V Y H O D N O C E N Í

Příloha č. 2

V

Y H

O D N

O C

E

N Í

projednávání návrhu zadání změny č. 5 územního plánu obce

Č E R V E N Ý

Ú J E Z D

Návrh zadání změny č. 5 ÚPO Červený Újezd z února 2016 byl vystaven k veřejnému nahlédnutí od 1. března 2016 do 30. března 2016 ŘAZENÍ: pořadové číslo Vyjádření a stanoviska dotčených orgánů (§ 47 odst. 2 a 3 stavebního zákona) ................................................................................1 – 17 (celkem 17) Vyjádření krajského úřadu a připomínky obce, pro kterou se změna pořizuje (§ 47 odst. 2 stavebního zákona) .............................18 – 19 (celkem 2) Podněty sousedních obcí (§ 47 odst. 2 stavebního zákona)..................................................................................................................20 – 27 (celkem 8) Připomínky právnických osob a fyzických osob podnikajících (§ 47 odst. 2 stavebního zákona) ......................................................nebyly uplatněny Připomínky fyzických osob (občanů) (§ 47 odst. 2 stavebního zákona) ..............................................................................................nebyly uplatněny Použité zkratky: k. ú. = katastrální území stavební zákon = zákon č. 183/2006 Sb. v platném znění ÚPD = územně plánovací dokumentace ÚSES = územní systém ekologické stability ÚPO = územní plán obce (Č. Újezd) Zadání = zadání změny č. 5 ÚPO Č. Újezd Změna č. 5 = změny č. 5 ÚPO Č. Újezd ZPF = zemědělský půdní fond ZÚR = zásady územního rozvoje poř. číslo

údaje o podateli (vyjádření, podnětu, připomínky)

čj. ze dne, vyřizuje

úplné znění nebo významná část podání (vyjádření, podnětu, připomínky)

ZÁVĚR A ODŮVODNĚNÍ POŘIZOVATELE

Vyjádření a stanoviska dotčených orgánů (§ 47 odst. 2 a 3 stavebního zákona) – 1 až 17 1

Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje krajské ředitelství, Jana Palacha 1970, 272 01 Kladno

PCNP-224-2/2016/PD ze dne 21. 3. 2016, por. Ing. Lenka Eberlová, por. Iveta Losmanová, DiS

Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, jako dotčený orgán na úseku požární ochrany a ochrany obyvatelstva, posoudil podle § 31 odst. 1 písm. b) zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů a podle § 12 odst. 2 písm. i) zákona č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému a změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, v souladu s vyhláškou č. 380/2002 Sb., k přípravě a provádění úkolů ochrany obyvatelstva, návrh zadání změny č. 5 ÚPO Červený Újezd předložený dne: 25. 2. 2016 a předkládá pro zapracování do ÚP následující požadavky: – U rozvojových ploch pro výstavbu je třeba zohlednit podmínky vyplývající z ustanovení § 2 vyhlášky č. 23/2008 Sb., a § 23 odst. 1 vyhlášky č. 501/2006 Sb. Jedná se zejména o přístup požární techniky (vymezení dostatečně velkých ploch pro obslužné komunikace a obratiště) a dále, aby tento přístup a případný zásah požárních jednotek byl proveditelný mimo ochranná pásma nadzemních energetických vedení, a dále zajištění dostatečného množství požární vody.

1 – Vyhodnocení projednávání návrhu zadání změny č. 5 ÚPO Červený Újezd z 02/2016

Akceptováno. Požadavky dotčeného orgánu z hlediska požární ochrany byly doplněny do odstavce „Požadavky na požární a civilní ochranu“subkapitoly 5.5 „Požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů“ kapitoly 5 „Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce“ návrhu Zadání.

Příloha č. 2 poř. číslo

2

údaje o podateli (vyjádření, podnětu, připomínky) Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, oddělení hygieny obecné a komunální, Dittrichova 329/17, 128 01 Praha 2



KHSSC 9302/2016 Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze jako dotčený ze dne 14. 3. 2016, správní úřad podle § 77 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o Mgr. Eva Kremeníková změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“), posoudila předložený návrh zadání změny č. 5 ÚPO Červený Újezd. Po zhodnocení souladu předloženého návrhu s požadavky předpisů v oblasti ochrany veřejného zdraví vydává Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze v souladu s § 4 odst. 2 písm. b) stavebního zákona toto vyjádření: K návrhu zadání změny č. 5 ÚPO Červený Újezd nejsou připomínky. Odůvodnění: Předmětem této změny jsou 4 lokality: Z5-1 až Z5-4. Nové využití plochy Z5-1 je pro bydlení, u plochy Z5-2 se jedná o změnu využití z bydlení a komerčního využití na plochy veřejného prostranství. U plochy Z5-3 se navrhuje využití z průmyslu, skladů, komerčního využití na plochy bydlení a plochy dopravní infrastruktury. Nové využití plochy Z5-4 je na plochy dopravní infrastruktury. Upozorňujeme zde na splnění hygienických limitů hluku u lokality Z5-1 ze „zemědělské farmy“ umístěné jižně od navržené lokality a u lokality Z5-3 ze sousedního komerčního areálu. V dalším stupni je třeba vyhodnotit hluk z provozu obou komerčních areálů jak ze stacionárních zdrojů hluku, tak z obslužné dopravy, případně navrhnout vhodná protihluková opatření.

3

Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Středočeský kraj, Černoleská 1929, 256 38 Benešov u Prahy

4

Krajský úřad Středočeského kraje, 032808/2016/KUSK ředitel krajského úřadu, ze dne 21. 3. 2016, Zborovská 81/11, 150 21 Praha 5 Ing. Jan Šefl


Vzato na vědomí. Akceptováno. Upozornění na nutnost dodržení hygienických limitů hluku dle nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, u lokalit Z5-1 a Z5-3 vůči sousedním stávajícím plochám průmyslu, skladů, komerčního využití, které bude zapracováno do podmínek využití území těchto lokalit k ověření v následném řízení, bylo doplněno do odstavce „Požadavky na ochranu veřejného zdraví“ subkapitoly 5.5 „Požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů“ kapitoly 5 „Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce“ návrhu Zadání.

Návrh zadání změny č. 5 ÚPO byl doručen dne 26. 2. 2016 (doručenka uložena u pořizovatele). Vyjádření bylo možno uplatnit dle § 47 odst. 2 stavebního zákona ve lhůtě do 27. 3. 2016. Vyjádření nebylo v této lhůtě, ani po ní, uplatněno. Krajský úřad Středočeského kraje, se sídlem Zborovská 11, Praha 5, jako věcně a místně příslušný správní orgán, uplatňuje u pořizovatele dle § 47 odst. 2, s použitím ust. § 4 odst. 7 stavebního zákona toto SOUHRNNÉ VYJÁDŘENÍ k návrhu zadání změny č. 5 ÚPO Červený Újezd Zadání změny č. 5 řeší následující lokality Z5-1 bydlení, Z5-2 z bydlení, komerčního využití na plochy veřejných prostranství, Z5-3 z plochy průmysl, sklady, komerční využití na plochy bydlení, plochy dopravní infrastruktury a Z5-4 dopravní infrastruktura. 1. Odbor životního prostředí a zemědělství Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, na základě jemu svěřených kompetencí dle jednotlivých složkových zákonů na úseku životního prostředí sděluje následující požadavky: Dle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů (dále





úplné znění nebo významná část podání (vyjádření, podnětu, připomínky) jen zákon) (Ing. M. Hájková) Orgán ochrany ZPF příslušný dle ustanovení § 17a zákona sděluje k dokumentaci zadání změny č. 5 ÚPO následující: lokality Z5-1 a Z5-4 jsou umístěny na půdách zařazených dle bonity do I. třídy ochrany a orgán ochrany ZPF nesouhlasí se záborem těchto lokalit. Dle § 4 odst. 3 zákona lze velmi kvalitní zemědělskou půdu zařazenou dle BPEJ do I. a II. třídy ochrany odejmout ze ZPF pouze v případech, kdy jiný veřejný zájem výrazně převažuje nad veřejným zájmem ochrany ZPF.

Dle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů, v platném znění (dále jen zákon) (F. Mikeš) Zadání ÚP nepředpokládá dotčení pozemků určených k plnění funkcí lesa. Pokud by k dotčení PUPFLu v dalším stupni řízení došlo, orgán státní správy lesů požaduje, aby byl blíže specifikován záměr a lokalizace (např. parcelní číslo). Na tomto základě bude orgán SSL souhlasit, či nesouhlasit s návrhem ÚP. Dle zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší (dále jen zákon) Orgán ochrany ovzduší podle ust. § 11 odst. 2 písm. a) zákona neuplatňuje k návrhu zadání změny č. 5 ÚPO Červený Újezd žádné požadavky. Dle zákona č. 224/2015 Sb., o prevenci závažných havárií způsobených vybranými nebezpečnými chemickými látkami nebo chemickými směsmi, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon) Dotčený správní úřad na úseku prevence závažných havárií při projednávání ÚPD příslušný dle zákona, k předloženému návrhu zadání změny č. 5 ÚPO Červený Újezd neuplatňuje připomínky.

ZÁVĚR A ODŮVODNĚNÍ POŘIZOVATELE Neakceptováno, ponecháno k řešení. Lokality Z5-1 a Z5-4 budou v návrhu Zadání ponechána, aby bylo možné prověřit možnosti řešení těchto lokalit ve všech souvislostech návrhu změny č. 5 a případně odůvodnit požadavek záboru ZPF na I. třídě ochrany, ve smyslu toho byl návrh Zadání doplněn v odstavci „Ochrana zemědělského půdního fondu (ZPF)“ subkapitoly 5.4. „Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území“ kapitoly 5 „Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce“.

Vzato na vědomí. Řešené území změny č. 5 se nedotýká pozemků určených k plnění funkcí lesa a ani neleží ve vzdálenosti do 50 m od okraje lesa. Vzato na vědomí.

Vzato na vědomí.

2. Odbor dopravy Krajský úřad Středočeského kraje, odbor dopravy, jako příslušný silniční správní úřad uplatňující stanovisko k ÚPD z hlediska řešení silnic II. a III. třídy podle § 40 odst. 3 písm. f) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, nemá k předložené ÚPD připomínky.

——————

3. Odbor kultury a památkové péče Krajský úřad Středočeského kraje, odbor kultury a památkové péče, není příslušný k uplatnění požadavků k předloženému návrhu zadání změny č. 5 ÚPO Červený Újezd.

——————

Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, jako věcně a místně příslušný orgán posuzování vlivů na životní prostředí podle § 10i odst. 2 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů, uplatňuje u pořizovatele podle ustanovení § 47 odst. 2, v souladu s § 4 odst. 2 písm. b) stavebního zákona, toto


Vzato na vědomí. Informace o stanovisku orgánu posuzování vlivů na životní prostředí byla doplněna do kapitoly 11 „Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů změny č. 5 na udržitelný rozvoj území“ návrhu Zadání.






STANOVISKO k návrhu zadání změny č. 5 ÚPO Červený Újezd Orgán posuzování vlivů na životní prostředí příslušný podle ust. § 20 písm. b) a § 22 písm. e) zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, na základě ust. §10i odst. 2 zákona k předloženému návrhu zadání a kritérií uvedených v příloze č. 8 zákona nepožaduje zpracování vyhodnocení vlivů změny č. 5 ÚPO Červený Újezd na životní prostředí (tzv. SEA). Odůvodnění: V rámci změny č. 5 ÚPO Červený Újezd jsou předloženy čtyři změnové lokality Z5-1 až Z5-4. Pro lokalitu Z5-1 je navrhována změna funkčního využití ze stávajícího, dle platného ÚPO, sady a zahrady, zahradnictví a plochy veřejných prostranství na plochy bydlení. Touto plochou je dotčen pozemek p. č. 304/3. Lokalita je o rozloze 32 689 m2. Část této lokality, o rozloze cca 20 000 m2 byla již řešena v rámci změny č. 3 ÚP Červený Újezd. Zde byla plocha zařazena do ploch pro bydlení a komerci. U lokality Z5-2 je navržena změna funkčního využití z ploch bydlení, komerčního využití na plochy veřejných prostranství. U lokality Z5-3 je navržena změna funkčního využití z plochy průmysl, sklady, komerční využití na plochy bydlení, plochy dopravní infrastruktury. Změna funkčního využití u lokality Z5-4 spočívá ze zařazení do ploch dopravní infrastruktury z ploch parky a lesoparky. Koncepce z hlediska obsahu prověřuje plochy a změny, které svým charakterem, využitím, rozsahem a lokalizací nelze z hlediska vlivu na jednotlivé složky životního prostředí a na veřejné zdraví v řešeném území považovat za významné. Navrhovanou změnou se významně nemění základní koncepce rozvoje obce. Závažnost a rozsah vlivů tedy lze vyloučit, jelikož nebyly identifikovány žádné jako významné. Rizika pro životní prostředí a veřejné zdraví z provedení koncepce nejsou významná. V návrhu zadání ÚPO nebyly identifikovány významné střety se zvláštními přírodními charakteristikami území, nebo kulturním dědictvím. Rozsah koncepce odpovídá míře urbanizace řešeného území, nebudou překročeny normy kvality životního prostředí. Přeshraniční povahu vlivů provedení koncepce lze vyloučit. Příslušný orgán ochrany přírody svým stanoviskem č j. 035744/2016/KUSK ze dne 07. 03. 2016 vyloučil významný vliv koncepce na území Natura 2000 podle ustanovení § 45i odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů. Zpracovala: Bc. Hana Křížová

5

Krajský úřad Středočeského kraje, 035744/2016/KUSK ze dne 7. 3. 2016, odbor životního prostředí a zemědělství, Mgr. Robert Pepperný Zborovská 81/11, 150 21 Praha 5

Stanovisko orgánu ochrany přírody z hlediska zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, k návrhu zadání změny č. 5 ÚPO Červený Újezd 1) Krajský úřad Středočeského kuje, odbor životního prostředí a zemědělství (dále 1) Vzato na vědomí. jen „Krajský úřad“), jako příslušný orgán ochrany přírody dle ustanovení § 77a Informace o stanovisku orgánu ochrany přírody byla odst. 4 písm. n) zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění poz- doplněna do kapitoly 11 „Požadavky na vyhodnocení







dějších předpisů (dále jen „zákon č. 114/1992 Sb.“), sděluje, že v souladu s § 45i předpokládaných vlivů změny č. 5 územního plánu na udržitelný rozvoj území“ návrhu Zadání. odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb. lze vyloučit významný vliv předložené koncepce samostatně i ve spojení s jinými koncepcemi nebo záměry na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost evropsky významných lokalit nebo ptačích oblastí stanovených příslušnými vládními nařízeními. Odůvodnění: Krajský úřad přihlédl ke skutečnosti, že se v místě ani v širším okolí předmětné plochy evropsky významné lokality (EVL), resp. ptačí oblasti (PO), nenacházejí [nejbližší území soustavy Natura 2000 – EVL CZ0213016 Zákolanský potok s předmětem ochrany evropsky významným druhem rakem kamenáčem (Austropotamobius torrentium) – je vzdáleno vzdušnou čarou od lokalit Z5-1 a Z5-3 v nejbližších bodech cca 4,7 km severovýchodním směrem] a také vzhledem k velikosti a charakteru koncepce s převážně lokálně omezeným rozsahem a relativně nízkou intenzitou očekávaných přímých i nepřímých vlivů vyplývajících ze změny funkčního využití navrhovaných ploch (bydlení, plochy veřejných prostranství, plochy dopravní infrastruktury) na okolní prostředí, v relaci k poměrům a vazbám v území a povaze příslušných předmětů ochrany, nelze dotčení žádné evropsky významné lokality ani ptačí oblasti předpokládat. Orgán ochrany přírody proto vydal stanovisko ve smyslu výše uvedeného výroku. 2) Krajský úřad dále, jako příslušný orgán ochrany přírody dle ustanovení 2) Vzato na vědomí. § 77a odst. 4 písm. x) zákona č. 114/1992 Sb., z hlediska ostatních jím chráněných zájmů k předloženému návrhu zadání změny č. 5 ÚPO Červený Újezd nemá připomínky. Vzhledem k charakteru, rozsahu a umístění příslušných změnových lokalit, v kontextu širších územních vztahů, nebudou narušeny skladebné části regionálního či nadregionálního ÚSES vymezené v ZÚR Středočeského kraje ani zvláště chráněná území v kategoriích přírodní rezervace a přírodní památka a jejich ochranná pásma (na území obce Červený Újezd se tyto obecně a zvláště chráněné části přírody nenacházejí). Lokalizací nových rozvojových ploch na pozemcích v současné době převážně zemědělsky využívaných a částečně urbanizovaných (druh pozemku podle KN: orná půda, ostatní plocha) uvnitř stávající zástavby a v návaznosti na zastavěné území bez dotčení cenných přírodních stanovišť a specifických stanovištních podmínek a zdrojů také nevzniká předpoklad pro škodlivé zasahování do přirozeného vývoje nebo do biotopu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů.

6

Městský úřad Černošice, odbor stavební úřad, oddělení dopravy a správy komunikací, Podskalská 1290/19, 120 00 Praha 2

Návrh zadání změny č. 5 ÚPO byl doručen dne 26. 2. 2016 (doručenka uložena u pořizovatele). Vyjádření bylo možno uplatnit dle § 47 odst. 2 stavebního zákona ve lhůtě do 27. 3. 2016. Vyjádření nebylo v této lhůtě, ani po ní, uplatněno.



7

8





Městský úřad Černošice, odbor školství, kultury a cestovního ruchu, oddělení památkové péče, Podskalská 1290/19, 120 00 Praha 2

MUCE 16391/2016/ OSKCR/SF ze dne 23. 3. 2016, Mgr. Štefan Fábry

Městský úřad Černošice, jako orgán státní památkové péče v přenesené působnosti věcně příslušný podle ustanovení § 29 odst. 2, písm. e) zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, a místně příslušný podle zákona č. 314/2002 Sb., o stanovení obcí s pověřeným obecním úřadem a stanovení obcí s rozšířenou působností, sděluje že záměr, který se má uskutečnit dle předložené žádosti a návrhu zadání změny č. 5 ÚPO Červený Újezd, je z hlediska státní památkové péče akceptovatelný.

——————

Městský úřad Černošice, odbor životního prostředí, pracoviště Podskalská, Podskalská 1290/19, 120 00 Praha 2

MUCE 18983/2016 OŽP/Mac ze dne 16. 3. 2016, Ing. Eva Machalická

Vodoprávní úřad (zákon č. 254/2001 Sb., vodní zákon, ve znění pozdějších předpisů): Vodoprávní úřad nemá k návrhu zadání změny č. 5 ÚPO Červený Újezd připomínky. Vyřizuje: Ciprysová

——————

Orgán ochrany přírody (zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů): Orgán ochrany přírody uplatňuje k návrhu zadání změny č. 5 ÚPO Červený Újezd následující stanovisko: Z5-1: orgán ochrany přírody nesouhlasí se změnou využití pozemku č. parc. 304/3 v kat. ú. Červený Újezd, který je zařazen jako sady a zahrady, zahradnictví a plochy veřejného prostranství, pro rodinné bydlení, a to s ohledem na ochranu krajinného rázu v souladu s § 12 zákona odst. 2 zákona č. 114/1992 Sb.

Z5-1: Neakceptováno, ponecháno k řešení. Lokalita Z5-1 bude v návrhu Zadání ponechána, aby bylo možné prověřit, jaký bude mít změna využití pozemku parc. č. 304/3, k. ú. Červený Újezd, vliv na ochranu krajinného rázu – ve smyslu toho byl návrh Zadání doplněn v odstavci „Dotčení prvků ÚSES a zájmů ochrany přírody a krajiny“ subkapitoly 5.4. „Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území“ kapitoly 5 „Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce“. Z5-2: Vzato na vědomí. Z5-3: Neakceptováno. Podmínky využití území ploch bydlení jsou stanoveny platným ÚPO Červený Újezd, není třeba další stanovovat.

Z5-2: bez připomínek Z5-3: orgán ochrany přírody souhlasí se změnou funkčního využití území z „Průmysl, sklady, komerční využití“ na „Bydlení, Plochy dopravní infrastruktury“ za předpokladu, že budou stanoveny regulativy pro využití území včetně minimální rozlohy pozemku a maximálního procenta zastavění, maximálního počtu podlaží, minimálního koeficientu zeleně. Z5-4: bez připomínek Z5-4: Vzato na vědomí. Vyřizuje: Haugvic Orgán ochrany ovzduší (zákon č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, ve znění pozdějších předpisů: V souladu s § 11 odst. 2 písm. a) zák. č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, ve znění pozdějších předpisů, stanovisko k územnímu plánu a regulačnímu plánu obce v průběhu jeho pořizování vydává krajský úřad, v tomto případě Krajský úřad Středočeského kraje. Vyřizuje: Ing. Machalická


——————


9

10


Ministerstvo dopravy, odbor infrastruktury a územního plánu, nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12, 110 15 Praha 1

Ministerstvo obrany, sekce ekonomická a majetková, odbor ochrany územních zájmů a řízení programů nemovité infrastruktury Praha,




Orgán veřejné správy v oblasti odpadového hospodářství (zákon č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů): Orgán odpadového hospodářství nemá k návrhu zadání změny č. 5 ÚPO Červený Újezd připomínky. Vyřizuje: Ing. Jansa

——————

Orgán ochrany ZPF (zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů): Dle ust. § 17a písm. a) zákona je k vydání stanoviska k ÚPD příslušný Krajský úřad Středočeského kraje, který je též dle § 18 odst. 5 zákona dotčeným orgánem v ostatních věcech souvisejících s ÚPD. Zdejší orgán ochrany ZPF zpracovatele upozorňuje, že je při rozšiřování zastavitelných ploch na úkor zemědělské půdy I. a II. třídy (změna Z5-1) třeba relevantně zdůvodnit, proč je tento záměr nezbytně nutný, a proč pro rozvoj obce nedostačují již vymezené zastavitelné plochy. Vyřizuje: Vyskočil

——————

Orgán státní správy lesů (zákon č. 289/1995 Sb., o lesích, ve znění pozdějších předpisů): Orgán státní správy lesů nemá k zadání změny č. 5 ÚPO Červený Újezd žádné požadavky. Vyřizuje: Ing. Mihal

——————

169/2016-910-UPR/2 Ministerstvo dopravy jako dotčený orgán ve věcech dopravy podle § 40 odst. 2 písm. g) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších ze dne 14. 3. 2016, Ing. Jarmila Šrámková předpisů, podle § 56 písm. d) zákona č. 266/1994 Sb., o dráhách, ve znění pozdějších předpisů, podle § 88 odst. 1 písm. o) a p) zákona č. 49/1997 Sb., o civilním letectví, ve znění pozdějších předpisů, a podle § 4 zákona č. 114/1995 Sb., o vnitrozemské plavbě, ve znění pozdějších předpisů, Vám zasílá následující vyjádření k návrhu zadání změny č. 5 ÚPO Červený Újezd podle § 47 odst. 2 stavebního zákona. Doprava drážní Změna č. 5 není v kolizi s železniční tratí č. 120 Praha – Kladno – Rakovník a proto nemáme připomínky. Doprava letecká Řešené území se nachází v ochranném pásmu letiště Praha/Ruzyně, které požadujeme respektovat. Z hlediska silniční a vodní dopravy nemáme připomínky, neboť nejsou dotčeny námi sledované zájmy. 86393/2016-8201OÚZ-PHA ze dne 7. 3. 2016, Jaroslav Janoušek

Ministerstvo obrany ČR, sekce ekonomická a majetková Praha, posoudilo návrh zadání změny č. 5 ÚPO Červený újezd na základě ustanovení § 6 odst. 1 písm. h) zákona č. 222/1999 Sb., o zajišťování obrany České republiky, v platných zněních a resortních předpisů. Ministerstvo obrany – Česká republika


Vzato na vědomí. Vzato na vědomí. Ochranné pásmo letiště Praha/Ruzyně je respektováno dle platného ÚPO Červený Újezd. Vzato na vědomí.

——————


11




Tychonova 221/1, 160 01 Praha 6

souhlasí s předloženým „Návrhem zadání změny č. 5 ÚPO Červený Újezd“. Vzhledem k tomu, že SEM Praha neshledala rozpor mezi návrhem funkčního využití ploch a zájmy Ministerstva obrany na zajišťování obrany a bezpečnosti státu, nemáme k řešené ÚPD připomínek. Je nutno dodržet ustanovení § 175 stavebního zákona, viz příloha „Vyjmenované druhy staveb“.

Ministerstvo průmyslu a obchodu, MPO 13195/2016 odbor hornictví, ze dne 29. 2. 2016, využívání nerostných surovin, Košatka Na Františku 1039/32, 110 15 Praha 1

Z hlediska působnosti MPO ve věci využívání nerostného bohatství a těžby nerostných surovin neuplatňujeme podle ustanovení § 47 odst. 2 stavebního zákona a ustanovení § 15 odst. 2 horního zákona k výše uvedené ÚPD žádné připomínky, protože v k. ú. Červený Újezd se nenacházejí výhradní ložiska nerostných surovin.

12

Ministerstvo zdravotnictví, Český inspektorát lázní a zřídel, Palackého náměstí 375/4, 128 01 Praha 2

13

Ministerstvo životního prostředí, odbor výkonu státní správy I, ochrana nerostného bohatství, Kodaňská 1441/46, 101 00 Praha 10


——————

Návrh zadání změny č. 5 ÚPO byl doručen dne 26. 2. 2016 (doručenka uložena u pořizovatele). Vyjádření bylo možno uplatnit dle § 47 odst. 2 stavebního zákona ve lhůtě do 27. 3. 2016. Vyjádření nebylo v této lhůtě, ani po ní, uplatněno. 550/500/16, 14451/ENV/16 ze dne 24. 3. 2016, Mgr. Bauerová

Jako dotčený orgán státní správy na úseku ochrany nerostného bohatství ve smyslu § 15 zákona č. 44/1988 Sb., horní zákon, v platném znění, a § 13 zákona č. 62/1988 Sb., zákon o geologických pracích, v platném znění, sdělujeme: V zájmovém území, tj. v území změny č. 5 se nevyskytují výhradní ložiska nerostných surovin, chráněná ložisková území ani dobývací prostory, ani zde nejsou evidovány sesuvy a poddolovaná území.

——————

14

Obvodní báňský úřad pro území Hlavního města Prahy a kraje Středočeského, Kozí 748/4, PO BOX 31, 110 01 Praha 1

15

Státní energetická inspekce, Územní inspektorát pro Hlavní město Prahu a Středočeský kraj, Gorazdova 1969/24, 120 00 Praha 2

SEI 0433/16/10.101/Pš, ze dne 16. 3. 2016, Ing. Pšenička

Za předpokladu plnění cílů a zásad nakládání s energií v souladu s Územní energe- Vzato na vědomí. tickou koncepcí Středočeského kraje ve smyslu zákona č. 406/2000 Sb. a nařízení Změna není v rozporu s Územní energetickou koncepcí vlády č. 195/2001 Sb., dle § 4 odst. 1 a 5 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření Středočeského kraje. energií, ve znění pozdějších předpisů, nemáme z energetického hlediska k obsahu návrhu zadání změny č. 5 ÚPO Červený Újezd další požadavky.

16

Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj, pobočka Kladno, Kubelíkova 2797, 272 01 Kladno 1

SPU 102013/2016, ze dne 29. 2. 2016, Olga Petriščáková

Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj, pobočka Kladno, ve smyslu zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, v platném znění, oznamuje, že v současné době zahájil řízení o zpracování komplexních pozemkových úprav ve smyslu citovaného zákona v katastrálním území obce Červený Újezd. Ze zaslaného návrhu změn územního plánu bylo zjištěno, že nově navrhované území k zastavění Z5-1 je zahrnuto do obvodu pozemkových úprav. Vzhledem k tomu, že pozemkové úpravy jsou prioritně zaměřeny na zlepšení hospodaření se zemědělskou půdou, je nutné zastavěné a zastavitelné území vyjmout z jejich obvodu. Z toho důvodu musíme provést dodatečné šetření hranic pozemků a úpravu



Vzato na vědomí. Zastavitelnou plochu lokality Z5-1 lze vyjmout z obvodu pozemkových úprav teprve v případě, že změna č. 5 s lokalitou Z5-1 nabude účinnosti.






obvodu pozemkových úprav, včetně přepracování části díla, které si vyžádá časově i organizačně náročnější a nákladnější zpracování komplexních pozemkových úprav. Vzhledem, k výše uvedenému Váš žádáme, aby jakékoliv další návrhy změn ÚPO Červený Újezd byly předem řádně konzultovány se Státním pozemkovým úřadem, Pobočkou Kladno jako věcně a místně příslušným správním orgánem v komplexních pozemkových úpravách v k. ú. Červený Újezd ve smyslu shora uvedeného zákona. Stejně tak je třeba, aby se orgány obce důkladně seznámily se svou úlohou v pozemkových úpravách ve smyslu cit. zákona.

17

Státní úřad pro jadernou bezpečnost, Senovážné náměstí 1589/9, 110 15 Praha 1


Vyjádření krajského úřadu a připomínky obce, pro kterou se změna pořizuje – 18 až 19 18

Krajský úřad Středočeského kraje, 044084/2016/KUSK, odbor regionálního rozvoje, ze dne 16. 3. 2016, oddělení územního řízení, Ing. Helena Kroupová Zborovská 81/11, Praha 5

Krajský úřad Středočeského kraje, odbor regionálního rozvoje (dále jen „krajský úřad“) jako nadřízený správní orgán územního plánování pro obce podle § 178 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen „správní řád“), příslušný podle § 5 odst. 2 stavebního zákona, obdržel dne 26. 2. 2016 od Obecního úřadu Červený Újezd (dále jen „pořizovatel“) návrh Zadání Změny č. 5 ÚPO Červený Újezd. Na základě § 47 odst. 2 stavebního zákona krajský úřad stanovuje následující požadavky, které musí návrh Změny č. 5 splňovat a řádně odůvodňovat: Dle § 43 odst. 3 stavebního zákona musí změna územního plánu prokazovat soulad se ZÚR Středočeského kraje a s Politikou územního rozvoje ČR, ve znění Aktualizace č. 1 (dále jen „PÚR“). Vedení 400 kV E01 (ZÚR), resp. E10 (PÚR) bylo soudem zrušeno a ČEPS s ním dále nepočítá, avšak zpracovatel návrhu změny by si měl u ČEPSu ověřit, zda do území nezasahuje vedení E18 (dle PÚR ve znění 1. Aktualizace) a návrh změny event. pojednat s příslušným dotčeným orgánem – MPO. Krajský úřad upozorňuje, že vymezování dalších zastavitelných ploch změnou územního plánu je možné pouze v případě, že bude prokázána nemožnost využít již vymezené zastavitelné plochy a zároveň prokázání potřeb vymezení nových zastavitelných ploch, jak ukládá § 55 odst. 4 stavebního zákona. Tato skutečnost musí být zcela zřejmá z odůvodnění změny územního plánu na základě vyhodnocení již vymezených zastavitelných ploch. Navrhované plochy Z5-1 a Z 5-5 jsou v rozporu s body 14a a 20 PÚR ČR. Plocha Z5-1 může být dále v rozporu i s § 3 odst. 3 vyhl. č. 501/2006 Sb.


Akceptováno. Požadavky a upozornění krajského úřadu byly doplněny do kapitoly 10 „Požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny č. 5 územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení“ návrhu Zadání.


19

údaje o podateli (vyjádření, podnětu, připomínky) Obec Červený Újezd, Červený Újezd 26, 273 51 Unhošť




Návrh zadání změny č. 5 ÚPO byl doručen dne 26. 2. 2016 (doručenka uložena u pořizovatele). Připomínky bylo možno uplatnit dle § 47 odst. 2 stavebního zákona ve lhůtě do 27. 3. 2016. Připomínky nebyly v této lhůtě, ani po ní, uplatněny.

Podněty sousedních obcí (§ 47 odst. 2 stavebního zákona) – 20 až 27 20

Město Unhošť, Václavské náměstí 44, 273 51 Unhošť

Návrh zadání změny č. 5 ÚPO byl doručen dne 26. 2. 2016 (doručenka uložena u pořizovatele). Podněty bylo možno uplatnit dle § 47 odst. 2 stavebního zákona ve lhůtě do 27. 3. 2016. Podněty nebyly v této lhůtě, ani po ní, uplatněny.

21

Obec Hostouň, Kladenská 119, 273 53 Hostouň u Prahy


22

Obec Chýně, Hlavní 200, 253 01 Hostivice


23

Obec Jeneč, Lidická 82, 252 61 Jeneč


24

Obec Pavlov, Lidická 65, 273 51 Unhošť


25

Obec Ptice, Ptice 140, 252 18 Úhonice


26

Obec Svárov, Svárov 1, 273 51 Unhošť


27

Obec Úhonice, Na návsi 24, 252 18 Úhonice


Připomínky právnických osob a fyzických osob podnikajících (§ 47 odst. 2 stavebního zákona) N E B Y LY U P L A T N Ě N Y







Připomínky fyzických osob (občanů) (§ 47 odst. 2 stavebního zákona) N E B Y LY U P L A T N Ě N Y

Vypracoval: Ing. Ladislav Vich, výkonný pořizovatel, PRISVICH, s.r.o. Spolupráce: Václav Ladman, určený zastupitel, starosta obce V Červeném Újezdu dne 8. června 2016

Václav Ladman starosta obce


V Y H O D N O C E N Í

Recommend Documents