VALENTIJNSTRAAT IN

TE HUUR AANGEBODEN VALENTIJNSTRAAT 16-11 IN TILBURG

Huurprijs € 800,- p.m.

Kin ERA Makelaars www.kinmakelaars.nl Gevestigd in Breda, Dongen, Gilze, Rijen en Tilburg

Omschrijving Valentijnstraat 16 11, 5014 KG Tilburg Verhuurvoorwaarden * minimale huurperiode is één jaar * de waarborgsom komt overeen met 3x de maandhuur * minimale inkomenseis van € 2500,- bruto per maand * de huurprijs is inclusief servicekosten en exclusief gas, water en elektriciteit

In modern appartementencomplex nabij de Ringbaan Oost gelegen 2-kamer hoekappartement met dubbel balkon (oost en west), eigen berging en parkeerplaats op afgesloten terrein. Het appartement is op fietsafstand van het stadscentrum en het centraal station gelegen. Bouwjaar: 2004. Woonoppervlakte: ca. 45 m2. Inhoud: ca. 155 m3. Begane grond Centrale representatieve entree met bellenplateau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot het achtergelegen en afgesloten parkeerterrein. De inpandige berging is bereikbaar vanaf dit parkeerterrein. Derde verdieping: Ruim opgezette hal/entree met meterkast, intercom en toegang tot de ruime slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een schuifpui naar het aangrenzende (op het oosten georiënteerde) balkon. De hal heeft tevens toegang tot de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van wastafel, douche, wastafel, mechanische afzuiging, aansluitmogelijkheden ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel (Agpo; 2004). Ruime woonkamer met (eenvoudig) keukenblok en toegang tot het 2e (op het oosten georiënteerde) balkon.

Algemeen * parkeerplaats op afgesloten terrein * inpandige berging * volledig dubbele beglazing

Foto's

Foto's

Kenmerken Algemeen Straatnaam: Plaats: Huurprijs Aanvaarding: Bouwjaar: Inhoud: Woonoppervlakte: Aantal kamers: Aantal slaapkamers: Onderhoud binnen: Onderhoud buiten:

Valentijnstraat 16 11 TILBURG € 800,00 In overleg 2004 155 m3 45 m2 2 kamer(s) 1 slaapkamer(s) Goed Goed

Ligging Ligging woning:

In woonwijk

Installaties Verwarming: Warmwater:

Plattegrond locatie

C.V.-Ketel, type: Agpo C.V.-Ketel

Aantekeningen ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________

____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________

____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________

Kin makelaars: sterk door service Marktleider in de regio. Het verkopen van uw woning tegen de best haalbare condities is een vak apart. Dat we u hier een grote meerwaarde in kunnen bieden blijkt gelukkig in de dagelijkse praktijk. Ook in de huidige markt boekt Kin ERA Makelaars opvallend goede resultaten en onze succesformule groeit nog steeds. In onze ogen een gevolg van enerzijds onze alerte en veelzijdige verkoopaanpak en anderzijds een tomeloze en niet afnemende inzet. Mede daardoor zijn we in de bestaande bouw marktleider in Tilburg en Gilze- Rijen, top 3 speler in Breda en Dongen. Daar zijn we trots op.

Daar heeft u wat aan. Bij ons kunt u rekenen op een eerlijk advies bij aankoop en verkoop. Wij beloven u geen gouden bergen en garanderen u niets wat niet kan. Wél bieden wij u door middel van een gedegen en realistisch advies perspectief en vertrouwen. Dat dit ook naar tevredenheid gebeurt, bewijzen de klantbeoordelingen ingevuld door verkopers op Funda. Kin noteert hierin steevast een 8+. Deze beoordelingen zijn 1 voor 1 in te zien op Funda en op onze website.

Kin kijkt vooruit. Continu zoeken we naar manieren waarop we uw woning extra onder de aandacht kunnen brengen. Gedurende het dagelijks contact met kopers, op Funda, op onze eigen site, in onze nieuwsbrief die maandelijks naar 11.000 abonnees wordt verstuurd, maar bijvoorbeeld ook via de sociale media. Huizen kunnen op een andere manier worden gefotografeerd en onze

Kijk voor ons meest actuele aanbod, woningvideo’s, klantbeoordelingen en woningverkopen op www.kinmakelaars.nl

makelaars kunnen woningkijkers aan de hand een professionele video virtueel rondleiden in uw woning. Allemaal om te zorgen dat uw woning net wat meer opvalt en bij velen onder de aandacht komt. Voor scherpe tarieven. Datzelfde geldt voor de vermelding in onze “Woningspecial”, onze eigen woningkrant die vier keer per jaar bij ruim 110.000 huishoudens op de deurmat valt.

Vijfentwintig teamspelers, vier vestigingen. Vanuit onze vestigingen in Breda, Dongen, Rijen, Tilburg en onze ontvangstruimte in Gilze staan onze vijfentwintig medewerkers u graag bij, bij uw:  aan- of verkoop  aan- of verhuur  taxatie  verzekering  hypotheek  woning of bedrijfspand We nodigen u van harte uit op ons kantoor of komen met alle plezier bij u langs om dit nader toe te lichten. We zijn u graag van dienst!

Spreiding over de regio Kin ERA Makelaars is in 1980 als eenmanszaak gestart in Rijen en later uitgegroeid tot één van de grotere vastgoedspecialisten in de regio. Met kantoren in Breda, Dongen, Rijen, Tilburg en een extra ontvangstruimte in Gilze.

STRAKS PLEZIERIG WONEN? Besteed voldoende aandacht aan uw hypotheek. Het afsluiten van een goede hypotheek is immers de belangrijkste financiële beslissing in uw leven. Daarom kijken we samen met u welke hypotheekvorm het beste bij uw levensstijl en financiële situatie past. En nemen u stap voor stap mee. Zo weet u zeker dat u altijd een verantwoorde keuze maakt waardoor u met een gerust hart kunt zeggen dat u straks een hypotheek heeft die volledig op u is afgestemd.

De voordelen die kin assurantiën en hypotheken u biedt: 

De gunstigste rentetarieven en voorwaarden, dankzij een grote landelijke inkooporganisatie



We doen zaken met alle belangrijke geldverstrekkers



Wij zijn volstrekt onafhankelijk van de geldverstrekkers. Dus objectief… in uw belang!



De kwaliteit van ons advies wordt door onafhankelijke deskundigen gewaarborgd



De meest voordelige maandlasten, die passen bij uw persoonlijke situatie en levensstijl



We zijn helder over de kosten. U weet vooraf altijd precies waar u aan toe bent



Ook voor al uw verzekeringen en pensioenen



We nemen u de totale papier– en regelwerk uit handen



Ook na het afsluiten van uw hypotheek kunt u op ons rekenen



Samen met Kin ERA Makelaars heeft u alle diensten inzake wonen onder één dak, dat is wel zo makkelijk voor u

Kortom, bij Kin Assurantiën & Hypotheken krijgt u altijd een duidelijk verhaal! Door onze nauwe samenwerking met Kin ERA Makelaars kunt u vrijblijvend een afspraak maken of gerust eens binnenlopen bij één van de kantoren.

Kin ERA Makelaars Vestigingen Breda Ginnekenweg 170 4835 NH Breda Tel. 076 - 5 221 221 [email protected]

Dongen Sint Josephstraat 157A 5104 EC Dongen Tel. 0162 - 726 926 [email protected]

Gilze Raadhuisstraat 11E 5126 CK Gilze Tel. 0161 - 244 844 [email protected]

Rijen Hoofdstraat 23 5121 JA Rijen Tel. 0161 - 244 844 [email protected]

Tilburg Bredaseweg 219-01 5038 NE Tilburg Tel. 013 - 5 339 339 [email protected]

TOT ZIENS!

Kin ERA Makelaars www.kinmakelaars.nl