Výzva k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům OSBD Česká Lípa ve Cvikově, ul. Družstevní 174, 175 Žádáme Vás, v případě Vašeho zájmu, o zpracování cenové nabídky dle údajů a podmínek uvedených v tomto poptávkovém dopisu a dle přiložené kopie části projektové dokumentace. Popis objektu: Jedná se o panelový objekt s konstrukční soustavou OP1.21 s jedním podzemním a čtyřmi nadzemními podlažími. Budova má dva vchody. Objekt je umístěn na st.p.č. 1481 a 1482 v k.ú. Cvikov. V objektu je 22 bytových jednotek.
Správce domu plánuje zateplení celého domu, včetně provedení souvisejících stavebních prací. Projektová dokumentace stavebních úprav: Na uvažované stavební práce byla zpracována projektová dokumentace a výkaz výměr. Dokumentaci zpracovala Ing. Kateřina Iwanejko, 471 55 Kunratice u Cvikova. Výkaz výměr a kopie PD vč. technické zprávy je přílohou této výzvy k podání nabídky na stavební práce. A)
B)
Stavební řízení: Na uvažované stavební práce jsou vydána veškerá povolení na Stavebním úřadě v Novém Boru
Požadovaný rozsah prací – vymezení zakázky: Pokud je někde přímý rozpor mezi touto výzvou k podání nabídky na stavební práce a přiloženou kopií projektové dokumentace, je nadřazena tato výzva resp. výkaz výměr, který je součástí přiložené TD, V případě nejednoznačného výkladu nebo jiných nejasností je vždy nutné ověření správného pochopení popsaných prací nebo materiálů. Pro stanovení nabídkové ceny je rozhodující kompletní rozsah prací dle přiloženého výkazu výměr tak, aby mohla být celá zakázka bez problémů dokončena. Zhotovitel si musí opatřit všechny podklady a informace tak, aby mohl předložit pevnou cenu a kvalifikovanou nabídku, na jejímž základě zhotoví dílo podle požadavku zadavatele. Dodatečné nároky na vícepráce na základě chybějících znalostí při vypracování cenové nabídky nebudou uznány.
A.
Ošetření podkladu stávajících obvodových panelů: 1) ošetření podkladu v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS 2) omytí tlakovou vodou pro zbavení stěn nečistot, prachu a starých fasádních nátěrů 3) uvolnění nesoudržných míst odsekáním nebo otlučením 4) mechanické očištění narušených míst a obnažené výztuže s následným ochranným nátěrem
5) 6)
doplnění opravovaných míst reprofilačními maltami ošetření spár podkladu v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS.
B.
Zateplení obvodových panelů ETICS (vyjma soklu mezi zakládací lištou a terénem): 1) zateplení obvodových panelů soklové části bude založeno v úrovni nadpraží oken v podzemním podlaží do zakládací lišty (tzn. cca 300mm pod úrovní spodní hrany obvodového panelu 1.NP) 2) systém bude proveden až k okapnici pod oplechováním atiky 3) založení systému musí být v souladu s požárními předpisy (pásy z izolantu na minerální bázi nebo schválený speciální zakládací profil) 4) nalepení izolantu na bázi fasádního polystyrenu a minerální vlny tl. 120 a 30 mm na stěnu zadního průčelí. V případě, že nebude prováděn plně lepený ETICS, požadujeme přísnější parametr lepení, tzn. minimální plocha lepení povrchu desky v předepsané tloušťce musí tvořit minimálně 60% plochy. Není možné lepení pouze 40% plochy tak, jak uvádí pokyny některých výrobců ETICS. 5) pokud to technologický či jiný předpis nebo normativ určuje, bude použit izolant na jiné bázi – minerální (požární předpisy apod.). V případě izolantu na minerální bázi budou použity MW desky TR15. 6) ukotvení izolantu hmoždinkami v množství a typu dle technologického předpisu výrobce, závěrů výtažných zkoušek a statického posouzení 7) talíře hmoždinek budou zapuštěny do izolační desky a překryty zátkami z příslušného izolantu v tepelné izolaci tloušťky 80 mm a více. Pro dodatečné mechanické kotvení izolačních desek tl. < 80 mm se použije povrchová montáž hmoždinek bez zapuštění talířů. 8) pro kotvení izolantu z minerální vlny budou vždy použity hmoždinky s kovovým trnem 9) ošetření mezipanelových spár bude provedeno v souladu s technologickým předpisem ETICS 10) montáž všech příslušných systémových lišt na všech místech zvláště exponovaných 11) montáž perlinky do stěrkového tmelu 12) příprava povrchu a aplikace tenkovrstvé probarvené silikonové omítkoviny 1,5 mm.
C.
Před zahájením zateplovacích prací bude v ceně zakázky provedeno: 1) výtažné zkoušky dle ETAG 014, příloha D pro ověření zvolené únosnosti hmoždinek proti vytažení z podkladu 2) posudek únosnosti zateplovacího systému na protažení talířů hmoždinek skrz izolační desky dle pokynů a parametrů uvedených v certifikátu a technologickém předpisu zvoleného zateplovacího systému 3) statické posouzení provedení ETICS, které bude řešit únosnost podkladu pro zvolený zateplovací systém a způsob ukotvení zateplovacího systému 4) statický výpočet musí mj. zohlednit zatížení objektu větrem (účinky sání větru)
D.
Úprava části soklu mezi okapovým chodníkem a zakládací lištou + ošetření soklové části domu: 1) Vnější povrch stěn 1.PP bez zateplení – provedení očištění a sanace betonových ploch stejně jako u panelů nadzemních podlaží (ošetření mezipanelových spár v souladu s technol. předpisem ETICS). Dále bude provedena vrstva lepícího tmelu s výztužnou
tkaninou, penetrační nátěr a dekorativní omítka z barevné kamenné drti (přírodní kámen) E.
Okapový chodník: 1) Stávající okapový chodník z betonových dlaždic bude demontován. Bude proveden hutněný štěrkopískový podsyp tl. 150mm a bude proveden nový okapový chodník z betonu tl. 100mm ve spádu 1% od objektu. Chodník bude šířky 400mm. Ošetření spáry mezi chodníkem a objektem nopovou folií s krycí lištou.
F.
Úprava předních a zadních vstupů: 1) budou demontována stávající oplechování stříšek vstupů 2) bude provedeno oplechování nové s ohledem na tloušťku zateplovacího systému. Přesah prvků min. 50mm před líc upravené fasády 3) oplechování stříšky vstupu bude provedeno s titanzinkového plechu tl. 0,7mm 4) stávající dlažby vchodu do objektu budou vybourány 5) stávající beton bude očištěn a vyspraven vyrovnávací reprofilační maltou včetně případného ošetření výztuže 6) na tento podklad bude provedena hydroizolační stěrka s výztužnou tkaninou (vytáhnout cca 200mm na svislé stěny) 7) bude položena keramická dlažba do mrazuvzdorného tmelu se soklem 8) stávající plechový poklop šachty v podlaze bude zachován a opatřen novým nátěrem 9) kovovou rohožku v podlaze vstupu demontovat, osadit novou kovovou rohožku v totožném rozměru 10) povrch betonových panelů stropu bude očištěn a vyspraven, bude provedeno kontaktní zateplení minerální vlnou tl. 60mm a tenkovrstvá silikonová omítka 11) povrch betonových bočních stěn vstupů bude očištěn a vyspraven, bude provedeno kontaktní zateplení EPS tl. 50mm a tenkovrstvá silikonová omítka 1,5 mm 12) povrch již zateplené stěny vstupu bude přetažen výstužnou vrstvou a tenk. silikonovou omítkou 1,5 mm
G.
Předsazené schodiště hlavních vstupů: 1) stávající betonové schodišťové rameno předního vstupu bude demontováno. Bude proveden nový základový pás šířky 500mm do hloubky 1,0m pod úroveň terénu Budou osazeny nové betonové schodnice. Dále budou osazeny samonosné betonové stupně s celopemrlovaným povrchem v šířce 2000mm, tl. stupnice 80mm. Bude osazeno nové kovové zábradlí z uzavřených hliníkových profilů, výplň tyčovina. Tvar a výška dle stávajícího zábradlí. 2) bude zachován tvar a velikost stávajícího schodiště!
H.
Sanace lodžií, výměna zábradlí 1) Stávající povrch podlah lodžií /lité teraco) zůstane zachován bez úprav. Povrch bude pouze očištěn 2) bude provedena výměna lodžiových zábradlí. Stávající zábradlí bude demontováno včetně kotvících prvků 3) bude osazeno zábradlí nové z uzavřených tenkostěnných hliníkových profilů 4) výplň bude v bytech na čelní fasádě bezpečnostní sklo – čiré, mléčné, v sušárnách na zadní fasádě bude výplň tyčovina
5) 6) 7) 8)
9) 10) 11) 12) 13) 14) 15) 16) 17) 18)
kotevní patky budou uchyceny do stěny pomocí lepených kotev Hilti šrouby M12 kotevní prvky budou provedeny na tloušťku izolace stávající dřevěný obklad lodžií bude demontován (na panelech i lodžiových stěnách) stávající dřevěná konstrukce lodžiové stěny bude zpevněna kotvami z pásové oceli ve tvaru L - do stropu 3ks kotev, na bočních stranách v horní třetině konstrukce 1 kotva na každé straně (celkem 5 kotev) pro kotvení stávajícího radiátoru bude do stávající konstrukce vložen nosný trámek na výšku parapetu (2ks/radiátor) stávající konstrukce lodžiové stěny bude opatřena obkladem z desek Cetris tl. 12mm konstrukce bude zateplena kontaktním zateplením polystyrenem tl. 120mm se silikonovou tenkovrstvou omítkou prahy, soklíky a venkovní parapety oken na lodžiích opatřit keramickou dlažbou čela a pohledy stropních panelů na lodžiích budou očištěny a ošetřeny stejně jako ostatní konstrukce včetně ošetření výztuže, budou odstraněny stávající malby a nátěry bude provedena výztužná vrstva lepícího tmelu s výztužnou tkaninou a akrylátová tenkovrstvá omítka hrana bude opatřena rohovou lištou s odkapem na lodžiích budou osazeny lodžiové držáky na prádlo ze žárově zinkované oceli stávající zasklení lodžií bude demontováno, po provedení stavby bude zasklení zpětně montováno rozměry budou případně upraveny dle potřeby
I.
Klempířské prvky – prodloužení atiky: 1) oplechování prodloužení atiky není předmětem poptávky – nutná spolupráce s firmou PEOT – tel. 777 288 020
J.
Klempířské prvky – okenní parapety: 1) ocelový švédský plech s barevnou, strojně lakovanou úpravou, tl. min 0,7 mm, v barvě dle barevného řešení 2) parapetní plechy budou provedeny vcelku na celou šíři okna 3) na parapety budou užity kovové parapetní koncovky v barvě plechu 4) styk parapetu se zateplením bude ošetřen tmelem dle předpisu výrobce ETICS
K.
Ventilační mřížky: 1) zaslepení větracích mřížek spíží - Stávající větrací mřížky spíží na čelní fasádě budou v rámci stavby ponechány nebo zaslepeny dle požadavku jednotlivých vlastníků bytů 2) stávající větrací otvory ve střeše budou částečně zachovány. Větrací mřížky budou demontovány, větrací potrubí bude prodlouženo na tl. izolace a budou vlepeny nové větrací mřížky. Zachována bude každá třetí větrací mřížka 3) Na základě rozhodnutí č.j.SR/0186/LH/2016-2 ze dne 29.3.2016 (ochrana zvláště chráněných živočichů – rorýs obecný), vydaným CHKO Jablonné v Podještědí bude na jižní nebo severní straně domu instalována 1 čtyřkomorová hnízdní budka z extrudovaného polystyrenu o rozměrech:síla desky 25 mm, vletové otvory výška 35x70mm, šířka budky 1260 mm, výška budky 170 mm, hloubka 210 mm. Budka bude umístěna co nejblíže
stávajícímu hnízdišti, min. 4 m nad zemí anad volným prostorem bez výklenků, přístaveb, stříšek apod L.
Hromosvody: 1) v rámci stavebních prací budou demontovány stávající úchyty hromosvodu. Při provádění prací musí být vždy minimálně jeden zemnící svod připojen a uzemněn. Budou osazeny nové prodloužené úchyty hromosvodu, které budou kotveny v ploše (nikoli v parapetech). Po montáži zateplovacího systému bude provedena zpětná montáž nové bezúdržbové hromosvodné soustavy a bude provedena revize hromosvodu
M. Ostatní: 1) stávající plechové pilířky elektro ve vchodu do objektu budou opatřeny novým nátěrem ve dvou vrstvách. Zvonková plata budou zachována bez zásahů 2) demontáž a zpětná montáž držáků satelitů N.
Předpokládané podmínky plnění zakázky
Dílo bude realizováno v nejvyšší normové jakosti kvality v souladu s platnými zákony ČR a ČSN a dle obecně závazných a doporučených předpisů a metodik. Vybraný uchazeč předloží před zahájením prací detailní návrh postupu prací včetně uvedení návrhu opatření k minimalizaci negativních vlivů souvisejících s realizací zakázky. V případě, kdy jsou v zadávací dokumentaci specifikovány jako příklad konkrétní materiály a výrobky, jedná se pouze o vzorové, ale nikoli jediné zadavatelem požadované řešení. Uvedené materiály a výrobky je proto možné nahradit ekvivalenty, jejichž vlastnosti a technické parametry bude možné doložitelným způsobem hodnotit jako srovnatelné úrovně (nebo vyšší) se vzory navrženými v zadávací dokumentaci. Je-li tedy v zadávací dokumentaci definován konkrétní výrobek (nebo technologie), má se za to, že je tím definován minimální požadovaný standard a uchazeč může nabídnout obdobné výrobky (nebo technologie) ve stejné nebo vyšší kvalitě (alternativní výrobky). V tomto případě musí uchazeč doložit srovnatelné vlastnosti těchto výrobků příslušnými doklady. V případě zateplování ETICS musí splňovat kriteria Cechu pro zateplování budov v TPZ 2001-2 pro kvalitativní třídu A, případně kriteria ETA (Evropské technické schválení) dle směrnice ETAG 004, a to vždy pro daný zateplovací systém, s přesně určenou skladbou, složenou z konkrétních výrobků, které na sebe vzájemně navazují a byly navrženy tak, aby v maximální možné míře pozitivně ovlivnily tepelně izolační charakteristiku budovy a prodloužily její životnost.
Po nezbytně nutnou dobu provádění prací (včetně přípravných), bude provedeno zakrytí veškerých dotčených oken domu, poté bude provedeno kompletní vyčištění. Po ukončení práce dojde ke kontrole a případné vady (vrypy, škrábance, okuje apod.) budou odstraněny na náklady zhotovitele, případně dojde k výměně (např. skleněných výplní), opět na náklady zhotovitele. Odvoz a likvidace stavebního odpadu, včetně úklidu staveniště, musí být zajišťovány průběžně tak, aby na staveništi ani v jeho okolí nevznikal nežádoucí nepořádek a skládka. Po celou dobu provádění prací na lešení instalovány ochranné záchytné sítě. Demontáž a zpětná odborná montáž případných čidel dodavatelů, umístěných na fasádě. Podrobnosti budou řešeny na místě stavby zápisem do stavebního deníku po dohodě
s energetikem OSBD Česká Lípa a příslušným dodavatelem. Tato kapitola bude v ceně dodávky.
Kompletní upřesnění všech výše uvedených údajů lze ověřit u stavebního technika OSBD Česká Lípa – Marka Hammerleho tel: 605 271 605, nebo u paní Ivy Formánkové tel. 603 427 609.
O.
Požadované termíny realizace:
Zahájení akce je plánováno okamžitě po výběru gen. dodavatele. Odhadem se jedná o měsíc červen. Dokončení celé zakázky v celém rozsahu dle tohoto poptávkového dopisu a projektové dokumentace je podmíněno co nejkratším možným termínem ještě v letošním roce.
P. 1) 2)
3) 4) 5) 6) 7)
8) 9) 10) 11) 12) 13) 14)
Kvalifikační předpoklady realizační firmy (kopie dokladů, nepožadujeme originál): Vyplněný soupis prací s výkazem výměr – žádáme kompletní vyplnění všech položek. Certifikát systému managementu jakosti dle EN ISO 9001 pro provádění pozemních staveb a sanace stavebních konstrukcí. Není závaznou podmínkou výběrového řízení, jedná se pouze o doporučující ukazatel. Oprávnění k podnikání – kopie živnostenského listu a výpis z obchodního rejstříku. Kopie platného oprávnění pro provádění zateplovacích prací příslušného zateplovacího systému. Kopie dokladu o zařazení příslušného ETICS do kvalitativní třídy A. Kopie dokladů výrobce ETICS pro sanaci ETICS a pro systém doteplení v minulosti realizovaných zateplení. Čestné prohlášení o splnění kvalifikačních předpokladů a) neprohlášení konkursu b) neexistence daňových nedoplatků c) neexistence pravomocného odsouzení pro trestný nebo hospodářský čin d) neexistence disciplinárního potrestání, pokud to souvisí s předmětem zakázky e) neexistence nedoplatků na pojistném Doklad o uzavřeném pojištění na stavební a montážní rizika alespoň do výše min. 10 mil. Kč. Jmenný seznam pracovníků, zaškolených a kvalifikovaných pro provádění zateplovacích prací s uvedením délky praxe. Seznam potencionálních subdodavatelů, kteří by prováděli práce na poptávané akci. Referenční akce – údaje o zakázkách montáže zateplování s uvedením investora, adresou objektu, dobou realizace, rozsahu v Kč (vč. DPH) a v m2. Návrh smlouvy o dílo s následujícími údaji – cena vč. DPH, doba realizace díla, platební podmínky (např. lhůty splatnosti), sankční ujednání apod. Záruky na kompletní dodávku v délce minimálně 72 měsíců (6 let). Nabídkovou cenu, tedy zaručený a úplný rozpočet jednotlivých prací a materiálů, nutných k provedení díla s jednotlivými dílčími kapitolami dle této výzvy s upřesněním, o které části výzvy
15) 16)
se jedná Vyplněný list soupisu prací. Harmonogram postupu prací v týdnech, ze kterého bude možno určit dobu provádění celého díla.
Požadované doklady nám předložte jako přílohu Vaší nabídky ve zde uváděném pořadí tak, aby byla zjednodušena jejich kontrola v rámci výběrového řízení. Doklady uvedené pod body č. 2) – 9) nám předkládejte pouze v případě, že jste tak již v letošním roce neučinili v rámci jiného výběrového řízení. Pokud jste tak učinili, uveďte prosím, v rámci které akce jste doklady předkládali. Vždy je nutno předložit Návrh smlouvy o dílo, položkový rozpočet stavby, Prohlášení uchazeče o zakázku, vyplněný krycí list nabídky a harmonogram postupu prací (body č. 10 – 16) Nabídky, které nebudou obsahovat kompletní dokladovou část nebo jasné určení akce, ke které byly doklady předloženy, mohou být vyloučeny z výběrového řízení. H. Termín a způsob předání nabídky: Zalepené obálky s označením „VŘ – NEOTVÍRAT“ a „Oprava a zateplení bytového domu Družstevní 174 - 175, Cvikov“ doručte na adresu: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, 470 01 Česká Lípa (nebo osobně na podatelnu OSBD) nejpozději do 11:00, 18. května 2016. Rozhoduje razítko příjmu. I. Termín výběrového řízení a oznámení výsledků: Výběrové řízení proběhne cca do týdne ode dne doručení nabídek. OSBD Česká Lípa si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky. S pozdravem Marek Hammerle Stavební technik OSBD Česká Lípa
V České Lípě dne 4. května 2016
KRYCÍ LIST CENOVÉ NABÍDKY bytový dům OSBD Česká Lípa ve Cvikově, ul. Družstevní 174 - 175
Název firmy Sídlo firmy Statutární zástupce Výrobce použitého zateplovacího systému Název akce, u které byly předloženy doklady v r. 2016
Celková cena a další požadované údaje Zálohové platby, plnění Záruční lhůta v měsících Délka realizace v týdnech Termín možného nástupu Celková cena bez DPH v Kč Celková cena vč. DPH 15% v Kč
Poznámka – prostor pro Vaše poznámky k nabídce
Datum: ………………………..
Podpis statutárního zástupce: …………………………………
V ………………………..
