NUMMER
02 MEI2010
VLOER
Verschijnt 4 keer per jaar
WOONMAGAZINE VAN ACTIUM
OV E R D E
In dit nummer o.a.: • In gesprek met bewoners • Het sociaal activeringsprogramma Tonckenshuys • Wonen naar wens • Tips zomeruitjes
Bouwen aan de buurt Zie pag. 3
WWW.ACTIUMWONEN.NL
•
T 0900 0604
Colofon Actium over de vloer is het woon-magazine voor huurders, woningzoekenden en relaties van Actium en verschijnt 4 keer per jaar.
Actium Postbus 500, 9400 AM Assen T. 0900 0604 F. (0592) 400 400 E.
[email protected] I. www.actiumwonen.nl
Inhoudsopgave Nieuws
3
Trots op...
7
Werk in uitvoering
8
Bezoekadressen Assen, Industrieweg 15 Assen, Eemland 1 (alleen op afspraak) Oosterwolde, Nanningaweg 37 Ruinen, Leeuwte 31 Smilde, Tramweg 61
Openingstijden De kantoren van Actium in Assen, Oosterwolde en Ruinen zijn iedere
Wonen naar wens
10
werkdag geopend van 8.30 tot 16.30 uur. Het kantoor in Smilde is geopende op
Tot uw dienst
11
Tips
12
Kids in actie
14
Puzzel
15
Over de vloer bij...
16
maandag en vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur. Op dinsdag, woensdag en donderdag van 12.30 tot 16.30 uur.
Reparatieverzoeken Algemene reparatieverzoeken kunt iedere dag melden via onze website www.actiumwonen.nl. Op werkdagen tussen 8.30 en 16.30 uur kunt u reparaties ook melden via ons algemene telefoonnummer 0900 0604. Buiten kantooruren kunt u telefonisch uitsluitend spoedeisende reparatieverzoeken melden die niet tot de volgende werkdag kunnen wachten. Voor reparaties aan de CV en riolering kunt u rechtstreeks bellen naar de servicenummers die staan vermeld op de website van Actium.
Aan de informatie in dit magazine kunnen geen rechten worden ontleend.
2
WOONMAGAZINE VAN ACTIUM
Nieuws Leefbaarheidswedstrijd:
Bouwen aan de Buurt Stuur ons uw idee om het woonplezier in uw straat of buurt te verhogen en ding mee naar onze leefbaarheidsprijs Bouwen aan de Buurt! Actium wil meer zijn dan een corporatie die goede en betaalbare woningen verhuurt. Al onze inspanningen en investeringen dragen bij aan de kwaliteit van het dorp of de wijk. Want plezierig wonen, dat vinden wij belangrijk! Afgelopen drie jaar heeft Actium in de gemeenten De Wolden, Noordenveld en Westerveld de leefbaarheidprijs Bouwen aan de Buurt uitgereikt. Met deze prijs steunt Actium initiatieven van bewoners en verenigingen die bijdragen aan de leefbaarheid, veiligheid en vitaliteit in een dorp, woonwijk of straat.
€ 75.000,- beschikbaar voor de realisatie van bewonersinitiatieven Gezien het succes van de prijs, heeft Actium ervoor gekozen de opzet van de prijs te verruimen. Vanaf 2010 wordt de prijs eens per twee jaar uitgereikt. Bewoners uit het hele werkgebied kunnen meedingen. Het prijzengeld gaat aanzienlijk omhoog: in totaal is € 75.000,- beschikbaar voor de realisatie van ingediende plannen.
Meer informatie? Na de zomervakantie informeren wij u nader over deze eerste grote editie van Bouwen aan de Buurt. Op verschillende manieren, waaronder in dit blad en op onze website, houden wij u op de hoogte van de start, opzet, voorwaarden, het wedstrijdreglement en de planning van de wedstrijd. Op onze website kunt u na de zomer ook een inschrijfformulier vinden, waarmee u zich kunt aanmelden. Heeft u voor die tijd vragen, dan kunt u ons
Plezierig wonen, dat vinden wij belangrijk.
altijd bellen voor meer informatie.
over de vloer
3
Nieuws
Uw inspraak en betrokkenheid, dat vinden wij belangrijk
Actium in gesprek met bewoners Gelijkwaardigheid is de basis waarop
vrijwilligers en komen voor een
veiligheid in de buurt. De commissies
wij met al onze relaties willen
belangrijk deel voort uit de lokale
werken op wijkniveau en pakken hele
werken. Of het nu om huurders gaat
bewonersorganisaties. Het huurders-
concrete en praktische zaken op, die
of om collega’s, om gemeenten of om
platform ziet het als haar taak om op
moeten leiden tot een nog prettiger
aannemers. Al onze relaties be-
te letten dat de huren van de wonin-
woonomgeving of meer woonplezier.
schouwen wij als partners die ons
gen betaalbaar, de kwaliteit optimaal
De medewerkers van Actium werken
helpen om onze missie te realiseren.
en de woonomgeving leefbaar zijn en
graag samen met deze bewonersver-
blijven.
tegenwoordigingen. De mensen in de
Op basis van die gelijkwaardigheid
wijk en het dorp weten immers het
vinden wij het belangrijk dat onze
Met en Veur Mekaor is de gespreks-
beste wat er speelt en wat verbetert
huurders actief met ons meedenken
partner voor Actium als het gaat om
kan worden!
en mee werken bij het stellen en reali-
beleidszaken, zoals het huurprijs-
seren van onze doelen. Het actief
beleid, de toewijzing en verkoop van
Niet iedere wijk of buurt heeft al een
betrekken van onze huurders bij ons
woningen, onderhoud en herstructu-
dergelijke commissie. Wij willen de
beleid vindt zowel op organisatie-
rering. MEVM ondersteunt ook lokale
komende tijd werken aan een
niveau, met het huurdersplatform
bewonerscomités en huurders-
uitbreiding van deze lokale bewoners-
MEVM, als in wijken en dorpen, met
organisaties bij haar activiteiten door
en wijkcommissies, zodat we in
de lokale bewonerscommissies,
het aanbieden van kennis, scholing,
gesprek kunnen met nog een bredere
wijkcommissies en dorpsbelangen,
organiseren van overleg, etcetera.
vertegenwoordiging van bewoners in
plaats. In geval van sloop en nieuw-
ons hele werkgebied.
bouw werken wij bovendien met
Meer informatie over (zitting in) het
tijdelijke projectgroepen die bestaan
huurdersplatform MEVM kunt u
Bent u geïnteresseerd in deelname of
uit vertegenwoordigers van de
vinden op www.mevm.nl.
zitting in één van deze commissies,
verschillende betrokken partijen,
neem dan contact met ons op. Wij
waaronder de huurders.
Bewonerscommissies en wijkcommissies
vertellen u graag meer over de
Huurdersplatform MEVM
Op wijk- en dorpsniveau werkt Actium
bewonersparticipatie en de mogelijk-
MEVM ( Mit en Veur Mekaor) is een
veel samen met bewonerscommis-
heid om mee te praten over uw
platform van bewonersorganisaties,
sies, wijkcommissies of met dorps-
woonplezier.
opgericht om voor de belangen van
belangen. Deze lokale commissies
alle huurders van Actium op te
hebben een belangrijke taak als het
komen. Alle bestuursleden zijn
gaat om de zorg voor leefbaarheid en
verschillende mogelijkheden van
MEVM en Actium ondertekenen Sociaal plan bij wijkontwikkeling Op 20 januari 2010 hebben het overkoepelend huurdersplatform Mit En Veur Mekaor (MEVM) en Actium het Sociaal plan bij wijkontwikkeling ondertekend. Hierin zijn de rechten vastgelegd van huurders waarvan de woning wordt gesloopt en wordt vervangen door nieuwbouw. In het plan is onder andere het recht op een verhuiskostenvergoeding en een wisselwoning vastgelegd. Daarnaast wordt de mogelijkheid geboden om met voorrang terug te keren naar de nieuwe woningen.
4
WOONMAGAZINE VAN ACTIUM
Nieuws
Grip en Glans
Mieke en Marleen en twee bewoonsters die met veel plezier de post rondbrengen in het Tonckenshuys
Sociaal activeringsprogramma van start in het Tonckenshuys Zuidwolde Grip en Glans is de toepasselijk naam
een kerk of samen met de mensen om
februari van dit jaar is zij verantwoorde-
van een sociaal activeringsprogramma
je heen dingen doen, dragen bij aan
lijk voor de dagzorg in de Villa van het
dat onlangs van start is gegaan in het
het welbevinden van de mens. Mensen
Tonckenshuys. De dagzorg is bedoeld
woonwijkcentrum Tonckenshuys in
voelen zich goed als ze regelmatig hun
voor bewoners van het verzorgingshuis
Zuidwolde. Mieke van der Wiel en
sterke punten ervaren.
met een extra zorgbehoefte. Zowel Mieke
Marleen Hemmen van Stichting
als Marleen zijn dus al jarenlang
Zorgpalet maken zich hiervoor beide
Mieke van der Wiel is activiteitenbege-
werkzaam in de zorg waarbij het welzijn
sterk met als doel de bewoners te
leider in het Tonckenshuys. “Een baan
van de mens voorop staat, in alle stadia
ondersteunen om zelf glans te geven
waarin ik me helemaal op mijn plek
van het leven. “Omdat elke fase van een
aan hun eigen leven. “Want mensen die voel! Mijn dagelijkse werkzaamheden
mens anders is blijft het werk boeien. De
zelf hun koers kunnen bepalen en hun
geven me veel energie en het geeft veel
senioren van nu zijn mondiger dan
dagen kunnen invullen met activiteiten
voldoening als bewoners opbloeien en
vroeger, zijn veel ondernemender en
die ze leuk vinden, leven plezieriger en
zich ontplooien”, aldus een enthousiaste willen graag de regie over hun leven zelf
zijn vaak positief ingesteld.”
Mieke. Ze wil vooral laten zien hoe leuk
in handen houden. Vandaar ook de
de dagactiviteiten zijn. “We werken
vraaggerichte aanpak. We willen dat
Binnen het programma wordt gewerkt
vraaggericht, dus we organiseren
doen wat de bewoners wensen.”
met zes zelfmanagementvaardigheden
activiteiten die bewoners zelf aandragen
(Grip): welbevinden, comfort, stimulatie,
en deze aanpak geeft goede resultaten.
Een aantal initiatieven van bewoners
affectie, gedragsbevestiging en status.
Zo is er regelmatig een gezamenlijk
wordt nu al in de praktijk gebracht, zoals
Glans verwijst naar: G= gemak en
luxe ontbijt met de bewoners van
het rondbrengen van de post, de muziek-
gezondheid, L= lichamelijke en leuke
kleinschalig wonen. En ook het samen
kring en het tuinonderhoud. “We willen
bezigheden, A= affectie, N= netwerk en
koffie drinken of geheugenspelletjes
dit de komende tijd verder uitbreiden.
S = sterke punten.
doen, worden erg gewaardeerd. In de
Regelmatig komen medewerkers
middag worden er activiteiten georgani-
van Zorgpalet, afgevaardigden van de
Het idee is dat men elke dag iets van alle
seerd voor alle bewoners van het
cliëntenraad en Actium bij elkaar om de
vijf glansaspecten nodig heeft om ‘zich
Tonckenshuys, zoals sjoelen, bloem-
voortgang van Grip en Glans met elkaar
wel te bevinden’. Dit kan bereikt worden
schikken, quizzen, spelmiddag,
te bespreken en te evalueren. We zijn
door lichamelijke activiteiten, een hobby
koersbal, bingo en schilderen.”
allemaal ontzettend enthousiast en we
of door genegenheid van anderen. Ook
verwachten dan ook dat veel bewoners
het regelmatig deel uitmaken van een
Marleen Hemmen is sinds 1989
zich met net zoveel enthousiasme gaan
sociaal netwerk zoals een vereniging,
werkzaam in de dagopvang. Sinds
aanmelden.”
over de vloer
5
Nieuws
Huurbetaling en huurtoeslag In uw huurovereenkomst staat dat
Huurtoeslag
Heeft u vragen over (uw aanvraag
u de huur vooruit moet betalen. De
Is de huur die u betaalt te hoog in
van) de huurtoeslag, dan kunt u
huur voor bijvoorbeeld de maand
verhouding tot uw inkomen? Dan
rechtstreeks contact opnemen met
juni moet voor of op 1 juni zijn
is het zinvol te onderzoeken of u in
de Belastingdienst, via telefoon-
voldaan. U kunt de huurbetaling op
aanmerking komt voor huurtoeslag.
nummer 0800 0543. Natuurlijk kunt
verschillende manieren regelen.
Of u hier recht op heeft en voor
u met uw vragen ook bij Actium
hoeveel huurtoeslag u in aanmer-
terecht. Wij beschikken over een
Automatische afschrijving van uw bank- of girorekening.
king kunt komen, hangt af van de
huurtoeslag informatiepunt. Daar-
samenstelling van uw huishouden,
mee hebben we via internet toegang
Op deze manier bent u ervan verze-
uw inkomen en vermogen, de huur-
tot de gegevens van de belasting-
kerd dat het juiste bedrag altijd op
prijs van uw woning en de eventuele
dienst en kunnen we – met uw
tijd bij Actium binnen is.
servicekosten.
toestemming – de gegevens van uw aanvraag inzien.
Wij adviseren u ons te machtigen
Wilt u in aanmerking komen voor
tot automatische afschrijving. U
huurtoeslag, dan kunt u dit aanvra-
kunt hiervoor een machtigingskaart
gen bij de Belastingdienst. Via de
aanvragen waarmee u dat heel
website www.toeslagen.nl kunt u
eenvoudig kunt regelen. Wijzigingen
een aanvraagformulier downloaden
in de huurprijs, zoals de jaarlijkse
en digitaal indienen. U kunt het aan-
huurverhoging, worden automatisch
vraagformulier ook aanvragen via
aangepast.
telefoonnummer 0800 0543.
Betaling per acceptgirokaart
Wij adviseren u de huurtoeslag
Kiest u niet voor automatische beta-
automatisch te laten verrekenen
ling dan ontvangt u iedere maand
met de huur. Om ervoor te zorgen
van ons een acceptgirokaart. Het is
dat de huurtoeslag automatisch in
uw verantwoordelijkheid ervoor te
mindering wordt gebracht op de
zorgen dat de huur voor de eerste
huur, moet u bij uw aanvraag een
van de maand bij ons binnen is.
aantal gegevens van Actium invullen. Het gaat hierbij om:
Pinnen bij Actium Ook kunt u de huur in een van onze vestigingen met uw pinpas komen betalen.
• Het nummer bij de Kamer van Koophandel: KvK 04 01 76 57 • Het rekeningnummer voor de uitbetaling van de huurtoeslag: ING 65.46.64.889
6
WOONMAGAZINE VAN ACTIUM
Trots op...
Voor deze editie van ‘Actium over de vloer’ werd de
schepen worden alle benodigdheden meegeleverd, maar
redactie uitgenodigd bij Jan en Gep Versteeg, huurders
Jan gebruikt liever ander touw en ander hout. “Want
van Actium in Assen. Mevrouw Versteeg wilde haar
het moet wel perfect zijn! Het touw dat wordt meegele-
man eens in het zonnetje zetten en vertelde ons over
verd heeft mij te veel haren. En ik gebruik alleen maar
zijn bijzondere hobby: het op schaal bouwen van histo-
teak- of beukenhout. Dat geeft nu eenmaal het mooiste
rische zeilschepen.
resultaat. Met hitte en stoom buig ik de houten latjes voor het casco van het schip. Dan volgen de masten en
Jan en Gep beschouwen zichzelf niet als gewone ou-
het wand. Het is belangrijk om bij ieder onderdeel en
deren. Het sympathieke echtpaar woont inmiddels zes
detail de juiste volgorde aan te houden.”
jaar in Assen, waarvan de laatste drie jaar in hun huidige woning aan de Beuzeveen in Assen. “Wij hebben bijna
“Zodra het touw is geleverd, kan het schip worden afge-
ons hele leven in de tropen gewoond. Onze ouders zijn
rond. Dit zal ongeveer nog drie maanden kosten. Ik be-
na de oorlog geëmigreerd naar Curaçao en daar hebben
steed iedere dag wel zo’n vijf uren aan het werken aan de
we ruim dertig jaar gewoond. Jan was altijd werkzaam
schepen. Alles is immers handwerk, tot aan het knopen
in de scheepsbouw en na Curaçao heeft hij ook nog een
van de touwen toe. De schepen die ik maak zijn ‘kleine’
aantal jaren op scheepswerven in Mexico en Panama
uitvoeringen van bestaande 17e eeuwse schepen. Voordat
gewerkt. Toen we weer terugkeerden naar Nederland
ik aan een nieuw schip begin, verdiep ik me eerst in de
zijn we eerst in Rotterdam, de havenstad van Nederland
geschiedenis van het schip, waardoor het schip voor
gaan wonen. Maar we misten de rust en vrije ruimte die
mij tot leven komt en ik me tijdens het werken mee kan
we gewend waren van de tropen en besloten de gemoe-
laten voeren op de woeste wateren die het schip heeft
delijkheid van Drenthe op te zoeken. Ook omdat een
doorstaan.” Het schip in aanbouw is ‘The Sovereign of
deel van onze kinderen hier woont. En zo zijn we zes jaar
the seas’, oorspronkelijk gebouwd in 1643 op last van de
geleden in Assen terecht gekomen. We hebben hier een
Engelse koning Charles I. Boven in de hobbykamer van
heel mooi plekje in Peelo met een geweldig uitzicht over
Jan staan twee eerder gerealiseerde en al even indruk-
de vijver. Wij zitten prima hier met onze honden en kat-
wekkende oorlogsschepen: Le Soleil Royal en Het Wapen
ten, helemaal nu het mooie weer doorkomt en we weer
van Hamburg.
lekker in de tuin kunnen zitten!” Het zien van de schepen en het aanhoren van de enthouIn de woonkamer van de woning aan de Beuzeveen, staat
siaste verhalen van Jan en Gep, maakt duidelijk dat het
een indrukwekkend schip in aanbouw. Jan is al ander-
gaat om een hele bijzondere hobby, die wordt uitgeoe-
half jaar bezig met dit schip. “Ik wacht nu op de zending
fend met hart en ziel! “Ik hoop nog lang door te kunnen
van een speciaal soort touw dat ik heb besteld in Italië.
gaan met mijn hobby. Het wordt wel steeds moeilijker
Door de vulkaanuitbarsting in IJsland is de levering
om lang te staan, maar zolang ik kan ga ik er mee door.
hiervan wat vertraagd.” Bij de bouwpakketten van de
Iedere schip dat ik maak, geeft weer een heel voldaan en trots gevoel. Ik bewaar niet alle vervaardigde schepen. We hebben daar niet de ruimte voor in huis, bovendien kan ik door de verkoop wat van de kosten die ik maak terug verdienen. Toch steekt het ook wel eens om afstand te doen van een schip. Gelukkig zijn de kopers meestal net zo enthousiast als ik en dan weet ik dat het schip goed terecht komt,” aldus Jan Versteeg, een scheepsman in hart en nieren.
over de vloer
Heeft u ook een bijzondere hobby en vindt u het leuk om deze met ons te delen, neem dan contact op met Marleen Piek, 0900 0604 of mail naar:
[email protected].
zijn historische zeilschepen
7
Wonen bij Actium
Hulzebosstraat, Hoogersmilde
Ik mag hier graag wonen De 73-jarige mevrouw Pieters woont al meer dan 55 jaar in Hoogersmilde. Sinds eind vorig jaar woont zij in een van de nieuwe appartementen aan de Hulzebosstraat. Bij binnenkomst in haar ruime woning valt je oog direct op enkele mooi aangeklede poppen. “Ja, poppenkleding maken is mijn grote hobby,” glundert Jannie Pieters. “Gelukkig heb ik nu voldoende plek voor mijn verzameling. Hiervoor woonde ik in een hoekhuis met een grote tuin. Je zou het niet verwachten, maar nu heb ik meer ruimte. En ik heb vanuit mijn appartement nog steeds een prachtig vrij uitzicht!”
Een gezellig praatje
Aan de Hulzebosstraat
“Eigenlijk was ik op zoek naar een gewoon huisje. Toch ben ik ook hier aan de Hulzebosstraat
in Hoogersmilde heeft
gaan kijken. Maar ik vond het een hele stap om naar een seniorenappartement te verhuizen.
Actium 18 huurappar-
Ik was bang dat mensen elkaar te veel op de lip zouden zitten, maar dat is absoluut niet zo.
tementen voor senioren
Maar als je wilt, is er wel altijd iemand om een gezellig praatje mee te maken. En elke dins-
gebouwd. De woningen
dagmiddag ga ik sjoelen in de gezamenlijke huiskamer. Daar drinken we ook eens per maand
werden in 2009 opge-
een kopje koffie, echt gezellig zo met z’n allen. Het kopje koffie samen is geen verplichting;
leverd.
als je kunt en je hebt zin, dan ben je van harte welkom. Dit geldt trouwens ook voor mensen uit de buurt.” Dat niet alle bewoners van de appartementen aan de Hulzebosstraat uit Hoogersmilde komen, maakt volgens Jannie Pieters niet uit. “Iedere nieuwe bewoner wordt er direct bij betrokken, we hebben het fijn met mekaar. Ik mag hier graag wonen. Vier woningen bij mij op de verdieping staan nog leeg. Het zou leuk zijn als daar iemand zou komen wonen. Ik kan het iedereen aanraden!”
Enthousiast geworden over het wonen aan de Hulzebosstraat? Er zijn nog enkele appartementen beschikbaar! Reageer nu via www.actiumwonen.nl of bel: 0900 0604
Hulzebosstraat, Hoogersmilde Ruime appartementen met 2 slaapkamers, badkamer met 2e toilet en balkon
8
Huurprijs
vanaf € 503,-
Servicekosten
€ 47,44
Ligging
1e verdieping (lift aanwezig)
Doelgroep
45+, max. 2 personen (woning is niet geschikt voor
woningzoekenden met inwonende kinderen)
WOONMAGAZINE VAN ACTIUM
Werk in uitvoering Actium wint wedstrijd gemeente De Wolden en realiseert drie huurwoningen in Kerkenveld In juni 2009 heeft de gemeente
De huurwoningen worden eigendom
gerealiseerd. In totaal komen er
De Wolden een wedstrijd ‘Starten
van Actium en de drie koopwoningen
42 woningen die gefaseerd worden
en huren in Kerkenveld’ uitge-
worden door Rottinghuis gereali-
opgeleverd. De huurwoningen zijn
schreven. Actium heeft hier in
seerd en verkocht.
ruim van opzet, staan op ruime ka-
samenwerking met Rottinghuis aan
vels, hebben een huurprijs onder de
deelgenomen. In november 2009
De bouwlocatie is gelegen aan de
huurtoeslaggrens en voldoen door
ontving Actium het bericht dat onze
Ten Hoevestraat in Kerkenveld. Het
verschillende energiebesparende
gezamenlijke deelname de beste
gebied moet nog bouwrijp worden
maatregelen aan de EPC 0,5 norm.
van de vier was en daarmee heb-
gemaakt. De locatie wordt voor-
ben we opdracht gekregen tot de
namelijk ingevuld met vrijstaande
We gaan medio 2010 te starten met de
realisatie van drie koopwoningen
woningen en tweekappers. Daar-
bouw van de woningen en verwachten
en drie huurwoningen.
naast worden er sociale huur-
de huurwoningen voor het einde van
woningen en starterswoningen
dit jaar op te kunnen leveren.
Nieuwbouw Plan Veldkampen Prachtige woningen in een landelijke woonomgeving Na de zomer gaat Actium in Een (gemeente
De levensloopgeschikte huurwoningen hebben naast de
Noordenveld) van start met de bouw van twaalf
woonkamer en keuken, een slaap- en badkamer op de be-
woningen: We realiseren acht huurwoningen, waarvan
gane grond. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers.
vier een-gezins- en vier ‘levensloopgeschikt’, en vier Koopgarant koopwoningen. De vier eengezins huurwoningen hebben een ruime woonkamer met open keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De royale vliering is met een vaste trap bereikbaar. De vier koopwoningen zijn qua indeling identiek aan de vier eengezins huurwoningen. Deze vier koopwoningen worden verkocht met Koopgarant. Met Koopgarant koopt u de woning onder bepaalde voorwaarden met maximaal een korting van 25%.
over de vloer
9
Beleid
Wonen naar wens! Ieder woont op zijn eigen manier en naar eigen smaak. Een eigen huis kan helemaal naar eigen inzicht en wens verbouwd worden. Ook bij huurwoningen is veel mogelijk, misschien wel meer dan u denkt! Actium biedt u graag de mogelijkheid uw huurwoning aan uw woonwensen aan te passen. In goed overleg kan veel. Omdat de woning na uw vertrek ook voor de volgende huurder een goed onderkomen moet bieden, stellen we wel een aantal voorwaarden. • veranderingen mogen geen
uw woning natuurlijk zoveel mogelijk
nadelig effect hebben op de
Voor meer informatie over uw
aanpassen aan uw eigen woonwen-
verhuurbaarheid van de woning.
huurwoning veranderen, kunt u de brochure ‘Wonen naar wens’ bij
sen. Met nieuw behang of een andere kleur op de kozijnen en deuren kunt
Wat mag niet?
Actium aanvragen of afhalen. Ook
u uw huis op eenvoudige wijze een ei-
Wat u niet mag veranderen is vaak
kunt u deze brochure downloaden op
gen karakter geven. Gaan uw wensen
logisch. U mag bijvoorbeeld geen
onze website www. actiumwonen.nl
verder – wilt u bijvoorbeeld plavuizen
dragende muren verwijderen. Ook
In de brochure vindt u een overzicht
leggen of een bad plaatsen – dan
is het niet toegestaan de keuken of
van veelvoorkomende veranderingen
heeft u daarvoor toestemming van
sanitaire voorzieningen geheel te
aan de woning. In dit overzicht staat
Actium nodig. Het gaat dan om een
verwijderen. Bovendien mag een
per veel voorkomende verandering
ingrijpende verandering, die wellicht
verandering niet leiden tot overlast
aangegeven of u hiervoor toestem-
ook gevolgen heeft voor een vol-
of hinder voor buren of omwonen-
ming moet vragen, of de verande-
gende huurder van de woning. Voor
den.
ring mag blijven of onder welke voorwaarden Actium wel of geen
veranderingen die vast in, aan of bij de woning zitten moet u Actium om
Als u wilt gaan klussen…
toestemming verleent. Tevens vindt
toestemming vragen.
Wilt u uw woning veranderen, dan
u in deze brochure een formulier
kunt u het beste het zekere voor
waarmee u uw aanvraag tot het
Wij stellen voor goedkeuring van veranderingen in de woning een aantal voorwaarden:
het onzekere nemen en van tevoren
verlenen van toestemming om uw
afspraken maken met Actium over
woning te veranderen, kunt indienen
de gewenste aanpassingen van de
bij Actium.
• de aanpassing moet voldoen aan
woning. Overleg vooraf voorkomt
kwaliteitseisen met betrekking tot
problemen achteraf! Bovendien kunt
technische kwaliteit, veiligheid en
u sommige veranderingen tegen
onderhoud;
een huurverhoging door Actium
• bovendien moet de verandering
uit laten voeren. Ook kunt u voor
voldoen aan de eisen van bouw- en
bepaalde veranderingen in aanmer-
woningtoezicht, de nutsbedrijven
king komen voor een vergoeding
(gas, water en elektra) en de
van Actium, zodra u vertrekt uit de
brandweer;
woning. Laat u dus goed informeren
• wijzigingen in de gas- en elektrische
door onze medewerkers. Ook kun-
installaties moeten aantoonbaar door
nen onze woninginspecteurs u van
een erkend installateur worden uit-
dienst zijn als u vragen heeft over
gevoerd. Gebeurt dit niet, dan moet u
aangebrachte of nog aan te brengen
een verklaring of keuringsrapport van
veranderingen in uw woning.
de installateur kunnen overleggen;
10
Meer informatie?
Uw huurwoning is uw thuis, en u wilt
WOONMAGAZINE VAN ACTIUM
Tot uw dienst
De woninginspecteurs van Actium
V.l.n.r. Jan Vos, Ibo Veenstra, Ronald van der Woude, Willeon de Zoete en Jan Zandvliet (Harm Meekhof ontbreekt op de foto).
Alles verandert. De tijd dat woninginspecteurs naast
inspecteur ook een afspraak met u voor de vooropname
het ophalen van de huur ook nog even gingen kijken of
van de woning. De bewoner weet na deze voorinspectie
het bed wel goed was opgemaakt, ligt -gelukkig- ver
hoe de woning moet worden achtergelaten. En of er
achter ons. De taken van de inspecteurs zijn dan ook
eventuele kosten zijn als noodzakelijke herstel-
radicaal veranderd. Behalve gedegen vaktechnische
werkzaamheden niet of onvoldoende worden uitgevoerd.
kennis en kennis van het woningbezit en werkgebied
Als de woning leeg is, voert de inspecteur de eind-
van Actium, moeten ze ook over uitstekende contactu-
opname uit. Alle werkzaamheden die nodig zijn voor
ele eigenschappen beschikken. Dat is ook noodzakelijk,
herstel worden doorgegeven aan de afdeling service-
want de ‘nederige’ huurder van vroeger bestaat geluk-
onderhoud voordat de woning opnieuw wordt verhuurd.
kig ook niet meer en is nu de mondige en gelijkwaardige klant!
Naast deze inspecties spelen de woninginspecteurs ook een belangrijke rol bij het beoordelen of zelf aangebrachte
Maar wat doet een woninginspecteur dan bij een
veranderingen van bewoners in de huurwoning naar
corporatie anno 2010? De woninginspecteurs bepalen in
bouwtechnische tevredenheid van Actium zijn uitgevoerd.
de eerste plaats of de woningen die worden verhuurd vol-
Ook kunnen zij u van advies voorzien als u plannen heeft
doen aan de technische kwaliteitseisen die Actium stelt.
om uw woning te veranderen (Zie ook pagina 10).
Als u een huurwoning van Actium betrekt, loopt de
Wie zijn de woninginspecteurs?
woninginspecteur met de u de woning door. Als alles in
Rayon Assen: Jan Vos en Ronald van de Woude
orde is, wordt ter plekke de huurovereenkomst getekend.
Rayon Oosterwolde en Smilde: Ibo Veenstra en Jan Zandvliet
En als u de huur bij Actium opzegt, maakt de woning-
Rayon Ruinen: Harm Meekhof en Willeon de Zoete
over de vloer
11
Tips
voor zomerse uitjes in Drenthe en Friesland
Actium verhuurt zo’n 16.000 woningen in 70 woonplaatsen in de gemeenten Assen, De Wolden, Hoogeveen, Meppel, Midden-Drenthe, Noordenveld, Ooststellingwerf en Westerveld.
peilers in deze regio, waardoor een prettige combinatie
Speel- en IJsboerderij de Drentse Koe, Wolddijk 23 te Ruinerwold
ontstaat tussen rust en ruimte enerzijds en dynamiek
Kinderen kunnen heerlijk buiten spelen met nog een
en levendigheid anderzijds. Typerend zijn bovendien het
echt ‘boerengevoel’. Rondrijden op een trekkertje, dieren
gevoel van saamhorigheid en de inzet voor leefbaarheid,
aaien, springen en klimmen in grote speeltuin of een
zowel op het platteland als in de steden.
potje boerenbiljarten. Met de familiefiets is het mogelijk
Recreatie en toerisme zijn belangrijke economische
om samen met de kinderen een tocht te maken door de Wij zijn er dan ook trots op om in dit mooie en groene
omgeving van Ruinerwold. En als het maïs er weer staat,
werkgebied actief te mogen zijn. Naast dat het een heer-
kunt u een stapje wagen in het maïsdoolhof.
lijke woonomgeving is, biedt het bewoners en toeristen
Toegang speelboerderij € 4,50.
uit binnen- en buitenland veel bezienswaardigheden met haar prachtige cultuurhistorische landschap en de vele
Rijk der Kabouters, Gieterstraat 20 te Eext
verschillende evenementen die worden georganiseerd.
In het Rijk der Kabouters vinden kinderen een leuk kabouterbos en een speeltuin met veilige speelattributen.
Voor mensen die de komende zomermaanden wat van
Entree € 5,50, kinderen tot 1 jaar gratis.
die Drentse en Friese cultuurhistorie, dynamiek en saamhorigheid willen genieten, hebben we een over-
Planetron, Drift 11 b te Dwingeloo
zichtje gemaakt van leuke en betaalbare uitjes en evene-
Bij Planetron Cinedome kunnen ruimteliefhebbers hun
menten in de regio.
slag slaan. In de Expositieruimte is van alles te zien over ruimtevaart en planeten. Voor kinderen is er de K’nex-
Openluchtmuseum Ellert en Brammert, Tramstraat 73 te Schoonoord
expositie, waarbij ze hun eigen ruimtevaartuig kunnen
Openluchtmuseum Ellert en Brammert laat bezoekers
350 vierkante meter groot koepelvormig projectiescherm
de geschiedenis van het zuidoosten van de provincie
verschillende films vertoond.
Drenthe zien. Het museum toont aan de hand van plag-
Entree € 8,-, kinderen € 6,50, kinderen tot 5 jaar zijn
genhutten en Saksische boerderijen hoe het leven er
gratis.
bouwen. In de daadwerkelijke Cinedome worden op een
vroeger aan toe ging. Entree volwassenen € 5,-, kinderen € 4,-.
Park Oikos, Achterma 20 te Ruinen Park Oikos is een uniek familiepark, achter elke heg en om elke hoek staat je een verrassing te wachten. Het park is op te splitsen in de Drakenwereld en de Droomtuin. In Park Oikos waan je je als Alice in Wonderland. Of, meer nog, als Erik in het Klein Insectenboek Entree volwassenen € 6,-, kinderen € 4,50.
12
WOONMAGAZINE VAN ACTIUM
Evenementen en festivals
Tips
Dag van de Bouw, 5 juni 2010, diverse locaties in Nederland Een unieke kans om achter de schermen te kijken van de mooiste, grootste of meest ingewikkelde projecten van bouwbedrijven. De Dag van de Bouw biedt gratis toegang tot meer dan 250 bouwprojecten door heel Nederland. Bij de bouwlocaties worden allerlei activiteiten georganiseerd voor groot en klein.
Grachten Festival Meppel, 11 juni t/m 13 juni 2010 te Meppel Jaarlijks vindt in het tweede weekend van juni een groots opgezet grachtenfestival plaats in Meppel. Met een botenshow met historische schepen, concerten op een drijvend podium, shanty- en piratenkorenfestival, een grote braderie met oude ambachten en meer. Ook de waterattracties Bungy-roeien en Pieremegoggel-vaart trekken jaarlijks vele bezoekers.
Zomerzinnen, 19 juni 2010 te Hoogeveen Het literaire midzomerfestival Zomerzinnen wordt ook dit jaar weer groots aangepakt. Het thema dat dit jaar centraal staat is ‘Rondom de letteren’, dit houdt in dat er naast literatuur ook andere culturele uitstapjes op het programma staan. Met bekende schrijvers zoals Kader Abdolah, Annejet van der Zijl, Renate Dorrestein en Abdelkader Benali. Daarnaast kun je ook naar muziek luisteren, meedoen aan een quiz en verschillende Drentse dichters ontmoeten. Het festival is gratis toegankelijk.
Midzomerfestival Roden, 19 juni 2010 te Roden Tijdens het Midzomerfestival Roden kun je genieten van live optredens, staatmuzikanten en straattheater. Ook is er de jaarlijkse Kunst- & Keramiekmarkt en de Run van Roden. Ruim 90 schilders, keramisten, beeldhouwers en andere kunstenaars staan op de kunst- en keramiekmarkt.
Langste Dag Festival, 19 juni 2010 te Gorredijk De langste dag van het jaar wordt gevierd in Gorredijk tijdens het Langste Dag Festival. Met o.a. muziek in het centrum, steile wand race met motoren, clowns, schminken, activiteiten op de kinderboerderij, helikoptervluchten en een barbecue.
Stief Kiek’n in Drenthe, 24 en 25 juli 2010 te Coevorden Bij Stalhouderij ‘de Vliers’ te Dalen wordt het open Drentse Kampioenschappen Living Statues gehouden oftewel Stief Kiek’n…in Drenthe. Tevens ie er een grote Brocante Snuisterijen Fair en fotowedstrijd. Entreeprijzen bedragen maximaal € 5,-.
Boerderijenfestival Orvelte, 28 juli 2010, gemeente Midden-Drenthe In het Drentse monumentendorp Orvelte vindt dit jaar het 6e Boerderijenfestival plaats met ruim 70 activiteiten. Hier kun je kennismaken met het leven en werken op de boerderij van vroeger en nu. Bij circa 20 boerderijen in het centrum zijn demonstraties met dieren en oude ambachten, kunst, muziek, dans, straattheater, bijzondere vertellingen, antiek en curiosa, streekproducten, proeverijen, oldtimer trekkers en meer. Voor de kinderen is er een clown, strograbbelen, koemelken, tekenen op een meters lange tekenwand, geschminkt worden en nog veel meer.
Etstoeldag Anloo, 21 augustus 2010, gemeente Aa en Hunze Je gaat een dagje eeuwen terug in de tijd in het Drentse dorpje Anloo. Op Etstoeldag wordt ieder jaar een authentieke rechtszitting in de middeleeuwse kerk van Anloo nagespeeld. Op de 17e-eeuwse jaarmarkt, die rondom de kerk plaats vindt, worden zo min mogelijk concessies aan het heden gedaan. Tevens zijn er muzikanten, goochelaars en handelaars. Etstoeldag kent een unieke sfeer, met 400 dorpelingen in 17e-eeuwse kleding.
Bloemencorso Eelde, 4 en 5 september 2010, gemeente Tynaarlo Een bijzonder bloemencorso van bontgekleurde versierde praalwagens en geschminkte figuranten trekt door de straten van Eelde. De stoet wordt begeleid door showbands, muziekgroepen en straattheater. Het thema van 2010 is “Alles Kidz”. Voordat de bloemen parade op zaterdag om 14.30 uur van start gaat, rijdt de reclamekaravaan door verschillende dorpen. Verder is er een grote corsomarkt, dweilorkesten en diverse gratis kinderattracties. Na de corso is er een tentoonstelling van de corsowagens op zaterdagavond en zondag, optredens van diverse artiesten en een spetterend vuurwerk.
Paard en Erfgoed, 5 september 2010 te Boschoord Bij het evenement Paard en Erfgoed draait alles om paarden, buitenleven en ontspanning. Met het hele gezin kun je genieten van een doorlopend programma met diverse spectaculaire paardenshows, kraampjes en activiteiten voor kinderen. De plattelandsmarkt biedt ambachtelijke producten, streekproducten en brocante. Ook voor kinderen zijn er allerlei activiteiten, zoals paardrijden en boerderijdieren knuffelen.
over de vloer
13
kidsin actie
14
WOONMAGAZINE VAN ACTIUM
Actium in
Puzzel
Mail uw oplossing o.v.v. ‘Puzzel Aodv nr. 6’ voor 1 juli a.s. naar
[email protected] of zet uw oplossing op een briefkaart en stuur deze voor 1 juli naar: Actium, Postbus 500, 9400 AM Assen. Er zijn drie cadeaubonnen van e 25,- te winnen. Succes!
Woordzoeker
actie
De prijswinnaars van de puzzel in nummer 5 van Actium Over de vloer: W. Zijlstra van Dijen, Omloop 82, 9401 VK ASSEN • J. Lopers, Scheerweide 56, 7948 NW NIJEVEEN • J. Roeling, Ter Arlo 2, 7921 VA ZUIDWOLDE. Van harte gefeliciteerd!
over de vloer
15
Over de vloer bij
Inez en Falco Adres Kratonstraat 27 te Meppel. Geboren Falco is geboren in Eindhoven maar heeft eigenlijk zijn hele leven in Wapse gewoond. Inez is in Assen geboren, maar heeft haar hele leven in Beilen gewoond. “Uiteindelijk zijn we in Meppel terecht gekomen omdat het centraal gelegen is voor ons allebei.” Wonen hier sinds “Sinds 2007 wonen wij samen in Meppel. De centrale locatie van ons appartement in de stad en de ligging ten opzichte van uitvalswegen en het station, spreekt ons heel erg aan. Meppel is een heel gezellig en leuk stadje.”
Woning “Wij wonen in het appartementencomplex ‘De Kraton’ en dat is ideaal voor ons tweetjes. Het complex bestaat uit 20 appartementen en is verdeeld over 2 woonlagen. De appartementen zijn erg ruim opgezet en we hebben een eigen afsluitbare berging.” Werk Falco werkt bij defensie. Inez studeert Orthopedagogiek aan de Universiteit van Groningen. Verder brengt Inez de post rond in de eigen wijk. Hobby’s Inez: “Ik heb een eigen naaiatelier en Falco tekent erg graag. Sporten vinden we allebei leuk om te doen. Ook lezen we veel en van alles. Verder houden we ervan om vrienden over de vloer te krijgen, om lekker te eten en daarna spelletjes te spelen.”
WOONMAGAZINE VAN ACTIUM
Vakantiebestemming “Vakantie kan voor ons niet ver genoeg zijn. Afgelopen jaar zijn we naar Canada geweest, dat was echt geweldig en heel groots. Verder hebben we nog plannen om naar Australië te gaan. Ook gaan we vaak een weekendje weg samen. Lekker eten Wie doet dat niet? Rol in de wijk Het complex waarin wij wonen, is een beetje onze wijk. We hebben veel contact met bijna alle bewoners van het complex. Verder is Inez penningmeester van de bewonerscommissie. Door de bewonerscommissie kunnen we als bewoners de krachten bundelen om de leefbaarheid in en rondom het complex op peil te houden of te verbeteren.
