VYHLÁŠENÍ ZÁMĚRU PRODEJE ČÁSTI BUDOVY Č.P. 584 V PODÍLOVÉM SPOLUVLASTNICTVÍ OBCE STŘELICE
Dle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o obcích“ ), zveřejňuje obec Střelice záměr
- prodeje ¼ podílu budovy postavené na parcele číslo 347 s číslem popisným 584 , objekt k bydlení - prodeje ¼ podílu parcely číslo 347 o výměře 203 m², zastavěná plocha a nádvoří - prodeje ¼ podílu parcely číslo 349/2 o výměře 137 m², ostatní plocha - prodeje ¼ podílu parcely číslo 350/2 o výměře 291 m², zahrada
vše zapsáno u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-venkov, na listu vlastnictví č. 2193 pro katastrální území Střelice u Brna.
Podmínky prodeje ( dále jen „podmínky“ ) Článek 1
1
Prodeje se může zúčastnit jakákoliv fyzická
osoba, způsobilá nabývat
nemovitosti na území České republiky , manželé, z nichž alespoň jeden je fyzickou osobou způsobilou nabývat nemovitosti na území České republiky, nebo dvě nebo či více fyzických osob způsobilých nabývat nemovitosti na území České republiky, které chtějí nabýt předmětné nemovitosti do podílového spoluvlastnictví ( dále jen „zájemce“ ). Článek 2 Prodej bude proveden obálkovou metodou, za účelem dosažení maximální kupní ceny. Článek 3 Zastupitelstvo obce Střelice na svém zasedání dne 16.9.2008 rozhodlo o konání druhého kola stanovilo pro druhé kolo nabídky minimální kupní cenu ve výši 1.499.000,-Kč (jedenmiliončtyřistadevadesátdevěttisíckorun). Jestliže nastane situace popsaná v Článku 9 bude se za minimální kupní cenu v dalším kole považovat nejvyšší nabízená kupní cena z předchozího kola. Článek 4 Nejsou stanoveny žádné podmínky pro omezení dispozice s nemovitostmi pro budoucího vlastníka, vyjma zákona. Článek 5 Předmětné nemovitosti si lze prohlédnout a to prohlídka dne 3.12.2008 od 18:00 hodin do 18:30 hodin. Na prohlídku je nutné se ohlásit na Obecním úřadu obce v kanceláři matriky, Střelice, náměstí Svobody 1, 664 47 Střelice ( dále jen „Obecní úřad“ ) nebo na tel. čísle 547 239 430 do 3.12. 2008. Článek 6 Zastupitelstvo na svém zasedání dne 24. 6. 2008 zvolilo tříčlennou Hodnotící komisi, která bude posuzovat nabídky, předloží RO protokol obsahující vyhodnocení nabídek a zodpovídá za skartaci jí svěřené dokumentace nabídek, kterou provede až po pravomocném vkladu vlastnického práva nabyvateli.O takto provedené skartaci pořídí zápis. Členové této komise jsou :
2
Zuzana Hloušková, Mgr. Marek Holešovský, Ing. Dagmar Pavlíková. Mimořádným členem Hodnotící komise je paní Ivana Pešková, pověřená Obecním úřadem Střelice za správu technicko-ekonomických záležitostí. Hodnotící komise určená zastupitelstvem zvolila ze svých členů předsedu komise. Předsedou komise je : Ing. Dagmar Pavlíková. Předseda komise je pověřen otvíráním obálek a sepsáním protokolu.
Článek 7 Dále zastupitelstvo zvolilo tyto náhradníky, kteří, v případě, že by se člen či členové komise nemohli hodnocení nabídek zúčastnit, nastoupí na jejich místa. První náhradník: Mgr. Jindřich Mareš. Druhý náhradník: Helena Ferdusová V případě, že se hodnocení nabídek ( dále jen „hodnocení“ ) nebude moci zúčastnit předseda Hodnotící komise, bude Hodnotící komisí zvolen předseda nový. Článek 8 Hodnotící komise hodnotí jednotlivé nabídky zájemců. Hodnotící komise vybere nabídku toho zájemce, jenž nabídne nejvyšší kupní cenu. Článek 9 Jestliže budou dvě či více nejvyšších nabídek zájemců obsahovat stejnou výši kupní ceny, postoupí tyto nabídky do dalšího kola, které se uskuteční do 30 dnů ode dne hodnocení Hodnotící komisí. Tohoto kola se mohou zúčastnit pouze ti zájemci, kteří
3
předložili stejnou nejvyšší kupní cenu v kole předchozím. Konání dalšího kola bude uveřejněno na Úřední desce obce Střelice a účastníci o něm budou písemně informováni. Článek 10 Hodnotící komise vyloučí ty zájemce, kteří nesplní požadované podmínky. Nabídku nemohou předkládat členové Hodnotící komise. V případě jejího předložení bude tato nabídka vyloučena. Článek 11 Zájemce musí předložit svou nabídku do 7.1. 2009 do 16:30 hodin na podatelnu Obecního úřadu v úředních hodinách. Nabídka musí být v obálce, jenž je řádně zalepena. Na podatelně Obecního úřadu bude obálka ihned po předání zapečetěna. Zapečetění se provede přelepením obálky svisle a podélně po jejím formátu . Přelepené místo bude oraženo razítkem takovým způsobem, že část razítka bude na obálce a část na přelepeném místě. Na tom stejném místě se podepíše osoba, která nabídku předává. Obálka bude poté
dvakrát ofocena a výsledná listina oražena razítkem obce
a
podepsána pověřenou osobou. Jednu listinu si ponechá na Obecním úřadě, druhou obdrží osoba, která předložila nabídku. V levém horním rohu obálky musí být zřetelně uvedeno NABÍDKA – NEOTVÍRAT - 2.kolo Osoba předkládající nabídku obdrží na podatelně Obecního úřadu oproti předané nabídce potvrzení jejího přijetí. Nabídka bude zapsána do knihy podání. Článek 12 Obálka musí obsahovat nabídku, ve které musí být uvedeno : 1. Jméno, příjmení, datum narození, adresu trvalého pobytu zájemce, případně adresu, kam je možno zájemci doručit poštu, pokud je odlišná od adresy trvalého pobytu. V případě režimu společného jmění manželů musí být uvedeno jméno a příjmení obou manželů. 2. Cena, v českých korunách, kterou zájemce za všechny předmětné nemovitosti nabízí 3. Přesné označení všech předmětných nemovitostí, které zájemce kupuje.
4
4. Datum, místo a vlastnoruční podpis zájemce Žádné jiné údaje není možné v nabídce uvádět. Článek 13 Obálka s nabídkou musí být předložena na podatelně Obecního úřadu Střelice v úředních hodinách do 7.1.2009 do 16:30 hodin. Později předložené obálky s nabídkou nebudou přijaty. Článek 14 Hodnocení bude provedeno Hodnotící komisí dne 7.1.2009 do 17:00 hodin na Obecním úřadě ve Střelicích. Hodnocení se mohou zúčastnit zájemci, kteří se prokáží platným dokladem totožnosti. Článek 15 Před otevřením obálek Hodnotící komise zkontroluje, zda jsou obálky řádně zapečetěny a porovná je s ofocenými listinami obálek. Jestliže se zjistí, že jedna či více obálek byly otevřeny nebo se neshodují s ofocenými listinami bude hodnocení okamžitě ukončeno. Do obálek není možné nahlížet a budou uschovány na Obecním úřadě do doby prodeje předmětných nemovitostí.
Ukončení veřejné nabídky bude, v tomto
případě, uveřejněno do jednoho týdne na Úřední desce a to po dobu 15-ti dnů. Článek 16 Pokud nastane situace popsaná v Článku 15, bude se konat nová veřejná nabídka. Článek 17 Hodnotící komise vyřadí ty nabídky, které nebudou splňovat podmínky Článku 12, zároveň absence některé z uvedených náležitostí nebo nesprávné označení obálky nemá za následek neplatnost nabídky, pokud z nabídky vyplývá jasný úmysl. O vyřazení a jeho odůvodnění budou zájemci písemně informováni. Článek 18 Nabídky zájemců budou posouzeny a stanoví se pořadí nabídek podle výše nabízené kupní ceny. Vybraným zájemcem je ten zájemce, jenž nabídne nejvyšší kupní
5
cenu. Pokud Vybraný zájemce odstoupí od záměru uzavřít kupní smlouvu, stává se vybraným zájemcem ten, jehož nabídka je další v pořadí.
Článek 19 O posuzování, průběhu a výsledku hodnocení se vyhotoví protokol. Protokol je neveřejný a bude obsahovat jednotlivé pořadí zájemců, dle nabídnuté ceny. Na úřední desce bude uvedeno pořadí nabídek bez údajů o zájemcích. Článek 20 Zájemci berou na vědomí, že spoluvlastníci předmětných nemovitostí mají dle zákona č. 40/1964 Sb. předkupní právo. Toto předkupní právo zanikne, jestliže některý ze spoluvlastníků do 7 týdnů od vyhodnocení nabídky vybraným zájemcem, tj. do 20.2.2009 neprojeví vůli, která bude směřovat k návrhu na uzavření kupní smlouvy. Článek 21 Jestliže některý ze spoluvlastníků uplatní své zákonné předkupní právo, oznámí to písemně předsedovi Hodnotící komise. Hodnotící komise poté usnesením doporučí zastupitelstvu, aby s tímto spoluvlastníkem uzavřela kupní smlouvu. Nabídnutá cena od spoluvlastníka musí být alespoň ve výši nabídnuté vybraným zájemcem. Článek 22 Jestliže předkupní právo zanikne, Hodnotící komise usnesením doporučí zastupitelstvu obce, aby odsouhlasilo prodej předmětných nemovitostí vybranému zájemci. Článek 23 Splatnost kupní ceny bude v kupní smlouvě stanovena tak, že kupující se zaváže zaplatit prodávající obci Střelice celou kupní cenu nejpozději do 30 dnů ode dne, kdy kupní smlouvu podepíše. Kupní smlouva bude vložena do katastru nemovitostí po zaplacení celé kupní ceny.
6
