dilatace prvků dle ČSN Klempířské prvky – oplechování rozvaděče elektro: a) titanzinkový plech tl.0,7 mm Klempířské prvky – přechod zateplení na zateplenou střechu: a) titanzinkový plech tl.0,7 mm a) detail napojení nově prováděného zateplení na střechu v místě atiky (římsy) střechy bude dohodnut se zástupcem firmy provádějící zateplení a dodavatele střechy b) styk zateplení s rovinou střechy bude ošetřen tmelem dle předpisu výrobce ETICS Úprava rozvaděče elektro: a) stávající omítka rozvaděče bude opravena, s finální omítkou marmolit b) stávající kovová dvířka budou opatřena novým nátěrem Hromosvody : a) demontáž, odvoz a likvidace části stávajícího hromosvodu před zahájením prací b) montáž nových prodloužených kotev v bezúdržbové úpravě (Al, korozivzdorná ocel) c) hromosvody nebudou připevněny svorkami k novým parapetním plechům, ale budou vždy kotveny v ploše
montáž nové bezúdržbové hromosvodné soustavy bezúdržbovost bude zajištěna materiálem, kdy vodičem bude drát ze slitiny hliníku 10 mm v kombinaci s příslušnými kotvami, svorkami apod. f) po zpětné montáži hromosvodu bude na celou hromosvodovou soustavu provedena revize, která bude nedílnou součástí předávacího protokolu Ventilační mřížky atiky : a) v rámci zateplování budou větrací mřížky zaslepeny Ventilační mřížky komor: a) stávající mřížky komor na zadním průčelí budou z ½ vyměněny – demontáž mřížek, větrací potrubí bude prodlouženo na tl.izolace a budou vlepeny nové větrací mřížky Po nezbytně nutnou dobu provádění prací (včetně přípravných), bude provedeno zakrytí veškerých oken domu, případně bude provedeno kompletní vyčištění. Vzhledem k tomu, že jsou v domě v minulosti vyměněna okna a balkónové dveře bez ochranných pásek, je nutno dbát zvýšené opatrnosti. Před započetím prací po jednotlivých částech objektu (dle stavby lešení) bude provedena kontrola stavu oken. Po ukončení práce bude kontrola zopakována. Odstranění veškerých případných vad (vrypy, škrábance, okuje apod.) budou odstraněny na náklady zhotovitele, případně dojde k výměně (např. skleněných výplní), opět na náklady zhotovitele. Odvoz a likvidace stavebního odpadu, včetně úklidu staveniště, musí být zajišťovány průběžně tak, aby na staveništi ani v jeho okolí nevznikal nežádoucí nepořádek a skládka. Po celou dobu provádění prací budou na lešení instalovány ochranné záchytné sítě. Po celou dobu provádění prací budou zabezpečeny prostory vstupů pevnou ochrannou stříškou pro bezpečný přístup do objektu. Spolu s ochranou zdraví bude provedeno takové opatření, které bude chránit okapový chodník, prostor vstupu, přilehlé schodiště uvnitř objektu, předložené schodiště a přilehlé prostory zejména od zbytků lepidel a tmelů, omítkoviny apod. Osazení 1 kusu hnízdního truhlíku pro rorýse obecného na atikovou část objektu. Plánovaně se jedná o hnízdní truhlík pro 4 páry ptactva. Hnízdní truhlík bude zapuštěn do izolantu a jeho povrch bude barevně sjednocen se zbytkem fasády omítkovinou, stříška bude opatřena klempířským prvkem nebo jiným způsobem ošetřena před srážkovou vodou. Případně jiné umístění musí být předem odsouhlaseno dotčeným orgánem ochrany přírody. Z průběhu celé zakázky musí být pořizována průběžně fotodokumentace, která bude ke dni předání hotového díla předána objednateli v elektronické podobě (např. CD, DVD). Společně s fotodokumentací budou předány další doklady, potřebné pro řádnou kolaudaci. Zařízení staveniště, VRN apod.: a) spotřebované energie (voda, elektrický proud) budou po celou dobu stavby měřeny a na konci díla budou odečteny jako sleva z ceny díla, případně bude stanoveno paušálem b) součástí ceny je i veškerá doprava, přesuny materiálů, likvidace odpadů apod. c) součástí zařízení staveniště bude mobilní WC d) součástí akce bude denní úklid staveniště jak vně, tak uvnitř domu a to v těch částech domu, přímo zasažených stavbou (zapůjčené místnosti, chodby, vstup apod.) e) při opuštění zapůjčených místností domu budou tyto uvedeny do původního stavu Pod čarou (mimo základní rozpočet) požadujeme ocenění skladby ETICS s aplikací finální vrstvy z tenkovrstvé probarvené omítkoviny se zvýšenou odolností proti řasám a plísním, zvláště odolné vůči znečištění, s přidáním fungicidních prostředků apod. dle daného výrobce ETICS. d) e)
19) 20)
21)
22) 23) 24)
25)
26)
27)
28)
Kompletní upřesnění všech výše uvedených údajů lze ověřit u bytové techničky OSBD Česká Lípa – Jany Mrázkové tel. 487 809 844, mobil 605 271 602, nebo přímo na místě stavby. Kontaktní osoba v domě paní Eliška Horáková tel.734 172 526. F. Požadované termíny realizace: Zahájení akce je plánováno na květen 2015 s dokončením prací do konce srpna 2015. G. Kvalifikační předpoklady realizační firmy (kopie dokladů, nepožadujeme originál): 1) Vyplněný krycí list nabídky – žádáme kompletní vyplnění všech položek. 2) Certifikát systému managementu jakosti dle EN ISO 9001 pro provádění pozemních staveb a sanace stavebních konstrukcí. 3) Oprávnění k podnikání – kopie živnostenského listu a výpis z obchodního rejstříku. 4) Kopie platného oprávnění pro provádění zateplovacích prací příslušného zateplovacího systému. 5) Kopie dokladu o zařazení příslušného ETICS do kvalitativní třídy A. 6) Kopie dokladů výrobce ETICS pro sanaci ETICS a pro systém doteplení v minulosti realizovaných zateplení. 7) Čestné prohlášení o splnění kvalifikačních předpokladů a) neprohlášení konkursu b) neexistence daňových nedoplatků c) neexistence pravomocného odsouzení pro trestný nebo hospodářský čin d) neexistence disciplinárního potrestání, pokud to souvisí s předmětem zakázky e) neexistence nedoplatků na pojistném 8) Doklad o uzavřeném pojištění na stavební a montážní rizika alespoň do výše min. 10 mil. Kč. 9) Jmenný seznam pracovníků, zaškolených a kvalifikovaných pro provádění zateplovacích prací s uvedením délky praxe. 10) Seznam potencionálních subdodavatelů, kteří by prováděli práce na poptávané akci. V tomto případě se jedná zejména o subdodavatele např. z oblasti zámečnických nebo zednických prací. 11) Referenční akce – údaje o zakázkách montáže zateplování s uvedením investora, adresou objektu, dobou realizace, rozsahu v Kč (vč. DPH) a v m2. 12) Návrh smlouvy o dílo s následujícími údaji - cena vč. DPH, doba realizace díla, platební podmínky (např. lhůty splatnosti), sankční ujednání apod. 13) Záruky na kompletní dodávku v délce minimálně 72 měsíců (6 let). 14) Nabídkový položkový rozpočet s jednotlivými dílčími kapitolami dle této výzvy s upřesněním, o které části výzvy se jedná. Pro tyto účely je na konci tohoto poptávkového dopisu uveden soupis prací – sumarizace výzvy. 15) Vyplněný list soupisu prací – sumarizace výzvy. 16) Harmonogram postupu prací v týdnech, ze kterého bude možno určit dobu provádění celého díla. Požadované doklady nám předložte jako přílohu Vaší nabídky ve zde uváděném pořadí tak, aby byla zjednodušena jejich kontrola v rámci výběrového řízení. Doklady uvedené pod body č. 1) – 11) nám předkládejte pouze v případě, že jste tak již v letošním roce neučinili v rámci jiného výběrového řízení. Pokud jste tak učinili, uveďte, v rámci které akce jste doklady předkládali. Vždy je nutno předložit vyplněný krycí list nabídky a list soupisu prací, návrh smlouvy o dílo, položkový rozpočet stavby a harmonogram postupu prací.
Nabídky, které nebudou obsahovat kompletní dokladovou část nebo jasné určení akce, ke které byly doklady předloženy, budou vždy vyloučeny z výběrového řízení. H. Termín a způsob předání nabídky: Zalepené obálky s označením „Zateplení domu Brněnská 2560, Česká Lípa,“ a s názvem firmy doručte na adresu: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, 470 01 Česká Lípa (nebo osobně na podatelnu OSBD do 11. hodin) nejpozději do 30.3.2015 do 10,00 hodin. Rozhoduje razítko příjmu. I. Termín výběrového řízení a oznámení výsledků: Výsledek výběrového řízení Vám bude oznámen písemně. OSBD Česká Lípa si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky.
S pozdravem Jana Mrázková Bytová technička OSBD Česká Lípa
V České Lípě dne 13.3.2015
KRYCÍ LIST CENOVÉ NABÍDKY bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, ulice Brněnská 2560
Název firmy Sídlo firmy Statutární zástupce Výrobce použitého zateplovacího systému Název akce, u které byly předloženy doklady v r. 2015
Celková cena a další požadované údaje Zálohové platby, plnění Záruční lhůta v měsících Délka realizace v týdnech Termín možného nástupu Celková cena bez DPH v Kč Celková cena vč. DPH 15% v Kč
Poznámka – prostor pro Vaše poznámky k nabídce
Datum: ………………………..
Podpis statutárního zástupce: ………………………………….
V ………………………..
