VVE Beheer B.V

De Oude Scheepswerf Atlanta 1/65

VvE

te

CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Aan de leden van de Vereniging

Rijswijk,

22 september 2010

01952

Geachte leden, Bijgaand gelieve u aan te treffen de uitnodiging voor de algemene ledenvergadering van 1 oktober

Deze vergadering is een zogenaamde eerste vergadering waarvan in het verleden is gebleken dat de opkomst, voor het behalen van het quorum om rechtsgeldige besluiten te kunnen nemen, niet voldoende was. Er moet ingevolge het vigerende reglement een datum zijn voor de zogenaamde eerste vergadering, maar ter besparing van kosten is er geen zaal gereserveerd en zal er geen representant van ons kantoor aanwezig zijn. Uw aanwezigheid

op

1 oktober

2010

is derhalve niet noodzakelijk.

Een zogenaamde tweede vergadering zal conform het reglement worden gehouden niet eerder dan twee weken en niet later dan zes weken na 1 oktober 2010. In deze vergadering kunnen ongeacht het aantal aanwezige stemmen rechtsgeldige besluiten worden genomen over de geagendeerde onderwerpen. De tweede vergadering is vooralsnog gepland op woensdag hiervoor nog een separate uitnodiging ontvangen.

20

oktober

2010

om

20.30U.

U zult

In het vertrouwen u hiermee geïnformeerd te hebben, tekenen wij, met vriendelijke groeten en hoogachting, ~

...... __~~:~s ~~,~~~Z;E

/><......

de Verenigde Administratiekantoren Beheer .V.

"<,

KAP. Rosdorff

VVE Beheer B.V. 000093648

2010.

VvE

te

De Oude scheepswerf Atlanta 1/65 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Aan de leden van de Vereniging van Eigenaren

Rijswijk, 01952

21 september 2010

Geachte leden,

vrijdag 1 oktober 2010 ten huize van de voorzitter. de heer R. Hoen. Atlanta 54 te Capelle aan den Ijssel 09:00 uur.

Datum Locatie Aanvang

Voor de agenda etc. verwijzen wij graag naar de bijlage(-n). Het zal u bekend zijn dat, indien het quorum niet wordt gehaald, een nieuwe ("tweede") vergadering dient te worden uitgeschreven met alle problemen, vertraging en kosten van dien.

-----------10 het uiterste geval kunt u een medelid of eventueel ons een schriftelijke machtiging voorzien van ~

st;;:'

0

racht verlenen.

----in ..~--.. e.(trouwe~er

vergadering te kunnen verwelkomen tekenen wij, met vriendelijke groeten,

(KAP. Rosdorff)

Naam

.

Appartementsadres

huisnummer

Machtigt hierbij op de vergadering van vrijdag

Handtekening

.

hem/haar te vertegenwoordigen 1 oktober 2010

en voor hem / haar de stem uit te brengen. Datum

D1952


Hierdoor hebben wij het genoegen u uit te nodigen tot het bijwonen van de algemene ledenvergadering te houden op:

01952 VvE

te

De Oude Scheepswerf Atlanta 1/65 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

AGENDA

1

Opening.

2

Vaststellen aantal aanwezige stemmen.

3

presentatie inzake brandpreventie.

4

website, houdt u, uzelf op de hoogte? Voortgaan of niet?

5

Vaststellen notulen vergadering

6

Jaarstukken 2009

7

Bespreken en vaststellen van dejaarstukken alsmede het dechargeren van de bestuurder / administrateur over het boekjaar 2009 (de financiële stukken zijn door omstandigheden nog niet door alle kascommissieleden bestudeerd. Om te voorkomen dat u dubbele bescheiden ontvangt zenden wij u deze na, nadat ze zijn aangepast aan de opmerkingen) .

8

Bestemmen exploitatiesaldo

9

Besluitvorming uit te voeren onderhoudswerkzaamheden a.d.h.v. het herziene meerjarenonderhoudsplan alsmede de hieruit voortvloeiende financiële consequenties.

10

-

27 oktober 2009.

(mondeling) verslag van de kascommissie.

2009·

Verzoek tot aanpassen regeltijden mechanische ventilatie en/of plaatsing eigen systeem.

11

Bespreken en vaststellen begroting en verdeling bijdrage leden 2010. Hierbij zal ondermeer het advies normbedragen voor onderhoudsreserveringen aan de orde komen.

12

Het (her)benoemen van de leden van de kascommissie.

13

Het (opnieuw) vaststellen van de incassoprocedure (zie bijlage).

14

Het (opnieuw) vaststellen van het Huishoudelijk Reglement (HHR). Op verzoek is een afschrift bij WE Beheer opvraagbaar.

15

Rondvraag.

16

Sluiting.

Om de voortgang van de vergadering te bevorderen verzoeken wij u geen normale onderhouds- of persoonlijke financiële aangelegenheden aan de orde te stellen. Wij adviseren u hierover tijdens normale kantooruren contact op te nemen met WE Beheer B.V.


Algemene ledenvergadering dd. vrijdag 1 oktober 2010, Locatie: ten huize van de voorzitter, de heer R. Hoen, Atlanta 54te Capelle aan den Ijssel Aanvang: 09:00 uur.

VVE Beheer B.V., 18/08/2010 Pag 1 van OVERZICHT BEGROTING

De Oude Scheepswerf At1anta 1/65 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

VvE .nr.: 1952

A

boekjaar : 01/07/2Q10 begroting: 01/07/2010

{gehele VvE

- 30/06/2011 - 30/06/2011

€

111.040,00

(jaarbedrag)

(glk aand.»

OPSTALVERZEKERING WA VERZEKERING ONDERHOUD HYDROFOOR WATER HON. BESTUURDER RES ONVOORZIEN RESERVERING A-KOSTEN DIVERSEN, A-KOSTEN KLEIN ONDERHOUD A BESTUURSAANSPR.VERZ. Kosten KvK DIVERSEN BEGROOT EXPL SALDO A

€ € € € € € € € € € € € €

5.200,00 960,00 350,00 125,00 10.317,00 3.000,00 43.400,00 0,00 6.000,00 300,00 52,00 2.336,00 0,00

TOTAAL

€

72.040,00

ONDERHOUD LIFT SCHOONMAKEN ELEKTRICITEIT RESERVERING B-KOSTEN KLEIN ONDERHOUD B

€ € € € €

5.500,00 14.500,00 8.000,00 11. 000,00 2.000,00

TOTAAL

€

41. 000,00

B

C

KOSTENGROEP

(etage appartementen)

KOSTENGROEP

{gehele VvE

(sp1.akt»

RENTE/BANKKOSTEN

€

TOTALEN

€

2.000,00-

111. 040,00


Periode Periode

VVE Beheer B.V .. 18/08/2010 Pag 1 van PBOVl_7: VERDELINGEN EN BIJDRAGEN


VvE: 1952 VERDELING VOOR BOEKJAAR: 01/07/2010 - 30/06/2011 Prolongatie: Per maand geldend voor de periode: 01/07/2010 - 30/06/2011 De periodieke bijdrage wordt zonodig afgerond op 5 centen.

€ € €

€

Appartement

Aandeel

1-2-3-4-5 (5st.)

1/65 91/6074

72.040,00 41. 000.00 2.000.00111.040,00

Per boekjaar A (gehele VvE (glk aand,)) C (gehele VvE (spl.akt))

€ €

1.108.31 € 29.96-€ --------------

Bijdrage volgens begroting Bijdrage na afronding 6-7-8-9-10-11-12-13

(8st.)

1/65 89/6074

A (gehele VvE (glk aand.)) C (gehele VvE (spl.akt))

14-15-16-17-18-19-20-21-28-29-30-31-32 33-34-35-36-44-45-46-47-48-50-51-52-53 54 (27st.)

1/65 91/4907 91/6074

A (gehele VvE (glk aand.)) B (etage appartementen) C (gehele VvE (spl.akt))

22-37 (2st.)

1/65 72/4907 72/6074


89.86 89.85

€ €

1.108.31 € 29.31-€

92.36 2.44--------------

€ €

1.079,00 € 1.078,80 €

89.92 89,90

€ € €

1.108.31 € 760,34 € 29.96-€

92.36 63.36 2.50-

€ €

1.838.69 € 1.838,40 €

€ € €

1.108,31 € 601.59 € 23.71-€ --------------

Bijdrage volgens begroting Bijdrage na afronding

--------------

1.078.34 € 1.078.20 €

--------------


92.36 2.50-

€ €

--------------


Per maand

€ €

1.686 .19 € 1.686,00 €

--------------

153.22 153.20 92,36 50,13 1.98--------------

140,52 140,50


Totaal A, (gehele VvE (glk aand.)) Totaal B, (etage appartementen) Totaal C, (gehele VvE (spl,akt))

VVE Beheer B.V., 18/08/2010 Pag 2 van PBOV1_7: VERDELINGEN EN BIJDRAGEN



Aandeel

23-38 (2st.)

1/65 117/4907 117/6074

Per boekjaar A (gehele VvE (glk aand.)) B (etage appartementen) C (gehele VvE (spl.akt))

€ € €

1.108.31 € 977 ,58 € 38,52-€ --------------


1/65 101/4907 101/6074

(8st.)


€ €

2.047,37 € 2.047,20 €

€ € €

1.108,31 € 843,90 € 33,26-€ --------------

Bijdrage volgens begroting Bijdrage na afronding 1/65 100/4907 100/6074

43-49 (2st.)


€ €

1.918,95 € 1.918,80 €

€ € €

1.108,31 € 835,54 € 32,93-€ --------------


55


€ €

1.910,92 € 1.911,00 €

€ € €

1.108,31 € 1.036,07 € 40,83-€ --------------

Bijdrage volgens begroting Bijdrage na afronding 56-57-58-59-60-61-62-63-64-65

(lOst.)

1/65 94/4907 94/6074

A (gehele VvE (glk aand.)) B (etage appartementen) C (gehele VvE (spt.akt i)

€ €

2.103,55 € 2.103,60 €

€ € €

1.108.31 € 785,41 € 30.95-€ --------------

Per maand 92.36 81.47 3,21--------------

170,61 170.60 92.36 70,32 2,77--------------

159,91 159,90 92,36 69.63 2,74--------------

159,24 159,25 92,36 86,34 3,40--------------

175,30 175,30 92,36 65,45 2,58--------------


€ €

1.862.76 € 1.863,00 €

155,23 155,25

Totaal bijdragen alle appartementen

€

111.040,00 €

9.253,22


Appartement

&()

vve beheer Te treffen maatregelen bij niet-betalen door leden / oud leden alsmede wat te doen met de daarmee gepaard gaande kosten Onderstaand de procedure zoals deze wordt gevolgd in het geval dat leden van de vereniging niet voldoen aan het tijdig betalen van de voorschot-, definitieveen/of extra bijdragen, waaronder ook de stookkosten en kosten voortvloeiend uit water- en/o] electraverbruik. Vanzelfsprekend hebben leden die tijdig betalen "niets te vrezen". Mocht u echter een keer niet in de gelegenheid zijn tijdig te betalen dan zal, indien vooraf contact wordt opgenomen met de bestuurder/administratief beheerder (hierna te noemen WE Beheer), worden bezien of een regeling mogelijk is. Een individuele betalingsregeling dient te allen tijde schriftelijk te zijn overeengekomen alvorens in werking te treden. Bij het niet nakomen van een betalingsregeling wordt deze zonder nadere ingebrekestelling geacht te zijn ontbonden en zal de incasso omgaand en onverkort worden voortgezet, in die zin dat nog een derde, laatste sommatie wordt gezonden zoals bedoeld onder punt 3 van deze procedure. De praktijk: aan

op de

De Procedure:

/

(= de

1.

Ongeveer 4 tot 5 weken na de vervaldag waarvan de kosten € 9,85 bedragen.

2.

Betaalt men niet dan volgt na enige weken wederom aanvullende kosten € 26,50 bedragen.

3.

Indien men dan nog niet tot betaling binnen de gestelde termijn overgaat volgt een laatste sommatie (de aanvullende kosten bedragen € 135,--) en wordt de vordering "uit handen" gegeven aan een door WE Beheer aan te wijzen bureau, welk bureau buitengerechtelijkeen zonodig gerechtelijke handelingen zal verrichten ter incassering van de vordering. De vergadering verleent daarbij tevens aan WE Beheer de machtiging voor het instellen van en berusten in rechtsvorderingen en het aangaan van dadingen. De aanvullende kosten (waaronder ondermeer gemaakte recherchekosten en koster kadaster vallen) worden vermeerderd met de verschuldigde rente en de kosten voor de buitengerechtelijke incassoverrichtingen van de dan in te schakelen advocaat of deurwaarder en (in voorkomend geval) met alle gerechtelijke kosten en eventuele executiekosten.

4.

Ter zake van de buitengerechtelijke incassoverrichtingen zal "de nalatige betaler" dienen te betalen: over de eerste € 2.500,- een bedrag gelijk aan 15% van de totale achterstand (dit met een minimum van € 135,--) en over het eventuele meerdere een bedrag gelijk aan 10%, een en ander te vermeerderen met de geldende BTW (thans tçx).

5.

Middels deze procedure verplichten de appartementseigenaars zich jegens elkaar dat alle werkelijk door de WE gemaakte onkosten om tot voldoening van zijn of haar achterstand te geraken, zowel gerechtelijke als buitengerechtelijke kosten, voor rekening komen van de "nalatige betaler". Dit is redelijk en billijk nu alle appartementseigenaars aansprakelijk zijn voorjaarlijkse tekorten van de WE en voor de schulden en kosten; dit betekent dat appartementseigenaars recht en belang hebben er voor zorg te dragen niet aansprakelijk te zijn voor die tekorten, schulden en kosten als gevolg van het niet (tijdig) betalen van verschuldigde bijdragen.

6.

De verschuldigde rente zal de "nalatige vereniging komen.

7.

De eerder genoemde aanmaningskosten komen ten goede van WE Beheer ter vergoeding van kosten gemaakt om de incassoprocedure uit te voeren. In het bijzondere geval dat een zaak "uit handen" wordt gegeven dient daar veel aandacht aan te worden besteed. Te denken valt aan overleg met een advocaat, voeren van telefoongesprekken, rapportage stand van zaken, etc., etc., met alle kosten van dien.

8.

Alle in deze procedure genoemde kosten gelden binnen de vereniging per eigenaar, niet per appartementsrecht. Alle genoemde kosten zijn - en worden - op basis van deze procedurejaarlijks geïndexeerd. Deze procedure zal, met inachtneming van voornoemde indexering, van kracht blijven tot het moment dat de vergadering ter zake een nieuw besluit neemt. Als sprake is van openstaande kosten in de zin van deze procedure gebruikt de vereniging betalingen eerst voor het verrekenen van betreffende kosten en verschuldigde rente. Het bedrag dat van de betaling overblijft,

WE Beheer B.V.

1· van iedere maand)

ontvangt

een "nalatige

een - dit maal aangetekende

betaler" aanvullend

in rekening

worden

betaler" een aanmaning

- aanmaning

gebracht

waarvan

en zal ten gunste van de

1 van 2

lP 2010 der

Op aanvragen, aanbiedingen en tot stand gekomen overeenkomsten ten behoeve van Verenigingen van Eigenaren zijn de door ons onder nummer 4763 bij de K.v.K.Haaglanden gedeponeerde voorwaarden van toepassing. Afschrift wordt u op aanvraag verstrekt. K.v.K.Haagianden nummer: 27084221. BTW-nummer: NL004887S17BOl

de

I

~f:f,

I

4'

CONSEN

~

NYM'YGM


U bent verplicht maandelijks bij vooruitbetaling één/twaalfde van de door de vergadering vastgestelde voorschotbijdrage de VvE te voldoen. Wij adviseren u om uw bank te vragen hiervoor zorg te dragen middels een automatische periodieke overschrijving. Ook kunt u zelf in ieder pakket "telebanking" periodieke overschrijvingen aanmaken. De betaling van de verschuldigde (voorschot-)bijdrage kan niet worden verrekend of opgeschort in verband met een (vermeende) vordering VvE of de gezamenlijke eigenaars.

&V

vve beheer

10.

De aanmaningskosten van WE Beheer die (namens de VvE) ten laste komen van "de nalatige betaler" zullen steeds als een extra bijdrage aan de vereniging worden beschouwd. Periodiek zal/zullen het/de desbetreffende bedrage-en) door de vereniging aan WE Beheer worden doorbetaald. Het gestelde in deze procedure is ook op dit tarief van toepassing.

11.

De aanmaningskosten zijn alleen dan niet verschuldigd als kan worden aangetoond dat aanmaningen niet zijn verstuurd naar het voor de verzending daarvan door "de nalatige betaler" tijdig schriftelijk opgegeven adres.

12.

Indien geen schriftelijke opgave is gedaan dan gaat WE Beheer ervan uit dat het adres van het appartementsrecht of een laatstelijk bekend adres het correspondentieadres is. Van belang is dus dat de leden en voormalig leden WE Beheer hun adreswijzigingen altijd stipt en nauwkeurig doorgeven. In geval van meerdere eigenaars zal één correspondentieadres moeten worden gekozen en bij een schriftelijke adreswijziging van meerdere eigenaars van één appartementsrecht, dient de adreswijziging (voor een gezamenlijk adres) door al die eigenaars te worden ondertekend.

13.

Leden waarvan de invordering van de achterstand al uit handen loopt en die na een gerechtelijk vonnis wederom een achterstand in de bijdragen hebben opgebouwd, zijn direct in gebreke. De vordering wordt alsdan, na éénmalig een sommatie conform de voornoemde sommatie (tarief € 135,--), uit handen gegeven. De daarmee samenhangende kosten welke gelijk zijn aan de eerder genoemde buitengerechtelijke incassokosten te vermeerderen met de verschuldigde rente en eventuele proceskosten komen voor rekening van het betreffende lid.

14. Bij het vaststellen van extra bijdragen kan bij vergaderbesluit van deze incassoprocedure worden afgeweken. Zonder een afwijkend incassobesluit blijft deze procedure onverkort van kracht. 15·

WE Beheerwordt gemachtigd bij spoedeisend belang te bezien of de extra bijdrage in een kort geding procedure kan worden gevorderd waarmee tevens de machtiging wordt verleend deze procedure op te starten. Eénen ander in overleg met de behandelend advocaat / juridisch adviseur.

overigens laat deze incassoprocedure onverlet dat WE Beheer zonder meer het recht heeft namens de VvE in een geding verweer te voeren en namens de WE te allen tijde conservatoire maatregelen te nemen, inclusief het opstarten van de daarmee noodzakelijk te voeren bodemprocedure, zo dit door WE Beheer noodzakelijk wordt geacht. Voor het eerder dan na verzending van de sommatie uit handen geven van een vordering voor het nemen van conservatoire maatregelen, is de nalatige betaler-e 175,-- verschuldigd waarvoor het gestelde hiervoor onder punt 7 van toepassing is, te vermeerderen met alle kosten in de zin van deze procedure.

Bij verenigingen waarop een stook- water

of elektra-afrekening

van toepassing is, geldt het navolgende:

WE Beheer is gemachtigd om een borgsom vast te stellen bij verkoop van een appartementsrecht gedurende het lopende boekjaar. Er zal, afhankelijk van de datum van overdracht, een borgsom worden vastgesteld naar rato van het aantal resterende maanden van het boekjaar met een maximum van € 625,-- en een minimum van € 215,--. Bij verkoop van een appartementsrecht of lidmaatschapsrecht is de verkoper gehouden om voorafgaande aan de overdracht zelf het warmtemeterbedrijf of betreffend nutsbedrijf een tussentijdse meteropname te laten verrichten, bij in gebreke blijven waarvan alle (meer-)kosten voor rekening van verkoper zullen komen; dit laat onverlet de verhaalsmogelijkheden bij de koper.

Wat te doen bij vragen: Mochten er bij u vragen of onduidelijkheden bestaan of wilt u een actueel rekeningoverzicht ontvangen? Wij adviseren u om per e-mail contact op te nemen met het Financieel Callcenter. Het e-mail adres:[email protected] Telefonisch zijn de medewerkers van het Financieel Callcenter - op werkdagen tussen 10.00- en 15.00 uur - via telefoonnummer 070 390 5051 bereikbaar.

WE BeheerB.V.

JP2010def

Op aanvragen, aanbiedingen en tot stand gekomen overeenkomsten ten behoeve van Verenigingen van Eigenaren zijn de door ons onder nummer 4763 bij de K.v.K.Haaglanden gedeponeerde voorwaarden van toepassing. Afschrift wordt u op aanvraag verstrekt. K.v.K.Haaglanden nummer: 27084221. BTW-nummer: NL004887517BOl

2

van 2 ~

NVM'VGM


9.

wordt gebruikt voor vereffening van steeds de oudste achterstallige bijdrage, tenzij schriftelijk anders wordt overeengekomen. Zolang door de vergadering niet de voorschotbijdrage voor een boekjaar is vastgesteld, moeten de eigenaars de laatstelijk vastgestelde voorschotbijdrage voldoen.

VvE

te


Aan de leden van de Vereniging van Eigenaren

Geachte leden,

oktober 2010 De Gaarde, De Vallei 20:00 uur.

Datum Locatie Aanvang

20

2

te Capelle aan den Ijssel

Voor de agenda etc. verwijzen wij graag naar eerder toegezonden bijlage(-n). In deze vergadering zal over de aanhangige onderwerpen een besluit worden genomen ongeacht het aantal stemmen dat ter vergadering kan worden uitgebracht . l;;!erste geval kunt u een medelid of eventueel ons een schriftelijke machtiging voorzien van stemopdracli verlenen.

....JJ.1-W<;;.t,..l.LJJ..

ln het v ~t~~r:ergaderi

(KAP. Rosd

ng te kunnen verwel komen tekenen wij. met vrlendell] ke groeten,

rff)

Naam

.

Appartementsadres

huisnummer

Machtigt hierbij op de vergadering van Handtekening

..

hem/haar te vertegenwoordigen 20

oktober

2010 en

voor hem / haar de stem uit te brengen. Datum

D 1952


Met referte aan de voor i oktober 2010 uitgeschreven vergadering delen wij u mee dat in bedoelde vergadering onvoldoende stemmen aanwezig waren. Ingevolge het voor uw VvE vigerende reglement van splitsing nodigen wij u hierdoor uit voor een nieuwe ("tweede") vergadering te houden op:

ONTVANGEN - 6 OKT. 2010

VVE BEHEER

Af) vve beheer Verenigde Administratiekantoren voorVVE Beheer B.V. Bezoekadres: Ampèrelaan 4

Postadres: Postbus 1192 2280 CD Rijswijk T: 070 39931 42

F: 070 398 87 GO wwwvve-behesr.nl [email protected]

VvE:

De Oude Scheepswerf Atlanta 1/65

PlaatS:~L

..LEAAN DEN IJSSEL

Boekjaar:


COde:c 2009/2010

Ondergetekende(n), lid/leden van de kascommissie van de vereniging, delen u mee de administratie van de vereniging over genoemd boekjaar en de erop aansluitende rekening en verantwoording van de bestuurder/administrateur te hebben gécontroleerd. Zij gaan ermee akkoord en geven de vergadering in overweging de bestuurder/administrateurte dechargeren voor het door hem in de verslagperiode gevoerde financiële beheer.

Naam/namen: datum:

~?',!J

handtekening(en):

~~ç~,-

Op aanvragen, aanbiedingen en tot stand gekomen overeenkomsten ten behoeve van Verenigingen van Eigenaren zijnde door ons onder nummer 4753 bij de Kv,K. Haaglanden gedeponeerde voorwaarden van toepassing. Afschriftwordt u op aanvraag verstrekt. K.v.K.Haagianden nummer: 27084221. BTW-nummer: NL004887517BOI

__ ---~-_._-=::o:.

~

NVM'VGM

VVE Beheer B.V., 11/10/2010 Pag 1 van EXPLOITATIE-OVERZICHT


1952

Periode boekjaar: Begroting (en)

01/07/2009 01/07/2009

- 30/06/2010 - 30/06/2010

€

111.040,00

EXPLOITATIEKOSTEN 2009-2010

BEGROTING 2009-2010 A

(gehele VvE

(jaarbedrag)

BEGROTING 2010-2011

(glk aand.)

€

4.940,00 910,00 325,00 75,00 9.920,00 4.000,00 43.400,00 0,00 6.000,00 625,00 50,00 1.795,00 0,00

€ € € € € € € € € € € € € €

5.041,25 935,13 0,00 101,10 9.920,00 4.000,00 43.400,00 0,00 4.815,90 255,30 51,14 2.095,93 0,00 1.424,25

€ € € € € € € € € € € € €

5.200,00 960,00 350,00 125,00 10.317,00 3.000,00 43.400,00 0,00 6.000,00 300,00 52,00 2.336,00 0,00

€

72.040,00

€

72.040,00

€

72.040,00

4023 ONDERHOUD LIFT 4026 SCHOONMAKEN 4043 ELEKTRICITEIT 4141 RESERVERING B-KOSTEN 4570 KLEIN ONDERHOUD B VOORDELIG EXPLOITATIESALDO

€ € € € €

5.500,00 14.500,00 8.500,00 11.000,00 1.500,00

€ € € € €

€ € € € €

5.500,00 14.500,00 8.000,00 11. 000,00 2.000,00

€

5.265,97 13.951,23 7.599,29 11.000,00 2.478,09 705,42

TOTAAL

€

€

41. 000,00 €

41. 000,00

4010 OPSTALVERZEKERING 4013 WA VERZEKERING 4024 ONDERHOUD HYDROFOOR 4044 WATER 4045 HON. BESTUURDER 4098 RES ONVOORZIEN 4140 RESERVERING A-KOSTEN 4308 DIVERSEN, A-KOSTEN 4569 KLEIN ONDERHOUD A 4804 BESTUURSAANSPR.VERZ. 4805 Kosten KvK 4999 DIVERSEN 5001 BEGROOT EXPL SALDO A VOORDELIG EXPLOITATIESALDO

€ € € € € € €

TOTAAL B

C

KOSTENGROEP

€ € € € €

(etage appartementen)

KOSTENGROEP

(gehele VvE

(sp1.akt»

4049 RENTE/BANKKOSTEN VOORDELIG EXPLOITATIESALDO

€

TOTAAL

€

TOTALEN

41.000,00

KOSTENGROEP

2.000,00-€ €

€

2.000,00-€

111.040,00

€

3.399,40-€ 1.399,40

2.000,00-

2.000,00-€

2.000,00-

111.040,00

€

111.040,00


VvE.nr.:




€ € €

€

Appartement

Aandeel

1-2-3-4-5 (5st.)

1/65 91/6074

72.040.00 41. 000.00 2.000.00111.040.00

Per boekjaar A (gehele VvE (glk aand.)) C (gehele VvE (spl.akt))

€ €

1.108.31 € 29.96-€ --------------


(8st.)

1/65 89/6074


Per maand 92.36 2.50--------------

€ €

1.078.34 € 1.078.20 €

89.86 89.85

€ €

1.108.31 € 29.31-€

92.36 2.44-

--------------

e

Bijdrage volgens begroting Bijdrage na afronding 14-15-16-17-18-19-20-21-28-29-30-31-32 33-34-35-36-44-45-46-47-48-50-51-52-53 54 (27st.)

1/65 91/4907 91/6074


€

89.92 89.90

€ € €

1.108.31 € 760.34 € 29.96-€

92.36 63.36 2.50-

--------------

Bijdrage volgens begroting Bijdrage na afronding 22-37 (2st.)

1/65 72/4907 72/6074


€ €

1.838.69 € 1.838.40 €

€ € €

1.108.31 € 601.59 € 23.71-€ --------------


--------------

1.079.00 € 1.078.80 €

€ €

1.686.19 € 1.686.00 €

--------------

153.22 153.20 92.36 50.13 1.98--------------

140.52 140.50


Totaal A. (gehele VvE (glk aand.)) Totaal B. (etage appartementen) Totaal C. (gehele VvE (spl.akt))

VVE Beheer B.V .. 11/10/2010 Pag 2 van PBOV1_7: VERDELINGEN EN BIJDRAGEN



Aandeel

23-38 (2st.)

1/65 117/4907 117/6074


€ € €

1.108.31 € 977.58 € 38.52-€ --------------


1/65 101/4907 101/6074

(8st.)


€ €

2.047.37 € 2.047.20 €

€ € €

1.108.31 € 843.90 € 33.26-€ --------------


43-49 (2st.)


Per maand

€ €

1.918.95 € 1.918.80 €

€ € €

1.108.31 € 835.54 € 32.93-€

92.36 81.47 3.21--------------

170.61 170.60 92,36 70.32 2.77--------------

--------------


55


€ €

1.910.92 € 1.911. 00 €

€ € €

1.108.31 € 1.036.07 € 40.83-€ --------------


(lOst.)

1/65 94/4907 94/6074


€ €

2.103.55 € 2.103.60 €

€ € €

1.108.31 € 785.41 € 30.95-€ --------------

159,91 159.90 92.36 69.63 2.74--------------

159.24 159.25 92,36 86.34 3.40--------------

175.30 175.30 92.36 65.45 2.58--------------


€ €

1.862.76 € 1.863.00 €

155.23 155.25


€

111.040.00 €

9.253.22


Appartement




€ € €

€

Appartement

Aandeel

1-2-3-4-5 (5st.)

1/65 9116074

72.040.00 41. 000.00 2.000.00111.040.00

Per boekjaar A (gehele VvE (glk aand.)) C (gehele VvE (spl.akt))

€ €

1.108.31 € 29.96-€ --------------


(8st.)

1/65 89/6074


Per maand 92.36 2.50--------------

€ €

1.078.34 € 1.078.20 €

89.86 89.85

€ €

1.108.31 € 29.31-€

92.36 2.44-

--------------

Bijdrage volgens begroting Bijdrage na afronding 14-15-16-17-18-19-20-21-28-29-30-31-32 33-34-35-36-44-45-46-47-48-50-51-52-53 54 (27st.)

1/65 91/4907 9116074


1.079.00 € 1.078.80 €

89.92 89.90

€ € €

1.108.31 € 760.34 € 29.96-€

92.36 63.36 2.50-

--------------

Bijdrage volgens begroting Bijdrage na afronding 22-37 (2st.)

1/65 72/4907 72/6074


€ €

1.838 .69 € 1.838.40 €

€ € €

1.108.31 € 601.59 € 23.71-€ --------------


--------------

€ €

€ €

1.686.19 € 1.686.00 €

--------------

153.22 153.20 92.36 50.13 1.98--------------

140.52 140.50


Totaal A. (gehele VvE (glk aand.)) Totaal B. (etage appartementen) Totaal C. (gehele VvE (spl.akt))

VVE Beheer B.V .. 11/10/2010 Pag 2 van PBOV1_7: VERDELINGEN EN BIJDRAGEN



Aandeel

23-38 (2st.)

1/65 117/4907 117/6074


€ € €

1.108.31 € 977 .58 € 38.52-€ --------------


1/65 10114907 10116074

(8st.)


Per maand

€ €

2.047.37 € 2.047.20 €

€ € €

1.108.31 € 843.90 € 33.26-€

92.36 81.47 3.21--------------

--------------


43-49 (2st.)


€ €

1.918.95 € 1.918.80 €

€ € €

1.108.31 € 835.54 € 32.93-€

170.61 170.60 92.36 70.32 2.77--------------

--------------


55


€ €

1.910.92 € 1.911. 00 €

€ € €

1.108.31 € 1.036.07 € 40.83-€

159.91 159.90 92.36 69.63 2.74--------------

--------------


(lOst.)

1/65 94/4907 94/6074


€ €

2.103.55 € 2.103.60 €

€ € €

1.108.31 € 785.41 € 30.95-€ --------------

159.24 159.25 92.36 86.34 3.40--------------

175.30 175.30 92.36 65.45 2.58--------------


€ €

1.862.76 € 1.863.00 €

155.23 155.25


€

111.040.00 €

9.253.22


Appartement

VvE-nummer:

Boekjaar


1952

: 01/07/2009

- 30/06/2010

Balans

per 30/06/2010

6 11 15 20 1001 1110 1117 1200 1213

OPKNAPPEN ENTREE € NOG TE ONTV GELDEN € NOG TE ONTV BIJDR € VOORUITBETAALDE REK € Kleine kas (Verschure€ € ABN /AMRO BANK ABN/AMRO Vermogens Sp€ ING vh Postbank € RENTEMEERREK €

8.858,99 1.893,38 1.364,35 6.144,15 698,62 92,21 70.000,00 9.881,93 85.000,00

10 14 16 21 22 23 111 10101 10102 10103

NOG TE BET REK VOORUIT ONTV BIJDR INCASSOKOSTEN RESERVE A-KOSTEN RESERVE B-KOSTEN RESERVE C-KOSTEN RES ONVOORZIEN VRD.EXPL.SALDO A VRD.EXPL.SALDO B VRD.EXPL.SALDO C

€ € € € € € € € € €

-------------

-------------

€

183.933,63 =============

3.670,05 9.253,80 39,40 64.724,52 81.418,87 7.297,92 14.000,00 1.424,25 705,42 1.399,40

€

183.933,63 =============


CREDIT

DEBET

VVE Beheer B.V .. 11/10/2010 Pag 1 van PBOVl_2: MUTATIES GROOTBOEKNUMMER

: 1952 CAPELLE AAN DEN IJSSEL De Oude Scheepswerf Atlanta 1/65

Boekjaar Grootboeknummer:

01/07/2009 - 30/06/2010 6 OPKNAPPEN ENTREE (C)

(€)

Datum

Afsnr

Omschrijving

01/01/2010 01/02/2010 24/02/2010 01/03/2010 31/03/2010 01/04/2010 07/04/2010 01/05/2010 05/05/2010 01/06/2010 09/06/2010

EXTRA EXTRA I8AL EXTRA I13AY EXTRA 114AV EXTRA I18BV EXTRA I23AE

Opknappen entree januari 2010 Opknappen entree februari 2010 Van Dommele 694 Opknappen entree maart 2010 Van Dommele 699 Ie termijn Opknappen entree april 2010 WinWin 260308 Opknappen entree mei 2010 Van Dommele 735 2e slottermijn Opknappen entree juni 2010 Lomans 200516

Totaal mutaties

Boeking

€ € € € € € € € € € €

1.300.00 1.300.00 6.676.081.300.00 3.096.381.300.00 1.594.601.300.00 3.096.381.300.00 2.195.55-

€

8.858.99-

Kruisrekening

15 15 1200 15 1200 15 1200 15 1200 15 1200

NOG NOG ING NOG ING NOG ING NOG ING NOG ING

TE TE vh TE vh TE vh TE vh TE vh

ONTV BIJDR ONTV BIJDR Postbank ONTV BIJDR Postbank ONTV BIJDR Postbank ONTV BIJDR Postbank ONTV BIJDR Postbank


VvE-nummer Woonplaats Namen

VVE Beheer B.V .. 11/10/2010 Pag 2 van PBOV1_2: MUTATIES GROOTBOEKNUMMER


: 1952 : CAPELLE AAN DEN IJSSEL : De Oude Scheepswerf At 1anta 1/65

Boekjaar 01/07/2009 - 30/06/2010 C€) Grootboeknummer: 21 RESERVE A-KOSTEN CC) Afsnr

Omschrijving

01/07/2009 26/08/2009 02/09/2009 16/09/2009 07/10/2009 27/10/2009 27/10/2009 11/11/2009 10/02/2010 07/04/2010 14/04/2010 05/05/2010 30/06/2010

BALANS I34AF I35BG I37AD I40AK M01AA M01AI I45AL I6AE 114AU I15AC I18BP M02AA

Inbrengen beginbalans Jcs 20930531 Van Dommele 427 Ie termijn Van Dommele 455 Van Dommele 482 2e slottermijn Nadelig expl saldo a-kosten vbj Conform begroting Van Dommele 498 De Groep VF05298 De Groep VF05690 Duijvelaar 4241442 Jvn 2010041 Rms 20100496

Totaal mutaties

Boeking

€ €

54.918,70 930,563,034,50957.953.034.503.431.6943,400.00 1,009.148.568,003.583,095.652.50946.052.446.20-

€

64.724,52

€ € € € € € € € € €

€

Kruisrekening

2501 1200 1200 1200 1200 2500 2500 1200 1200 1200 1200 1200 2500

BEGINBALANS ING vh Postbank ING vh Postbank ING vh Postbank ING vh Postbank MEMORIAAL MEMORIAAL ING vh Postbank ING vh Postbank ING vh Postbank ING vh Postbank ING vh Postbank MEMORIAAL


Datum


1952 CAPELLE AAN DEN IJSSEL De Oude Scheepswerf Atlanta 1/65

Boekjaar 01/07/2009 - 30/06/2010 Grootboeknummer: 22 RESERVE B-KOSTEN (C)

(€)

Datum

Afsnr

Omschrijving

01/07/2009 27/10/2009 27/10/2009 31/12/2009

BALANS M01AB M01AK I52BP

Inbrengen beginbalans Voordelig expl saldo b-kosten vbj Conform begroting Otis 11053812

Totaal mutaties

Boeking

€

69.407.85 3.536.20 11.000.00 2.525.18-

€

81.418.87

€ €

€

Kruisrekening

2501 2500 2500 1200

BEGINBALANS MEMORIAAL MEMORIAAL ING vh Postbank




1952 CAPELLE AAN DEN IJSSEL De Oude Scheepswerf At 1anta 1165

Boekjaar Grootboeknummer:

01/07/2009 - 30/06/2010 23 RESERVE C-KOSTEN (C)

(€)

Datum

Afsnr

Omschrijving

01/07/2009 27/10/2009

BALANS M01AC

Inbrengen beginbalans Voordelig expl saldo c-kosten vbj

Totaal mutaties

Boeking

€ €

5.687,41 1.610,51

€

7.297.92

Kruisrekening

2501 2500

BEGINBALANS MEMORIAAL



'+- LO

-'

L\.O

W ti) ti)

-0 Q)

LO co

LO LO co a

V)

r-:>

en

0'1

0'1

co

co

~;:::; Cl. ro Q)+-> Q) <=

..c: ro u r-t-'

tI);t;

o

>-<

zo

a

w o

Q)

o

NNcoco-.;ta

r---..Nmmr-lmmMr-i......-l Mo;;;;tr----CO r-I......-lr-i

\.DCO..-l N

Q")

COOOL{)mQ)o \.0 -.;t

o;;;;t

.....---I

r-- r-r-i

co

.----I

LO r-I

a a

<,

-0

o

Nr-iCOmr---.r---.mol...O..--t

M <, \.0

Q)

::s

~

ooocomo

OOOOC\JOOC>LDN

\.0 0'1

C")

w -' -'

L Q) Cl.

o

~ro

ro

+-> Q) .Cl

W 0...

u

-0

<=

Q)

ti)

~ w C W en

m

L D Q) ~

oomoooNooooC\JooomOOOOLDONOOM MNr-iONOo;;;;tr-ir---.,COCO(V)(V)OOMOr-iONCO\.Or---.,OOr---.,

r---.CO\.O\.OCOLDo;;;;t\.Ococomcor----OOCOLDLDOLDO"'l\'oo;;;;tooco COr----NCOr----r-iLDr---.\.Or---.,\.OCOr----CO\.OCQr-iMr----MO\.OMOMo;;;;t .-lOr---.,OONNr-ir-iO(V)Or-iONffiC\Jr-i\.OCONr-ioo;;;;tr-io;;;;t

....,

r-Ir-ir-ir-ir-ir-ir-ir-ir-ir-i

<= Q) en ro

00000000000000000000000000

.

r-ir-ir-iNr-iNNr-Ir-iNNNNNN

co a M

-<;

\.0

a L ---..-0 a C")

NNNNNCOCOCOCOCOO'lO'lCOco-.;t-.;t-.;t-.;t-.;t-.;t-.;t-.;taNCOM

COCOCOcococococococomcococococococococococo\.Or----coQ"\ r----r---.r---.r---.r---..r---.r---.r---.r---..r---.cocor---.r---.(V)(V)(V)(V)(V)(V)(V)(V)COo;;;;tr-iM 0000000000 mooCQcococococococo\.Oomo;;;;t

Q) +->

E ---.. ....., I.Cl

wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww <=

-.;t a

N LO

N LO

a

~o

LO

r-co mmmm

mmm

V)

M

LON COLO-.;t

M 0 N

M

N

a M a N -<,


M

\.0

a '<, a C")

c:r: W 0...

zo

ro L

C>C>oC>C>oooooC>C>

Q)

en

OC>C>OOOOC>OOC>O

~ -0 ~ .....,

OC>C>QOOOOOC>C>O LDLDLDLDUJLDL.OLOI.f)LOLOLD

W

r-ir-lr-ir-lr-ir-lr-lr-lr-lr--ir-lr-i

W

~ o r-:> >-<

co W

o

~ :> o zo

~

, :>

u

ro L +-> ..>L Q)

"à3a:; L , '+
L

ti)

~ L

a

a a

N 0---"

-0

,

, a

LO M N

0'1

0'1 C")

r--

a M

co co

LO

a ro ---.. ti) M a

en <=

a:

,

,

a LO

Na r-;

-.;t N N co

o r-:J

, a

LO LO -.;t

N

Ma

LO co

M

L +->

o

<=

L

> Q)

u, ::0:::

<, +->

o o

L (9 Q)

-0 r-:J

E

re re zo

N

LO 0'1 M

w > :>

I

,

I

c> m -.;t N

r-, a

moc>(V)CV)

C")C"')COOI

.-l

N

CV)

0

LD

M-.;t

N

-.;t N M

Q)

[{7Vla.. Vl oe o 0...

I

LOor---.r-im

-0

0

ua

a

I

Nr-i(V)DI..D

N

N co -.;t

~N

L

,

ti)

o

L (9

a

<=

a

L

> Q) ::0:::

V)

ro ro

co

4-

s.,

LO <.0

~;::; Vl

co +-' C s: co u 0QJ QJ

Ul;t! QJ

"Cl :::; Cl QJ Cl

-'

"Cl

W Ul Ul r-:J >-<

0== CJ) LO

QJ

o

0> QJ

o

z:: w

r-

roDDO

I...DNON

N

=

CJ) CJ) M o LO LO

m r-,

.--<

Nl""""lrir-l

M CO

.--<

L.{)

M LD

o

OOr-lO o .--I 0

Q)

0'--<

CJ) LO

0

LO

CO

o

.--<

.--<

N

0

r-- CO N

r-LO .--<

OLOOOc>OOLD ffiNONNNI""'--......--l mmocoC"")C"')U)CV) OLDL.{)r---.OO(J")LO CV) r-t r-I r--I CV) N

r-I

.--<

......
Cl

z::

~

o

M

w -' -' W

s., C

QJ

0-

CL

o

<5

QJ r-t-'

CO

"Cl

+-'

CO Ul

.0

QJ

QJ

r-

ooooNooomoooOOO~OOLDONOOOO r---.O~~M\.DN~Q)~~~LDNr---.mOL.{)\.DNM\.Drlr---.O CONr-ICO~\.DmN~coMCO.--lr---.CONLDr-Iocomr-lMCV).--I r---.m~COLD\.Dr-Ir---..--IM.--ICV)omr---.L.{)mNL{)CONmMCOr--l

C QJ

0> CO

<-

r-IOr-lm~rlNOrlr-lOrlOrlNrlO~Nr-IMNNrlN

a30> .,..., a:; o

C QJ

.--<

...... 0>
o <...... "Cl o M QJ +-'

NNNrlNNrlrlrlNNNNNNNNNNNNNNNN

00000000000000000000000000

r--COCO";-";-";-";-NN";-";-";-";-ONCOCOCOCOO";-";-";-";-";-= mco

co

COCOcocommcocococoI...Dr---.COCOCOCOrlCOCOCOCOCOrl

r---.r-IrlMCV)MMrlr-lMMMMCO~r-Irlr-lrlrlMMMMCV)rl ";-CJ)CJ)COCOCOCOCJ)CJ)COCOCOCO
E ,..., .......

'--Lj

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ LO";CO

..;0

N

0

CJ)

CJ)

CJ)

CJ)

.--<

.--<

L{)

o .--< o N '<,

= =


N

<.0

'<,

0000000 0000000

M

00000000000000000 00000000000000000

0::: 0000000

W CL

z:: w

LO

LO

LO

LO

LO

LO

LO

t-I

r-i

r-I

rl

rl

r--I

r-I

00000000000000000 L{)LDU)L{)L{)L{)LDL{)LDL{)L{)L{)LDL{)L{)L{)LD rlr-lr-lr-lr-lr-lr-lr-lr-lr-lr-lr-l~r-Irlr-lr-l

~

Cl r-:J >-< CO W Cl

z::

~ Cl

~

Ul

,

<- CJ) QJ

0-

0 0

N

0 "Cl

<,

Ul

.--<

o N

..;-

<.0

M LO

M

M

.--<

ro~

,

0.--<

r-CO

.--<

j--;

I

I

= M

0

=

o

~ o s.,

0:::

.>LC QJ

E

s.,

CO

U Cl

Vl

o

> QJ

Cl

"Cl

LL

w

co <-+-, +-' C

Vl C QJ QJ LL

CO .>LVl CO CO

::>::

Vl

'0 CO

z; I

o:::w

<, "Cl O'lC C QJ

<-

r-:J

CO

o 3: CO QJ
"Cl

E CO CO

z::

N

LO CJ) .--<

w >

>

C::>:: QJ

>0::: s.,

ww

s= U

:::; :::;

o .,...,

.,..., CO .>L-

«

C QJ

0> +-' CVl::>::O -r-t-

C

o ~

Q.J

co

<> QJ

<, C

(l]

0

QJ

Cr-U

~O=
'+- I.D <-~ ~.-l V> 0. ra QJ +-' QJ C .s: ra u Vl~

= = =

z

w

= co

M

M

Z

~ w

.-l

~

Lf)

N

m

.-l '<,
Cl

o QJ Cl

= ro

Ol

o

QJ U

::::s

U QJ

'-

M

e.u.:>

<-

-' -.:J w 0...

<:3

QJ 0.

C

o

ra

e.u.:>

e.u.:>

e.u.:>

e.u.:>

= =

co

=

QJ

r-,

.-l .-l .-l

~2

N

Vl

e.u.:>

~~g~~~8t2

~r::gt8tRggg

ra <-

~~~o::~~~~

COr--Ml..Oo:::::t° ...........r--I.OO"l...-tCOc:>O

Ol .,....,

N

NNNNNNN.-l

C QJ

Ol U QJ

r-iO'lO'lNO'I(Y)O,......,j

t----o

(V)r-1..-iCO(V)CV)oCO

........... HC\J...-tNNN

0000000000000000

o:::::too::::to:::::to:::::too::::tl..OOOOOOOOOOO

rororororoMMMMMMMMMMM MMMMM=
e.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:>

e.u.:>

= .-l

C QJ

'
-eco co

+-' V> o

=

:>L

= .-l = N

'<,


M

= '= M ex: w 0...

ra <-

QJ

Ol

~ u~

W

.,....,

== =co =

0000000000000000 0000000000000000

~~5S~~~5S~~~~~~~~~ ...................... .-I ........... r-11'""'""4r-1r-lr-lr-l

........... ..--I

.......... r-lr-l...-i

-r-« .Cl

Z W

r-,

~ ~

Cl 'J <:0

e.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:><.u.Je.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:>

W Cl

z
r> Cl

z

f:é Vl s., QJ= 0.

m

= N

o 'u r-, r-t--'

=

,

,

,

= =,-.... = N

M Lf)

.-l

N

co N

=-sr

N

M N

co

CO

m

.-l r-,

=

.-l

I

I

Lf)

= Lf)

N Lf)

=,-....

.-l m M

,

,

OI..I)L,{)OC>

,-....='
=

C"')Or----NC'0

=

N

m .-l .-l

ra 'Vl .-l

=

e.u.:>

e.u.:>

e.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:>e.u.:>

e.u.:>

E

<-

QJ

QJ

Ol

+-' ra

C QJ

s., u,

C QJ

QJ

+-' s.,

U

0...

Vl

o

+-' V> QJ

o

3:

C QJ

ra +-'

o

I-

s.,

> QJ ::E: E'-

Qj .:;L

<-

QJ <:0

ra E Ol

C

E ra ra

ra

>

o :;:

~

<-

QJ <:0

i[l QJ

V> QJ U

N

Ol

ra V> .:;L

.,....,

~O

z

m .-l w

>

:>

Ol

·w, X

w N

..,.

r<

'( \D CO 0 N

..,.,

ri

~ ~~

tJlB11i!

rr<

Lil Lil Lil 0 r< 0 cc co r- Lil M r< \D N \D

1 '" '"..,. ..,. 0 Lil

r-

0

M

0

'"

N

;J;

r<

M

r<

M

0 Lil

'"

M

0 N N

ri M

co

'"'"

N

r<

co

\D Lil <Xl

..,.

ec

0 0 Lil

'"'" '"

M

Lil

co

Lil

'"

\D

f;:l

j o

s N

co

'"El

~

N

N

<Xl

El N

e--

El N

~ o N

ee r<

~mOO~Og~OOOOO N ~

r-I

~

N

~ooo~o~cooooog

~

M;::~

N

~ ri

~r<

8 N

~ o N

~ o N

ri

El N

'" \D M <Xl

~ ~ Lil N


0

0)

0 0 cf. C") 0 0 ..,f' 0 L!') O'l 0 C'5 C\J

Ó

....

L!')

"E 0) 0)

~

.~

cacr!

(ij

-

có L!')

Cf)

0) 0)

>>>>>>>>>>>

0)

'-lIJ '-lIJ

~

0: 0: 0: 0: 0: 0: 0: 0: 0: 0: 0: llJ llJ llJ llJ llJ llJ llJ llJ llJ llJ llJ

"S

o o C\J 05 o

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0:

0 O'l C\J O'l C") C")

~ ~

CIO O'l O'l l"CIO ..,f' cS Ll"Î L!') O'l O'l I"- L!') L!') CD O'l L!') Ó C\i r-...: CIO "
0)

C\Î

> ....

0) Cf)

.... 0)

....

"0

c

'-lIJ

m

cS

'-lIJ

T"""

.... .... .... .... .... ~ ~

L!') L!')

O'l C\J C") CD I"1"-- C'Î C'5 CIO CIO O'l I"- C\J l"- C")

.... ~ .... ": r-...: "
o C\J

.... 0)

6 0)

'-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ

"0 0)

"0

,

o

Q) c

-

c

0)

0)

Cf)

0

'-lIJ

..l<:

0 C\J l"- C") L!') 0 L!') 0 O'l L!') CIO 0 C\J C") 0.. C'5 ..,f' Ll"Î CIO 0 C\J 0 ~ CD I"- l"- C") ~ O'l r-, C'! L!') ~ C\J en L!') r-...: C\i <Ó "
....- ....-

(])

"E (])

(]) 0)

C\J

x ë5 > (]) c "C (])

-

"".... L!')

.... ....

C\J L!') CD

~

....

I"CD I"- O'l L!') 1"-- L!') C\J O'l O'l L!') CIO CIO l"- C") C\J

~

,

C'5 L!')

~

.... .... ....

....

L!')

O'l

.... ....

"".... CD

2 '~ en 0 '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ -'<:

cr!

~

c

cr!

r--:

0 0 C'Î

~

O'l

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 n, 0 0 0 0 ~ 0 0 0 0 0 aS C'Î Ll"Î aS C\J C'Î CIO 0 C\Î C") 0 ~ CD ~ ~ C") ~

$ 't:

~

c

Cf)

0)

:2 Cf)

> c cr! 0)

00)

0)

O'l C") CD

T"""

CD

ui có ui r-..:: L!') r-...:

C\J

~

C\J

~.

~

I"-

C")

.... .... .... T"""

L!') L!')

a5

<Ó

L!')

L!')

a5 a5 C\J CIO

:!: ::l

o

Cf)

0

>

'-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ

'-lIJ

0)

0 0

cr! ....

cS

32.

o

O'l

c

.S

0 0

.S e:: ~ .... e::

Cf)

0)

....

Cf)

o

c

'6> 0)

CO

.~ ....0)

0lil

e:: 0)

cr! 0- Ql x

.... .~

0 "0 (ij

..l<: 0)

~ ~ ~ L!') ~

C\i có có có có có có có có có có có L!') L!') L!') L!') L!') L!') L!') L!')

L!')

L!')

CD

Dl

0)

è: 0)

~..~.~

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

~

....0)

0)

"0 0- .f;;; C ..l<: 0) 0)

~

Cf)

0

::s::::

0)

è: 0) Cf)

0)

.... ~ '6> e:: 0) ~ .0 Cl:! ~ .... cr!

- :s 0)

0)

o

"0 (ij Cf)

c

Qî

~ ~ ~ ~ ~ ~

cr!

Cf) Cf)

.J::

.... 0)

0)

o

"0 (ij

ui

0 .J::

L!')

>

0)

cS cS cS cS cS cS cS cS cS cS cS cS

....

cr!

.~

.0

::l

0

0)

"0 C

cr! ....

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

-

~ C")

:ei

"0

"0

0) Cf)

'6>

x

$

C\J

'-lIJ

-

llJ

è:

.J::

0)

0)

0)

c cr!

0)

o

Cf)

(ij .0

"0 ::l

<ê

L!')

C\J

T"""

CO

<Ó

0).9

.J::

c

.~


$:

E Cf) (ij

0) ..l<:

~0)

0)

'-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ C")

..,f' O'l C\J

Ó

.... L!')

~

C")

~

....

T"""

'-lIJ '-lIJ T"""

~ ~

.... ....~

O'l C\J T""" L!') CIO O'l O'l l"- C") CD I"..,f' C'Î C'5 cS CIO cS Ll"Î C\J L!') O'l T""" T""" O'l CIO CIO O'l I"- L!') L!') CD O'l L!') I"- C\J l"- C") Ó C\J r-...: có "
0 0 O'l C\J O'l

'-lIJ

C\J C")

T"""

T"""

r--:

.... .... .... .... ....

""

T"""

~

L!')

CD I"- CIO O'l 0 T"""

T"""

(ij

~

.... o T"""

s T"""

o C\J

.~

c

0)

....

T"""

'-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ '-lIJ

K K

(ij

0

l-

êa:O

-~ca.-

'~ (ij 0)

~

Q):!: 0) 0

-ëi.. 0)

I

x 0)

vve beheer Bezoekadres:

Ampèrelaan

4

1192

T:070 399 3142 F: 070 39887 60 wwwvve-bcheer.nl [email protected]

KC 2009/2010


D 1952

&() De Oude Scheepswerf Atlanta 1/65

vve beheer

CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Atlanta 2903 PH CAPELLEAAN DEN

Rijswijk, 01952

11oktober 2010

Geachte heer Hoogerheide,

1. 2.

3.

4.

5.

6. 7.

De vereniging heeft een onderzoeksplicht. Op basis van deze constatering is het intermediair van de vereniging voorbij; Als er een rekening is betaald die niet voor uw vereniging is dan worden die kosten verhaald. Mocht dat niet lukken moeten wij daarvan de consequenties aanvaarden!; Alle klachten welke wij aannemen worden gecommuniceerd met een behandelend bedrijf met het verzoek contact op te nemen met degene die geklaagd heeft of degene alwaar men moet zijn om een klacht te verhelpen. We kunnen niet zondermeer zo stellen dat er in dit geval niet beter gecommuniceerd had moeten worden; De dader is niet altijd bekend, mocht vastgesteld kunnen worden dat, dat wel het geval is kan erworden verhaald mits de algemene leveringsvoorwaarden van een dergelijke partij daarin voorzien; Met deze boekingen wordt, zo nemen wij aan, bedoeld de posten nog te betalen rekeningen. Dit zijn rekeningen die wel betrekking hadden op het afgelopen boekjaar, maar pas voldaan worden in het nieuwe boekjaar. Die boekingen komen via het memoriaal op rekening 10; WE Beheer BV voert het leeuwendeel van haar werk uit in de eerste 2 kwartalen van een boekjaar, vanwaar wij de honorariumnota vooruit indienen en betaald krijgen; Sommige zaken moeten eerst worden vastgesteld voordat ze kunnen worden uitgevoerd. Dat is niet altijd duidelijk als iemand een melding maakt. Op de factuur komt het wellicht zo over, maar hoe had u dat in de praktijk willen zien. Iemand meldt een storing, vervolgens sturen we een monteur, die stelt vast dat het om een beid rukker gaat en moet dat melden om vervolgens weg te gaan. De voorrijkosten blijven alsmede een minimum tijd die oeïnvesteerd is. Of is er iemand binnen de VvE die eerst gebeld moet worden en vervolgens op onderzoek Is die persoon altijd bereikbaar? Ons advies laat dit zo lopen als het en winst te behalen. Als er iets moet worden aan de ventilatie dan moet er een besteld worden. We doen dit via de heer De Luca (ex bewoner en nog immer adviseur van de be!;tuurscoll1nlis!;ie) omdat we via hem de hoogwerker voor van de prijs kunnen huren. Als we dat niet zouden doen dan waren de hoogwerker kosten een stuk hoger. In dit specifieke geval was de hoogwerker hoog genoeg maar er stond die teveel wind om op ~~J~'~'~ manier de inspectie/reparatie te doen. Na vele pogingen ondanks dat de wind zo sterk was dat er arbo technisch niet gewerkt mocht worden hebben we de bewoner, die gelukkig thuis was en toestemming gaf van een


Naar aanleiding van de controle op de kasbescheiden komen wij hierdoor puntsgewijs terug op de geconstateerde zaken. Wij doen dat gemakshalve puntsgewijs.

vve beheer

g.

bovenwoning bereid gevonden om via dakraam op het dak te komen om zo te nrrd'\oron een en ander weer aan de gang te Ook de monteur was daartoe bereid. Gelukkig ging dat anders hadden we de hoogwerker nog een keer moeten huren. We kunnen dus vaststellen dat de VvEjuist op de kleintjes let! Ja, dat zullen we alsnog verzorgen.

KAP. Rosdorff


Bedankt voor het nauwkeurig controleren van de bescheiden en wij vertrouwen u van correcte antwoorden te hebben voorzien.

Page 1 of 3

Kevin Rosdorff - RE: Betr.: FW: Kascontrole 2009-2010 VVE "De Oude Scheepswerf"

Van: Aan: Datum: Onderwerp:

Oude Scheenswerf"

Is prima Kevin. Zal ik de jaarstukken vandaag terugsturen? Of bij me houden tot de vergadering? Groet van Hans

Van: Kevin Rosdorff [mailto:[email protected]] Verzonden: dinsdag 5 oktober 2010 15:25 Aan: Hans Hoogerheide CC: 'Johannes Marcus Flipsen'; 'rein_zonnet' Onderwerp: Betr.: FW: Kascontrole 2009-2010 WE "De Oude Scheepswerf' Beste Hans,


Ik zal uiterlijk het einde van de week een reactie geven.

Met vriendelijke groeten, KAP. (Kevin) Rosdorff Verenigde Administratiekantoren voor WE Beheer BV Bezoekadres: Ampèrelaan 4 I 2289 CD Rijswijk Correspondentieadres: Postbus 1192 I 2280 CD Rijswijk T 0703993142 I F 070 3988760

vve@vye:bs:hs:er,nl I www.yye:beheS:L.nl

»>

"Hans Hoogerheide"

05-10-2010 10:44 »>

Geachte heer Rosdorff, Wegens drukke werkzaamheden

heeft het even geduurd alvorens ik gelegenheid had om de jaarstukken

door te nemen. 1l.::lf1VII!lPflt1

9.

op de vragen en

r.nrn",rkin,,,,,,n

van John Flipsen heb ik nog

vraag en een aanbevellna:

Betreft factuur van Dornmele BV nr. 694 d.d. 1 O. Deze factuur heeft betrekking op het bestellen van een postkast ten bedrage van € 6.676,08 incl. BTW. De factuur is geboekt op Reserve A-kosten. Moet deze niet ten laste worden gebracht van het opknappen van de entree?

Ik overwealns om de leden van de VVE jaarlijks te in de ontwikkeling van de vooraentosen Reserve A-kosten, Reserve B-kosten en Reserve (-kosten. Wat ik graag zou is dat van elke jaarlijks de ontwikkeling van de laatste twee jaren in beeld wordt

file:IIC:\Documents%20and%20Settings\kero\Local%20Settings\Temp\ge\XPgrpwis...

06-10-2010

2of3

reden waarom Wim de de laatste twee balansen naast elkaar orosnose voor de twee er van het meerjlanemJn(lerholJd~;pl<m. Dat kan zonder veel extra moeite in een lijkt mij. John en ik hebben inmiddels de verklaring van de kascontrolecommissie van onze Ik zal het document op de dan kan het nog mee met de

We verwachten voor de Afhankelijk

en

h::.rvit",It.>nir,a

antwoord op onze negen vragen en een reactie op de daarvan bestaat de mogelijkheid dat we er in de jaarvergadering op terugkomen.

Groet van Hans Hoogerneide

Van: Hans Hoogerheide [mailto:[email protected]] Verzonden: maandag 20 september 2010 9:52 Aan: 'Kevin Rosdorff CC: 'rein_zonnet'; '[email protected]'; 'Johannes Marcus Flipsen' Onderwerp: Kascontrole 2009-2010 WE "De Oude Scheepswerf' Urgentie: Hoog

John Flipsen heeft inmiddels de jaarstukken doorgenomen. Ik ben er nog niet aan toegekomen wegens vakantie en drukke werkzaamheden. Wim de Jong ligt nog in het ziekenhuis. Gelet op de deadline van 19 september lijkt het me verstandig om de eerste bevindingen alvast aan u door te geven (zie onder). Ik ga uiteraard nog naar de stukken kijken. Mijn reactie volgt z.s.rn. De ervaring leert dat de vragen en opmerkingen van de kascontrolecommissie

in het verleden nooit tot

ingrijpende wijzigingen van de jaarstukken hebben geleid. Gelet hierop en op de aard van de eerste bevindingen lijkt het me geen probleem om de stukken alvast naar de leden te verspreiden.

1. Melding storing. Rookgas afvoer gecontroleerd, vermoedelijk

kapotte thermokoppel.

deze is open, oorzaak afslaan Centrale Verwarming, Bewoner gaat dit in eigen beheer oplossen. Kosten € 79,73.

Onze vraag in deze: waarom zijn deze kosten niet verhaald op de bewoner? Zaalhuur "de Gaarde" 27/10 leden vergadering Kosten € 163,70. Op 23/11 is er een rekening van zaalhuur, kosten € 136,70. Onze vraag in deze: er is maar een ledenvergadering geweest vanwaar die tweede rekening.

3. Fout in aanmelding lekkage kelder nr - i.v.rn. afwezigheid nr

niet kunnen verhelpen,

kosten €

79,73. Beter communiceren lijkt ons hier goed op zijn plaats. Twee aan lift door verkeerd gebruik. Onze vraag in deze is: waarom worden de kosten niet op verhaald. B.v. aan lift, kortsluiting door tegelzetter. Kosten € 261,80. Aannemer is hiervoor

kosten worden niet op aannemer verhaald]! I

5. Boekjaar loopt door tot eind van de maand juni toch worden er nog kosten geplaatst in Post memoriaal.

Onze vraag in deze is: Waarom wordt dit gedaan', dit is bij zorgvuldig boekhouden toch

niet nodig.

6. Rekening VVE Beheer vooraf betalen voor een jaar, waarom niet in twee termijnen per half jaar. B.v. zoals Fa. Otis. Verhogen zelfwerkzaamheid. kunnen wij niet HOr)gviferker besteld voor genoeg. Kosten equipement

B.v. chroom bel drukker € 20, -- arbeid € 113,

-r

,

Onze vraag in deze is:

defecte motor afzuiger, hoogwerker doch komt niet hoog hoogwerker € 730,12. Onze vraag in deze is: wie draagt zorg voor

bestelling hoogwerker en kosten? Onzorgvuldig handelen kost geld.

file:IIC:\DocumentsO/020andO/020Settings\kero\LocaIO/020Settings\Temp\ge\XPgrpwis...

06-10-2010


Geachte heer Rosdorff,

Page 3 of 3

Gaarne uw reactie op bovenstaande vragen en

De kascontrotecornmisste

n ....'no',ltinrlon

VVE "De Oude Scheepswerf'

Thts email has For more information please vlsit http://www.messagelabs.com/email


This email has been scanned For more information please visit http://www.messagelabs.com/email

file:IIC: \Documents % 20and % 20Settings \kero\Local % 20Settings \Temp \ge \XPgrpwis...

06-10- 2010

VVE Beheer B.V

Recommend Documents