ÚZEMNÍHO PLÁNU ŠUMNÁ

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava

---------------------------------------------------------------------------

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ŠUMNÁ ______________________

Datum: srpen 2016

Projektant: Ing. arch. Jiří Hašek

Základní údaje zpracovatele: Změna č. 1 Územního plánu Šumná Návrh pro veřejné projednání Jihomoravský Obec Šumná MěÚ Znojmo – odbor územního plánování a strategického rozvoje Oprávněná osoba pořizovatele: Ing. Libuše Krátká Zpracovatel: Ing. arch. Jiří Hašek, ČKA 00302 Urbanistické středisko Jihlava, spol. s r.o. Spolupráce: Jana Kubátová – dopravní řešení Dana Menšíková - digitalizace Ing. Michal Kovář - ÚSES Datum: srpen 2016

Název zakázky: Fáze zpracování: Kraj: Objednatel: Pořizovatel:

Záznam o účinnosti územně plánovací dokumentace Změna č. 1 Územního plánu Šumná

Název dokumentace

Zastupitelstvo obce Šumné

Vydávající orgán Nabytí účinnosti

Oprávněná úřední osoba pořizovatele: Ing. Libuše Krátká

Městský úřad Znojmo Odbor územního plánování a strategického rozvoje Podpis

-1-

Razítko

OBSAH: I.

ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU

A.

TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU ............................................................ 4

B.

GRAFICKÁ ČÁST ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU

1. 2. 3.

Výkres základního členění území Hlavní výkres Výkres pořadí změn v území (etapizace)

II.

ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU

1 : 5 000 1 : 5 000 1 : 5 000

A. 1. PROMÍTNUTÍ ZMĚNY Č. 1 DO TEXTOVÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU ................... 16 A. 2. TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU ................................ 16 1. Soulad návrhu změny územního plánu s Politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem. ........................................................................................ 16 2. Soulad s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot území a požadavky na ochranu nezastavěného území.............................................................................................................................. 17 3. Soulad s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů ............................ 17 4. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů ............................... 17 5. Vyhodnocení splnění zadání a pokynů pro zpracování návrhu ....................................... 18 6. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení .......................................................................... 21 6.1. Hlavní cíle řešení změny územního plánu ............................................................... 21 6.2. Vymezení řešeného území ...................................................................................... 21 6.3. Zdůvodnění z hlediska ochrany přírodních, civilizačních a kulturních hodnot území 22 6.4. Návrh urbanistické koncepce ................................................................................... 23 6.5. Členění území obce na plochy s rozdílným způsobem využití .................................. 24 6.6. Návrh koncepce dopravy ......................................................................................... 25 6.7. Návrh koncepce technického vybavení ................................................................... 26 6.8. Návrh územního systému ekologické stability ......................................................... 27 6.9. Požadavky Hasičského záchranného sboru ............................................................ 27 6.10. Požadavky obrany státu ......................................................................................... 27 7. Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch ........................................................................................................ 28 8. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území včetně základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí .................. 31 9. Výčet záležitostí nadmístního významu, které nejsou obsaženy v zásadách územního rozvoje s odůvodněním potřeby jejich vymezení ............................................................. 31 10. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkce lesa ........................................................... 31

-2-

B. GRAFICKÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU 4a Koordinační výkres 1 : 5 000 5 Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1 : 5 000 Příloha č. 1 Výroková část původního územního plánu s vyznačenými změnami.

Seznam použitých zkratek: AV ČR BPEJ ČD ČOV k. ú. PUPFL PÚR RD RZV ÚAP ÚP ÚSES VN VVN ZPF ZÚR

Akademie věd České republiky bonitovaná půdně ekologická jednotka České dráhy čistírna odpadních vod katastrální území pozemky určené k plnění funkce lesa (lesní pozemek) Politika územního rozvoje ČR ve znění aktualizace č. 1 rodinný dům plochy s rozdílným způsobem využití územně analytické podklady územní plán územní systém ekologické stability vysoké napětí velmi vysoké napětí zemědělský půdní fond Zásady územního rozvoje kraje Vysočina ve znění aktualizace č. 1

-3-

I. ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU IA. TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU

(1)

V obsahu textové části územního plánu se ruší název kapitoly: „9. Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření.” a nahrazuje se novým názvem kapitoly: „9. Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst. 6 stavebního zákona.”

(2)

V obsahu textové části územního plánu se ruší název kapitoly: „11. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu.”

(3)

V obsahu textové části územního plánu se číslo kapitoly „12” mění na „11”.

(4)

V obsahu textové části územního plánu se ruší název kapitoly: „13. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace pouze autorizovaný architekt.”

(5)

V obsahu textové části územního plánu se ruší název kapitoly: „14. Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení.”

(6)

V obsahu textové části územního plánu se číslo kapitoly „15” mění na „12”.

(7)

V kapitole 1. Vymezení zastavěného území se ruší text v prvním odstavci: „Zastavěná území obce Šumná jsou vymezena podle § 58 zákona č. 183 /2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění.”

(8)

V kapitole 1.Vymezení zastavěného území se mění text v prvním odstavci: „15. 3. 2009” se nahrazuje textem: „31. 08. 2016”.

(9)

V kapitole 2. Koncepce rozvoje území, ochrany a rozvoje jeho hodnot se v podkapitole „Základní zásady koncepce” ruší text ve druhém odstavci: „V územním plánu jsou navrženy nové plochy pro rekreaci, a to pro rodinnou rekreaci v zastavěném území Šumné, menší plocha pro hromadnou rekraci je navržena v návaznosti na stávající rekreační plochu u rybníka Vlkov” a nahrazuje se textem: „V územním plánu je navržena menší plocha pro hromadnou rekraci návaznosti na stávající rekreační plochu u rybníka Vlkov.”

(10) V kapitole 2. Koncepce rozvoje území, ochrany a rozvoje jeho hodnot se v podkapitole „Historické a kulturní hodnoty” ruší čtvrtá odrážka ve znění: „Ochrana archeologických lokalit - celé řešené území je nutno považovat za území archeologického zájmu podle § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Při zásazích do terénu na takovém území může dojít k narušení archeologických nálezů a situací. Při veškerých zásazích do terénu je tedy nutno tento záměr oznámit Archeologickému ústavu AV ČR Brno a umožnit jemu nebo jiné oprávněné organizaci provedení záchranného archeologického výzkumu.” a nahrazuje se textem: „Území s archeologickými nálezy budou respektována”.

-4-

(11) V kapitole 3. Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně, v podkapitole „1. Zachování urbanistické struktury obce” se doplňuje za 2. odstavec text: „V územním plánu je vymezena jako plocha veřejného prostranství (komunikační plochy veřejných prostranství) zastavitelná plocha PD1 pro napojení lokality BR11.” (12) V kapitole 3. Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně, v podkapitole „2. Vymezení ploch pro bytovou výstavbu” se na konec prvního odstavce za slovo „prodejnou” doplňuje text: „a na jihozápadě”. (13) V kapitole 3. Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně, v tabulce „Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestaveb” se za řádek „BR9” doplňují řádky: BR 10 Za Školou IV

Šumná

ne

1

Zástavba do max. 2 nadzemní podlaží + podkroví. Dopravní napojení ze silnice II/408 přes parkoviště u prodejny.

BR 11 Na Nivě

Šumná

ano

1

Zástavba do max. 1 nadzemního podlaží + podkroví. Dopravní napojení z navrhované místní komunikace - komunikační plochy veřejného prostranství PD1. V ploše bude vymezeno související veřejné prostranství. Respektovat vzdálenost 50 m od lesní půdy.

BR 12 U Střelnice III

Šumná

ne

1

Zástavba do max. 1 nadzemního podlaží + podkroví. Dopravní napojení ze stávající místní komunikace.

(14) V kapitole 3. Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně, v tabulce „Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestaveb” se ruší řádek: PLOCHY REKREACE – PLOCHY PRO RODINNOU REKREACI - RR RR 1 Na Nivě

Šumná

ano

0

Plocha pro rodinnou rekreaci. Výstavba objektů max. 1 nadzemní podlaží + podkroví. Dopravní napojení navrhovanou komunikací.

(15) V kapitole 3. Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně, v tabulce „Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestaveb” se za řádek „DP2” doplňuje řádek: PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ - SB SB1

Šumná

ne

0

Plocha přestavby. Dopravní napojení stávající.

-5-

(16) V kapitole 3. Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně, v tabulce „Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestaveb” se za řádek „DP2” doplňuje řádek: PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ - KOMUNIKAČNÍ PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ - PD PD 1

Šumná

ne

0

Plocha pro místní komunikaci - dopravní napojení lokality BR 11 „Na Nivě”

(17) V kapitole 3. Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně, v podkapitole „Krajinná zeleň” se ruší slova: „tato plocha” a nahrazují se slovy: „krajinná zeleň”. (18) V kapitole 3. Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně, v podkapitole „Krajinná zeleň” se na závěr vkládá odrážka ve znění: „V územním plánu je navržena plocha změn v krajině LK - plochy smíšené nezastavěného území - krajinná zeleň v jihozápadní části obce v návaznosti na levostranný přítok Štítarského potoka se záměrem vybudování mokřadu.” (19) V kapitole 4. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování se za podkapitolu „Železniční doprava” vkládá text: „Letecká doprava • Do řešeného území zasahuje ochranné pásmo radaru Sedlec - Vícenice. • Do řešeného území zasahuje letecký koridor LK TRA 13 Jevišovice. • Je třeba respektovat podmínky ochrany vzdušného prostoru pro létání v malých a přízemních výškách a přehledového systému.” (20) V kapitole 4. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování se do podkapitoly „Zásobování pitnou vodou” vkládá za první odrážku text:„ • Územní plán stanovuje respektovat stávající způsob zásobování vodou, tj. napojením na skupinový vodovod Štítary z vodního zdroje Vranov. • Pro novou výstavbu budou dobudovány vodovodní řady. Konkrétní napojení bude řešeno v projektové dokumentaci jednotlivých staveb. • Nové vodovodní řady budou umisťovány zejména na veřejných prostranstvích a na jednotlivých zastavitelných plochách. • Technická infrastruktura (vodovodní řady a další zařízení na vodovodní síti) je přípustná v jednotlivých plochách s rozdílným způsobem využití dle stanovených podmínek.” (21) V kapitole 4. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování se do podkapitoly „Zásobování pitnou vodou” se ruší text:„V územním plánu je navrženo rozšíření vodovodní sítě pro novou zástavbu.” (22) V kapitole 4. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování se do podkapitoly „Odkanalizování a čištění odpadních vod” se vkládá text:„ • Územní plán stanovuje respektovat stávající koncepci odkanalizování obce Šumná, tj. jednotnou či splaškovou kanalizací napojenou na čistírnu odpadních vod Štítary. • Nové kanalizační řady budou umisťovány zejména na veřejných prostranstvích a na jednotlivých zastavitelných plochách. • V plochách, které nebude možné z technických důvodů napojit na kanalizační systém obce je možná individuální likvidace odpadních vod v souladu s platnou legislativou (jímky na vyvážení, domovní ČOV, aj.)

-6-

• Technická infrastruktura (kanalizační řady a další zařízení na kanalizační síti, např. čerpací stanice splašků, odlehčovací komory apod.) je přípustná v jednotlivých plochách s rozdílným způsobem využití v zastavěném území. V krajině je pak přípustná veřejná technická infrastruktura. • Územní plán stanovuje respektovat stávající kanalizační řady a zařízení na kanalizační síti.” (23) V kapitole 4. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování se do podkapitoly „Odkanalizování a čištění odpadních vod” se ruší text:„ • V územním plánu bude navrženo rozšíření kanalizační sítě pro novou zástavbu. • Návrh koncepce odkanalizování a čištění odpadních vod je zakreslen v grafické části.” (24) V kapitole 4. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování se do podkapitoly „Zásobování zemním plynem” se ruší text:„ • Ve výhledu je počítáno s prodloužení rozvodů v obci pro novou zástavbu. • Budou respektovány trasy plynovodů v řešeném území včetně ochranných a bezpečnostních pásem.” (25) V kapitole 4. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování se na závěr kapitoly „Zásobování zemním plynem” vládá text:„ • Územní plán stanovuje respektovat stávající systém zásobování plynem. • Nové plynovodní řady budou umisťovány zejména na veřejných prostranstvích a na jednotlivých zastavitelných plochách. • Technická infrastruktura (plynovodní řady a další zařízení na plynovodní síti) je přípustná v jednotlivých plochách s rozdílným způsobem využití v zastavěném území, v nezastavěném území je pak přípustná veřejná technická infrastruktura.” (26) V kapitole 4. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování se v kapitole „Zásobování elektrickou energií” ruší text:„ • Způsob zásobování obce elektrickou energií je vyhovující • Budou respektovány trasy vedení elektrické energie včetně ochranných a bezpečnostních pásem.” a nahrazuje se textem:„ • Územní plán stanovuje respektovat stávající vedení VVN 110 kV. • Územní plán stanovuje respektovat stávající systém zásobování elektrickou energií. • Navrhované záměry budou pokryty ze stávajících trafostanic. • Případná další nová nadzemní i podzemní vedení elektrické energie, jejich přeložky, umístění nových trafostanic a rekonstrukce stávajících na vyšší kapacitu jsou přípustné dle stanovených podmínek v jednotlivých plochách s rozdílným způsobem využití. • Stávající energetická zařízení včetně jejich ochranných pásem budou respektována.” (27) V kapitole 4. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování se v kapitole „Spoje” na začátek vkládá text:„ • Řešeným územím prochází radioreleové trasy. • Do řešeného území zasahuje ochranné pásmo radaru Sedlec - Vícenice. (28) V kapitole 4. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování se v kapitole „Veřejná úprostranství” se za první odrážku vkládá text:„ • Je navržena plocha pro místní komunikaci PD1, sloužící k napojení zastavitelné plochy pro bydlení (BR11).”

-7-

(29) V kapitole 5. Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů a podobně”, v podkapitole „1. Koncepce uspořádání krajiny” se na závěr vkládá text:„ - V územním plánu je navržena plocha změn v krajině LK - plochy smíšené nezastavěného území - krajinná zeleň v jihozápadní části obce v návaznosti na levostranný přítok Štítarského potoka se záměrem vybudování mokřadu.” (30) V kapitole 5. Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů a podobně”, v podkapitole „Podmínky pro využití ploch ÚSES se ruší text: „ Vytváření ÚSES je veřejně prospěšným opatřením (v souladu s ustanovením § 4 odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb. ve znění pozdějších předpisů). (31) V kapitole 5. Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů a podobně”, v podkapitole „Protierozní opatření” se na závěr doplňuje text:„ • Územní plán navrhuje plochy s trvalým zatravněním pozemků.” (32) V kapitole 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití..., se ve třetím odstavci úvodního textu ruší věty: „Jednotlivé plochy jsou od sebe odděleny hranicí, která odpovídá podrobnosti zpracování ÚP, měřítku použitého mapového pod¬kladu a generalizaci zákresu funkčních ploch. Tyto hranice je možno přiměřeně zpřesňovat v rámci podrobnější dokumentace při zachování koncepce dané územním plánem.” (33) V kapitole 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití..., se v podkapitole „Členění území obce na plochy s rozdílným způsobem využití” se ruší text: „Základní členění vychází z vyhlášky č. 501 /2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území.” (34) V kapitole 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití..., v podkapitole „Plochy zastavěné a zastavitelné se člení na:” se za odrážku „7) Sport a tělovýchova (OS) vkládá text: „Plochy smíšené obytné 8) Plochy smíšené obytné (SB)” (35) V kapitole 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití..., v podkapitole „Plochy zastavěné a zastavitelné se člení na:” číslo „8” nahrazuje číslem „9”. (36) V kapitole 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití..., v podkapitole „Plochy zastavěné a zastavitelné se člení na:” číslo „9” nahrazuje číslem „10”. (37) V kapitole 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití..., v podkapitole „Plochy zastavěné a zastavitelné se člení na:” číslo „10” nahrazuje číslem „11”. (38) V kapitole 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití..., v podkapitole „Plochy zastavěné a zastavitelné se člení na:” číslo „11” nahrazuje číslem „12”.

-8-

(39) V kapitole 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití..., v podkapitole „Plochy zastavěné a zastavitelné se člení na:” číslo „12” nahrazuje číslem „13”. (40) V kapitole 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití..., v podkapitole „Plochy zastavěné a zastavitelné se člení na:” číslo „13” nahrazuje číslem „14”. (41) V kapitole 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití..., v podkapitole „Plochy zastavěné a zastavitelné se člení na:” číslo „14” nahrazuje číslem „15”. (42) V kapitole 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití..., v podkapitole „Plochy zastavěné a zastavitelné se člení na:” číslo „15” nahrazuje číslem „16”. (43) V kapitole 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití..., v podkapitole „Plochy zastavěné a zastavitelné se člení na:” číslo „16” nahrazuje číslem „17”. (44) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole 1) Bydlení v rodinných domech - BR se vkládají do odstavce „Podmíněně přípustné” za slovo BR9 slova „BR10 a BR12”. (45) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, za podkapitolu 7) Sport a tělovýchova - OS se vkládá text: „PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ 8) Plochy smíšené obytné - SB Hlavní: Bydlení s občanskou vybaveností. Přípustné: Stavby pro bydlení. Zahrady s funkcí obytnou a užitkovou. Doplňkové stavby a činnosti související s funkcí bydlení na pozemcích staveb hlavního využití, např. garáže, přístřešky, pergoly, skleníky, kůlny. Stavby a zařízení občanského vybavení veřejné infrastruktury. Pozemky, stavby a zařízení dopravní infrastruktury - např. místní komunikace, plochy pro parkování, odstavná stání, chodníky apod. Stavby a zařízení technické infrastruktury. Veřejná prostranství, sídelní zeleň, drobná architektura, mobiliář obce. Podmíněně přípustné: Stavby a zařízení komerční občanské vybavenosti, pokud nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše a jsou slučitelné s bydlením (např. malé prostory obchodu a služeb, malé provozovny veřejného stravování a ubytování). Stavby a zařízení zemědělské malovýroby, pokud nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území a nezvyšují dopravní zátěž v území. Řemesla a služby, výrobní činnost, stavby pro skladování pokud nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území a nezvyšují dopravní zátěž v území. Nepřípustné: Činnosti, děje a zařízení a stavby, které svými vlivy narušují prostředí přímo nebo druhotně nad přípustnou míru.

-9-

Podmínky prostorového uspořádání: Nejsou stanoveny.” (46) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Komunikační plochy veřejných prostranství - PD” se číslo kapitoly „7” mění na číslo „9”. (47) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Sídelní zeleň - ZS” se číslo kapitoly „8” mění na číslo „10”. (48) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Plochy silniční dopravy - DS” se číslo kapitoly „9” mění na číslo „11”. (49) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Plochy silniční dopravy - DS”, odstavci „Přípustné” se ruší věta: „Pozemky související dopravní a technické infrastruktury.” a nahrazuje se textem: „Plochy”. (50) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Plochy silniční dopravy - DS”, odstavci „Přípustné” se na závěr přidává text: „V zastavěném území stavby a zařízení technické infrastruktury. V nezastavěném území stavby a zařízení veřejné technické infrastruktury.” (51) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Plochy účelových komunikací - DU” se číslo kapitoly „10” mění na číslo „12”. (52) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Plochy účelových komunikací - DU”, odstavci „Přípustné” se na závěr přidává text: „V zastavěném území stavby a zařízení technické infrastruktury. V nezastavěném území stavby a zařízení veřejné technické infrastruktury.” (53) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Plochy dopravních zařízení - DP” se číslo kapitoly „11” mění na číslo „13”. (54) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Plochy dopravních zařízení - DP”, odstavci „Přípustné” se na závěr přidává text: „Stavby a zařízení technické infrastruktury.” (55) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Plochy drážní dopravy - DZ” se číslo kapitoly „12” mění na číslo „14”. (56) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Plochy drážní dopravy - DZ, odstavci „Přípustné” se na závěr přidává text: „Stavby a zařízení technické infrastruktury.”

- 10 -

(57) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Plochy technického vybavení - TI” se číslo kapitoly „13” mění na číslo „15”. (58) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Průmyslová výroba a skladování - VP” se číslo kapitoly „15” mění na číslo „16”. (59) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Zemědělská výroba - VZ” se číslo kapitoly „15” mění na číslo „17”. (60) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Vodní plochy a toky - H”, odstavci „Přípustné” se ruší text: „přípustné jsou revitalizační opatření, opatření ke zvýšení ekologické stability území” a nahrazuje se textem: „Revitalizační opatření, opatření ke zvýšení ekologické stability území, prvky ÚSES, zeleň. Stavby, zařízení a jiná opatření veřejné dopravní a technické infrastruktury v zastavěném i nezastavěném území. Stavby, zařízení a jiná opatření dopravní a technické infrastruktury v zastavěném území. Stavby a opatření, které zlepší podmínky využití nezastavěného území pro účely rekreace a cestovního ruchu (například cyklistické stezky, hygienická zařízení, ekologická a informační centra a stavby, které s nimi bezprostředně souvisí).” (61) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Plochy zemědělské - orná půda - ZO”, odstavci „Přípustné” se ruší text: „Protipovodňová a protierozní opatření. Revitalizační opatření a opatření ke zvýšení ekologické stability území. Účelové komunikace, komunikace pro pěší a cyklisty, liniové stavby technické infrastruktury.” a nahrazuje se textem: „Stavby, zařízení a jiná opatření pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, např. protipovodňová a protierozní opatření. Stavby, zařízení a opatření pro ochranu přírody a krajiny, zvyšující ekologickou a estetickou hodnotu území, prvky územního systému ekologické stability. Nezbytné stavby a zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury.” (62) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Plochy zemědělské - orná půda - ZO”, odstavci „Podmíněně přípustné” se ruší text: „ Zalesnění a extenzivní vodní plochy podmíněné souhlasem orgánů ochran ZPF. Umísťování jednoduchých staveb, zařízení a dopravních ploch nezbytně nutných k hospodaření na zemědělské půdě a výkon myslivosti podmíněné souhlasem ochrany ZPF. Podmíněně přípustné činnosti nesmí narušit krajinný ráz území.” a nahrazuje se textem: „Stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství, které jsou nezbytné pro obhospodařování zemědělské půdy v nezastavěném území, pastevectví apod. (silážní žlaby, ohradníky, přístřešky pro dobytek), pokud nedojde k narušení zájmů ochrany přírody a krajiny. Stavby a zařízení pro výkon práva myslivosti a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky využití nezastavěného území pro účely rekreace a cestovního ruchu (například cyklistické stezky, hygienická zařízení, ekologická a informační centra), pokud nedojde k narušení organizace zemědělského půdního fondu. Nezbytné vodohospodářské stavby a zařízení (vodní plochy a toky), pokud zvýší ekologickou stabilitu území a zlepší vodohospodářské poměry v povodí. Zalesnění zemědělských pozemků, pokud nedojde k narušení krajinného rázu, zájmů ochrany přírody a krajiny a narušení organizace a hospodaření na ZPF a pokud

- 11 -

nedojde k dotčení půd I. a II. třídy ochrany (to lze jen v případě převažujícího veřejného zájmu nad zájmem ochrany ZPF).” (63) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Plochy zemědělské - orná půda - ZO”, odstavci „Nepřípustné” se na závěr doplňuje í text: „ Stavby, zařízení a opatření, které přímo nesouvisí s hlavním využitím plochy a nejsou uvedeny jako přípustné nebo podmíněně přípustné.” (64) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Plochy zemědělské - trvalé travní porosty - ZT”, odstavci „Hlavní” se na závěr doplňuje text: „Plochy převážně trvalých travních porostů.” (65) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Plochy zemědělské - trvalé travní porosty - ZT”, odstavci „Přípustné” se ruší text: „ Protipovodňová a protierozní opatření. Revitalizační opatření a opatření ke zvýšení ekologické stability území. Účelové komunikace, komunikace pro pěší a cyklisty, liniové stavby technické infrastruktury.” a nahrazuje se textem: „Vodohospodářské stavby a zařízení (vodní plochy a toky). Stavby, zařízení a opatření pro ochranu přírody a krajiny, zvyšující ekologickou a estetickou hodnotu území, prvky územního systému ekologické stability krajiny. Stavby, zařízení a opatření pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, např. protipovodňová a protierozní opatření. Stavby a zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury.” (66) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Plochy zemědělské - trvalé travní porosty - ZT”, odstavci „Podmíněně přípustné” se ruší text: „Zalesnění a extenzivní vodní plochy podmíněné souhlasem orgánů ochrany ZPF. Umísťování jednoduchých staveb, zařízení a dopravních ploch nezbytně nutných k hospodaření na zemědělské půdě a výkon myslivosti podmíněné souhlasem ochrany ZPF. Podmíněně přípustné činnosti nesmí narušit krajinný ráz území.” a nahrazuje se textem: „Stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství, které jsou nezbytné pro obhospodařování zemědělské půdy v nezastavěném území, pastevectví apod. (silážní žlaby, ohradníky, přístřešky pro dobytek), pokud nedojde k narušení zájmů ochrany přírody a krajiny. Stavby a zařízení pro výkon práva myslivosti a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky využití nezastavěného území pro účely rekreace a cestovního ruchu (například cyklistické stezky, hygienická zařízení, ekologická a informační centra), pokud nedojde k narušení organizace zemědělského půdního fondu. Zalesnění zemědělských pozemků, pokud nedojde k narušení krajinného rázu, zájmů ochrany přírody a krajiny a narušení organizace a hospodaření na ZPF, a pokud nedojde k dotčení půd I. a II. třídy ochrany (to lze jen v případě převažujícího veřejného zájmu nad zájmem ochrany ZPF).” (67) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Plochy zemědělské - trvalé travní porosty - ZT”, odstavci „Nepřípustné” se na závěr doplňuje text: „Stavby, zařízení a opatření, které přímo nesouvisí s hlavním využitím plochy a nejsou uvedeny jako přípustné nebo podmíněně přípustné. (68) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Plochy zemědělské - zahrady - ZZ”, odstavci „Přípustné” se ruší text: „, které nejsou

- 12 -

určeny k zastavění” a za slovo „okrasných” se doplňuje text: „a užitkových v zastavěném území.” (69) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Plochy zemědělské - zahrady - ZZ”, odstavci „Přípustné” se na závěr doplňuje text: „ Stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury. Drobné vodní plochy a toky (např. tůně, tj. vodní plochy bez hráze a výpustních zařízení, požární nádrže, mokřady, jezírka), vodní toky, plochy zeleně. (70) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Plochy zemědělské - zahrady - ZZ”, odstavci „Nepřípustné” se na závěr doplňuje text: „Stavby, zařízení a opatření, které přímo nesouvisí s hlavním využitím plochy a nejsou uvedeny jako přípustné nebo podmíněně přípustné.” (71) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Plochy lesů - LP”, odstavci „Přípustná” se ruší text: „Lesní a jiné pozemky, které jsou určeny k plnění funkcí lesa (PUPFL), využití ploch je možné pouze v souladu se zákonem na ochranu lesa v platném znění. Pozemky staveb a zařízení lesního hospodářství, pozemky související dopravní a technické infrastruktury, revitalizační opatření, opatření ke zvýšení ekologické stability území, ochranu přírody , realizace ÚSES, protipovodňová a protierozní opatření.” a nahrazuje se textem: „Pozemky určené k plnění funkcí lesa. Nezbytné vodohospodářské stavby a zařízení (vodní plochy a toky). Stavby, zařízení a jiná opatření pro ochranu přírody a krajiny, zvyšující ekologickou a estetickou hodnotu území, prvky územního systému ekologické stability. Stavby, zařízení a jiná opatření pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, např. protipovodňová a protierozní opatření. Nezbytné stavby a zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury.” (72) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Plochy lesů - LP”, odstavci „Podmíněně přípustné” se ruší text: „Umísťování drobných staveb, zařízení a dopravních ploch nezbytně nutných k výkonu myslivosti podmíněné souhlasem státní správy lesů. Výstavba extenzivních vodních nádrží podmíněná souhlasem státní správy lesů. Podmíněně přípustné činnosti nesmí narušit krajinný ráz území.” a nahrazuje se textem: „Stavby a zařízení pro výkon práva myslivosti a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky využití nezastavěného území pro účely rekreace a cestovního ruchu (například cyklistické stezky, hygienická zařízení, ekologická a informační centra), pokud nebudou omezeny funkce lesa, a nedojde ke střetu se zájmy ochrany přírody a krajiny. Oplocení, pokud je nezbytné pro chovné a pěstební účely a pokud nedojde k narušení krajinného rázu, zájmů ochrany přírody a krajiny a ke střetu se zájmy lesního hospodářství.” (73) V kapitole Stanovení podmínek pro využití využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně „Plochy lesů - LP”, odstavci „Nepřípustné” se a opatření, které přímo nesouvisí s hlavním přípustné nebo podmíněně přípustné.”

ploch s rozdílným způsobem využití a přípustné a nepřípustné, v podkapitole na závěr doplňuje text: „Stavby, zařízení využitím plochy a nejsou uvedeny jako

(74) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Plochy biocenter - OP”, odstavci „Podmíněně přípustné” se ruší text: „Pozemky související” a nahrazuje se textem: „Stavby a zařízení nezbytné veřejné”.

- 13 -

(75) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Plochy biocenter - OP”, odstavci „Nepřípustné” se na začátek doplňuje text: „Stavby, zařízení a opatření, které přímo nesouvisí s hlavním využitím plochy a nejsou uvedeny jako přípustné nebo podmíněně přípustné.” (76) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Plochy krajinné zeleně - LK”, odstavci „Přípustné jsou:” se na závěr doplňuje text: „Drobné vodní plochy (např. tůně, tj. vodní plochy bez hráze a výpustních zařízení, mokřady, jezírka), vodní toky.” (77) V kapitole Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné, v podkapitole „Plochy krajinné zeleně - LK”, odstavci „Nepřípustné jsou:” se na začátek doplňuje text: „Stavby, zařízení a opatření, které přímo nesouvisí s hlavním využitím plochy a nejsou uvedeny jako přípustné nebo podmíněně přípustné.” (78) V kapitole „Veřejně prospěšné stavby vymezené v územním plánu” se ruší text: „Územním plánem jsou podle § 170 stavebního zákona vymezeny následující veřejně prospěšné stavby:”. (79) V kapitole „Veřejně prospěšná opatření vymezená v územním plánu” se ruší text: „Územním plánem jsou podle § 170 stavebního zákona vymezeny následující veřejně prospěšná opatření:”. (80) Ruší se celá kapitola ve znění: 9. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ Plochy a koridory územních rezerv nejsou stanoveny. (81) Vkládá se nová kapitola č. 9.: 9. STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ PODLE § 50 ODST. 6 STAVEBNÍHO ZÁKONA Kompenzační opaření nejsou stanovena. (82) V kapitole 10. Vymezení ploch a koridorů... se na závěr doplňuje text:„¨ • Územní plán stanovuje pořídit územní studii pro zastavitelné plochy BR5, BR9 a BR11 - plochy bydlení - bydlení v rodinných domech. • Územní plán stanovuje s ohledem na širší územní vztahy navrhnout v územní studii zejména řešení veřejné dopravní a technické infrastruktury a v plochách nad 2 ha plochu veřejného prostranství. • Územní studie budou pořízeny a data o studii budou vloženy do evidence územně plánovací činnosti do 31. 8. 2020.” (83) Ruší se celá kapitola č. 11 ve znění: 11. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE POŘÍZENÍ A VYDÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V JEJICH VYUŽITÍ A ZADÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU Tyto plochy a koridory nejsou v územním plánu vymezeny.

- 14 -

(84) Mění se číslo kapitoly „12” na číslo „11”. (85) Ruší se kapitoly číslo „13” a „14” ve znění: 13. VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB, PRO KTERÉ MŮŽE VYPRACOVÁVAT ARCHTEKTONICKOU ČÁST PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE POUZE AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT Tyto stavby nejsou v územním plánu vymezeny . 14. VYMEZENÍ STAVEB NEZPŮSOBILÝCH PRO ZKRÁCENÉ STAVEBNÍ ŘÍZENÍ

Tyto stavby nejsou územním plánem vymezeny. (86) Mění se číslo kapitoly „15” na „12”. (87) V kapitole „Údaje o počtu listů územního plánu a počtu a počtu výkresů k němu připojené grafické části” se ruší text: „I. Územní plán”. (88) V kapitole „Údaje o počtu listů územního plánu a počtu a počtu výkresů k němu připojené grafické části” se doplňuje text: „Počet listů textové části: 33”. (89) V kapitole „Údaje o počtu listů územního plánu a počtu a počtu výkresů k němu připojené grafické části” se na závěr kapitoly doplňuje text: „ II. Odůvodnění územního plánu A. Textová část odůvodnění územního plánu B. Grafická část odůvodnění územního plánu: 5a 5b 6 7

Koordinační výkres Koordinační výkres - výřez Výkres předpokládaných záborů půdního fondu Výkres širších vztahů

- 15 -

1 : 5 000 1 : 2 880 1 : 5 000 1 : 25 000

II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU A.1. PROMÍTNUTÍ ZMĚNY Č. 1 DO TEXTOVÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU

Textová část územního plánu s vyznačenými změnami je doložena v příloze č. 1 odůvodnění. Doplněný text je označen červeně, rušený text je označen červeně s přeškrtnutím.

A.2. TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU

1. SOULAD NÁVRHU ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM Vyhodnocení souladu s Politikou územního rozvoje České republiky 2008 (PÚR ČR) schválenou usnesením vlády České republiky č. 929 ze dne 20. 7. 2009. Aktualizace č. 1 PÚR ČR byla schválena 15. 04. 2015. • Z politiky územního rozvoje České republiky nevyplývají pro změnu č. 1 ÚP Šumná žádné požadavky. • Řešené území nenáleží podle tohoto dokumentu do žádné republikové rozvojové oblasti nebo osy, obec se nenachází v republikové specifické oblasti. • Do řešeného území nezasahují plochy a koridory dopravní infrastruktury vymezené PÚR ČR. • Do řešeného území nezasahují plochy a koridory technické infrastruktury a související rozvojové záměry vymezené PÚR ČR. • Změna územního plánu Šumná je v souladu s obecnými zásadami politiky územního rozvoje. Vyhodnocení souladu se Zásadami územního rozvoje Jihomoravského kraje • Zásady územního rozvoje Jihomoravského kraje, které byly Zastupitelstvem Jihomoravského kraje vydány dne 22. 9. 2011 usnesením č. 1552/11/Z 25., byly rozsudkem Nejvyššího správního soudu ze dne 21. 6. 2012, který nabyl účinnosti dnem jeho vyhlášení, zrušeny. • V době zpracování Změny č. 1 ÚP Šumná neexistuje žádná platná územně plánovací dokumentace vydaná krajem. • V současné době probíhá veřejné projednávání nově zpracovávaných Zásad územního rozvoje Jihomoravského kraje.

- 16 -

2. SOULAD S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ, ZEJMÉNA S POŽADAVKY NA OCHRANU ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT ÚZEMÍ A POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Navržené řešení Změny č. 1 ÚP Šumná je v souladu s cíli a úkoly územního plánování, vytváří předpoklady pro ochranu a rozvoj hodnot v řešeném území a nenarušuje podmínky udržitelného rozvoje území. V řešeném území ani navazujícím území lokalit změn se nenachází architektonicky či urbanisticky hodnotné prostory, které by mohly být uvedenou změnou narušeny. Změnou územního plánu jsou respektovány přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví.

3. SOULAD S POŽADAVKY PŘEDPISŮ

STAVEBNÍHO

ZÁKONA

A

JEHO

PROVÁDĚCÍCH

• Při pořizování Změny č. 1 územního plánu Šumná bylo postupováno dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění a jeho prováděcích vyhlášek v platném znění. • Změna č. 1 Územního plánu Šumná je vyhotoven v souladu s požadavky výše uvedeného stavebního zákona, zejména v souladu s vyhláškou č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, a její přílohou č. 7 i v souladu s vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. • Základní členění ploch s rozdílným způsobem využití vychází z vyhlášky č. 501/2006 Sb. O obecných požadavcích na využívání území v platném znění. Tyto plochy jsou podle specifických podmínek a s ohledem na charakter území v souladu s výše uvedenou vyhláškou podrobněji členěny.

4. VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ

• Obec Šumná se nachází asi 20 km severozápadně od města Znojma, které je pro Šumnou obcí s rozšířenou působností (ORP). Obec Šumná má významné prostorové i funkční vazby na blízké obce Štítary a Lesnou. • Obec Šumná je dopravně napojena na silniční síť silnicí II/398 z Vranovské Vsi, která pokračuje směrem na Vranov nad Dyjí. Dále je obec napojena na silnici II/408 směrem na Lesnou, Kasárna a Znojmo. • Šumnou prochází železniční trať Okříšky - Znojmo, na železnici je navázaný místní průmysl (dřevozpracující, zemědělské služby). • Celková výměra řešeného území je 1 196 ha. K 30.6.2016 v obci trvale bydlelo 611 obyvatel. • Změna č. 1 ÚP respektuje širší územní vazby. • Z hlediska širších územních vazeb navržené změny nemají vyšší nároky na dopravní a technickou infrastrukturu. • Územním plánem Šumná jsou vymezeny v rámci řešeného území nadregionální a regionální prvky ÚSES, které se Změnou č. 1 ÚP Šumná nemění.

- 17 -

5. VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ ZADÁNÍ A POKYNŮ PRO ZPRACOVÁNÍ NÁVRHU

A) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce, vyjádřené v cílech zlepšování dosavadního stavu, včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území, v požadavcích na změnu charakteru obce, jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury A.1 Požadavky na rozvoj obce • Požadavky na rozvoj obce jsou respektovány a splnění jednotlivých požadavků je popsáno v následující kapitole vyhodnocení splnění zadání. • Limity využití území jsou řešením změny respektovány. V celém území obce jsou limity aktualizovány podle nových územně analytických podkladů, některé limity jsou doplněny např. limity ochrany přírody - migrační koridor, migračně významné území, hranice krajinné památkové zóny Vranovsko - Bítovsko. Jsou doplněny i další limity - např. území s archeologickými nálezy - typ. 1, letecký koridor a ochranné pásmo radaru Sedlec Vícenice a další. Vedení VN je opraveno dle nových podkladů, telekomunikační kabely jsou doplněny. • Z Politiky územního rozvoje ČR nevyplývají žádné požadavky - podrobně popsáno v samostatné kapitole odůvodnění Změny č. 1 ÚP Šumná. • V současné době neexistuje platná územně plánovací dokumentace vydaná krajem - tedy bez požadavků. A.2 Požadavky na urbanistickou koncepci, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn, včetně vymezení zastavitelných ploch. Podněty k prověření, vyplývající ze Zadání změny č. 1 územního plánu Šumná: • Změna funkčního využití části plochy zemědělské výroby VZ na plochu smíšenou obytnou, kterou by bylo možno při splnění příslušných hygienických požadavků využít pro potřeby mateřské školky a bydlení. Plocha se nachází jižně od obce, v areálu zemědělské farmy. Plocha ve Změně ÚP vymezena jako plocha přestavby SB1 (plocha smíšená obytná). Plochy smíšené obytné nejsou v současně platné ÚPD vymezeny. Změnou č. 1 jsou nově tyto plochy vymezeny a jsou stanoveny podmínky využití v těchto plochách. • Změna části plochy veřejné občanské vybavenosti OV se středu obce na plochu bydlení v rodinných domech. Jedná se o plochu mezi mateřskou školkou a prodejnou potravin. Tato plocha je pro další rozvoj občanské vybavenosti nepotřebná. Dopravně je plocha dostupná ze silnice II. třídy, která prochází obcí a z parkoviště u prodejny. Plocha je ve Změně č. 1 ÚP zařazena do zastavitelných ploch Šumná a je označená jako BR 10 pro bydlení v rodinných domech. • Vymezení nové zastavitelné plochy pro bydlení v rodinných domech při severozápadním okraji obce. Lokalita navazuje na zastavěné území. Plocha zařazena do zastavitelných ploch Změny č. 1 ÚP Šumná a je označená jako plocha BR 12 pro bydlení v rodinných domech.

- 18 -

• Změna vymezení části zastavitelné plochy pro bydlení v rodinných domech BR2 při západním okraji obce na plochu vodní. Důvodem je záměr obce vybudovat v těchto místech mokřad. Plocha vymezena Změnou č. 1 ÚP jako plocha LK - plochy smíšené nezastavěného území - plochy krajinné zeleně - návrh. V těchto plochách je výstavba drobných vodních ploch a mokřadu přípustná. • Změna funkčního využití zastavitelné plochy pro rodinnou rekreaci RR1 při jihozápadním okraji obce na zastavitelnou plochu pro bydlení v rodinných domech. Plocha vymezena Změnou č. 1 ÚP Šumná jako zastavitelná plocha BR 11 pro bydlení v rodinných. Pro dopravní napojení lokality je nově vymezena plocha PD 1 - plochy veřejného prostranství - komunikační plocha veřejného prostranství. • Změnou č. 1 je aktualizováno zastavěné území. Plochy nebo jejich části, které jsou v platné ÚPD vymezeny jako navrhované a jsou již využity, jsou zakresleny jako plochy stabilizované - jedná se o části ploch BR1, BR4 a BR7 a BR9. • Požadavky na ochranu veřejného zdraví jsou Změnou č. 1 ÚP Šumná respektovány. Plocha BR12 je vymezena jako plocha podmíněně přípustná s podmínkou: chráněné prostory budou u stávajících ploch dopravy navrhovány až na základě hlukového vyhodnocení, které prokáže splnění hygienických limitů pro hluk pro chráněný venkovní prostor a chráněné venkovní prostory staveb, včetně zhodnocení reálnosti navržených protihlukových opatření, což musí být doloženo v navazujících řízeních. Do navrhované plochy přestavby pro smíšené území obytné SB1 (stávajícího objektu) nezasahuje vypočtené limitní ochranné pásmo od navazující zemědělské výroby zakreslené v Koordinačním výkresu odůvodnění Změny č. 1 ÚP Šumná. A.3 Požadavky na koncepci uspořádání krajiny, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn, včetně prověření, ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst. 5 stavebního zákona Ochrana přírody, ochrana a tvorba krajiny Požadavky jsou respektovány následovně: • Vyhodnocení předpokládaných důsledků na zemědělský půdní fond je vyhodnoceno a zpracováno v souladu se zákonem č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů A.4 Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury, zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn Požadavky jsou respektovány takto: • Změnou č. 1 je navrženo dopravní napojení nově vymezené zastavitelné plochy BR11 (požadované dílčí změny 1.5 v zadání změny) • Podmínka dopravního napojení zastavitelné plochy BR12 prostřednictvím místní (obslužné) komunikace je stanovena v tabulce specifických podmínek jednotlivých zastavitelných ploch. • Plocha BR12 je vymezena jako plocha podmíněně přípustná s podmínkou: chráněné prostory budou u stávajících ploch dopravy navrhovány až na základě hlukového vyhodnocení, které prokáže splnění hygienických limitů pro hluk pro chráněný venkovní prostor a chráněné venkovní prostory staveb, včetně zhodnocení reálnosti navržených protihlukových opatření, což musí být doloženo v navazujících řízeních.

- 19 -

A.5 Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území. • Bez požadavků. B) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití, které bude nutno prověřit •

Bez požadavků. Nové plochy a koridory územních rezerv nejsou vymezeny.

C) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a asanací, pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo překupní právo • •

Bez požadavků. Nové veřejně prospěšné stavby, opatření a asanace nejsou změnou územního plánu navrženy.

D) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci • • • •

Plochy, ve kterých bude rozhodování po změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu nejsou požadovány. Pro plochu BR11 se změnou využití z ploch rekreace na plochy bydlení v rodinných domech je stanovena podmínka zpracování územní studie. Změnou č. 1 ÚP Šumná jsou aktualizovány plochy s podmínkou zpracování územní studie, je uvedena do souladu grafická a textová část ploch s podmínkou zpracování územní studie a je stanoveno datum, do kterého musí být územní studie zpracovány. Plochy s dohodou o parcelaci - bez požadavků.

E) Případný požadavek na zpracování variant řešení • •

Nebylo požadováno. Posouzení vlivů změny územního plánu na životní prostředí není požadováno.

F) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení • Změna č. 1 ÚP Šumná je zpracována v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů v souladu s prováděcími vyhláškami k tomuto stavebnímu zákonu. • Požadavky na grafickou a textovou část jsou respektovány, kromě požadavku na změnu výkresu č. 5b - Koordinační výkres - výřez zastavěného území (v měřítku 1: 2 880). Tento výkres bude zpracován až v právním stavu po Změně č. 1 ÚP Šumná. G) Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území. Tato vyhodnocení nebyla v zadání změny územního plánu požadována a nejsou v návrhu změny územního plánu obsažena.

- 20 -

6. KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ 6. 1. Hlavní cíle řešení změny územního plánu: Předmětem změny č. 1 územního plánu je: • Změna využití části plochy VZ - zemědělská výroba (stav) jižně od obce na zastavitelnou plochu smíšenou obytnou SB1 a s tím související vymezení nové plochy s rozdílným způsobem využití (plochy smíšené obytné) včetně stanovení podmínek využití v této ploše. • Změna využití části stabilizované plochy občanské vybavenosti - veřejná občanská vybavenost na plochu BR 10 - plocha bydlení - bydlení v rodinných domech. • Vymezení nové plochy pro bydlení BR 12 v proluce na západním okraji sídla. • Zmenšení zastavitelné plochy pro bydlení BR2 a s tím související změna využití části zrušené zastavitelné plochy pro bydlení na navrhovanou plochu změn v krajině LK plocha smíšená nezastavěného území - krajinná zeleň. • Změna funkčního využití zastavitelné plochy RR 1 z plochy rekreace - plochy pro rodinnou rekreaci na plochu BR11 plochy bydlení - bydlení v rodinných domech. • Aktualizace zastavěného území k 31. 8. 2016. • Aktualizace ploch s podmínkou zpracování územní studie včetně uvedení do souladu grafické a textové části a stanovení data, do kterého mají být územní studie zpracovány. • Doplnění podmínek pro využití ploch nezastavěného území ve znění § 18 odst. 5 stavebního zákona v platném znění. • Upravení podmínek dalších ploch s rozdílným způsobem využití dle aktuálních právních úprav, požadavků pořizovatele a obce. 6. 2. Vymezení řešeného území Řešené území změny územního plánu je vymezeno plochami změny – tj. nově vymezenými zastavitelnými plochami BR10 a BR12, plochou přestavby SB1, zastavitelnou plochou se změnou využití plochy BR11, zrušenou částí zastavitelné plochy pro bydlení BR2 a návrhem využití této části plochy. Součástí řešeného území jsou také plochy nebo jejich části, které jsou v platné ÚPD vymezeny jako navrhované a jsou již využity. Tyto plochy jsou zakresleny jako plochy stabilizované - jedná se o část plochy BR1, BR4 a BR7 a BR9. V „Hlavním výkresu Změny ÚP jsou zobrazeny tyto jevy: • aktuální mapa DKM - KPÚ platná od 05. 05. 2004; • hranice obce Šumná; • hranice zastavěného území ze stávající platné ÚPD; • rušené části hranice zastavěného území; • nově vymezené části hranice zastavěného území; • zastavitelné a přestavbové plochy ze současně platné ÚPD; • přestavbové plochy ze současně platné ÚPD, které již byly zastavěny; • zastavitelné a přestavbové plochy nově vymezené ve Změně č. 1 ÚP Šumná; • Zastavitelná plocha se změnou využití ve Změně č. 1 ÚP Šumná; • Zastavitelná plocha Změnou č. 1 ÚP Šumná zrušená včetně návrhu využití území ve zrušené části zastavitelné plochy; • Plochy nebo jejich části, které jsou v platné ÚPD vymezeny jako navrhované a jsou již využity, jsou zakresleny jako plochy stabilizované - jedná se o část plochy BR1, BR4 a BR7 a BR9.

- 21 -

6. 3. Zdůvodnění z hlediska ochrany přírodních, civilizačních a kulturních hodnot území Podmínky ochrany přírodních hodnot Ve změně č. 1 ÚP je aktualizováno vymezení limitů ochrany přírody a krajiny. V koordinačním výkresu odůvodnění Změny č. 1 jsou zakresleny tyto limity ochrany přírody: Ochranné režimy krajiny • Maloplošná zvláště chráněná území: - v řešeném území se nenachází. • Lokality soustavy NATURA 2000 - v řešeném území se nenachází. • Památné stromy - v řešeném území se nenachází. • Registrované významné krajinné prvky, evidované lokality ochrany přírody - v řešeném území se nenachází. • Migrační propustnost krajiny pro velké savce - do koordinačního výkresu je doplněn migrační koridor a migračně významné území. Navrhované plochy změn leží mimo migračně významné území. Územní systém ekologické stability - navrhovaná změna nemění územní systém ekologické stability vymezený v původním územním plánu. Ochrana ZPF - dotčení zemědělského půdního fondu je uvedeno v samostatné kapitole. Ochrana PUPFL – ve změně č. 1 nedojde k přímému dotčení lesních pozemků. Pouze změna funkčního využití z ploch rekreace na plochy bydlení (plocha BR11) mírně zasahuje do vzdálenosti menší než 50 m od pozemků určených k plnění funkce lesa. Podmínky ochrany civilizačních a kulturních hodnot Krajinná památková zóna • Krajinná památková zóna Vranovsko - Bítovsko - doplněno do koordinačního výkresu odůvodnění Změny č. 1 ÚP Šumná - navrhované změny leží v krajinné památkové zóně. Ochrana kulturních hodnot • Kulturní památky na území obce nejsou navrženými změnami dotčeny. • Do koordinačního výkresu je doplněno území s archeologickými nálezy - typ I. archeologická lokalita se nachází mimo dílčí území změny.

-

Ochrana archeologických lokalit Součástí kulturních a civilizačních hodnot území jsou i archeologické památky (archeologické nálezy ve smyslu § 23 odst. 1 zákona č. 20/1987 Sb. o Státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů. Má-li se provádět stavební činnost na území s archeologickými nálezy, jsou stavebníci již od doby přípravy stavby povinni tento záměr oznámit Archeologickému ústavu a umožnit mu nebo oprávněné organizaci provést na dotčeném území archeologický výzkum (par. 22 odst. 2 zák. č. 20/1987 Sb. o Státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů). Na základě metodiky Národního památkového ústavu lze vyčlenit celkem čtyři kategorie území s archeologickými nálezy (ÚAN): 1) Území s archeologickými nálezy kategorie I: území s pozitivně prokázanými a dále předpokládaným výskytem archeologických nálezů - v řešeném území 1 lokalita.

- 22 -

2) Území s archeologickými nálezy kategorie II: území na němž dosud nebyl pozitivně prokázán výskyt archeologických nálezů, ale určité indicie tomu nasvědčují - v řešeném území se nenachází. 3) Území s archeologickými nálezy kategorie III: území, na němž nebyl dosud rozpoznán a pozitivně prokázán výskyt archeologických nálezů a prozatím tomu nenasvědčují žádné indicie (veškeré území státu kromě kategorie IV) 4) Území s archeologickými nálezy kategorie IV: území, na němž není reálná pravděpodobnost výskytu archeologických nálezů (veškerá vytěžená území, doly, lomy, cihelny, pískovny apod.) - v řešeném území se nenachází. Archeologická lokalita kategorie ÚAN I (lokality s prokázaným výskytem archeologických nálezů) vymezená Národním památkovým ústavem a obsažená v ÚAP je zakreslena jako limit do odůvodnění Změny č. 1 ÚP Šumná. Za území ÚAN III je považováno celé řešené území. 6. 4. Návrh urbanistické koncepce • Změna č. 1 územního plánu nemění základní urbanistickou koncepci danou platnou územně plánovací dokumentací. • Plochy změn jsou vymezeny především v zastavěném území nebo vhodně zastavěné území doplňují. • Změnou č. 1 ÚP Šumná je aktualizováno vymezení ploch s podmínkou zpracování územní studie, je uvedena do souladu grafická a textová část ÚPD. Rovněž je stanovena lhůta, do kterého musí být územní studie na jednotlivé plochy zpracována. Územní studie je navržena pro zastavitelné plochy bydlení BR5 (chybělo v grafické části stávající ÚPD), dále pak BR9 a BR11 - plocha se změnou využití z ploch rekreace na plochy bydlení v rodinných domech. Územní studie budou pořízeny a data o studii budou vloženy do evidence územně plánovací činnosti do 31. 8. 2020. • U ploch bydlení je navržena etapizace výstavby. Ostatní zastavitelné plochy nemají etapizace stanovenou. • Etapizace ploch vymezených ve stávající ÚPD se nemění. • Zastavitelné plochy pro bydlení v rodinných domech vymezené změnou ÚP jsou navrženy v 1. etapě výstavby. • Veřejně prospěšné stavby se změnou ÚP nemění. Zastavitelné plochy a plochy přestaveb navržené ve změně č. 1 ÚP Šumná: Zastavitelná plocha BR10 • Zastavitelná plocha pro bydlení v rodinných domech. • Plocha v zastavěném území. • Ve stávající ÚPD je plocha vymezena jako plocha občanského vybavení - veřejná občanská vybavenost - stav • Dopravní napojení plochy přes stávající komunikaci v ploše veřejné občanské vybavenosti. • Napojení na technickou infrastrukturu - prodloužení stávajících řadů. • Technická infrastruktura je přípustnou činností v jednotlivých plochách RZV. Zastavitelná plocha BR11 • Zastavitelná plocha pro bydlení v rodinných domech. • Plocha v zastavěném území. • Ve stávající ÚPD vymezeno jako zastavitelná plocha rekreace - plocha pro rodinnou rekreaci - RR1. • Stávající využití plochy - zahrady, orná půda (záhumenky) ke stávajícím nemovitostem, část plochy - obecní pozemky.

- 23 -

• Pro dopravní napojení je vymezena plocha PD1 - plocha veřejného prostranství komunikační plocha. • Pro využití plochy je stanovena podmínka pořízení územní studie. Při zpracování územní studie nutné řešit organizaci dopravy v ploše, napojení na technickou infrastrukturu a vzhledem k velikosti plochy nad 2 ha je nutné vymezit veřejné prostranství. • Dopravní a technická infrastruktura je přípustnou činností v jednotlivých plochách RZV. Zastavitelná plocha BR12 • Zastavitelná plocha pro bydlení v rodinných domech na západním okraji obce. • Plocha je vymezena v proluce mezi zastavěným územím. • Vymezením této plochy dojde k doplnění stávající ulice s ekonomicky vhodným využitím stávající místní komunikace a inženýrských sítí, které jsou v komunikaci uloženy. • Ve stávající ÚPD plocha ZO - plocha zemědělská - orná půda. • Dopravní napojení plochy ze stávající místní komunikace vedené podél plochy. • Napojení na inženýrské sítě - přípojkami napojenými na technickou infrastrukturu v místní komunikaci. Plocha přestavby SB1 • Plocha smíšená obytná - návrh • Plocha v zastavěném území. • Ve stávající ÚPD plocha výroby a skladování - zemědělská výroba - stav (VZ). • Předpokládá se využití pro bydlení a veřejnou občanskou vybavenost - mateřskou školku. • Součástí je budova, která byla nedávno pro bydlení využívána. • Vypočtené limitní ochranné pásmo ve stávající ÚPD nezasahuje do plochy přestavby. • Dopravní napojení a napojení na inženýrské sítě - stávající. Zastavitelná plocha PD1 • Plocha veřejných prostranství - komunikační plocha veřejného prostranství - návrh • Vymezen pro dopravní napojení plochy BR11. • Plocha v zastavěném území. • Stávající využití - plocha bydlení - bydlení v rodinných domech (BR) - stav 6. 5. Členění území obce na plochy s rozdílným způsobem využití • Plochy s rozdílným způsobem využití dotčené Změnou č. 1 ÚP Šumná jsou znázorněny v hlavním výkresu změny. • Změnou č. 1 je vymezen nový typ plochy s rozdílným způsobem využití - plochy SB plochy smíšené obytné. Jsou stanoveny podmínky využití v této ploše. Důvodem vymezení této plochy bylo stanovit podmínky v přestavbové ploše SB1, kterou bude možné při splnění příslušných hygienických požadavků využít pro potřeby mateřské školky a bydlení. • Změnou územního plánu jsou doplněny podmínky využití ploch s rozdílným způsobem využití. Především jsou doplněny požadavky na umísťování a vyloučení staveb v nezastavěném území podle § 18 odst. 5 stavebního zákona v platném znění. • Dále jsou doplněny a aktualizovány podmínky dle dalších právních úprav a aktuálních metodických pokynů.

- 24 -

6. 6. Návrh koncepce dopravy Silniční doprava Řešeným územím prochází tyto silnice: • silnice II/398 Vémyslice - Pavlice, Šafov - státní hranice • silnice II/408 Brandlín - Jemnice - Hodonice – Hevlín • silnice III/40818 Šumná - Onšov Návrh dopravní koncepce dopravy se Změnou č 1 ÚP Šumná nemění. Plochy změn pro bydlení jsou vymezeny převážně mimo silnice. U plochy BR12 je stanovena podmínka k omezení dopravního napojení ze silnice. Místní komunikace • Ve Změně č. 1 je pro napojení zastavitelné plochy pro bydlení BR11 navržena zastavitelná plocha PD1 - plocha veřejného prostranství - komunikační plocha veřejných prostranství. • Zastavitelná plocha BR12 bude napojena ze stávající místní komunikace vedené podél plochy. • Zastavitelná plocha BR10 bude dopravně napojena přes plochu občanského vybavení. Dopravní infrastruktura je v plochách občanského vybavení přípustná. Železniční doprava • Řešeným územím prochází celostátní jednokolejná železniční trať č. 241 Jihlava- OkříškyM. Budějovice – Znojmo - Šatov. Trať je územně stabilizována. Železniční stanice je umístěna v centrální části Šumné. • Pozemky dráhy ani ochranné pásmo dráhy nejsou změnami dotčeny. Letecká doprava • Do řešeného území zasahuje ochranné pásmo radaru Sedlec - Vícenice. • Do řešeného území zasahuje letecký koridor LK TRA 13 Jevišovice. • Je třeba respektovat podmínky ochrany vzdušného prostoru pro létání v malých a přízemních výškách a přehledového systému. Posouzení hluku z dopravy Silniční doprava - silnice II/408 Plochy pro bydlení v rodinných domech BR10 a BR12 v blízkosti silnice II/408 jsou vymezeny jako plochy s podmíněně přípustným využitím z hlediska hluku z dopravy. Využití těchto ploch je vázáno na podmínku: - chráněné prostory budou u stávajících ploch dopravy navrhovány až na základě hlukového vyhodnocení, které prokáže splnění hygienických limitů pro hluk pro chráněný venkovní prostor a chráněné venkovní prostory staveb, včetně zhodnocení reálnosti navržených protihlukových opatření, což musí být doloženo v navazujících řízeních.

- 25 -

6. 7. Návrh koncepce technického vybavení Vodní hospodářství Vodní toky • Řešené území se nachází v povodí Moravy. • Řešeným územím protéká Plenkovický potok. Při jihozápadním okraji zastavěného území protéká bezejmenný tok, který se u jihozápadní hranice vlévá do Štítarského potoka. • Tento tok vedl podél jižní hranice zastavitelné plochy BR2 vymezené v současně platné ÚPD pro bydlení. Z důvodů podmáčení části této plochy byla změnou ÚP plocha BR2 zmenšena o navrhovanou plochu smíšenou nezastavěného území - plochu krajinné zeleně. Obec zde plánuje vybudování mokřadu - drobné vodní plochy a toky včetně mokřadu jsou přípustnou činností v plochách krajinné zeleně. • U drobných vodních toků je nutné zachovat manipulační pruhy v šíři 6 m od břehové hrany toku. • Ostatní dílčí úpravy změny nezasahují do vodních toků. Zásobování pitnou vodou • Zásobování pitnou vodou je ze skupinového vodovodu Štítary. Hlavním zdrojem surové vody je vodní nádrž Vranov. Voda je čerpána do úpravny vody Štítary, odtud je voda čerpána do čtyř směrů - směrem k obci Zálesí, do obce Vranov nad Dyjí, na obec Štítary a Častohostice. • Větví směrem na obec Štítary je voda dopravována, přes rozvodnou síť obce Štítary pomocí ČS Šumná, do vodojemu Šumná s AT stanicí, o objemu 2 x 200 m3, s max. hladinou 464,70 m n. m., odkud je obec přívodným řadem zásobena napojením na rozvodnou síť obce. • Mimo veřejného vodovodu se v řešeném území nachází samostatný vodárenský systém pro areál bývalého velkokapacitního teletníku. Tento zdroj je ještě posílen studnou ve dvoře Bažantnice, odkud je voda čerpána samostatně do věžového VDJ • Koncepce zásobování pitnou vodou se nemění. Ve změně územního plánu jsou navržené nové plochy pro bydlení a plochy smíšené, které budou napojeny prodloužením stávajících vodovodních řadů. Odkanalizování a čištění odpadních vod • V obci je vybudován kombinovaný systém kanalizační sítě (jednotná i splašková kanalizace). • Odpadní vody jsou odváděny na ČOV Štítary. • Změna územního plánu nemění koncepci odkanalizování a čištění odpadních vod stanovenou v platné ÚPD. • Rozvojové plochy budou napojeny na kanalizační systém prodloužením stávající kanalizační sítě. • Odvádění srážkových vod ze zastavěných nebo zpevněných ploch bude v souladu s platnou legislativou řešeno přednostně vsakováním, zadržováním a regulovaným odtokem a regulovaným vypouštěním. • Nutno respektovat kanalizační řady a jejich ochranná pásma podle zákona č. 274/2001 Sb., budou respektovány stávající plochy a objekty systému odkanalizování a čištění odpadních vod.

- 26 -

Energetika Zásobování zemním plynem • • • •

Obec je komplexně plynofikována z odbočky VTL plynovodu Ctidružice - Štítary. Z VTL regulační stanice jsou provedeny STL plynovodní rozvody do Štítar a Šumné. Koncepce zásobování zemním plynem se nemění. Nově navržené lokality budou napojeny prodloužením stávajících řadů nebo přípojkou na stávající STL plynovodní řady.

Zásobování elektrickou energií • Obec je zásobována elektrickou energií z odbočky stávajícího vzdušného vedení VN 22 kV č. 82 a několika venkovních trafostanic. • Koncepce stanovená územním plánem se nemění. • Navrhované zastavitelné plochy pro bydlení v rodinných domech budou napojeny na stávající síť NN. Telekomunikační zařízení • V koordinačním výkresu jsou aktualizovány telekomunikační kabely a radioreleové trasy dle aktuálních ÚAP. • Přes nově vymezené zastavitelné plochy neprochází telekomunikační kabely. • Stávající telekomunikační zařízení je nutné respektovat. 6. 8. Návrh územního systému ekologické stability • Stávající koncepce návrhu územního systému ekologické stability krajiny se Změnou č. 1 ÚP Šumná nemění. • Navrhované dílčí změny nezasahují do navržených prvků ÚSES. 6. 9. Požadavky Hasičského záchranného sboru • V dalších fázích územní a stavební dokumentace staveb je třeba respektovat Vyhlášku č. 246/2001 Sb. v platném znění. Dokumentace musí zahrnovat řešení pro protipožární zásah ve smyslu ČSN 730802 (přístupové komunikace, zásahové cesty) a řešení způsobu zastavění ve vztahu k požární bezpečnosti (odstupové vzdálenosti, požárně nebezpečný prostor). 6. 10. Požadavky obrany státu • Do řešeného území zasahuje ochranné pásmo radaru Sedlec - Vícenice. • Do řešeného území zasahuje letecký koridor LK TRA 13 Jevišovice. • Je třeba respektovat podmínky ochrany vzdušného prostoru pro létání v malých a přízemních výškách a přehledového systému. V územním plánu je stanoveno respektovat podmínky ochrany stanovené v zájmových zařízeních Ministerstva obrany ČR. •

Vzdušné prostory LK TRA se rozumí zájmové území Ministerstva obrany (dle ustanovení § 175 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb. O územním plánování a stavebním řádu). V tomto vymezeném území – vzdušném prostoru pro létání v malých a přízemních výškách, který je nutno respektovat podle ustanovení § 41 zákona č. 49/1997 Sb. o civilním letectví a o změně a doplnění zákona č.455/1991 Sb. o živnostenském podnikání – lze vydat územní

- 27 -

rozhodnutí a povolit výstavbu vysílačů, výškových staveb, staveb tvořících dominanty v terénu, větrných elektráren, speciálních staveb, zejména staveb s vertikální ochranou (např. střelnice, nádrže plynu, trhací jámy), venkovního vedení VN a VVN, rozšíření stávajících nebo povolení nových těžebních prostorů (dle ustanovení § 175 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu) jen na základě závazného stanoviska Ministerstva obrany. Ve vzdušném prostoru vyhlášeném od země je nutno posoudit také výsadbu vzrostlé zeleně. Výstavba a výsadba může být výškově omezena nebo zakázána. •

OP leteckých zabezpečovacích zařízení (OP radaru Sedlec – Vícenice) -

Tyto ochranná pásma je nutné respektovat podle § 37 zákona č. 49/1997 Sb. o civilním letectví a o změně a doplnění zákona č. 455/1991 Sb. o živnostenském podnikání, podle ustanovení § 175 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu.

-

V tomto ochranném pásmu lze vydat územní rozhodnutí a povolit níže uvedené stavby jen na základě závazného stanoviska MO ČR.

-

Jedná se o výstavbu (včetně rekonstrukce a přestavby) větrných elektráren, výškových staveb, venkovního vedení VVN a VN, základnových stanic mobilních operátorů. V tomto vymezeném území sektoru C může být výstavba větrných elektráren a výškových staveb nad 30 m nad terénem a staveb tvořících dominanty v terénu výškově omezena nebo zakázána.

7. VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO POTŘEBY VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH.

ÚZEMÍ

A

VYMEZENÍ

Změnou č. 1 bylo aktualizováno zastavěné území k datu 31. 8. 2016. Využití ploch pro bydlení vymezených v platném územním plánu Plocha

BR1

ZPF

Charakteristika

Způsob využití

3

Plocha pro bydlení v rodinných domech „ U Střelnice I“ na západním okraji zastavěného území, cca 5 RD

4

Plocha pro bydlení v rodinných domech „U Střelnice II“ na západním okraji zastavěného území, 5 RD

Plocha bydlení – bydlení v rodinných domech - BR

Vyhodnocení využití

Zastavěny 2 RD Nevyužita, změnou ÚP u

BR2

Plocha bydlení – bydlení v rodinných domech - BR

cca ½ plochy zrušeno určení k zastavění. Plocha zmenšena cca o 3 RD, zbývá výstavba 2 RD.

BR3

2

Plocha pro bydlení v rodinných domech „Ke Štítarům“. 2. etapa výstavby, 3 RD

BR4

1

Plocha pro bydlení v rodinných domech „Za Školou I“, cca 8 RD.

BR5

5

Plocha pro bydlení v rodinných domech „Za Školou II“. 2. etapa výstavby, 16 RD

BR6

6

Plocha pro bydlení v rodinných domech „Za Školou III“.2. etapa výstavby, 11 RD

Plocha bydlení – bydlení v rodinných domech - BR Plocha bydlení – bydlení

Částečně využita, 1

v rodinných domech - BR

rodinný domek

Plocha bydlení – bydlení v rodinných domech - BR Plocha bydlení – bydlení v rodinných domech - BR

- 28 -

Nevyužita

Nevyužita

Nevyužita

Plocha

Charakteristika

ZPF

Způsob využití

Vyhodnocení využití

BR7

9

Plocha pro bydlení v rodinných domech „Za Prodejnou I“, 13 RD

Plocha bydlení – bydlení

Částečně využita - 4

v rodinných domech - BR

rodinné domky

BR8

8

Plocha pro bydlení v rodinných domech „Za Prodejnou II“, 11 RD

Plocha bydlení – bydlení

BR9

10

Plocha pro bydlení v rodinných domech „U Lesné“, 13 RD.

Plocha bydlení – bydlení

Částečně využito,

v rodinných domech - BR

2 rodinné domky

BD1

7

v rodinných domech - BR

Plocha pro bydlení v bytových domech, max. 3 nadzemní podlaží, cca 9 bytů

Plocha bydlení - bydlení v bytových domech - BD

Nevyužita

Nevyužito

• Výstavba v obci byla částečně zrealizována na zastavitelných plochách bydlení v rodinných domech BR1, BR4, BR7 a BR9. • V těchto plochách bylo postaveno celkem 9 rodinných domů. • Na zastavitelných plochách bydlení v rodinných domech v 1. etapě výstavby nebyla zahájena výstavba pouze na plochách BR2 a BR8. Vývoj počtu obyvatel Sídlo

1991

2001

2011

2015

2025

Šumná

632

606

619

621

700

Vývoj a prognóza počtu obyv./byt: ROK

2001

2011

2025

Počet obyvatel

606

619

700

Počet bytů

187

207

270

Obyvatel/byt

3,24

2,99

2,59

• •

•

Předpokládá se snižující se trend velikosti domácnosti (r. 2001 - 3,24 ob./byt, r. 2011 – 2,99 ob./byt, prognóza r. 2025 – 2,59 ob./byt). Česká republika má průměrnou velikost domácností cca 2,47 obyvatele na byt. Předpokládá se další využití části stávajícího domovního fondu (především původních chalup) pro rekreaci a druhé bydlení (odpad bytového fondu pro rekreaci a druhé bydlení). Předpokládáme odpad cca 2 byty do r. 2025 (kvalifikovaný odhad). V roce 2001 bylo neobydlených 36 bytů, v roce 2011 pak 38 bytů, což je nárůst 3 byty za 10 let. Neobydlené byty jsou využívány především k rekreaci a druhému bydlení. Odpad bytů asanacemi není předpokládán.

- 29 -

Prognóza potřeby počtu bytů: 1. Potřeba bytů vyplývající z předpokládaného demografického vývoje: Nárůst počet trvale bydlících obyvatel: 2011 – 619 ob., 2025 – 700 obyvatel., nárůst 81 obyvatel. Obyvatel/1 byt: 2,60 ob./1 byt Potřeby bytů pro nárůst počtu obyvatel: 81 ob. : 2,59 ob./byt = 31 bytů 2. Potřeba bytů pro zlepšení kvality bydlení: Potřeby bytů pro zmenšení počtu obyvatel/byt : 619 ob. – (207 bytů x 2,59 ob./byt) = 82,87 obyvatel 82,87 ob. : 2,59 ob. /byt = 32 bytů 3. Potřeba bytů pro rekreaci a druhé bydlení: Potřeba bytů pro odpad bytového fondu (rekreace): 3 byty Vypočtená potřeba bytů celkem: 31 + 32 + 3 = 66 bytů V územním plánu jsou vymezeny zastavitelné plochy a plochy přestavby: • • • • • • •

Z výše uvedené tabulky vyplývá, že ve stávajícím ÚP je navrženo celkem cca 85 bytů v rodinných domech + 9 bytů v bytových domech. Ve stávajícím územním plánu jsou v 1. etapě navrženy plochy BR1, BR2, BR4, BR7, BR8, BR9 a BD1 pro 55 RD + 9 bytů v bytových domech. Ve stávajícím územním plánu jsou v 2. etapě navrženy plochy BR3, BR5 a BR6 pro 30 RD. Část ploch, vymezených v dosavadním ÚP v 1. etapě, byla již využita. Na plochách BR1, BR4, BR7 a BR9 bylo postaveno 9 RD. Plocha BR 2 je změnou ÚP zredukována o 3 RD (z 5 RD na 2 RD). Na plochách pro bydlení v RD, vymezených v 1. etapě v dosavadním ÚP, zbývá umístit cca 43 RD. Ve 2. etapě výstavby zůstanou plochy pro 30 rodinných domů. Tyto plochy mohou být zastavěny až po 70 % zastavění ploch navržených v 1. etapě.

• Ve Změně č. 1 jsou nově navrženy plochy pro bydlení v rodinných domech: BR10 - pro bydlení v rodinných domech - cca 2 RD BR11 - pro bydlení v rodinných domech - cca 15 RD BR12 - pro bydlení v rodinných domech - cca 2 RD • Celkem bude tedy po Změně č.1 ÚP v 1. etapě navrženo 62 RD (43 RD +19 RD). Rekapitulace: • Počet obyvatel v obci je stabilizovaný, v posledním období od roku 2006 do roku 2016 je patrný mírný nárůst počtu obyvatel v souvislosti s novou výstavbou RD v obci. • Předpoklad rozvoje obce, který je doprovázen nárůstem počtu obyvatel vychází z příznivých podmínek v místních i širších vazbách a vytvořením podmínek pro novou výstavbu v obci. • Příznivá je také dopravní dostupnost obce i blízkost obdobně se rozvíjejících obcí Lesná a Štítary a skutečnost, že v obci je vybudována veřejná infrastruktura včetně úplné technické infrastruktury • Dosavadní rozvoj obytné výstavby byl realizován především na menších plochách s vybudovanou dopravní a technickou infrastrukturou. • Ve Změně č.1 ÚP je vymezena zastavitelná plocha BR 11, která by měla být zásadní plochou pro výstavbu RD aktivně podporovanou obcí. Záměrem obce je umožnit a

- 30 -

•

•

aktivně podpořit výstavbu veřejné infrastruktury na ploše BR 11, která je z velké části na pozemcích ve vlastnictví obce. Využití lokality, kde je vymezena plocha BR11 bylo limitováno nevyhovujícím dopravním napojením území pouze z účelové komunikace od jihu. Obci se však podařilo vykoupit soukromé pozemky a umožnit dopravní napojení plochy od severu na silnici II/408. V návaznosti na plochu BR11 je tedy vymezena plocha veřejného prostranství PD1, která umožní napojení plochy na dopravní a technickou infrastrukturu. Vzhledem ke stanovené etapizaci výstavby (plochy navržené ve 2. etapě nelze k zástavbě využít, neboť je bude možné začít zastavovat až po 70 % zastavění všech ploch navržených v etapě první) jsou využitelné plochy pro bydlení v rodinných domech v. 1 etapě výstavby (62 RD) akceptovatelné.

8. VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ VČETNĚ ZÁKLADNÍ INFORMACE O VÝSLEDCÍCH TOHOTO VYHODNOCENÍ, VČETNĚ VÝSLEDKŮ VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ. • Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor životního prostředí, ve svém stanovisku k zadání Změny č. 1 ÚP Šumná konstatuje, že řešení návrhu této změny nemůže mít významný vliv na evropsky významné lokality či ptačí oblast, uvedené v národním seznamu evropsky významných lokalit (nařízení vlády č. 132/2005 Sb.). • Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor životního prostředí, jako příslušný orgán dle § 22 písm. b) zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů ve znění pozdějších předpisů nepožadoval vyhodnocení vlivů Změny č.1 ÚP Šumná na životní prostředí. • Předložený návrh zadání změny č. 1 nestanoví rámec pro umístění záměrů, u nichž lze předpokládat závažné negativní vlivy na životní prostředí. • Zájmy ochrany životního prostředí a veřejného zdraví lze prosadit standardními postupy podle zvláštních předpisů.

9. VÝČET ZÁLEŽITOSTÍ NADMÍSTNÍHO VÝZNAMU, KTERÉ NEJSOU, OBSAŽENY V ZÁSADÁCH ÚZEMNÍHO ROZVOJE S ODŮVODNĚNÍM POTŘEBY JEJICH VYMEZENÍ.

Tyto záležitosti nejsou vymezeny.

10. VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A NA POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA.

• Změnou č. 1 je nově vymezeno zastavěné území k datu 31. 8. 2016. • V kapitole č. 11 - „Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vymezení zastavitelných ploch“ odůvodnění Změny č. 1 ÚP Šumná je podrobně popsáno využití zastavitelných ploch vymezených v současně platné ÚPD, především ploch pro bydlení v rodinných domech. Zastavitelné plochy pro jiný způsob využití nejsou ještě zastavěny, ale zároveň nejsou změnou nově navrženy. • Změnou územního plánu jsou navrženy především plochy pro bydlení v rodinných domech.

- 31 -

• Podstatnějším zásahem je změna využití plochy rodinné rekreace RR1 na plochu bydlení v rodinných domech (BR12). Nejedná se tedy o nový zábor, ale pouze o změnu funkce. Plocha je částečně vymezena na kvalitní zemědělské půdě II. třídy ochrany, min. pak I. třídy ochrany. Tato plocha se nachází v zastavěném území obce. Je zde vyřešeno i dopravní napojení přes zastavitelnou plochu PD1 (veřejné prostranství), pozemky již obec vykoupila. Na plochu je stanovena i podmínka zpracování územní studie, které bude řešit komunikace uvnitř plochy, napojení na inženýrské sítě a dále pak vzhledem k velikosti plochy veřejné prostranství. • Další plochou na kvalitní zemědělské půdě je nově vymezená zastavitelná plocha BR12. Plocha pro rodinné domky v západní části obce, navazující ze třech stran na zastavěné území a vhodně doplňující proluku a utvářející ucelený obvod obce spolu s protilehlými novostavbami. Lokalita je dobře dopravně dostupná ze stávající místní komunikace, ve které jsou rovněž uloženy kompletní sítě technického vybavení. • Kolem zastavěného území Šumné se nachází pouze kvalitní zemědělská půda, nelze se tedy těmto pozemkům vyhnout. • Potřeba zastavitelných pro bydlení je podrobně popsána V kapitole č. 11 - „Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vymezení zastavitelných ploch“ odůvodnění Změny č. 1 ÚP Šumná . ZASTAVITELNÉ PLOCHY NOVĚ NAVRŽENÉ VE ZMĚNĚ č. 1 BR10 - Plocha pro bydlení v rodinných domech Plocha pro rodinné domy v zastavěném území. Plocha se nachází mezi prodejnou a mateřskou školou. V platném územním plánu je plocha vymezená jako stabilizovaná plocha občanské vybavenosti. Většina plochy je kulturou zahrada - 0,1413 ha, zbývající část kulturou ostatní - 0,0523 ha, BPEJ - 52901, II. třída ochrany. Plocha v 1. etapě výstavby. BR12 - Plocha pro bydlení v rodinných domech Plocha pro rodinné domy v západní části obce, navazující ze třech stran na zastavěné území a vhodně doplňující proluku a utvářející ucelený obvod obce spolu s protilehlými novostavbami. Lokalita je dobře dopravně dostupná ze stávající místní komunikace, ve které jsou rovněž uloženy kompletní sítě technického vybavení. Plocha se nachází na orné půdě, BPEJ 52911 - II. třída ochrany. Plocha v 1. etapě výstavby. PD1 - Plocha veřejných prostranství - komunikační plochy veřejných prostranství Jedná se o plochu pro místní komunikaci, která umožní napojení plochy pro bydlení v rodinných domech BR 11. Plocha je vymezena v zastavěném území přes stávající stabilizované plochy bydlení. ZASTAVITELNÁ PLOCHA SE ZMĚNOU ZPŮSOBU VYUŽITÍ VE ZMĚNĚ č. 1 U této ploch nedochází k novému záboru zemědělské půdy, pouze se mění funkční využití těchto ploch. BR11 - Plocha pro bydlení v rodinných domech Změna využití zastavitelné plochy vymezené v platném územním plánu pro rodinnou rekreaci (zahrádkové kolonie) na plochy bydlení - bydlení v rodinných domech. Plocha se nachází v zastavěném území vymezeném v současně platné ÚPD. Na tuto plochu je stanovena podmínka zpracování územní studie, plocha v 1. etapě výstavby. Kultura především orná půda a zahrady, částečně trvalý travní porost, BPEJ 52901 - II. třída ochrany, 52944 - V. třída ochrany a minimálně pak 51200 - I. třída ochrany.

- 32 -

PLOCHA PŘESTAVBY SB1 - Plocha smíšená obytná Plocha přestavby z ploch výroby a skladování - zemědělské výroby na plochu smíšenou obytnou. Bez záboru zemědělské půdy.

- 33 -

Obec : ŠUMNÁ Klimatický region: 5 PŘEHLED LOKALIT Z HLEDISKA OCHRANY ZPF NAVRŽENÝCH VE ZMĚNĚ č. 1

ČÍSLO LOK.

ZPŮSOB VYUŽITÍ PLOCHY

CELKOVÝ ZÁBOR ZPF (ha)

ZÁBOR ZPF PODLE JEDNOTLIVÝCH KULTUR (ha) ORNÁ PŮDA

ZAHRADY

ZÁBOR ZPF PODLE TŘÍD OCHRANY (ha)

OVOCNÉ SADY

TRVALÉ TRAVNÍ POROSTY

I.

II.

III.

IV.

V.

INVESTICE DO PŮDY (ha)

PLOCHY SE ZÁBOREM ZPF PLOCHY BYDLENÍ BR10

BYDLENÍ V RODINNÝCH DOMECH

0,141

-

0,141

-

-

-

0,141

-

-

-

BR12

BYDLENÍ V RODINNÝCH DOMECH

0,226

0,226

-

-

-

-

0,226

-

-

-

0,367

0,226

0,141

-

-

-

0,367

-

-

-

-

0,053

0,033

0,020

-

-

-

0,053

-

-

-

-

2,291

1,085

1,188

-

0,018

0,0167

1,3241

-

-

0,9502

-

PLOCHY BYDLENÍ CELKEM PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ PD1

MÍSTNÍ KOMUNIKACE

PLOCHY SE ZMĚNOU FUNKČNÍHO VYUŽITÍ BR11

BYDLENÍ V RODINNÝCH DOMECH (Zábor již schválen v platném územím plánu - plocha rodinné rekreace (14)

- 34 -

Pozemky určené k plnění funkce lesa Zastavitelné plochy navržené ve změně č. 1 nezasahují do pozemků určených k plnění funkce lesa. Do vzdálenosti 50 m od lesní půdy zasahuje v minimální míře pouze plocha pro bydlení v rodinných domech BR11. Dotčení ochranného pásma lesa je přípustné po projednání s orgánem státní správy lesů. Výstavbu rodinných domů v ochranném pásmu lesa nelze umístit blíže než 25 m od hranice lesa. BR11 - Plocha pro bydlení v rodinných domech Změna využití zastavitelné plochy vymezené v platném územním plánu pro rodinnou rekreaci (zahrádkové kolonie) na plochy bydlení - bydlení v rodinných domech. Plocha se nachází v zastavěném území vymezeném v současně platné ÚPD. Na tuto plochu je stanovena podmínka zpracování územní studie, plocha v 1. etapě výstavby.

- 35 -

PŘÍLOHA č. 1 VÝROKOVÁ ČÁST PŮVODNÍHO ÚZEMNÍHO PLÁNU S VYZNAČENÝMI ZMĚNAMI

I. TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU 1. Vymezení zastavěného území. 2. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot. 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně. 4. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování. 5. Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů a podobně. 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu. 7. Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit, 8. Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo. 9. Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst. 6 stavebního zákona. 9. Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření. 10. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti. 11. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu. 12. 11. Stanovení pořadí změn v území (etapizace). 13. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace pouze autorizovaný architekt. 14. Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení. - 36 -

15. 12.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části. 1. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Zastavěná území obce Šumná jsou vymezena podle § 58 zákona č. 183 /2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění. Hranice zastavěných území jsou vymezena k datu 15.3. 2009 31. 08. 2016. V územním plánu je v grafické části vymezeno více zastavěných území. Je vymezeno souvislé zastavěné území Šumné, zastavěné území výrobního areálu v lese, zastavěné území dvora Bažantnice, bývalého velkokapacitního teletníku a obytné části, zastavěná území rekreačních objektů v krajině a zastavěná území ploch technické infrastruktury. Hranice intravilánu (zastavěného území obce k 1. 9. 1966) obce je celá zahrnuta do zastavěného území. Hranice zastavěných území jsou zakresleny v grafické části územního plánu, zejména ve výkrese základního členění a v hlavním výkrese.

2. KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ Základní zásady koncepce V územním plánu je navržen především rozvoj funkce bydlení návrhem nových ploch pro bydlení ve formě výstavby rodinných domů. Rozvojové plochy jsou navrženy v několika rozvojových lokalitách v návaznosti na zastavěné území Šumné a dále jsou navrženy rozvojové plochy v lokalitě za Bažantnicí v návaznosti na zastavěné území sídla Lesná. V územním plánu jsou navrženy nové plochy pro rekreaci, a to pro rodinnou rekreaci v zastavěném území Šumné. V územním plánu je navržena menší plocha pro hromadnou rekraci v návaznosti na stávající rekreační plochu u rybníka Vlkov. Občanská vybavenost je doplněna návrhem ploch pro sport a tělovýchovu v Šumné (rozšíření tzv. lesního hřiště) a návrhem ploch pro komerční občanskou vybavenost u tratě ČD a silnice II/398. V územním plánu je navržen rozvoj výrobního území obce. V návaznosti na stávající plochy pro průmysl jsou navrženy plochy za tratí východně od obce. Územím obce prochází silnice II třídy a místní komunikace. V koncepci silniční dopravy nejsou navrženy změny. V uzemním plánu jsou navrženy dopravní plochy pro místní a účelové komunikace a pro garáže. Je navržena cyklostezka spojující obce Štítary a Šumnou. V obci bude doplněna technická infrastruktura pro rozvojové plochy. V územní plánu jsou v celém řešeném území navržena opatření k ochraně a obnově kulturní krajiny a ke zvýšení ekologické stability území. Hlavní cíle rozvoje • Základní požadavky na řešení územního plánu byly stanoveny v zadání územního plánu. • Územní plán Šumná je pořizován na základě rozhodnutí obce jako materiál koordinující rozvojové zájmy v území obce v duchu trvale udržitelného rozvoje. Hlavní cíle řešení územního plánu jsou: • Zachování urbanistické struktury obce, vymezení veřejných prostranství a doplnění občanské vybavenosti v obci • Vymezení ploch pro bytovou výstavbu • Koncepce výrobního území, plochy pro průmyslovou a zemědělskou výrobu • Stanovení koncepce řešení dopravy • Koncepce řešení technické vybavenosti - 37 -

• Zachování a ochrana přírodních hodnot území, návrh územního systému ekologické stability • Zkvalitnění životního prostředí v obci • Stanovení zásad pro výstavbu v obci KONCEPCE OCHRANY A ROZVOJE HODNOT ÚZEMÍ Urbanistické hodnoty • • • • •

Osídlení řešeného území je tvořeno sídlem Šumná a dvorem Bažantnice. V územním plánu jsou nové zastavitelné plochy navrženy v návaznosti na stávající sídelní strukturu, ve volné krajině nebudou navrženy nové plochy osídlení. Sídlo bude rozvíjeno jako samostatný urbanistický celek, zastavitelné plochy budou navazovat na zastavěná území. Rozvoj sídla musí respektovat přírodní podmínky území, zejména terénní reliéf, vodoteče popř. vodní plochy. Nová zástavba musí respektovat urbanistické hodnoty sídla a krajinářské hodnoty území. Bude respektován historický půdorys zastavění, budou chráněny stávající hodnoty urbanistické kompozice, nemovité kulturní památky, památky místního významu a objekty drobné architektury. V územním plánu je navržena ochrana urbanistické struktury sídla, historického půdorysu sídla a ochrana významných objektů pro obraz sídla. Pravidla pro ochranu urbanistické struktury jsou obsaženy v podmínkách prostorového uspořádání.

Historické a kulturní hodnoty • •

•

•

•

Část řešeného území leží v krajinné památkové zóně Vranovsko- Bítovsko. Památková zóna byla prohlášena vyhláškou ministerstva kultury v roce 2002. Veškeré stavební činnosti a další činnosti musí být v souladu s režimem krajinné památkové zóny. Ochrana kulturních památek - objekty zapsané v seznamu nemovitých kulturních památek jsou obsaženy v textové a zakresleny v grafické části odůvodnění územního plánu. V územním plánu je navrženo chránit nemovité kulturní památky zapsané v ústředním seznamu nemovitých památek ČR a respektovat ochranu prostředí památek, tj. bezprostředního okolí památky. Kulturní památky graficky vyjádřitelné v měřítku územního plánu jsou zakresleny v grafické části územního plánu (Koordinační výkres odůvodnění územního plánu). Ochrana památek místního významu - v řešeném území se nacházejí, drobné stavby a objekty, které nejsou evidovány jako kulturní památky, ale mají svůj kulturní a urbanistický význam, tzv. památky místního významu (památníky, kříže, kameny), tyto objekty je nutno zachovat a respektovat. Z pohledu památkové péče je nevhodné s nimi jakkoliv manipulovat, přemisťovat je nebo je jakkoliv upravovat či doplňovat. Ochrana archeologických lokalit - celé řešené území je nutno považovat za území archeologického zájmu podle § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Při zásazích do terénu na takovém území může dojít k narušení archeologických nálezů a situací. Při veškerých zásazích do terénu je tedy nutno tento záměr oznámit Archeologickému ústavu AV ČR Brno a umožnit jemu nebo jiné oprávněné organizaci provedení záchranného archeologického výzkumu. Území s archeologickými nálezy budou respektována.

Přírodní hodnoty území • •

Respektovat významné krajinné prvky a zeleň v krajině, respektovat krajinný ráz území. Vyhodnocení dopadu řešení územního plánu na ZPF je předmětem grafické a textové části odůvodnění územního plánu. - 38 -

• • •

Nezvyšovat podíl orné půdy na celkové rozloze ZPF. Realizovat územní systém ekologické stability (viz samostatná kapitola textové části a hlavní výkres grafické části). Dotčení ochranného pásma lesa je přípustné po projednání s orgánem státní správy lesů. Výstavbu rodinných domů v ochranném pásmu lesa nelze umístit blíže než 25 m od hranice lesa.

Ochrana zdravých životních podmínek a životního prostředí • • •

• • •

•

U stávajících a navrhovaných ploch pro průmyslovou výrobu a skladování je v územním plánu stanoveno limitní ochranné pásmo totožné s hranicemi areálu (plochy). U přípustných činností v ostatních funkčních plochách je ochranné pásmo totožné s hranicemi vlastního stavebního pozemku. Ochranné pásmo ploch pro zemědělskou výrobu a skladování přesahující hranice zemědělského areálu není stanoveno. V odůvodnění územního plánu bylo provedeno posouzení navrhovaných ploch pro bydlení z hlediska ovlivnění živočišnou výrobou. Navrhované plochy pro bydlení jsou navrženy mimo vypočtená ochranná pásma živočišné výroby. V ochranných pásmech ploch pro průmyslovou výrobu a skladování a ploch zemědělskou výrobu a skladování nelze umístit plochy a objekty určené pro trvalé bydlení, pro sport, tělovýchovu, rekreaci, pro školství, zdravotnictví a sociální péči. Lokality pro bydlení - chráněné venkovní prostory a chráněné venkovní prostory staveb nebudou zasaženy nadlimitními hladinami hluku z dopravy a z lokalit pro průmyslovou výrobu. Výpočet hluku z dopravy je uveden v příloze odůvodnění územního plánu, plochy pro bydlení ohrožené nadlimitním hlukem z dopravy jsou v územním plánu označeny jako podmíněně přípustné. Podmíněná přípustnost je uvedena v podmínkách využití jednotlivých ploch. v územním plánu jsou stanoveny regulativy funkčních ploch a základní prostorové regulativy pro zástavbu navrhovaných ploch objekty. Ty jsou popsány v podmínkách využití zastavitelných ploch podle označení jednotlivých zastavitelných ploch v hlavním výkrese územního plánu.

3. URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ Navrhovaná urbanistická koncepce Základní urbanistická koncepce vychází z hlavních cílů územního plánu a lze ji formulovat do následujících bodů. 1. Zachování urbanistické struktury obce, vymezení veřejných prostranství a doplnění občanské vybavenosti v obci. Je nutné respektovat historickou zástavbu podél silnice na Štítary. Tato zástavba je určující pro obraz obce, u této zástavby je třeba dodržet stávající hmotu objektů a stavební čáru objektů. V územním plánu jsou vymezeny plochy veřejných prostranství. Veřejná prostranství jsou nezastavitelná. V územním plánu je vymezena jako plocha veřejného prostranství (komunikační plochy veřejných prostranství) zastavitelná plocha PD1 pro napojení lokality BR11. Plochy veřejné občanské vybavenosti jsou dostatečné pro potřeby obce. Je navržena plocha pro rozšíření sportovního (lesního) hřiště.

- 39 -

Dále jsou navrženy plochy blíže nespecifikované komerční občanské vybavenosti za prodejnou u silnice II/398 a u trati ČD. Jako komerční občanská vybavenost bude využita i plocha střelnice. Prostorové regulativy navrhované občanské vybavenosti jsou uvedeny v podmínkách využití jednotlivých ploch. 2. Vymezení ploch pro bytovou výstavbu. V územním plánu je navrženo několik směrů rozvoje obytného území. Především je to rozvoj severním směrem, kde je navrženo pokračování obytné zástavy v lokalitě za školou. Dílčí doplněné ploch pro bydlení je dále navrženo na západním okraji sídla u bývalé střelnice, na jižním okraji v lokalitě za prodejnou a na jihozápadě. Mimo souvislé zastavěné území Šumné avšak v návaznosti na zastavěné území Lesné jsou navrženy plochy pro bydlení v lokalitě Za Bažantnicí. Navrhované plochy v max. míře navazují na zastavěné území, vytváření ucelený obvod sídla a zohledňují vybudovanou technickou infrastrukturu v území. Rozvojové plochy pro bydlení jsou navrženy jako plochy pro bydlení v rodinných domech, v regulativech jednotlivých ploch jsou pak uvedeny podmínky využití jednotlivých ploch. Plocha pro bydlení v bytových domech je navržena v centrální části obce u tratě ČD. Jedná se o zástavbu proluky mezi bytovými domy. 3. Koncepce výrobního území, plochy pro průmyslovou a zemědělskou výrobu Výrobní území Šumné tvořeno stávajícími plochami průmyslové výroby za tratí a u trati ČD a areálem zemědělské výroby u dvora Bažantnice. Rozvojové plochy pro průmyslovou výrobu jsou navrženy východně od obce za tratí ČD. Prostorové regulativy navrhovaných ploch pro průmyslovou výrobu jsou uvedeny v podmínkách využití jednotlivých ploch. Rozvojové plochy pro zemědělskou výrobu nejsou navrženy. 4. Stanovení koncepce pro řešení dopravy Trasy silnic jsou v územním plánu ponechány ve stávající poloze, nejsou navrženy změny. V územním plánu jsou navrženy nové dopravní plochy pro místní a účelové komunikace a pro garáže. Je navržena plocha pro cyklostezku Šumná.- Štítary. Návrh koncepce dopravy je podrobněji popsán v samostatné kapitole. 5. Koncepce řešení technické vybavenosti V rozvojových plochách budou vybudovány nové inženýrské sítě. Podrobněji je koncepce technické vybavenosti popsána v samostatných kapitolách textové části. 6. Zachování a ochrana přírodních hodnot území, návrh územního systému ekologické stability Kromě návrhu ÚSES popsaného v samostatné kapitole je navrženo doplnění krajinné zeleně formou interakčních prvků, zejména podél komunikací, polních cest a vodních toků a také po obvodu zástavby. Dále je navržena izolační zeleň podél zemědělských a výrobních areálů a jsou navrženy protierozní opatření. Řešení ÚSES je obsaženo v samostatné kapitole textové části a v hlavních výkresech grafické části.

- 40 -

7. Zkvalitnění životního prostředí v obci V odůvodnění územního plánu byla podle požadavku zadání výpočtem ověřena ochranná pásma objektů živočišné výroby podle aktuálního využití těchto areálu a objektů. Nové plochy jsou vymezeny mimo ochranná pásma. V územním plánu bylo posouzeno ovlivnění navrhovaných ploch pro bydlení hlukem z dopravy. Plochy s možností ovlivnění hlukem jsou vymezeny jako podmíněně přípustné. 8. Stanovení zásad pro výstavbu v obci V územním plánu jsou stanoveny regulativy ploch s rozdílným způsobem využití (funkčních ploch) a základní prostorové regulativy pro zástavbu ploch objekty a budovami. Ty jsou popsány v textové části územního plánu a označeny v hlavním výkresu územního plánu. VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVEB Výčet jednotlivých ploch a stanovení podmínek (regulativů) pro jejich využití

Plocha

k.ú.

ÚS

Etap Podmínky využití ploch

PLOCHY BYDLENÍ – BYDLENÍ V RODINNÝCH DOMECH - BR BR 1 U střelnice I

Šumná

ne

1

Výstavba RD max. 2 nadzemní podlaží + podkroví. Dopravní napojení plochy ze stávající místní komunikace.

BR 2 U střelnice II

Šumná

ne

1

Výstavba RD max. 2 nadzemní podlaží + podkroví. Dopravní napojení plochy ze stávající místní komunikace.

BR 3 Ke Štítarům

Šumná

ne

2

Výstavba RD max. 1 nadzemní podlaží + podkroví. Dopravní napojení plochy ze stávající místní komunikace, popř. sjezdem ze silnice. Respektovat vedení VN včetně ochranného pásma.

BR 4 Za školou I

Šumná

ne

1

Výstavba RD max. 2 nadzemní podlaží + podkroví. Dopravní napojení plochy ze stávající místní komunikace. Organizací zástavby v ploše respektovat nebo umožnit dopravní napojení lokality pro výstavbu garáží.

BR 5 Za školou II

Šumná

ano

2

Výstavba RD max. 1 nadzemní podlaží + podkroví. Dopravní napojení plochy ze stávající místní komunikace. Část plochy se nachází v pietním ochranném pásmu hřbitova. V územní studii bude řešen odstup zástavby RD od hřbitova. Respektovat vedení VN včetně jeho ochranného pásma.

BR 6 Za školou III

Šumná

ne

2

Výstavba RD max. 1 nadzemní podlaží + podkroví. Dopravní napojení plochy ze stávající místní komunikace. Část plochy se nachází v ochranném pásmu lesa. Respektovat vedení VN včetně jeho ochranného pásma.

BR 7 Za prodejnou I

Šumná

ne

1

Výstavba RD max. 1 nadzemní podlaží + podkroví. Dopravní napojení plochy ze stávající místní komunikace. Respektovat lokální biokoridor na JV hranici plochy.

BR 8 Za prodejnou II

Šumná

ne

1

Výstavba RD max. 1 nadzemní podlaží + podkroví. Dopravní napojení plochy ze stávající místní komunikace. - 41 -

Respektovat lokální biokoridor na JV hranici plochy. BR 9 U Lesné (Za Bažantnicí)

Šumná

ano

1

Výstavba RD max. 1 nadzemní podlaží + podkroví. Dopravní napojení plochy ze stávající cesty severně nebo společným sjezdem popř. křižovatkou ze silnice. Respektovat vedení VVN včetně jeho ochranného pásma. Respektovat inženýrské sítě podél silnice. Umístění ploch a objektů pro bydlení je podmíněno kladným posouzením z hlediska hluku z dopravy. Bude posouzeno v územním řízení jednotlivých staveb.

BR 10 Za Školou IV

Šumná

ne

1

Zástavba do max. 2 nadzemní podlaží + podkroví. Dopravní napojení ze silnice II/408 přes parkoviště u prodejny.

BR 11 Na Nivě

Šumná

ano

1

Zástavba do max. 1 nadzemního podlaží + podkroví. Dopravní napojení z navrhované místní komunikace komunikační plochy veřejného prostranství PD1. V ploše bude vymezeno související veřejné prostranství. Respektovat vzdálenost 50 m od lesní půdy.

BR 12 U Střelnice III

Šumná

ne

1

Zástavba do max. 1 nadzemního podlaží + podkroví. Dopravní napojení ze stávající místní komunikace.

PLOCHY BYDLENÍ – BYDLENÍ V BYTOVÝCH DOMECH - BD BD 1 U bytovek

Šumná

ne

0

Podmíněně přípustná lokalita. Výstavba bytových domů o max. 3 nadzemním podlaží + podkroví. Dopravní napojení plochy ze stávající místní komunikace Část plochy se nachází v ochranném pásmu dráhy. Umístění ploch a objektů pro bydlení je podmíněno kladným posouzením z hlediska hluku z železniční dopravy. Bude posouzeno v územním řízení staveb.

PLOCHY REKREACE – PLOCHY PRO RODINNOU REKREACI - RR RR 1 Na Nivě

Šumná

ano

0

Plocha pro rodinnou rekreaci. Výstavba objektů max. 1 nadzemní podlaží + podkroví. Dopravní napojení navrhovanou komunikací.

PLOCHY REKREACE – PLOCHY PRO HROMADNOU REKREACI - RH RH 1 U rybníka Vlkov

Šumná

ne

0

Plocha pro hromadnou rekreaci. Výstavba objektů max. 1 nadzemní podlaží + podkroví. Dopravní napojení stávající místní komunikací

PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ – KOMERČNÍ VYBAVENOST- KV KV 1

Šumná

ne

0

Přestavbová plocha. Výstavba objektů o max. 2 nadzemním podlaží + podkroví (max. výška staveb 6m). Plocha využívaná jako střelnice. Dopravní napojení stávající z místní komunikace.

KV 2

Šumná

ne

0

Výstavba objektů o max. 2 nadzemním podlaží + podkroví (max. výška staveb 6m). Plocha pro komerční vybavenost u silnice II/398. Dopravní napojení sjezdem ze silnice II/398 nebo z místní - 42 -

KV 3

Šumná

ne

0

komunikace k Bažantnici . Výstavba objektů o max. 2 nadzemním podlaží + podkroví (max. výška staveb 6m). Plocha pro komerční vybavenost u tratě ČD. Část plochy leží v ochranném pásmu dráhy. Dopravní napojení sjezdem ze silnice II/398. V případě umístění chráněné zástavby v rámci přípustných činností v ploše prokázat v navazujícím řízení dodržení podlimitní hladiny hluku popř. vibrací podle platných právních předpisů na úseku veřejného zdraví.

PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ – SPORT A TĚLOVÝCHOVA - OS OS 1

Šumná

ne

0

Plochy pro rozšíření sportovního a rekreačního hřiště u lesa. Plocha zasahuje do lesa a do ochranného pásma lesa. Dopravní napojení území ze stávající místní komunikace.

0

Plocha přestavby. Dopravní napojení stávající.

PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ - SB SB1

Šumná

ne

PLOCHY ÚČELOVÝCH KOMUNIKACÍ DU 1

Šumná

ne

0

Plocha pro cyklostezku a chodník Štítary- Šumná v souběhu se silnicí II/408.

DU 2

Šumná

ne

0

Plocha pro účelovou komunikaci – dopravní napojení navrhované lokality pro rekreaci Na Nivě

PLOCHY DOPRAVNÍCH ZAŘÍZENÍ DP 1

Šumná

ne

0

Plocha garáže za hasičskou zbrojnicí. Dopravní napojení přes lokalitu BR 4

DP 2

Šumná

ne

0

Plocha pro veřejnou místní komunikaci k dopravnímu napojení nádraží ČD, obytné zástavby a průmyslových ploch.

PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ - KOMUNIKAČNÍ PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ - PD PD 1

Šumná

ne

0

Plocha pro místní komunikaci - dopravní napojení lokality BR 11.

PRŮMYSLOVÁ VÝROBA A SKLADOVÁNÍ VP1 Za tratí

Šumná

ne

0

Plocha pro průmyslovou výrobu za tratí ČD Max. výška staveb v ploše 6 m. Dopravní napojení ze stávající místní komunikace. Respektovat lokální biokoridor jižně od plochy. Část plochy leží v ochranném pásmu lesa. Část plochy leží v ochranném pásmu tratě ČD.

VP2 Ta tratí

Šumná

ne

0

Plocha pro průmyslovou výrobu za tratí ČD Max. výška staveb v ploše 6 m. Dopravní napojení ze stávající místní a účelové komunikace. Min. podíl zeleně v ploše 20 %. - 43 -

Řešit vodní režim v lokalitě. Respektovat lokální biokoridor jižně od plochy. Část plochy leží v ochranném pásmu lesa. Část plochy leží v ochranném pásmu tratě ČD.

Poznámka : Etapizace je stanovena u ploch pro bydlení v rodinných domech (BR). Plochy ve 2. etapě bude možno zastavět po vyčerpání 70% zastavitelných ploch U ostatních ploch není etapizace stanovena (etap.= 0)

1. etapy.

KONCEPCE SYSTÉMU VEŘEJNÉ (SÍDELNÍ) ZELENĚ • V územním plánu jsou označeny 2 základní kategorie (funkční plochy) zeleně, a to zeleň krajinná a zeleň sídelní. Krajinná zeleň • Vedle ploch lesa (PUPFL) a ploch trvalých travních porostů má tato plocha krajinná zeleň největší význam z hlediska utváření krajiny. • Krajinná zeleň v řešeném území není příliš zastoupena, je zastoupena především v nižších polohách v údolích vodotečí a jako doprovodná zeleň podél cest a vodotečí. • V územním plánu (územním systému ekologické stability) je navrženo doplnění krajinné zeleně podél polních cest, komunikací a vodotečí formou interakčních prvků ÚSES. • V územním plánu je navržena plocha změn v krajině LK - plochy smíšené nezastavěného území - krajinná zeleň v jihozápadní části obce v návaznosti na levostranný přítok Štítarského potoka se záměrem vybudování mokřadu. Sídelní zeleň • Zeleň uvnitř zastavěného území Šumné je zastoupena jednak samostatně vymezenými plochami sídelní zeleně, a jednak plochami a solitéry, které jsou součástí vymezených ploch s rozdílným způsobem využití. • Plochy veřejné zeleně uvnitř zastavěného Šumné jsou zastoupeny především plochami zeleně v centrální části, tj. před kulturním domem zdravotním střediskem a v okolí bytových domů. • Vyhrazená zeleň je zastoupena plochami hřbitova, zelení základní školy a mateřské školy a zelení domu dětí a mládeže. • Hodnotná stromořadí v zastavěném území jsou zastoupena podél místní komunikace k nádraží ČD. • Z hlediska doplnění a úprav zeleně je třeba doplnit a sadovnicky upravit zejména plochu centrální části obce (trojúhelníkový vnitřní prostor v okolí kostela Sv. Ducha a bytových domů), prostor ulice k nádraží a vlastní předprostor nádraží ČD. Dále upravit a zvýraznit zelení uzlové body urbanistické kompozice obce jako prostor v okolí kapličky a zastávky autobusů, prostor před MŠ a ZŠ, prostor před prodejnami a další. Při sadovnických úpravách je nutné respektovat vhodnou skladbu dřevin (zejména používat domácí druhy dřevin). • Izolační a ochrannou zeleň tvoří extenzivně udržovaná vysoká zeleň (krajinná zeleň). Liniová ochranná zeleň je navržena po obvodu ploch zemědělského areálu. • U vybraných ploch určena výsadba izolační zeleně a stanoven minimální podíl ploch zeleně v regulativech dané plochy. Je uvedeno v podmínkách využití zastavitelných ploch.

- 44 -

4. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ 1. Dopravní infrastruktura Silniční doprava • Obec Šumná je dopravně napojena na sídelní strukturu silnicemi II/398 a II/408. • Trasy silnic jsou v předmětném území stabilizované a případné úpravy se budou týkat zlepšení jejich technických parametrů ve stávající trase. • Trasy nových inženýrských sítí budou v následné dokumentaci navrhovány tak, aby bylo minimalizováno dotčení silnic. Řešení územního plánu respektuje stávající silniční síť včetně ochranných pásem. Místní komunikace • V územním plánu jsou zakresleny pouze jednoznačně lokalizované místní komunikace. Tyto místní komunikace jsou zakresleny jako veřejná prostranství. Obslužné místní komunikace budou součástí jednotlivých ploch. • V územním plánu je navržena plocha pro místní komunikaci podél trati ČD napojující nádraží ČD a stávající obytné a výrobní území u trati ČD. • Místní komunikace pro obsluhu území budou umísťovány také v rámci rozvojových ploch, lokalizace bude upřesněna v podrobnější dokumentaci. Ostatní dopravní plochy • V územním plánu je počítáno s ponecháním stávajících autobusových zastávek v obci a jejich úpravami v rámci vymezených veřejných prostranství. • V zastavěném území obce bude podél silnice realizován alespoň jednostranný chodník. • Rovněž bude nutné doplnit chodníky pro přístup k novým rozvojovým plochám. • V územním plánu je navržena plocha pro dopravu – výstavbu garáží na pozemku za hasičskou zbrojnicí. Plocha bude dopravně napojena komunikací od školy. • V územním plánu je navržena cyklostezka Štítary - Šumná podél silnice II/408, která bude sloužit zejména pro dopravu žáků do školy v Šumné. Železniční doprava • Řešeným územím prochází celostátní jednokolejná železniční trať č. 241 Jihlava- OkříškyM.Budějovice – Znojmo- Šatov. Trať je územně stabilizována. Letecká doprava • Do řešeného území zasahuje ochranné pásmo radaru Sedlec - Vícenice. • Do řešeného území zasahuje letecký koridor LK TRA 13 Jevišovice. • Je třeba respektovat podmínky ochrany vzdušného prostoru pro létání v malých a přízemních výškách a přehledového systému. 2. Technická infrastruktura Vodní hospodářství Zásobování pitnou vodou • Způsob zásobování obce pitnou vodou je vyhovující. - 45 -

• Územní plán stanovuje respektovat stávající způsob zásobování vodou, tj. napojením na skupinový vodovod Štítary z vodního zdroje Vranov. • V územním plánu je navrženo rozšíření vodovodní sítě pro novou zástavbu. • Pro novou výstavbu budou dobudovány vodovodní řady. Konkrétní napojení bude řešeno v projektové dokumentaci jednotlivých staveb. • Nové vodovodní řady budou umisťovány zejména na veřejných prostranstvích a na jednotlivých zastavitelných plochách. • Technická infrastruktura (vodovodní řady a další zařízení na vodovodní síti) je přípustná v jednotlivých plochách s rozdílným způsobem využití dle stanovených podmínek. Odkanalizování a čištění odpadních vod • Územní plán stanovuje respektovat stávající koncepci odkanalizování obce Šumná, t. j. jednotnou či splaškovou kanalizací napojenou na čistírnu odpadních vod Štítary. • Nové kanalizační řady budou umisťovány zejména na veřejných prostranstvích a na jednotlivých zastavitelných plochách. • V plochách, které nebude možné z technických důvodů napojit na kanalizační systém obce je možná individuální likvidace odpadních vod v souladu s platnou legislativou (jímky na vyvážení, domovní ČOV, aj.) • Technická infrastruktura (kanalizační řady a další zařízení na kanalizační síti, např. čerpací stanice splašků, odlehčovací komory apod.) je přípustná v jednotlivých plochách s rozdílným způsobem využití v zastavěném území. V krajině je pak přípustná veřejná technická infrastruktura. • Územní plán stanovuje respektovat stávající kanalizační řady a zařízení na kanalizační síti. • V územním plánu bude navrženo rozšíření kanalizační sítě pro novou zástavbu. • Dešťové vody budou v maximální míře likvidovány popř. zdrženy na pozemku investorů (akumulace dešťových vod, vsakování). • Návrh koncepce odkanalizování a čištění odpadních vod je zakreslen v grafické části. Energetika Zásobování zemním plynem • Ve výhledu je počítáno s prodloužení rozvodů v obci pro novou zástavbu. • Budou respektovány trasy plynovodů v řešeném území včetně ochranných a bezpečnostních pásem. • Územní plán stanovuje respektovat stávající systém zásobování plynem. • Nové plynovodní řady budou umisťovány zejména na veřejných prostranstvích a na jednotlivých zastavitelných plochách. • Technická infrastruktura (plynovodní řady a další zařízení na plynovodní síti) je přípustná v jednotlivých plochách s rozdílným způsobem využití v zastavěném území, v nezastavěném území je pak přípustná veřejná technická infrastruktura. Zásobování elektrickou energií • Způsob zásobování obce elektrickou energií je vyhovující • Budou respektovány trasy vedení elektrické energie včetně ochranných a bezpečnostních pásem. • Územní plán stanovuje respektovat stávající vedení VVN 110 kV. • Územní plán stanovuje respektovat stávající systém zásobování elektrickou energií. • Navrhované záměry budou pokryty ze stávajících trafostanic.

- 46 -

• Případná další nová nadzemní i podzemní vedení elektrické energie, jejich přeložky, umístění nových trafostanic a rekonstrukce stávajících na vyšší kapacitu jsou přípustné dle stanovených podmínek v jednotlivých plochách s rozdílným způsobem využití. • Stávající energetická zařízení včetně jejich ochranných pásem budou respektována. Spoje • • • •

Řešeným územím prochází radioreleové trasy. Do řešeného území zasahuje ochranné pásmo radaru Sedlec - Vícenice. Řešeným územím prochází místní telekomunikační kabely. Tato zařízení budou respektována včetně ochranných pásem.

Technické zabezpečení Koncepce nakládání s odpady • Likvidace komunálních odpadů v řešeném území bude řešena v souladu s programem odpadového hospodářství obce, tj. svozem a ukládáním na skládku mimo řešené území obce. • V současné době je pevný domovní odpad přetříděn a ukládán do nádob a svozovou firmou svážen a ukládán na řízenou skládku. 3. Občanské vybavení • Zařízení občanské vybavenosti budou umisťovány do funkčních ploch občanské vybavenosti a dále mohou být situovány v rámci přípustných činnosti v dalších funkčních plochách (viz. regulativy funkčních ploch). • Plochy veřejné občanské vybavenosti jsou dostatečné pro potřeby obce. Je navržena pouze plocha pro rozšíření sportovního (lesního) hřiště. • Dále jsou navrženy plochy blíže nespecifikované komerční občanské vybavenosti u za prodejnou u silnice II/398 a u trati ČD. • Jako komerční občanská vybavenost bude využita i plocha střelnice, plocha hotelu u nádraží bude přestavěna na zařízení pečovatelské služby. 4. Veřejná prostranství • Plochy veřejných prostranství s převládající dopravních funkcí a veřejné prostranství s převládající sídelní zelení jsou zastoupeny zejména v uličních prostorech v centrálních částech sídel. • Je navržena plocha pro místní komunikaci PD1, sloužící k napojení zastavitelné plochy pro bydlení (BR11). • Veřejná prostranství jsou vymezena v grafické části a jsou nezastavitelná.

5. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANA PŘED POVODNĚMI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ A PODOBNĚ 1. Koncepce uspořádání krajiny V územním plánu je navržena ochrana a tvorba krajiny a krajinného rázu především těmito opatřeními: - vymezení zastavitelných ploch v návaznosti na sídla, u navrhovaných ploch pro bytovou zástavbu a pro průmyslovou výrobu je v regulativech stanovena maximální - 47 -

-

-

-

-

výška zástavby a jsou stanoveny základní prostorové regulativy - tyto požadavky jsou uvedeny v regulativech jednotlivých ploch. ochrana charakteristické rozptýlené zeleně v krajině, je navržena výsadba doprovodné zeleně podél komunikací a cest, doplnění břehových porostů a revitalizace vodních toků (v rámci vymezených prvků ÚSES) v rámci přípustných činností na zemědělské půdě je umožněno její zalesnění podmíněné souhlasem ochrany ZPF, v rámci přípustných činností na zemědělské půdě je umožněn návrh vodních ploch zvyšujících ekologickou stabilitu území podmíněných souhlasem ochrany ZPF je třeba respektovat přírodní dominanty a přírodní horizonty krajiny je nutné chránit přírodní koryta toků, potoční nivy a břehové porosty, revitalizovat upravené úseky vodních toků. u stávajících ploch zemědělské výroby a u stávajících a navrhovaných ploch průmyslové výroby je navržena výsadba izolační a ochranné zeleně z domácích druhů dřevin. V územním plánu je navržena plocha změn v krajině LK - plochy smíšené nezastavěného území - krajinná zeleň v jihozápadní části obce v návaznosti na levostranný přítok Štítarského potoka se záměrem vybudování mokřadu.

2. Územní systém ekologické stability Vymezení územního systému ekologické stability Návrh územního systému ekologické stability krajiny (ÚSES) v územním plánu zahrnuje vymezení: •

dílčích úseků nadregionálního biokoridoru (NRBK) K 165 v prostoru jeho osy;

•

regionálního biocentra (RBC) 540 Šumenský hvozd vloženého do trasy NRBK K 165 v prostoru jeho osy;

•

osmi lokálních biocenter (LBC) – z toho šesti vložených do trasy NRBK K 165 v prostoru jeho osy;

•

devíti lokálních biokoridorů (LBK) – z toho sedmi celých LBK a u dvou LBK jen jejich částí, s pokračováním plochy LBK vně správního území obce;

•

šesti interakčních prvků (IP).

•

Biocentra a biokoridory jsou vymezeny plošně, interakční prvky jsou znázorněny jako linie.

•

Míra přesnosti vymezení ÚSES a jeho jednotlivých skladebných částí je dána především celkovou mírou podrobnosti řešení územního plánu v nezastavěném území a rozpory mezi podkladovou mapou a skutečným stavem využití území. S ohledem na vlastnické vztahy k pozemkům, na skutečný stav využití území a dále na zájmy vodního a lesního hospodářství a zemědělství je tudíž možné provádět určité korekce či upřesnění průběhu a vymezení ÚSES (např. při zpracování komplexní pozemkové úpravy), a to při splnění podmínky, že nebude snížena míra aktuální ani potenciální funkčnosti ÚSES.

•

Přípustnost korekcí či upřesnění průběhu a vymezení ÚSES je třeba vždy posuzovat ve spolupráci s příslušným orgánem ochrany přírody.

- 48 -

Přehled navržených biocenter Označení a název biocentra

Funkční typ + biogeografický význam

Cílová společenstva

RBC 540 Šumenský hvozd

regionální biocentrum v prostoru mezofilní hájové osy NRBK K 165

Lesní mezofilní, mokřadní + vodní

LBC 1 U Břečkovské cesty

lokální biocentrum v prostoru mezofilní hájové osy NRBK K 165

Lesní mezofilní

LBC 2 U Bažantnice

lokální biocentrum v prostoru mezofilní hájové osy NRBK K 165

Lesní mezofilní

LBC 3 U lihovaru

lokální biocentrum v prostoru mezofilní hájové osy NRBK K 165

Lesní mezofilní, mokřadní + vodní

LBC 4 Na Kuchyňce

lokální biocentrum v prostoru mezofilní hájové osy NRBK K 165

Lesní mezofilní, příp. též mokřadní + vodní

LBC 5 Lesná

lokální biocentrum v prostoru mezofilní hájové osy NRBK K 165

Lesní mezofilní

LBC 6 Pod Šimperkem

lokální biocentrum v prostoru mezofilní hájové osy NRBK K 165

Lesní mezofilní, mokřadní + vodní

LBC 7 U Hlavní aleje

lokální biocentrum

Lesní mezofilní, mokřadní + vodní

LBC 8 Na štítarském

lokální biocentrum

Lesní mezofilní, mokřadní + vodní

Přehled navržených biokoridorů Označení biokoridoru

Funkční typ + biogeografický význam

NRBK K 165

nadregionální biokoridor – dílčí úseky v prostoru mezofilní hájové osy NRBK

Lesní mezofilní

LBK 1

lokální biokoridor – část

Mokřadní + vodní

LBK 2

lokální biokoridor

Mokřadní + vodní

LBK 3

lokální biokoridor

Mokřadní + vodní

LBK 4

lokální biokoridor – část

Mokřadní + vodní

LBK 5

lokální biokoridor

Mokřadní + vodní

LBK 6

lokální biokoridor

Lesní mezofilní

LBK 7

lokální biokoridor

Lesní mezofilní

LBK 8

lokální biokoridor

Lesní mezofilní - 49 -

Cílová společenstva

Označení biokoridoru LBK 9

Funkční typ + biogeografický význam lokální biokoridor

Cílová společenstva Lesní mezofilní

Přehled navržených interakčních prvků označení

funkční typ

cílová společenstva

IP 1

interakční prvek

Mokřadní + vodní

IP 2

interakční prvek

Mokřadní + vodní

IP 3

interakční prvek

Porost dřevin při účelové komunikaci

IP 4

interakční prvek

Stromořadí při účelové komunikaci

IP 5

interakční prvek

Stromořadí při účelové komunikaci

IP 6

interakční prvek

Stromořadí při účelové komunikaci

Vysvětlivky k cílovým společenstvům Mokřadními společenstvy jsou myšleny různé typy společenstev na podmáčených stanovištích (včetně lesních společenstev a extenzivně využívaných trvalých travních porostů). Vodními společenstvy jsou myšlena společenstva tekoucích i stojatých vod. Lesními mezofilními společenstvy jsou myšleny lesní porosty i souvislé nelesní porosty dřevin na stanovištích, která nejsou významněji ovlivněna podzemní vodou. Podmínky pro využití ploch ÚSES Vytváření ÚSES je veřejně prospěšným opatřením (v souladu s ustanovením § 4 odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb. ve znění pozdějších předpisů). Pro všechny části ploch s rozdílným způsobem využití začleněné do plošně vymezených skladebných částí ÚSES (biocenter a biokoridorů) platí místo podmínek využití stanovených pro příslušné typy ploch s rozdílným způsobem využití následující podmínky: Hlavní Je využití sloužící k posílení či zachování funkčnosti ÚSES. Nepřípustné Je jakékoliv využití, podstatně omezující aktuální či potenciální funkčnost ÚSES. Podmíněně přípustné Je takové využití, které je uvedeno v podmínkách využití daného typu plochy s rozdílným způsobem využití jako hlavní, přípustné či podmíněně přípustné, pokud nenaruší nevratně přirozené podmínky stanoviště a nesníží aktuální míru ekologické stability území. Do vymezených ploch ÚSES nelze umísťovat stavby, a to ani v zastavěném území a v zastavitelných plochách. Výjimky tvoří: • stavby pro vodní hospodářství v plochách vodních a vodohospodářských za předpokladu minimalizace jejich negativního vlivu na funkčnost ÚSES; • stavby dopravní infrastruktury v plochách dopravy za předpokladu minimalizace jejich plošného a prostorového střetu s plochami ÚSES a negativního vlivu na funkčnost ÚSES; • stavby jiných komunikací, pokud jde o zařízení ve veřejném zájmu, která nelze v rámci systému dopravní infrastruktury umístit jinde, a za předpokladu minimalizace jejich plošného a prostorového střetu s plochami ÚSES a negativního vlivu na funkčnost ÚSES; - 50 -

• stavby a zařízení technické infrastruktury, pokud jde o stavby a zařízení ve veřejném zájmu, která nelze v rámci systému technické infrastruktury umístit jinde, a za předpokladu minimalizace jejich plošného a prostorového střetu s plochami ÚSES a negativního vlivu na funkčnost ÚSES. Přípustnost využití v případě možného negativního ovlivnění funkčnosti ÚSES je třeba posuzovat vždy ve spolupráci s příslušným orgánem ochrany přírody. 3. Protierozní opatření • Situování záchytných nádrží (rybníků, poldrů) na částech toků je přípustnou činností na funkčních plochách v krajině. • Návrh ÚSES a pozemkové úpravy je třeba řešit takovým způsobem, aby se zmenšil odtokový součinitel území a zlepšilo se zadržení vody v krajině. • Zemědělské obhospodařování pozemků podřídit půdně ochranným aspektům. V případě výsadby hospodářských plodin se doporučuje upřednostňovat druhy odolné vodní erozi (víceleté pícniny, ozimé obiloviny). • Doplnit zatravnění, eventuelně zalesnění pozemků v místech eroze a nepříznivých spádových poměrů, zatravnění a zalesnění erozně ohrožených pozemků je přípustnou činností v regulativech funkčních ploch nezastavěného území. • Územní plán navrhuje plochy s trvalým zatravněním pozemků. 4. Ochrana před povodněmi • V řešeném území není stanoveno záplavové území. 5. Dobývání nerostů Ochrana ložisek nerostných surovin • V řešeném území nejsou vyhodnocena výhradní ložiska nerostů nebo jejich prognózní zdroj a nejsou zde stanovena chráněná ložisková území. • V řešeném území je evidována řada poddolovaných území, které jsou uvedeny v průzkumové části územního plánu.. • Pro řešené území není stanoven žádný dobývací prostor pro výhradní ložiska radioaktivních nerostů.

6. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO ÚČELU VYUŽITÍ ( HLAVNÍ VYUŽITÍ), PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, NEPŘÍPUSNÉHO VYUŽITÍ, POPŘ. PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍMEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU. V hlavním výkrese vymezuje územní plán barevně odlišené plochy s rozdílným způsobem využití (také funkční plochy) s určením převažujícího účelu využití. K nim přiřazuje v textové části příslušné regulativy, která vymezují hlavní využití, přípustné, nepřípustné popř. podmíněně přípustné využití ploch. Takto vymezená regulace ploch omezuje využitelnost jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití. - stupeň přípustné - optimální využití plochy, splňující podmínky, které jsou v území běžné, bezkolizní vztahy - stupeň podmíněně přípustné - plocha je k danému účelu využitelná při splnění podmínky zde uvedené - stupeň nepřípustné - zakázaný, nedovolený způsob využívání plochy. Jde o činnosti či děje, které nesplňují určující funkci dané plochy a jsou s ní v rozporu. U stupně nepří-

- 51 -

pustné nejsou ve výčtu činností v regulativech ploch uvedeny činnosti stojící v jasném a zásadním protikladu s funkcí hlavní V grafické části územního plánu jsou plochy s rozdílným využitím označeny plošně (barevnou plochou nebo šrafou podle legendy) a písmennou zkratkou plochy (např. BR). Tato označení jsou rovnocenná a závazná. Regulativ konkrétní plochy je označen identifikátorem - písmennou zkratkou s číselným indexem (např.BR1). Jednotlivé plochy jsou od sebe odděleny hranicí, která odpovídá podrobnosti zpracování ÚP, měřítku použitého mapového podkladu a generalizaci zákresu funkčních ploch. Tyto hranice je možno přiměřeně zpřesňovat v rámci podrobnější dokumentace při zachování koncepce dané územním plánem. Vymezenému členění ploch musí odpovídat způsob jeho využívání a zejména účel umisťovaných a povolovaných staveb včetně jejich změn a změn jejich využití. Stavby a jiná opatření, které vymezenému členění ploch neodpovídají nelze na tomto území umístit nebo povolit. Dosavadní způsob využití území a ploch, který neodpovídá navrženému využití ploch podle územního plánu je možný, pokud nenarušuje veřejné zájmy nad přípustnou míru. Členění území obce na plochy s rozdílným způsobem využití Základní členění vychází z vyhlášky č. 501 /2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území. Tyto plochy jsou podle specifických podmínek a s ohledem na charakter řešeného území daného území v souladu s výše uvedenou vyhláškou podrobněji členěny. Plochy zastavěné a zastavitelné se člení na: Plochy bydlení 1) Bydlení v rodinných domech (BR) 2) Bydlení v bytových domech (BD) Plochy rekreace 3) Plochy pro rodinnou rekreaci (RR) 4) Plochy pro hromadnou rekreaci (RH) Plochy občanského vybavení 5) Veřejná občanská vybavenost (OV) 6) Komerční občanská vybavenost (KV) 7) Sport a tělovýchova (OS) Plochy smíšené obytné 8) Plochy smíšené obytné (SB) Plochy veřejných prostranství 89) Komunikační plochy veřejných prostranství (PD) Plochy zeleně 910) Sídelní zeleň (ZS) Plochy dopravní infrastruktury 1011) Plochy silniční dopravy (DS) 1112) Plochy účelových komunikací (DU) 1213) Plochy dopravních zařízení (DP) 1314) Plochy drážní dopravy (DZ) Plochy technické infrastruktury 1415Plochy technického vybavení (TI) Plochy výroby a skladování 1516) Průmyslová výroba a skladování (VP) 1617) Zemědělská výroba (VZ)

- 52 -

Plochy nezastavěné se člení na: Plochy vodní a vodohospodářské 1) Vodní plochy a toky (H) Plochy zemědělské 2) Plochy zemědělské – orná půda (ZO) 3) Plochy zemědělské – trvalé travní porosty (ZT) 4) Plochy zemědělské – zahrady (ZZ) Plochy lesní 5) Plochy lesů (LP) Plochy přírodní 6) Plochy biocenter (OP) Plochy smíšené nezastavěného území 7) Plochy krajinné zeleně (LK) Stanovení podmínek využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné. PLOCHY BYDLENÍ 1) Bydlení v rodinných domech - BR Hlavní: Plochy pro bydlení se zázemím rekreačních a užitkových zahrad. Přípustné: Různé typy rodinných domů, místní komunikace pro obsluhu území, parkoviště, veřejná zeleň, veřejná prostranství, dětská hřiště. Malé prostory obchodu a služeb, malé provozovny veřejného stravování a ubytování, zařízení zdravotnictví a sociální péče, individuální rekreace ve stávajících domech (rekreační chalupy), zařízení služeb a činností s funkcí bydlení souvisejících, zařízení dopravní a technické infrastruktury. Řemesla a služby, drobná výrobní činnost a chov drobného hospodářského zvířectva, pokud nebudou narušeny požadavky na bydlení nad přípustnou míru (bez negativních vlivů na pozemek souseda). Přípustné činnosti nesmí snižovat kvalitu souvisejícího území a zvyšovat dopravní zátěž v území. Podmíněně přípustné: Jako podmíněně přípustné jsou vymezeny nově navržené plochy pro bydlení u stávajících ploch výroby (BR6). Využití těchto ploch je vázáno na podmínku: - v navazujících řízeních budou chráněné prostory u stávající ploch pro průmyslovou výrobu navrhovány až na základě hlukového vyhodnocení prokazujícího, že celková hluková zátěž z plochy pro průmyslovou výrobu nepřekročí hodnoty stanovených limitů hluku pro chráněný venkovní prostor a chráněné venkovní prostory staveb. Jako podmíněně přípustné jsou vymezeny nově navržené plochy pro bydlení v rodinných domech u stávajících dopravních staveb (BR1, BR3 a BR9, BR10 a BR12). Využití těchto ploch je vázáno na podmínku: - chráněné prostory budou u stávajících ploch dopravy navrhovány až na základě hlukového vyhodnocení, které prokáže splnění hygienických limitů pro hluk pro chráněný venkovní prostor a chráněné venkovní prostory staveb, včetně zhodnocení reálnosti navržených protihlukových opatření, což musí být doloženo v navazujících řízeních. Nepřípustné: Činnosti, děje a zařízení a stavby, které svými vlivy narušují prostředí přímo nebo druhotně nad přípustnou míru. Podmínky prostorového uspořádání: U nově vymezených zastavitelných ploch (BR1 – BR9) je maximální počet nadzemních podlaží uveden v tabulce „Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestaveb“ (1 až 2 NP + podkroví).

- 53 -

U stabilizovaných ploch (BR) výšková hladina zástavby musí respektovat převládající výšku zastavění v sídle. U nové zástavby ve stabilizovaném území zohlednit převládající tvar stávajících střech. 2) Bydlení v bytových domech - BD Hlavní: Plochy pro bydlení v bytových domech Přípustné: Přípustné jsou rodinné domy, objekty pro dočasné ubytování, domy s pečovatelskou službou, domovy důchodců, zařízení pro kulturu, zdravotnictví a sport sloužící pro obsluhu tohoto území. Malé prostory obchodu a služeb, malé provozovny veřejného stravování a ubytování, zařízení služeb a činností s funkcí bydlení souvisejících. Místní komunikace pro obsluhu území, parkoviště, garáže, sídelní (veřejná) zeleň, veřejná prostranství, plochy pro dopravní a technickou infrastrukturu. Podmíněně přípustné: Jako podmíněně přípustné jsou vymezeny nově navržené plochy pro bydlení v bytových domech u stávajících dopravních staveb (BD1). Využití těchto ploch je vázáno na podmínku: - chráněné prostory budou u stávajících ploch dopravy navrhovány až na základě hlukového vyhodnocení, které prokáže splnění hygienických limitů pro hluk pro chráněný venkovní prostor a chráněné venkovní prostory staveb, včetně zhodnocení reálnosti navržených protihlukových opatření, což musí být doloženo v navazujících řízeních. Nepřípustné: Činnosti, děje a zařízení a stavby, které svými vlivy narušují prostředí přímo nebo druhotně nad přípustnou míru. Podmínky prostorového uspořádání: U nově vymezených zastavitelných ploch (BD1) je maximální počet nadzemních podlaží uveden v tabulce Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestaveb (3 NP + podkroví). PLOCHY REKREACE 3) Plochy pro rodinnou rekreaci – RR Hlavní: Slouží pro uspokojování potřeb rekreace jednotlivých občanů na vlastních nemovitostech. Přípustné: Slouží k umístění individuálních rekreačních chat, rekreačních zahrádek, rekreačních domků a chalup a staveb potřebných pro tyto činnosti a aktivity, přípustné jsou komunikace a parkoviště pro obsluhu území, rozptylové prostory, plochy pro rekreační sport, zeleň, stavby příslušné technické infrastruktury. Přípustná je zemědělská rostlinná činnost samozásobitelského charakteru bez negativního dopadu na okolní prostředí. Podmíněně přípustné využití: Nové chaty u rybníka Vlkov a podél Plenkovického potoka pouze pokud se nachází na místě stávajících a do celkově zastavěné plochy 50 m2, přístavby stávajících chat do celkové zastavěné plochy 50 m2. Nepřípustné: Stavby pro trvalé bydlení, výrobní činnosti a sklady, stavby nesouvisející s rekreační funkcí plochy, u individuálních rekreačních chat je nepřípustný chov drobného hospodářského zvířectva. Činnosti, děje a zařízení a stavby, které svými vlivy narušují prostředí plochy rekreace přímo nebo druhotně nad přípustnou míru. Podmínky prostorového uspořádání: Výstavba objektů o max. 1 nadzemním podlaží + podkroví 4) Plochy pro hromadnou rekreaci – RH Hlavní: Slouží pro potřeby rekreace a turistiky občanů. Přípustné: Slouží k umístění zařízení hromadné rekreace a cestovního ruchu a staveb potřebných pro tyto činnosti a aktivity pro obsluhu takového území. Umístění stravovacích a ubytovacích - 54 -

zařízení a sportovně rekreačních zařízení. Služby bez negativního vlivu na ŽP vážící se k určující funkci, bydlení, pokud neomezí hlavní funkci plochy, stavby a zařízení pro agroturistiku. Přípustné jsou komunikace a parkoviště pro obsluhu území, rozptylové prostory, plochy pro rekreační sport, zeleň, stavby příslušné technické infrastruktury. Nepřípustné Činnosti, děje a zařízení a stavby, které svými vlivy narušují prostředí plochy rekreace přímo nebo druhotně nad přípustnou míru. Podmínky prostorového uspořádání: Výstavba objektů o max. 1 nadzemním podlaží + podkroví PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ 5) Veřejná občanská vybavenost – OV Hlavní: Stavby pro veřejné občanské vybavení. Přípustné: Stavby pro školství a výchovu, zdravotnictví a sociálních péči, kulturní zařízení, správní a administrativní objekty, stavby pro obchod, veřejné stravování a ubytování, služby nevýrobního charakteru. Bydlení v případě, že se jedná o byt správce nebo majitele zařízení, plochy pro sport, tělovýchovu a hromadnou rekreaci, řemesla a služby nesnižující kvalitu prostředí, místní komunikace pro obsluhu území, plochy pro pěší, parkoviště, vestavěné garáže, ostatní garáže. Veřejná prostranství, veřejná (sídelní) zeleň, zařízení dopravní a technické infrastruktury. Nepřípustné: Činnosti, děje a zařízení a stavby, které svými vlivy narušují prostředí plochy občanské vybavenosti přímo nebo druhotně nad přípustnou míru. Podmínky prostorového uspořádání: Nová zástavby svým výškovým členěním výrazně nepřesáhne výškovou hladinu stávající zástavby občanské vybavenosti v navazujícím území. 6) Komerční občanská vybavenost – KV Hlavní: Stavby pro komerční občanské vybavení. Přípustné: Plochy určené pro zařízení převážně komerčního charakteru, tj. pro komerční administrativu, obchodní zařízení, areály velkoobchodu, plochy určené pro stravovací zařízení a ubytovací zařízení, plochy určené pro zařízení nevýrobních služeb bez negativních účinků na okolí, plochy určené pro zařízení výrobních služeb bez rušivých účinků na okolí. Bydlení v případě, že se jedná o byt správce nebo majitele zařízení, plochy pro sport, tělovýchovu a hromadnou rekreaci, místní komunikace pro obsluhu území, plochy pro pěší, parkoviště, vestavěné garáže, ostatní garáže. Veřejná prostranství, veřejná (sídelní) zeleň, zařízení dopravní a technické infrastruktury. Podmíněně přípustné: Přípustné jsou plochy veřejné občanské vybavenosti a plochy pro sport, tělovýchovu a hromadnou rekreaci, pokud daná lokalita splňuje požadavky pro danou vybavenost podle platných hygienických předpisů. Přechodné bydlení, služební byty, pokud daná lokalita splňuje požadavky na bydlení podle platných hygienických předpisů. Nepřípustné: Využití pro bydlení v RD. Činnosti, děje a zařízení a stavby, které svými vlivy narušují prostředí plochy občanské vybavenosti přímo nebo druhotně nad přípustnou míru. Podmínky prostorového uspořádání: Výstavba objektů o max. 1 nadzemním podlaží + podkroví

- 55 -

7) Sport a tělovýchova – OS Hlavní: Slouží pro sportovní a tělovýchovná zařízení organizované i neorganizované. Přípustné: Sportovní a rekreační hřiště a jejich vybavenost, přípustné jsou byty správců, místní komunikace pro obsluhu území, parkoviště, veřejná zeleň. Menší ubytovací a stravovací zařízení sloužící obsluze těchto území, služby bez negativního vlivu na ŽP vážící se k určující funkci. Nepřípustné: Činnosti, děje a zařízení a stavby, které svými vlivy narušují prostředí plochy pro sport a tělovýchovu přímo nebo druhotně nad přípustnou míru. Podmínky prostorového uspořádání: Nejsou stanoveny. PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ 8) Plochy smíšené obytné - SB Hlavní: Bydlení s občanskou vybaveností. Přípustné: Stavby pro bydlení. Zahrady s funkcí obytnou a užitkovou. Doplňkové stavby a činnosti související s funkcí bydlení na pozemcích staveb hlavního využití, např. garáže, přístřešky, pergoly, skleníky, kůlny. Stavby a zařízení občanského vybavení veřejné infrastruktury. Pozemky, stavby a zařízení dopravní infrastruktury - např. místní komunikace, plochy pro parkování, odstavná stání, chodníky apod. Stavby a zařízení technické infrastruktury. Veřejná prostranství, sídelní zeleň, drobná architektura, mobiliář obce. Podmíněně přípustné: Stavby a zařízení komerční občanské vybavenosti, pokud nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše a jsou slučitelné s bydlením (např. malé prostory obchodu a služeb, malé provozovny veřejného stravování a ubytování). Stavby a zařízení zemědělské malovýroby, pokud nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území a nezvyšují dopravní zátěž v území. Řemesla a služby, výrobní činnost, stavby pro skladování pokud nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území a nezvyšují dopravní zátěž v území. Nepřípustné: Činnosti, děje a zařízení a stavby, které svými vlivy narušují prostředí přímo nebo druhotně nad přípustnou míru. Podmínky prostorového uspořádání: Nejsou stanoveny. PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ 97) Komunikační plochy veřejných prostranství - PD Hlavní: Veřejně přístupný uliční prostor a prostor návsí a náměstí s převažující komunikační funkcí. Přípustné: Plochy veřejných prostranství s převažující komunikační funkcí zahrnují stávající a navrhované plochy veřejně přístupných ploch v zastavěném území obce, zpravidla v centrálním prostoru (náves, náměstí) nebo uličním prostoru. Zahrnují plochy dopravní, technické infrastruktury a občanského vybavení slučitelné s účelem veřejných prostranství. Součástí jsou také dílčí plochy veřejné zeleně. Drobná architektura, městský mobiliář, dětská hřiště, drobné sakrální stavby, zařízení sloužící obsluze těchto ploch. Nepřípustné: Nepřípustná je zástavba veřejného prostranství budovami. - 56 -

Podmínky prostorového uspořádání: Nejsou stanoveny. PLOCHY ZELENĚ 108) Sídelní zeleň - ZS Hlavní: Veřejně přístupný prostor s převažujícím zastoupením sídelní zeleně. Přípustné: Území pro veřejnou upravenou zeleň a parky plnící funkci estetickou, rekreační, ekologickou, pietní i ochrannou, přípustné jsou dětská hřiště, odpočívadla s lavičkami, drobné sakrální stavby a zařízení sloužící obsluze těchto ploch. Zřizování pěších případně cyklistických cest, veřejná prostranství a plochy pro pěší, umísťování objektů drobné architektury, vodních prvků, umisťování mobiliáře obce, zařízení technické infrastruktury, dílčí úpravy stávajících úseků místních komunikací. Revitalizační opatření, opatření ke zvýšení ekologické stability území. Nepřípustné: je umístění objektů jiných funkcí, jiné činnosti narušující prostředí sídelní zeleně. Nepřípustná je zástavba veřejného prostranství se sídelní zelení budovami. Podmínky prostorového uspořádání: Nejsou stanoveny. PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY 119) Plochy silniční dopravy - DS Hlavní: Stavby silniční dopravní infrastruktury. Přípustné: Plochy pozemních komunikací včetně souvisejících pozemků a objektů, plochy doprovodné zeleně. Pozemky související dopravní a technické infrastruktury. Plochy pro parkování a odstavování motorových vozidel, plochy dopravních zařízení a plochy železnice včetně nádraží, ploch pro vysokorychlostní trať. Plochy pro dopravu hromadnou, zemědělskou, dopravu v klidu, dopravu pěší a cyklistickou. V zastavěném území stavby a zařízení technické infrastruktury. V nezastavěném území stavby a zařízení veřejné technické infrastruktury. Nepřípustné: Činnosti, děje a zřízení, které narušují hlavní využití. Podmínky prostorového uspořádání: Nejsou stanoveny. 1210) Plochy účelových komunikací - DU Hlavní: Plochy veřejně přístupných komunikací, sloužící pro obsluhu území a umožňující průchod krajinou. Přípustné: Pozemky účelových komunikací, plochy pro parkování a odstavování motorových vozidel, plochy pro dopravu pěší a cyklistickou, plochy pro doprovodnou zeleň. V zastavěném území stavby a zařízení technické infrastruktury. V nezastavěném území stavby a zařízení veřejné technické infrastruktury. Nepřípustné: Činnosti, děje a zřízení, které narušují hlavní využití. Podmínky prostorového uspořádání: Nejsou stanoveny. 1311) Plochy dopravních zařízení - DP Hlavní: Plochy dopravních zařízení, odstavných a parkovacích stání, garáží. Přípustné: Odstavné a parkovací plochy, řadové a hromadné garáže. - 57 -

Pozemky související dopravní a technické infrastruktury, veřejná prostranství a zeleň. Stavby a zařízení technické infrastruktury. Nepřípustné: Činnosti, děje a zřízení, které narušují hlavní využití. Podmínky prostorového uspořádání: Nejsou stanoveny. 1412) Plochy drážní dopravy - DZ Hlavní: Stavby železniční dopravní infrastruktury. Přípustné: Pozemky dráhy a zařízení na dráze, související dopravní a technická infrastruktura, zeleň. Stavby a zařízení technické infrastruktury. Nepřípustné: Činnosti, děje a zřízení, které narušují hlavní využití. Podmínky prostorového uspořádání: Nejsou stanoveny. PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY 1513) Plochy technického vybavení - TI Hlavní: Stavby technické infrastruktury. Přípustné Monofunkční plochy pro stavby a zařízení pro zásobování pitnou vodou, odvádění a čištění odpadních vod, zásobování plynem, elektrickou energií a telekomunikace a spoje a trubní přepravu produktů.je pouze zařízení sloužící obsluze těchto území. Činnosti či zařízení bezprostředně související s určující funkcí v odpovídajících kapacitách a intenzitách. Nepřípustné Ostatní činnosti a děje, které nesouvisí s určující funkcí plochy. Podmínky prostorového uspořádání: Nejsou stanoveny. PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ 1614) Průmyslová výroba a skladování - VP Hlavní: Plocha je určena pro umisťování staveb v areálech pro průmyslovou výrobu a skladování, tj. zařízení průmyslové výroby továrního charakteru. Přípustné: Plochy pro stavebnictví, opravárenství, služeb a činností náročných na přepravu zboží, negativní vlivy na okolí nesmí překročit limitní OP, které je dáno hranicí výrobního areálu. Přípustná je drobná výroba, výrobní řemesla a služby, zemědělská výroba, zařízení dopravní a technické infrastruktury, hromadné a halové garáže, plošně a dopravně náročné komerční aktivity. Fotovoltaické elektrárny. Byty správců (pohotovostní byty), situování čerpací stanice pohonných hmot. Podmíněně přípustné: Navržené plochy pro výrobu a skladování jsou vymezeny jako podmíněně přípustné. Využití těchto ploch je vázáno na podmínku: - v navazujících řízeních bude prokázáno, že celková hluková zátěž na hranici funkční plochy nepřekročí hodnoty stanovených limitů hluku pro chráněný venkovní prostor a chráněné venkovní prostory staveb. Nepřípustné: Využití pro bydlení, občanskou vybavenost, sport a tělovýchovu, rekreaci, výroba se silným negativním dopadem na prostředí. Podmínky prostorového uspořádání: Maximální výška staveb v plochách VP1 a VP2 bude 6m. U plochy VP2 bude minimální podíl zeleně v ploše 20%. - 58 -

1715) Zemědělská výroba - VZ Hlavní: Plochy určené pro živočišnou a rostlinnou výrobu. Přípustné: Plocha pro zařízení zemědělské výroby, jejího technického vybavení a skladování zemědělské produkce. Negativní vlivy na okolí nesmí překročit limitní OP, které může přesahovat hranice areálu. Přípustná je průmyslová výroba, drobná výroba, výrobní řemesla, obchod, služby, zařízení dopravní a technické infrastruktury a zeleň, hromadné a halové garáže, zařízení lesního hospodářství a zpracování dřevní hmoty. Obchodní a komerční aktivity, vybavenost. Byty správců (pohotovostní byty), situování čerpací stanice pohonných hmot. Nepřípustné jsou: Využití pro bydlení, využití pro školství, zdravotnictví, sociální služby a kulturu, zařízení sportu a tělovýchovy, zařízení pro rekreaci, výroba ze silným negativním dopadem na prostředí. Podmínky prostorového uspořádání: Nová zástavba ve stabilizovaných plochách zemědělské výroby svým výškovým členěním výrazně nepřesáhne výškovou hladinu stávající zástavby zemědělské výroby navazujícím území. PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ 1) Vodní plochy a toky - H Hlavní: Vodní ploch a toky. Přípustné: Jsou vodní toky a plochy, rybníky a ostatní vodní nádrže, které plní funkce ekologicko stabilizační, rekreační, estetické a hospodářské, které jsou přírodní nebo uměle vybudované. Vodohospodářské stavby a zařízení (jezy, výpusti, hráze, čepy, kaskády aj.), činnosti související s údržbou, chovem ryb případně vodní drůbeže. přípustné jsou revitalizační opatření, opatření ke zvýšení ekologické stability území. Revitalizační opatření, protipovodňová opatření, opatření ke zvýšení ekologické stability území, prvky ÚSES, zeleň. Stavby, zařízení a jiná opatření veřejné dopravní a technické infrastruktury v zastavěném i nezastavěném území. Stavby, zařízení a jiná opatření dopravní a technické infrastruktury v zastavěném území. Stavby a opatření, které zlepší podmínky využití nezastavěného území pro účely rekreace a cestovního ruchu (například cyklistické stezky, hygienická zařízení, ekologická a informační centra a stavby, které s nimi bezprostředně souvisí). Nepřípustné Je umístění staveb a činností jiných funkcí a činností negativně ovlivňující vodní režim v území. PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ 2) Plochy zemědělské – orná půda - ZO Hlavní: Zemědělská půda Přípustné: Plochy zemědělské půdy - orná půda, louky, pastviny, vinice, chmelnice, zahrady a sady, přípustné jsou změny kultur. Protipovodňová a protierozní opatření. Revitalizační opatření a opatření ke zvýšení ekologické stability území. Účelové komunikace, komunikace pro pěší a cyklisty, liniové stavby technické infrastruktury. Stavby, zařízení a jiná opatření pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, např. protipovodňová a protierozní opatření. Stavby, zařízení a opatření pro ochranu přírody a krajiny, zvyšující ekologickou a estetickou hodnotu území, prvky územního systému ekologické stability. Nezbytné stavby a zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury. - 59 -

Podmíněně přípustné: Zalesnění a extenzivní vodní plochy podmíněné souhlasem orgánů ochrany ZPF. Umísťování jednoduchých staveb, zařízení a dopravních ploch nezbytně nutných k hospodaření na zemědělské půdě a výkon myslivosti podmíněné souhlasem ochrany ZPF. Podmíněně přípustné činnosti nesmí narušit krajinný ráz území. Stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství, které jsou nezbytné pro obhospodařování zemědělské půdy v nezastavěném území, pastevectví apod. (silážní žlaby, ohradníky, přístřešky pro dobytek), pokud nedojde k narušení zájmů ochrany přírody a krajiny. Stavby a zařízení pro výkon práva myslivosti a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky využití nezastavěného území pro účely rekreace a cestovního ruchu (například cyklistické stezky, hygienická zařízení, ekologická a informační centra), pokud nedojde k narušení organizace zemědělského půdního fondu. Nezbytné vodohospodářské stavby a zařízení (vodní plochy a toky), pokud zvýší ekologickou stabilitu území a zlepší vodohospodářské poměry v povodí. Zalesnění zemědělských pozemků, pokud nedojde k narušení krajinného rázu, zájmů ochrany přírody a krajiny a narušení organizace a hospodaření na ZPF a pokud nedojde k dotčení půd I. a II. třídy ochrany (to lze jen v případě převažujícího veřejného zájmu nad zájmem ochrany ZPF). Nepřípustné: Je umístění staveb a činností jiných funkcí. Stavby, zařízení a opatření, které přímo nesouvisí s hlavním využitím plochy a nejsou uvedeny jako přípustné nebo podmíněně přípustné. 3) Plochy zemědělské – trvalé travní porosty - ZT Hlavní: Zemědělská půda. Plochy převážně trvalých travních porostů. Přípustná Plochy zemědělské půdy - orná půda, louky, pastviny, vinice, chmelnice, zahrady a sady, přípustné jsou změny kultur. Protipovodňová a protierozní opatření. Revitalizační opatření a opatření ke zvýšení ekologické stability území. Účelové komunikace, komunikace pro pěší a cyklisty, liniové stavby technické infrastruktury. Vodohospodářské stavby a zařízení (vodní plochy a toky). Stavby, zařízení a opatření pro ochranu přírody a krajiny, zvyšující ekologickou a estetickou hodnotu území, prvky územního systému ekologické stability krajiny. Stavby, zařízení a opatření pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, např. protipovodňová a protierozní opatření. Stavby a zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury. Podmíněně přípustné: Zalesnění a extenzivní vodní plochy podmíněné souhlasem orgánů ochrany ZPF. Umísťování jednoduchých staveb, zařízení a dopravních ploch nezbytně nutných k hospodaření na zemědělské půdě a výkon myslivosti podmíněné souhlasem ochrany ZPF. Podmíněně přípustné činnosti nesmí narušit krajinný ráz území. Stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství, které jsou nezbytné pro obhospodařování zemědělské půdy v nezastavěném území, pastevectví apod. (silážní žlaby, ohradníky, přístřešky pro dobytek), pokud nedojde k narušení zájmů ochrany přírody a krajiny. Stavby a zařízení pro výkon práva myslivosti a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky využití nezastavěného území pro účely rekreace a cestovního ruchu (například cyklistické stezky, hygienická zařízení, ekologická a informační centra), pokud nedojde k narušení organizace zemědělského půdního fondu. Zalesnění zemědělských pozemků, pokud nedojde k narušení krajinného rázu, zájmů ochrany přírody a krajiny a narušení organizace a hospodaření na ZPF, a pokud nedojde k dotčení půd I. a II. třídy ochrany (to lze jen v případě převažujícího veřejného zájmu nad zájmem ochrany ZPF). Nepřípustné: Je umístění staveb a činností jiných funkcí.

- 60 -

Stavby, zařízení a opatření, které přímo nesouvisí s hlavním využitím plochy a nejsou uvedeny jako přípustné nebo podmíněně přípustné. 4) Plochy zemědělské – zahrady - ZZ Hlavní: Zahrady. Přípustné: Slouží k umístění samostatných zahrad, které nejsou určeny k zastavění okrasných a užitkových v zastavěném území. Účelové stavby pro zahrádkaření charakteru drobné stavby, vedlejší stavby ke stavbám pro bydlení, zemědělská rostlinná činnost samozásobitelského charakteru bez negativního dopadu na okolní prostředí. Stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury. Drobné vodní plochy a toky (např. tůně, tj vodní plochy bez hráze a výpustních zařízení, požární nádrže, mokřady, jezírka), vodní toky, plochy zeleně. Nepřípustné: Stavby pro bydlení, podnikání a jiné stavby a činnosti nesouvisející s určující funkcí plochy. Stavby, zařízení a opatření, které přímo nesouvisí s hlavním využitím plochy a nejsou uvedeny jako přípustné nebo podmíněně přípustné. PLOCHY LESNÍ 5) Plochy lesů - LP Hlavní: Pozemky určené k plnění funkcí lesa. Přípustná Lesní a jiné pozemky, které jsou určeny k plnění funkcí lesa (PUPFL), využití ploch je možné pouze v souladu se zákonem na ochranu lesa v platném znění. Pozemky staveb a zařízení lesního hospodářství, pozemky související dopravní a technické infrastruktury, revitalizační opatření, opatření ke zvýšení ekologické stability území, ochranu přírody , realizace ÚSES, protipovodňová a protierozní opatření. Pozemky určené k plnění funkcí lesa. Nezbytné vodohospodářské stavby a zařízení (vodní plochy a toky). Stavby, zařízení a jiná opatření pro ochranu přírody a krajiny, zvyšující ekologickou a estetickou hodnotu území, prvky územního systému ekologické stability. Stavby, zařízení a jiná opatření pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, např. protipovodňová a protierozní opatření. Nezbytné stavby a zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury. Podmíněně přípustné: Umísťování drobných staveb, zařízení a dopravních ploch nezbytně nutných k výkonu myslivosti podmíněné souhlasem státní správy lesů. Výstavba extenzivních vodních nádrží podmíněná souhlasem státní správy lesů. Podmíněně přípustné činnosti nesmí narušit krajinný ráz území. Stavby a zařízení pro výkon práva myslivosti a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky využití nezastavěného území pro účely rekreace a cestovního ruchu (například cyklistické stezky, hygienická zařízení, ekologická a informační centra), pokud nebudou omezeny funkce lesa a nedojde ke střetu se zájmy ochrany přírody a krajiny. Oplocení, pokud je nezbytné pro chovné a pěstební účely a pokud nedojde k narušení krajinného rázu, zájmů ochrany přírody a krajiny a ke střetu se zájmy lesního hospodářství. Nepřípustné: Je umístění staveb a činností jiných funkcí. Stavby, zařízení a opatření, které přímo nesouvisí s hlavním využitím plochy a nejsou uvedeny jako přípustné nebo podmíněně přípustné.

- 61 -

PLOCHY PŘÍRODNÍ 6) Plochy biocenter - OP Hlavní: Zvláště chráněné území a biocentrum územního systému ekologické stability. Přípustné jsou: Plochy přírodní se vymezují za účelem zajistit podmínky pro ochranu přírody a krajiny. Jedná se o plochy zvláště chráněných území, plochy biocenter. Přípustné jsou plochy zemědělské půdy, plochy lesů a krajinné zeleně, vodní plochy. Podmíněně přípustné: Pozemky související Stavby a zařízení nezbytné veřejné dopravní a technické infrastruktury. Podmíněně přípustné činnosti nesní ohrozit určující funkci plochy, narušit krajinný ráz území a nesmí snížit aktuální míru ekologické stability území. Nepřípustné: Stavby, zařízení a opatření, které přímo nesouvisí s hlavním využitím plochy a nejsou uvedeny jako přípustné nebo podmíněně přípustné. Je využití, které je v rozporu s podmínkami ochrany přírody a krajiny dané lokality. PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ 7) Plochy krajinné zeleně - LK Hlavní: Nezemědělské a nelesní plochy v krajině (popř. sídle) porostlé vegetací, většinou se zastoupením dřevin. Přípustné jsou: Jedná se o extenzivní trávní porosty, dřeviny, skupinovou, rozptýlenou, soliterní a liniovou zeleň a ekologicky kvalitní rostlinná společenstva. Opatření ke zvýšení ekologické stability území, realizace ÚSES, zařízení a stavby pro ochranu přírody, protipovodňová a protierozní opatření. Drobné vodní plochy (např. tůně, tj. vodní plochy bez hráze a výpustních zařízení, mokřady, jezírka), vodní toky. Podmíněně přípustné: Extenzivní vodní plochy, zřizování pěších případně cyklistických cest, plochy pro pěší, umísťování objektů drobné architektury, revitalizační opatření. Výstavba zařízení liniové dopravní a technické infrastruktury, dílčí úpravy stávajících úseků místních komunikací. Podmíněně přípustné činnosti nesmí narušit krajinný ráz území. Nepřípustné: Stavby, zařízení a opatření, které přímo nesouvisí s hlavním využitím plochy a nejsou uvedeny jako přípustné nebo podmíněně přípustné. Jsou stavby a zařízení nevratně znehodnocující krajinnou zeleň. Podmínky prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu Podmínky pro výstavbu na celém území obce (stabilizovaných i zastavitelných ploch a ploch přestaveb) Plošná regulace – je třeba respektovat historický půdorys sídla, v prostoru historické uliční zástavby směrem na Štítary je třeba respektovat historicky danou stavební čáru. Podmínky pro stavby Nové objekty v prostoru historických ulic a centra obce budou stavěny jako objekty architekturou srovnatelné s okolní zástavbou. V ostatních částech obce bude zástavba nových ploch pro bydlení v RD respektovat venkovský charakter zástavby.

- 62 -

Výšková regulace zástavby stabilizovaných ploch Výšková hladina zástavby ve stabilizovaných plochách bude respektovat převládající výšku zastavění v sídle, u zástavby zohlednit převládající tvar stávajících střech. Výšková regulace zástavby u navrhovaných zastavitelných ploch U nových zastavitelných ploch je max. výška zástavby uvedena v regulativech konkrétních zastavitelných ploch a ploch přestaveb. Zeleň Při vegetačních úpravách v místních částech použít přednostně domácích druhů dřevin.

7. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT. VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY VYMEZENÉ V ÚZEMNÍM PLÁNU. Územním plánem jsou podle § 170 stavebního zákona vymezeny následující veřejně prospěšné stavby: Dopravní infrastruktura: VD1 Plocha pro cyklostezku a chodník podél silnice II/408 na Štítary – v k. ú. Šumná VD2

Plocha pro místní komunikaci k nádraží - v k. ú. Šumná

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ VYMEZENÁ V ÚZEMNÍM PLÁNU. Územním plánem jsou podle § 170 stavebného zákona vymezeny následující veřejně prospěšná opatření: Založení prvků územního systému ekologické stability: VU 3 Regionální biocentrum - v k. ú. Šumná VU 4 Nadregionální biokoridor s vloženými lokálními biocentry ASANACE. Plochy asanací území (ozdravění) nejsou navrhovány.

8. VYMEZENÍ DALŠÍCH VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO. Předkupní právo bude uplatněno pro tyto veřejně prospěšné stavby: VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY označení popis

pozemek p. č. v k. ú. Šumná Dopravní infrastruktura - 63 -

předkupní právo ve prospěch

VD1

cyklostezka a chodník podél silnice II/408 na Štítary

656/7, 656/6, 656/9, 656/5, 656/4, 656/2, 656/10, 656/1, 664/1, 667/46, 667/1

obce Šumná

VD2

místní komunikace k nádraží

528/6

obce Šumná

9. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ Plochy a koridory územních rezerv nejsou stanoveny.

9. STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ PODLE § 50 ODST. 6 STAVEBNÍHO ZÁKONA Kompenzační opaření nejsou stanovena.

10. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE PROVĚŘENÍ ZMĚN JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ, A DÁLE STANOVENÍ LHŮTY PRO POŘÍZENÍ ÚZEMNÍ STUDIE, JEJÍ SCHVÁLENÍ POŘIZOVATELEM A VLOŽENÍ DAT O TÉTO STUDII DO EVIDENCE ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ ČINNOSTI. • Tyto plochy a koridory jsou uvedeny v podmínkách využití jednotlivých zastavitelných ploch a jsou zakresleny ve Výkrese základního členění návrhu územního plánu. • Územní plán stanovuje pořídit územní studii pro zastavitelné plochy BR5, BR9 a BR11 plochy bydlení - bydlení v rodinných domech. • Územní plán stanovuje s ohledem na širší územní vztahy navrhnout v územní studii zejména řešení veřejné dopravní a technické infrastruktury a v plochách nad 2 ha plochu veřejného prostranství. • Územní studie budou pořízeny a data o studii budou vloženy do evidence územně plánovací činnosti do 31. 8. 2020.

11. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE POŘÍZENÍ A VYDÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V JEJICH VYUŽITÍ A ZADÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU Tyto plochy a koridory nejsou v územním plánu vymezeny.

12. 11.STANOVENÍ POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ (ETAPIZACE) Etapizace je stanovena u ploch pro bydlení v rodinných domech (BR). Plochy ve 2. etapě bude možno zastavět po vyčerpání 70% zastavitelných ploch 1. etapy. U ostatních ploch s rozdílným způsobem využití není etapizace stanovena.

- 64 -

13. VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB, PRO KTERÉ MŮŽE VYPRACOVÁVAT ARCHTEKTONICKOU ČÁST PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE POUZE AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT

Tyto stavby nejsou v územním plánu vymezeny.

14. VYMEZENÍ STAVEB NEZPŮSOBILÝCH PRO ZKRÁCENÉ STAVEBNÍ ŘÍZENÍ Tyto stavby nejsou územním plánem vymezeny.

15. 12. ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI Dokumentace obsahuje: I. Územní plán A. Textová část územního plánu Počet listů textové části: 33 B. Grafická část územního plánu: 1 Výkres základního členění 2 Hlavní výkres 3 Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací 4 Výkres pořadí změn v území (etapizace)

1 : 5 000 1 : 5 000 1 : 5 000 1 : 5 000

II. Odůvodnění územního plánu A. Textová část odůvodnění územního plánu B. Grafická část odůvodnění zemního plánu: 5a Koordinační výkres 5b Koordinační výkres - výřez 6 Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 7 Výkres širších vztahů

- 65 -

1 : 5 000 1 : 2 880 1 : 5 000 1 : 25 000