V Y H O D N O C E N Í

Příloha č. 2

V

Y H

O D N

O C

E

N Í

projednávání návrhu zadání změny č. 2 územního plánu

C H R Á Š Ť A N Návrh zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan z června 2016 byl vystaven k veřejnému nahlédnutí od 2. července 2016 do 31. července 2016 ŘAZENÍ: pořadové číslo Vyjádření a stanoviska dotčených orgánů (§ 47 odst. 2 a 3 stavebního zákona) ................................................................................1 – 17 (celkem 17) Vyjádření krajského úřadu a připomínky obce, pro kterou se změna pořizuje (§ 47 odst. 2 stavebního zákona) .............................18 – 19 (celkem 2) Podněty sousedních obcí (§ 47 odst. 2 stavebního zákona)..................................................................................................................20 – 26 (celkem 7) Připomínky právnických osob a fyzických osob podnikajících (§ 47 odst. 2 stavebního zákona) ......................................................27 – 28 (celkem 2) Připomínky fyzických osob (občanů) (§ 47 odst. 2 stavebního zákona) ..............................................................................................29 (celkem 1) Použité zkratky: k. ú. = katastrální území ÚSES = územní systém ekologické stability poř. číslo

údaje o podateli (vyjádření, stanoviska, podnětu, připomínky)

stavební zákon = zákon č. 183/2006 Sb. v platném znění Zadání = zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan čj. ze dne, vyřizuje

ÚP = územní plán (Chráštan) ZPF = zemědělský půdní fond

úplné znění nebo významná část podání (vyjádření, stanoviska, podnětu, připomínky)

ÚPD = územně plánovací dokumentace ZÚR = zásady územního rozvoje ZÁVĚR A ODŮVODNĚNÍ POŘIZOVATELE

Vyjádření a stanoviska dotčených orgánů (§ 47 odst. 2 a 3 stavebního zákona) – 1 až 17 1

2

Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, krajské ředitelství, Jana Palacha 1970, 272 01 Kladno

Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, oddělení hygieny obecné a komunální, Dittrichova 329/17, 128 01 Praha 2

PCNP-853-2/2016/PD ze dne 27. 7. 2016, por. Ing. Lenka Eberlová, por. Iveta Losmanová, DiS.

Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, jako dotčený orgán na úseku požární ochrany a ochrany obyvatelstva, posoudil podle § 31 odst. 1 písm. b) zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů, a podle § 12 odst. 2 písm. i) zákona č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému a změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, v souladu s vyhláškou č. 380/2002 Sb., k přípravě a provádění úkolů ochrany obyvatelstva, návrh zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan předložený dne 1. 7. 2016 a nemá k zapracování do ÚP žádné požadavky. Návrh zadání změny č. 2 ÚP byl doručen dne 4. 7. 2016 (doručenka uložena u pořizovatele). Vyjádření bylo možno uplatnit dle § 47 odst. 2 stavebního zákona ve lhůtě do 3. 8. 2016. Vyjádření nebylo v této lhůtě, ani po ní, uplatněno.

1 – Vyhodnocení projednávání návrhu zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan z 06/2016

——————

Příloha č. 2 poř. číslo

3

4


čj. ze dne, vyřizuje

Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Středočeský kraj, Černoleská 1929, 256 38 Benešov u Prahy

SVS/2016/080607-S ze dne 7. 7. 2016 MVDr. Luboš Kudrna

Krajský úřad Středočeského kraje, ředitel krajského úřadu, Zborovská 81/11, 150 21 Praha 5

096639/2016/KUSK ze dne 21. 7. 2016, Mgr. Lucie Tučková


ZÁVĚR A ODŮVODNĚNÍ POŘIZOVATELE

Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Středočeský kraj prostudovala návrh zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan a zjistila, že nejsou dotčeny zájmy chráněné zákonem č. 166/1999 Sb., o veterinární péči a o změně některých souvisejících zákonů (veterinární zákon), v platném znění, a zákonem č. 246/1992 Sb., na ochranu zvířat proti týrání, v platném znění. Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Středočeský kraj nemá námitky k návrhu zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan.

——————

Krajský úřad Středočeského kraje jako věcně a místně příslušný správní orgán, uplatňuje u pořizovatele podle ustanovení § 47 odst. 2, s použitím ust. § 4 odst. 7, stavebního zákona toto SOUHRNNÉ VYJÁDŘENÍ k návrhu zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan 1. Odbor životního prostředí a zemědělství Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, na základě jemu svěřených kompetencí podle jednotlivých složkových zákonů na úseku životního prostředí uplatňuje následující požadavky: Dle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů (Ing. J. Bačovský) Orgán ochrany ZPF příslušný dle ust. § 13 odst. 1 a § 17a písm. a) zákona č. 334/ /1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon) na základě ustanovení § 5 odst. 2 zákona požaduje, aby v předloženém návrhu změny ÚP byly lokality doloženy konkrétními údaji o výměře, kultuře a bonitovaných půdně ekologických jednotkách. Požadované podklady musí být zpracovány ve smyslu zásad ochrany ZPF, uvedených v ustanovení § 4 zákona a ustanovení § 3 a § 4 vyhlášky č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti zákona o ochraně ZPF. Na základě těchto údajů bude, popř. nebude v návrhu zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan souhlasit s nezemědělským využitím lokality. Upozorňuje na § 4 odst. 3 zákona, dle kterého lze velmi kvalitní zemědělskou půdu zařazenou dle BPEJ do I. a II. třídy ochrany odejmout ze ZPF pouze v případech, kdy jiný veřejný zájem výrazně převažuje nad veřejným zájmem ochrany ZPF. Dle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů, v platném znění (Ing. J. Bačovský) Orgán státní správy lesů (dále jen SSL) příslušný podle ust. § 47 odst. 1 písm. b) zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), v platném znění na základě § 48a odst. 2 písm. a) lesního zákona požaduje, aby byly identifikovány lokality, na nichž je plánován zábor pozemků určených k plnění funkcí lesa (dále jen PUPFL), z důvodu posouzení souladu uvedeného záměru s ustanovením § 13 odst. 1 a 2 (§ 14 odst. 1) lesního zákona. Dále požaduje identifikaci dotčených pozemků do 50 metrů od okraje lesa. K dotčení těchto pozemků je nutný souhlas orgánu státní správy lesů dle ustanovení § 14 odst. 2 lesního zákona. Následné udělení jednotlivých souhlasů není nárokové a nelze


Vzato na vědomí. Dotčený orgán se zřejmě neseznámil s textem odstavce „Ochrana zemědělského půdního fondu (ZPF)“ subkapitoly 5.4. „Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území“ kapitoly 5 „Požadavky na základní koncepci rozvoje území města“ návrhu Zadání, kde se uvádí, že „Změnou č. 2 nedojde k novému záboru ZPF.“.

Vzato na vědomí. Dotčený orgán se zřejmě neseznámil s textem odstavce „Ochrana pozemků určených k plnění funkcí lesa (PUPFL)“ subkapitoly 5.4. „Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území“ kapitoly 5 „Požadavky na základní koncepci rozvoje území města“ návrhu Zadání, kde se uvádí, že „Řešené území změny č. 2 se nedotýká PUPFL, ani neleží ve vzdálenosti do 50 m od okraje lesa.“.






předjímat výsledky jednotlivých správních řízení. Na základě doplnění výše uvedených údajů bude, popř. nebude udělen souhlas s využitím dotčených lokalit. Dle zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší Orgán státní správy na úseku ochrany ovzduší příslušný podle ust. § 27 odst. 1 Vzato na vědomí. písm. e) zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší (dále jen zákon), na základě ust. § 11 odst. 2 písm. a) zákona k předloženému návrhu zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan nemá připomínky. Dle zákona č. 224/2015 Sb., o prevenci závažných havárií způsobených vyVzato na vědomí. branými nebezpečnými chemickými látkami nebo chemickými směsmi a o změně zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích (zákon o prevenci závažných havárií), ve znění pozdějších předpisů Dotčený správní úřad na úseku prevence závažných havárií při projednávání ÚPD příslušný dle ust. § 43 písm. e) zákona č. 224/2015 Sb., o prevenci závažných havárií způsobených vybranými nebezpečnými chemickými látkami nebo chemickými směsmi a o změně zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích (zákon o prevenci závažných havárií), ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon) na základě ust. § 49 odst. 2 zákona k předloženému návrhu zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan neuplatňuje připomínky. 2. Odbor dopravy (H. Lacková) Krajský úřad Středočeského kraje, odbor dopravy, jako příslušný silniční správní úřad uplatňující stanovisko k ÚPD z hlediska řešení silnic II a III. třídy příslušný podle ust. 40 odst. 1, v souladu s ust. § 40 odst. 3 písm. f) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o pozemních komunikacích), k návrhu zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan nemá připomínky.

——————

3. Odbor kultury a památkové péče Krajský úřad Středočeského kraje, odbor kultury a památkové péče, není příslušný k uplatnění požadavků k předloženému návrhu zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan. S novým stavebním zákonem č. 183/2006 Sb., byla přijata novela zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, kde je v § 26 odst. 2 písm. c), § 28 odst. 2 písm. c) a § 29 odst. 2 písm. c) dána příslušnost správního orgánu státní památkové péče jako dotčeného orgánu příslušného k uplatnění stanoviska k ÚPD obci s rozšířenou působností.

——————

Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, jako věcně a místně příslušný orgán posuzování vlivů na životní prostředí podle § 10i odst. 2 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů, uplatňuje u pořizovatele podle ustanovení § 47 odst. 2, v souladu s ust. § 4 odst. 2 písm. b) stavebního zákona toto STANOVISKO k návrhu zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan 3 – Vyhodnocení projednávání návrhu zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan z 06/2016

Vzato na vědomí. Informace o stanovisku orgánu posuzování vlivů na životní prostředí byla doplněna do kapitoly 11 „Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů změny č. 2 na udržitelný rozvoj území“ návrhu Zadání.




úplné znění nebo významná část podání (vyjádření, stanoviska, podnětu, připomínky) Orgán posuzování vlivů na životní prostředí příslušný podle ust. § 20 písm. b) a § 22 písm. e) zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, na základě ust. § 10i odst. 2 zákona a kritérií uvedených v příloze č. 8 zákona k předloženému návrhu zadání sděluje, že nepožaduje zpracovat vyhodnocení vlivů změny č. 2 ÚP Chrášťan na životní prostředí (tzv. SEA). Odůvodnění: V rámci změny č. 2 ÚP Chrášťan je předloženo šest změnových lokalit Z2-1 až Z2-6. Pro lokalitu Z2-1 je navrhována změna funkčního využití z ploch smíšených obytných venkovských (SV) na plochy bydlení v rodinných domech – městské a příměstské (BI). V rámci lokality Z2-2, která v sobě zahrnuje plochy několika funkčních využití, dojde k úpravám některých ploch a k úpravě napojení komunikace. Na lokalitě Z2-3 dojde ke změně funkčního využití z plochy přírodní s funkcí ÚSES (NE) na plochu výroby a skladování (VK). Lokalita Z2-4 bude změněna z plochy výroby a skladování (VK) na plochy smíšené nezastaveného území: plochy zeleně ochranné a izolační (NS). Na lokalitě Z2-5 dojde ke změně funkčního vymezení z plochy smíšené nezastavěného území: plochy zeleně ochranné a izolační (NS) a plochy bydlení v rodinných domech – městské a příměstské (BI) na plochy veřejných prostranství (PV). V rámci lokality Z2-6 dojde ke změně funkčního využití z plochy bydlení v bytových domech (BH) na plochy bydlení v rodinných domech – městské a příměstské (BI). Uvedené změny nejsou významnou změnou koncepce. Jako kompenzace za zařazení plochy výroby a skladování je stávající plocha výroby a skladování převedena na funkční využití ochranné a izolační zeleně. Plochy a změny svým charakterem, rozsahem a lokalizací nelze z hlediska vlivu na jednotlivé složky životního prostředí a na veřejné zdraví v řešeném území považovat za významné. Závažnost a rozsah vlivů tedy lze vyloučit, jelikož nebyly identifikovány žádné jako významné. Rizika pro životní prostředí a veřejné zdraví z provedení koncepce nejsou významná. V návrhu zadání ÚP obce nebyly identifikovány významné střety se zvláštními přírodními charakteristikami území, nebo kulturním dědictvím. Rozsah koncepce odpovídá míře urbanizace řešeného území, nebudou překročeny normy kvality životního prostředí. Přeshraniční povahu vlivů provedení koncepce lze vyloučit. Příslušný orgán ochrany přírody svým stanoviskem čj. 100001/2016/KUSK ze dne 21. 7. 2016 vyloučil významný vliv koncepce na území Natura 2000 podle ustanovení § 45i odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů. S přihlédnutím ke kritériím uvedeným v příloze 8 cit. zákona příslušný úřad dospěl k závěru, že změnu koncepce není nutné posuzovat podle zákona č. 100/2001 Sb. Zpracovala: Bc. H. Křížová

5

Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství,

100001/2016/KUSK ze dne 21. 7. 2016, Čížková

Stanovisko orgánu ochrany přírody k návrhu zadání Změny č. 2 ÚP Chrášťan z hlediska vlivu na území soustavy Natura 2000, vydané dle §45i zákona č. 114/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů.




údaje o podateli (vyjádření, stanoviska, podnětu, připomínky) Zborovská 81/11, 150 21 Praha 5


úplné znění nebo významná část podání (vyjádření, stanoviska, podnětu, připomínky) Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, jako orgán ochrany přírody příslušný podle ust. § 77a odst. 4. písm. n) zákona č. 114/ /1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon č. 114/1992 Sb.), sděluje, že v souladu s ust. § 45i odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb., lze vyloučit významný vliv předloženého návrhu zadání samostatně i ve spojení s jinými koncepcemi nebo záměry na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost evropsky významných lokalit a ptačích oblastí. Nejbližší součástí soustavy Natura 2000 v působnosti KÚSK je evropsky významná lokalita Zákolanský potok (kód CZ0213016, vzdálenost přibližně 7,5 km), jejímž předmětem ochrany je rak kamenáč (Austropotamobius torrentium). Vzhledem k charakteru koncepce, její poloze vůči této EVL a povaze předmětu ochrany, není možno předpokládat žádné ovlivnění této ani jiné evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti. Krajský úřad Středočeského kraje dále dle §77a odst. 4. písm. x) zákona č. 114/ /1992 Sb. sděluje, že z hlediska kompetencí svěřených krajskému úřadu (zejména z hlediska regionálních a nadregionálních ÚSES, zvláště chráněných území v kategorii přírodní rezervace a přírodní památky a jejich ochranných pásem, zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů) má připomínky k předloženému „Návrhu zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan“: – Krajský úřad nesouhlasí s plochou Z2-3, přes kterou dle ZÚR Středočeského kraje vede nadregionální biokoridor Údolí Vltavy – K56. Požadujeme tedy, aby byla změna ÚP upravena tak, aby byla v souladu se ZÚR Středočeského kraje. Úpravy nadregionálního ÚSES může provádět marginálně po hranicích pozemků či zastavěných ploch pouze autorizovaný projektant.

ZÁVĚR A ODŮVODNĚNÍ POŘIZOVATELE Vzato na vědomí. Informace o stanovisku orgánu ochrany přírody byla doplněna do kapitoly 11 „Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů změny č. 2 na udržitelný rozvoj území“ návrhu Zadání.

– Neakceptováno, ponecháno k řešení. Dotčený orgán ochrany přírody nesouhlasí s lokalitou Z2-3, aniž by byla podrobena řešení návrhem změny č. 2. V návrhu Zadání bude lokalita Z2-3 ponechána, aby mohly být prověřeny možnosti jejího řešení, jak to uložilo pořizovateli Zastupitelstvo obce Chrášťany svým usnesením č. 2/2016 ze dne 18. 4. 2016. Důvody nesouhlasu orgánu ochrany přírody s lokalitou Z2-3 byly doplněny do odstavce „Dotčení prvků ÚSES a zájmů ochrany přírody a krajiny“ subkapitoly 5.4. „Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území“ kapitoly 5 „Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce“ návrhu Zadání, aby mohly být předmětem řešení návrhu změny č. 2. – v blízkosti ploch Z2-4 a Z2-6 se dle nálezové databáze AOPK ČR vyskytuje – Vzato na vědomí. zvláště chráněný druh – křeček polní (Cricetus cicetus). Dle zákona č. 114/1992 Informace o připomínkách orgánu ochrany přírody Sb. je zakázáno škodlivě zasahovat do přirozeného vývoje zvláště chráněných k lokalitám Z2-4 a Z2-6 byla doplněna do odstavce druhů živočichů. V případě kolize se zvláště chráněnými druhy je nutno požádat „Dotčení prvků ÚSES a zájmů ochrany přírody a krav předstihu dle § 56 citovaného zákona o výjimku ze zákazu u zvláště chránějiny“ subkapitoly 5.4. „Požadavky na ochranu a rozných druhů rostlin a živočichů vydanou příslušným orgánem ochrany přírody, voj hodnot území“ kapitoly 5 „Požadavky na základní tedy Krajským úřadem Středočeského kraje. koncepci rozvoje území obce“ návrhu Zadání, aby mohly být předmětem řešení návrhu změny č. 2.







6

Městský úřad Černošice, odbor stavební úřad, oddělení dopravy a správy komunikací, Podskalská 1290/19, 120 00 Praha 2

7

Městský úřad Černošice, odbor školství, kultury a cestovního ruchu, oddělení památkové péče, Podskalská 1290/19, 120 00 Praha 2

MUCE 47792/2016/ OSKCR/SF ze dne 28. 7. 2016, Mgr. Štefan Fábry

Městský úřad Černošice jako orgán státní památkové péče v přenesené působnosti věcně příslušný podle ustanovení § 29 odst. 2, písm. e) zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, a místně příslušný podle zákona č. 314/2002 Sb., o stanovení obcí s pověřeným obecním úřadem a stanovení obcí s rozšířenou působností, na základě žádosti ze dne 1. 7. 2016, o vyjádření k návrhu zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan sděluje, že předmětný návrh zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan je z hlediska státní památkové péče akceptovatelný.

——————

Městský úřad Černošice, odbor životního prostředí, pracoviště Podskalská, Podskalská 1290/19, 120 00 Praha 2

MUCE 52173/2016 OŽP/Mac ze dne 28. 7. 2016, Ing. Eva Machalická

Vodoprávní úřad (zákon č. 254/2001 Sb., vodní zákon, ve znění pozdějších předpisů): Vodoprávní úřad nemá k návrhu zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan připomínky. Vyřizuje: Ciprysová

——————

8

Návrh zadání změny č. 2 ÚP byl doručen dne 1. 7. 2016 (doručenka uložena u pořizovatele). Vyjádření bylo možno uplatnit dle § 47 odst. 2 stavebního zákona ve lhůtě do 31. 7. 2016. Vyjádření nebylo v této lhůtě, ani po ní, uplatněno.

Orgán ochrany přírody (zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů): Orgán ochrany přírody nemá k návrhu zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan připomínky. OOP dále vyžaduje respektování stávajících lesů, včetně drobných ostrůvků ve volné i zastavěné krajině. Vyřizuje: Ing. Machalická

Vzato na vědomí. Akceptováno. Návrh Zadání byl v odstavci „Dotčení prvků ÚSES a zájmů ochrany přírody a krajiny“ subkapitoly 5.4 „Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území“ kapitoly 5 „Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce“ doplněn o požadavek na respektování stávajících lesů, včetně drobných ostrůvků ve volné i zastavěné krajině.

Orgán ochrany ovzduší (zákon č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, ve znění pozdějších předpisů): V souladu s § 11 odst. 2 písm. a) zák. č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, ve znění pozdějších předpisů, stanovisko k ÚP a regulačnímu plánu obce v průběhu jeho pořizování vydává krajský úřad, v tomto případě Krajský úřad Středočeského kraje. Vyřizuje: Ing. Machalická

——————

Orgán veřejné správy v oblasti odpadového hospodářství (zákon č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů): Orgán odpadového hospodářství nemá k návrhu zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan připomínky. Vyřizuje: Ing. Jansa

——————







Orgán ochrany ZPF (zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů): Dle ust. § 17a písm. a) zákona je k vydání stanoviska k ÚPD příslušný Krajský úřad Středočeského kraje, který je též dle § 18 odst. 5 zákona dotčeným orgánem v ostatních věcech souvisejících s ÚPD. Vyřizuje: Ing. Vyskočil

——————

Orgán státní správy lesů (zákon č. 289/1995 Sb., o lesích, ve znění pozdějších předpisů): Orgán státní správy lesů na základě kompetence dle ust. § 48 odst. 2 písm. b) lesního zákona uplatňuje k návrhu zadání změn č. 2 ÚP Chrášťan tyto požadavky resp. připomínky: Navrhuje, aby ÚP prověřil možnost změny využití území lesního pozemku parc. č. 398 v kat. území Chrášťany, který z důvodu drobné výměry a nesouvztažnosti s dalšími lesními komplexy nedává předpoklad řádného a účelného plnění funkcí lesa. U tohoto pozemku by ÚP měl deklarovat možnost trvalého odnětí plnění funkcí lesa tak, jak je tomu v případě ostatních lesních pozemků v rámci katastru obce. Vyřizuje: Ing. Mihal

9

Ministerstvo dopravy, odbor infrastruktury a územního plánu, nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12, 110 15 Praha 1

466/2016-910-UPR/2 ze dne 21. 7. 2016, Ing. Jarmila Šrámková

Ministerstvo dopravy jako dotčený orgán ve věcech dopravy podle § 40 odst. 2 písm. g) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, podle § 56 písm. d) zákona č. 266/1994 Sb., o dráhách, ve znění pozdějších předpisů, podle § 88 odst. 1 písm. o) a p) zákona č. 49/1997 Sb., o civilním letectví, ve znění pozdějších předpisů, a podle § 4 zákona č. 114/1995 Sb., o vnitrozemské plavbě, ve znění pozdějších předpisů, Vám zasílá následující vyjádření k návrhu zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan podle § 47 odst. 2 stavebního zákona. Doprava na pozemních komunikacích V řešeném území je vedena dálnice D5, kterou požadujeme včetně silničního ochranného pásma (OP) respektovat. Dále požadujeme respektovat OP D0 (SOKP), které zasahuje do řešeného území. Doprava drážní Řešeným územím je vedena jednokolejná neelektrifikovaná železniční trať č. 173 Praha – Rudná u Prahy – Beroun, která je dle § 3 zákona č. 266/1994 Sb., o dráhách, zařazena do kategorie dráhy celostátní. Požadujeme respektovat ochranné pásmo dráhy dle výše uvedeného zákona o dráhách. V nově vymezených rozvojových či přestavbových lokalitách v ochranném pásmu dráhy požadujeme zařadit objekty a zařízení, pro které jsou stanoveny hygienické hlukové limity do funkčního využití podmíněně přípustného, přičemž podmínka bude prokázat v územním resp. stavebním řízení nepřekročení stanovených hlukových limitů v chráněných vnitřních i venkovních prostorech staveb a venkovních prostorech.


Neakceptováno. Změna č. 2 ÚP Chrášťan je pořizována na základě rozhodnutí Zastupitelstva obce Chrášťany z podnětu obce Chrášťany podle § 55 odst. 2 stavebního zákona v konkrétních lokalitách, nejedná se tudíž o plošnou aktualizaci ÚP Chrášťan na základě Zprávy o uplatňování ÚP Chrášťan podle § 55 odst. 1 stavebního zákona, při jejím projednávání bude možné požadavek akceptovat.

Vzato na vědomí. Dálnice D5 a ochranné pásmo dálnice D0 jsou v ÚP Chrášťan respektována a budou i v návrhu změny č. 2. Vzato na vědomí. Ochranné pásmo jednokolejné neelektrifikované železniční trati č. 173 Praha – Rudná u Prahy – Beroun je v ÚP Chrášťan respektováno a bude i v návrhu změny č. 2, to platí i pro respektování hygienických hlukových limitů.






Doprava letecká Řešené území se nachází v ochranném pásmu letiště Praha/Ruzyně, které požadu- Vzato na vědomí. jeme respektovat. Ochranné pásmo letiště Praha-Ruzyně je respektováno. Návrh Zadání změny č. 2 nestanovuje žádné požadavky, jejichž řešení by mohlo ovlivnit ochranné pásmo letiště Praha-Ruzyně. Z hlediska vodní dopravy nemáme připomínky, neboť nejsou dotčeny námi sle- Vzato na vědomí. dované zájmy.

10

11

Ministerstvo obrany, sekce ekonomická a majetková, odbor ochrany územních zájmů a řízení programů nemovité infrastruktury Praha, Tychonova 221/1, 160 01 Praha 6

89215/2016-8201-OÚZPHA ze dne 2. 8. 2016, Jaroslav Janoušek

Ministerstvo průmyslu a obchodu, odbor hornictví, využívání nerostných surovin, Na Františku 1039/32, 110 15 Praha 1

MPO 34741/2016 ze dne 21. 7. 2016, Košatka

Návrhu zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan byl posouzen Ministerstvem obrany na základě ustanovení § 6 odst. 1 písm. h) zákona č. 222/1999 Sb., o zajišťování obrany České republiky, v platných zněních a resortních předpisů. Ministerstvo obrany – Česká republika souhlasí s předloženým „Návrhem zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan“. Vzhledem k tomu, že SEM Praha neshledala rozpor mezi návrhem funkčního využití ploch a zájmy Ministerstva obrany na zajišťování obrany a bezpečnosti státu, nemáme k řešené ÚPD připomínek. Je nutno dodržet ustanovení § 175 stavebního zákona, viz příloha „Vyjmenované druhy staveb“.

——————

Z hlediska působnosti MPO ve věci využívání nerostného bohatství a těžby nerostných surovin neuplatňujeme podle ustanovení § 47 odst. 2 stavebního zákona a ustanovení § 15 odst. 2 horního zákona k výše uvedené ÚPD žádné připomínky, protože v k. ú. Chrášťany u Prahy se nenacházejí výhradní ložiska nerostných surovin.

——————

12

Ministerstvo zdravotnictví, Český inspektorát lázní a zřídel, Palackého náměstí 375/4, 128 01 Praha 2


13

Ministerstvo životního prostředí, odbor výkonu státní správy I, ochrana nerostného bohatství, Kodaňská 1441/46, 101 00 Praha 10


14

Obvodní báňský úřad pro území Hlavního města Prahy a kraje Středočeského, Kozí 748/4, PO BOX 31, 110 01 Praha 1








15

Státní energetická inspekce, Územní inspektorát pro Hlavní město Prahu a Středočeský kraj, Gorazdova 1969/24, 120 00 Praha 2

SEI 1302/16/10.101/Čer ze dne 20. 7. 2016, Ing. Červená

Za předpokladu plnění cílů a zásad nakládání s energií v souladu s Územní ener- Vzato na vědomí. getickou koncepcí Středočeského kraje ve smyslu zákona č. 406/2000 Sb. a naří- Změna není v rozporu s Územní energetickou koncepcí zení vlády č. 195/2001 Sb., dle § 4 odst. 1 a 5 zákona č. 406/2000 Sb., o hospoda- Středočeského kraje. ření energií, ve znění pozdějších předpisů, nemáme z energetického hlediska k obsahu návrhu zadání Změny č. 2 ÚP Chrášťan další požadavky.

16

Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj, pobočka Kladno, náměstí 17. listopadu 2840, 272 01 Kladno

SPU 350295/2016 ze dne 11. 7. 2016, Olga Petriščáková

Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj, pobočka Kladno, ve smyslu zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, ve znění pozdějších předpisů, Vám oznamuje, že v současné době není zahájeno řízení o zpracování komplexních pozemkových úprav ve smyslu citovaného zákona v katastrálním území obce Chrášťany. U změn, které bezprostředně souvisejí se záborem zemědělské půdy nebo na ni navazují, upozorňujeme na nutnost zachování přístupu na stávající zemědělsky obhospodařované pozemky.

17

Státní úřad pro jadernou bezpečnost, Senovážné náměstí 1589/9, 110 15 Praha 1

Vzato na vědomí. Přístupy na stávající zemědělsky obhospodařované pozemky nejsou předmětem řešení ÚP.


Vyjádření krajského úřadu a připomínky obce, pro kterou se změna pořizuje – 18 až 19 18

Krajský úřad Středočeského kraje, odbor regionálního rozvoje, oddělení územního řízení, Zborovská 81/11, Praha 5


19

Obec Chrášťany, Plzeňská 28, Chrášťany, 252 19 Rudná u Prahy

Návrh zadání změny č. 2 ÚP byl doručen dne 1. 7. 2016 (doručenka uložena u pořizovatele). Připomínky bylo možno uplatnit dle § 47 odst. 2 stavebního zákona ve lhůtě do 31. 7. 2016. Připomínky nebyly v této lhůtě, ani po ní, uplatněny.

Podněty sousedních obcí (§ 47 odst. 2 stavebního zákona) – 20 až 26 20

Hlavní město Praha, Mariánské náměstí 2/2, 110 01 Praha 1

Návrh zadání změny č. 2 ÚP byl doručen dne 1. 7. 2015 (doručenka uložena u pořizovatele). Podněty bylo možno uplatnit dle § 47 odst. 2 stavebního zákona ve lhůtě do 31. 7. 2016. Podněty nebyly v této lhůtě, ani po ní, uplatněny.

21

Město Hostivice, Husovo náměstí 13, 253 80 Hostivice


22

Město Rudná, Masarykova 94, 252 19 Rudná u Prahy

Návrh zadání změny č. 2 ÚP byl doručen dne 1. 7. 2015 (doručenka uložena u pořizovatele). Podněty bylo možno uplatnit dle § 47 odst. 2 stavebního zákona ve lhůtě do 31. 7. 2016. Podněty nebyly v této lhůtě, ani po ní, uplatněny. 9 – Vyhodnocení projednávání návrhu zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan z 06/2016






23

Městská část Praha 13, Sluneční náměstí 2580/13, 158 00 Praha 5


24

Městská část Praha-Zličín, Tylovická 207/2, 155 21 Praha-Zličín


25

Obec Chýně, Hlavní 200, 253 01 Hostivice


26

Obec Jinočany, náměstí 5. května 19, 252 25 Jinočany


Připomínky právnických osob a fyzických osob podnikajících (§ 47 odst. 2 stavebního zákona) – 27 až 28 27

Ředitelství silnic a dálnic ČR, odbor koncepce a technické přípravy, IČ 65993390, Čerčanská 2023/12, 140 00 Praha 4

16017-ŘSD-16-110 ze dne 14. 7. 2016, Ing. Veronika Fléglová; zapsáno dne 20. 7. 2016 pod čj. 129/2016

ŘSD ČR, oddělení koncepce a ÚP Čechy uplatňuje k návrhu zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan následující připomínky. Řešeným územím prochází dálnice D5, kterou požadujeme včetně silničního ochranného pásma (dále jen OP) respektovat. Dále požadujeme respektovat OP D0 (SOKP), které zasahuje na řešené území obce. Požadujeme, aby v blízkosti dálnice D5 a D0 nebyly vymezovány lokality, ve kterých by bylo umožněno umísťovat objekty podléhající splnění hygienických limitů.

Vzato na vědomí. Dálnice D5 a ochranné pásmo dálnice D0 jsou v ÚP Chrášťan respektována a budou i v návrhu změny č. 2. Návrh Zadání změny č. 2 nepožaduje vymezit žádnou lokalitu v blízkosti D5 a D0 podléhající splnění hygienických limitů.

28

Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, odbor strategie, IČ 70994234, Dlážděná 1003/7, 110 00 Praha 1

30475/2016-SŽDC-O26 ze dne 21. 7. 2016, Ing. Andrle; zapsáno dne 22. 7. 2016 pod čj. 134/2016

Z hlediska koncepce rozvoje železniční infrastruktury Vám dáváme následující vyjádření: Řešeným územím je vedena jednokolejná neelektrizovaná železniční trať č. 173 Praha – Rudná u Prahy – Beroun, která je ve smyslu § 3 zákona č. 266/1994 Sb., o dráhách, zařazena do kategorie dráhy celostátní. Požadujeme respektovat ochranné pásmo dráhy dle výše uvedeného zákona o dráhách. V nově vymezených rozvojových či přestavbových lokalitách v ochranném pásmu dráhy (Z2-6) požadujeme zařadit objekty a zařízení, pro které jsou stanoveny hygienické hlukové limity, do funkčního využití podmínečně přípustného. Podmínka bude znít, že v dalším stupni projektové přípravy bude prokázáno nepřekročení maximální přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech staveb a venkovních prostorech.

Vzato na vědomí. Ochranné pásmo jednokolejné neelektrifikované železniční trati č. 173 Praha – Rudná u Prahy – Beroun je v ÚP Chrášťan respektováno a bude i v návrhu změny č. 2, to platí i pro respektování hygienických hlukových limitů.







Připomínky fyzických osob (občanů) (§ 47 odst. 2 stavebního zákona) – 29 29

Zdeněk Zderadička, Masarykova 909/18a, 252 19 Rudná u Prahy

ze dne 20. 7. 2016; zapsáno dne 20. 7. 2016 pod čj. 127/2016

Připomínka – podnět k návrhu na pořízení změny č. 2 ÚP Chrášťan „Změna využití pozemků“ A) Dotčené pozemky parc. č. 384/1, 385/1 B) Údaje o navrhované změně využití ploch Plocha bydlení – bydlení v bytových domech, kód plochy dle ÚP – BH Dotčené pozemky, které jsou předmětem podnětu k návrhu změny č. 2 ÚP obce Chrášťany jsou nyní vedeny jako plochy – NSo – plochy smíšené nezastavěného území, plochy zeleně ochranné a izolační, které tak dle ÚP obce v současnosti nedovolují využití dle tohoto podnětu, který je detailně popsán v bodě D samotného podnětu. C) Údaje o současném využití ploch dotčených návrhem navrhovatele Pozemky parc. č. 384/1 a 385/1 dle ÚP obce Chrášťany jako NSo – plochy smíšené nezastavěného území, plochy zeleně ochranné a izolační. D) Důvody pro změnu využití dotčených pozemků Výstavba nízkopodlažních bytových domů, víceúčelového sportovního centra včetně restaurace, objektu služeb – obchod, lékař, služby. Navrhovaný podnět ke změně č. 2 ÚP řeší nové využití pozemků parc. č. 384/1 a 385/1, které leží na okraji katastru obce Chrášťany a přímo navazují na pozemky města Rudná, parc. č. 121/5 a 490/2 v k. ú. Dušníky u Rudné, které jsou dle ÚP města Rudná rovněž určeny k zástavbě rodinnými a bytovými domy. Pozemky ve vlastnictví navrhovatele, tímto podnětem dotčené, tak v terénu tvoří se sousedními pozemky na katastru města Rudná, určených k zástavbě rodinnými a bytovými domy, souvislou a ničím nepřerušovanou plochu, která bezezbytku a bez omezení obsahuje celé území ohraničené okrajem intravilánu obce Chrášťany na straně jedné a okrajem intravilánu města Rudná na straně druhé.

Připomínka nebyla akceptována. Zastupitelstvo obce Chrášťany již svým usnesením č. 2/2016 ze dne 18. 4. 2016 zamítlo investiční záměr podatele připomínky na pozemcích parc. č. 384/1 a 385/1, k. ú. Chrášťany u Prahy. Připomínky lze podle § 47 odst. 2 stavebního zákona uplatňovat pouze k předloženému návrhu Zadání změny č. 2 a k vymezeným lokalitám Z2-1 až Z2-6. Připomínkou nelze uplatňovat požadavek na změnu ÚP Chrášťan, pro nějž je stanoven postup podle § 46 stavebního zákona.

Vypracoval: Ing. Ladislav Vich, výkonný pořizovatel, PRISVICH, s.r.o. Spolupráce: Pavel Hrdlička, určený zastupitel, starosta obce

Pavel Hrdlička

V Chrášťanech dne 3. srpna 2016

starosta obce


V Y H O D N O C E N Í

Recommend Documents