Vállalkozási keretszerződés ingatlan értékbecslői feladatok ellátására. Közbeszerzési Értesítő száma: Beszerzés tárgya: Hirdetmény típusa: Eljárás fajtája: Közzététel dátuma: Iktatószám: CPV Kód: Ajánlatkérő:
2016/128 Szolgáltatásmegrendelés Ajánlati/Részvételi felhívás/2015 EUHL Nyílt eljárás 2016.11.07. 13353/2016 70000000-1 Nemzeti Földalapkezelő Szervezet
Teljesítés helye: Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő:
Magyarország. 2016.12.07.
Ajánlatkérő típusa:
Minisztérium vagy egyéb nemzeti vagy szövetségi hatóság, valamint regionális vagy helyi részlegeik
Ajánlatkérő fő tevényeségi köre:
nemzeti földalap kezelés
Kiegészítés az Európai Unió Hivatalos Lapjához Információ és online formanyomtatványok: Ajánlati/részvételi felhívás 2014/24/EU irányelv I. szakasz: Ajánlatkérő I.1) Név és címek (jelölje meg az eljárásért felelős összes ajánlatkérőt) Hivatalos név: Nemzeti Földalapkezelő Szervezet Nemzeti azonosítószám: AK10203 Postai cím: Bosnyák tér 5. Város: Budapest NUTS-kód: HU101 Postai irányítószám: 1149 Ország: Magyarország Kapcsolattartó személy: Dr. Nagy Mónika Telefon: +36 14676778 E-mail:
[email protected] Fax: +36 14676716 Internetcím(ek): Az ajánlatkérő általános címe (URL): www.nfa.hu A felhasználói oldal címe (URL): www.nfa.hu I.2) Közös közbeszerzés A szerződés közös közbeszerzés formájában valósul meg. 1
Több ország részvételével megvalósuló közös közbeszerzés esetében - az alkalmazandó nemzeti közbeszerzési jogszabály: A szerződést központi beszerző szerv ítéli oda. I.3) Kommunikáció x A közbeszerzési dokumentáció korlátozás nélkül, teljes körűen, közvetlenül és díjmentesen elérhető a következő címen: http://www.nfa.hu/dokumentumtar_menu_31 (URL) A közbeszerzési dokumentációhoz történő hozzáférés korlátozott. További információ a következő helyről érhető el: (URL) További információ a következő címen szerezhető be a fent említett cím x másik cím: (adjon meg másik címet) Hivatalos név: Dr. Daragó Máté Ügyvédi Iroda Nemzeti azonosítószám: Postai cím: Hold u. 21. Város: Budapest NUTS-kód: HU101 Postai irányítószám: 1054 Ország: HU Kapcsolattartó személy: Dr. Daragó Máté ügyvéd Telefon: +36 1 3322533 E-mail:
[email protected] Fax: +36 1 3322533 Internetcím(ek): Az ajánlatkérő általános címe (URL): www.nfa.hu A felhasználói oldal címe (URL): Az ajánlat vagy részvételi jelentkezés benyújtandó elektronikusan: (URL) a fent említett címre x a következő címre: (adjon meg másik címet) Hivatalos név: Nemzeti Földalapkezelő Szervezet (NFA) Nemzeti azonosítószám: Postai cím: Bosnyák tér 5., V. emelet 502. Város: Budapest NUTS-kód: HU101 Postai irányítószám: 1149 Ország: HU Kapcsolattartó személy: Dr. Nagy Mónika Telefon: +36 14676778 E-mail:
[email protected] Fax: +36 14676716 Internetcím(ek): 2
Az ajánlatkérő általános címe (URL): www.nfa.hu A felhasználói oldal címe (URL): Az elektronikus kommunikáció olyan eszközök és berendezések használatát igényli, amelyek nem általánosan hozzáférhetők. Ezen eszközök és berendezések korlátozás nélkül, teljes körűen, közvetlenül és díjmentesen elérhetők a következő címen: (URL) I.4) Az ajánlatkérő típusa x Minisztérium vagy egyéb nemzeti vagy szövetségi hatóság, valamint regionális vagy helyi részlegeik Nemzeti vagy szövetségi iroda/hivatal Regionális vagy helyi hatóság Regionális vagy helyi iroda/hivatal Közjogi intézmény Európai intézmény/ügynökség vagy nemzetközi szervezet Egyéb típus: I.5) Fő tevékenység Általános közszolgáltatások Honvédelem Közrend és biztonság Környezetvédelem Gazdasági és pénzügyek Egészségügy Lakásszolgáltatás és közösségi rekreáció Szociális védelem Szabadidő, kultúra és vallás Oktatás x Egyéb tevékenység: nemzeti földalap kezelés II. szakasz: Tárgy II.1) A beszerzés mennyisége II.1.1) Elnevezés: Vállalkozási keretszerződés ingatlan értékbecslői feladatok ellátására. Hivatkozási szám: II.1.2) Fő CPV-kód : Fő szójegyzék Fő tárgy:
Kiegészítő szójegyzék
70000000-1
II.1.3) A szerződés típusa Építési beruházás Árubeszerzés x Szolgáltatásmegrendelés II.1.4) Rövid meghatározás: Vállalkozási keretszerződés ingatlan értékbecslői feladatok ellátására. 3
II.1.5) Becsült teljes érték vagy nagyságrend: Érték áfa nélkül: 250000000 Pénznem: HUF (Keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer esetében a szerződéseknek a keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer teljes időtartamára vonatkozó becsült összértéke vagy volumene) II.1.6) Részekre vonatkozó információk A beszerzés részekből áll nem Ajánlatok valamennyi részre legfeljebb a következő számú részre nyújthatók be: csak egy részre nyújthatók be Az egy ajánlattevőnek odaítélhető részek maximális száma: Az ajánlatkérő fenntartja a jogot arra, hogy a következő részek vagy részcsoportok kombinációjával ítéljen oda szerződéseket: II.2) Meghatározás II.2.1) Elnevezés: Vállalkozási keretszerződés ingatlan értékbecslői feladatok ellátására. Rész száma: II.2.2) További CPV-kód(ok): Fő szójegyzék Fő tárgy:
Kiegészítő szójegyzék
70000000-1
II.2.3) A teljesítés helye: NUTS-kód: HU1, HU2, HU3, HUZ A teljesítés fő helyszíne: Magyarország. II.2.4) A közbeszerzés ismertetése: Ellátandó feladatok: Ingatlan értékbecslői feladatok ellátása, amelynek során a nyertes ajánlattevőnek el kell végezni az Ajánlatkérő által meghatározott ingatlanok: - forgalmi értékbecslését - forgalmi értékbecslés felülvizsgálatát - forgalmi értékbecslés aktualizálását - gazdasági számítások elvégzését - amortizációs költségek, bérleti díjak meghatározását - statisztikai alapú értékmeghatározásokat Ajánlatkérő a létrejövő szerződés alapján hozzávetőlegesen 4500 db ingatlannal kapcsolatosan kíván értékbecslési feladatokat megrendelni. Ajánlatkérő rögzíti, hogy a tényleges megrendelés a nyertes ajánlattevő által megajánlott árak, ez ellátandó feladatok jellegétől és a keretösszeg arányától függően változhat. Az érintett ingatlanok művelési ágának és művelési ágankénti hozzávetőleges darabszámának meghatározása: 1. Szántó, 2000 db 2. Rét, 800 db 3. Legelő, 800 db 4
4. Szőlő, 100 db 5. Kert, 100 db 6. Gyümölcsös, 100 db 7. Nádas, 100 db 8. Erdő, 100 db 9. Fásított terület, 100 db 10. Halastó, 20 db 11. Művelési ág alól kivett terület, 280 db A szerződés során a fenti darabszámok a tényleges igényektől függően fognak változni. A létrejövő szerződés keretében az egyes megrendelések olyan ingatlanokat is érinthetnek amelyek a fentiek kombinációja. Ajánlatkérő a létrejövő szerződés keretében nyertes ajánlattevőtől igazságügyi szakértői vélemények lektorálását is megrendelheti. Ajánlatkérő rögzíti, hogy a szerződés alapján megrendelésre kerülő értékbecslések és egyéb feladatok különösen, de nem kizárólagosan az alábbiak miatt kerülhetnek megrendelésre: - ingatlanok megosztása és / vagy telekhatár rendezése - ingatlan művelési ágának visszaállítás esetén a visszaalakítási költség, helyreállítási költség meghatározása érdekében - beruházással érintett ingatlanok értékbecslése - felépítményes ingatlanok értékbecslése - telepítménnyel érintett ingatlanokértékelése - egyedi értékesítési folyamatok - normál értékesítési folyamatok - korábbi értékbecslések és szakértői vélemények felülvizsgálata - ingatlanok eladásával vagy csere útján történő hasznosítására vonatkozó döntés megalapozásához [Lásd a Nemzeti Földalapba tartozó földrészletek hasznosításának részletes szabályairól szóló 262/2010. (XI. 17.) Korm. rendelet 4. § (2) bekezdését]. Keretösszeg: Ajánlatkérő az eljárás eredményeként létrejövő szerződés alapján legfeljebb 250.000.000,- Ft + ÁFA összeghatárig jogosult megrendeléseket leadni, amely keretösszeg 90 % -ának a kimerítésére vállal kötelezettséget a szerződés aláírásával. Ajánlatkérő a keretösszeg megrendelési kötelezettséggel terhelt részét meghaladóan a saját diszkrecionális jogkörében meghozott döntése alapján jogosult megrendeléseket leadni. Ajánlatkérő a keretösszeg megrendelési kötelezettséggel terhelt részét meghaladóan nem köteles a teljes keretösszeget kimeríteni. (az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége, illetve az igények és követelmények meghatározása) II.2.5) Értékelési szempontok Az alábbiakban megadott szempontok Minőségi kritérium – Költség kritérium – Ár – Súlyszám: x Az ár nem az egyetlen odaítélési kritérium, az összes kritérium kizárólag a közbeszerzési dokumentációban került meghatározásra II.2.6) Becsült teljes érték vagy nagyságrend: 5
Érték áfa nélkül: 250000000 Pénznem: HUF (keretmegállapodások vagy dinamikus beszerzési rendszerek esetében - becsült maximális összérték e tétel teljes időtartamára vonatkozóan) II.2.7) A szerződés, a keretmegállapodás vagy a dinamikus beszerzési rendszer időtartama Időtartam hónapban: 12 vagy Munkanapokban kifejezett időtartam: vagy Kezdés: (éééé/hh/nn) / Befejezés: (éééé/hh/nn) A szerződés meghosszabbítható igen A meghosszabbításra vonatkozó lehetőségek ismertetése: A szerződést az Ajánlatkérő jogosult további 6 hónap időtartammal meghosszabbítani. II.2.9) Az ajánlattételre vagy részvételre felhívandó gazdasági szereplők számának korlátozására vonatkozó információ (nyílt eljárások kivételével) A részvételre jelentkezők tervezett száma: vagy Tervezett minimum: / Maximális szám: A jelentkezők számának korlátozására vonatkozó objektív szempontok: II.2.10) Változatokra vonatkozó információk Elfogadható változatok nem II.2.11) Opciókra vonatkozó információ Opciók nem Opciók ismertetése: II.2.12) Információ az elektronikus katalógusokról Az ajánlatokat elektronikus katalógus formájában kell benyújtani, vagy azoknak elektronikus katalógust kell tartalmazniuk II.2.13) Európai uniós alapokra vonatkozó információk A beszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos nem Projekt száma vagy hivatkozási száma: II.2.14) További információ: A részajánlat tételének kizárásának indokai:A közbeszerzés jellege nem teszi lehetővé a részekre történő ajánlattételt. Ajánlatkérő a tevékenység ellátását az ország teljes területén kezdeményezheti, továbbá előre nem meghatározható, hogy az országon belül mely teljesítési helyszíneken válik szükségessé a tevékenység ellátása, gazdasági szempontból nem indokolt a részajánlat tételének biztosítása. III. szakasz: Jogi, gazdasági, pénzügyi és műszaki információk III.1) Részvételi feltételek III.1.1) Az ajánlattevő/részvételre jelentkező alkalmassága az adott szakmai tevékenység végzésére, ideértve a szakmai és cégnyilvántartásokba történő bejegyzésre vonatkozó előírásokat is A feltételek felsorolása és rövid ismertetése: Kizáró okok: - Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1) - (2) bekezdésében felsorolt kizáró okok valamelyike fennáll. Az ajánlatkérőnek ki kell zárnia az eljárásból azt az ajánlattevőt, alvállalkozót vagy az alkalmasság 6
igazolásában részt vevő szervezetet, aki a) a kizáró okok hatálya alá tartozik; b) részéről a kizáró ok az eljárás során következett be. A 62. § (1) bekezdés b) és f) pontjában említett kizáró okok kivételével bármely egyéb kizáró ok fennállása ellenére az ajánlattevő, alvállalkozó vagy alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő nem zárható ki a közbeszerzési eljárásból, amennyiben a Közbeszerzési Hatóság a Kbt. 188. § (4) bekezdése szerinti - vagy bírósági felülvizsgálata esetén a bíróság a 188. § (5) bekezdése szerinti - jogerős határozata kimondta, hogy az érintett gazdasági szereplő az ajánlat benyújtását megelőzően olyan intézkedéseket hozott, amelyek a kizáró ok fennállásának ellenére kellőképpen igazolják a megbízhatóságát. Ha a Közbeszerzési Hatóság a 188. § (4) bekezdése szerinti - vagy bírósági felülvizsgálata esetén a bíróság a 188. § (5) bekezdése szerinti - jogerős határozata kimondja az adott kizáró ok hatálya alatt álló gazdasági szereplő megbízhatóságát, az ajánlatkérő mérlegelés nélkül köteles azt elfogadni. A jogerős határozatot a gazdasági szereplő az egységes európai közbeszerzési dokumentummal egyidejűleg köteles benyújtani.(Kbt. 64. §) Igazolási mód: A Kbt. 67. § (1) bekezdésében foglaltak alapján az ajánlattevő ajánlatában köteles a kizáró okok fenn nem állása tekintetében az egységes európai közbeszerzési dokumentumba foglalt nyilatkozatát benyújtani. Ajánlatkérő a Kbt. 69. § (4) bekezdésében foglaltak alapján az eljárás eredményéről szóló döntés meghozatalát megelőzően az értékelési szempontokra figyelemmel legkedvezőbbnek tekinthető ajánlattevőt öt munkanapos határidő tűzésével felhívja a kizáró okokkal kapcsolatban előírt igazolások benyújtására. Ajánlatkérő az eljárást lezáró döntés meghozatalát megelőzően dönthet úgy, hogy nemcsak a legkedvezőbb, hanem az értékelési sorrendben azt követő meghatározott számú következő legkedvezőbb ajánlattevőt is felhívja az igazolások benyújtására. Az igazolások benyújtására felhívott ajánlattevőknek az alábbiak szerinti kell igazolni, hogy velük szemben az előírt kizáró okok nem állnak fenn: Magyarországon letelepedett ajánlattevőknek a kizáró okok hiányát a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 8-9. §-aiban foglaltak szerint kell igazolni. Nem Magyarországon letelepedett ajánlattevőknek a kizáró okok hiányát a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 10-11. §-aiban foglaltak szerint kell igazolni. A kizáró okok hiányának igazolása során a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 12-16. §-aiban foglaltak megfelelően irányadóak. A Kbt. 67. § (4) bekezdése alapján az ajánlattevőnek nyilatkoznia kell, hogy a szerződés teljesítéséhez nem vesz igénybe a Kbt. 62. §-a szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 15. § (1) bekezdés alapján az ajánlattevő az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó vagy más szervezet vonatkozásában csak az egységes európai közbeszerzési dokumentumot köteles benyújtani a Kbt. 62. §-ában foglalt kizáró okok hiányának igazolása érdekében. Tekintettel arra, hogy ajánlatkérő jelen közbeszerzési eljárás vonatkozásában vizsgálja a kizáró okok fenn nem állását, ajánlattevők, illetve adott esetben az eljárásban megjelölt alvállalkozók, valamint az alkalmasság igazolására igénybe vett más szervezetek által a kizáró okok tekintetében csatolt nyilatkozatoknak a jelen felhívás feladásának napjánál nem régebbi keltezésűeknek kell lenniük. III.1.2) Gazdasági és pénzügyi alkalmasság 7
A közbeszerzési dokumentációban megadott kiválasztási szempontok A kiválasztási szempontok felsorolása és rövid ismertetése: A Kbt. 67. § (1) bek-ben foglaltak alapján az ajánlattevő ajánlatában köteles az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az egységes európai közbeszerzési dokumentumba foglalt nyilatkozatát benyújtani. Ajánlatkérő a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását kéri. Ajánlatkérő a Kbt. 69. § (4) bek-ben foglaltak alapján az eljárás eredményéről szóló döntés meghozatalát megelőzően az értékelési szempontokra figyelemmel legkedvezőbbnek tekinthető ajánlattevőt öt munkanapos határidő tűzésével felhívja az alkalmassági követelményeknek való megfeleléssel kapcsolatban előírt igazolások benyújtására. Ajánlatkérő az eljárást lezáró döntés meghozatalát megelőzően dönthet úgy, hogy nemcsak a legkedvezőbb, hanem az értékelési sorrendben azt követő meghatározott számú következő legkedvezőbb ajánlattevőt is felhívja az igazolások benyújtására. Az igazolások benyújtására felhívott ajánlattevőknek az alábbiak szerint kell igazolni az alkalmassági követelményeknek való megfelelést. Ajánlattevő csatolja: P1. A 321/2015. (X.30.) K.r. 19. § (1) a) pontja alapján valamennyi pénzügyi intézménytől (ahol több pénzforgalmi számlája van, az összes pénzforgalmi számláról) származó, az ajánlati felhívás feladásának napjánál nem korábbi keltezésű cégszerűen aláírt egyszerű nyilatkozatot, amely tartalmazza: - a vezetett pénzforgalmi számla számát - az adott pénzforgalmi számla vezetésének kezdő időpontját, - ajánlattevő számláján az ajánlati felhívás feladásának napjától visszafelé számított 24 hónapban volt-e a 2009. évi LXXXV. tv. 2. § 25. pontja szerinti 15 napot meghaladó sorbaállítás, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak. Ajánlattevő köteles csatolni külön nyilatkozatát, amelyben felsorolja a vizsgált időszakban létező valamennyi bankszámláját (a nyilatkozat kiállításának időpontjában adott esetben már nem létező bankszámlákat is rögzítve). P2. A 321/2015. (X.30.) K.r. 19. § (1) b) pontja alapján, az ajánlati felhívás feladását megelőző három lezárt üzleti év vonatkozásában saját vagy jogelődje számviteli jogszabályoknak megfelelő beszámolóját egyszerű másolatban, amennyiben a letelepedés szerinti ország joga előírja közzétételét. Amennyiben a kért beszámoló a céginformációs szolgálat honlapján megismerhetőek, a beszámoló adatait az ajánlatkérő ellenőrzi, a céginformációs szolgálat honlapján megtalálható beszámoló csatolása az ajánlatban nem szükséges. Ha az ajánlattevő a P2. pont szerinti irattal azért nem rendelkezik az előírt időszakban, mert az időszak kezdete után kezdte meg működését, a működésének ideje alatt a közbeszerzés tárgyából (ingatlan értékbecslési feladatok ellátása) származó nettó árbevételről szóló nyilatkozatot. P3. A 321/2015. (X.30.) K.r. 19. § (1) c) pontja alapján az ajánlati felhívás feladását megelőző három lezárt üzleti évre vonatkozóan a közbeszerzés tárgyából (ingatlan értékbecslői feladatok ellátása) származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételéről a nyilatkozatát attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak. Ha az ajánlattevő a P2. és P3. pont szerinti irattal azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében a beszámoló, illetve az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, az e pontokkal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett bármely, az ajánlatkérő által megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal 8
igazolhatja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát. Az érintett ajánlattevő kiegészítő tájékoztatás kérése során köteles alátámasztani, hogy olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges és tájékoztatást kérni az alkalmasság igazolásának ajánlatkérő által elfogadott módjáról. Az alkalmasság minimumkövetelménye(i): Alkalmatlan az ajánlattevő, amennyiben: P1. Bármely számlavezető pénzügyi intézménytől származó nyilatkozat szerint pénzforgalmi számláján az ajánlati felhívás feladásnak napjától visszafelé számított 24 hónapban 15 napot meghaladó, a 2009. évi LXXXV. tv. 2. § 25. pontja szerinti sorbaállítás volt. P2. Amennyiben a mérleg szerinti eredménye az ajánlati felhívás feladását megelőző három lezárt üzleti évben egynél több évben negatív. Amennyiben az ajánlattevő a számviteli jogszabályoknak megfelelő beszámolóval azért nem rendelkezik az ajánlatkérő által előírt időszakban, mert az időszak kezdete után kezdte meg működését, az ajánlattevő alkalmatlan, ha a működésének ideje alatt a közbeszerzés tárgyából (ingatlan értékbecslési feladatok ellátása) származó nettó árbevétele nem éri el a 140.000.000,forint összeget. P3. Az ajánlattevő nyilatkozata alapján az ajánlati felhívás feladását megelőző három lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgyából (ingatlan értékbecslői feladatok ellátása) származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele összesen nem éri el a 140.000.000.-HUF-ot. A Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek, illetve azon követelményeknek, amelyek értelemszerűen kizárólag egyenként vonatkoztathatóak a gazdasági szereplőkre, az együttes megfelelés lehetősége értelmében elegendő, ha közülük egy felel meg. III.1.3) Műszaki, illetve szakmai alkalmasság A közbeszerzési dokumentációban megadott kiválasztási szempontok A kiválasztási szempontok felsorolása és rövid ismertetése: A Kbt. 67. § (1) bekezdésében foglaltak alapján az ajánlattevő ajánlatában köteles az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az egységes európai közbeszerzési dokumentumba foglalt nyilatkozatát benyújtani. Ajánlatkérő a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását kéri. Az igazolások benyújtására felhívott ajánlattevőknek az alábbiak szerint kell igazolni az alkalmassági követelményeknek való megfelelést. Ajánlattevő csatolja: M1. A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdésének a) pontja alapján az ajánlati felhívás feladásától visszafelé számított három évben befejezett, a közbeszerzés tárgyának (ingatlan értékbecslői szolgáltatások ellátása) megfelelő szolgáltatások teljesítésének ismertetését tartalmazó nyilatkozatot, a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 22. § (1)-(2) bekezdése szerinti referenciaigazolással. A referenciaismertető nyilatkozatnak, illetve igazolásoknak egyértelműen kell tartalmaznia azokat az adatokat, információkat, amelyekből az alkalmasság minimumkövetelményeinek való megfelelés megállapítható. A referenciaismertető nyilatkozatnak, illetve az igazolásnak legalább az alábbi információkat kell tartalmaznia: - teljesítés ideje (év, hó), helye; - a szerződést kötő másik fél megnevezése, valamint a részéről információt adó személy neve, telefonszáma vagy e-mail címe; - a szolgáltatás tárgya (olyan részletezettséggel meghatározva, hogy abból az alkalmasság 9
minimumkövetelményeinek való megfelelés megállapítható legyen); - a szolgáltatás mennyisége - az ellenszolgáltatás nettó összege (HUF); - nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e. A referenciaismertető nyilatkozat, illetve igazolások részeként, a szolgáltatás tárgya meghatározása körében csatolni kell a referenciával érintett ingatlanok felsorolását (a felsorolásban - ingatlanonként külön-külön - minimálisan meg kell jelölni az ingatlan művelési ágát, a települést és a helyrajzi számot) is. Amennyiben az alkalmasságot igazolni kívánó szervezet a teljesítést közös ajánlattevőként végezte, az ismertetésben szerepelnie kell, hogy a teljesítésben milyen arányban (százalékban) vett részt. Ha a nyertes közös ajánlattevőként teljesített szolgáltatás megrendelésére vonatkozó referencia igazolás vagy nyilatkozat - a teljesítés oszthatatlansága miatt - nem állítható ki az egyes ajánlattevők által végzett munkák, illetve teljesített szolgáltatások elkülönítésével, úgy az ajánlatkérő a referencia igazolást vagy nyilatkozatot bármelyik, a teljesítésben részt vett ajánlattevő részéről az ismertetett szolgáltatás tekintetében olyan arányban köteles elfogadni, amilyen arányban az igazolást benyújtó ajánlattevő az általa elvégzett teljesítés alapján az ellenszolgáltatásból részesült. M.2. A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdésének b) pontja alapján azoknak a szakembereknek a megnevezését, képzettségük és szakmai tapasztalatuk ismertetését, akiket ajánlattevő be kíván vonni a teljesítésbe. Annak igazolására, hogy a felsorolt személyek a megkívánt képzettséggel és szakmai tapasztalattal rendelkeznek, az ajánlattevő csatolja be a képzettséget igazoló dokumentumok egyszerű másolatát, a bemutatott személyek saját kézzel aláírt szakmai önéletrajzának (úgy, hogy az önéletrajzból egyértelműen derüljön ki az alkalmassági feltételként előírt, a szakemberrel szemben támasztott követelményeknek való megfelelősség) egyszerű másolatát, továbbá ahol releváns, a szakmai tapasztalat körében előírt darabszámú ingatlanok felsorolását (a felsorolásban - ingatlanonként külön-külön - minimálisan meg kell jelölni az ingatlan művelési ágát, a települést és a helyrajzi számot). Az ajánlathoz csatolni kell a bemutatott személyek kifejezett nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy az ajánlattevő nyertessége esetén a teljesítés teljes időtartama alatt rendelkezésre állnak és abban közreműködnek. Az alkalmasság minimumkövetelménye(i): M.1. Nem rendelkezik az ajánlati felhívás feladásának napjától visszafelé számított 3 évben legalább nettó 150.000.000,- Ft értékű ingatlan értékbecslői feladatok ellátására vonatkozó referenciával, továbbá 1. legalább 1350 db szántó értékbecslésére vonatkozó referenciával; 2. legalább 500 db rét értékbecslésére vonatkozó referenciával; 3. legalább 500 db legelő értékbecslésére vonatkozó referenciával; 4. legalább 50 db szőlő vonatkozó referenciával; 5. legalább 50 db kert vonatkozó referenciával; 6. legalább 50 db gyümölcsös értékbecslésére vonatkozó referenciával; 7. legalább 50 db nádas értékbecslésére vonatkozó referenciával; 8. legalább 50 db erdő értékbecslésére vonatkozó referenciával; 9. legalább 50 db fásított terület értékbecslésére vonatkozó referenciával; 10. legalább 10 db halastó értékbecslésére vonatkozó referenciával; 11. legalább 100 db művelési ág alól kivett terület értékbecslésére vonatkozó referenciával. A fenti alkalmassági minimumkövetelményeket több szerződéssel is lehet igazolni. A fenti alkalmassági minimumkövetelményeket úgy is lehet igazolni, ha az adott referencia tárgyát 10
képző értékbecslés olyan ingatlant érintett amely az egyes művelési ágak variációjaként volt bejegyezve, azzal, hogy egy ilyen ingatlant csak egyszer lehet felhasználni (és nem annyi darab igazolására ahány művelési ág megjelölésre került az ingatlan vonatkozásában). M.2. Alkalmatlan az ajánlattevő, amennyiben nem rendelkezik az alábbi, szerződés teljesítése során igénybe venni kívánt szakemberekkel: 1. 1 fő igazságügyi szakértő, aki megfelel az alábbi követelményeknek: Képzettség: A 9/2006 (II.27.) IM rend. 11. Melléklet C) 1. sorában meghatározott képesítés Jogosultság: igazságügyi szakértői jogosultság ingatlanértékbecslői területen Szakmai tapasztalat: Legalább 200 darab termőfölddel kapcsolatos ingatlan értékbecslés elkészítésében szerzett szakmai tapasztalat. 2. 1 fő erdőmérnök, aki megfelel az alábbi követelményeknek: Képzettség: Felsőfokú végzettségű erdőmérnök Jogosultság: Erdőértékelői és / vagy erdei vadkárok megállapításához szükséges szakértői tevékenység gyakorlásához szükséges szakmagyakorlási jogosultság Szakmai tapasztalat: Legalább 3 éves szakmai tapasztalat erdei vadkárok értékbecslésének megállapításával kapcsolatos feladatok ellátása vonatkozásában 3. 1 fő agrármérnök, aki megfelel az alábbi követelményeknek: Képzettség: Felsőfokú végzettségű agrármérnök Szakmai tapasztalat: Legalább 3 éves szakmai tapasztalat agrárgazdasági területek értékbecslésével kapcsolatos feladatok ellátása vonatkozásában 4. 4 fő ingatlan értékbecslő, akik mindannyian megfelelnek az alábbi követelményeknek: Képzettség: OKJ 53 341 01 (Ingatlanvagyon-értékelő és közvetítő) és/vagy ingatlanszakértői szakon szerzett egyetemi szakmérnök vagy ingatlangazdálkodási szakértő felsőfokú végzettség Jogosultság: A 262/2010. (XI. 17.) Korm. rendelet 4/A. § a) és / vagy b) pontja szerinti, vagy ezekkel egyenértékű jogosultság Szakmai tapasztalat: Legalább 2 éves szakmai tapasztalat ingatlan értékbecslési feladatok ellátása vonatkozásában Ajánlatkérő az előírt végzettséggel, képzettséggel egyenértékű végzettséget, képzettséget is elfogad. A fenti alkalmassági minimumkövetelmények esetében egy szakember több feltételt is igazolhat. A Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek, illetve azon követelményeknek, amelyek értelemszerűen kizárólag egyenként vonatkoztathatóak a gazdasági szereplőkre, az együttes megfelelés lehetősége értelmében elegendő, elegendő, ha közülük egy felel meg. III.1.5) Fenntartott szerződésekre vonatkozó információk A szerződés védett műhelyek és olyan gazdasági szereplők számára fenntartott, amelyek célja a fogyatékkal élő vagy hátrányos helyzetű személyek társadalmi és szakmai integrációja A szerződés teljesítése védettmunkahely-teremtési programok keretében történik III.2) A szerződéssel kapcsolatos feltételek III.2.1) Meghatározott szakmára (képzettségre) vonatkozó információk (csak szolgáltatási szerződések esetében) A szolgáltatás teljesítése egy meghatározott szakmához (képzettséghez) van kötve A vonatkozó törvényi, rendeleti vagy közigazgatási rendelkezésre történő hivatkozás: III.2.2) A szerződés teljesítésével kapcsolatos feltételek: 11
Az ajánlattétel, a szerződés és a kifizetések pénzneme forint. Ajánlatkérő előleget nem fizet. Ajánlatkérő az ellenszolgáltatást igazolt, szerződésszerű teljesítést követően, tartalmilag és formailag szabályszerűen kiállított, az ajánlatkérő által leigazolt számla ellenében, a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdésében előírtak szerint átutalással egyenlíti ki a számla kézhezvételének napját követő 30 napon belül. Amennyiben ajánlattevő a szerződés teljesítéséhez alvállalkozót vesz igénybe, ajánlatkérő az ellenértéket a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdésétől eltérően a Kbt. 135. § (3) bekezdésében meghatározott szabályok szerint teljesíti. Nyertes ajánlattevő havonta jogosult számlát benyújtani az igazoltan elvégzett feladatok vonatkozásában. Megrendelő a kifizetéseket az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény (Art.) 36./A. § rendelkezéseinek figyelembe vételével teljesíti. Megrendelő késedelmes fizetése esetére a Ptk. 6:155 §-ban meghatározott mértékű késedelmi kamatot köteles megfizetni III.2.3) A szerződés teljesítésében közreműködő személyekkel kapcsolatos információ x Az ajánlattevőknek közölniük kell a szerződés teljesítésében közreműködő személyek nevét és szakképzettségét IV. szakasz: Eljárás IV.1) Meghatározás IV.1.1) Az eljárás fajtája x Nyílt eljárás Gyorsított eljárás Indokolás: Meghívásos eljárás Gyorsított eljárás Indokolás: Tárgyalásos eljárás Gyorsított eljárás Indokolás: Versenypárbeszéd Innovációs partnerség IV.1.3) Keretmegállapodásra vagy dinamikus beszerzési rendszerre vonatkozó információk A hirdetmény keretmegállapodás megkötésére irányul Keretmegállapodás egy ajánlattevővel Keretmegállapodás több ajánlattevővel A keretmegállapodás résztvevőinek tervezett maximális létszáma: A hirdetmény dinamikus beszerzési rendszer létrehozására irányul A dinamikus beszerzési rendszert további beszerzők is alkalmazhatják Keretmegállapodás esetében – a négy évet meghaladó időtartam indoklása: IV.1.4) A megoldások, illetve ajánlatok számának a tárgyalásos eljárás vagy a versenypárbeszéd során történő csökkentésére irányuló információ
12
Igénybe vettek többfordulós eljárást annak érdekében, hogy fokozatosan csökkentsék a megvitatandó megoldások, illetve a megtárgyalandó ajánlatok számát IV.1.5) Információ a tárgyalásról (kizárólag tárgyalásos eljárás esetében) Az ajánlatkérő fenntartja a jogot arra, hogy a szerződést az eredeti ajánlat alapján, tárgyalások lefolytatása nélkül ítélje oda. IV.1.6) Elektronikus árlejtésre vonatkozó információk Elektronikus árlejtést fognak alkalmazni További információk az elektronikus árlejtésről: IV.1.8) A közbeszerzési megállapodásra (GPA) vonatkozó információk A szerződés a közbeszerzési megállapodás (GPA) hatálya alá tartozik igen IV.2) Adminisztratív információk IV.2.1) Az adott eljárásra vonatkozó korábbi közzététel A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S (Az alábbiak közül: Előzetes tájékoztató; Felhasználói oldalon közzétett hirdetmény) IV.2.2) Ajánlatok vagy részvételi kérelmek benyújtásának határideje Dátum: 2016/12/07 (éééé/hh/nn) Helyi idő: 10:00 (óó:pp) IV.2.3) Az ajánlattételi vagy részvételi felhívás kiválasztott jelentkezők részére történő megküldésének becsült dátuma Dátum: (éééé/hh/nn) IV.2.4) Azok a nyelvek, amelyeken az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések benyújthatók: HU IV.2.6) Az ajánlati kötöttség minimális időtartama Az ajánlati kötöttség végső dátuma: 2017/02/05 (éééé/hh/nn) vagy Az időtartam hónapban: (az ajánlattételi határidő lejártától számítva) IV.2.7) Az ajánlatok felbontásának feltételei Dátum: 2016/12/07 (éééé/hh/nn) Helyi idő: 10:00 (óó:pp) Hely: Nemzeti Földalapkezelő Szervezet, cím: 1149 Budapest, Bosnyák tér 5., V. emelet 502. Információk a jogosultakról és a bontási eljárásról: A Kbt. 68. § (1)-(4) és (6) bekezdései szerint. VI. szakasz: Kiegészítő információk VI.1) A közbeszerzés ismétlődő jellegére vonatkozó információk A közbeszerzés ismétlődő jellegű nem A további hirdetmények közzétételének tervezett ideje: VI.2) Információ az elektronikus munkafolyamatokról A megrendelés elektronikus úton történik Elektronikusan benyújtott számlákat elfogadnak x A fizetés elektronikus úton történik VI.3) További információk: 1. Az ajánlat benyújtására vonatkozó formai követelményeket a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák. 2. A közbeszerzési dokumentumok jelen felhívás I.3. pontjában meghatározott címen korlátozás 13
nélkül, teljes körűen, közvetlenül és díjmentesen elérhető az ajánlattételi határidő napján 10:00 óráig. A dokumentáció igénylése esetén a gazdasági szereplőknek a dokumentumokban található regisztrációs lap cégszerűen aláírt megküldésével meg kell adniuk az alábbi adatokat: cég neve, székhelye, cégjegyzékszáma, valamint az eljárással kapcsolatban a kapcsolattartó neve, telefon és telefax száma, valamint e-mail címe. A dokumentumokat ajánlatonként legalább egy ajánlattevőnek vagy az ajánlatban megnevezett alvállalkozónak át kell vennie a regisztrációs lap megküldésével. 3. Az ajánlatkérő az ajánlattételt ajánlati biztosíték nyújtásához köti. − Ajánlati biztosíték mértéke: 2.000.000 Ft. Az ajánlati biztosítékot az ajánlattételi határidő lejártáig „Nemzeti Földalapkezelő Szervezet - Ingatlan értékbecslési szolgáltatások elvégzése - ajánlati biztosíték” közlemény feltüntetésével, az ajánlatkérő Magyar Államkincstárnál vezetett 10032000-01034365-00000000 számú számlájára kell befizetni vagy átutalni. − Az ajánlati biztosíték a Kbt. 54. § (2) bekezdésének megfelelően teljesíthető. − Az ajánlat érvénytelen, ha az ajánlattevő az ajánlati biztosítékot az ajánlatkérő által előírt határidőre nem, vagy az előírt mértéknél kisebb összegben bocsátotta rendelkezésre. 4. Ajánlatkérő nem teszi lehetővé a szerződés teljesítés érdekében gazdálkodó szervezet (projekttársaság) létrehozását. 5. Ajánlatkérő az alkalmassági követelményeket (III.1.2. P1.- P3.,III.1.3. M1. - M2.) a minősített ajánlattevők jegyzékéhez képest szigorúbban határozta meg. 6. A legjobb ár-érték arányú ajánlat kiválasztásának értékelési szempontja esetén az ajánlatok részszempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám alsó és felső határa: 1-10 pont. Az értékelési szempontok (tekintettel azok összetettségére és a felhívás terjedelmi korlátaira) és a módszerek, amellyekel ajánlatkérő megadja a ponthatárok közötti pontszámot, a közbeszerzési dokumentumban kerülnek részletesen meghatározásra. 7. Ajánlatkérő a Kbt. 65 § (10) bekezdése alapján előírja, hogy bizonyos alapvető fontosságú feladatokat maga az ajánlattevő vagy - közös ajánlattétel esetén - a közös ajánlattevők egyike végezzen el. Ajánlatkérő alapvető fontosságúnak tekinti az ingatlan értékbecslési feladatok elvégzését. Ebben az esetben az e feladatokra vonatkozó, az ajánlattételi felhívás III.1.2. M1.-M2. pontja szerinti alkalmassági feltételek igazolásához nem támaszkodhat az ajánlattevő más szervezet kapacitására, és a teljesítés során e feladatokat nem végezheti alvállalkozó. 8. Az ajánlattevőnek az ajánlathoz csatolnia kell: − tartalomjegyzéket és felolvasólapot (kötelező tartalmi elemek: ajánlattevő neve, székhelye, bírálati szempontok szerinti főbb, számszerűsíthető adatok) − amennyiben az ajánlattevő cégkivonata szerint cégügyében folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás folyik, ajánlattevőnek az ajánlathoz csatolni kell a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet és az annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött igazolást (nemleges tartalom esetén is csatolandó), − az ajánlatban szereplő bármilyen nyilatkozatot aláíró személy aláírási címpéldányát, vagy a 2006. évi V. tv. 9. § (1) bekezdés szerinti aláírási - mintát, − a Kbt. 66. § (2) (eredeti aláírt példányban), (4) és (6) bek szerinti, cégszerűen aláírt nyilatkozatot (nemleges tartalom esetén is) − a Kbt. 67. § (4) bek szerinti cégszerűen aláírt nyilatkozatot 9. FAKSZ: Dr. Daragó Máté, lajstromszám: 00102 10. Az ajánlattétel feltételeit, és további szükséges információkat a felhívás VI.4.3) pontja és a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák. VI.4) Jogorvoslati eljárás 14
VI.4.1) A jogorvoslati eljárást lebonyolító szerv Hivatalos név: Közbeszerzési Döntőbizottság Postai cím: Riadó u. 5. Város: Budapest Postai irányítószám: 1026 Ország: HU Telefon: +36 18828594 E-mail:
[email protected] Fax: +36 18828593 Internetcím (URL): www.kozbeszerzes.hu VI.4.2) A békéltetési eljárást lebonyolító szerv Hivatalos név: Postai cím: Város: Postai irányítószám: Ország: Telefon: E-mail: Fax: Internetcím (URL): VI.4.3) Jogorvoslati kérelmek benyújtása A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ: A Kbt. 148. §-a szerint. További információk az ajánlattétellel kapcsolatban: 1. Az ajánlattevőként szerződő fél köteles legkésőbb a szerződéskötésig ingatlan értékbecslési feladatok ellátására vonatkozó, összesen legalább 70.000.000,- Ft/kár és 225.000.000 Ft/év összeghatárra fedezetet nyújtó felelősségbiztosítási szerződést kötni vagy meglévő felelősségbiztosítását kiterjeszteni és azt az Ajánlatkérő részére átadni, továbbá a szerződés teljes időtartama alatt fenntartani. A biztosításnak fedezetet kell nyújtani az ajánlattevő és valamennyi közreműködő tevékenységére, hibás teljesítésből eredő felelősségére, személyi sérüléssel járó károkra, dologi károkra, valamint az ezekre visszavezethető nem vagyoni károkra és a tisztán vagyoni károkra is. 2. Az ajánlattevőként szerződő fél köteles legkésőbb a szerződéskötésig a közbeszerzés tárgya (ingatlan értékbecslési tevékenység ellátása) szerinti tevékenységre vonatkozó, független tanúsító szervezet által kiállított, MSZ EN ISO 9001:2001 vagy azzal egyenértékű minőségirányítási rendszer meglétét igazoló érvényes tanúsítvány másolatát az Ajánlatkérő részére átadni és azt a szerződés teljes időtartama alatt fenntartani. 3. Szerződést biztosító mellékkötelezettségek: Késedelmi kötbér: Vállalkozó késedelmi kötbért köteles fizetni, amennyiben a teljesítésre megállapított határidő tekintetében késedelembe esik és a késedelem oka a Vállalkozó felelősségi körébe eső okra vezethető vissza. A késedelmi kötbér napi mértéke egyenlő a késedelemmel érintett feladat alapján (egyedi 15
megrendelés) járó nettó ellenszolgáltatás 2 % -ával, maximális összege a késedelemmel érintett megrendelés alapján járó nettó ellenszolgáltatás 30 %-a. A késedelmi kötbér összege a késedelembe esés időpontjától az elismert/igazolt teljesítés elismerésének időpontjáig terjedő időszakra esedékes. A késedelmi kötbér maximális összegének elérésekor Ajánlatkérő jogosult a szerződést felmondani. A késedelmi kötbér összegét a Megrendelő felszólításának a kézhezvételét követő 5 munkanapon belül köteles Vállalkozó megfizetni átutalással. Meghiúsulási kötbér eseti megrendelés esetén: Vállalkozó meghiúsulási kötbért köteles fizetni amennyiben az eseti megrendelés a felelősségi körébe eső ok miatt hiúsul meg. A meghiúsulási kötbér mértéke egyenlő a meghiúsulással érintett feladat alapján (egyedi megrendelés) járó nettó ellenszolgáltatás 25 % -ával. Megrendelő az eseti megrendelést különösen, de nem kizárólagosan akkor tekintheti meghiúsultnak és követelheti a vonatkozó meghiúsulási kötbér összegét, ha az eseti megrendelés tárgyának teljesítésével nyertes ajánlattevő 2 nap késedelembe esik. A meghiúsulási kötbér összegét a Megrendelő felszólításának a kézhezvételét követő 5 munkanapon belül köteles Vállalkozó megfizetni átutalással. Meghiúsulási kötbér a teljes szerződés esetében: Vállalkozó meghiúsulási kötbért köteles fizetni, amennyiben a szerződés a felelősségi körébe eső ok miatt hiúsul meg. A meghiúsulási kötbér mértéke egyenlő a keretösszeg fel nem használt nettó összegének 25 % -ával. Megrendelő a szerződést különösen, de nem kizárólagosan akkor tekintheti meghiúsultnak és követelheti a vonatkozó meghiúsulási kötbér összegét, ha Vállalkozó összesen 10 napot meghaladó késedelembe esett a szerződés alapján leadott eseti megrendelések tárgyának teljesítésével, illetve ha a Vállalkozónak leadott 3 eseti megrendelés meghiúsult. A meghiúsulási kötbér összegét a Megrendelő felszólításának a kézhezvételét követő 5 munkanapon belül köteles Vállalkozó megfizetni átutalással. VI.4.4) A jogorvoslati kérelmek benyújtására vonatkozó információ a következő szervtől szerezhető be Hivatalos név: Közbeszerzési Döntőbizottság Postai cím: Riadó u. 5. Város: Budapest Postai irányítószám: 1026 Ország: HU Telefon: +36 18828594 E-mail:
[email protected] Fax: +36 18828593 Internetcím (URL): www.kozbeszerzes.hu VI.5) E hirdetmény feladásának dátuma: 2016/11/02 (éééé/hh/nn) Az európai uniós és más alkalmazandó jog előírásainak történő megfelelés biztosítása az ajánlatkérő felelőssége. _________________________________________________________________________________________________________ 1 szükség szerinti számban ismételje meg 16
2 adott esetben 4 ha az információ ismert 20 a súlyszám helyett a jelentőség is megadható 21 a súlyszám helyett a jelentőség is megadható; ha az ár az egyetlen bírálati szempont, akkor a súlyszámot nem alkalmazzák
17
