VRIJ INTERNAAT MIDDEN-LIMBURG Mosselerlaan Genk

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

BIJZONDER BESTEK

HET VERNIEUWEN VAN 14 INTERNAATKAMERS, GANGEN EN SANITAIR EN HET VOORZIEN VAN LEEFRUIMTES OP VERDIEPING 2 EN 3 IN HET VRIJ INTERNAAT MIDDEN-LIMBURG TE GENK, MOSSELERLAAN 108

OPDRACHTGEVEND BESTUUR: VZW KASOG/VRIJ INTERNAAT MIDDEN-LIMBURG Mosselerlaan 108 – 3600 Genk GEBOUW/LIGGING/WERFADRES: INTERNAAT: Mosselerlaan 108 – Genk VERDIEPING 2 en 3

VERNIEUWINGEN OP VERDIEPING 2 en 3 IN HET VRIJ INTERNAAT MIDDEN-LIMBURG, GENK – 28/12/2015

1

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

ONDERWERP VAN DE OPDRACHT: VERNIEUWEN VAN 14 INTERNAATKAMERS, GANGEN EN SANITAIR EN HET VOORZIEN VAN LEEFRUIMTES OP VERDIEPING 2 en 3 Besteknummer: KASOG/INT – Vernieuwingen in het Internaat Midden-Limburg te Genk Opdrachtgever:

Locatie:

VZW KASOG – VRIJ INTERNAAT MIDDEN-LIMBURG Mosselerlaan 108 3600 Genk TISL - Mosselerlaan 108

-

3600 Genk

ALLE AANNEMERS Wij beogen het vernieuwen van 14 internaatkamers, gangen en sanitair en het voorzien van leefruimtes in het bestaande internaat Midden-Limburg. De kamers bevinden zich op de 2de verdieping (1 kamer en een open leefruimte) en 3de verdieping (13 kamers en 2 open leefruimtes). Het buitenschrijnwerk zal niet vernieuwd worden, uitgezonderd enkele ramen in de traphal. De vloertegels in de nieuwe kamers zullen blijven liggen. De afwerking van de kamers en sanitair is eerder te zien als een grondige opfrissing van de bestaande toestand. De vloeren van de gangen en traphal worden wel vernieuwd. Wij beogen het vernieuwen en verfraaien met het oog op het aantrekkelijker en comfortabeler maken van het internaat. De beschreven werken beogen een positief resultaat maar niet zonder de regelgeving voor internaten strikt te volgen. De regelgeving heeft steeds voorrang op deze bestekbeschrijving. De hiertoe nodige toebehoren dienen steeds inbegrepen in de offerte. De goedkeuring door de opdrachtgever ontslaat de leverancier/aannemer niet van zijn verantwoordelijkheid inzake kwaliteit van de te leveren en te plaatsen materialen. Nodige attesten en conformiteitsverklaringen dienen door de aannemer afgeleverd te worden. Van toepassing zijnde wetgeving: • De recentste regelgeving geldend voor overheidsopdrachten • De wetgeving betreffende de erkenning van aannemers van werken • De wetgeving met betrekking tot de registratie van aannemers van werken • Andere wettelijke bepalingen: o.a. naleving van zijn sociale verplichtingen, ARAB, RSZ, bijhouden van de sociale documenten en maatregelen ter bestrijding van de activiteiten van koppelbazen, oprichten of gebruiken van hinderlijke installaties op de werf, milieuhygiëne (Vlarem). • Internaten: Agion, Inspectie, brandweer,… De opdrachtgever heeft geen weet van asbesthoudende materialen in de betrokken lokalen. Indien bij de werken toch asbesthoudend materiaal of asbest aanwezig blijkt te zijn, dient de aannemer alle wettelijke voorzorgsmaatregelen te nemen opdat het aanwezige asbest op een veilige manier voor de eigen werknemers en derden verwijderd en afgevoerd kan worden. De aannemer zal in het bezit moeten zijn van alle vereiste toelatingen, vergunningen en goedkeuringen, nodig voor de uitvoering van de opdracht en het gebruik van middelen die hij daartoe zal inzetten. De aannemer is verantwoordelijk voor de naleving van deze bepalingen door zijn onderaannemers. Bij de uitvoering van de werken dienen geluidshinder, storende werkzaamheden voor uitvoerders en gebruikers van de gebouwen tot het minimum beperken en zonder risico voor derden. Er zullen tijdens de uitvoeringsperiode derden


2

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

aanwezig zijn. Hiertoe zullen de nodige veiligheids- en andere maatregelen en voorzieningen inbegrepen zijn in de offerteprijs. De aannemer zal vooraf de werkplanning voorleggen aan het bestuur en zal de gebruikers tijdig te informeren tijdens de werken. De aannemer dient steeds rekening te houden met zijn voorbeeldfunctie . De opdrachtgever bepaalt de lokalen welke ter beschikking gesteld worden voor de werken en de materialen. Leveringen in meer en in min worden op een afzonderlijk formulier vermeld en verrekend, zonder schadevergoeding voor de leverancier/aannemer. Meetcode: De opgegeven hoeveelheden zijn netto gemeten. Meetstaat: Er werden detailleringen beschreven om u een juist beeld van het gewenste te kunnen vormen. Indien dit zou leiden tot bepaalde merken en/of fabrikanten van zijn deze niet bindend: gelijkwaardige materialen, eigenschappen en kleuren zijn toegelaten met vermelding merk/fabrikant. Conformiteitverklaring door aannemer te leveren. Van alle materialen, toestellen en componenten dient een CE-conformiteitsattest afgeleverd te worden. Alle handleidingen en gebruiksinstructies dienen in het Nederlands en eenvoudig in gebruik te zijn. Indien materialen het gebruik vereisen van producten zoals smeerolie, smeervetten en evt. andere producten dan dient een Nederlandstalig (M)SDS blad van deze producten afgeleverd te worden. Wij adviseren de aannemer om een bezoek ter plaatse te brengen en zijn bereid de aannemer rond te leiden in het gebouw. Aannemers kunnen zich achteraf niet beroepen op onvoorziene kosten of onbekendheden. Het dossier werd gesplitst in verschillende percelen. Iedere aannemer schrijft in voor zijn vakgebied. De aannemer is vrij om alle percelen aan te bieden of voor een bepaald perceel in te schrijven. Maar alleen percelen waarvan alle artikels aangeboden worden, kunnen in aanmerking genomen worden: Per perceel geldt dus “alles of niets”. Belangstellende uitvoerders dienen zich vooraf via een bezoek ter plaatse te vergewissen van de moeilijkheidsgraad en omvang van de opdracht. Door hun inschrijving verklaren de aannemers zich bekwaam met erkenning voor deze opdracht. De aannemer is door zijn inschrijving akkoord met de strikte planning die er opgesteld zal worden waarbij de aannemer zich zal schikken volgens de algemene coördinatie van de werken en waarbij hij zich zal aanpassen en samenwerken met andere uitvoerders. Uitvoering voorzien: mits ontvangst van de gunning van de overheid vanaf vrijdag 24/6/2016 na 17u tot en met 24 augustus 2016. Zo snel mogelijk na goedkeuring van het dossier door Agion worden de aannemers bericht. Het internaat sluit speciaal zijn deuren tijdens deze 2 zomermaanden. Op donderdag 25/8/2016 check-in (controle en vrijgave van de kamers) en vanaf vrijdag 26/8/2016 nemen de internen de kamers weer in gebruik. MAAR: Er wordt gevraagd het 2de verdiep klaar te hebben tegen 15/8. Vanaf 15/8 zijn er bezichtigingen mogelijk. Uitvoeringstermijn: 40 werkdagen voor DIT TOTALE project . De percelen volgen elkaar onderling aaneensluitend op en vullen elkaar aan zodanig dat deze uitvoeringstermijn gerealiseerd wordt. De gebouwen en materialen dienen ten allen tijde tegen nadelige weersinvloeden beschermd te worden en hiertoe neemt de aannemer de nodige maatregelen. Er blijven delen van de gebouwen in gebruik tijdens de werken. Te zien als last van de opdracht. Monsters, stalen, modellen: Voorafgaandelijk wordt ieder materiaal door de aannemer uit eigen beweging tijdig voorgesteld. De voorgestelde stalen e.d. beantwoorden aan de bepalingen in het bestek. De goedkeuring door de opdrachtgever ontslaat de aannemer niet van zijn verantwoordelijkheid inzake kwaliteit van het materiaal en uitvoering, noch van uitvoeringstermijn. Alle materialen dienen Benor of EN-gekeurd en geschikt te zijn voor gebruik in een onderwijsinstelling. Van alle toestellen en componenten dient een CE-


3

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

conformiteitattest afgeleverd te worden door de aannemer. Alle handleidingen en gebruiksinstructies dienen mee geleverd te worden in het Nederlands. Meetcode: Alle hoeveelheden worden netto gemeten, hetzij anders beschreven. De prijzen voor deze netto-hoeveelheden omvatten alle bijkomende werken: snijden, kappen, enz. alsook alle verlies, afval en overlappingen, enz. Afkortingen: FH : forfaitaire hoeveelheid : Dit geldt voor alle artikels tenzij anders vermeld in de meetstaat VH : vermoedelijke hoeveelheid GP : globale prijs PM : pro memorie Geen enkele hoeveelheid mag 2x gemeten. Tekeningen: Uitvoeringsdetails dienen minstens één werfvergadering voor de start van de betreffende werkzaamheden ter goedkeuring voorgelegd te worden. Afwijkingen in de bestaande toestanden, afwijkende uitvoeringen door plaatselijke omstandigheden kunnen voorkomen en mogen geen aanleiding geven tot meerwerken. Leidingenschema’s worden in een as built dossier samengebracht en voor de datum van de voorlopige oplevering aan de opdrachtgever overhandigd. Geen prijsherzieningsformule van toepassing. De toewijzing van de aannemer zal gebeuren na goedkeuring van de offerte door AGIOn. De gestanddoeningstermijn van de aangeboden prijzen is verplicht 180 dagen en is een last van de offerte. De meetstaat en het offerteformulier dienen verplichtend ingevuld te worden op bijgevoegde formulieren. Bemerkingen dienen apart vermeld te worden. De offerte mag aangevuld met specifieke documentatie aangaande de voorgestelde materialen.

Veiligheid

VOOR ALLE UITVOERDERS

De aannemer verklaart te beschikken over de voorwaarden en documenten, zoals bepaald in art. 30 van het KB 25/01/2001 betreffende tijdelijke of mobiele werkplaatsen, hij mag ze toevoegen ter staving. De aannemer verklaart alleszins door zijn inschrijving veilig te zullen werken en de nodige veiligheidsmaatregelen voorzien te hebben. Alle veiligheidsvoorzieningen (cfr. ARAB, Welzijnswet, etc.) zijn een last van de aanneming.

Werfinrichting


Het inrichten van de werf gebeurt op kosten van de aannemer, voor de aanvang der werken. Door de aannemer zal de toegang verboden worden aan al wie vreemd is aan de werken. Hij brengt het aantal reglementaire verwittigingborden “Verboden de werf te betreden”, aan en controleert nauwlettend. Minimum hoogte van de afsluiting: +/-2m. De aannemer plaatst, onderhoudt en herstelt op eigen kosten een voorlopige en doeltreffende afsluiting rondom elke werkplek, in overeenstemming met alle wettelijke vereisten. Na iedere werkonderbreking dient elke toegang tot de werkplek gesloten en vergrendeld te worden. De aandacht wordt nogmaals uitdrukkelijk gevestigd op het feit dat er derden aanwezig zijn op het terrein. De aannemer dient hiervoor alle veiligheidsvoorzieningen te treffen en bestendig waakzaam te blijven. De aannemer is er toe gehouden dagelijks de werken te zuiveren. Er mag geen zwerfvuil voorkomen op en rond de werken. Er dient rekening gehouden met het veilig behoud van


4

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

het bestaande gebouw en de bestaande leidingen en technieken (afvoer, toevoer, verwarming en elektriciteit), dit met het oog op het blijven functioneren van de werking van het gebouw en de veiligheid van de gebruikers en de uitvoerders, ook tijdens de uitvoeringsperiode. De inrichting van de werf bevat alle kosten van de voorbereidende werken, werfvergaderingen,.. die nodig zijn om de verbouwingswerken in de betrokken lokalen te kunnen starten en uit te voeren. Hij is verantwoordelijk voor zijn werknemers en onderaannemers. Geen enkele mededeling, vreemd aan de werf mag aangebracht worden. Het voeren van eigen publiciteit is ten volle verboden. De aannemer dient op zijn kosten in te staan voor een verzekeringspolis welke alle schade dekt door of ten gevolge van zijn werken, schade aan derden en personeel. De aannemer maakt op zijn kosten een tegensprekelijke staat van bevinding, inrichtingsplan van de werf. Alle tijdelijke aanpassingen en werken, nodig voor het uitvoeren van de opdracht, dienen aansluitend hersteld te worden. Alle puin wordt op een zo efficiënt mogelijke manier gesorteerd en aansluitend afgevoerd voor recyclage of stort. De aannemer tracht het ontstaan van stof(wolken) te beperken. Hij zal plaatselijk een afscherming en afzuiging voorzien. Hinder en vervuiling in en buiten het gebouw evenals in de omgeving ervan dient vermeden en de vervuiling dient in voorkomend geval verwijderd te worden. Dit is een last van de aanneming. De aannemer zorgt voor een mobiel lokaal voor personeel en werfleiding. Er dient geen bureelcontainer voor het bestuur ter beschikking te zijn. Het sanitair van het internaat mag gebruikt worden, zonder misbruik. De aannemer dient te zorgen voor het nodige materieel voor de uitvoering der werken. Alle stellingwerk, evenals ladders e.d. dienen volledig te beantwoorden aan het arbeidsreglement (ARAB). De aannemer neemt alle vereiste veiligheidsmaatregelen voor zijn werklieden, onderaannemers en derden. Alle herstellingen, veroorzaakt door een nalatigheid, een fout in de uitvoering, een gebrek aan vooronderzoek, voorzorg of een tekortkoming, zijn ten laste van de aannemer en worden op zijn kosten hersteld en dit zonder de opdrachtgever mede verantwoordelijk te kunnen stellen. De aannemer voert alle werken in de gebouwen zodanig uit dat deze NOCH de brandweerstand, NOCH de stabiliteit nadelig beïnvloeden. De hiertoe benodigde toebehoren (zoals bvb. schoren en stutten, brandmoffen, Rf schuim,…) dienen inbegrepen in de algemene aanneming. Ophangingen van plafonds, toestellen en leidingen e.d. dienen hiermee rekening te houden. De aannemer mag water en elektriciteit van de school gebruiken, zonder misbruik. De werkplaatsen dienen voorzien van eigen kunstmatige verlichting. De aannemer zal zich voor offerte ter plaatse begeven om zich van de situatie te vergewissen. Info omtrent de aanneming waarop dit bestek betrekking heeft omvat: • De dragende structuur van het gebouw: deze bestaat uit een gewapend betonskelet van massieve betonnen kolommen en balken met ribbenvloeren met beperkte dikte. Momenteel ligt er een vloertegel in een zandbed dit gebouw. Er dient rekening gehouden met bestaande en/of behouden leidingen en installaties met het oog op het behoud van bepaalde aansluitingen. • Alle werken, toebehoren om te komen tot het gevraagde resultaat dienen inbegrepen in de aannemingssom. Tijdens de uitvoering van de werken uit deze aanbesteding, zijn er voor sommige percelen doorboringen nodig of dienen kleinere aanpassingen te gebeuren. Deze werken worden verondersteld inbegrepen te zijn in de percelen waarbij de werken nodig zijn. Deze werken omvatten onder andere: doorboringen voor leidingen, afbraak en wegvoeren van de bestaande leidingen en toebehoren, respecteren van elektrische


5

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

verbindingen enz. Te recupereren onderdelen omzichtig demonteren en gescheiden bewaren. • Elke zone tussen branddeuren wordt als 1 compartiment beschouwd en dient een brandweerstand te hebben conform brandweeradvies. • Brandhaspel en poederblusser zijn per verdieping aanwezig en blijven behouden. • Brandalarmen blijven behouden. Er wordt een afdekkapje geplaatst enkel gedurende werkzaamheden waarbij het alarm onnodig zou afgaan zoals slijpwerken. Indien het alarm toch zou afgaan wordt de brandweer Genk en de directeur van de school onmiddellijk op de hoogte gesteld. Zo niet gaat de brandweer onnodig uitrukken en zijn de kosten voor de betreffende aannemer. TEL BRANDWEER GENK: 0032 89/653333 TEL DIRECTEUR JANSSEN: 0032 89/356951 • As built plan van de door de aannemer uitgevoerde werken op te stellen voor de opdrachtgever. De werken worden uitgevoerd overeenkomstig de aanwijzingen op plannen in bijlage. De plannen zijn princiepstekeningen. De aannemer vergewist zich van de situatie en bevraagt zich voorafgaandelijk en tijdens de werken over onduidelijkheden. Meting: Last van de aanneming

Schoonmaak


De hoofdaannemer, onderaannemers en alle uitvoerders zorgen dagelijks voor het opruimen van hun aandeel afval, puin, inpakmateriaal en dergelijke meer. Dagelijks borstelschoon achterlaten van lokalen, gangen en trappen welke gebruikt werden om werken uit te voeren. Voor voorlopige oplevering zal de aannemer in de lokalen alle losse te verwijderen elementen meenemen en borstelen voor het opleveren. Meting: Last van de aanneming


6

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

DEEL II TECHNISCHE BEPALINGEN OVERZICHT PERCELEN DOSSIER VERNIEUWEN INTERNAATKAMERS & …: BOUW PERCEEL 1 PERCEEL 2

Afbraak Metselwerken, pleisterwerken, vloerwerken

Leveren en plaatsen Leveren en plaatsen

TECHNIEKEN PERCEEL 3 Sanitair en verwarming PERCEEL 4 Elektro

Leveren en plaatsen Leveren en plaatsen

AFWERKING PERCEEL 5 Vloerbekledingswerken PERCEEL 6 Schrijnwerken PERCEEL 7 Schilderwerken

Leveren en plaatsen Leveren en plaatsen Leveren en plaatsen


7

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

DOSSIER VERNIEUWEN VAN HET INTERNAAT OP VERDIEPING 2 & 3 Algemeen: Veiligheidsvoorschriften steeds in acht te nemen. De breekwerken dienen omzichtig uitgevoerd. Veroorzaakte bijkomende schade wordt door de aannemer op eigen kosten hersteld. Afval sorteren: Gescheiden storten: Er is een container voor papier aanwezig op het terrein. Deze mag gebruikt worden voor zuiver papierafval en zuiver karton. Er is een container voor staalafval aanwezig op het terrein. Deze mag gebruikt worden voor zuiver staalafval zoals de stalen deurkaders. Houtafval apart te verwijderen zoals binnendeuren. Hiervoor werd geen container voorzien. Plastiek en andere materialen mee te nemen. Ook materialen afkomstig van verpakkingen. De aanwezige container van de keuken mag niet gebruikt worden voor restafval. Een aantal containers voor zuiver bouwpuin werden opgenomen in de meetstaat. Het is verboden om materialen te verbranden/in te graven op het terrein. Het gehele gebouw bestaat uit een ouder en een recenter deel. De werken hebben enkel betrekking op het oude deel. Alle werkzaamheden stoppen bij de branddeur naar het recentere deel. De personenlift in het recentere deel mag gebruikt worden voor het toegelaten gewicht en volgens de voorschriften. Aantoonbare schade zal verrekend worden. Indien noodzakelijke aanpassingen niet apart vermeld staan in de meetstaat, dienen deze toch uitgevoerd als last van de aanneming. Indien er tijdens de werken onregelmatigheden ter plaatse vastgesteld worden, dan verwittigt de aannemer onmiddellijk de opdrachtgever. De opdrachtgever beslist hierover en beslissingen worden afgestemd op de toestand.

BOUW PERCEEL 1 : Afbraak 1.0

Leveren en plaatsen

Afbraak en breekwerken

Stortkoker: Er dient een stortkoker voorzien vanaf de 3de verdieping en vanaf de 2de verdieping. De stortkoker dient stevig verankerd en dient uit te monden in de container voor bouwpuin. Er dient op gelet dat het puin niet uit de container springt en dat stof en geluidhinder in de mate van het mogelijke beperkt worden. Omvang: levering en plaatsing Meting: Globale prijs (GP). Containers: Er dienen containers geplaatst voor het afvoeren van zuiver bouwpuin. De plaatsing en het afvoeren inclusief stortkosten van deze containers dienen door de aannemer voorzien te worden volgens vordering der werken. Het opgegeven aantal is tevens het maximale aantal. Het is de taak van de aannemer om de containers efficiënt te gebruiken.


8

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

In het verleden werden de container en stortkoker op de parkeerplaats links vooraan het gebouw geplaatst. De aannemer brengt werfhekkens aan om een veilige zone af te bakenen rond de container en de werken. Omvang: leveren en plaatsing inclusief stortkosten. Meting: stuk

Oude kamers: muren, wastafels, deuren: Er dienen tussenmuren uitgebroken ter vergroting van de kamers en om open leefruimtes te maken. Van 2 bestaande kamers wordt 1 nieuwe kamer gemaakt. Het is toegelaten goede blokken te hergebruiken om een aantal openingen dicht te metselen. De aannemer zal dit in overleg met de aannemer metselwerken bepalen. Overige puin en blokken wordt afgevoerd. Er worden open leefruimtes gemaakt om licht in de gang te krijgen en om een ruimte te creëren voor de internen om in “thuis” te komen. Er dienen een aantal wastafels weggenomen en afgevoerd: er blijft 1van de 2 wastafels per nieuwe kamer behouden in de 14 nieuwe kamers. Er zal geen wastafel zijn in de open leefruimtes. Een aantal deuren dient uitgenomen te worden, inclusief deurkaders en deurdorpels: er blijft 1van de 2 deuren per nieuwe kamer behouden in de 14 nieuwe kamers. Er zal geen deur meer zijn in de open leefruimtes. De deuren hebben stalen kaders. Omzichtig uit te voeren. Meting: m2, stuk Nieuwe open ruimtes: Er dienen zand en vloertegels uitgebroken en afgevoerd, samen 6cm dik in de aangeduide nieuwe open ruimtes. De plinten bij de uit te breken vloertegels worden ook uitgebroken en afgevoerd. Deze meters werden niet apart vermeld of geteld en dienen in de artikelprijs vervat te zitten. Er blijven een 20-tal plinten ter plaatse, door internaat te bewaren als reserve. Meting: m² Gangen: Op de 2de en 3de verdieping worden de zand, vloertegels en plinten in de gangen uitgebroken en afgevoerd. De meters plinten werden niet apart vermeld of geteld en dienen in de artikelprijs vervat te zitten. Meting m² Traphal: De zand, vloertegels en plinten op de bordessen boven verdieping 1 en tot en met verdieping 3 worden uitgebroken en afgevoerd. De meters plinten werden niet apart vermeld of geteld en dienen in de artikelprijs vervat te zitten. Meting: m² Sanitair: uitbreken om te vernieuwen/verplaatsen: Een aantal sanitaire toestellen in de sanitaire ruimtes verdieping 2 en 3 dienen verwijderd en afgevoerd: 3 staande toiletten, 1 wastafel per verdieping. Eén urinoir blijft behouden, één urinoir wordt verplaatst en 1 urinoir wordt weggenomen en bewaard door het internaat en dit per verdieping. De aannemer zorgt dat hij vooraf ingelicht is over de wijze van afsluiting van het sanitair water. Meting: stuk, GP Buitengevels: glaswerk: Voor het dicht metselen van een aantal raamopeningen dient de aannemer bij de afbraakwerken het glas uit de openingen te nemen. Tevens het paneel onderin dient uitgenomen om goed te kunnen isoleren en om de baksteen te kunnen plaatsen. De


9

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

stalen kaders mogen blijven zitten omdat zij deel uitmaken van het te behouden metselwerk. Deze breekwerken worden uitgevoerd op de dag dat de nieuwe ramen geplaatst worden. Bij de dicht te metselen openingen worden de breekwerken uitgevoerd vlak voor het dichtmetselen van de openingen. De aannemer voorziet de mogelijkheid om plaatmateriaal te gebruiken, waar nodig. Inbraak en schade door weersomstandigheden alsook andere mogelijk schade dient door de aannemer voorkomen te worden. Omvang: Glaswerk: traphal, en zijlichten aan inkomdeuren gelijkvloers, speelplaatszijde. Glaswerk en paneel: raam sanitair en raam poetslokaal op verdieping 2 en 3 Meting: GP,m2,st volgens meetstaat.

PERCEEL 2 : Metselwerken, pleisterwerken, vloerwerken

Leveren en plaatsen

2.0 Algemeen: Er dienen aanpassingen te gebeuren aan bestaande muren, wastafels, vloeren,... Er dienen deuren dicht gemetseld te worden. Telkens per kamer de deur die het verste van de wastafel verwijderd is. Vloer herstellen met chape en vaste cementlaag als afwerking: • Daar waar de muur weggebroken werd in de kamers (voor plaatsen vinyl) : Vullen en bijsmeren van vloer aan uitgebroken muren. Dit onmiddellijk na afbraak omdat de vloertegels in het zand liggen en anders verschuiven/wegzakken. Dit in de kamers die van 2 kleine naar 1 grote kamer vernieuwd worden. • Daar waar de deurdorpel weggenomen werd in de nieuwe kamers: zie hierboven • Onderaan muren : wegwerken holtes waar plinten weggenomen werden: zowel in kamers waar vinyl geplaatst zal worden als voor nieuwe vloeren. • Plint-sokkeltje te voorzien in enkele kamers waar leidingen doorkomen aan kolom: opvullen leidingen tot plinthoogte aan overgang afkasting leidingen/kolom: zie bestaande dubbelkamers: last van deze aanneming. 2.1 Metselwerken: Binnenwerken: Er dienen openingen dicht gemetseld te worden: • In de nieuwe kamers: Telkens de deur met de grootste afstand tot de wastafel dicht metselen in een vernieuwde kamer. Goede blokken uit afbraak mogen hergebruikt worden. De aannemer overlegt dit met aannemer afbraakwerken. • Dicht metselen 1 deur van de opvoederskamer op verdieping 3 Metselwerken aan buitengevels: Dicht metselen opening na uitnemen glas uit raamkader: Metselen binnenblok : eventueel hergebruik goede blokken uit afbraak, plaatsen van spouwisolatie verankerd tegen de binnenblok, metselen van baksteen Morvan. De bakstenen zijn ter plaatse. Zie ter plaatse: aanpassingen sporthal. Voegwerken in te begrijpen in de prijs van deze metselwerken. • Dichten raamopening met volledige spouwmuur en plaatsen isolatie en baksteen waar paneel stond in poetslokaal (lokaal naast sanitair) op de verdiepingen 2+3 • Dichten raamopening met volledige spouwmuur en plaatsen isolatie en baksteen waar paneel stond in ruimte voor sanitair (lokaal naast poetslokaal) op verdieping 2+3 • Dicht metselen raamopeningen aan noordzijde traphal. Uitvoering volledige spouwmuur. • Verkleinen raamopeningen aan zuidzijde in overeenstemming met fabricatiematen van nieuw buitenschrijnwerk met volledige spouwmuur. Het nieuw buitenschrijnwerk zal ter plaatse zijn en dezelfde dag geplaatst worden om veiligheidsredenen. • Dichtmetselen gewezen zijlichten naast inkomdeuren gelijkvloers, zijde speelplaats. Werken uit te voeren met veiligheidsharnas.


10

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

Uitbreken van het glas af te stemmen met het uitvoeren van de metselwerken: minimale tijd tussen afbraak en herstel/aanpassing: Optimalisatie van veiligheid dient nagestreefd door de aannemer. De aannemer is verantwoordelijk. Metselwerken in cellenbetonblokken, verlijmen De nieuwe binnenmuren, ter invulling van de openingen die vervallen, worden aan de zichtzijde van de lokalen vlak geplaatst zodanig dat er met een dunne pleisterlaag afgewerkt kan worden tot 1 geheel. De dikte van de blokken bedraagt 10cm. Voor het afwerken van de sanblokken voor toiletten bedraagt de dikte 14cm. Blokken gefabriceerd uit een mengsel van Portlandcement, hoogwaardige kalk, zeer fijn gemalen zand, aluminiumpoeder en water. Door een chemische reactie ontstaat waterstofgas-belvorming, die de cellenstructuur doet ontstaat. Nadien worden de blokken op maat versneden en onder hogedrukstoom verhard. Eigenschappen : Droge volumemassa : 600 à 650 kg/m3 Textuur : vlak gestructureerd Kleur : wit Gemiddelde druksterkte : min. 5.60 N/mm2 Warmtegeleidingscoëfficiënt : 0.17 W/mK (gelijmde blokken) De blokken worden geplaatst door verlijming met aangepaste lijmmortel geleverd door de fabrikant van de blokken. Ze worden zat en vol verlijmd met een voegdikte van +/2mm, volgens voorschriften fabrikant. Omvang: de binnenmuren, aangeduid als nieuw metselwerk. VARIANT: de blokken afkomstig van de afbraak, in goede staat, die nog gerecupereerd kunnen worden hiervoor mogen hergebruikt worden. Gelieve dit dan te vermelden. Meting: m² (toebehoren en lijm dient inbegrepen in de eenheidsprijs van de blokken) 2.2. Nieuw buitenschrijnwerk Algemeen: A. Normen, technische specificaties en technische voorlichtingen Volgende normen en technische voorschriften zijn van toepassing op het aluminium buitenschrijnwerk: NBN S 23-002 (04/2007) (+addendum 02/2010 en corrigendum 12/2010): Glaswerk NBN B 25-002-1 (05/2007): Buitenschrijnwerk - Algemene voorschriften NBN EN 13830 (12/2003): Productnorm vliesgevels NBN EN 14351-1(05/2010): Productnorm ramen en deuren NBN S 01-400 (1977): Akoestiek – Criteria van de akoestische isolatie STS 52.2 (Draft 2009): Buitenschrijnwerk in aluminium STS 53.1 (2006): Buitenschrijnwerk – Deuren TV 188: Plaatsen van Buitenschrijnwerk TV 221: Plaatsing van glas in sponningen Door de constructeur worden berekeningsnota’s opgemaakt en afgeleverd. Deze houden rekening met alle bestaande gegevens op het gebied van lasten en belasting. Het schrijnwerk en zijn samenstellende elementen dienen te voldoen aan de eisen op gebied van luchtdoorlatendheid, waterdichtheid en weerstand tegen windbelasting volgens de paragrafen 4.2.1.1 en 4.2.2.1 van de NBN B 25-002-1. Aluminium buitenschrijnwerk De profielen bestaan uit twee buisvormige aluminium halfschalen die door de systeemleverancier zelf machinaal worden geassembleerd tot driekamerprofielen met behulp van twee doorlopende isolatie-strippen. Het systeem laat toe binnen en buiten een verschillende kleur toe te passen. Dit driekamersysteem beschikt over de volgende kwaliteitscertificaten: • een doorlopende technische BUtgb-goedkeuring met certificaat op de functionele prestaties van het systeem (lucht- en waterdichtheid en windweerstand) (ATG 10/2644) • een doorlopende technische BUtgb-goedkeuring met certificaat op het verbindingssysteem door de polyamide strippen (ATG 10/H722)


11

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

• een doorlopende technische BUtgb-goedkeuring met certificaat op de gebruikte isolatiestrippen en de materialen waaruit ze zijn samengesteld (ATG 08/H672 of ATG 06/H730 of ATG 08/H719) • ITT testrapporten conform de productnorm EN 14351-1 die van toepassing is in het kader van CE markering, welke verplicht is. • een ISO 9001-certificaat van de systeemleverancier (kwaliteit vanaf de ontwikkeling tot de levering) • de resultaten van de thermische berekeningen voor de kader/vleugelcombinaties Uf ≤ 2,05 W/m2K. Voor vaste ramen Uf ≤ 1,67 W/m²K (volgens EN 100772). Kopijen van deze certificaten en testverslagen moeten kunnen voorgelegd worden. De constructeur dient te werken volgens de geldende productnorm EN 14351-1. De CEmarkeringsdocumenten (CE-label, verklaring gereglementeerde stoffen en de conformiteitverklaring) dienen voorgelegd te kunnen worden evenals een procescertificaat, afgeleverd door een Belgisch Notified Body, welke aantoont dat de productie in overeenstemming is met de EN 14351-1. Profielen De aluminium profielen zijn geëxtrudeerd uit de legering EN-AW6060B volgens EN 573-3 met bijkomende vereisten om de corrosieweerstand te verhogen: Zn ≤ 0,15 %, Cu ≤ 0,02 %, Pb ≤ 0,022 %, Si: 0,30 – 0,55 %, Fe: 0,10 – 0,30 %, Mg: 0,35 – 0,60 %, Mn ≤ 0,10 %, Cr ≤ 0,05 %, Ti ≤ 0,10 %, andere elementen individueel ≤ 0,05 %, samen ≤ 0,15 %. De mechanische kenmerken beantwoorden aan de norm EN 755-2 met nabehandeling T66 of aan norm DIN 1748-1 met F22 . De toleranties zijn gebaseerd op de norm EN 12020-2 of aan DIN 17615-3. De structurele profielwanden hebben een nominale dikte tussen 1,6 en 2,5 mm. De wanddikte is systeemgebonden, wordt berekend door de systeemleverancier en is afhankelijk van de profielgeometrie, de grootte van het profiel en de functionaliteit. Het profiel moet voldoen aan alle geldende normen. Deze profielwanden vormen tevens de binnenkamer waarin zich de pershoeken bevinden, alsook de binnen- en buitenaanslaglippen. Voorts beantwoorden de profielen aan de EURONUT-maatvoering zodat de meeste Europese types van hangen sluitwerk, voorzien van gestandaardiseerde profielgroeven, ingebouwd kunnen worden. Deze eis wordt geformuleerd om later bij eventuele breuk, gemakkelijk vervangende onderdelen te vinden op de markt. Voor een goede waterdichtheid onderaan de ramen zijn bovendien alle kader- en Tprofielen voorzien van een verlaagde waterdrempel. Het niveauverschil tussen het drainageniveau en de bovenzijde van de binnenschaal bedraagt 7,5 mm. De verbindingsprofielen (hoekprofielen, verbindingsprofielen tussen verschillende raamtypes, koppelprofielen,...) zijn in de lengte voorzien van groeven voor voorgevormde zachte, ronde rubbers. Deze dichtingen zorgen voor een perfecte wind- en waterdichtheid van de geschroefde profielverbindingen, zonder gebruik te maken van siliconen. Functionele type De thermisch geïsoleerde aluminium profielen hebben een bouwdiepte van 68 mm voor de buitenkader, en van 77 mm voor de vleugel. Het buitenaanzicht van de buitenkader en van de vleugel is vlak. De glaslat heeft een rechthoekig aanzicht. Het systeem laat toe om glasdiktes tot 54 mm te plaatsen in de vaste kader en 63 mm in de vleugel. De glaslatten liggen in hetzelfde vlak als de vleugel. In de glassponning van de kader- en/of vleugelprofielen dient een bijkomende isolatiedichting geplaatst, waarmee de ruimte rond het glas wordt opgevuld. Hierdoor wordt het warmtetransport rond het glas beperkt en wordt een betere Uf-waarde bekomen. De glaslatten zijn eveneens vervaardigd uit de legering EN-AW6060B. Ze clipsen over de volledige profiellengte vast. De glaslatten clipsen direct in de profielen vast zonder hulp van kunststofstukjes.


12

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

De sponninghoogte van de profielen en van de glaslatten bedraagt 25 mm. Voor glasoppervlaktes groter dan 6m² is een lagere sponninghoogte niet toegelaten (NBN S23-002). Ontluchting van glas en panelen dient voorzien te worden. De bouwdiepte van de vaste kaders en de T-profielen kan vergroot worden in functie van de over te dragen winddruk en van het traagheidsmoment van de profielen. De breedte van de vleugelprofielen wordt bepaald door de afmetingen van de opengaande delen. Alle glaslatten langs binnen. Oppervlaktebehandeling: De gemoffelde uitvoering met zelf-reinigende en krasvaste eigenschappen draagt het Europese QUALICOAT-label. De laagdikte bedraagt gemiddeld minimaal 60 micron. Na ontvetten en beitsen ondergaan de profielen een chemische conversiebehandeling. Vervolgens wordt elektrostatisch een thermohardende polyesterpoederlaag aangebracht. Tenslotte laat het bakken in een oven bij een temperatuur van ± 200°C volledige polymerisatie van het polyesterhars toe. Door middel van additieven in het polyesterpoeder wordt een oppervlaktestructuur gecreëerd die het zelfreinigende en krasvaste karakter van deze oppervlakte bewerkstelligt. De micro-structuur van de lak geeft het oppervlak een waterafstotend karakter. De opdrachtgever kan een keuze maken uit het kleurengamma van de systeemleverancier: niet-metallieke kleuren. Keuze voorlopig bepaald op: KLEUR RAL 9007, idem sporthal S1

Thermische onderbreking De thermische onderbreking geschiedt d.m.v. Ω-holkamer strippen uit polyamide 6.6 die met glasvezels (min. 25%) versterkt en voorzien zijn van lijmstrippen. De breedte van deze isolatiestrippen bedraagt 32 mm. De standaard strippen vormen 3 luchtkamers. Bij de assemblage worden de profielgroeven mechanisch gekarteld. Door het dichtdrukken van de profielgroeven wordt de verbinding verzekerd. In geval van moffelen na de isolatie van de profielen, zijn de verbinding en ook de water- en winddichtheid tussen profielen en isolatiestrippen gegarandeerd door het smelten van de lijmstrippen. De deurvleugels van de vlakke deuren zijn voorzien van geperforeerde stegen (23 mm) met afdekclips,om het bi-metaaleffect te reduceren.Om te kunnen voldoen aan de eisen gesteld in de Butgb moet de assemblage worden uitgevoerd bij de fabrikant van de profielen. Niet gecontroleerde assemblages worden geweigerd. Verbindingen De hoekverbindingen tussen de profielen worden gevormd door de in verstek gezaagde aluminium profielen pneumatisch te persen of te schroeven. Elke hoek bevat drie verbindingspunten: Twee aluminium pershoeken of schroefhoeken Het persen en schroeven van de verstekken is mogelijk dankzij de gegoten aluminium (UNI 5076) pershoeken en schroefhoeken die in de binnen- en buitenkamers van de profielen zitten. Alvorens de pershoeken / schroefhoeken worden geperst / geschroefd, worden de doorsneden van de profielen afgedicht met behulp van een neutrale elastische dichtingskit, die de zaagsnedes beschermt tegen corrosie en tegelijk de verstekken afdicht. De lijminjectiegaten worden in de profielen geponst, ofwel voor het persen / schroeven, ofwel tijdens het persen. In de lijminjectiegaten wordt tweecomponentenlijm in het verstek geïnjecteerd, die door de voorgevormde kanalen in de pershoeken / schroefhoeken naar de juiste plaatsen in het verstek wordt geleid. De compatibiliteit tussen lijm en aluminium-systeem moet op vraag van de architect kunnen aangetoond worden door voorlegging van een technische fiche. De profieldoorsneden worden bij het persen / schroeven tegen elkaar getrokken.


13

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

Een speciale steunhoek in aluminium Een verhoogde steunhoek in aluminium wordt in de aanslaglip geschoven en zorgt ervoor dat het verstek perfect vlak is. Ook deze steunhoek dient verlijmd te worden d.m.v. een tweecomponentenlijm. Er kan ook gebruik gemaakt worden van een steunhoek die opgespannen kan worden zodat een optimaal verstek gewaarborgd wordt. Dwarsverbindingen De dwarsprofielen worden bevestigd met T-verbinders of met schroeven door de buitenkader. De T-verbinder wordt in de buitenkader vastgezet met schroeven en/of doordrukschroeven. De T-verbindingen worden afgedicht met aangepaste vulstukken en een afdichtingsproduct met een blijvende elasticiteit. Deze hoeken T-verbindingen doen geen afbreuk aan de isolatie-eigenschappen van de constructie. Rubbers De opengaande ramen zijn voorzien van een middendichting en een akoestische dichting in EPDM, volgens TV 110. De middendichting zit op de buitenkader en sluit aan tegen de aanslaglip van de isolatiestrip in de vleugel. In de hoeken wordt de middendichting in EPDM in verstek gesneden en gevulkaniseerd of er worden voorgevormde hoekstukken gebruikt.Deze dichting vormt een afscheiding tussen de "koude" en de "warme" kamers, en geeft geen koude door naar de profieldelen aan de binnenzijde. De middendichting beschermt de volledige stripbreedte. De middendichting zorgt ervoor dat het raam over de hele omtrek wind- en waterdicht is. Bovendien zorgt de vorm van de dichting voor een goede afvoer van insijpelend water naar de afwateringskanalen van de dwarsprofielen.De akoestische dichting in EPDM is qua vorm symmetrisch en bevindt zich aan de binnenzijde van de vleugels. Deze akoestische dichting wordt nooit onderbroken, ook niet ter hoogte van de scharnieren of ter hoogte van de verstekhoeken.De deuren zijn voorzien van twee aanslagdichtingen, een buitendichting en een akoestische dichting, die beiden doorlopen ter hoogte van de verstekhoeken. Drainage Alle raamtypes moeten voorzien zijn van een drainagesysteem in de onderregels of in de horizontale T-profielen. In elk raam dienen een aantal drainageopeningen te worden voorzien (3 ronde gaten van min. diameter 8 mm of sleufgat van 6 x 34 mm). Voor een raambreedte van 1000 mm moet men 2 openingen voorzien. Voor elke bijkomende 500 mm breedte dient een extra opening aangebracht te worden. Bovendien bedraagt de maximale afstand van een opening tot een hoek 250 mm. Bij opengaande ramen worden aan de onderzijde van de vleugel drainageopeningen geponst van 5 x 15 mm. Voor een raambreedte tot 1000 mm moet men 2 openingen voorzien. Voor elke bijkomende 500 mm breedte dient een extra opening aangebracht te worden. Bovendien bedraagt de maximale afstand van een opening tot een hoek 250 mm. Aan de scharnierzijde en aan de krukzijde van de vleugel wordt steeds 1 opening met een diameter van 5 mm geboord. Dit realiseert de drukegalisatie rond de beglazing. De drainage van de onderste buitenkader wordt verzekerd door drainageopeningen in een verlaagd onderdorpelprofiel, geschikt voor renovatie (de vensterbank kan gedeeltelijk onder dit dorpelprofiel liggen) De drainageopeningen van vleugel en buitenkader moeten verspringen ten opzichte van elkaar. Beslag Het hangen sluitwerk is ingebouwd en maakt de voorgeschreven openingsrichting mogelijk. De zichtbare onderdelen zijn van dezelfde kleur dan de profielen .


14

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

De handgrepen, de raam- en deurkrukken, knipsloten enz. zijn vervaardigd uit een aluminium gietlegering AlMg 3 - NBN 436.01 of gelijkwaardig. De voorgestelde modellen moeten door de architect goedgekeurd worden. De scharnieronderdelen worden geëxtrudeerd uit de legering EN-AW6060. Het sluitwerk is in geëxtrudeerd aluminium (EN-AW6060), in inox, in aluminium gietlegering AlMg3 - NBN 436.01 of zamac legering. De sluitlatten van het draaikipbeslag worden uitgevoerd in glasvezelversterkte polyamide of in aluminium. Dit is noodzakelijk om een geruisloos beslag te verkrijgen. In geen geval is gechromeerd staal toegelaten. Alle schroeven zijn uit roestvrij staal. 3.2.1 DRAAIKIPRAMEN met sleutel en veilige kipstand De scharnieren worden geklemd. Ze zijn voorzien van pennen in roestvrij staal 18/8, gevat in polyamide lagerbussen. Ze zijn in de interne groeven van de vaste kader en van de vleugel vast geklemd. Bij vleugels van draairamen en raamdeuren worden minimaal volgend aantal scharnieren geplaatst: • van 500 mm tot 1200 mm: 2 scharnieren • van 1200 mm tot 1800 mm: 3 scharnieren • van 1800 mm tot 2400 mm: 4 scharnieren Er worden steeds minimum 2 sluitstukjes en sluitpinnetjes per opendraaiend deel geplaatst. De onderlinge afstand van deze stukjes en pinnetjes is maximum 800 mm. De maximale afstand tot de hoek is 200 mm. Alle ramen hoger dan 1200 mm worden voorzien van een derde sluiting (=centrale sluiting). Bij een raambreedte vanaf 700 mm wordt er een oploopblokje geplaatst. Is het raam breder dan 1400 mm, dan worden er 2 blokjes geplaatst. Oploopblokjes worden steeds geplaatst indien de breedte van het raam groter is dan de hoogte. Bij ramen met een horizontaal sluitpunt wordt er steeds een oploopblokje geplaatst juist naast het sluitpunt langs de scharnierzijde. De secundaire vleugel van een stolpraam is voorzien van twee sluitpunten. Draaikip- en kipdraairamen en draaikip- en kipdraairaamdeuren De openingsmechanismen zijn volledig ingebouwd met uitzondering van de 2 scharnieren en de kruk. Het aantal sluitpunten wordt bepaald door de systeemleverancier in functie van de raamafmetingen. De systemen zijn voorzien van een foutbedieningsbeveiliging, namelijk het anti-foutiefgebruik systeem dat een totale sluiting van de vleugel verplicht alvorens de openingswijze kan gewijzigd worden. De bedieningskruk wordt op 1/3 van de onderkant van de ramen geplaatst bij ramen op hoogte – te bepalen in overleg met bouwheer . Het basisgarnituur draaikip- of kipdraaibeslag bestaat uit volgende materialen: • Klembare scharnieren uit AlSi; een deel van de bovenste scharnier uit messing. • Basisset in gegoten aluminium (verzinkt) of zamac legering. • Schaar in inox. • Regelbare sluitnokken in roestvrij staal. • Kruk in inox. • De zichtbare onderdelen zijn van dezelfde kleur dan de profielen . • Werking en specificaties van het basisgarnituur: • Er is een beveiliging voorzien tegen foutief gebruik op de bovenste hoekoverbrenging.


15

OPDRACHTGEVER:

• • •

• •

• •

vzw KASOG /TISL

De schaar wordt gepositioneerd en bevestigd door middel van een zelfborende schroef. De schaar bestaat voor een vleugelbreedte van 400 mm tot 1700 mm (systeemafhankelijk). Vanaf 600 mm vleugelbreedte wordt op de schaar een voorsluiting voorzien, wat een soepele werking van het systeem en een betere sluiting garandeert (systeem-afhankelijk).. De scharen zijn voorzien van een ingebouwde regelbare rem, om het dichtklappen van het raam in kipstand te verhinderen. Een bijkomende middensluiting wordt voorzien vanaf een vleugelbreedte ≥ 1100 mm en/of een vleugelhoogte ≥ 1200 mm, om de dichtheid van het raam te garanderen. Voor een vleugelbreedte ≥ 1400 mm wordt een bijkomende schaar geplaatst (optioneel). Beperkte maatafwijkingen (+/-10cm) dienen inbegrepen in de totaalprijs.

Omvang: Meting:

4 ramen draaikip m2 : netto oppervlakte van de dagopeningen.

GLAS Hoogrendementsbeglazing: De beglazing dient te beantwoorden aan NBN S23-002 (dd 19 mei 2008) dus gelaagd daar waar de norm het voorschrijft. De beglazing wordt geplaatst met doorlopende beglazingsdichtingen in EPDM . De EPDM dichtingen worden niet onderbroken in de verstekken zodat een optimale waterdichtheid gegarandeerd wordt. Ontluchting en drainage van het glas of de panelen dienen te worden voorzien. Standaard: hoogrendementsbeglazing max. 0,8 W/m²K een buitenruit in blank floatglas, aan de spouwzijde voorzien van een metaalcoating, onder vacuüm aangebracht door een kathodisch sputteringprocédé, een zwarte warmedge afstandshouder, van 10 mm een spouw gevuld met thermisch isolerend krypton edelgas, een binnenruit in blank float glas, op zijde 4 voorzien van een harde K-TRO-coating, tijdens de glasproductie op de floatlijn aangebracht. Opmerking: hoogrendementsbeglazing met een warmtedoorgangscoëfficiënt van maximaal 0,8 W/m²K met het oog op het bekomen van een premie van Infrax. De aannemer zorgt voor het attest bij de aanvraag. Vensterdorpels uit ALUMINIUM De aluminium vensterdorpels zijn geëxtrudeerd uit de legering EN-AW6060. Het vensterdorpelprofiel heeft een helling van 8°. Ze zijn voorzien van een detaillering voor een dichtingssnoer in celrubber, dat de dichtheid tussen waterlijst en vensterdorpel verzekert, zonder het gebruik van siliconen, zodanig dat een correcte montage in natte weersomstandigheden gegarandeerd blijft. Langs de raamzijde bedraagt de opkant 24 mm. Langs de buitenzijde is een druipneus voorzien met een hoogte van 40 mm. De zijdelingse opkant van de vensterdorpel wordt uitgevoerd met een aangepast profiel, dat de zijkant van de dorpel volledig afschermt. Tussen de zijdelingse opkant en het metselwerk wordt een dichtingsvoeg voorzien. Omvang: Alle raamdorpels, uitgezonderd deze van de vleugel van het hoofdgebouw. Bemerking: Plaatsing en verankering De ramen en deuren dienen loodrecht en waterpas geplaatst te worden. De bevestiging aan de ruwbouw gebeurt ofwel rechtstreeks doorheen de profielen met bijvoorbeeld schroeven en pluggen, ofwel met behulp van bevestigingsankers: • de bevestigingen mogen niet minder dan 40 mm van de wand van de ruwbouw worden aangebracht • de verankering mag geenszins het draagvermogen van de aangrenzende bouwonderdelen beïnvloeden


16

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

• alle verankeringen, voor zover niet uit aluminium of roestvrij staal, dienen afdoende tegen corrosie te zijn beschermd en mogen zelf ook geen aantasting van het aluminium veroorzaken • bij de plaatsing van de ramen worden er voldoende bevestigingen voorzien: o er dienen aan alle zijden minstens twee bevestigingen aangebracht te worden met een maximale afstand tot de hoek van 200 mm o de afstand van de bevestigingen onderling bedraagt maximum 700 mm o op de plaatsen waar een tussenregel of tussenstijl, boven- of onderregel aansluit, moet de verankering op maximum 200 mm naast de stijl- of regelaansluiting worden aangebracht. Hierdoor wordt bereikt dat de tussenregel en de tussenstijl een lengteverandering (ten gevolge van temperatuursverandering) zonder schade kunnen ondergaan o de bevestigingen te positioneren ter hoogte van iedere scharnieren sluitpunt. Het schrijnwerk dient voldoende ver achter de neg van de ruwbouw geplaatst te worden, zodat een goede dichting tussen beide gerealiseerd kan worden. Opmerking: de verankeringen dienen dusdanig aangebracht te worden dat er nooit krachten van de ruwbouw overgedragen worden naar het schrijnwerk. Aansluiting raam / ruwbouw met betrekking tot plaatsen van isolatieplaat van 4cm dikte tussen raam en ruwbouw dagkanten aan de binnenzijde. • Voor een goede overlapping van de binnenafwerking met het schrijnwerk, wordt een bijkomend aluminium aansluitingsprofiel met een breedte van 40 mm voorzien aan de zijkanten en bovenkant het eigenlijke raam en deurgeheel. Het profiel bevindt zich ter hoogte van de binnenschaal van de kaderprofielen. Het vergemakkelijkt de plaatsing van de raamverankering en voorkomt problemen bij de verdere binnenafwerking. • De ruimte tussen het schrijnwerk en de ruwbouw wordt opgevuld met vochtuithardende eencomponenten polyurethaanschuim. De lambdawaarde van het schuim is 0,025 W/mK of lager. Het schuim draagt ook bij tot een goede akoestische isolatie. Voor een voegbreedte van 30 mm wordt een reductie R (C; Ctr) = 59 dB(-1; -3) behaald. Hiervoor moet steeds een testrapport van een erkend notified body voorgelegd kunnen worden. Deze isolatie wordt zodanig aangebracht dat de ruimte tussen het schrijnwerk en de gevelisolatie volledig wordt opgevuld. Hierbij wordt de thermische onderbreking van de profielen volledig afgedekt. Rechtstreeks contact tussen het schuim en het buitenspouwblad moet vermeden worden. Het schuim is dermate flexibel dat het de bewegingsverschillen tussen schrijnwerk en ruwbouw kan opvangen. • Tussen de voorzijde van het schrijnwerk en de achterzijde van het buitenspouwblad (waar het raam achter de neg zit) wordt een zwelband geplaatst uit opencellig polyurethaanschuim, geïmpregneerd met acrylaathars (Illmod 600). De zwelband zit voorgecomprimeerd op rollen en is eenzijdig zelfklevend voor een goede hechting op het schrijnwerk. Hij is UV- en weersbestendig en is slagregendicht tot minstens 600 Pa. De zwelband beschikt over een doorlopende technische BUtgbgoedkeuring ( ATG 08/2315). Dorpels licht hellend naar binnen plaatsen. KITWERKEN Opspuiten voeg tussen buitenschrijnwerk en buitengevel. Het opvoegen tussen raam en (alle mogelijke) zijden van de buitengevel zal geschieden met siliconenrubber. Technische eigenschappen en uitvoering: • Kleur: volgens kleur buitenschrijnwerk (transparante voeg is verboden) • Temp. Bij aanbrengen >5°C • Shore hardheid na max 24u bij 60%R.V. • Bestand tegen temp. Van -30°C tot +70)C • Nagaan of de sectie correct is, rekening houdend met de voorziene verlengingen • Vooraleer de primer en voegdichtingsmassa aan te brengen, de voegranden zuiver, droog en stof- en vetvrij zijn en alle losse delen verwijderd zijn • Er dient een scheiding voorzien van de voegdichtingsmassa met de voegbodem door het aanbrengen van een vulling in polyethyleen schuim, polypropyleenschuim


17

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

met gesloten celstructuur. Deze worden aangebracht bij het plaatsen van de ramen. • Vullingen en kitten op basis van bitumen of olie worden geweigerd • Op poreus materiaal dat door capillariteit aan waterdoordringing blootgesteld is, zal een primer aangebracht worden. • Opmeting inclusief steunband Omvang: alle nieuw buitenschrijnwerk Meting: inbegrepen in de prijs van het buitenschrijnwerk.


18

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

2.3. bepleisteringen (binnen) De beoordeling van het uitzicht van de pleisterwerken moet plaatsvinden vóór de aanbrenging van eventuele afwerkingen, onder natuurlijke belichting, met het blote oog en van op een afstand van 2 m en volgens TV 199, normale afwerkingsgraad. Indien het bijzondere bestek een controle van de pleisterdikte voorschrijft, dient de gemiddelde werkelijke dikte minstens gelijk te zijn aan de voorgeschreven dikte, rekening houdend met de volgende toelaatbare afwijkingen in min : • 2 mm voor bepleisteringen met een nominale dikte tussen 6 en 10 mm • 20 % van de nominale dikte voor bepleisteringen met een nominale dikte groter dan 10 mm De afwijking op de loodrechte stand van een oppervlak of van een rand bedraagt volgens de TV 199 maximaal : • ± 8 mm per 2,5 m hoogte (verdiepingshoogte) voor een normale afwerkingsgraad • ± 5 mm per 2,5 m hoogte voor een speciale afwerkingsgraad. Pleisterwerken in dit bestek betreffen pleister in beschreven kamers en open ruimtes: • Bijwerken muren en plafond ter hoogte van weggebroken binnenmuren. • Bijwerken scheuren op behouden muren aan 20% van het oppervlak • Pleisteren van dicht gemetselde deuren aan beide zijden • Pleisterplaat en afwerking rond gemaakte open ruimtes in aansluiting met de gang Pleisterwerken aan buitengevels: binnenzijde • Pleisteren en bijwerken muur van dicht gemetseld raam in poetslokaal en in sanitair en dit op beide verdiepingen • Pleisteren en bijwerken muur van dicht gemetselde ramen en raamdelen in traphal • Pleisteren en bijwerken van dicht gemetselde zijlichten naast inkomdeuren gelijkvloers (zijde speelplaats). Indien er bijkomend kleefband vereist is om scheurvorming te voorkomen, wordt deze aangebracht door de aannemer pleisterwerken en dient de prijs hiervoor inbegrepen in de totaalprijs van de pleisterwerken. Omvang pleisterwerken: nieuwe kamer en nieuwe open ruimtes van verdieping 2, nieuwe kamers en open ruimtes van verdieping 3, sanitair V2 en V3, dicht gemetselde delen. Meting: m2

2.4. Vloerwerken. Algemeen: De vloerafwerking van de gangen zal een hardheid 5 op de schaal van Mohs hebben. De slibweerstand dient minstens R10 te bedragen. Leveren en plaatsen van vloerwerken en wandtegels in gangen, traphal en sanitaire ruimtes: Met draadnetten gewapende dekvloer (+/-6cm) vloerafwerking in tegels/steentapijt met coating volgens keuze van de school. Wandtegels tegen en op sanblocs in wc’s en verplaatste urinoir. Inclusief alle toebehoren zoals lijm, plinten, profielen voor uitzetvoegen,…. Uitzetvoegen dienen gerespecteerd. Gewapende dekvloer De “chape”/dekvloer wordt in één laag uitgevoerd. De totale dikte van de afwerklaag zal benaderend 6 cm te zijn. Dikte dekvloer ongeveer 50mm. Afhankelijk van de gekozen afwerking, dikte en verlijming/mortel en de tegel, …dient de nodige vrije ruimte tot de nulpas behouden. De aannemer vraagt de specificaties op alvorens uit te voeren. Het afgewerkt eindresultaat dient een vlakke ondergrond te zijn.


19

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

Ter plaatse van de dilatatievoegen van het gebouw; worden uitzetprofielen geplaatst; inbegrepen in de totale prijs. Door de niet homogene samenstelling van de ondergrond worden de vloersegmenten van niet-verzinkte gelaste bewapeningsnetten (50/50/5/5) voorzien, met de nodige overlapping. Bij oppervlakken groter dan 5,00x5,00m worden schijnvoegen ingesneden met de stalen pleisterspaan; dit gebeurt eveneens in alle deuropeningen. Samenstelling deklaag: 2 delen rijnzand 0-4 zonder ijzerhoudende bestanddelen. 1 deel cement P400 + water. De mengeling gebeurt in mechanisch. Randstroken: prijs inbegrepen in de totale prijs. De randstroken zijn te plaatsen als uitzetvoeg voor het opvangen van thermische spanningen in de dekvloeren. De randstroken worden uitgevoerd uit een geëxtrudeerde polyethyleenschuim met gesloten celstructuur. De dikte is 8mm. Brandklasse B3. Het overschot wordt afgesneden na het uitvoeren van de vloerafwerking. De dekvloer wordt geplaatst met het oog op het verlijmen van tegels. Lijm overeenkomstig toepassing, sterkte en voorschriften tegelfabrikant. Omvang: leveren van de dekvloer met alle toebehoren (deklaag, randisolatie, uitzetprofielen, mortels, …) Uitvoering: Dikte pakket: ongeveer 60mm. Dikte dekvloer ongeveer 50mm. Meting: m² Vloertegels Het typebestek 104/1963 samen met de diverse indexen is van toepassing. TV237 is van toepassing. De tegels mogen slechts geplaatst worden nadat de goedkeuring van de vloertegels werd gegeven door de opdrachtgever. De ruimte die moet gevloerd worden staat uitsluitend ter beschikking van de vloerleggers en wordt na de werkuren afgesloten voor minstens 1 dag. De tegels worden verlijmd. Leggen van de tegels De bevloeringen worden in alle richtingen horizontaal gelegd. De vloer is volkomen vlak; geen enkel hoogteverschil tussen twee willekeurig gekozen punten van de bevloering mag groter zijn dan 2 mm. De voegen hebben een kleine, gelijkmatige breedte. De voeg De tegels worden steeds met minimale open voegen geplaatst, voorkeur 2mm (afhankelijk van het type tegels). Deze voegen worden achteraf ingewassen. De tegels worden in geen enkel geval besproeid voor het inwassen van de voegen. De inwasspecie bevat 250 tot 300 kg cement per m³ zand met een fijnheidsmodulus groter dan 0,9. Het zand mag geen organische stoffen noch kleurende bestanddelen bevatten. Aansluiting tussen muur en vloer De voeg tussen de bevloering en de muren van het lokaal, minstens 8 tot 10mm breed, moet vrij van mortel blijven. De strook geëxtrudeerd polyethyleenschuim verzekert deze uitzetruimte. De eerste rij tegels sluit aan tegen deze scheidingsstrook, welke achteraf afgedekt wordt door de plint. Voor de plintafwerking dient men een soepele kit te gebruiken zodat geen rigide contactbrug veroorzaakt wordt. Indien wandtegels aansluiten aan vloertegels worden de wandtegels in hetzelfde patroon geplaatst als de vloertegels en zonder tussenplaatsing van een plint. Voor de voegafwerking dient men ook hier een soepele kit te gebruiken zodat geen rigide contactbrug veroorzaakt wordt.


20

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

Werkingsvoegen De vloeren worden ingedeeld volgens de bestaande zettingsvoegen in het gebouw. De voegen worden volledig uitgevoerd en achteraf afgewerkt met een polyurethaanvoeg, in een aangepaste kleur. Reinigen van de bevloeringen Met het oog op de voorlopige oplevering wordt de bevloering gereinigd met koud zeepsop dat noch detergent nog bijtmiddel bevat. Keramische tegels De vloeren worden uitgevoerd met niet-geglazuurde tegels van verglaasde geperste grès. Kleurmonsters dienen te worden voorgelegd. Wij beogen : een grote keramische tegel met natuursteenlook waarop weinig vuil zichtbaar is, niet te donker van kleur, gemakkelijk in onderhoud en geschikt als zwaar belopen vloer, minstens hardheid 5 (als keuzestalen dienen minstens 4 stalen voorgelegd in 4 kleuren) Afmetingen: +/-45x45cm. De onderzijde is ruw teneinde een goede hechting te bekomen. De tegels beantwoorden aan de index 02.41 van het T.B.104 en aan NBN B27-101. Ze beantwoorden bovendien aan de volgende minimum prestaties volgens NBN B27-01 en de Europese normen. - Flexieweerstand: hoger of gelijk aan 500kg/cm² - Slijtweerstand: minstens klasse 5 op de schaal van MOHS - Waterabsorptie: 0,04% - Chemische weerstand: klasse 2 - Weerstand tegen diepe slijtage: 145 - Vlekkenbestendigheid: ISO PROJECT 10545-74 Klasse 5 - Vorstbestendigheid: Vorstbestendig - Thermische uitzetting: 6,5x10-6 - Dimensievastheid: lengte en breedte: 0,6% max lineariteit: 0,5% max dikte: 5% max oppervlaktegladheid: 0,5% max hoekafwijking: 0,6% max - Slipresistent: DIN 51130 MU: 0,50 en R>R10 De aannemer geeft een prijs per m² op voor de aankoop van de tegel. Het opdracht gevend bestuur kiest de tegels binnen de opgegeven prijsklasse adhv stalen. Er dient gestreefd naar het maximaal gebruik van volledige tegels, zonder het patroon en de oplijning nadelig te beïnvloeden. Het afgewerkt eindresultaat dient een vlakke ondergrond te zijn. Oneffenheden worden geweigerd. Vloertegels in de mortel/om te lijmen Omvang: leveren en plaatsen van de vloer met alle toebehoren (tegels, mortels, inwassen, elastische voegen, …) Uitvoering: open ruimtes, gangen en bordessen volgens op plan aangeduide lokalen Meting: m² Plinten Bij de nieuwe vloeren worden bijhorende plinten geplaatst. Tussen plint en vloer wordt een elastische voeg van +/- 3mm voorzien die aansluitend gekit wordt met een resistent polyurethaankit in een aangepaste kleur. Omvang: plaatsen van de plinten met alle toebehoren inbegrepen (zoals plinten, mortels, voegkit, …) Uitvoering: open ruimtes, gangen en bordessen Meting: inbegrepen in de prijs van de vloerwerken


21

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

Uitzetprofiel (aluminium met rubber) Ter plaatse van de uitzetvoegen in het gebouw worden uitzetprofielen geplaatst. Deze profielen bestaan uit twee aluminium profielen met aangepaste hoogte die met bijhorende L-vormige ankerplaten verankerd worden aan de rand van de betondek. De gebouwbewegingen worden efficiënt opgevangen door een neopreenrubberen meervoudig kokerprofiel dat in de aluminium profielen verankerd is. Er wordt zorg voor gedragen dat er bij het aanbrengen van de deklaag, de deklaagmortel niet in de voeg kan dringen. Hiertoe wordt tussen de betondelen een PU-voegrug geplaatst met een aangepaste diameter. De bovenrand van deze uitzetvoegen zal precies overeenkomen met het bovenvlak van de afgewerkte tegelvloer. Omvang: levering en plaatsing Uitvoering: bestaande uitzetvoegen over te nemen Meting: inbegrepen in de prijs dekvloer

TECHNIEKEN PERCEEL 3 : Sanitair & verwarming De betrokken aannemers zullen de aanwezige losse delen/brokstukken van eigen werken verwijderen Algemeen: In tegenstelling tot het typebestek 105 worden zowel de eerste als tweede voorlopige oplevering op dezelfde dag gehouden. Dit houdt in dat alle montagewerken inclusief isolatie- en schilderwerken in één zelfde oplevering gebeuren. De aannemer blijft evenwel verantwoordelijk voor de installatie en moet gebeurlijk, ondanks de oplevering , aanpassingen uitvoeren tot beantwoording aan de technische voorwaarden. De aannemer zal drukproeven uitvoeren als last van de aanneming. Deze zullen doorgaan in aanwezigheid van de opdrachtgever of zijn afgevaardigde. 3.1 Sanitair verdiep 2 en 3 Algemeen Betreft o.a. per verdieping: • inrichten van 2 hangtoiletten (kw =regenwater! + aansluiten op bestaande afvoer) en 1 wastafel (kw+afv) . • 1 urinoir behouden, 1 urinoir heraansluiten • De aansluitingen, afvoeren en keuringen van sanitair dienen door de aannemer uitgevoerd. Sanitaire afvoerbuizen in PE De nieuwe afvoeren worden aangesloten op de bestaande afvoeren. Deze zijn uitgevoerd in PE. Bij de plaatsing en afwerking volgt men strikt de voorschriften van de fabrikant. Men voorziet alle nodige hulpstukken en uitzetmoffen volgens voorschrift. De verbindingen (dmv een krimpmof) met de riolering dienen hermetisch af te sluiten. De bevestigingsbeugels worden strikt volgens de voorschriften van de fabrikant geplaatst; men houdt rekening met de horizontale en verticale plaatsing, terwijl ook onderscheid gemaakt wordt tussen de vaste en glijdende bevestiging van de verticale leidingen. Horizontale leidingen zullen een helling van 1cm/m vertonen. De nieuwe wastafel wordt centraal op de resterende muur geplaatst. De afvoer wordt netjes uitgevoerd achter een voorzetwand in trespa. Omvang: leveren en plaatsen van de buizen, hulpstukken, bevestigingsbeugels en ankers Meting: m, stuk Sanitaire toevoerleidingen.


22

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

Grijswater: Aansluiten wc’s op bestaand grijswater circuit. Door de aannemer aan te koppelen, te voorzien van afsluiter: 2x2 jachtbakken voor 4 hangwc’s, 2 urinoirs. Stadswater : Aansluiten op leidingwater : 2 wastafels Alle toevoeren incl. kraanwerk en afsluiter op elke toevoerleiding en toebehoren. Grijswater (toiletspoelingen) strikt te scheiden van drinkwater. Deze leidingen bestaan uit meerdere lagen van PEX en AL, ze zijn voorzien van een rode of blauwe mantelbuis al naargelang het warm resp. koud water betreft. Beschadigingen aan gebouwdelen dienen hersteld te worden. Het is verboden om koppelingen in de chape te maken. Beschadigde leidingen dienen vervangen te worden tot boven de chape. De aannemer zorgt zelf voor de nodige doorboringen o.a. voor leidingen met kosten opgenomen in de opgegeven prijs. Omvang: leveren en plaatsen van de buizen, hulpstukken, bevestigingsbeugels en ankers Meting: m, stuk Sanitaire toestellen Algemeen: Kenmerken: Onderhoudsvriendelijk. Frequent gebruik. Vandalismebestendig. Gunstige prijs/kwaliteitsverhouding Geschikt voor veelvuldig reinigen Alle kraanwerk en toestellen CE-gekeurd Alle toestellen dienen geleverd met een Nederlandstalige handleiding Nieuw leidingwerk en aansluitingen binnen het lokaal, aansluitingen aan voeding in de kelder, in te begrijpen in offerteprijs, zie ook art. 6.1.1 en 6.1.2. Afkitten alle toestellen met witte sanitaire antibacteriële kit in te begrijpen in plaatsingsprijs toestellen. 6.1.3.1 Toestellen Sanitair verdieping 2 en identiek op verdieping 3: dus telkens per verdieping: Toiletten 2x hangwc en 1x wastafel, urinoirs in hergebruik: 4x Jachtbak met spaartoets van Geberit of gelijkwaardig , vast te monteren aan de vloer en aan de achterliggende muur. Jachtbak in te kleden in cellenbetonblokken zodanig dat het geheel stevig is om afgewerkt te worden met trespa. 4x Afdekplaat in wit kunststof voor toiletten, bediening telkens met spaartoets (kleine en grote spoeling) 4x Hangend potmodel (geen Frans type) in wit porselein, afvoer naar achter. 4x Zitting in harde witte kunststof met chroom scharnieren. Onderhoudsvriendelijk. 2x wastafel van +/- 35x55cm in wit porselein met sifon in chroom, met één greep mengkraan . De uitloop dient voldoende lang opdat het water niet over de rand van het bassin loopt, ook niet tijdens het wassen. 4x papierrolhouder: verticale toiletrolautomaat voor twee toiletrollen en is tussentijds eenvoudig bijvulbaar. Zodra de onderste toiletrol verbruikt is, valt de reserverol vanzelf op zijn plaats. Direct gereed voor gebruik. De toiletrollen passen op slechts één manier in de automaat, waardoor het papier altijd aan de voorzijde afrolt. Merk en type: Vendor tradition owv de eenheid in de gebouwen. 2x papierrolhouder bij wastafel, idem bestaande type. Toebehoren: Nieuw te voorzien: spiegel (80x60cm) met verlichtingsarmatuur (type LED) en te plaatsen boven de wastafels. Omvang: leveren en plaatsen van de toestellen, hulpstukken, bevestigingsbeugels en ankers enz. Meting: m, stuk


23

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

Keuring van de sanitaire installatie De aannemer zorgt voor een gunstig keuringsverslag van deze installatie. Dit is een last van de aanneming. Meting: P.M. 3.2 Verwarming De installatie dient als vervanging van de bestaande radiatoren beschouwd te worden. Er dienen materialen gebruikt die aansluiten bij de bestaande installatie. De technieken en bedieningen dienen hetzelfde te zijn als de bestaande vernieuwde installatie. Dit om de conformiteit in bediening te behouden. De bestaande oude radiatoren dienen verwijderd te worden en meegenomen te worden. De bestaande aansluiting (galva) dient aangepast voor de nieuwe radiator. De bestaande ophanging dient verwijderd voor de nieuwe ophanging. Verwarmingslichamen en toebehoren a. Van toepassing Typebestek 105- 1990 NBN 236,237, 266, 267 en 287 NBN 363-688-72-482 en EN29-307 b. Meting Plaatstalen radiatoren in standaard kleur incl. plaatsing en aansluiting. Thermostatische radiatorkranen per stuk incl. hulpstukken en plaatsing. Regelbare kniekoppelingen per stuk incl. hulpstukken en plaatsing. In te begrijpen in de eenheidsprijs: afsluiters, koppelingen, collectoren en bevestigingen en toebehoren. Type overeenkomstig andere op de andere kamers aanwezige recente radiatoren en toebehoren. Na de werken dienen alle radiatoren op beide verdiepingen vervangen te zijn. c. Omschrijving - Leveren en plaatsen van plaatstalen radiatoren voorzien van bovenrooster en zijbeplating, alles volgens voormelde normen. Berekening buiten – 9°C/ 18°C binnen. Diagonaal aan te sluiten. Radiatoraansluitingen vanuit de muur (binnenmuren waar energetisch mogelijk). -Leveren en plaatsen van thermostatische radiatorkranen van het kleptype bestaand uit een bolvormig element waarin de vloeistof met groot uitzettingscoëfficiënt, regulatiekraan en onbreekbare regelknop en roestvrije monofilter, vandaalbestendig. Groot regelbereik (tot 36°C). Afstellingsmogelijkheid op vaste waarde. Geen aanduiding in graden maar wel van vijf of meer standen door cijferaanduiding. Bij plaatsing dient de thermostaat vast ingesteld op het cijfer drie. Max regelafwijking 3%. De kranen worden geplaatst met de radiator mee, dwz in het verlengde van de radiator zodat de thermostatische kop niet uitsteekt voor de radiator. Positie in overleg met opdrachtgever te bepalen. -Leveren en plaatsen van regelbare kniekoppelingen, uitvoering verchroomd, overeenkomstig de hiervoor vernoemde normen. Meting: Plaatstalen radiator per stuk. Thermostatische radiatorkraan ½” incl. nodige hulpstukken en plaatsing per stuk. Toebehoren, doorboringen voor leidingen,…. door aannemer zelf te voorzien en prijs in te begrijpen in dit artikel. Meting: per stuk (incl. toebehoren): idem bestaande recente radiatoren (+/90x70cm, 2 platen)


24

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

Enkele extra grote radiatoren in open leefruimtes te plaatsen lengte 300cmx70cm, 3 platen.


25

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL


26

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

PERCEEL 4 : Elektrische installatie De betrokken aannemers zullen de aanwezige losse delen/brokstukken van eigen werken verwijderen . Van toepassing Alle typebestekken 400.B.01 paragraaf B.f.2. en B.f.6 400.O.01 400.E.01 en dergelijke verschenen na 1971 Basis zie NBN 237 art.10 – NBN C63-157 – NBN C63-439 Standaardbestek 240 van 2004. Art.10.4 van typebestek 105- art. C22 TB 105-1990 AREI – ARAB en CE normering alsook EN-normen nu van toepassing De huidige spanning is 230/400V. Alle kabeltype die worden gebruikt in de aanneming dienen Halogeenvrij type te zijn. 4.1. stopcontacten, schakelaars Algemeen: Principieel per kamer: • Aan bureel: rechts tussen ramen : stopcontact dubbel uitvoeren, kabel eventueel via schuifrail • Aan bureel: hanglamp boven bureel, kabel in rail van schuifwand, nieuwe schakelaar rechts tegen binnenmuur • Aan bed : bed met lange kant tegen binnenmuur: lichtschakelaar voor bedlamp, stopcontact in bestaande kabelgoot – voeding voor lamp is deze van lamp boven verwijderde wastafel • aan de deur: schakelaar voor bedlamp en stopcontact in bestaande kabelgoot • bestaande voeding en schakelaar aan wastafel behouden principieel open ruimte: • open ruimte: aan ramen huiselijk armatuur en schakelaar tegen binnenmuur via rail schuifpanelen en ook dubbel stopcontact te voorzien • open ruimte: tegen binnenmuren (met kamers) 2 wandlampen, telkens op voeding boven verwijderde wastafel. Schakelaars op behouden stukje muur in kabelgoot, telkens met stopcontact, idem bestaande open ruimte. Meting: stuk/type 4.2. Verlichtingsarmaturen LED Prijsklasse op te geven waaruit opdrachtgever mag kiezen. Telkens 3 voorbeelden aan te brengen • Principieel volgens aanduiding op plan met als indicatie : • Budgetvriendelijk, cfr. In bestaande vernieuwde kamers • Dunne TL-lamp in behuizing om op te hangen boven werktafel • Richtbare leeslamp boven bed • Leefruimtes met leeslamp en huiselijk plafondarmatuur • Up-down lighters in de gangen van verdieping 2 en 3 ter vervanging van plafondarmaturen – incl. voedingen aanpassen • Extra up-downlighters bijplaatsen in traphal gelijkvloers (2x) • Hangarmaturen industriële look in de traphal en 1 gelijkvloers • Meting: stuk/type Omvang: Armatuur inclusief lamp, toebehoren en bevestiging


27

OPDRACHTGEVER:

•

vzw KASOG /TISL

Keuring van de elektrische installatie: Keuringsorganisme AIB Vinçotte, gezien verworven kennis van de site of indien voor een ander organisme gekozen wordt, kan bouwheer alsnog AIB Vinçotte aanduiden als keurder. Alleszins dient er voor beide organismen een gunstig keuringsverslag voorgelegd te worden. Bemerkingen zullen op kosten van de betreffende aannemer hersteld en/of aangepast worden tot een gunstig verslag. Meting : stuk

4.3. Mechanische ventilatie in sanitair V2 en V3 De betrokken aannemers zullen de aanwezige losse delen/brokstukken van eigen werken verwijderen. De ventilatie-leidingen en unit dienen niet-zichtbaar geleverd en geplaatst te worden, zoveel mogelijk verborgen en toch goed bereikbaar, eventueel leidingen via het plafond. De kanalen dienen gemakkelijk onderhouden te kunnen worden en met een minimum aan bochten. De ventilatie dient hygroscopisch te zijn. Binnen en buitenrooster, eventueel bereikbaar via aanpalend raam. Inclusief doorboringen door buitenmuur Voorstel: 1 ventilatie-unit en toebehoren per verdieping. Afvoer van lucht: te voorzien voor toiletten Individuele toiletdeuren in trespa komen niet tot tegen plafond en niet tot aan de grond. • Minimale afvoerdebieten: 25m³/h per toiletruimte Het ventilatiesysteem dient gespecifieerd bij offerte. Meting: stuk.

4.4.

Zekeringenkast in kelder plaatsing door personeel internaat Materialenlijst in meetstaat. Alle materialen conform voorschriften AREI.

4.5.

Materialen voor aanpassingen verwarmingsbatterijen personeel internaat Materialenlijst in meetstaat. Alle materialen conform voorschriften AREI.

plaatsing door


28

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

AFWERKING PERCEEL 5 : Vloerbekledingswerken

leveren en plaatsen

Vinylvloerbekleding die voldoet aan de eisen van ISO 26986 / EN 653 / EN 14041 Voorstel: Forbo: Novilon: traffic wood oscuro 3083 of gelijkwaardig. Eigenschappen: • hoge dimensiestabiliteit o.a. aan de glasvliesdrager. • gekalanderde rug • PUR Pearl wood toplaag met realistisch houtdessin en plankafmetingen. • eenvoudig schoon te maken. • Slijtlaag 0.7mm • Totale dikte 3mm Tevens te voorzien in de prijs: Lijm om vinyl te verlijmen aan de bestaande tegelvloer volgens opgave fabrikant. Alu stopprofiel onder binnendeur dient inbegrepen in de totaalprijs. Omvang: vloer van 14 nieuwe kamers. Meting: m² PERCEEL 6 : Binnenschrijnwerk

Leveren en plaatsen

6.1. Schuifpanelen als verduistering en zonwering voor ramen De ramen worden (nu nog) niet vernieuwd. Er werd gekozen om 2 schuifpanelen (oversized) en op 2 geleiders te plaatsen voor de ramen. Iedere kamer heeft 2 ramen. Om de ramen vrij te houden dienen de panelen achter elkaar te kunnen staan, tussen de ramen. De houten balk voor de geleiding dient stevig op minstens 8 plaatsen in de muur verankerd te worden. De balk zal net op de ventertablet liggen. Om het raam te kunnen blijven openen dient een kleine holte uit de balk gehaald te worden. Sleuf aan montagezijde waarin voeding van bureellamp, midden tussen ramen. Er zijn reeds kamers uitgevoerd met panelen. Deze werden door de afdeling hout van de school gemaakt. U kan deze bezichtigen. Wij wensen een eenvormig uitzicht. Omvang: leveren en plaatsen in nieuwe kamers en open ruimtes uitvoering: prijs per kamer voor 19 kamers (= 38 ramen). Meting: per kamer, ook in de open ruimtes. 6.2. Trespa of gelijkwaardig: Binnendeuren en deurgeheel en bekleding jachtbakken uit trespa of gelijkwaardig in toiletten. Voorzetwand voor wastafels in trespa Trespa® Virtuon® is een decoratief HPL-compactmateriaalH Het combineert op hout gebaseerde vezels met thermohardende harsen die onder hoge druk en hoge temperaturen worden omgevormd tot robuuste platen, die voldoen aan de zwaarste kwaliteitseisen. Duurzaam en oorspronkelijke uiterlijk tijdens de lange levensduur behouden. Ontworpen met het oog op regelmatige reiniging, oppervlakken zijn glad en nemen ze erg weinig vuil op, waardoor het product gemakkelijk te reinigen en te ontsmetten is. Het aantal voegen en aansluitingen dient geminimaliseerd. Resistent tegen bacterieën. Omvang: in het sanitair op beide verdiepingen paneelhoogte 1m80: deuren van de 2 vernieuwde toiletten en deur en vast paneel aan urinoirs. Bekleding voorkant en bovenkant van jachtbakken (= sanblocs) en wand van de naar de toiletruimte verplaatste urinoir . Voorzetwand in trespa om leidingwerk van wastafel te verbergen. Positie en dikte in overleg ter plaatse. Meting m²


29

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

6.3 Binnendeuren De deurbekledingen en -omlijstingen worden vervaardigd uit Meranti-hout, (Dark Red) van eerste keuze. Het geheel wordt volledig opgeschuurd afgewerkt. De binnenverfdeuren zijn vervaardigd met een massieve vulling (tubespaan) en bekleed met hardboard, voorgeplamuurd en voorbereid om te schilderen. Dikte 40mm. De deuren dienen weerstand te bieden aan vochtigheid, warmte, temperatuurverschillen gedurende een waarborgperiode van 3 jaar. De deuren worden voorzien van 4 roestvrijstalen scharnieren, diameter 16 mm. Het slot (dagen nachtschoot of paniekslot bij toilet- en sanitaire deuren) en het beslag zal overeenstemmen met dit van de andere lokalen in het gebouw: slot met profielcilinder (messing, mat vernikkeld met drie sleutels) in te passen in het sluitplan (winkhaus), veiligheidsdeurkruk volgens het in het internaat gangbare model. Ventilatie-eis: doorstroom: ALLE binnendeuren dienen voorzien van een spleet met een opp. van minimum 70cm², onder de deur (met uitzondering van brandwerende deuren) . Deurbladen - hout met volle kern/tubespaan voor intensief gebruik deurbladen met inbegrip van het hangen sluitwerk, … Versterkte vlakke volle deurbladen geschikt voor intensief gebruik, samengesteld uit massieve of meerlagen spaanplaat, densiteit ≥ 500 kg/m3 . Specificaties Type: sponningdeur (recht). Afwerking: Minstens geplamuurd, laagdikte minimum 0,2 mm, geschikt om te worden voorzien van de schilderafwerking Afmetingen: breedtes volgens aanduidingen op plan dikte: 40 (± 2 mm) hoogte: 2015 breedte: minstens 930 mm Deurspaties onderzijde: 10 mm als ventilatie-doorvoeropening. Zie ook art. 7 Omvang: levering deurbladen, bekledings- en omlijstingshout evenals scharnieren, sloten, cilinders, krukken en bevestigingsmiddelen. Sloten en sleutels geteld aan 10 sleutels per deur, volgens het winkhaus-sleutelplan. Het staat de opdrachtgever vrij om meer sleutels voor de ene deur en minder voor een andere deur te vragen. Sleutelplan met aantallen zal bij plaatsing overhandigd worden door de opdrachtgever. Meting: stuk voor alle binnendeuren van verdieping V3 Aanpassen enkele bestaande deuren V2 Enkel glas vervangen door schilderklaar plaatmateriaal enkele deuren V2. Deurspatie onderzijde te maken: inkorten met 10 mm als ventilatie-doorvoeropening. Meting: stuk

6.4. Bekledingen van radiatorbuizen en bekleding van verticale doorvoeren: Bekledingen van radiatorbuizen worden uitgevoerd in mdf zodanig dat de radiatorleidingen verborgen zijn. Basis: mdf-platen van 18mm dikte, geschroefd aan wanden en balken; de uitzetvoegen worden enkel aan één bouwdeel bevestigd, teneinde uitzetting mogelijk te maken. Alle zichtbare randen worden afgerond. De plaat staat iets vrij van de ondergrond dmv geschikte voegband en kit. In het poetslokaal op beide verdiepingen worden de verticale doorvoeren afgekast met mdf. Bekasting dient schilderklaar opgeleverd. Omvang: levering en plaatsen van bekledingen incl. bevestigingsmiddelen en toebehoren Meting: m², detailmater ter plaatse op te meten.


30

OPDRACHTGEVER:

PERCEEL 7 : Schilderwerken

vzw KASOG /TISL

leveren en plaatsen

De vernieuwing omvat ook het schilderen en herschilderen. De schilderwerken omvatten: wanden, zichtbare plafonddelen, ramen, kozijnen, deuren, radiatoren, zichtbare buisdelen … Aangezien zowel de normale als de speciale afwerkingsgraad een aantal oppervlaktegebreken toelaten, zal de schilder genoodzaakt zijn om voorbereidende werken uit te voeren teneinde een verzorgd oppervlakte-uitzicht te bekomen dat beantwoordt aan de eisen uit de TV nr. 159. De schilderwerken worden vakkundig in minstens twee lagen uitgevoerd met verfproducten die verenigbaar zijn met de producten die gebruikelijk zijn bij de opdrachtgever, de eerste laag in een tint die licht afwijkt tov de eindlaag. Kleurkeuze door opdrachtgevend bestuur. De uitvoerders dienen alle voorzorgen te nemen tegen de risico’s die volgens de Welzijnswet en opgesomd in de productveiligheidsbladen van de fabrikant opgesomd zijn (R- en S-zinnen). De schilder voor de werken uit in overleg met de aannemer vloer en vloerbekleding: ofwel voor deze aannemers Ofwel voorziet de schilder tetrakarton om de vloer te bedekken en vlekken te voorkomen. Alleszins dient hij gemaakte spatten en vlekken te verwijderen. Er dienen vier verfsystemen onderscheiden te worden. A1 Wanden, kolommen, A2 Balken en plafonddelen Voorbehandeling: de te schilderen delen worden ontvet door afwassen, loszittende deeltjes worden verwijderd, het geheel wordt bijgewerkt, barsten uitgesneden en gerepareerd met een egalisatiepleister en effen geschuurd. Bij twijfel omtrent de eerder aangebrachte verflagen, wint men vooraf advies in bij de technische dienst van de fabrikant. Fixeerlaag: Eventuele losse deeltjes worden gefixeerd dmv een een de ondergrond aangepast voorstrijk-/fixeermiddel, aangebracht met de verfspuit, rol of kwast. Grondlaag, aanbrengen met rol, kwast of verfspuit: waterverdunbare oplosmiddelvrije en weekmakervrije muurverf voor binnen en buiten op basis van acrylaatdispersie. Het product is geschikt voor zowel nieuwe als oude, voldoend droge, poreuze delen, als pleisterwerk, metselwerk en beton, evenals het schilderen van gips, gipskarton, board en vezelcementplaten en uiteraard oude verflagen. De verf geeft geen hinderlijke geur af. Bij binnentoepassing dienen de lokalen direct na toepassing weer in gebruik genomen te worden. Afwerklaag aanbrengen met de verfspuit: Watergedragen naadloze, decoratieve, meerkleurige wandafwerking. Na afwerking vertoont het toegepast verfsysteem een verfijnd esthetisch aanzien – fluweelachtig mat - met een zeer hoge duurzaamheid, het is geurarm waardoor de ruimten vrijwel onmiddellijk weer in gebruik kunnen worden genomen, het is antistatisch, uitstekend reinigbaar, in hoge mate slag- en stootvast, schrobvast en niet verzeepbaar en voldoet aan de Europese richtlijn 90/128/EEG in het kader van het voedselcontact. Het theoretisch rendement van 3m²/liter kan op gestructureerde ondergronden lager zijn; schraler spuiten kan een ongelijkmatig effect vertonen, hier dient bij omzichtig mee omgegaan te worden. Bij A2 bestaat de eindelaag uit een 2de laag acrylaatverf, zoals de grondlaag. B Binnenverf op hout Voorbehandeling:


31

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

de te schilderen delen worden ontvet door afwassen, loszittende deeltjes worden verwijderd, het geheel wordt bijgewerkt (waar nodig bijgeplamuurd met een vette plamuur) en effen en mat geschuurd. Bij twijfel omtrent de eerder aangebrachte verflagen, wint men vooraf advies in bij de technische dienst van de fabrikant. Grondlaag, aan te brengen met de borstel of verfrol: universele hecht- en roestwerende primer op basis van gemodificeerde alkydhars voor binnen- en buitentoepassing , gepigmenteerd met zinkfosfaat. Stofdroog na ca 1 uur en overschilderbaar na ca 18 uur. Afwerklaag, aan te brengen met de borstel of verfrol: zijdeglanzende lakverf voor buiten en binnen op basis van urethaan/alkyd. Het toe te passen product dient gemakkelijk verwerkbaar, egaal van uitzicht, kras- en slijtvast, gemakkelijk reinigbaar, verenigbaar met alkydharsverven, beschikbaar in extrawitkwaliteit, te voldoen aan de Europese richtlijn 90/128/EEG in het kader van het voedselcontact (Food-attest afleveren), en aromaatvrij te zijn. De juiste zijdeglans dient na een week doordrogen bereikt te zijn. C Binnen- en buitenverf op metaal Voorbehandeling: de te schilderen delen worden ontvet door afwassen, loszittende deeltjes worden verwijderd, het geheel wordt bijgewerkt (waar nodig bijgeplamuurd met metaalplamuur, resp. glaskanten aanvullen met mastiek) en effen en mat geschuurd. Bij twijfel omtrent de eerder aangebrachte verflagen, wint men vooraf advies in bij de technische dienst van de fabrikant. Grondlaag, aan te brengen met de borstel: universele hecht- en roestwerende primer op basis van gemodificeerde alkydhars voor binnen- en buitentoepassing , gepigmenteerd met zinkfosfaat. Indien het oppervlak van de ondergrond zinkhoudend blijkt te zijn, dient een geschikte hechtlaag toegepast te worden. Stofdroog na ca 1 uur en overschilderbaar na ca 18 uur. Afwerklaag, aan te brengen met de borstel: zijdeglanzende lakverf voor buiten en binnen op basis van urethaan/alkyd. Het toe te passen product dient gemakkelijk verwerkbaar, egaal van uitzicht, kras- en slijtvast, gemakkelijk reinigbaar, verenigbaar met alkydharsverven, beschikbaar in extrawitkwaliteit, te voldoen aan de Europese richtlijn 90/128/EEG in het kader van het voedselcontract (Food-attest afleveren), en aromaatvrij te zijn. De juiste zijdeglans dient na een week doordrogen bereikt te zijn. 7.1

wanden a. binnenwanden gepleisterd b. binnenwanden in baksteen gemetseld c. binnenwanden getegeld (in sanitair) Omvang: leveren van de producten en schilderen van het verfsysteem A1/B Meting: m²

7.2

plafond a. Plafonddelen gepleisterd b. plafonddelen uit houten planken Omvang: leveren van de producten en schilderen van het verfsysteem A2/B Meting: m²

7.3

hout a. bestaande deuren (tweezijdig, randen, deurstijlen) b. nieuwe deuren c. bekastingen in mdf Omvang: leveren van de producten en schilderen van het verfsysteem B Meting: stuk


32

OPDRACHTGEVER:

vzw KASOG /TISL

7.4

metaal a. radiatorleidingen Bestaande leidingen kunnen in beperkte mate voorkomen. De leidingen dienen dan geverfd te worden. b. stalen raamkaders enkel de binnenzijde op de verdiepingen binnen en buitenzijde voor de deuren van de inkom Omvang: leveren van de producten en uitvoeren van het verfsysteem C Meting: inbegrepen in de totaalprijs schilderwerken

7.5

speciale technieken: a. coating Op de oude tegelvloer in de sanitaire ruimte dient een slijtvaste coating geschikt voor toiletruimtes geplaatst te worden. Omvang: leveren van de producten en uitvoeren in sanitair van V2+V3 Meting: m² b. belijning dikke lijn/folie over muren en plafond in gang ter afbakening van leefruimtes. Breedte +/-7cm in kleur. Meting: m²

Voorstel kleuren: Internaatkamers: Muren: licht grijs maar per kamer een muur in kleur Plafonds: wit Open ruimtes: Muren: wit en één muur in kleur Plafonds: wit Belijning in kleur Gangen: een muur wit en één muur in kleur Traphal: wit Inkomhal: wit Buitenschrijnwerk: licht grijs RAL 9007


33

VRIJ INTERNAAT MIDDEN-LIMBURG Mosselerlaan Genk

Recommend Documents