Vár os P ol gárme s ter e 2051 Biatorbágy, Baross Gábor utca 2/a • Telefon: 06 23 310-174/233 mellék Fax: 06 23 310-135 • E-mail:
[email protected] • www.biatorbagy.hu
Előterjesztés A Jungheinrich Hungária Kft. kérelméről A Jungheinrich Hungária Kft. (2051 Biatorbágy, Tormásért u. 14. 7721/10 hrsz.) nevében Horváth Zoltán ügyvezető igazgató kérelemben fordult Biatorbágy Város Önkormányzatához, hogy az ingatlana előtti közterületen – Tormásért utca, 7735 hrsz. – személygépjármű parkolóhelyeket létesíthessen. Előzmények A Jungheinrich Hungária Kft. Biatorbágyon a Vendel parkban működő központját 2004. évben építette (építési engedély határozatszám: 11178-7/2003., ingatlannal kapcsolatos alapadatok: telek alapterülete: 9999 m2, beépített terület: 1932,78 m2, burkolt felület: 4185,36 m2). A telek mérete és a 2004-es beépítés (I. ütem) lehetővé teszi az ipari létesítmény bővítését, melyet a Jungheinrich Hungária Kft. a 2016-os évben tervezi. Az I. ütem tervezése és kivitelezése szerint a teleken a már meglévő közművek, út és parkolóhely kapacitása (épület északnyugati oldalánál a dolgozói és a vendégei számára 45 db fásított parkolót került kialakításra), a kialakított zöldterületek nagysága megfelel a tervezett bővítéshez kapcsolódó követelményeknek, szabályozásoknak (Biatorbágy Nagyközség helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 7/2002.(10.01.). Ör. sz. rendelet előírásainak) is, ezek átalakítása nem szükséges. A II. ütem fejlesztésével a Jungheinrich Hungária Kft. 2020-ig 40 %-os dolgozói létszámnövekedéssel tervez. A II. ütem kiépítése során egy különálló irodaszárny és egy a jelenlegi épülethez kapcsolódó raktár kerül kialakításra. Az irodaszárny funkciója oktatási feladattal, a raktár funkciója pedig bemutatóteremmel bővül és építtető nyilatkozata szerint az előírt számú parkolóhely az építési telken belül megvalósítható. A fenti bővített funkciók kiszolgálása érdekében kérelmezte 2015. december hónap folyamán a Jungheinrich Hungária Kft. a közterületi személygépjármű parkoló kialakítását A kérelemhez csatolt helyszínrajz (építési engedélyezési eljárás során is beterjesztésre került) – 1. számú mellékelt – alapján megállapítható, hogy 7735. hrsz.-ú közterület zöldterületi részén 15 db merőleges állású parkolóhely kialakítását kérelmezik. Javaslat a parkolóhely kialakítására A 7735 hrsz.-ú közterület Biatorbágy Város Önkormányzatának tulajdona. Közterületen parkolóhelyet kialakítani a gépjármű várakozóhelyek kialakításáról és megváltásáról szóló 6/2007. (05.03.) Ör. rendelet (továbbiakban Rendelet) 3. § (2) pontja alapján az Önkormányzat jogosult. Rendelettől eltérni csak külön megállapodás alapján lehet. A megállapodásban rögzíteni kell, hogy a 15 db merőleges személy parkolóhelyet a Jungheinrich Hungária Kft. az alábbi feltételek teljesítése estén alakíthatja ki: a személygépjármű parkolóhelyeket a Jungheinrich Hungária Kft. saját költségén köteles tervezni, engedélyeztetni és kivitelezni, a személygépjármű parkolóhely méretezése során megerősített alépítmény tervezése indokolt az esetleges kamion forgalom miatt,
a felszíni várakozó-(parkoló) helyet fásítani kell. A fásítást a fa életben maradásához szükséges termőhely biztosításával minden megkezdett 4 db várakozóhely után 1 db, lehetőség szerint nagy lombkoronát növelő, az élőhely adottságainak megfelelő igényű, legalább kétszer iskolázott fa telepítésével kell megvalósítani. A közművek és fák közötti, előírt védőtávolságokat be kell tartani, a megépített parkolóhelyeket a Jungheinrich Hungária Kft.-nek térítés mentesen az Önkormányzat tulajdonába kell adnia, a kiépített parkolóhelyek üzemeltetését (tisztítás, síkosság mentesítés, burkolatjavítás, kátyúzás) feltételeit kérelmezőnek vállalnia kell.
A személygépjármű parkolók kialakítását az építési engedélyezési eljáráson kívül a közúti közlekedésről szóló 1988. évi I. törvény alapján a közút kezelőjének is jóvá kell hagynia. Fent nevezett út közútkezelője Biatorbágy Város Jegyzője. Tárgyi létesítmény megépítéséhez a közútkezelői hozzájárulás kiadásának feltétele a Jungheinrich Hungária Kft. és Biatorbágy Város Önkormányzata között létrejövő megállapodás megkötése, melynek részletesen szabályoznia kell a kivitelezés, tulajdon és üzemeltetés módját.
Biatorbágy, 2016. február 12. Tarjáni István s.k. polgármester
Előterjesztést készítette: Zsók Anikó
Határozati javaslat Biatorbágy Város Önkormányzata Képviselő-testületének …/2016. (II. 25.) határozata A Jungheinrich Hungária Kft. kérelméről Biatorbágy Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza Biatorbágy Város Polgármesterét az alább szereplő feltételekkel:
……………….
……………….
……………….
a Jungheinrich Hungária Kft-vel a tárgyalások megkezdésére, és a megállapodás megkötésére.
Felelős: polgármester Határidő: 60 nap Végrehajtásért felelős: beruházási osztály
7773
Meglévő víz hálózat Meglévő szennyvíz hálózat Meglévő elektromos földkábel hálózat Meglévő elektromos légkábel hálózat
7790
Jelmagyarázat
Villanyoszlop
Villanyoszlop
Veszélyes kanyar tábla Sebbességkorlátozó tábla Előzni tilos tábla
Feltáró út
Megállni tilos tábla
+3,37
+3,39
171.69
170.90
187,48 m2
171.42
Pszemély 15db
+3,07
171.57
100
+3,14
+2,41
170.91
+3,07
elektromos mérőszekrény
DIRICKX AXIS D táblás kerítés, RAL.:7016 antracit színű
171.57
telekhatár
7,50
6,00
6,00
6,00
6,00
Gáznyomáscsökkentő 6,00 szekrény
6,00
6,00
245
23,425
90
6,00
171.58
5,60
5,60
11
+3,14
±0,00 1
kulékavics épületkörüli járda
2
3
G
+0,52 169.02
+7,80
4
±0,00 6
5
+9,10
5,60
12
13
+2,97
szivárgórendszer
7
8
9
+9,10
10
+3,05+3,05
ELMŰ trafó helye
Totem
36,325
+1,30
HAURATON rácsos folyóka 150-es
15
szivárgórendszer bővítés
+12,85
+12,85
G
6,00
+7,80
DIRICKX AXIS D táblás kerítés, RAL.:7016 antracit színű
±0,00 F
F
kulékavics épületkörüli járda
4 szintes Iroda épület
6,00 Az épület földszinti kontúrvonala
MEGLÉVŐ ÉPÜLET
TERVEZETT BŐVÍTÉS
2 057,80 m2
882,12 m2
E
6,00
1%
1%
E
169.99
zászló árbóc 170.03
Elsőbségadás tábla +0,70
P-7
P-11
Gyephézagos burkolat
2%
P-11 Gyephézagos burkolat
2%
Kihajtórámpát kísérő 30cm VTG. vasbeton támfal
D
D
Fedett kukatároló építmény 3db 200 literes hulladéktároló részére
6,00
169.17
P-7
É
2%
38,20
2%
+11,00
+15,00
Az épület földszinti kontúrvonala
+2,11
DIRICKX AXIS D táblás kerítés, RAL.:7016 antracit színű
7721/8
+3,00
Hulladék tároló
5,60 14
170.61
+1,78 170.28
+3,00
+3,14
DIRICKX AXIS D táblás kerítés, RAL.:7016 antracit színű
30 cm vastag 90 cm magas támfal
+2,20
20,445
Elsőbségadás tábla
K.L17.01
+2,97
171.46
telekhatár
200
7777
+3,07
171.96 +3,14
+2,92
Villanyoszlop
elektromos földkábel
500
167.14
200
DIRICKX ESPACE személy kapu, 1,00m x 2,00m méretben, DIRICKX AXIS D kerítéstábla betéttel, RAL.:7016 antracit színű
4%
+2,92
+3,25
171.51
171.76
171.89
171.75
+3,55
172.05
+3,26
171.87
+3,49
171.99
+2,71
171.21
+3,55
200
+3,66
172.16 172.05
7745
7745
Tormásrét utca
Meglévő csapadékvíz hálózat Tervezett csapadékvíz hálózat Meglévő víz hálózat Meglévő szennyvíz hálózat Meglévő elektromos földkábel hálózat Meglévő elektromos légkábel hálózat
167.77
Gépjármű behajtó
+9,10
600
B
200
±0,00 +7,80
Térkő burkolat
Totem
+9,00
kulékavics épületkörüli járda
2,5%
Az épület földszinti kontúrvonala
169.18
telekhatár
-1,46
+9,10
+7,80
A 1
2
3
4
5
6
7
+9,10 8
9
+12,85
+12,85
A
7721/9
±0,00
10
2,5% rázkódásmentes térkő burkolat (a targonca mozgásterületén) 2% DIRICKX AXIS D táblás kerítés, RAL.:7016 antracit színű
7796
+6,00
B
+0,70
166.90
1 szintes Csarnoképület - logisztika
6,00
100 200
+0,56
167.79
169.27
C
építé si he hatá ly ra
7,50
200
C
+0,70 Személy bejárat
Térkő burkolat
Ø500 BETON ÁTERESZ A BEKÖTÕÚT ALATT
200
-1,00 168.10
DIRICKX ESPACE kétszárnyú kapu, 2,00m x 2,00m méretben, DIRICKX AXIS D kerítéstábla betéttel, RAL.:7016 antracit színű
telekh atár
11
12
Gyeph ézag burkol os at
15
6%
EU-s előírások szerinti 25m átmérőjű kör mely mindenfajta jármű megfordulását biztosítja
2,5%
14 ±0,00
+1,20 2%
15 cm vtg. kiemelt szegély
P-35
13
targonca rakodórámpa
DIRICKX AXIS D táblás kerítés, RAL.:7016 antracit színű
R 12,50
Viacolor burkolat
JUNGHEINRICH Hungary Kft.
±0,00
2051 Biatorbágy , Vendel Park , Tormásrét u.14. DIRICKX AXIS D táblás kerítés, RAL.:7016 antracit színű
Hossz úréti pa tak te lke
071/7
7721/2
7746
Biatorbágy , Jungheinrich Központ Bővítés és Korszerűsítés
7721/10
2051 Biatorbágy, Vendel Park, Tormásrét u. 14. - HRSZ.: 7721/10
Védőtávolság
NEO
gázpalack tároló konténer (2100x1500x2180)
veszélyes hulladék tároló konténer (1420x1490x2200)
DIRICKX AXIS D táblás kerítés, RAL.:7016 antracit színű
7721/18
7748/6
Teherg épjárm ű vára kozó 2,5%
Konstruma Mérnöki Iroda Kft.
Konstruma Mérnöki Iroda Kft. T: 36-30-297-2117, 36-1-413-3881 Fax: 36-1-413-3890
[email protected] www.konstruma.hu Budapest, 1078 Murányi u. 1. II-7
Generál tervező
Tóth Gábor
okl. építészmérnök
Szabó Zsolt
Magasépítő üzemm., tervező szakm.
Égető Sándor
okl. építészmérnök
Várhidi Tamás
okl. építészmérnök
dr. Oláh Mihály Zoltán
Felelős tervező okl. ép. É1 01-3029
Egyeztetési engedélyezési terv 2015.09.11
Helszínrajz tervezett állapot M 1:500
E-.0.02
Konstruma Mérnöki Iroda Kft. minőségirányítási rendszere MSZ EN ISO 9001:2009 / 01-13924/12-08642 szerint. CERTOP által tanúsítva. BIM Szerver: PC15-94-BIM18 - BIM Szerver (18.0)/1514jungheirich/150810_1514jungheinrich_engterv
