Vijgen Makelaardij Raadhuisplein 9, 6411HK Heerlen | Tel: 045-5711617 www.vijgen.nl |
[email protected]
Te Huur
huurprijs
€ 2.000,=/ mnd. Excl. netto
Dautzenbergstraat 39 in Heerlen ca. 187 m² winkel- of bedrijfruimte in winkelcentrum Heerlen in een van de fraaie, auhentieke straatjes. Magazijnmogelijkheden in Souterrain. Ondernemers opgelet! Deze ruimte moet u zien!
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend .
Vijgen Makelaardij Meer informatie Wilt u meer informatie of een afspraak? Stuur ons een e-mail, bel of schrijf ons. Vijgen Makelaardij Raadhuisplein 9 6411HK Heerlen Tel: 045-5711617
[email protected] www.vijgen.nl
Openingstijden: maandag t/m vrijdag 09.00 uur tot 19.00 uur zaterdag 09.00 uur tot 17.00 uur
Foto van het kantoor
Dautzenbergstraat 39 in Heerlen Kenmerken
Soort object
bedrijfsruimte - winkel
BVO
187
Onderhoud binnen Onderhoud buiten Aanvaarding Ligging Voorzieningen
goed goed in overleg in centrum alarminstallatie optioneel, gemeubileerd optioneel, gestoffeerd optioneel, mechanische afzuiging, rolluiken deels en rolstoeltoegankelijk
Ligging
Dautzenbergstraat 39 in Heerlen Met goede startersvoorwaarden: ca. 187 m² winkel- of bedrijfruimte in winkelcentrum Heerlen in een van de fraaie straatjes met authentieke panden. Magazijnmogelijkheden in Souterrain. Ondernemers opgelet! Deze ruimte moet u zien! Indeling: Separate ingang met gemeenschappelijke welkomsthal (samen met bovenbewoners) met brievenbussen. Overloop. Winkelruimte 18.74 x ca. 10,00 m., momenteel geheel gestoffeerd en voorzien van balie en kleedruimtes, voorzien van verlaagde plafonds met verlichting en wandrekken, voorzien van luchtgordijn bij winkelingang. De etalage is ongeveer 10 m. breed. Magazijn ca. 8 m². Keuken ca. 4 m² met eenvoudig keukenblok. Betegeld toilet met fonteintje.
Souterrain: 4 kelder-/magazijnruimtes Ruimte 1: ca. 11,99 m² Ruimte 2: ca. 18.94 m² Ruimte 3: ca. 18.17 m² Algemeen: De ruimte wordt in eerste instantie casco opgeleverd. De aanwezige stoffering en inrichting mag (zonder extra kosten) eventueel gebruikt worden. SUBSIDIE U kunt in aanmerking komen voor subsidie. Meer informatie vindt u op http://www.heerlen.nl/ruimtevoorondernemerschap LIGGING De Dautzenbergstraat is een straat in het hart van Centrum Heerlen op A1 winkelgebied. In de directe omgeving bevindt zich fotospeciaalzaak Foto-Gery, lederwaren Winkens Lamberti, meerdere kledingwinkels van het hogere segment, zoals , Busch Mode, Maison Sonja, Roomers, Dresscode, haarspeciaalzaak en groothandel Florale haircare, Berden en restaurant Het Nieuwe Pakhuis. De ligging in de doorloop vanaf de Promenade tot aan het Corio-center biedt een prachtig toekomstperspectief, gezien de plannen in uitvoering aangaande het voorgenomen Schinkelkwartier (nieuw Gemeentehuis, Primark) en het prestigieuze project aan het Maankwartier. Dat maakt deze locatie tot gebied bij uitstek voor de specialist! Het pand valt onder het bestemmingsplan "City West" met een breed scala aan mogelijkheden. De bereikbaarheid is optimaal met alle voorzieningen die Heerlen te bieden heeft in de buurt. Parkeren is mogelijk in diverse nabij gelegen parkeergarages. Laden en lossen kan voor de deur (het pand is goed bereikbaar voor verkeer met toegang tot het centrum middels een vergunning of op opengestelde tijden). TERMIJNEN EN VOORWAARDEN Gunstige startersvoorwaarden zijn bespreekbaar. Wilt u ondernemen in Heerlen-Centrum? Informeer dan zeker naar de mogelijkheden. De doelstelling van verhuurder is een termijn van 5 jaren met een optie op 5 vervolgjaren en zo vervolgens. De overeenkomst wordt opgesteld conform de standaard ROZ overeenkomst conform het uiteindelijk gebruikk van de ruimte. Een overeenkomst kan slechts tot stand komen met instemming van de verhuurder. Uitgebreide informatie is beschikbaar via ons kantoor. Vrijblijvende bezichtiging is mogelijk na afspraak. Aan het in deze informatie gestelde kunt u geen rechten ontlenen.
Dautzenbergstraat 39 in Heerlen
Dautzenbergstraat 39 in Heerlen
Dautzenbergstraat 39 in Heerlen
Dautzenbergstraat 39 in Heerlen
