Velsen-Noord Kruisbeeklaan 5 Vraagprijs € 170.000 k.k.
www.brantjes.nl
www.brantjes.nl
www.brantjes.nl
www.brantjes.nl
Tekening
www.brantjes.nl
Tekening
www.brantjes.nl
Tekening
www.brantjes.nl
Kadastrale kaart
www.brantjes.nl
Omschrijving Deze zeer royale, goed onderhouden tussenwoning heeft maar liefst 5 slaapkamers en is dus ideaal voor een groot gezin! De woning is gelegen in een rustige straat en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. De winkels, bus- en treinstation zijn op fietsafstand te bereiken en tevens zijn de uitvalswegen naar bijvoorbeeld Amsterdam en Haarlem om de hoek. Indeling: Entree, meterkast en trapkast. Keurig toilet. Ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer. Dichte keuken (2002) voorzien van natuursteen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Via de keuken is de zonnige achtertuin met vrijstaande stenen schuur te bereiken. 1e Verdieping: Ruime overloop met 2e toilet. Drie ruime slaapkamers waarvan één toegang heeft naar een balkon. Ruime badkamer met wastafel, douche en designradiator. 2e Verdieping: Voorzolder met veel bergruimte, opstelling cv-combiketel en wasmachineaansluiting. Verder bevinden zich op deze verdieping nog twee grote zolderkamers met dakkapel. Bijzonderheden: - de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas; - twee slaapkamers op de 1e verdieping beschikken over vaste kasten; - de Nefit cv-combiketel is van ca. 1999; - de dakbedekking van de schuur is in 1999 vervangen; - de elektrische installatie bestaat uit 6 groepen en een dubbele aardlekschakelaar; - waterbron in achtertuin; - rolluiken en rolhorren voor en achter; - de woning is in een kindvriendelijke buurt gelegen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
www.brantjes.nl
Kenmerken soort type dak bouwjaar inhoud (totaal) gebruiksoppervlakte woonfunctie perceeloppervlakte tuin breedte tuin diepte garage berging aantal kamers aantal slaapkamers ligging object ligging balkon isolatie verwarming warmwater type ketel bouwjaar ketel elektra aanvaarding
eengezinswoning tussenwoning zadeldak circa 1955 circa 400 m³ circa 125 m² 149 m² circa 5,5 m circa 11 m geen garage vrijstaand steen 6 5 aan rustige weg, in woonwijk noordwest dubbel glas c.v.-ketel c.v.-ketel nefit 1999 6 groepen in overleg
Bijzonderheden/gebreken De koper van deze woning is geen verkoopcourtage verschuldigd aan Brantjes Makelaars. Koper is ermee bekend dat de radiator op slaapkamer niet warm wordt en dat de afvoer van de wastafel op zolder niet goed doorloopt.
www.brantjes.nl
Lijst van zaken blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
c.v. met toebehoren
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
vast bureau
spiegelwanden
Beschrijving zaken tuin:
woning:
raamdecoratie, te weten:
vloerdecoratie, te weten:
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - oven, gaskookplaat keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten:
www.brantjes.nl
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
wastafels met accessoires
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
Beschrijving zaken
badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:
www.brantjes.nl
Onze expertise, uw belang Bij het kopen en verkopen van een woning krijgt u te maken met zaken waar u normaal gesproken waarschijnlijk niet mee bezig bent. Het is daarom geruststellend om te weten dat u er niet alleen voor hoeft te staan. Het bespaart u heel wat zorgen (en geld!) als u terecht kunt bij iemand die dagelijks bezig is met waardebepaling, de vaststelling van de bouwtechnische kwaliteit, wettelijke bepalingen, het marktaanbod, bestemmingsplannen, subsidies, onderhandelen en het opstellen van een waterdicht contract. De medewerkers van Brantjes Makelaars vormen een enthousiast en deskundig team. Wij zetten onze kennis graag in voor uw belang, om het traject voor u zo gemakkelijk en financieel aantrekkelijk te maken als mogelijk is. Wij zijn u graag van dienst!
Het team in Beverwijk
Frits Perton
Remco Honkoop
Raymond Westra
DIRECTEUR
VESTIGINGSMANAGER BEËDIGD MAKELAAR O.Z. TAXATEUR
KANDIDAAT MAKELAAR O.Z.
Mirjam Chantal van Lieshout Baas
Esther van Urk
OFFICE MANAGER
COMMERCIEEL MEDEWERKSTER
COMMERCIEEL MEDEWERKSTER
www.brantjes.nl
www.brantjes.nl
Beverwijk . Heemskerk . Zaanstad
