Výzva k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, Brněnská 2597
Žádáme Vás, v případě Vašeho zájmu, o zpracování cenové nabídky dle údajů a podmínek uvedených v tomto poptávkovém dopisu a dle přiložené kopie části projektové dokumentace.
A. Popis objektu: Jedná se o jedno vchodový bytový dům zkolaudovaný v roce 1988. Má dvanáct nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží. Dům je postaven v panelové soustavě OP 1.21 (sekce 12 5224 BA) Dům č.p. 2597 je jedna část dvou samostatných dilatačních celků. Druhá část obytného bloku – dům č.p. 2596 nebude navrženými stavebními úpravami výrazně dotčen. Na tomto domě byla v minulosti vyměněna původní dřevěná bytová okna a okna společných prostor za nové plastové výplně otvorů, bylo provedeno zateplení zadního průčelí a štítové stěny. B. Projektová dokumentace stavebních úprav: Na uvažované stavební práce byla zpracována projektová dokumentace. Dokumentaci zpracoval pan Vladimír Křivánek – Projekty staveb, Sosnová 185, 470 01, Česká Lípa. Kopie části PD vč. technické zprávy je přílohou této výzvy k podání nabídky na stavební práce. C. Stavební řízení: Na uvažované stavební práce bude vydáno stavebního povolení na Stavebním úřadě v České Lípě.
Správce domu plánuje zateplení předního průčelí, rozšíření lodžií (prefabrikovaná konstrukce) + výměnu zábradlí na lodžiích a montáž vrchního zasklení, včetně souvisejících stavebních prací. D. Požadovaný rozsah prací – zateplení předního průčelí, rozšíření stávajících lodžií o 1,0 m se sešikmením vnějších rohů vč. souvisejících stavebních prací V rámci této výzvy jsou poptávány práce pouze na předním průčelí. 1)
Ošetření podkladu stávajících obvodových panelů vč. soklu a panelů vstupů: a) omytí tlakovou vodou pro zbavení stěn nečistot, prachu a starých fasádních nátěrů b) uvolnění nesoudržných míst odsekáním nebo otlučením c) mechanické očištění narušených míst a obnažené výztuže s následným ochranným nátěrem d) ošetření mezipanelových spár v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS e) doplnění opravovaných míst reprofilačními maltami.
2)
Rozšíření stávajících lodžií o 1,0 m se sešikmením vnějších rohů a) bude provedena dodatečná montáž železobetonových prefabrikátů na stávající konstrukce domu b) typ požadované konstrukce je chráněn užitným vzorem č. 23760 evidovaným u Úřadu průmyslového vlastnictví v Praze ze dne 10.5.2012. Majitelé toho průmyslového vzoru jsou Ing. Petr Zouhar a Bořivoj Ptáček c) základ konstrukce bude tvořen zavěšenou betonovou konzolou, která je přikotvena pomocí dvou závitových tyčí profilu 16 mm ke stávající konstrukci na kotevní délku 450 mm d) tato výztuž je umístěna v horní části stěnové konzoly a do stávající konstrukce je vlepena pomocí vysoko-pevnostní chemické kotvy PROXY e) na konzolových stěnách jsou uloženy lodžiové desky a další stěny s deskami. f) tyto prvky se navlékají na kotevní prvky vyčnívající z fasády. Všechny spojovací prvky musí mít zajištěnu řádnou protikorozní ochranu. Po osedlání - sestavení a řádné rektifikaci jednotlivých prvků budou všechny spoje obetonovány a poté budou zakryty zateplovacím systémem, nebo jinou povrchovou úpravou stěn g) vlastní prefa dílce jsou navrženy z betonu C30/37 s výztuží B500 a Kari sítí a bud vyrobeny v certifikované výrobně dle statického návrhu
3)
Zateplení obvodových panelů předního průčelí: a) montáž zakládací lišty, vč. všech předepsaných spojek a kotvících prvků v úrovni horní hrany sklepních oken (cca 300 mm pod úrovní spodní hrany obvodového panelu 1.NP) b) založení systému musí být v souladu s požárními předpisy (pásy z izolantu na minerální bázi nebo schválený speciální zakládací profil) c) nalepení izolantu na bázi fasádního polystyrenu a minerální vlny tl. 120 a 30 mm na obvodové stěny včetně ostění, nadpraží a parapetů oken. V případě, že nebude prováděn plně lepený ETICS, požadujeme přísnější parametr lepení, tzn. minimální plocha lepení povrchu desky v předepsané tloušťce musí tvořit minimálně 60% plochy. Není možné lepení pouze 40% plochy tak, jak uvádí pokyny některých výrobců ETICS. d) pokud to technologický či jiný předpis nebo normativ určuje, bude použit izolant na jiné bázi – minerální (požární předpisy apod.). V případě izolantu na minerální bázi budou použity MW desky TR15. e) na ostění a nadpraží oken bude použit izolant s lepšími tepelně-izolačními vlastnostmi, nejlépe pak tzv. šedý polystyren nebo XPS, v parapetní části pak dle předpisu ETICS f) ukotvení izolantu hmoždinkami v množství a typu dle technologického předpisu výrobce, závěrů výtažných zkoušek a statického posouzení g) talíře hmoždinek budou zapuštěny do izolační desky a překryty zátkami z příslušného izolantu v tepelné izolaci tloušťky 80 mm a více. Pro dodatečné mechanické kotvení izolačních desek tl. < 80 mm se použije povrchová montáž hmoždinek bez zapuštění talířů. h) pro kotvení izolantu z minerální vlny budou vždy použity hmoždinky s kovovým trnem i) montáž všech příslušných systémových lišt na všech nárožích, odkapech vody a místech zvláště exponovaných včetně ukončovacích okenních APU lišt j) montáž perlinky do stěrkového tmelu k) příprava povrchu a aplikace tenkovrstvé probarvené silikonové omítkoviny.
4)
V roce 2010/12 byla již provedena úprava ETICS štítové stěny a zadního průčelí a) napojení bude provedeno v souladu s technologickými předpisy napojením zazubováním desek na vazbu vč. popsaného doplnění izolantu na stejnou šíři b) detail řešení úpravy napojení na v minulosti zateplené plochy bude upřesněn na místě s vítěznou realizační firmou a zástupcem příslušného zateplovacího systému a to pokud možno bez použití dilatačních profilů a prvků
5)
Úprava soklové části domu: (soklová část mezi vrchní krycí lištou nopové fólie a zakládací lištou): a) demontáž mříže, vyrovnání podkladu, vyztužení hran, montáž všech systémových prvků a lišt b) montáž perlinky do stěrkového tmelu c) příprava povrchu a aplikace dekorativní mozaikové omítkoviny na soklovou část vč. parapetů, nadpraží i boků sklepních oken
6)
Lodžie (úpravy lodžií po dokončení rozšíření). V rámci zakázky bude realizováno: a) stávající dlažba na některých lodžiích (8 malých a 8 velkých) bude odstraněna b) na všech lodžiích bude odstraněn stávající keramický soklík a parapet z dlaždic c) všechny stávající vrstvy podlahy lodžie budou odstraněny až na nosnou železobetonovou konstrukci včetně očištění, spojovacího můstku a nového spádového betonu d) aplikace izolace na rozšířené podlahy lodžií - systém (SCHLUTER – DITRA 25) e) protiskluzná mrazuvzdorná dlažba do vysoce flexibilního lepicího tmelu, vč. soklu se spárovacím tmelem - ta bude použita i na parapet okna v lodžiové stěně a soklík po obvodu lodžie f) na bočních stěnách lodžií bude provedena sanace podkladu a aplikace ETICS s izolantem EPS tl. 80 mm s finální vrstvou z tenkovrstvé probarvené silikonové omítkoviny g) předmětem zakázky je též úprava lodžiové stěny (pouze venkovní část) – montáž perlinky do stěrkového tmelu včetně finální vrstvy jako na ost. plochách lodžie h) oprava a ošetření stropů lodžií s finální vrstvou tenkovrstvé probarvené silikonové omítkoviny i) na všech lodžiích budou osazeny nové držáky prádelních šňůr. Ukotvení bude provedeno přes distanční trubičky. Je počítáno s AL provedením s možností napnutí 5 ks šňůr – s pojezdem
7)
Zábradlí na bytových lodžiích: a) bude provedena demontáž stávajícího zábradlí na bytových lodžiích b) bude provedeno osazení nového hliníkového zábradlí, v 1. – 11. NP výšky 1,1 m a ve 12. NP výšky 1,2 m c) výplň bude ve spodní části z bezpečnostního vrstveného skla CONEX 3.3.1 s mléčnou fólií a CONEX 3.3.1 čirý v horní cca 1/3 (kromě 1.NP, kde bude neprůhledné) d) spára mezi konstrukcí zábradlí a bokem lodžie bude ošetřena příslušným tmelem (nejlépe pak PU tmel) e) je uvažováno s kotvením pomocí chemických kotev, dle dodavatele systému f) bude provedena demontáž stávajícího zasklení bytových lodžií (10 ks)
g)
bude provedena montáž nového vrchního zasklení – bezrámový posuvný a otočný systém. Křídla budou z bezpečnostního kaleného skla tl. 6 mm (24 ks malých lodžií, 24 ks velkých lodžií)
8)
Okapový chodník: a) Budou opraveny okapové chodníky podél zateplované stěny. Stávající dlažba bude odstraněna a podle potřeby bude proveden výkop do hl. 27 cm. Nové betonové dlaždice vel. 500 x 500 x 50 mm budou uloženy do betonu C8/10 tl. 70 mm na zhutněnou vrstvu drceného kameniva 8/16 tl. 150 mm. Dilatace bude provedena na vzdálenost max. 20 m. Část dlaždic bude možno použít stávajících (odhad je 25%)
9)
Vstupy: a) na střeše bude odstraněna stávající hladká krytina z ocelového pozinkovaného plechu včetně spádové a dalších vrstev až na nosnou železobetonovou konstrukci b) bude provedena nová spádová vrstva z betonu C12/15, tl. 20-90 mm c) nová krytina je navržena z poplastovaného plechu s podložkou ze strukturované folie s mikroventilací. Na přilehlou obvodovou stěnu s aplikovaným systémem ETICS bude provedeno oplechování. K odvedení dešťové vody bude použit podokapní žlab z poplast. plechu o r.š. 250 mm d) v rámci zakázky bude provedeno a ošetření panelu stropu vstupu zateplovacím systémem ve skladbě jako na zbytku objektu s izolantem EPS o síle 30 mm e) není uvažováno s úpravami stávající podlahy vstupu
10)
Ošetření dilatační spáry mezi objekty a osazení dilatačního profilu mezi jednotlivé sekce z průčelní stěny objektu.
11)
Klempířské prvky – okenní parapety: a) bude proveden parapet ze slitiny hliníku s nezapuštěnými kovovými parapetními koncovkami z hliníkového lakovaného plechu tl. 1,2-1,5 mm b) parapetní plechy budou provedeny vcelku na celou šíři okna c) styk parapetu se zateplením bude ošetřen tmelem dle předpisu výrobce ETICS d) okraj ležaté krycí plochy oplechování bude 30-50 mm přes hotový povrch svislé plochy e) při provádění oplechování bude dodržena dilatace prvků dle ČSN
12)
Klempířské prvky – stříšky nad vstupem: a) ocelový švédský plech v bílé barvě, se strojně lakovanou úpravou b) spoje jednotlivých plechů budou letované c) styk oplechování se zateplením bude ošetřen tmelem dle předpisu výrobce ETICS
13)
Klempířské prvky – prodloužení atiky: a) není předmětem poptávky – spolupráce s firmou IZZI – provede úpravu atiky vzhledem k novému zateplení
14)
Hromosvody: a) demontáž, odvoz a likvidace části stávajícího hromosvodu před zahájením prací b) montáž nových prodloužených kotev v bezúdržbové úpravě (Al, korozivzdorná ocel) c) hromosvody nebudou připevněny k novým parapetům, ale budou vždy kotveny v ploše d) montáž nové bezúdržbové hromosvodné soustavy e) bezmm v kombinaci s příslušnými kotvami, svorkami apod. f) po montáži celého hromosvodu bude na celou hromosvodovou soustavu provedena revize, která bude nedílnou součástí předávacího protokolu – v ceně nabídky
15)
Ventilační mřížky: a) demontáž původních krycích mřížek ventilačních otvorů kuchyní b) kontrola a zprůchodnění původních ventilačních kuchyňských otvorů a to včetně následného prodloužení plastovou trubkou (na tloušťku izolantu) s utěsněním dle předpisu výrobce ETICS c) dodávka a montáž nových kruhových plast. ventilačních mřížek s integrovanou síťkou d) demontáž původních krycích mřížek ventilačních otvorů atiky e) kontrola a zprůchodnění každého čtvrtého původního otvoru ventilačních atikových otvorů a to včetně následného osazení plastové trubky s utěsněním dle předpisu výrobce ETICS f) dodávka a montáž nových kruhových plastových ventilačních mřížek s integrovanou síťkou g) každý čtvrtý otvor bude zachován, ostatní otvory budou zaslepeny bez náhrady
16)
Ostatní: a) demontáž 10 ks stávajících držáků satelitů b) montáž nových držáků satelitů umístěných na fasádu (47 ks) - detail umístění bude upřesněn na místě s vítěznou realizační firmou
17)
Zakrývání otvorů: a) po nezbytně nutnou dobu provádění prací (včetně přípravných), bude provedeno zakrytí veškerých oken domu, případně bude provedeno kompletní vyčištění. Před započetím prací po jednotlivých částech objektu (dle stavby lešení) bude provedena kontrola stavu oken. Po ukončení práce bude kontrola zopakována. Odstranění veškerých případných vad (vrypy, škrábance, okuje apod.) budou odstraněny na náklady zhotovitele, případně dojde k výměně (např. skleněných výplní), opět na náklady zhotovitele.
18)
Odvoz a likvidace stavebního odpadu, včetně úklidu staveniště, musí být zajišťovány průběžně tak, aby na staveništi ani v jeho okolí nevznikal nežádoucí nepořádek a skládka.
19)
Po celou dobu provádění prací na lešení instalovány ochranné záchytné sítě.
20)
Demontáž a zpětná odborná montáž čidel dodavatelů, umístěných na fasádě. Podrobnosti budou řešeny na místě stavby zápisem do stavebního deníku po dohodě s energetikem OSBD Česká Lípa a příslušným dodavatelem. Tato kapitola bude v ceně dodávky.
21)
V průběhu celé zakázky musí být veden stavební deník, který bude ke dni předání hotového
díla předán objednateli. Společně se stavebním deníkem budou předány další doklady, potřebné pro řádnou kolaudaci. 22)
Z průběhu celé zakázky musí být pořizována průběžně fotodokumentace, která bude ke dni předání hotového díla předána objednateli v elektronické podobě (např. flash disk).
23)
Zařízení staveniště, VRN apod.: a) spotřebované energie (voda, elektrický proud) budou po celou dobu stavby měřeny a na konci díla budou odečteny jako sleva z ceny díla, případně budou stanoveny paušálem b) součástí ceny je i veškerá doprava, přesuny materiálů, likvidace odpadů apod. c) součástí zařízení staveniště bude mobilní WC d) součástí akce bude denní úklid staveniště jak vně, tak uvnitř domu a to v těch částech domu, přímo zasažených stavbou (zapůjčené místnosti, chodby, vstup apod.) e) při opuštění zapůjčených místností domu budou tyto uvedeny do původního stavu a to včetně nových maleb a nátěru podlahy v případě znečištění nebo poničení.
Kompletní upřesnění všech výše uvedených údajů lze ověřit u stavebního technika Marka Hammerleho tel.: 605 271 605, nebo u předsedkyně samosprávy Jaroslavy Tůnové tel.: 734 384 063. Záměrem stavebníka je provést komplexní opravu a zateplení předního průčelí objektu dle projektové dokumentace a tohoto poptávkového dopisu. E. Požadované termíny realizace: Zahájení akce je plánováno neprodleně po ukončení výběrového řízení. Požadujeme dokončení zakázky dle tohoto poptávkového dopisu a projektové dokumentace nejpozději do konce letošního roku a to při dodržení veškerých technologických předpisů a nařízení. Ve své nabídce nabídněte vhodný termín realizace včetně délky trvání prací. F. Požadované parametry a vlastnosti ETICS (upřesnění projektové dokumentace): 1) ETICS musí splňovat kriteria Cechu pro zateplování budov v TPZ 2001-2 pro kvalitativní třídu A, případně kriteria ETA (Evropské technické schválení) dle směrnice ETAG 004, a to vždy pro daný zateplovací systém, s přesně určenou skladbou, složenou z konkrétních výrobků, které na sebe vzájemně navazují a byly navrženy tak, aby v maximální možné míře pozitivně ovlivnily tepelně izolační charakteristiku budovy a prodloužily její životnost. 2) Omítkovina
a) velikost zrna v ploše – 1,5 mm b) světlé tóny pastelových barev bez nutnosti příplatku za barevnost fasády s tím, že max. 15% plochy fasády bude provedeno v dražší omítkovině c) silikonová probarvená omítkovina v ploše průčelí mimo soklové části – se zvýšenou odolností proti řasám a plísním d) dekorativní mozaiková omítkovina na soklové části objektu - zrno 2 mm
3) Tepelný izolant
a) šíře izolantu v celé ploše všech podlaží 120 mm b) šíře izolantu na bocíh lodžií 80 mm c) šíře izolantu na ostění, nadpraží a parapetu oken 30 mm d) pouze certifikovaný fasádní polystyrén nebo izolant na minerální bázi, který je součástí systému A
4) Pomocné prvky
a) lišty, kotvy, tmely – dle technologického předpisu výrobce ETICS
G. Kvalifikační předpoklady realizační firmy (kopie dokladů, nepožadujeme originál): 1) Certifikát systému managementu jakosti dle EN ISO 9001 pro provádění zateplovacích systémů pozemních staveb a sanace stavebních konstrukcí. 2) Oprávnění k podnikání – kopie živnostenského listu a výpis z obchodního rejstříku. 3) Kopie platného oprávnění pro provádění zateplovacích prací příslušného zateplovacího systému. 4) Kopie dokladu o zařazení příslušného ETICS do kvalitativní třídy A, případně certifikát ETA. 5) Čestné prohlášení o splnění kvalifikačních předpokladů a) neprohlášení konkursu b) neexistence daňových nedoplatků c) neexistence pravomocného odsouzení pro trestný nebo hospodářský čin d) neexistence disciplinárního potrestání, pokud to souvisí s předmětem zakázky e) neexistence nedoplatků na pojistném 6) Jmenný seznam pracovníků, zaškolených a kvalifikovaných pro provádění zateplovacích prací s uvedením délky praxe. 7) Seznam potencionálních subdodavatelů, kteří by prováděli práce na poptávané akci. V tomto případě se jedná zejména o dodavatele plastových prvků a dále pak o subdodavatele např. z oblasti zámečnických nebo zednických prací. 8) Referenční akce - údaje o zakázkách montáže dodatečného zateplování s uvedením investora, adresou objektu, dobou realizace, rozsahu v Kč (vč. DPH) a v m2. 9) Návrh smlouvy o dílo s následujícími údaji - cena vč. DPH, doba realizace díla, platební podmínky (např. lhůty splatnosti, apod.), sankční ujednání apod. 10) Záruky na kompletní dodávku v délce minimálně 72 měsíců (6 let). 11) Nabídkový položkový rozpočet s jednotlivými dílčími kapitolami dle této výzvy. 12) Potvrzené prohlášení uchazeče o zakázku a vyplněný krycí list nabídky. 13) Harmonogram postupu prací v týdnech, ze kterého bude možno určit dobu provádění celého díla. Nabídky, které nebudou obsahovat kompletní dokladovou část nebo jasné určení akce, ke které byly doklady předloženy, mohou být vyloučeny z výběrového řízení. Požadované doklady nám předložte jako přílohu Vaší nabídky ve zde uváděném pořadí tak, aby byla zjednodušena jejich kontrola v rámci výběrového řízení.
Doklady uvedené pod body č. 2) – 8) nám předkládejte pouze v případě, že jste tak již v letošním roce neučinili v rámci jiného výběrového řízení. Pokud jste tak učinili, uveďte prosím, v rámci které akce jste doklady předkládali. Vždy je nutno předložit Návrh smlouvy o dílo, položkový rozpočet stavby, Prohlášení uchazeče o zakázku, vyplněný krycí list nabídky a harmonogram postupu prací. Nabídky, které nebudou obsahovat kompletní dokladovou část nebo jasné určení akce, ke které byly doklady předloženy, mohou být vyloučeny z výběrového řízení. H. Termín a způsob předání nabídky: Zalepené obálky s označením „VŘ – NEOTVÍRAT“ a „Zateplení předního průčelí sam 278,“ a s názvem firmy doručte na adresu: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, 470 01 Česká Lípa (nebo osobně na podatelnu OSBD do 11-ti hodin) nejpozději do 11.07.2016. Rozhoduje razítko příjmu. I. Termín výběrového řízení a oznámení výsledků: Výběrové řízení proběhne cca do týdne ode dne doručení nabídek. OSBD Česká Lípa si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky.
S pozdravem
Marek Hammerle Stavební technik OSBD Česká Lípa
V České Lípě dne 28. června 2016
KRYCÍ LIST CENOVÉ NABÍDKY bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, ulice Brněnská 2597
Název firmy Sídlo firmy Statutární zástupce Výrobce použitého zateplovacího systému Název akce, u které byly předloženy doklady v r. 2016
Celková cena a další požadované údaje Zálohové platby, plnění Záruční lhůta v měsících Délka realizace v týdnech a termín možného nástupu Celková cena bez DPH v Kč Celková cena v Kč včetně 15% DPH
Poznámka – prostor pro Vaše poznámky k nabídce
Datum: ……………………….. Podpis statutárního zástupce: …………………………………
V ………………………..
